建造工程施工合同

1、Word 建造工程施工合同 建筑工程施工合同 隨著人們法律觀念的日益增加，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同也是特別有必要的行為。信任大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是我收集整理的建筑工程施工合同，僅供參考，大家一起來看看吧。 建筑工程施工合同1 發(fā)包人：_ （全稱） 承包人：_ （全稱） 依照中國合同法、中國電力法達(dá)成以下協(xié)議： 一、工程概況 1、工程名稱：_ 2、建設(shè)地點(diǎn)：_ 3、工程內(nèi)容：_ 一10kV高壓供電線路。 二2臺(tái)630kVA變壓器安裝。 三400伏低壓供電線路。 4、承包方式：本工程采納總價(jià)包干的方式承包。 二、合同工期 開工日期：_年_月_日 竣工日期：_年_月_日

2、 合同工期總?cè)諝v天數(shù)30天。 三、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 達(dá)到國家現(xiàn)行的有關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，滿意施工圖設(shè)計(jì)。 四、合同價(jià)款 本工程采納總價(jià)包干的方式承包，即包干價(jià)為： _萬元，大寫： _（含主體工程費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等內(nèi)容）。 五、工程款的撥付與結(jié)算 1、本合同簽訂后，先由施工單位墊資修建，再按工程進(jìn)度狀況分期付款，工程竣工后，在甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后，一年內(nèi)付清工程余款。 2、保修金和支付方式：按工程合同款5%，保修期滿全部付清，保修金無論在何種狀況下均不計(jì)算利息。 六、工程驗(yàn)收 工程具備竣工驗(yàn)收條件，由施工單位通知電力質(zhì)檢部門，電力質(zhì)檢部門組織有關(guān)部門人員驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，發(fā)包人辦理完相關(guān)手續(xù)。工程

3、未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收未合格的，發(fā)包人不得使用。發(fā)包人強(qiáng)行使用時(shí)，由此發(fā)生的任何問題，由發(fā)包人擔(dān)當(dāng)一切責(zé)任。 七、不行抗力 因不行抗力大事導(dǎo)致的費(fèi)用增加雙方協(xié)商解決，延誤的工期相應(yīng)順延。 八、工程質(zhì)量保修 1、本工程整體保修期為1年（按國家有關(guān)保修條款執(zhí)行），自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。 2、若甲方在不違反操作的狀況下消失的故障或損壞，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)修理。若甲方違反操作規(guī)范或不行抗拒力緣由造成的故障或損壞，乙方負(fù)責(zé)修理，其費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。 3、如乙方違反其保修承諾或質(zhì)量問題而造成甲方損失的，甲方有權(quán)將乙方5%的工程尾款部分或全部抵償甲方損失，該尾款不足以賠償甲方損失的，甲方有權(quán)向乙方追償。 九、雙

4、方責(zé)任 （一）甲方違約責(zé)任 （1）甲方嚴(yán)格遵守合同規(guī)定，如有違反，造成工期延誤或乙方損失，甲方負(fù)責(zé)。 （2）甲方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付工程進(jìn)度款，若因工程款遲付影響工期延誤，由甲方負(fù)責(zé)。 （3）甲方不得無故解除合同，若未經(jīng)乙方同意解除合同，全部責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。 （二）乙方違約責(zé)任 1、乙方未經(jīng)甲方同意解除合同，需返還甲方已支付的款項(xiàng)，并需支付甲方工程總價(jià)的20%作賠償金。 2、因乙方緣由造成的停工、返工、材料、器材損失均由乙方擔(dān)當(dāng)。 3、因乙方緣由導(dǎo)致本工程不能按時(shí)正常供電，乙方擔(dān)當(dāng)全部違約責(zé)任。 4、乙方須嚴(yán)格根據(jù)圖紙及清單報(bào)價(jià)表中規(guī)定的材料施工，若未經(jīng)甲方同意擅自更換材料，乙方應(yīng)無條件予以更換成符合

5、合同商定的材料。 十、合同爭(zhēng)議解決 1、雙方隨時(shí)協(xié)商解決有關(guān)施工中發(fā)生的詳細(xì)事宜，共同履行本合同各項(xiàng)規(guī)定。 2、本合同條款對(duì)特別狀況未盡事宜，雙方可依據(jù)詳細(xì)狀況簽訂補(bǔ)充條款，并與本合同具有同等效力，但不得與本合同想抵觸。 3、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不稱的依法向人民法院起訴。 4、合同訂立地點(diǎn)：榕江縣工業(yè)園區(qū)規(guī)劃和建設(shè)局，本合同自簽訂之日起后生效。本合一式四份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)兩份，由雙方各自分送相關(guān)部門。 發(fā)包人： _（公章） 住宅：_ 承包人： _（公章） 住宅：_ 法定代表人：_ 法定代表人：_ 托付代理人：_ 托付代理人：_ _年_ 月_ 日

6、經(jīng)辦人：_ 鑒（公）證機(jī)關(guān)（蓋章） _年_月 _日 建筑工程施工合同2 發(fā)包方（以下簡稱甲方）：_ 承包方（以下簡稱乙方）：_ 依照中國合同法、全國室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)單位、施工企業(yè)管理規(guī)定和湖北省室內(nèi)裝飾管理方法及其他有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)調(diào)全都的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜訂立本合同。 一、工程概況 1、工程名稱：_ 2、工程地點(diǎn)：_ 3、工程承包方式：_ 二、工程期限 1、開工日期： _年 _月_ 日 2、竣工日期： _年_ 月_ 日 3、合同工期總?cè)諝v數(shù)_天 三、合同價(jià)款 本合同工程總造價(jià)為人民幣￥_ 元 四、施工圖紙 1、甲方托付乙方設(shè)計(jì)施

