有關(guān)工程總承包合同范本

1、Word 有關(guān)工程總承包合同范本 工程總承包合同范本。 合同范本是可以愛護(hù)我們的合法權(quán)益的，它很重要，作為一個(gè)協(xié)議，我們有必要好好了解一番。承包合同是就雙方的承包標(biāo)準(zhǔn)以及利益而簽訂的一種協(xié)議，所以在制定合同的條款時(shí)有許多細(xì)節(jié)要留意，一份承包合同應(yīng)當(dāng)包含哪些內(nèi)容呢？以下是我為大家收集的“有關(guān)工程總承包合同范本最新”盼望能對(duì)您有所關(guān)心，請(qǐng)保藏。 有關(guān)工程總承包合同范本最新 發(fā)包人（以下簡(jiǎn)稱甲方）_ 承包人（以下簡(jiǎn)稱乙方）_ 風(fēng)險(xiǎn)提示：發(fā)包人的相對(duì)義務(wù) 購(gòu)依據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應(yīng)辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準(zhǔn)或備案，包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、施工所需臨時(shí)用

2、水、臨時(shí)用電、中斷道路交通、臨時(shí)占用土地等許可和批準(zhǔn)。且發(fā)包人應(yīng)幫助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。 若發(fā)包人因未能準(zhǔn)時(shí)辦理完畢前述許可、批準(zhǔn)或備案，由發(fā)包人擔(dān)當(dāng)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤(rùn)。 依照中國(guó)合同法、中國(guó)建筑法及相關(guān)法律、行政法規(guī)、規(guī)章，遵循公平、自愿、公正和誠(chéng)信原則，合同雙方就_項(xiàng)目工程總承包事宜經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同。 一、工程概況 1、工程名稱：_ 2、工程地點(diǎn)：_ 3、工程范圍：_ 4、承包形式：_ 風(fēng)險(xiǎn)提示：關(guān)于實(shí)際竣工日期的規(guī)定 當(dāng)因?qū)嶋H竣工日期的確認(rèn)發(fā)生糾紛時(shí)，可以以相關(guān)規(guī)定參照詳細(xì)情形： 工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以承包人提交竣工驗(yàn)收申

3、請(qǐng)報(bào)告之日為實(shí)際竣工日期，并在工程接收證書中載明；因發(fā)包人緣由，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告42天內(nèi)完成竣工驗(yàn)收，或完成竣工驗(yàn)收不予簽發(fā)工程接收證書的，以提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告的日期為實(shí)際竣工日期；工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實(shí)際竣工日期。 5、工程期限： （1）開工日期：_年_月_日，主要以監(jiān)理工程師簽發(fā)的開工令為準(zhǔn)； （2）竣工日期：_年_月_日。 （3）合同總工期為_自然日。期間如遇連續(xù)大雨等無(wú)法抗拒的特別天氣，經(jīng)甲方和監(jiān)理簽字認(rèn)可后，工期可相應(yīng)順延。 6、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)采納下列： （1）工程質(zhì)量達(dá)到市優(yōu)獎(jiǎng)； （2）工程質(zhì)量評(píng)定等級(jí)為優(yōu)良； （3）符合國(guó)

4、家質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)； （4）雙方商定的標(biāo)準(zhǔn)、詳細(xì)為：_。 二、價(jià)款及付款方式 1、工程總承包價(jià)為_元。（大寫：_元整）； 2、上述總承包價(jià)為包干價(jià)，包含本合同全部工作內(nèi)容，包工包料及其它一切費(fèi)用（包括拆房，打圍墻），甲方無(wú)需再向乙方支付任何費(fèi)用； 3、付款方式：按每月完成工程量統(tǒng)計(jì)報(bào)表，經(jīng)監(jiān)理、甲方審核確認(rèn)后，支付合格已完工工程款的_%；總承包價(jià)的_%做質(zhì)保金，質(zhì)保金于驗(yàn)收合格滿一年后付清（時(shí)間按驗(yàn)收合格之日起計(jì)算）。 三、雙方的權(quán)利義務(wù) 1、甲方的權(quán)利義務(wù) （1）幫助乙方開展項(xiàng)目工作，保證工程交付給乙方時(shí)是符合施工條件的； （2）按商定供應(yīng)圖紙、圖套，完成技術(shù)交底； （3）定期對(duì)乙方的工作進(jìn)行檢

5、查，與乙方一起協(xié)商制定平安生產(chǎn)，文明施工的規(guī)范； （5）工程竣工時(shí)，準(zhǔn)時(shí)驗(yàn)收； （4）按商定向乙方支付工程款 2、乙方的權(quán)利義務(wù) （1）按時(shí)完成施工工程，保證質(zhì)量經(jīng)得起檢驗(yàn)，如消失工程質(zhì)量不合格，需要返工，則由乙方擔(dān)當(dāng)返工需要的一切費(fèi)用； （2）聽從甲方和相關(guān)部門的檢查、管理，遵守法律法規(guī)的規(guī)定； （3）支配具有資質(zhì)的工人進(jìn)行施工，平安、文明施工； （4）主體工程不得再分包，必需自己完成； 風(fēng)險(xiǎn)提示：工程質(zhì)量未符合標(biāo)準(zhǔn)的歸責(zé) 因發(fā)包人緣由造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同商定標(biāo)準(zhǔn)的，由發(fā)包人擔(dān)當(dāng)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤(rùn)。 因承包人緣由造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同商定標(biāo)準(zhǔn)的，發(fā)包人

