2022年臨時場地租賃協(xié)議書

1、第14頁共14頁2022年臨時場地租賃協(xié)議書出租方：以下簡稱為出租方承租方：以下簡稱為承租方以下合稱為雙方在下列條件和條款下，就租賃出租方位于體育中心_主入口、何山路_主入口、的租賃場地設臵臨時活動場地的事宜，出租方同意向承租方出租，承租方同意向出租方承租：一、租賃場地1、1出租方同意承租方在出租方超市商業(yè)中心內設立臨時活動場地。1、2如果承租方撤出租賃場地，承租方應將租賃場地恢復原狀。二、租賃期間2、1本協(xié)議的租賃期間是（體育中心_）_年_月_日至_年_月_日（何山路_）_年_月_日至_年_月_日三、經營范圍3、1承租方的經營范圍是房展推廣。不論暫時或長期，承租方將全部或部分活動場地做任何不

2、同于上述的活動或用途且未經出租方書面同意，均被視為對本協(xié)議造成實質性的違約，出租方有權立即終止協(xié)議，并以此視為違約。3、2承租方保證活動場景搭建方的合法性與資質認可，并承擔現場布臵與搭建等的一切安全問題，若因承租方及其供應商布臵與搭建現場所造成的安全問題，由承租方全權負責，并承擔事故發(fā)生的所有費用。若出現違章搭建行為，出租方有權立即停止合同。3、3承租方保證對活動的形式、內容的合法性，以及在活動中所陳列或銷售的商品使用合法的商品名稱、商標、商號（或公司名稱）及服務標志。3、4承租方保證已經得到活動以及活動中所銷售商品的著作權、商標權、肖像權、專利權或相應的合法使用授權，并應主動向出租方出示相應

3、的證明文件。若承租方在該專柜簽約的經營活動中侵犯了任何第三方的著作權、商標權、肖像權、專利權或其他合法權利，承租方應承擔全部責任，與出租方無涉。3、5因承租方的經營活動導致侵權糾紛的，承租方應負責解決，并承擔由此引起的法律責任。3、6承租方不得進行違法的商業(yè)活動。如發(fā)生上述情況，出租方有權立即終止本租賃協(xié)議，所收款項不予退還，并保留向承租方追究法律責任的權利，承租方放棄對出租方的抗辯權。3、7如果，承租方舉行的活動與經營的商品被相關機構或被出租方確認為有上述違約行為的，出租方有權書面通知承租方終止本協(xié)議，則本協(xié)議自通知之日起終止。四、租金支付方法4、1承租方同意，在租賃期間支付租金總額為人民幣

4、1_元，（體育中心_元、何山路大潤發(fā)_元）4、2承租方同意在本協(xié)議簽訂之日將所有租金付給出租方。五、規(guī)章制度5、1每天按照超市的營業(yè)時間開始營業(yè)，并遵守超市經營的時間。5、2承租方應保持租賃場地的整潔，且不許在租賃場地和超市的其他區(qū)域扔垃圾，但指定的垃圾區(qū)除外。六、特別條款6、1租賃期間，未經出租方書面同意，承租方不得以任何形式將租賃場地或專柜轉讓或轉租給第三方或與他人合作。如果承租方發(fā)生上述行為，將被認為是根本違約，出租方有權書面通知承租方終止本協(xié)議，且有權沒收出租方已經繳付的所有款項，則本協(xié)議自通知表明的日期起終止。6、2承租方同意，如其未能在規(guī)定的時間內搬離租賃場地和撤銷專柜，則在租賃場

5、地和專柜的所有物品均視為是遺棄物品，出租方有權清理、搬走或以任何出租方認為適當的方式進行處理。6、3如果出租方認為超市需要翻修或重新設計、布臵，出租方有權調整承租方租賃場地的位臵、面積和形狀。如果承租方不同意接受調整，則任何一方有權提前叁（3）個工作日通知另一方終止本協(xié)議，則本協(xié)議自通知截止日起終止，則出租方應將余下的租金剩余款不計利息地返還承租方。6、4承租方同意在以下情況下出租方無責任：_在租賃場地和專柜內的偷盜或損壞或損失。_非因為出租方的原因導致的任何水，煤氣或電的中斷供應。_非因出租方的原因導致的承租方所擁有或占有、使用的物品的損壞、損失。_超市與商業(yè)中心內其他承租方、其雇員、代理人