7、工圖紙，圖紙一式兩份，各執(zhí)一份。（詳見裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙）。 五、甲方工作 1、指派 2、為乙方供應(yīng)規(guī)定和必要的施工條件。 3、監(jiān)督按審查通過的施工組織設(shè)計(jì)，施工方案和進(jìn)度方案。 4、協(xié)調(diào)與其他專業(yè)施工單位和裝飾辦、城管等各部門的關(guān)系及支付相關(guān)費(fèi)用。 5、按合同商定，按時(shí)撥付工程款。 六、乙方工作 1、編制施工組織方案、施工方案和施工進(jìn)度，交甲方審查認(rèn)可。在施工過程中如施工圖紙與現(xiàn)場(chǎng)不符時(shí)，乙方必需在兩天內(nèi)把補(bǔ)充圖紙交付甲方使用。 2、嚴(yán)格按施工圖及審定通過的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案及進(jìn)度方案組織施工。保證工程按合同規(guī)定的時(shí)間和質(zhì)量等級(jí)如期完工及交付使用。 3、負(fù)責(zé)平安保衛(wèi)工作，教育要求施工人

8、員執(zhí)行甲方的有關(guān)規(guī)章制度，對(duì)自身緣由造成的損失和損害負(fù)責(zé)。 4、接受甲方監(jiān)理人員的檢查和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，并準(zhǔn)時(shí)按其所提出的要求進(jìn)行改正。 5、制定、執(zhí)行完善的平安措施，保證平安文明施工。 6、負(fù)責(zé)已完工工程交工前的保管，如有損壞和丟失，確保修復(fù)和賠償。 7、指派為本項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理，聽從甲方的協(xié)調(diào)，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的內(nèi)部協(xié)調(diào)、施工進(jìn)度、工程質(zhì)量及施工現(xiàn)場(chǎng)組織等全部與本項(xiàng)目有關(guān)的工作。 七、工程變更 工程項(xiàng)目或施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)調(diào)全都，簽訂書面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期（詳見裝飾裝修工程變更單）。 八、工期延誤 對(duì)以下緣由造成工期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延： 1、工程量變化或設(shè)計(jì)變更；

9、2、不行抗力； 3、甲方未能按合同商定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款； 4、因停電停水每達(dá)8小時(shí)，按一天順延； 5、甲方未按合同商定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)完成的工作，工期順延； 6、材料未準(zhǔn)時(shí)到施工現(xiàn)場(chǎng)； 7、甲方同意工期順延的其他狀況。 九、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 1、雙方商定本工程施工質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的合格條件。 2、雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，有雙方同意的工程質(zhì)量檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。雙方均有責(zé)任，由雙方依據(jù)其責(zé)任分別擔(dān)當(dāng)。 十、工程質(zhì)量 本工程全部施工內(nèi)容都必需按施工圖和國家的相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工。 1、隱蔽工程必需提前24小時(shí)通知甲方代表進(jìn)行驗(yàn)收，合格后方可進(jìn)行下道工序

10、施工。如有違反，乙方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任和損失。 十一、工程款支付方式 1、合同一經(jīng)簽訂，甲方以甲，乙雙方共同確認(rèn)的預(yù)算價(jià)款作為依據(jù)，按以下商定支付工程款： 2、乙方進(jìn)場(chǎng)前，計(jì)（大寫）； 3、當(dāng)木工材料進(jìn)場(chǎng)后一至三天內(nèi)付總工程款的，計(jì) _（大寫）。 4當(dāng)油漆材料進(jìn)場(chǎng)后一至三天內(nèi)付總工程款的，計(jì)_（大寫）。 5剩余尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算，計(jì) _（大寫） 6工程竣工驗(yàn)收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料交送甲方，甲方結(jié)清尾款。 十二、合同生效 本協(xié)議一式兩份，雙方簽字蓋章后生效。 甲方：_（章） 乙方：_（章） 現(xiàn)場(chǎng)代表： _現(xiàn)場(chǎng)代表：_ 合同訂立時(shí)間：_年_月_日 建筑工程施工合同3 甲方：_ 乙

11、方：_ 經(jīng)雙方協(xié)商，（以下稱甲方）將新建停車場(chǎng)工程交乙方施工。 一、工程項(xiàng)目：_ 二、工程地點(diǎn)：_ 三、施工范圍及質(zhì)量要求： 1、場(chǎng)地平整； 2、碾壓夯實(shí)； 3、停車場(chǎng)外圍道沿； 4、150mm厚砼地面； 5、養(yǎng)護(hù)及沉降縫切割； 6、車位標(biāo)線油漆； 7、質(zhì)量要求：停車場(chǎng)地面無積水，保證雨水進(jìn)入地下管網(wǎng)，地面厚度按150mm施工，乙方保證10月9日前完成砼施工。 四、工程費(fèi)用及施工期限： 1、本工程承包方式為工程總承包，單位總造價(jià)為元/（含工程稅票），驗(yàn)收合格后按實(shí)際面積計(jì)算工程費(fèi)用。 2、本工程自_年10月5日開頭至_年11月4日結(jié)束。 五、雙方責(zé)任： 1、該項(xiàng)目全部施工內(nèi)容必需嚴(yán)格按甲方要求