6、有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量達(dá)到合同商定的標(biāo)準(zhǔn)為止，并由承包人擔(dān)當(dāng)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期。 四、質(zhì)量及驗(yàn)收 1、乙方必需根據(jù)國(guó)家有關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)設(shè)計(jì)通知、主合同中的質(zhì)量要求及甲方質(zhì)量體系要求掌握質(zhì)量，接受甲方、監(jiān)理、業(yè)主對(duì)質(zhì)量監(jiān)視、檢查、掌握。 2、乙方應(yīng)配備專職的質(zhì)量檢查人員，建立完善的質(zhì)量檢掌握度，協(xié)作甲方三檢人員做好各工序的質(zhì)量檢查及驗(yàn)收工作。 3、乙方應(yīng)對(duì)其所擔(dān)當(dāng)工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量負(fù)全責(zé)，如發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)在_ 小時(shí)內(nèi)報(bào)告甲方，對(duì)施工質(zhì)量缺陷負(fù)責(zé)返工并擔(dān)當(dāng)相關(guān)費(fèi)用；對(duì)不合格產(chǎn)品，甲方有權(quán)要求乙方予以返工并擔(dān)當(dāng)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失和工期延誤；不符合質(zhì)量要求的工程

7、項(xiàng)目，甲方不予計(jì)量與結(jié)算. 4、乙方應(yīng)嚴(yán)格按甲方的施工過(guò)程質(zhì)量驗(yàn)收程序要求進(jìn)行全過(guò)程的質(zhì)量檢查、驗(yàn)收。產(chǎn)品經(jīng)監(jiān)理、甲方驗(yàn)收合格后可轉(zhuǎn)入下道工序。 5、隱藏工程和工程的隱藏部位須經(jīng)甲方及監(jiān)理檢查、驗(yàn)收簽字后乙方才能進(jìn)行掩蓋，進(jìn)入下一道工序。 6、甲方有權(quán)對(duì)全部工程的全部部位及任何一項(xiàng)工藝、材料和工程設(shè)備進(jìn)行檢查和檢驗(yàn)；乙方應(yīng)為甲方的質(zhì)量檢查和檢驗(yàn)供應(yīng)一切便利；甲方的檢查和檢驗(yàn)不免除乙方按合同規(guī)定應(yīng)負(fù)的責(zé)任。 7、乙方所擔(dān)當(dāng)?shù)谋竞贤こ添?xiàng)目完工后_天內(nèi)，乙方應(yīng)根據(jù)監(jiān)理、業(yè)主及甲方的要求，向甲方提交合格的竣工資料一式_份，并協(xié)作甲方進(jìn)行驗(yàn)收工作，不提交竣工資料不予竣工決算。 8、分包工程竣工驗(yàn)收未能

8、通過(guò)且屬于乙方緣由的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)相應(yīng)缺陷并擔(dān)當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用和相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。 五、平安生產(chǎn)與文明施工 1、乙方須嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)平安操作管理規(guī)范。 2、不得招收無(wú)身份證、有劣跡、身體殘疾人員及童工。否則后果自負(fù)。 3、特別工程需持有勞動(dòng)部門核發(fā)的上崗證，持證上崗。 4、在施工過(guò)程中發(fā)生的工傷事故或其他內(nèi)部糾紛，由乙方自行處理并擔(dān)當(dāng)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 5、全部機(jī)械設(shè)備需滿意工程施工需要，特別設(shè)備須有安檢證明。 6、乙方應(yīng)按當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門規(guī)定進(jìn)行施工場(chǎng)地標(biāo)準(zhǔn)化管理，因標(biāo)準(zhǔn)化管理不到位引起的一切懲罰和損失由乙方自行擔(dān)當(dāng)。 7、乙方應(yīng)優(yōu)先發(fā)放施工人員工資，不得拖欠，并處理好勞資糾紛及相關(guān)問(wèn)題，不得因此影

9、響施工，以及不得給甲方造成任何不良影響，否則甲方有權(quán)實(shí)行解除合同、責(zé)令退場(chǎng)、要求賠償損失、要求支付違約金等措施。wwW.jhT868.COm 風(fēng)險(xiǎn)提示：明確違約責(zé)任 在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲處方法，通過(guò)明確違約時(shí)需要擔(dān)當(dāng)?shù)呢?zé)任，來(lái)督促各方真正履行應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)牧x務(wù)，一旦違約狀況發(fā)生，也有據(jù)可依。 六、違約責(zé)任 1、雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議，如有違反，按本協(xié)議相關(guān)商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。 2、如延誤工期，每超過(guò)一天，按合同總價(jià)款的_%擔(dān)當(dāng)違約金，或每天按_元向甲方支付違約金。 3、如消失質(zhì)量問(wèn)題，以及違反本協(xié)議其它商定，乙方除應(yīng)賠償給甲方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失外，甲方