6、及其他為其工作的人員造成的損害或損失。七、法律和管轄7、1本協(xié)議適用中國法律。甲、乙雙方就本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生爭議的，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的雙方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同_年_月_日簽訂于蘇州市吳中區(qū)7、2本協(xié)議以中文作成，一式兩（2）份具有同等效力。7、3雙方經認真閱讀，充分了解本協(xié)議的內容，并已見證簽署文本的日期時的簽名和簽章。7、4本協(xié)議自簽定之日起生效。以下無正文出租方（簽字蓋章）承租方（簽字蓋章）代表：_ 代表：_日期：_ 日期：_2022年臨時場地租賃協(xié)議書（二）出租方(甲方)：身份證：承租方(乙方)：身份證：根據中華人民共和國合同法及相關法律、法規(guī)，為明確甲、乙雙

7、方的權利和義務，經雙方協(xié)商一致，同意就下列場地租賃事宜，簽訂本合同。一、租賃場地1、甲方將位于南寧市良慶區(qū)銀海大道_號，附圖紅線范圍內的場地出租給乙方使用。2、租賃場地的相關配套設備：3、租賃場地的質量狀況：_。4、租賃場地作為經營。二、租賃期限租賃期限：從_年_月_日起至_年_月_日止。三、租金、租金支付期限及方式1、元/月(大寫：_元/月)。2、租金每三個月支付一次，合同生效之日起元(大寫：元)，以后每隔三個月的第三個月_日前支付下一期的租金。3、支付方式：現金支付。四、稅費、押金約定1、乙方因使用租賃場地經營而產生的各項國家稅費由乙方自行負責。2、乙方簽訂本合同起_天內，必須向甲方交納元

8、作為場地押金。合同期滿若無任何違約行為的，押金無息予以退還。反之，如果乙方有違反合同行為的，甲方有權扣除乙方押金。五、水、電使用方式及費用管理方式2、甲方解除合同時派人采取如下措施：(1)停電、停水、封門;(2)乙方在收到甲方停電、停水書面通知后_天內乙方應將拖欠的租金、水、電等費用交清，并將自己的物品帶走，否則視為乙方放棄這些物品的所有權，由甲方自行處理，所需費用從乙方押金中扣除。八、違約責任除按本合同的有關約定執(zhí)行外，其他按民法通則、合同法及有關國家法律處理。九、合同終止及續(xù)訂1、合同期滿，本合同自行終止。2、若甲方繼續(xù)出租租賃物，且乙方的經營行為符合相關部門的有關經營管理規(guī)定的，同等條件

9、下乙方享有優(yōu)先權。3、若甲方不再出租場地或乙方不再續(xù)租，乙方應在合同期滿三天內將場地清理干凈恢復原原狀歸還甲方，否則，甲方將自行清理場地所遺留物品，所需費用從乙方押金中扣除。4、在承租合同期限內，本合同所出租地塊如因有項目開發(fā)、政府行為或其他不可抗拒原因發(fā)生，甲方應提前一個月以書面形式通知乙方，乙方必須按甲方通知在規(guī)定的時間將場地恢復返還給甲方，甲方不給予任何賠償。十、本合同在履行過程中出現的其他問題，雙方本著互利互惠的原則協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、合同附件與本合同具有同等法律效率;本合同自雙方簽字之日起生效，本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，

10、具同等法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年臨時場地租賃協(xié)議書（三）出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)根據中華人民共和國合同法及國家關于場地租賃的有關規(guī)定，為明確甲、乙方雙方的權利和義務，經雙方友好協(xié)商，簽訂本合同。第一條 場地及設施1、甲方場地地址：平方米();2、房屋狀況：_;3、租賃用途：_。第二條 租賃期限租賃期自年日始至日止。本合同期滿后，在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權，但須在租賃期滿_日前與甲方重新簽訂租賃合同。否則，視為自動放棄租賃權。第三條 租金和租金的繳納方式1、(大寫：_)租金

11、的繳納方式為半年繳，每次繳納全年租金的_%。第一次繳納的時間為日，第二次繳納的時間為年月2、履約保證金：人民幣)由乙方在合同簽訂時一次性向甲方支付。第四條 甲方的義務與權力1、雙方簽訂本合同后，甲方須按時將場地交付給乙方使用;2、甲方有按時收取相關租賃費及派生費用的權利;3、由于場地規(guī)劃拆遷，提前解除合同，甲方有提前告知乙方的義務;4、租賃期間，甲方享受對場地的監(jiān)督檢查權，并主動聽取乙方意見改善管理服務質量。第五條 乙方的權利與義務1、乙方應按本合同規(guī)定，如期如數向甲方支付租金、履約保證金及水電等相關費用。2、乙方應妥善保護承租場地及設施。如乙方需對房屋(場地)進行改造、裝修等(包括空地新建房