12、進(jìn)行施工，乙方保證工程質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。 2、乙方留意愛護(hù)現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境，杜絕占道施工，并對(duì)道路污染準(zhǔn)時(shí)清理，不能影響家屬區(qū)住戶的日常生活。 3、對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工人員的管理協(xié)調(diào)由乙方自行負(fù)責(zé)，并擔(dān)當(dāng)施工人員平安等全部責(zé)任，對(duì)由此發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用乙方無條件全部擔(dān)當(dāng)，甲方概不負(fù)責(zé)。 六、本合同一式四份，雙方各二份，雙方簽字蓋章生效，工程竣工合同終止。 甲方（公章）：_ 法定代表人（簽字）：_ _年_月_日 乙方（公章）：_ 法定代表人（簽字）：_ _年_月_日 建筑工程施工合同4 甲方:(發(fā)包方) 乙方:(承包方) 依據(jù)中國合同法法律法規(guī),經(jīng)雙方協(xié)商,本著公平、互利和誠懇信用的原則,全都同意 簽訂本

13、合同如下。 一、項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目名稱:奎屯市歡快時(shí)間消遣城亮化施工項(xiàng)目 二、項(xiàng)目需要的亮化材料 見亮化材料清單及報(bào)價(jià) 三、合同金額 1、合同總額人民幣小寫:100000.00元大寫:(壹拾萬元整) 2、合同總額包括樓頂招牌制作金額9萬元，門頭招牌制作金額1萬元; 3、不含稅費(fèi)及增項(xiàng); 四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與要求 _ 五、交付驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 在設(shè)備安裝調(diào)試完畢、驗(yàn)收合格后由雙方驗(yàn)收并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,驗(yàn)收交付前的保管平安責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。 六、安裝地點(diǎn)及工期 安裝地點(diǎn):奎屯市歡快時(shí)間消遣城樓頂框架造型頂部。 工期:合同生效后20天內(nèi)安裝調(diào)試完畢、驗(yàn)收合格并交付使用。 七、付款方式 1.合同簽訂生效后3個(gè)工作日內(nèi)支付合

14、同總額的70%; 2、貨到甲方項(xiàng)目所在地,驗(yàn)收施工前,支付合同總額的25%; 3、無違反合同商定的.,設(shè)備安裝調(diào)試完畢、驗(yàn)收合格并交付使用后3個(gè)工作日內(nèi)付合同總額的5%。 八、安裝與調(diào)試 以符合合同文件要求和響應(yīng)承諾的前提下,將設(shè)備(系統(tǒng))安裝并調(diào)試至最佳狀態(tài)且雙方均認(rèn)為滿足。 九、質(zhì)保期及售后服務(wù)要求 1.質(zhì)量保證期(簡稱質(zhì)保期)從驗(yàn)收交付之日起為一年,保修期終身(質(zhì)保期滿后開頭計(jì)算)。質(zhì)保期內(nèi)乙方對(duì)所供貨物實(shí)行包修、包換、包退、包維護(hù)保養(yǎng),期滿后可供應(yīng)終身(有償)修理保養(yǎng)服務(wù)。 2.質(zhì)保期內(nèi),如設(shè)備或零部件非人為因素消失故障而造成短期停用時(shí),則質(zhì)保期相應(yīng)順延。 3.乙方負(fù)責(zé)向甲方供應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)平

15、安操作及必要的維護(hù)保養(yǎng)培訓(xùn)。 4.乙方須供應(yīng)常設(shè)24小時(shí)熱線服務(wù)和長期的免費(fèi)技術(shù)支持。在甲方所在地設(shè)有長期穩(wěn)定售后服務(wù)機(jī)構(gòu)(辦事處),對(duì)甲方的服務(wù)通知,辦事處機(jī)構(gòu)在接報(bào)后8小時(shí)內(nèi)響應(yīng),24小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng),48小時(shí)內(nèi)處理完畢。若主要設(shè)備的故障在48小時(shí)內(nèi)仍未處理完畢,乙方必需免費(fèi)供應(yīng)相同檔次的設(shè)備予甲方臨時(shí)使用或?qū)嵭袘?yīng)急措施解決,不得影響甲方的正常工作業(yè)務(wù)。 十、違約責(zé)任 1、乙方未按要求履行合同義務(wù)時(shí),甲方有權(quán)拒絕接收或驗(yàn)收,并有權(quán)順延付款; 2、甲方未按要求履行合同義務(wù)時(shí),且無正值理由拖延付款時(shí),乙方有權(quán)追究甲方責(zé)任。 十一、爭(zhēng)議的解決 1、合同履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議,如雙方未能通過友好協(xié)

16、商解決所產(chǎn)生的訴訟,由甲方所在地人民法院管轄。對(duì)貨物質(zhì)量的檢查鑒定,統(tǒng)一由當(dāng)?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局轄屬的相關(guān)檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行終局鑒定,鑒定結(jié)果符合質(zhì)量技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)時(shí),鑒定費(fèi)由托付方擔(dān)當(dāng);否則鑒定費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。 2、法院審理期間,除提交法院審理的事項(xiàng)外,合同其它事項(xiàng)和條款仍應(yīng)連續(xù)履行。 十二、不行抗力 任何一方由于不行抗力緣由不能履行合同時(shí),應(yīng)在不行抗力大事結(jié)束后3天內(nèi)向?qū)Ψ酵▓?bào),以減輕可能給對(duì)方造成的損失,在取得有關(guān)機(jī)構(gòu)的不行抗力證明或雙方諒解確認(rèn)后,允許延期履行或修訂合同,并依據(jù)狀況可部分或全部免于擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。 十三、合同生效 本合同在甲乙雙方法人代表或其授權(quán)代理人簽字蓋章后生效。 十四、乙方應(yīng)供應(yīng)的資

