簡易租賃合同通用格式范文

1、簡易租賃合同通用格式范文在租賃合同中，確定約定租金支付時間，應(yīng)于每月的具體日期支付租金。 如果承租方在一定寬限期內(nèi)沒有按期支付，應(yīng)支付遲延租金或違約金或出租方可 解除合同。更多簡易租賃合同請點擊“通用合同觀察。簡易租賃合同1出租人：合同編號：承租人：簽訂地點：簽訂時間：一、租賃房屋坐落在、間數(shù)、建筑面積、房屋質(zhì)量。二、租賃期限從 年 月 日至年 月 日。（提示：租賃期限不得超過二十 年。超過二十年的，超過局部無效。）三、租金（大寫）：四、租金的支付期限與方式：五、承租人負(fù)責(zé)支付房屋的水費、電費、煤氣費、 費、光纜電視收視 費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。六、租賃房屋的用途：七、租賃房屋的維修：出租人維

2、修的范疇、時間及費用負(fù)擔(dān)：承租人維 修的范疇及費用負(fù)擔(dān)：八、出租人（是否）允許承租人對租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、 改善增設(shè)他物的范疇是：租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處 理：九、出租人（是否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。十、定金（大寫）元。承租人在 前交給出租人。十一、合同解除的條件：有以下情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：1、承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)2、承租人所欠各項費用達(dá)（大寫）法人代表：承租方（乙方）：法人代表：依據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方 位于 店面之事宜，訂立本合同，以茲共同遵照。第一條租賃店面位于,該店面建筑面積為

3、平方米。第二條乙方同意租賃店面只作為 使用。第三條租賃期限本合同正式租賃期限為一年，自 年一月日起至 年月一日止。本合同租賃期限屆滿，合同自動終止。乙方如要求續(xù)租，應(yīng)在合同期滿 前60天發(fā)出書面申請，雙方重新簽訂合同，否那么視為乙方在合同期滿后不再續(xù) 租（甲方未作書面答復(fù)，視為合同期滿后不同意乙方續(xù)租），甲方有權(quán)在合同期滿 后將本合同租賃店面出租給他人。本合同期限屆滿，如該店面繼續(xù)對外出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先 續(xù)租權(quán)。第四條店面租金甲乙雙方約定的租金為人民幣每平方米 元月，即 元月（大寫：）,之后按每年 遞增。租金和支付方式甲乙雙方約定租金按先交費后使用的原那么進(jìn)行如下約定：乙方租金每六

4、個 月支付一次。乙方經(jīng)營中涉及的費稅（囊括但不限于流轉(zhuǎn)稅所得稅，物業(yè)管理費、治 安費、垃圾清運(yùn)費）及其它費用（囊括但不限于用水、用電、通訊網(wǎng)絡(luò)）均不囊括在 店面租金當(dāng)中，由乙方自行承當(dāng)。甲乙雙方約定由乙方提供方案，甲方負(fù)責(zé)店面裝修。第五條乙方如需在經(jīng)營過程中對店面進(jìn)行裝修，其方案須經(jīng)甲方書面同意, 不得改變或損害所在建筑主體結(jié)構(gòu)，施工方案不得堵塞人行通道或影響相鄰店 面經(jīng)營。10第六條甲方的權(quán)力及義務(wù)甲方有權(quán)遵照本合同約定向乙方收取店面租金以及本合同約定應(yīng)由乙 方承當(dāng)支付的各項費用。甲方有權(quán)在事先通知的情況下指派工作人員進(jìn)入該營業(yè)店面對設(shè)施、設(shè) 備進(jìn)行檢查，抄表、維修和改建，緊急狀況下，甲方對

5、店面的設(shè)施、設(shè)備的檢修 不受事先通知的限制。乙方出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)單方解除合同，履約保證金歸甲方所 有。拖欠按合同約定繳納租金達(dá)7天以上的，拖欠應(yīng)承當(dāng)?shù)挠盟?、用電及其它費 用達(dá)30天以上的。對于在合同履約期間，乙方支付給甲方的租金或各項費用，即使甲方經(jīng) 受了乙方應(yīng)交租金或費用的部份款項，不得視為甲方同意免減乙方應(yīng)付款項，也 不影響甲方追索缺乏部份的應(yīng)付款及單方解除合同權(quán)力。第七條乙方的權(quán)利及義務(wù)乙方有權(quán)使用租賃店面進(jìn)行獨力經(jīng)營幼兒園，其經(jīng)營活動不受甲方干預(yù), 但須依法經(jīng)營。乙方在租賃店面的一切物品，由乙方自行保管，平安由乙方自行負(fù)責(zé)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得停止?fàn)I業(yè)。停止?fàn)I業(yè)或變相不

