2022年主體結(jié)構(gòu)工程承包合同

1、第7頁共7頁2022年主體結(jié)構(gòu)工程承包合同甲方：法定代表人：地址：電話：乙方：法定代表人：地址：電話：為加快廣場的開發(fā)建設，確保年該項目能順利交付使用，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，在平等自愿互利互惠的基礎上就“廣場”主體結(jié)構(gòu)工程承包事宜達成本合同。一、工程名稱及地點：廣場主體結(jié)構(gòu)工程（以下簡稱本項目）本項目位于交匯處（祥見初步規(guī)劃圖），占地面積約平方米，總建筑面積約平方米。二、工程承包范圍：本項目全部主體結(jié)構(gòu)工程（詳見規(guī)劃設計圖及施工合同）。三、工程承包模式：甲方向乙方發(fā)包，由乙方采用包工包料包質(zhì)量包工期等全包干的方式承包。四、本項目工程總造價：按中國建筑國營二級收費標準計費，約元人民幣（元）。五、

2、工程質(zhì)量要求：必須能通過中國質(zhì)檢部門的質(zhì)量驗收。六、施工期限：月日至_年_月_日，共計日歷天。因甲方原因或者不可抗力導致工期延誤的，乙方施工期可以順延。七、工程款結(jié)算及支付方式：1乙方所承包工程的總價以最后工程竣工結(jié)算價為準。2乙方同意甲方用自己控股的將有限公司已取得的用地一塊轉(zhuǎn)讓給乙方?jīng)_抵甲方應付給乙方承建本項目的工程款，差額部分，雙方屆時另外協(xié)商，該地塊位于，占地面積平方米，可建商住面積為平方米，單價為元平方米，總價為元人民幣。3乙方同意向甲方支付“地皮”首期轉(zhuǎn)讓金了元人民幣，具體支付數(shù)額及時間如下：4甲方在將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的同時，乙方與甲方簽訂一份欠款協(xié)議書，并向甲方出具經(jīng)律師行簽

3、印的欠甲方元人民幣地價款的欠款依據(jù)憑據(jù)。5甲方根據(jù)乙方在廣場工程上的進度投資款額分批向乙方開出收款收據(jù)，每月開出一張，直至廣場主體結(jié)構(gòu)工程完工為止，待工程竣工結(jié)算后，如果結(jié)算總額與收據(jù)總額不一致時，以最后結(jié)算總額為準，沖抵乙方向甲方開出的欠據(jù)。八、甲方的權(quán)利及義務1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方是否按已確定的規(guī)劃及設計圖紙的要求建設施工。2為確保工程按期完工，甲方有權(quán)檢查乙方的建設施工進度。3為確保工程質(zhì)量，甲方對乙方施工中不合格部分，有權(quán)指令乙方返工、修改。4甲方負責本項目用地范圍內(nèi)的“三通一平”，確保乙方進場后能正常施工。5甲方負責用以抵工程款之用地的“三通一平”，確保乙方能正常開發(fā)建設該地塊。6甲方負

4、責辦理以地抵工程款的用地的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并配合乙方辦理單項房地產(chǎn)開發(fā)公司成立的有關(guān)合法手續(xù)。7甲方必須辦理好“廣場”項目開發(fā)建設的各種合法手續(xù)。8甲方負責協(xié)調(diào)好因本項目的施工建設而涉及的外部關(guān)系。9甲方必須在_年_月_日前向乙方提交“廣場”完整的主體結(jié)構(gòu)施工圖紙，以利乙方進行施工前的工作準備。九、乙方的權(quán)利及義務：1乙方有權(quán)按已審定的設計圖紙的要求，采用全包干的方式完成本項目的施工建設任務。2抵工程款商住用地轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方有權(quán)立即投入開發(fā)建設，并可預售樓花，開發(fā)、預售手續(xù)由乙方自行辦理。3乙方必須按規(guī)劃、設計圖紙之要求建設本項目之主體工程，并保證質(zhì)量，按期完工。4在建設期內(nèi)，乙方除應向甲方提交

5、工程施工組織計劃和施工進度計劃表外，還須于每月_日前向甲方提交上月施工進度表，供甲方備查和督促之用。5乙方須認真按照有關(guān)標準、規(guī)范和設計要求以及甲方根據(jù)本合同發(fā)出的指令進行施工；隨時接受甲方的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，對經(jīng)檢查檢驗不合格部分，乙方應按甲方要求返工、修改，并承擔返工、修改的費用。6在施工過程中，所發(fā)生的一切事故而造成的經(jīng)濟損失，由乙方自行承擔。7乙方在廣場主體結(jié)構(gòu)工程未完工之前，不得將黃撲地塊轉(zhuǎn)讓或抵押給第三者，必須是乙方自行開發(fā)，在有利于廣場建設的情況下，確需轉(zhuǎn)讓、抵押該地塊時，必須征得甲方的書面同意后方可轉(zhuǎn)讓或抵押，但轉(zhuǎn)讓、抵押該地塊所得資金必須優(yōu)先用于黃撲地皮或廣場