17、料內(nèi)容 1、中國境內(nèi)制造的產(chǎn)品必需供應(yīng)出廠合格證。 2、關(guān)鍵設(shè)備的用戶手冊(cè)、保修手冊(cè)、有關(guān)單證資料及配備件、隨機(jī)工具等,使用操作及平安須知等重要資料應(yīng)附有中文說明。 十五、其它 1、本項(xiàng)目材料清單、增項(xiàng)文件,均作為本合同的附件,合同的附件為本合同不行分割的有效組成部分,與本合同具有同等的法律效力和履約義務(wù)。 2、如一方地址、電話、傳真號(hào)碼有變更,應(yīng)在變更當(dāng)日內(nèi)書面通知對(duì)方,否則,應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。 3.未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自向第三方轉(zhuǎn)讓其應(yīng)履行的合同項(xiàng)下的義務(wù)。 4.本合同一式四份,甲方、乙方雙方各執(zhí)二份,均具同等法律效力。 5.本合同共計(jì)四頁A4紙張,缺頁之合同為無效合同。 6.雙方均

18、已對(duì)以上各條款及附件作充分了解,并明確理解由此而產(chǎn)生的相關(guān)權(quán)責(zé)。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日 建筑工程施工合同5 發(fā)包人：(以下簡稱“甲方”) 承包人：(以下簡稱“乙方”) 依照中國合同法、中國建筑法及國家的有關(guān)法律、法規(guī)、條例等有關(guān)規(guī)定，遵循公平、自愿、公正和誠懇信用的原則，結(jié)合本工程的詳細(xì)狀況，經(jīng)雙方充分協(xié)商，同意在原簽定通用合同的基礎(chǔ)上簽定本補(bǔ)充協(xié)議，以供雙方共同遵守執(zhí)行。本補(bǔ)充協(xié)議與原合同一起使用，補(bǔ)充協(xié)議中的條款商定與原合同的條款商定有相抵觸時(shí)，按補(bǔ)充協(xié)議商定執(zhí)行。 一、工程概況： 1.1工程名稱：。

19、 1.2工程概況：本工程建筑總面積約平方米，其中商住建筑面積平方米，其它平方米，均為層住宅樓，均為砼剪力抗震墻結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)采納樁管基礎(chǔ)。 二、承包方式 2.1、本工程實(shí)行工程施工總承包，即包工包料、包工期、包質(zhì)量、包平安、包文明施工。 2.2、本工程采納按甲乙雙方商定的工程預(yù)算總價(jià)承包方式(本補(bǔ)充協(xié)議允許調(diào)整的項(xiàng)目除外)，工程建筑面積按約平方米計(jì)算，以本協(xié)議簽訂前甲方供應(yīng)的圖紙為準(zhǔn)，經(jīng)雙方協(xié)商，工程預(yù)算總價(jià)為人民幣)(?nbsp;萬元)，工程結(jié)算總造價(jià)按本協(xié)議5.1條確定。 2.3按甲方經(jīng)審核的施工圖紙范圍實(shí)行工程施工總承包，承包總價(jià)僅包含土建、水電安裝工程。消防、電梯、弱電、道路與綠化工程和專

20、業(yè)工程有特別資質(zhì)要求的必需經(jīng)甲方同意后，在同等條件下優(yōu)先給乙方施工，若甲方托付其次家單位施工，則乙方按其承包結(jié)算價(jià)的3%收取總包協(xié)作費(fèi)(本補(bǔ)充協(xié)議另有商定的除外)，該協(xié)作費(fèi)由甲方代扣直接支付給總包方即乙方。 三、工程造價(jià)及結(jié)算方式： 3.1、工程結(jié)算依據(jù)：依據(jù)施工圖紙，現(xiàn)場(chǎng)簽證單，設(shè)計(jì)修改通知，雙方有關(guān)工程的洽商，變更等書面協(xié)議或文件，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等，按廣東省建筑工程計(jì)價(jià)方法20_、廣東省建筑工程綜合定額20_、廣東省裝飾、裝修工程計(jì)價(jià)方法20_、廣東省裝飾、裝修工程綜合定額20_、廣東省安裝工程計(jì)價(jià)方法20_、廣東省安裝工程綜合定額20_、廣東省安裝工程綜合定額附錄表

21、20_規(guī)定的計(jì)算規(guī)章計(jì)算。 3.2預(yù)結(jié)算方法：按相應(yīng)工程類別套用：土建工程執(zhí)行廣東省建筑工程計(jì)價(jià)方法20_、廣東省建筑工程綜合定額20_廣東省裝飾、裝修工程計(jì)價(jià)方法20_、廣東省裝飾、裝修工程綜合定額20_，安裝工程執(zhí)行廣東省安裝工程計(jì)價(jià)方法20_、廣東省安裝工程綜合定額20_、廣東省安裝工程綜合定額附錄表20_及大亞灣或惠陽區(qū)造價(jià)站頒發(fā)的有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定進(jìn)行計(jì)價(jià)，材料價(jià)格按惠陽或大亞灣工程造價(jià)信息當(dāng)期發(fā)布的信息價(jià)作為結(jié)算依據(jù)。 3.3預(yù)結(jié)算取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： (1)按惠州市的二類建筑、裝飾工程綜合取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表和二類安裝工程綜合取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表執(zhí)行，利潤按定額規(guī)定35%計(jì)取。 (2)按總工程價(jià)上浮3%計(jì)取。 (3