10、可視詳細(xì)狀況，要求乙方按合同總價(jià)款的_%擔(dān)當(dāng)違約金。 七、解決爭(zhēng)議 1、本合同在履行過(guò)程中假如產(chǎn)生糾紛，則各方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。若無(wú)法協(xié)商，也可通過(guò)和解、調(diào)解的方式解決，非訴方式無(wú)法解決爭(zhēng)議時(shí)，雙方均可向合同簽訂地、合同履行地、被告住宅地的人民法院提起訴訟。 2、乙方因本工程需要，以甲方名義對(duì)外提起訴訟的，甲方應(yīng)予幫助，相關(guān)律師代理費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等，均由乙方擔(dān)當(dāng)。 八、本協(xié)議壹式_份，雙方各執(zhí)_份，自簽字之日起生效。 九、本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決。 甲方（蓋章）： 住址： 法定代表人： 托付代表人： 聯(lián)系方式： _年_月_日 乙方（蓋章）： 住址： 法定代表人： 托付代表人： 聯(lián)系方式

11、： _年_月_日 jH承包合同延長(zhǎng)閱讀 建設(shè)工程總承包合同 發(fā)包人（全稱）_有限公司 承包人（全稱）_集團(tuán)有限責(zé)任公司 依照中國(guó)合同法、中國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循公平、自愿、公正和誠(chéng)懇信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商全都，訂立本合同。 一、工程概況 工程名稱：_ 工程地點(diǎn)：_ 工程內(nèi)容：土建、裝飾、機(jī)電安裝及室外附屬工程 工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：_ 資金來(lái)源：自籌 承包范圍：_ 二、工程承包范圍 承包范圍： 1 除地下室鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程外，土建、機(jī)電、幕墻、高檔裝飾、景觀等全部工程內(nèi)容。其中： 1.1 土建施工承包范圍為_建筑設(shè)計(jì)院有限公司設(shè)計(jì)的“_一期工程”施工圖紙范圍內(nèi)的

12、除地下室鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程外的土建主體工程、建筑屋面部分圖紙范圍內(nèi)的除地下室鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程外的土建主體工程、建筑屋面部分工程、初步裝飾裝修工程。 1.2 機(jī)電安裝、幕墻、高檔裝飾、景觀等其他專業(yè)工程，待發(fā)包人通過(guò)招標(biāo)等形式確定專業(yè)承包商后，納入本合同承包人的總承包施工范圍。 2 凡發(fā)包人另行招標(biāo)的其他項(xiàng)目，在同等條件下優(yōu)先選用本合同承包人。 3 工程師指令經(jīng)發(fā)包人同意的其他項(xiàng)目。 發(fā)包人如有正值理由時(shí)，保留對(duì)以上工程承包范圍依據(jù)詳細(xì)狀況對(duì)上述承包范圍進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。 三、合同工期： 開工日期：_年_月_日（暫定） 竣工日期：_年_月_日 合同工期總?cè)諝v天數(shù)928天（暫定），具體分期交付工期

13、商定見專用條款。 四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：各分部分項(xiàng)工程滿意國(guó)家、省市現(xiàn)行的各項(xiàng)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求，工程總體質(zhì)量符合建筑工程驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（gb 50300XX）的規(guī)定。 質(zhì)量目標(biāo)：確保市優(yōu)，爭(zhēng)創(chuàng)國(guó)優(yōu)。 五、合同價(jià)款 金額（大寫）暫定 陸億零捌拾捌萬(wàn) 元（人民幣） ￥：60088萬(wàn)元（暫定） 此價(jià)款為暫定價(jià)，發(fā)包人支付承包人根據(jù)本合同商定完成承包范圍內(nèi)全部工程并擔(dān)當(dāng)保修責(zé)任的款項(xiàng)以雙方確認(rèn)的價(jià)款為準(zhǔn)。 六、組成合同的文件 組成本合同的文件包括： 1.本合同協(xié)議書 2.中標(biāo)通知書 3.投標(biāo)書及其附件 4.本合同專用條款 5.本合同通用條款 6.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 7.圖紙 8.工程預(yù)

14、算書 9.其他合同附件 雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。 七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語(yǔ)含義本合同其次部分通用條款中分別給予它們的定義相同。 八、承包人向發(fā)包人承諾根據(jù)合同商定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)擔(dān)當(dāng)工程質(zhì)量保修責(zé)任。 九、發(fā)包人向承包人根據(jù)合同商定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他其他當(dāng)支付的款項(xiàng)。 十、合同生效 合同訂立時(shí)間：_年_月_日 合同訂立地點(diǎn)：_ 本合同雙方商定：雙方簽字蓋章并經(jīng)政府部門備案后生效。 發(fā)包人：_（公章） 承包人：_（公章） 住宅：_ 住宅：_ 法定代表人：_ 法定代表人：_ 托付代表人：_ 法定代表人：_ 電話：_ 電話：_ 傳真：_