6、營業(yè)超過 30天，甲方有權(quán)單方解除本合同，單方進(jìn)入乙方租賃店面，清空店面并對外出 租。乙方租賃店面前后的公共區(qū)域部份的清潔衛(wèi)生，城管、城建、物管費用 由乙方自行承當(dāng)。乙方應(yīng)自行購買承租店面內(nèi)的財產(chǎn)一切保險。第八條合同的終止或解除合同期滿之日，合同自行終止甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議，可提前終止合同。如甲乙雙方其中的任何一方因故需提前終止本合同，應(yīng)提前三個月通知 對方，并經(jīng)對方書面同意，未經(jīng)對方書面同意，提前終止本合同的視為根本違約。無論任何原因終止或解除本合同時，乙方應(yīng)于10日內(nèi)將租賃店面內(nèi)物 品自行搬離，逾期未搬，甲方有權(quán)在乙方不到場的情況下，將物品搬離，且不11 承當(dāng)物品缺失責(zé)任。第九條違約責(zé)

7、任甲乙雙方按本合同約定全面合理地履行義務(wù)，任何一方未按合同履行義 務(wù)的，按本合同約定條款執(zhí)行。在本合同履行期間，除法律和本合同規(guī)定的情況 外，雙方均不得提前終止合同，任何一方違反合同，違約方應(yīng)賠償守約方經(jīng)濟(jì)損 失。甲方違反本合同約定單方解除合同的，屬甲方違約，甲方除應(yīng)退還乙方 未使用的租金外，還應(yīng)向乙方支付賠償金，賠償金的計算為乙方已繳未使用的租 金額的50%.乙方違反本合同約定單方解除合同的，屬乙方違約，乙方繳納的未使用 的租金甲方不予退還，乙方應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金的計算為壹年的租金。第十條法律適用的爭議的解決有關(guān)本合同的內(nèi)容，效力，解釋和爭議的解決適用于中華人民共和國 現(xiàn)行法律，受其

8、保障和管轄。凡因執(zhí)行本合同發(fā)生的囊括與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解 決，協(xié)商不能解決，向合同履行地法院提起訴訟解決。第十一條其它條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。甲乙雙方均表示，在本合同簽訂時，認(rèn)真讀過本合同中所有條款，理 解本合同條款的精神與含義，均認(rèn)為對雙方公平合理。甲方對乙方的所有通知、信函、文書等送達(dá)乙方租賃店面，乙方負(fù)責(zé) 人或工作人員須簽收，乙方負(fù)責(zé)人或工作人員拒絕簽收的，甲方注明情況并請鄰 近第三人簽字作證，即表示已送達(dá)乙方;或甲方將書面通知、信函、文書以掛號 信方式郵寄至乙方在本合同留下的具體地址聯(lián)系方式時（乙方變更該地

9、址或聯(lián)系 方式的，須以書面方式通知甲方），甲自交郵之日起三天后視為已送達(dá)乙方。甲乙雙方約定有關(guān)合同的一切通知、信函、文書，一方按另一方如下 的具體地址或聯(lián)系方式送出時，即視為合法送出，一方變更該地址或聯(lián)系方式的, 須以書面的方式通知另一方，否那么一方按此預(yù)留地址或聯(lián)系方式送出時，即視為12已合法送出。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）:代表簽字：代表簽字：133、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)局部批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的；4、承租人違反本合同約定，不承當(dāng)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的；5、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的；6、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人；7、承租人在