22、)措施項(xiàng)目費(fèi)中的平安防護(hù)、文明施工措施費(fèi)、工程保修費(fèi)、工程保險(xiǎn)費(fèi)均按定額規(guī)定上限的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取，其中趕工措施費(fèi)、預(yù)算包干費(fèi)、其它費(fèi)用不計(jì)取。 (4)其它項(xiàng)目費(fèi)中的總承包服務(wù)費(fèi)按3%計(jì)取(以甲方和分包方的結(jié)算金額為計(jì)算基數(shù)，剔除設(shè)備購置費(fèi))，其它項(xiàng)目費(fèi)中的預(yù)留金、材料購置費(fèi)、零星工作項(xiàng)目費(fèi)、其它費(fèi)用一律不計(jì)取，園林綠化工程不計(jì)取總承包服務(wù)費(fèi)。 (5)規(guī)費(fèi)中的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)、住房公積金、定額測(cè)試費(fèi)、意外損害保險(xiǎn)費(fèi)按定額規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取。工程排污費(fèi)不計(jì)取，但水電費(fèi)按實(shí)際繳費(fèi)的單價(jià)調(diào)整。噪音排污費(fèi)、防洪工程修理費(fèi)按實(shí)際發(fā)生，憑政府或主管部門開具的發(fā)票，列入計(jì)價(jià)程序。 (6)稅金按當(dāng)?shù)卣募?guī)定套用縣城(鎮(zhèn))標(biāo)

23、準(zhǔn)3.35%計(jì)取。 (7)水電安裝工程按定額規(guī)定的上限標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取利潤、平安防護(hù)、文明施工措施費(fèi)、工程保修費(fèi)、工程保險(xiǎn)費(fèi)、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)、住房公積金、定額測(cè)試費(fèi)。稅金按3.35%計(jì)取，其它一律不計(jì)取。 (8)施工過程中如遇計(jì)價(jià)方法和標(biāo)準(zhǔn)浮動(dòng)，本工程計(jì)價(jià)方法和標(biāo)準(zhǔn)仍按本協(xié)議執(zhí)行，不作調(diào)整。 3.4人工工資暫按惠州市規(guī)建函20_351號(hào)文件執(zhí)行，工程施工過程中如遇建設(shè)行政主管部門下發(fā)新的調(diào)整文件，則按分段計(jì)算。 3.5、施工圖預(yù)算由乙方編制，經(jīng)甲方審定后雙方簽字蓋章生效，作為本協(xié)議 的附件具有同等法律效力，是工程結(jié)算的依據(jù)之一。 4、本工程結(jié)算允許按調(diào)整造價(jià)的項(xiàng)目如下： 4.1、主材價(jià)差調(diào)整 施工期內(nèi)本工

24、程主材價(jià)差按惠陽或大亞灣工程造價(jià)信息發(fā)布的信息進(jìn)行調(diào)整。價(jià)差每季調(diào)整一次。調(diào)整材料數(shù)量按實(shí)際使用數(shù)量計(jì)。 4、2、人工費(fèi)調(diào)整 施工期間內(nèi)政策性人工工資調(diào)整依據(jù)文件規(guī)定按實(shí)調(diào)整。 4、3修改工程 施工圖紙與竣工圖紙有出入的項(xiàng)目定義為修改工程，包括設(shè)計(jì)變更、工程洽商、基礎(chǔ)超深、工程簽證、樁基深淺變化、已施工完的項(xiàng)目重修改圖紙?jiān)斐傻脑鰷p工程量、圖紙外增減的工程量，經(jīng)監(jiān)理、甲方批精確 認(rèn)的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案。修改工程當(dāng)月由乙方報(bào)送修改預(yù)算給甲方指定人員簽字后生效，修改預(yù)算按原預(yù)算計(jì)價(jià)方法計(jì)算。 5、工程結(jié)算總造價(jià)： 5.1、工程結(jié)算總造價(jià)=甲乙雙方商定的工程施工圖預(yù)算總價(jià)按協(xié)議商定的可調(diào)整項(xiàng)目并經(jīng)

25、甲乙雙方商定的調(diào)整價(jià)。 5.2、調(diào)整價(jià)的計(jì)算：按本協(xié)議商定的可調(diào)整項(xiàng)目，乙方應(yīng)在可調(diào)整項(xiàng)目實(shí)際完畢之日起15個(gè)工作日內(nèi)向監(jiān)理、甲方報(bào)送調(diào)整項(xiàng)目預(yù)算書，監(jiān)理、甲方應(yīng)在30個(gè)工作日內(nèi)對(duì)調(diào)整項(xiàng)目預(yù)算書明確批示并確認(rèn)，逾期則視為甲方完全同意乙方提出的看法，乙方的調(diào)整預(yù)算直接進(jìn)入結(jié)算。 四、工程款支付方式 1、主體完成后，甲方在15天內(nèi)支付至85%的工程進(jìn)度款給乙方。 2、砌體及室內(nèi)外裝修部分按每月實(shí)際完成工程量，在本月28日前報(bào)給甲方，甲方在7天內(nèi)審核完畢，甲方在次月10日前支付已完成工程量的85%給乙方。 3、工程竣工驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)甲乙雙方辦理完工程竣工結(jié)算。十五天內(nèi)付至工程結(jié)算總造價(jià)的97%的