15、傳真：_ 開戶銀行：_ 開戶銀行：_ 帳號(hào)：_ 賬號(hào)：_ 郵政編碼：_ 郵政編碼：_ 有關(guān)施工總承包合同范本有關(guān)施工總承包合同范本 發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）： 代表人： 承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）： 責(zé)任人： 風(fēng)險(xiǎn)提示：發(fā)包人的相對(duì)義務(wù) 購(gòu)依據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應(yīng)辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準(zhǔn)或備案，包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、施工所需臨時(shí)用水、臨時(shí)用電、中斷道路交通、臨時(shí)占用土地等許可和批準(zhǔn)。且發(fā)包人應(yīng)幫助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。 若發(fā)包人因未能準(zhǔn)時(shí)辦理完畢前述許可、批準(zhǔn)或備案，由發(fā)包人擔(dān)當(dāng)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理

16、的利潤(rùn)。 依照合同法等相關(guān)法律、法規(guī)，本著友好、誠(chéng)信的原則，甲方將_工程交由乙方承包，就相關(guān)事宜協(xié)商全都，達(dá)成如下協(xié)議： 一、工程項(xiàng)目 1、工程名稱： 2、工程內(nèi)容： 3、工程總量： 4、承包期限： 風(fēng)險(xiǎn)提示：關(guān)于實(shí)際竣工日期的規(guī)定 當(dāng)因?qū)嶋H竣工日期的確認(rèn)發(fā)生糾紛時(shí)，可以以相關(guān)規(guī)定參照詳細(xì)情形： 工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以承包人提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告之日為實(shí)際竣工日期，并在工程接收證書中載明；因發(fā)包人緣由，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告42天內(nèi)完成竣工驗(yàn)收，或完成竣工驗(yàn)收不予簽發(fā)工程接收證書的，以提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告的日期為實(shí)際竣工日期；工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有工

17、程之日為實(shí)際竣工日期。 方案開工日期：_年_月_日，方案完工日期：_年_月_日，總共_天。 5、工程價(jià)款： 6、支付方式： 風(fēng)險(xiǎn)提示：工程質(zhì)量未符合標(biāo)準(zhǔn)的歸責(zé) 因發(fā)包人緣由造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同商定標(biāo)準(zhǔn)的，由發(fā)包人擔(dān)當(dāng)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤(rùn)。 因承包人緣由造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同商定標(biāo)準(zhǔn)的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量達(dá)到合同商定的標(biāo)準(zhǔn)為止，并由承包人擔(dān)當(dāng)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期。 7、工程質(zhì)量： 二、雙方職責(zé) 1、甲方職責(zé) （1）負(fù)責(zé)施工前的預(yù)備工作，保證工程交接時(shí)符合施工條件。 （2）準(zhǔn)時(shí)交付圖紙，設(shè)計(jì)變更時(shí)要準(zhǔn)時(shí)與乙方協(xié)商。 （3）對(duì)工程進(jìn)

18、行平安監(jiān)督、檢查。 （4）工程竣工時(shí)，準(zhǔn)時(shí)組織人員進(jìn)行驗(yàn)收。 （5）按時(shí)支付工程款，不得無(wú)故拖延。 2、乙方職責(zé) （1）熟識(shí)圖紙與合同的所以內(nèi)容。 （2）樂(lè)觀協(xié)作甲方在設(shè)計(jì)變更時(shí)的工作。 （3）平安生產(chǎn)，文明施工，酒后不得作業(yè)，不得穿拖鞋進(jìn)場(chǎng)。 （4）工程完工時(shí)準(zhǔn)時(shí)通知甲方驗(yàn)收。 （5）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將整個(gè)項(xiàng)目直接或變相轉(zhuǎn)包給第三方。 三、平安條款 1、甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的生產(chǎn)作業(yè)，制定平安生產(chǎn)規(guī)范供乙方執(zhí)行。 2、乙方確保施工環(huán)境的平安，一旦施工環(huán)境不符合施工條件，必需立刻停工。 3、乙方必需嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家、行業(yè)的平安規(guī)范，平安會(huì)議要常常開，平安學(xué)問(wèn)要時(shí)時(shí)普及。 4、乙方必需規(guī)范每個(gè)工人

19、的行為，不戴平安帽不得進(jìn)場(chǎng)。 四、工程驗(yàn)收 1、乙方工程施工完成，已具備了竣工驗(yàn)收條件，必需提前_天按國(guó)家有關(guān)規(guī)定向監(jiān)理單位和開發(fā)商供應(yīng)完整的竣工圖紙、相關(guān)資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。 2、由于_工地是幾個(gè)工程隊(duì)同時(shí)在進(jìn)行施工，所以工程量的測(cè)量以承包經(jīng)營(yíng)開頭的紅線范圍、測(cè)量報(bào)告以及完工測(cè)量報(bào)告作為依據(jù)。如乙方對(duì)工程量有異議，乙方可托付有政府認(rèn)可的測(cè)檢資源進(jìn)行測(cè)繪。依據(jù)測(cè)繪報(bào)告協(xié)商解決工程量問(wèn)題。 風(fēng)險(xiǎn)提示：明確違約責(zé)任 在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲處方法，通過(guò)明確違約時(shí)需要擔(dān)當(dāng)?shù)呢?zé)任，來(lái)督促各方真正履行應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)牧x務(wù)，一旦違約狀況發(fā)生，也有據(jù)可依。 五、違

