精選南寧市購房合同范本

1、南寧市購房合同范本南寧市購房合同范本【篇一：南寧市持購房合同落戶詳細流程】 南寧市持購房合同落戶詳細流程 一： 1.到夫妻雙方各自原戶籍所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道辦事處計生部門出具婚育及抱養(yǎng)情況證明跟辦理準生證計生手冊流程一樣，到雙方各自戶籍所在居委會出具夫妻雙方婚育證明，就是居委會蓋章，再到街道辦計生部門蓋章已經有準生證計生手冊一年內有效的可以直接到原戶籍所在地街道辦計生部門開具證明。 2.持以上原戶籍所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道辦事處計生部門開具的證明需復印件到遷入地所在小區(qū)管轄的社區(qū)居委會的計生辦開具一樣的計生證明。然后拿兩份證明,再到遷入地所在小區(qū)管轄的街道辦計生部門蓋章，就是蓋情況屬實的章 3.持以上蓋好

2、章的證明都需復印件到區(qū)一級計生部門，填寫戶口遷移方案生育情況審核表，需夫妻雙方及子女戶口簿、結婚證、原件和復印件。戶口遷移方案生育情況審核表蓋章同意遷入。 二： 持購房合同，身份證原件需復印件，到遷入地所在小區(qū)管轄的社區(qū)居委會登記，辦理居住證，持社區(qū)居委會開具的表格、證明到轄區(qū)派出所辦理居住證領居住證需要3個月，可持居住證領取回執(zhí)單辦理戶口，回執(zhí)單需派出所蓋章 以上材料、證明辦完就可以到派出所戶籍部門辦理遷入戶口了遷入人員都要到場需要以下材料： 1. 商品房買賣合同、合同備案證明、購房發(fā)票、契稅繳納憑據需復印件，復印合同的首頁、合同商品房的地址，面積一頁、簽字壓手印的一頁、補充協議首頁、簽字壓

3、手印的一頁 2. 一年以上物業(yè)繳費憑據需復印件，要完整一年，缺一個月都不行 3. 一年以上電費繳費發(fā)票需復印件，要完整一年，缺一個月都不行 4. 商品房所在小區(qū)的物業(yè)開具的入住證明需復印件 5. 居住證領取回執(zhí)單需蓋章 6. 雙方戶口簿需復印件，復印第一頁和各自名字，身份證號那一頁 7. 雙方身份證需復印件 8. 遷戶口申請書派出所有范本打印、簽字壓手印 9. 戶口遷移方案生育情況審核表【篇二：南寧市商品房買賣合同】 南寧市 商品房買賣合同 南寧市房產管理局、南寧市工商行政管理局監(jiān)制 二00八年印制 商品房買賣合同說明 1、本合同為參考文本。簽約之前，買賣雙方當事人應當仔細閱讀本合同全部條款并

4、充分協商。 2、本合同所稱商品房是指由房地產開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設并出售的房屋。 3、為表達合同雙方的自愿原那么，本合同文本中相關條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。對于實際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時，應在空白行上寫“無。 4、本合同文本中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優(yōu)先。 6、在簽訂合同前，出賣人應當向買受人出示應當由出賣人提供的有關證書、證明文件。 7、買賣雙方當事人簽訂商品房買賣合同，經房屋登記機構備案后，為保障將來實現物權，按照約定可以向房屋登記機構申請預告登記。預告登記后，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發(fā)生物權效力。 本合同說明局部，買受人已經閱讀，并簽名：_

5、。 南寧市商品房買賣合同 合同編號： 合同雙方當事人： 出賣人： 注冊地址：營業(yè)執(zhí)照注冊號：企業(yè)資質證書號：法定代表人：聯系電話： 郵政編碼：委托代理人：地址： 郵政編碼：聯系電話： 委托代理機構： 注冊地址： 營業(yè)執(zhí)照注冊號： 法定代表人： 聯系電話： 郵政編碼： 買受人： 【本人】【法定代表人】姓名： 國籍： 【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【 】 地址： 郵政編碼：聯系電話： 【委托代理人】【 】姓名： 國籍：地址： 郵政編碼： 聯系電話：根據?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國城市房地產管理法?及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的根底上就買賣商品

6、房達成如下協議： 第一條 工程建設依據。 出賣人以 方式取得位于 、編號為 的地塊的土地使用權?！就恋厥褂脵喑鲎尯贤枴俊就恋厥褂脵鄤潛芘鷾饰募枴俊緞潛芡恋厥褂脵噢D讓批準文件號】為。 該地塊土地面積為，規(guī)劃用途為，土地使用年限自 年 月 日至年 月 日。 出賣人經批準，在上述地塊上建設商品房，【現定名】【暫定名】。建設工程規(guī)劃許可證號為 ，施工許可證號為 。 。 第二條 商品房銷售依據。 買受人購置的商品房為【現房】【預售商品房】。預售商品房批準機關為，商品房預售許可證號為 。 。 第三條 買受人所購商品房的根本情況。 買受人購置的商品房以下簡稱該商品房,其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附