10、出租房屋進(jìn)行違法活動的。十二、有以下情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：1、出租人延遲交付出租房屋2、出租人違反本合同約定，不承當(dāng)維修責(zé)任，使承租人無法繼續(xù)使用出租 房屋。十二、房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：十三、違約責(zé)任：出租人未及時或未按要求維修出租房造成承租人人身受到傷害或財物毀損 的，負(fù)責(zé)賠償損失。承租人逾期交付租金的，除應(yīng)按時如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金。承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋 毀壞的，應(yīng)付賠償責(zé)任。十四、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng) 事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第種方式解決;

11、（一）提交仲裁委員會仲裁；（二）依法向人民法院起訴。十五、其他約定事項：甲方：乙方：年月日：簡易租賃合同2甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國合同法和相關(guān)法律規(guī)定， 本著互利共贏的原那么，甲乙雙方達(dá)成以下協(xié)議出租方（甲方）： 簽訂地點： 承租方（乙方）： 簽訂時間： 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國合同法和相關(guān)法律規(guī)定， 本著互利共贏的原那么，甲乙雙方達(dá)成以下協(xié)議：2第一條租賃設(shè)備.名稱：.數(shù)量:.質(zhì)量情況：全新第二條合同期限合同期 年，自 年 月 日至 年 月日。第三條設(shè)備用途第四條保證金.金額：.租賃支付方式：租金按季度支付，每年3、6、9、12月，25日前支付下一季度租賃費用,

12、不能及時支付租賃費用的，按日息萬分之五計收超期利息。.續(xù)租方式：如租賃期滿，乙方需繼續(xù)承租，交付相應(yīng)的租金即可續(xù)租， 合同繼續(xù)有效。第五條設(shè)備安裝時間甲方收到乙方全額保證今后10個工作日內(nèi)，上門安裝。第六條甲方的全力和義務(wù).定期維護(hù)設(shè)備，更換耗材。.出租房不承當(dāng)本協(xié)議規(guī)定的風(fēng)險賠付范疇之外的任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù).在承租協(xié)議規(guī)定的期間擁有設(shè)備的合法使用權(quán)并享受甲方免費提供的售 后服務(wù)。.按協(xié)議規(guī)定繳納租金，合理使用設(shè)備。.妥善保管設(shè)備，配合甲方保養(yǎng)設(shè)備的售后工作。.不得買賣、抵押、質(zhì)押、損毀凈水設(shè)備，不得擅自拆卸、修理、改動設(shè) 備的任務(wù)部位及部件。.租賃期間，承租方對凈水設(shè)備具有

13、保障監(jiān)管責(zé)任，因承租方使用不當(dāng)或 其他人為原因致使設(shè)備損壞的，所產(chǎn)生的維修費用或零部件跟換費用由承租方承 擔(dān)。第八條違約責(zé)任合同期內(nèi)甲乙雙方無正當(dāng)理由均不能解除合同，違約金約定如下：.乙方不及時繳納租金，除支付利息外需向出租房償付違約期間20%違約 金。.甲方無正當(dāng)理由單方解除合同的需向乙方支付租賃費2倍的違約金;乙方 無正當(dāng)理由單方解除合同的.需向甲方支付設(shè)備施工安裝及工程設(shè)備款2倍的違 約金。.如承當(dāng)方變賣了租賃設(shè)備須向出租方償付所有被變賣設(shè)備的2倍違約金。第九條其他考前須知本合同未作規(guī)定的，遵照中華人民共和國合同法的規(guī)定執(zhí)行。本合同 一式兩份，簽字蓋章生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效

14、力。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）： 年一月日 年月日簡易租賃合同3甲方（出租方）：乙方（承包方）：為了使山林、山地發(fā)揮其經(jīng)濟(jì)效益，增進(jìn)村民經(jīng)濟(jì)收入，加快農(nóng)村開展的進(jìn)程，建設(shè)和諧新農(nóng)村。甲、乙雙方就租用山林、山地（囊 括山林、山地、果木等，以下簡稱：“山林地）事項，在平等、自愿、協(xié)商一致” 的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵照執(zhí)行。第一條租用范疇甲方出租的山林地位于，其東至；南至；西至；北至，總面積為畝（實際面積按丈量數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）第二條租用年限第三條租金標(biāo)準(zhǔn)及交付方式第五條雙方責(zé)任一、甲方責(zé)任：1、甲方出租的山林地，不能有任何爭議、糾紛和債務(wù)。2、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)