20、約責(zé)任 1、合同履行過(guò)程中，任何一方違反本合同，違約方均須向守約方賠償因此受到的全部損失 2、如乙方嚴(yán)峻違約，致使合同無(wú)法履行，則此合同自行解除，甲方有權(quán)交予其他單位施工。 六、不行抗力 1、因不行抗力而使本合同無(wú)法開頭履行或在履行過(guò)程中需要終止的，各方當(dāng)事人均無(wú)須擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。本協(xié)議另有規(guī)定的除外。 2、本條款所稱不行抗力，系指不能預(yù)見、不能避開并不能克服的客觀狀況及國(guó)家、省、市、主管部門有關(guān)法律、政策及規(guī)定發(fā)生變化和調(diào)整，而使項(xiàng)目無(wú)法連續(xù)進(jìn)行下去。 七、合同的解除 任何一方消失違約情形，守約方有權(quán)解除合同。合同的解除以收到對(duì)方的解除通知為準(zhǔn)。 八、保密 一方對(duì)因本次協(xié)議而獲知的另一方的商業(yè)

21、機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。 九、爭(zhēng)議的解決 1、本協(xié)議各方當(dāng)事人對(duì)本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。 2、假如經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書面協(xié)議，則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向合同簽訂地、合同履行地的人民法院提起訴訟。 十、附則 1、本協(xié)議自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。 2、本協(xié)議一式_份，雙方當(dāng)事人各執(zhí)_份，具有相同法律效力。 甲方： 地址： 代表人： 聯(lián)系方式： 合同簽訂地： 合同履行地： 簽訂時(shí)間：_年_月_日 乙方： 地址： 責(zé)任人： 聯(lián)系方式： 合同簽訂地： 合同履行

22、地： 簽訂時(shí)間：_年_月_日 建設(shè)工程總承包合同_合同范本 協(xié)議書 發(fā)包人（全稱）：_有限公司 承包人（全稱）：_集團(tuán)有限責(zé)任公司 依照中國(guó)合同法、中國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循公平、自愿、公正和誠(chéng)懇信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商全都，訂立本合同。 一、工程概況 工程名稱：_ 工程地點(diǎn)：_ 工程內(nèi)容：土建、裝飾、機(jī)電安裝及室外附屬工程 工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：_ 資金來(lái)源：自籌 承包范圍：_ 二、工程承包范圍 承包范圍： 1 除地下室鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程外，土建、機(jī)電、幕墻、高檔裝飾、景觀等全部工程內(nèi)容。其中： 1.1 土建施工承包范圍為_建筑設(shè)計(jì)院有限公司設(shè)計(jì)的“_一期工程”施工

23、圖紙范圍內(nèi)的除地下室鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程外的土建主體工程、建筑屋面部分圖紙范圍內(nèi)的除地下室鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程外的土建主體工程、建筑屋面部分工程、初步裝飾裝修工程。 1.2 機(jī)電安裝、幕墻、高檔裝飾、景觀等其他專業(yè)工程，待發(fā)包人通過(guò)招標(biāo)等形式確定專業(yè)承包商后，納入本合同承包人的總承包施工范圍。 2 凡發(fā)包人另行招標(biāo)的其他項(xiàng)目，在同等條件下優(yōu)先選用本合同承包人。 3 工程師指令經(jīng)發(fā)包人同意的其他項(xiàng)目。 發(fā)包人如有正值理由時(shí)，保留對(duì)以上工程承包范圍依據(jù)詳細(xì)狀況對(duì)上述承包范圍進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。 三、合同工期： 開工日期：_年_月_日（暫定） 竣工日期：_年_月_日 合同工期總?cè)諝v天數(shù)928天（暫定），具體

24、分期交付工期商定見專用條款。 四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：各分部分項(xiàng)工程滿意國(guó)家、省市現(xiàn)行的各項(xiàng)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求，工程總體質(zhì)量符合建筑工程驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（gb 50300XX）的規(guī)定。 質(zhì)量目標(biāo)：確保市優(yōu)，爭(zhēng)創(chuàng)國(guó)優(yōu)。 五、合同價(jià)款 金額（大寫）：暫定 陸億零捌拾捌萬(wàn) 元（人民幣） ￥：60088萬(wàn)元（暫定） 此價(jià)款為暫定價(jià)，發(fā)包人支付承包人根據(jù)本合同商定完成承包范圍內(nèi)全部工程并擔(dān)當(dāng)保修責(zé)任的款項(xiàng)以雙方確認(rèn)的價(jià)款為準(zhǔn)。 六、組成合同的文件 組成本合同的文件包括： 1本合同協(xié)議書 2中標(biāo)通知書 3投標(biāo)書及其附件 4本合同專用條款 5本合同通用條款本文鏈接: ./fanwen/jianshego

25、ngchenghetong/1343002181057916.htm共2頁(yè)，當(dāng)前第1頁(yè)12工程施工總承包合同 施工總承包是目前國(guó)內(nèi)普遍使用的工程承包方式,對(duì)于工程施工總承包合同你了解多少呢?以下是我為大家整理的工程施工總承包合同范文，歡迎參考閱讀。 工程施工總承包合同范文1 發(fā)包人：(甲方) 承包人： (乙方) 依照中國(guó)合同法、中國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循公平、自愿、公正和誠(chéng)懇信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商全都，訂立本合同。 一、工程概總值： 1、工程名稱：金都花園教育住宅小區(qū)。 2、工程地點(diǎn)：原武川縣醫(yī)藥公司院內(nèi)。 3二、承包范圍： 工程內(nèi)容中設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)全部土建工程，乙