26、工程款，余款3%作為工程保修預(yù)留金，預(yù)留金預(yù)留期為二年，二年到期后15天內(nèi)，如乙方無返修或乙方在接到甲方通知后準(zhǔn)時(shí)返修并閱歷收合格，則甲方無息返還預(yù)留金給乙方，但不免除乙方按工程質(zhì)量保修書規(guī)定的保修責(zé)任。 4、因乙方前期投入資金較大，如甲方以該土地做抵押進(jìn)行貸款必需經(jīng)得乙方同意，如甲方對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行了預(yù)銷售，甲方必需將預(yù)售款所得的50%支付給乙方作為工程款。 5、若銷售形勢(shì)緩慢，甲方不能按時(shí)支付乙方工程款，由甲方按欠付的金額準(zhǔn)時(shí)間付給乙方銀行借款利息，乙方不得停工、窩工或延誤工期，否則視為違約。 五、施工工期 本工程以監(jiān)理工程師開具的具有法定開工時(shí)間的開工令為開工的前提條件：施工工期以甲方將基坑開

27、挖平整交付并確?！叭ā敝臻_頭計(jì)算，基礎(chǔ)至主體結(jié)構(gòu)封頂(不包括磚砌體工程、屋面機(jī)房層、女兒墻、架構(gòu))日歷工期為12個(gè)月，裝飾裝修和安裝工程及其它附屬工程日歷工期為6個(gè)月，總工期為18個(gè)月(即540日歷天，從乙方施工之日起到工程竣工驗(yàn)收合格之日)。人力不行抗拒的自然災(zāi)難(不包括雨天和高溫天氣)、連續(xù)8小時(shí)以上停水停電、重大設(shè)計(jì)變更影響工期的可以順延。如因甲方緣由造成停工，工期按實(shí)順延，停工超過7天以上，甲方必需賠償每人每天50元的生活費(fèi)給乙方。如乙方因無法墊資等緣由停工屬違約，應(yīng)按本協(xié)議商定擔(dān)當(dāng)相應(yīng)違約責(zé)任。乙方申請(qǐng)延長工期時(shí)必需準(zhǔn)時(shí)報(bào)告給監(jiān)理和甲方，甲方和監(jiān)理在接到報(bào)告后經(jīng)審查符合上述商定的

28、順延工期條件的，須自接到報(bào)告之日起7日內(nèi)簽署順延簽證。 六、施工管理 1、乙方應(yīng)當(dāng)供應(yīng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員和技術(shù)人員資料給甲方并且應(yīng)將這些人員派駐施工現(xiàn)場(chǎng)，未征得甲方同意不得調(diào)走。 2、乙方施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)當(dāng)為甲方和監(jiān)理單位供應(yīng)合理辦公場(chǎng)所。 3、乙方施工應(yīng)當(dāng)聽從甲方代表和監(jiān)理單位的監(jiān)督和指揮，與其它施工單位協(xié)調(diào)施工。 4、乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格根據(jù)施工合同和本協(xié)議商定的工期方案掌握好各階段形象進(jìn)度的工期。除土方開挖基坑防護(hù)以及基礎(chǔ)工程、檢測(cè)工程外，其它階段工程不能按商定工期保證工程進(jìn)度，拖延5天還不能改正的，則視為乙方違約，按本協(xié)議違約責(zé)任條款處理，總工期每提前一天，甲方嘉獎(jiǎng)乙方伍仟元，乙方每推遲工期一天則罰款

29、伍仟元，工期以實(shí)際竣工驗(yàn)收日期為準(zhǔn)。 5、施工隊(duì)在每一工序施工前均應(yīng)向甲方及監(jiān)理公司報(bào)知施工程序。全部材料在進(jìn)場(chǎng)使用前應(yīng)先報(bào)甲方或監(jiān)理公司，先驗(yàn)后用，若有施工材料要替代使用的應(yīng)經(jīng)甲方或監(jiān)理公司同意后執(zhí)行，并簽字認(rèn)可。 七、檢驗(yàn)與檢測(cè)費(fèi)用 工程的樁基礎(chǔ)檢測(cè)、空氣檢測(cè)、門窗三性檢測(cè)、安裝原材料檢測(cè)等費(fèi)用按有關(guān)規(guī)定支付，其余全部工程檢測(cè)費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。 八、違約責(zé)任 1、發(fā)包人違約按主合同相應(yīng)通用條款及專用條款商定執(zhí)行。 2、承包人違約除按主合同相應(yīng)通用條款及專用條款商定執(zhí)行外，還應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任詳細(xì)如下： (1)乙方在帶資過程中資金不足，未按雙方協(xié)商的墊資付款方式施工而停工，或由于乙方緣由導(dǎo)致的