7、件一上表示為準為本合同第一條規(guī)定的工程中的： _。房屋代碼：_ 該商品房的用途為_，屬_結構，層高為_米，建筑層數地上_層，地下_層。該商品房有封閉式陽臺_個，非封閉式陽臺_個。 該商品房【合同約定】適用于預售【產權登記】適用于現售建筑面積共_平方米，其中，套內建筑面積_平方米，分攤的共有共用建筑面積_平方米有關分攤的共有共用建筑面積構成說明及分層分戶尺寸圖見附件二。 該商品房面積測算單位：_； 注冊地址：_； 營業(yè)執(zhí)照號碼：_；資質證書號碼_；資質等級_； 法定代表人：_；聯系電話：_； 通訊地址：_； 郵編：_。 第四條 該商品房的權利瑕疵 1、出賣人告知買受人，該商品房存在以下權利瑕疵：

8、 1其占用范圍內的土地使用權已設定抵押并辦理抵押權登記，抵押權人為，抵押權登記日期為 。 2已設定在建工程抵押并辦理在建工程抵押權登記，抵押權人為 ，抵押權登記日期為 。 3 。 2、出賣人在辦理該商品房預售許可手續(xù)前已取得抵押權人同意，并承諾對該商品房存在的上述權利瑕疵按以下第種方式處理： 1本合同簽訂后 2辦理商品房預售合同登記備案手續(xù)前注銷抵押權登記。 3該商品房交付使用前注銷抵押權登記。 4辦理商品房現售備案前注銷抵押權登記。 5_。 3、因出賣人原因導致上述注銷抵押權登記手續(xù)遲延辦理，雙方同意按以下第方式處理：【篇三：南寧市存量房買賣合同范本】 存房合量買賣同存量房買賣合同 賣 方

9、下稱甲方： 買 方 下稱乙方： 根據?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國城市房地產管理法?等有關法律、法規(guī)規(guī)定，經甲、乙雙方協商一致，就以下房屋買賣，訂立本合同并共同遵守。 第一條 甲方自愿將坐落于南寧市 房屋總建筑面積 出售給乙方。乙方已對甲方所要出售的房屋做了充分了解并自愿購置。 第二條 甲乙雙方議定上述房屋買賣成交價格為人民幣大寫 仟佰拾 萬 仟 佰 拾 元 角分整(￥元)。 第三條 具體付款方式及時限： 為保證房屋交易資金的平安，甲乙雙方商定委托 通過“存量房交易結算資金專用存款賬戶賬號：劃轉交易資金。 甲乙雙方商定自行交割交易資金。 1、付款方式： 2、付款時限： 第四條 甲方

10、應在收到乙方全部房款 日內，將房屋交付給乙方。雙方在房屋移交時，結清上述房地產的物業(yè)管理費及水電費等相關費用交付房產之前已發(fā)生的上述費用由甲方承當；交付房產當日及日后的上述費用由乙方承當。 第五條 違約責任： 乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約甲方應在悔約之日起 日內將定金退還給乙方，另給付乙方相當于定金數額的違約金。乙方不能按期向甲方付清房款；或甲方不能按期向乙方交付房產，每逾期一日，由違約方按全部房款的 %向對方支付違約金。 第六條 為確保交易平安，乙方有權要求甲方配合對上述房屋產權狀況進行充分了解，雙方保證義務如下： 一甲方保證上述房產及其交易行為： 1、未被依法查封或者

11、以其他形式限制房產權利； 2、已征得其他產權共有人、同住人同意； 3、原租賃關系終止或原承租人已放棄優(yōu)先購置權； 4、不存在任何權屬爭議； 5、不屬于違章建筑、危房或被拆遷范圍； 6、相關產權、身份證件資料真實、有效、齊全； 7、符合房產交易或已購公有住房上市交易的有關規(guī)定。 二乙方保證其交易行為： 1、對上述房產現狀有充分了解且已征得其他共有人、同住人的同意； 2、所提供證件資料真實、有效、齊全。 甲方保證上述房屋權屬清楚，交易房屋如發(fā)生產權糾紛或債權債務時，由甲方承當全部責任。 第七條 上述房屋辦理過戶手續(xù)所需繳納的稅費，由甲乙雙方按國家、省、市政策規(guī)定由甲、乙雙方各自承當，或由雙方另行約定。 第八條 因不可抗力造成違約的，甲、乙雙方友好協商解決。 第九條 本合同履行如發(fā)生爭議，由甲、乙雙方友好協商解決，協商不成時，按以下第 種方式解決： 一向南寧仲裁委員會申請仲裁； 二依法向人民法院起訴。 第十條 本