15、協(xié)助乙方辦理林權(quán)證，費用由乙方負(fù)責(zé)。3、甲方群眾不得進(jìn)入山林地葬墳燃燒、采礦、采石、挖土、修建墳?zāi)?、?房、放牧、損林及偷砍林木。4、根據(jù)林區(qū)建設(shè)需要，甲方允許乙方在承包的山 林內(nèi)開設(shè)林區(qū)公路、建造基礎(chǔ)設(shè)施等。5、如發(fā)現(xiàn)有人在林區(qū)燃燒、采礦、采石、挖土、修建墳?zāi)?、建房、放牧、損林及偷砍林木，甲方務(wù)必協(xié)助乙方按時制止并按鄉(xiāng)規(guī)民約處理， 甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方林地因發(fā)生上述行為所造成的經(jīng)濟(jì)損失。6、假設(shè)乙方需要申 請砍伐樹木，甲方要無條件幫助提供砍伐證件的證明及手續(xù)。7、乙方在清山期間，甲方不得以任何理由干涉或阻止清山，否那么甲方負(fù)責(zé) 賠償乙方的一切損失。8、甲方負(fù)責(zé)處理乙方租用林地所發(fā)生的權(quán)屬爭議，

16、因林地權(quán)屬爭議而導(dǎo)致 乙方發(fā)生的實際損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。二、乙方責(zé)任1、乙方承包的山林地須在國家法律許可范疇內(nèi)開發(fā)經(jīng)營。2、乙方承租經(jīng)營期間的債權(quán)與債務(wù)由乙方承當(dāng)，與甲方無關(guān)。3、乙方須按協(xié)議約定的時間準(zhǔn)時支付租金。第六條其他1、乙方在承包期間因其它原因如需轉(zhuǎn)讓，在不影響甲方利益的前提下，甲方應(yīng)理解給予支持。2、如因國家建設(shè)、采礦需要征收已經(jīng)承包給乙方的山嶺，國家給予的林地補(bǔ)償費歸甲方所有，甲方以實際面積減少乙方付給甲方的租金，減 少租金按實際面積比率計算，經(jīng)營上的補(bǔ)償（如林木補(bǔ)償費）歸乙方所有。3、乙方使用甲方原有機(jī)耕路為無償使用，但不準(zhǔn)損壞，損壞路乙方必須修 復(fù)。4、甲、乙雙方所商定的租

17、金標(biāo)準(zhǔn)已囊括租用山林、山地等在內(nèi)，甲方除收 取約定租金外，不得再以任何名義向乙方收取其他費用。5、山林地租賃的具體丈量面積、租賃林地涉及村民簽名單作為本協(xié)議的附 件，以甲、乙雙方簽字蓋章為準(zhǔn)。第七條違約責(zé)任1、乙方不如期交納承包金屬違約，以雙方商定日期為期限，逾期六月不 交作自動終止合同處理，且甲方有權(quán)收回所有權(quán)益。2、如出現(xiàn)山林糾紛影響乙方經(jīng)營，全部損失由甲方負(fù)責(zé)賠償給乙方。第八條協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議;補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第九條甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，可以協(xié)商解決;協(xié)商不成的，遵照下述第種方式解決：1、提交棗莊市仲裁委員會仲裁;2、依法向人民

18、法院起訴。第十條本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證人一份，具同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至合同期滿時結(jié)束，本合 同不因雙方簽訂人或法人變更而解除或終止。甲方代表：年 月日乙方代表：年 月日公證人：年 月日附件：1、租賃林地的丈量面積示意圖。2、租賃林地村民簽名單。簡易租賃合同4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)中華人民共和國有關(guān)房屋租賃的法律及規(guī)定，為確定出租方與承租方 的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽定本合同如下：一、租賃范疇及用途甲方同意將位于 的場地及其設(shè)施，在雙方自愿的狀態(tài)下租給乙方作為辦公使用，出租房屋的建筑面積總計為1200平方米。二、租賃期租賃期為

