福新村安置區(qū)及幼兒園、安置區(qū)公建配套項目、集鎮(zhèn)道路等BT工程

1、鹽都區(qū)尚莊鎮(zhèn)“慶福新村安置區(qū)及幼兒園、安置區(qū)公建配套工程、集鎮(zhèn)道路等BT工程施工招標文件招 標 人 (蓋章)法 定 代 表 人(或授權(quán)委托人) (簽字或蓋章)招標代理機構(gòu) (蓋章)法 定 代 表 人(或授權(quán)委托人) (簽字或蓋章)二 O 一 三 年 月 招標文件備案意見表鹽都區(qū)招投標監(jiān)督部門備案意見：鹽都區(qū)尚莊鎮(zhèn)“慶福新村安置區(qū)及幼兒園、安置區(qū)公建配套工程、集鎮(zhèn)道路等BT工程工程招標文件已經(jīng)審核，同意備案。備案部門章：備案日期：2021年 3 月 15 日第一局部 投標須知前附表序號招 標 概 況1綜合說明：工程名稱：鹽都區(qū)尚莊鎮(zhèn)“慶福新村安置區(qū)及幼兒園、安置區(qū)公建配套工程、集鎮(zhèn)道路等BT工程

2、招標人名稱：鹽城市鹽都區(qū)尚莊鎮(zhèn)人民政府招標代理機構(gòu)：江蘇建博工程管理咨詢招標規(guī)模：“慶福新村小區(qū)約25000 m2、幼兒園約4000 m2、市政道路及公建配套工程，造價約8000萬元。招示模式：即BT承包范圍：工程的投(融)資和施工期的建設(shè)、管理。資金來源: 由BT中標人籌集標段劃分：一個標段結(jié)構(gòu)層次： 框架 結(jié)構(gòu) 二、四 層根底類型： 條形根底、樁基工程地點：鹽都區(qū)尚莊鎮(zhèn)承包方式：包工包料質(zhì)量要求：國家“合格標準工期要求： 235日歷天。施工方案的假定開工日期為2021年 4 月；具體開工日期以招標人通知為準。投標報價方式及計價方法：下浮系數(shù)報價詳見投標承諾書招標內(nèi)容：“慶福新村安置區(qū)及幼兒

3、園土建含樁基、安裝含消防、智能化、裝飾工程、安置區(qū)公建配套工程含小區(qū)道路、雨污水管道、綠化、室外給排水、電氣安裝、集鎮(zhèn)道路瑞康路、緯七路、經(jīng)三路含城市及道路照明、綠化、景觀等工程。2現(xiàn)場踏勘時間： 2021 年3月18日17：00時前，踏勘地點：尚莊鎮(zhèn)施工現(xiàn)場 遞交疑問時間：2021 年3月20日17：00時前；遞交方式：書面遞交或發(fā)送電子郵件、 ；遞交地址 號或郵箱： 號：051588218856；郵箱：648008359qq 采用發(fā)送電子郵件方式遞交疑問的投標人，應在發(fā)出后 告知招標代理機構(gòu)，以確認其查收。答疑或補充通知網(wǎng)上公布時間: 2021 年3 月21日。3投標文件遞交截止時間： 2

4、021 年3月29日9:00時 地點:鹽都區(qū)招投標采購效勞中心開標廳鹽城市鹽都新區(qū)新都路618號鹽都區(qū)政府一樓西側(cè)4開標時間： 2021 年3月29日9:00時 地點:鹽都區(qū)招投標采購效勞中心開標廳鹽城市鹽都新區(qū)新都路618號鹽都區(qū)政府一樓西側(cè)5投標人須每天登錄鹽都采購與招標網(wǎng)，查詢招標控制價、招標答疑、補充通知、中標結(jié)果等相關(guān)內(nèi)容，以上內(nèi)容均在網(wǎng)上發(fā)布，招標人不再另行通知。1、工程綜合說明1.1 本招標工程工程概況詳見須知前附表第1項第7項。1.2 招標文件的組成：本工程招標文件由投標須知含投標須知前附表、通用條款、專用條款、評標定標方法、通用評標規(guī)那么、合同及投標文件附件等七局部以及按通用