12、屋)必須事先書面通知甲方，并同時提交施工方案，在取得甲方書面同意后方可施工，其費用及安全問題自負。3、乙方應負責承租場地的日常管理工作。包括安全、衛(wèi)生等，由此發(fā)生的各類問題與甲方無關。4、乙方應于合同終止日無條件將租用的場地歸還甲方(簽訂新的續(xù)租合同除外)，并確保場地及附屬設施完好無損。5、乙方經甲方批準自行建設的附屬設施，合同解除后，可移動裝修及設施部分，乙方可以帶走;不可移動部分(如房屋及場地圍墻等)，乙方不得人為破壞，其所有權歸甲方所有。乙方因建設造成的投資損失由乙方自行承擔，不得以建設投資作價抵頂租賃費及派生費用。第六條 租賃期間派生費用租賃期間的派生費用，如水、電費用，按月以水表、電

13、表計量的實際用量計費，由乙方全部承擔。其中電費每度為元，水費每噸為元。以上各項費用，乙方必須在每月_日前向甲方繳納上月各項費用，乙方拖欠上述各項費用達十日以上后，甲方有權利停止供水、供電。第七條 合同主體的變更1、若未出現本合同第八條 規(guī)定合同終止的條件，甲方將租賃場地所有權移交給第三方，本合同繼續(xù)有效。2、乙方因經營需要，涉及租用場地整體或部分轉讓給第三方使用時，必須事先征得甲方書面同意。第八條 合同的終止1、不可抗力原因致使本合同無法履行;2、合同期滿;3、甲方規(guī)劃拆遷。屬上述原因造成的合同終止，甲、乙雙方互不承擔責任。第九條 合同的解除乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同，收回場地。1

14、、乙方擅自將場地整體或部分轉租未經甲方同意的;2、乙方利用承租場地進行非法活動，損害社會公共利益的;3、乙方擅拆除甲方原有設施或侵占不屬合同內規(guī)定場地，經甲方勸阻無效的;4、乙方未能及時足額繳納租金及派生費用，且拖欠時間累計壹個_月的;5、乙方未履行消防安全規(guī)定，又違反有關國家政策及規(guī)定，經甲方勸阻無效的;6、甲方規(guī)劃需場地(房屋)拆遷或計劃另有用途的;第十條 違約及免責條件1、乙方因使用管理不當致使場地及設施損壞的，應負責修復或按價賠償;2、乙方違反消防安全規(guī)定，給甲方造成的一切損失由乙方全部承擔，情節(jié)嚴重的，甲方有權扣除履約保證金直至解除合同;3、乙方未按期繳納水電費等相關費用，甲方有權從

15、乙方履約保證金中扣除所欠費用;4、甲、乙雙方合同終止，乙方未按期歸還租用房屋(場地)，甲方有權追加期間的雙倍租金和采取停水、停電、封門等措施直至扣押物資;5、乙方在租賃期間對外所發(fā)生的一切經濟糾紛及債務等與甲方無關，甲方不承擔任何責任;6、乙方不得隨意單方解除合同，甲方有權不予返還乙方已交付租金及履約保證金等;7、甲方單方解除合同，應返還乙方多交納月份租金，及其履約保證金;8、甲方要求乙方參加財產保險，場地、附屬設施及商品如因乙方原因造成火災等損失，甲方不承擔任何責任。9、乙方租賃的場地在堆放燃煤及其他貨物時，其貨物距離圍墻等設施壹米以上。乙方如有違反，其造成的所有損失包括人員傷害等，均由乙方

16、負擔賠償責任。第十一條 解決爭議方式因履行本合同引起的與本合同有關的一切爭議由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)議不成的，可依法向人民法院起訴。第十二條 本合同未盡事宜，按中華人民共和國合同法的有關規(guī)定，經合同雙方作出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。本合同自簽訂之日起生效。本合同正本一式肆份，甲方三份，乙方一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年臨時場地租賃協(xié)議書（四）出租方(甲方)：承租方(乙方)：根據中華人民共和國合同法及相關法律、法規(guī)，為明確甲、乙雙方的權利和義務，經雙方協(xié)商一致，同意就下列場地租賃事宜，簽訂本合同。一、租賃場地甲方將位于的平米露天街道場地出租給乙方使用，作為交流會集市臨時經營。二、租賃期限租賃期限：從_年_月_日起至_年_月_日止。三、租金、租金支付期限及方式1、元/天元/天)。2、租金在活動開始前支付，合同生效之日起三日內支付租金。支付方式3、支付方式：_。四、合同終止及續(xù)訂1、合同期滿，本合同自行終止。2、若甲方