30、停工造成工程停工15天(含15天)以上，甲方有權(quán)解除合同，在甲方發(fā)出解除合同的通知之日起7日內(nèi)，甲方必需無條件退場(chǎng)，并賠償甲方因此而造成的全部損失，該損失包括但不限于甲方因履行原合同及本補(bǔ)充協(xié)議可取得的逾期利益、因訴訟而支付的訴訟費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)等。如乙方未在商定期限內(nèi)退場(chǎng)，則每拖延一日應(yīng)支付甲方違約金人民幣5萬元。 (2)甲方依據(jù)本條商定解除合同的，如乙方如約退場(chǎng)，則甲方對(duì)乙方所作工程量按70%進(jìn)行結(jié)算，工程款在本合同工程竣工驗(yàn)收合格后15日內(nèi)支付給乙方，如乙方未如約退場(chǎng)，則工程款甲方按乙方所作工程量的50%結(jié)算給乙方。 (3)擔(dān)當(dāng)由于乙方緣由所造成的該樓不能如期竣工，并導(dǎo)致購買該樓的業(yè)主

31、不能如期收樓入住而向甲方提出索賠的全部賠償金及因訴訟而支付的訴訟費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、律師代理費(fèi)等。 (4)擔(dān)當(dāng)向甲方賠償由于乙方緣由所造成該樓不能或未準(zhǔn)時(shí)竣工導(dǎo)致該樓盤不能如期發(fā)售等而造成的全部經(jīng)濟(jì)損失，包括預(yù)期收益。 (5)、乙方在施工中如未按施工組織設(shè)計(jì)(方案)、施工規(guī)范、施工平安操作規(guī)程和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致發(fā)生工程質(zhì)量問題和平安事故，由乙方負(fù)完全責(zé)任，并賠償甲方由此產(chǎn)生的全部損失。 九、其它應(yīng)予商定的事項(xiàng)： 1、甲方如另行發(fā)包門窗工程，則門、窗制作安裝后，框邊灌漿、抹灰等工作由本合同乙方完成，而且嚴(yán)格按要求和規(guī)范處理。如消失滲水等質(zhì)量問題，由本補(bǔ)充協(xié)議乙方無償返修，直至返修到合格

32、為止，并擔(dān)當(dāng)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。 2、消防安裝工程如甲方另行發(fā)包，因乙方土建裝修有沙漿粘結(jié)或弄臟已安裝好的管件及設(shè)備時(shí)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理潔凈。 3、弱電、電梯安裝工程的管件預(yù)埋由乙方負(fù)責(zé)。 4、設(shè)備安裝和配套的其它工程如由甲方或甲方指定的分包方負(fù)責(zé)完成的，但又涉及到有土建的工作量的，土建工作量由乙方負(fù)責(zé)完成。 5、本工程未驗(yàn)收前和驗(yàn)收后保修期內(nèi)，如因乙方緣由造成的墻面開裂、空鼓或脫落，導(dǎo)致裝飾面或油漆反堿變色、退色或開裂，空鼓、脫落導(dǎo)致滲水等一系列的工程質(zhì)量問題時(shí)，由乙方無償返修，直至返修到合格為止，并擔(dān)當(dāng)甲方因此產(chǎn)生的一切損失。 6、清理、清潔運(yùn)輸工作，乙方在施工中要定期把整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)和建筑物周

33、邊的建筑垃圾及余土殘?jiān)M(jìn)行清運(yùn)，不得累積堆放，做到工完場(chǎng)清，文明施工。清運(yùn)費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。 7、乙方承包范圍內(nèi)的工程和甲方另行發(fā)包的工程其成品或半成品工程未驗(yàn)收移交回甲方之前，其愛護(hù)工作由乙方負(fù)責(zé)。 8、乙方依原合同及本協(xié)議負(fù)責(zé)的工作，應(yīng)按工序在總工期的期限內(nèi)完成且確保質(zhì)量。 9、乙方與其它分包工程的承包人之間的工序協(xié)調(diào)可自己解決，但如無法達(dá)成全都，則按甲方的看法執(zhí)行。 10、依據(jù)廣東省建設(shè)印發(fā)的廣東省建筑意外損害保險(xiǎn)工作導(dǎo)則的通知(粵建管字20_132號(hào))，乙方須為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員辦理建筑意外損害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用按本補(bǔ)充協(xié)議相關(guān)商定執(zhí)行。 十、本協(xié)議條款如與施工合同條款不全都，則以本補(bǔ)充

34、協(xié)議條款商定為準(zhǔn)。 _ 十一、本補(bǔ)充協(xié)議一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，由雙方簽字蓋章后生效，至協(xié)議條款全部履行完畢后失效。 甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 托付代理人： 托付代理人： 日期： 日期： 建筑工程施工合同6 甲方：_ （以下簡稱甲方） 乙方：_ （以下簡稱乙方） 依據(jù)中國合同法、中國建筑法、建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本次工程實(shí)際狀況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成全都看法，簽訂本合同。 一、工程概況 1、工程名稱：廣場(chǎng)平整、磚、綠化施工工程。 2、工程地點(diǎn)：_ 3、工程范圍：1）廣場(chǎng)的平整、鋪磚及全部基層做法等圖紙范圍內(nèi)的全部工程（詳細(xì)按甲方供應(yīng)施工圖及效果圖施

35、工）；2）廣場(chǎng)的綠化、園建工程（詳細(xì)按甲方供應(yīng)施工圖及效果圖施工） 4、承包方式：包工包料。 5、工程施工期間： _年_ 月_ 日至_ 年_ 月_ 日，共 _天。 6、除不行抗力因素外工期不得順延。 二、工程造價(jià)及付款方式 1、工程總價(jià)：人民幣 _元（大寫：_ 整）。 2、付款方式：材料入場(chǎng)前，甲方給付乙方合同總價(jià)款的30%，剩余工程款在乙方全部工程施工完畢并將垃圾清理潔凈后經(jīng)甲方驗(yàn)收合格的在十個(gè)工作日以內(nèi)無息付清。 三、 現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人 1、甲方代表為：_ ，職責(zé)為：監(jiān)督合同執(zhí)行狀況，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。 2、乙方代表為：_ ， 職責(zé)為：組織現(xiàn)場(chǎng)平安文明施工、保質(zhì)保量按期完工。 四、雙方權(quán)