5、條款第3條發(fā)出的答疑文件或補充通知等內(nèi)容組成。2、工程概況：2.1工程名稱: 鹽都區(qū)尚莊鎮(zhèn)“慶福新村安置區(qū)及幼兒園、安置區(qū)公建配套工程、集鎮(zhèn)道路等BT工程2.2 招標人：鹽城市鹽都區(qū)尚莊鎮(zhèn)人民政府2.3 建設(shè)規(guī)模：造價約8000萬元，總建筑面積約29000m2，市政道路3.5公里及公建配套工程，具體詳見圖紙。2.4 招標范圍即BT承包范圍：鹽都區(qū)尚莊鎮(zhèn)“慶福新村安置區(qū)及幼兒園土建含樁基、安裝含消防、智能化、裝飾工程、安置區(qū)公建配套工程含小區(qū)道路、雨污水管道、綠化、室外給排水、電氣安裝、集鎮(zhèn)道路瑞康路、緯七路、經(jīng)三路含城市及道路照明、綠化、景觀等BT工程的投(融)資和施工期的建設(shè)、管理。 2.5

6、 發(fā)包方式:建設(shè)移交模式2.6 承包方式：包工包料質(zhì)量要求：國家“合格標準2.8 工期要求: 235日歷天，確保全部工程于 2013 年 12 月 1 日前竣工驗收。2.9 投資方式：BT建設(shè)移交 建設(shè)管理主體：鹽城市鹽都區(qū)尚莊鎮(zhèn)人民政府 回購主體：鹽城市鹽都區(qū)尚莊鎮(zhèn)人民政府 回購基數(shù)：最終按政府審計部門審定的建安工程造價費用作為投資人的回購基數(shù)。 回購期限：36個月，單體工程竣工驗收合格后次月即開始回購；回購起始點:首期回購款支付時間為單體工程工程完工后十日內(nèi)。以后每年的單體工程工程完工后十日內(nèi)即為支付時間，如遇法定節(jié)假日，那么相應順延為其后的第一個工作日。 回購款支付比例：回購期內(nèi)分四次回

7、購，分別為30%、30%、20%、20%。 回報率：工程投資年回報率為當年中國人民銀行公布的金融機構(gòu)一年期貸款同期利率的118%建設(shè)期不計投資回報。3、建設(shè)資金來源3.1本招標工程的資金來源由BT中標人籌集。建設(shè)方協(xié)助中標人在建設(shè)周期內(nèi)融資2500萬元，只承當建設(shè)周期內(nèi)固定利息85萬元招標人為中標擔保，在第一次支付回購款時支付給中標人。4、投標人資格要求4.1申請人資質(zhì)類別和等級：具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的 房屋建筑工程 施工總承包 壹級 及以上施工資質(zhì)和 市政公用工程 總承包 貳級 及以上施工資質(zhì)及 消防設(shè)施專業(yè)工程貳級 及以上施工資質(zhì)的獨立法人，并取得企業(yè)平安生產(chǎn)許可證。4.2工程負責人資

8、質(zhì)和要求：工程負責人必須是投標人本單位正式職工，工程經(jīng)理具有 建筑工程和市政公用工程 專業(yè) 二級 及以上建造師資格其建筑工程和市政公用工程專業(yè)的工程負責人可以為2人，且目前無在建工程如發(fā)生投訴或反映，被反映人需提供工程所在地建設(shè)行政主管部門出具的該工程經(jīng)理無在建工程的書面證明，同時應具有平安生產(chǎn)考核合格證。4.3 投標人須保證投標人工程部管理人員【 含工程負責人、工程技術(shù)負責人、工程施工負責人、質(zhì)檢員、專職平安員、材料員等合計不少于6人】和授權(quán)委托人可為工程部管理人員與本單位簽訂的有效勞動合同原件及自2021年7月-2021年12月連續(xù)6個月在本單位向勞動保險部門交納的養(yǎng)老保險單據(jù)原件(如提供