26、方不得將此工程轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)工，如發(fā)覺(jué)轉(zhuǎn)包，甲方馬上終止合同，其損失由乙方擔(dān)當(dāng)。 三、合同工期： 20 xx年9月24日開工，20 xx年10月底竣工，合同工期總?cè)諝v天數(shù)30天。 四、施工方法： 甲方院內(nèi)基本平整后乙方進(jìn)行施工，在鋪設(shè)工字磚前，用壓道機(jī)或裝載機(jī)來(lái)回反復(fù)碾壓，在用石粉白灰鋪設(shè)，完工后用細(xì)沙填縫清理潔凈，在施工過(guò)程中，乙方按甲方要求進(jìn)行施工。 五、付款方式： 1、全部以乙方工字磚款抵頂現(xiàn)有的武川縣金都花園小區(qū)住宅樓，甲方以 號(hào) 單元六層頂給乙方，每平米按1100m2計(jì)算。 2、乙方承包院內(nèi)工字磚鋪設(shè)為包工包料，每平米為35元，道壓每米20元，按鋪設(shè)的實(shí)際面積為準(zhǔn)結(jié)算。 3、乙方自交工驗(yàn)收后

27、，保質(zhì)滿為6個(gè)月，在質(zhì)保期內(nèi)5噸以下車在上面行走時(shí)消失下陷或消失波浪現(xiàn)象由乙方負(fù)責(zé)返工修理。如有下水井的地方消失下陷乙方不負(fù)責(zé)修理。 4、工字磚消失大面積斷裂，下陷面比較深，乙方不負(fù)責(zé)修理，甲方扣除乙方工程量5%的質(zhì)保金(六個(gè)月后付清)。 5、甲方有義務(wù)向裝修用戶說(shuō)明，重車不能壓工字磚，如發(fā)覺(jué)用戶上重車消失下陷問(wèn)題，乙方向甲方提出扣除用戶裝修壓金，甲方不為乙方扣除修理金，乙方停止為甲方修理。 六、甲乙雙方簽定合同后，甲方給乙方售樓合同，乙方有權(quán)先售樓房。 七、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份，雙方自簽字之日起生效(本合同在合同期滿后自動(dòng)失效)。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字

28、)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日 工程施工總承包合同范文2 發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱甲方) 承包方：(以下簡(jiǎn)稱乙方) 依照中國(guó)合同法、中國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循公平、自愿、公正和誠(chéng)信的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商全都，訂立本協(xié)議。 一、 工程概況 1-1 工程名稱：?？谥谢烙?暫定名) 1-2 工程地點(diǎn)：永興鎮(zhèn)陳安 1-3 工程內(nèi)容：中基會(huì)館、多層洋房、別墅、道路、擋墻護(hù)坡、綠化及度假中心的前期施工道路、土地平整、現(xiàn)有大坑回填等其他工程。 1-4 工程承包范圍及承包方式 承包范圍：施工圖紙范圍內(nèi)土建工程、安裝裝飾工程及全部附屬配套工程的全部工作內(nèi)容(

29、按發(fā)包方簽發(fā)的開工通知書); 承包方式：包工包料、包質(zhì)量、包工期、包平安。 1-5 建筑面積：按施工圖面積計(jì)算(約6萬(wàn)平方米)。 二、 合同工期 2-1 開工日期：(以甲方簽發(fā)的開工通知書為準(zhǔn)) 2-2 竣工日期：待定 2-3 工程合同工期: 應(yīng)暫定總工期，另外總工期內(nèi)是否含現(xiàn)場(chǎng)大坑回填。 三、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量等級(jí)為合格。 四、 合同價(jià)款確認(rèn)方式 4-1 計(jì)價(jià)依據(jù): 甲方供應(yīng)的施工圖，設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證等計(jì)算價(jià)款，工程量按實(shí)結(jié)算。 4-2 定額及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行20 xx年頒布的海南省建筑工程綜合定額、20 xx年頒布的海南省安裝工程綜合定額。會(huì)館、多層洋房、小高層住宅按定額標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi)(含精裝

30、修可下浮3%);別墅按定額標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi)并總造價(jià)上浮8%(含精裝修可不上浮);道路、綠化及其他建設(shè)工程按定額標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi)總造價(jià)下浮3%。明確本工程的取費(fèi)定額。 4-3 材料價(jià)格執(zhí)行同期海南工程造價(jià)信息頒發(fā)的信息價(jià)，信息價(jià)中沒(méi)有的材料，由乙方供應(yīng)市場(chǎng)選購(gòu)價(jià)，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行，其價(jià)格按甲乙雙方確認(rèn)的市場(chǎng)價(jià)+5 %采保費(fèi)為材料價(jià)，經(jīng)甲方認(rèn)價(jià)后材料不下浮。人工工資補(bǔ)差按海南省定額站最新文件執(zhí)行。本工程的水、電費(fèi)調(diào)差根據(jù)實(shí)際繳納單價(jià)計(jì)入決算。 五、甲方責(zé)任 5-1 開工前將水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)掌握點(diǎn)以書面形式提交乙方，協(xié)作乙方做好開工前的三通一平工作并擔(dān)當(dāng)全部的費(fèi)用。 5-2 開工前七天，向乙方供應(yīng)經(jīng)圖審后的施工圖紙六套