6、的開發(fā)建設。十、保證1乙方保證能按期按質(zhì)完成廣場主體結(jié)構(gòu)工程的建設任務。2乙方保證轉(zhuǎn)讓或抵押黃撲地塊所得資金全部進入甲乙雙方在設立的共同帳戶。根據(jù)乙方向甲方提供的黃撲工程進度情況有計劃地使用該資金。萬元以上的支出由雙方共同簽名方能提款，每周乙方需向甲方匯報使用情況。3乙方必須確保“廣場”工程的資金充足。若因乙方原因，導致“廣場”無法繼續(xù)施工，或不能按期完成“廣場”主體結(jié)構(gòu)工程。甲方有權(quán)憑乙方出據(jù)的借據(jù)及律師樓簽印的所有關(guān)于本合作內(nèi)容的法律文件，依法查封甲方已轉(zhuǎn)讓給乙方的黃撲地皮及其地上所有建筑物，并可以此彌補甲方的損失。對乙方在“廣場”項目中的投資亦同時終止核算，甲方還有權(quán)追究乙方其他方面的違

7、約責任。乙方愿意用自己公司的名譽及公司自有資產(chǎn)作“黃撲地皮”等值資產(chǎn)的擔保。十一、違約責任1乙方如因資金不足或自身管理的原因?qū)е聫V場工程半途停工7天以上，或落后計劃進度15天的，甲方有權(quán)每天罰款乙方元人民幣，從乙方落后計劃進度的第一天起開始計算。如果乙方落后計劃進度滿30天的，甲方有權(quán)終止合同，對乙方巳投入的資金一概不予核算和退還，并有權(quán)憑乙方開出的借據(jù)請求乙方還款。2乙方不能按期完成廣場的主體結(jié)構(gòu)工程任務，每超過一天，甲方罰款乙方元人民幣。3甲方不按期將黃撲地皮轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有權(quán)不付首期土地轉(zhuǎn)讓金元人民幣。4乙方未按本合同第七條 第三項付款的，甲方有權(quán)按逾期付款的金額期限，以月息三厘計罰乙

8、方。超過30天未付齊的，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方的違約責任。5乙方提前完工的，每提前天，獎勵元。十二、其他1本合同未盡事宜，雙方可簽補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。甲方（蓋章）：_ 乙方（蓋章）：_法定代表人（簽字）：_ 法定代表人（簽字）：_年_月_日 _年_月_日 簽訂地點：_ 簽訂地點：_2022年主體結(jié)構(gòu)工程承包合同（二）甲方：地址：郵編：乙方：地址：郵編：簽于甲方委托乙方制作主頁，幫助甲方樹立企業(yè)形象，擴大宣傳，拓寬銷售渠道，為明確雙方責任，根據(jù)中國法律經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂此合同，以期雙方共同遵守。一、雙方

9、的權(quán)利和責任1.甲方的權(quán)利和義務提供有關(guān)企業(yè)的材料及圖片，應保證材料完整，圖片清晰。開展的業(yè)務必須符合國家法律和社會公共利益。2.乙方的權(quán)利義務21按照甲方提供的材料按時完成主頁的制做。22負責網(wǎng)上技術(shù)，保證主頁24小時供人查閱、瀏覽。23可以在主頁中注明該主頁由乙方制作。24有權(quán)依合同收取費用。收到材料日后完成制做，驗收后日內(nèi)傳至網(wǎng)上發(fā)布。三、合同金額及付款方式本合同金額總計元。簽定本合同之同時，甲方支付合同金額的%，即元，驗收后日內(nèi)支付合同余款即元。四、驗收標準和驗收后修改補充1.甲方可以通過任何聯(lián)入因特網(wǎng)的計算機瀏覽自已的主頁。2.主頁無文字拼寫及圖片（以甲方提供的材料為標準）錯誤。3.驗收合格，甲方以書面方式簽收。4.驗收期限為壹星期。5.驗收合格網(wǎng)上發(fā)布后，如果甲方需要修改主頁，改動較大者須重新交制作費，改動較小者收取制作費用的%。五、合同期限本合同有效期為_年_月_日至_年_月_日。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應本著友好合