19、年，自 年月日起至 年月 日止。三、租金及保證金雙方談定的.租金為每月人民幣元整。為確保出租場地及其設(shè)施完好以及租賃期內(nèi)相關(guān)費用之如期結(jié)算，乙方 應(yīng)向甲方交納相當(dāng)于3個月房租共元作為保證金。在合同期內(nèi)，乙方不得將保證 金沖抵租金和本合同規(guī)定的各項費用，當(dāng)本租約期滿時乙方應(yīng)與甲方共同清點室 內(nèi)設(shè)施，并付清本租約項下其應(yīng)交納的所有費用后，甲方應(yīng)將保證金全額無息退 還給乙方。乙方交納房屋租金應(yīng)每個月支付一次。付款日期應(yīng)在每（月、季、半年） 號之前。如果乙方未能按期支付房租，應(yīng)付遲延支付期間的滯納金，該滯納金每 日按月租金的千分之伍收取。四、費用承當(dāng)：租賃期間房屋有關(guān)物業(yè)費由乙方承當(dāng)； 、寬帶費、收視

20、費、車位費由乙方按規(guī)定支付；房屋的冷熱水、電、天燃?xì)庀陌疵吭虏楸韺崝?shù)由乙方交付。五、出租人責(zé)任和義務(wù)：甲方謹(jǐn)在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人，有合法地位出租 此房屋于乙方出示相關(guān)證明。甲方須及時將出租房屋及其設(shè)施以本合同約定的狀態(tài)交付乙方使用。租賃期內(nèi)甲方不得收回出租房屋（本合同另有規(guī)定的除外）。在乙方遵照本合同的條款及交付租金的前提下，乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)拒 絕甲方或其他人打攪而安靜使用出租房屋。非因乙方或與乙方相關(guān)聯(lián)的第三人的責(zé)任而致使該房產(chǎn)主要結(jié)構(gòu)、地板、 管道等固定裝置和設(shè)備損壞時，甲方應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的修理費用，并按時通知物業(yè)管 理公司負(fù)責(zé)安置修繕工作。甲方可在征得乙方事先同意的情

21、況下，進(jìn)入該房屋巡視，檢查該房屋內(nèi) 部使用情況或處理緊急事項。甲方有權(quán)授權(quán)代理人并由甲方授權(quán)的代理人代為交付該房屋，收回房屋, 收取租金及行使甲方付與的其它權(quán)利。六、承租人的責(zé)任和義務(wù)：7乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，及時支付租金及其他各項應(yīng)付費用。事先未經(jīng)甲方和管理公司書面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何更改, 亦不得將該房屋內(nèi)的固定裝置與設(shè)備擅自移動或撤除。乙方對該房屋的裝飾應(yīng)以 不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原那么。乙方應(yīng)按本合同的規(guī)定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不 應(yīng)村放中華人民共和國法律下所禁止的危險物品，不得從事違法亂紀(jì)活動，如因 此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承當(dāng)全部責(zé)任，囊括因給甲方造成的

22、損失而對甲方的賠償。在承租期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵 押或其他有損甲方利益的行為。乙方所負(fù)的一切對外債務(wù)也無權(quán)及不得以房屋利 益交換。乙方在合同期滿后不再續(xù)簽合同時，原由乙方出資進(jìn)行的室內(nèi)裝修及其 他裝備，除有關(guān)經(jīng)營專用設(shè)備及辦公用品等，其余整體裝修局部不得拆卸和損毀 （雙方另有協(xié)議除外）。乙方在租用期間，對租用房屋的結(jié)構(gòu)需要重新裝修，對甲方原有設(shè)施進(jìn) 行變更等，必須經(jīng)甲方認(rèn)可方可進(jìn)行。乙方應(yīng)愛惜使用甲方的室內(nèi)設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及進(jìn)修復(fù)原狀，在無法 修復(fù)的情況下應(yīng)照價賠償。乙方乙方有權(quán)根據(jù)本租約使用該房屋的公共局部與共用設(shè)備，并保證完 全遵照物業(yè)管理公司及甲方制定的有關(guān)大樓管理規(guī)章制度上所載內(nèi)容。因乙方對該房屋使用、管理、維護(hù)不當(dāng)致使人身、房屋或財產(chǎn)受到損害 時，乙方應(yīng)自行承當(dāng)由此而導(dǎo)致的后果，