31、，并組織設(shè)計(jì)單位向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)交底;幫助乙方辦理好施工所涉及的一切審批手續(xù)。 5-3 指派為甲方住工地代表，負(fù)責(zé)履行合同，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、簽收手續(xù)和其他事宜。 5-4 托付 公司進(jìn)行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命 為總監(jiān)理工程師，其責(zé)任在監(jiān)理合同中應(yīng)明確，并將監(jiān)理合同副本交乙方一份。 5-5 如施工過(guò)程中確需要拆改地上建筑物、設(shè)備管線或樹木等，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)，并擔(dān)當(dāng)其費(fèi)用。 5-6 協(xié)調(diào)有關(guān)部門作好施工現(xiàn)場(chǎng)防火、防災(zāi)和保衛(wèi)等工作。 5-7 在施工過(guò)程中，負(fù)責(zé)各階段、各部門、各環(huán)節(jié)、各分部分項(xiàng)工程的檢查申請(qǐng)報(bào)驗(yàn)，負(fù)責(zé)組織初驗(yàn)、簽署檢查驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。 六、乙方責(zé)任

32、 6-1 幫助甲方做好開工前的三通一平工作。 6-2 參與甲方組織的施工圖紙會(huì)審及技術(shù)交底，擬定施工方案和進(jìn)度方案，交甲方審定后實(shí)施。 6-3 建立強(qiáng)有力的施工組織機(jī)構(gòu)，按質(zhì)監(jiān)部門要求配備施工管理人員，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、保平安、按期完成施工任務(wù)。 6-4 指派為乙方住工地代表，負(fù)責(zé)履行合同，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度負(fù)責(zé)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。 6-5 嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、平安操作規(guī)程、防火平安規(guī)定、環(huán)境愛護(hù)規(guī)定，嚴(yán)格根據(jù)施工圖紙及會(huì)審要求進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄和施工過(guò)程中的各項(xiàng)原始資料收集。參與竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算書和竣工圖各三份，并按城建檔案管理要求供應(yīng)相應(yīng)資料二份。 6-6

33、遵守國(guó)家或地方政府有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定。 6-7 按有關(guān)規(guī)定編制施工方案，做到平安生產(chǎn)和文明施工，保證工程施工質(zhì)量。 6-8 保證解決農(nóng)夫工工資，在最終提交結(jié)算書前全部付清農(nóng)夫工工資，并在提交結(jié)算書的同時(shí)，供應(yīng)一份全部農(nóng)夫工工資付清證明書。 七.質(zhì)量與驗(yàn)收 7-1 本工程質(zhì)量必需達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。 7-2 甲乙雙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)辦理隱藏工程驗(yàn)收手續(xù)和中間工程檢查驗(yàn)收手續(xù)。乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)向甲方提出驗(yàn)收申報(bào)，甲方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)組織有關(guān)單位參與驗(yàn)收，如甲方不按時(shí)組織隱藏工程和中間工程驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。 7-3 由于乙方緣由造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，工期不順延，施工中的

34、平安事故由乙方全部負(fù)責(zé)。 八、付款方式 8-1本工程按月進(jìn)度付款，甲方每月按乙方月完成工程量的85%支付給乙方，直至竣工。乙方在每月的25日之前將當(dāng)月完成的工程量向甲方申報(bào)，甲方在5日內(nèi)審核完畢并支付工程進(jìn)度款給乙方。工程全部竣工甲方按乙方實(shí)際完成工程總量的90%支付工程款。工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)算后7日內(nèi)付到工程總價(jià)款的98%，留2%的保修金。 8-2 保修金返還執(zhí)行海南省建設(shè)工程施工合同的通用條款。 九.竣工驗(yàn)收與結(jié)算 9-1 工程竣工乙方就所施工的單位工程應(yīng)準(zhǔn)時(shí)向甲方送交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方代表收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后10天內(nèi)組織有關(guān)部門驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后5天內(nèi)賜予批準(zhǔn)或提出修改看法。乙方按要求修

35、改，并擔(dān)當(dāng)由自身緣由造成修改的費(fèi)用。 甲方代表在收到乙方送交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后10天內(nèi)無(wú)正值理由不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后5天內(nèi)不予批準(zhǔn)且不能提出修改看法，視為竣工驗(yàn)收已被批準(zhǔn)，即可辦理結(jié)算手續(xù)。 9-2 工程價(jià)款的結(jié)算。工程驗(yàn)收合格后乙方應(yīng)在15天內(nèi)向甲方提交工程結(jié)算書，并將有關(guān)工程竣工驗(yàn)收合格的資料，城建檔案管理要求乙方供應(yīng)的全部資料及農(nóng)夫工工資付清證明書移交給甲方。甲方在接到上述材料15天內(nèi)審核完畢或提出審核看法。雙方看法達(dá)成全都后7天內(nèi)甲方向乙方支付工程款。乙方在收到工程款后3天內(nèi)將工程交付給甲方。若甲方收到結(jié)算書后15天內(nèi)未提出審核看法，即視同工程結(jié)算已經(jīng)批準(zhǔn)，甲方應(yīng)予支付工程款。甲方不能在