36、利及義務(wù) （一）甲方權(quán)利及義務(wù) 1、清理工程施工范圍內(nèi)的財(cái)物。 2、指派 負(fù)責(zé)對(duì)施工工程全程跟進(jìn)監(jiān)督，協(xié)調(diào)工程施工過程的問題，確保工程順當(dāng)進(jìn)行。 3、為乙方的施工供應(yīng)電源，保證乙方的用電。 4、乙方人員的配置使用，甲方不得干涉。 5、供應(yīng)滿意施工需要的圖紙。 6、根據(jù)合同商定撥付工程款。 7、準(zhǔn)時(shí)發(fā)出相關(guān)指令，設(shè)計(jì)變更時(shí)應(yīng)書面通知乙方。 （二）乙方的權(quán)利和義務(wù) 1、乙方必需編制施工方案，報(bào)甲方備案，未經(jīng)甲方同意不得私自變更，乙方必需嚴(yán)格根據(jù)施工方案進(jìn)行施工。 2、乙方必需具有符合國家規(guī)范要求的施工資質(zhì)。 3、在施工中，必需根據(jù)國家頒發(fā)的施工規(guī)范和要求進(jìn)行。 4、在施工中，乙方必需平安、文明施工

37、，全權(quán)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的一切平安責(zé)任，落實(shí)平安責(zé)任人員，加強(qiáng)施工人員的平安教育。制訂平安管理制度，落實(shí)平安技術(shù)交底工作、消防和平安生產(chǎn)措施，設(shè)置平安防護(hù)標(biāo)志，擔(dān)當(dāng)人身財(cái)產(chǎn)事故責(zé)任。因施工造成的事故及一切經(jīng)濟(jì)損失乙方自負(fù)。 5、乙方獨(dú)自擔(dān)當(dāng)施工期間的平安責(zé)任。乙方施工中發(fā)生人員傷亡或者財(cái)產(chǎn)損失，乙方獨(dú)自擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，給甲方造成損失的，乙方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。 6、乙方人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)必需配帶平安帽，遵守平安操作規(guī)程。進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必需聽從甲方管理人員統(tǒng)一調(diào)配及現(xiàn)場(chǎng)平安管理，并樂觀協(xié)作現(xiàn)場(chǎng)施工，如乙方違反國家、地區(qū)、行業(yè)、甲方現(xiàn)場(chǎng)平安管理規(guī)定造成平安事故的，由乙方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。 7、乙方在施工前必需留意對(duì)四周建筑

38、物、暖氣管道及其他設(shè)施進(jìn)行愛護(hù)，因施工造成損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償。 8、因施工產(chǎn)生的全部費(fèi)用由乙方自己負(fù)擔(dān)，包括但不限于：電費(fèi)、水費(fèi)、稅款、垃圾清理費(fèi)等。 9、未經(jīng)甲方許可，乙方不得將工程分包、轉(zhuǎn)包，保證按時(shí)保質(zhì)完工。 五、工程質(zhì)量及技術(shù)要求 1、施工標(biāo)準(zhǔn)：合格 2、質(zhì)量嚴(yán)格根據(jù)施工圖紙及國家現(xiàn)行施工規(guī)范，確保工程達(dá)到合格要求。乙方選購的材料必需經(jīng)甲方認(rèn)可。冬季施工，乙方必需實(shí)行相應(yīng)的冬季施工措施，以確保工程工期和工程質(zhì)量。假如施工質(zhì)量達(dá)不到國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方除擔(dān)當(dāng)返工的全部費(fèi)用外，還應(yīng)賠償因此給甲方造成的損失。假如工程二次整改還達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)將乙方清除出場(chǎng)，另行支配隊(duì)伍施工，乙方

39、擔(dān)當(dāng)全部撤場(chǎng)費(fèi)用并擔(dān)當(dāng)以此而引起的甲方損失。 六、工程驗(yàn)收 1、乙方必需嚴(yán)格根據(jù)圖紙、說明文件、設(shè)計(jì)變更和國家頒布的規(guī)范進(jìn)行施工，接受甲方監(jiān)督檢查及驗(yàn)收。 2、工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合現(xiàn)行國家驗(yàn)收規(guī)范和驗(yàn)收規(guī)程的要求，符合合同要求。工程質(zhì)量不符合要求的，乙方無條件拆除、重新施工和擔(dān)當(dāng)因此產(chǎn)生的費(fèi)用并賠償甲方全部損失。 3、工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方及監(jiān)理提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)并按規(guī)定供應(yīng)完整的竣工驗(yàn)收資料，資料不齊全的，甲方有權(quán)拒絕驗(yàn)收，乙方擔(dān)當(dāng)工程延期竣工的責(zé)任。工程閱歷收全部合格的日期為竣工日期。 七、結(jié)算 結(jié)算方式 ：按實(shí)際工程量以實(shí)結(jié)算 。 八、違約責(zé)任 1、除不行抗力緣由外，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的商定，否則應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。 2、甲方不能按約支付工程款的，按應(yīng)付未付款項(xiàng)活期存款利率支付利息。 3、