36、商定的時(shí)間內(nèi)支付工程款，乙方有權(quán)留置部分或全部工程，并予以愛護(hù)，由甲方擔(dān)當(dāng)愛護(hù)費(fèi)用，直至甲方付清工程款和愛護(hù)費(fèi)用為止。 十.商定事項(xiàng) 甲方如不能按合同規(guī)定支付結(jié)算工程款，甲方可延期一個(gè)月支付，但甲方必需按同期銀行貸款利率的雙倍計(jì)息給乙方，否則乙方有權(quán)依據(jù)甲方所欠款項(xiàng)將本項(xiàng)目未售房屋按成本沖抵工程款(實(shí)際抵押房屋成本應(yīng)為乙方施工范圍的土建、安裝裝飾工程的費(fèi)用平均值，作為沖抵房屋的單價(jià))。 十一.材料供應(yīng)的商定 11-1 本工程乙方所選購(gòu)的材料必需向甲方供應(yīng)相關(guān)合格證作為依據(jù)。如甲方或監(jiān)理方發(fā)覺(jué)材料質(zhì)量或規(guī)格不符合要求，乙方必需停止使用并更換符合質(zhì)量和規(guī)格要求的材料。 11-2 乙方供應(yīng)的材料必需

37、是正規(guī)廠家生產(chǎn)，相關(guān)手續(xù)必需齊全，報(bào)甲方和監(jiān)理方審核并同意后方可使用。 11-3 在施工過(guò)程中，甲方不得以任何理由、借口強(qiáng)迫乙方使用甲方指定的材料，干擾乙方正常施工。但屋面外觀材料品牌的選擇必需經(jīng)過(guò)甲方的認(rèn)可。 十二.違約責(zé)任 12-1 甲方不能準(zhǔn)時(shí)給出必要的指令、確認(rèn)、批準(zhǔn)，不按合同支付工程款及其他使合同無(wú)法履行的行為，造成乙方停工，應(yīng)按乙方現(xiàn)場(chǎng)人數(shù)及實(shí)際停工天數(shù)每人每天200元支付誤工費(fèi)，現(xiàn)場(chǎng)施工設(shè)備和材料租賃費(fèi)用按乙方需支付價(jià)格按實(shí)補(bǔ)償支付給乙方，并按所欠工程款總額每天千分之三的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，直至付清為止，工期順延。如因甲方緣由導(dǎo)致中途停工超過(guò)三個(gè)月的，視為甲方違約，乙方有權(quán)終止本合同

38、，甲方必需在一個(gè)月內(nèi)付清乙方全部工程款。 12-2 乙方不按規(guī)范施工，至使質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)的要求，甲方有權(quán)要求其返工直至合格為止，工期不得順延。因乙方的緣由不能按合同工期竣工，按延期的實(shí)際天數(shù)每天 元支付違約金。 十三.本協(xié)議未商定的參照海南省建設(shè)工程施工合同的通用條款執(zhí)行，本協(xié)議與海南省建設(shè)工程施工合同的條款有異議的部分以本協(xié)議為準(zhǔn)。 十四.其他商定： 14-1本工程甲方所分包工程，乙方需計(jì)取分包方管理、協(xié)作費(fèi)用：乙方按分包方的決算總價(jià)3%收取，但分包方應(yīng)擔(dān)當(dāng)本分包工程所需的水電費(fèi)用和乙方方供應(yīng)的現(xiàn)場(chǎng)倉(cāng)庫(kù)、人員宿舍費(fèi)用。 14-2其他未商定的條款和結(jié)算依據(jù)，均按國(guó)家政策性文件執(zhí)行。 14-3施

39、工期間雙方各自擔(dān)當(dāng)應(yīng)繳納的政策性文件規(guī)定的相關(guān)費(fèi)用，乙方所擔(dān)當(dāng)繳納的政策性規(guī)定費(fèi)用，由甲方代為繳納，在本工程決算后相應(yīng)扣回。 十五.本協(xié)議一式六份，雙方各執(zhí)三份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日 工程施工總承包合同范文3 發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)： 擔(dān)保方(以下簡(jiǎn)稱丙方)： 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方打算將學(xué)院二期工程五棟宿舍樓發(fā)包給乙方，為明確雙方的主要權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同，以此作為雙方相互信守的依據(jù)。 一、 工程概況 1、 工程名稱：西安華光科技學(xué)院宿舍樓; 2、 工程地點(diǎn)：西安戶縣東大西安華光科技學(xué)院內(nèi); 3、 工程規(guī)模：五樓宿舍樓，地上六層，磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積34000平方米。 二、 工程承包范圍和內(nèi)容：施工圖所涉及的全部土建、安裝工程 。 三、 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。 四、工程進(jìn)度要求：具備施工條件后，經(jīng)甲方乙方協(xié)商確定。 五、乙方進(jìn)場(chǎng)施工時(shí)間：甲方須在20 xx年11月10日前滿意