9、的是養(yǎng)老保險手冊，須附有效期內(nèi)的繳費清單；如提供的是勞動保險部門證明，須是證明原件并有名單且注明繳費起止期間)。投標人的投融資能力達2000萬元以上，并提供經(jīng)審計的2021年和2021年度的財務報表。4.5自2009年1月1日至本工程招標公告開始發(fā)布之日止，投標人及其工程經(jīng)理無行賄犯罪紀錄。4.6 本次招標招標人一律不接受聯(lián)合體投標報名。4.7投標人有違反?鹽城市市場廉政準那么規(guī)定試行?中規(guī)定情形的或投標人在鹽都區(qū)招投標采購信息網(wǎng)有不良行為記錄且在公示期內(nèi)的，不予通過資格審查。4.8投標的工程負責人工程經(jīng)理如有作為工程負責人工程經(jīng)理同時參加其他工程投標的情況，必須在投標文件一號標書中如實說明。

10、投標人應慎重考慮選派同一名工程負責人工程經(jīng)理同時參加多個工程的投標競爭，如投標工程負責人在多個工程均中標的，只能按照不同工程中標通知書發(fā)出的時間先后，擔任最先中標工程的工程負責人。后確定該投標人為中標人的工程的招標人將取消其中標資格，并可以沒收其投標擔保。投標人隱瞞中標工程獲取中標的，按弄虛作假騙取中標查處。4.9中標人在中標后或合同實施期間不得隨意變更中標工程經(jīng)理工程負責人。如果出現(xiàn)特殊情況，確需更換的，更換后的工程經(jīng)理或工程負責人的資格條件須符合招標文件的要求，且其資質(zhì)等級和業(yè)績不得低于原中標的工程經(jīng)理或工程負責人。更換工程經(jīng)理或工程負責人須經(jīng)招標人同意，并將有關(guān)資料報鹽城市鹽都區(qū)招投標采

11、購效勞中心備案。自備案之日起至原合同工期期滿之日止，原中標工程經(jīng)理工程負責人不得作為工程負責人承接其他工程。如備案之日至原合同工期期滿之日缺乏六個月，那么限制其承接工程的期限為六個月。5、資格審查方式 5.1本招標工程資格審查方式：采用資格后審 方法。6、投標有效期本招標工程投標有效期為45日歷天。7、投標、誠信保證金及履約擔保本工程招標人要求投標人提交投標保證金及誠信保證金，本工程投標保證金數(shù)額為人民幣80萬元，投標誠信保證金數(shù)額為人民幣420萬元整。投標人須在開標前將投標保證金80萬元從投標人本單位的根本賬戶上直接轉(zhuǎn)匯至鹽都區(qū)招標投標交易中心指定賬戶收款人名稱：鹽城市鹽都區(qū)招標投標交易中心

12、，開戶行：農(nóng)行新區(qū)分理處 ,賬號：426901040006806，并到收款單位地址：鹽城市鹽都新區(qū)新都路618號鹽都區(qū)政府大樓一樓西側(cè)0158房間， ：88112680開具收據(jù)。且開標前將誠信保證金420萬元從投標人本單位的根本賬戶上直接轉(zhuǎn)匯至招標人指定賬戶并開具收據(jù)。遞交投標文件時，投標人須同時將鹽都區(qū)招標投標交易中心開具的投標保證金及誠信保證金的收據(jù)原件交工作人員核驗，否那么招標人將拒絕接收其投標。投標保證金及誠信保證金繳納方式：電匯或銀行轉(zhuǎn)賬不收匯票，以其他方式遞交的保證金無效。未中標的投標人的投標保證金及誠信保證金退還時間: 中標結(jié)果公示期滿，且未收到對中標結(jié)果的異議，全額無息退還。本

13、招標工程履約擔保的形式為：履約保證金。中標結(jié)果公示結(jié)束后，中標人的投標保證金及誠信保證金直接轉(zhuǎn)為履約保證金，合同履約后無息退還。中標人除按上述金額提交履約保證金外，假設(shè)中標價比有效投標報價指除被評審為廢標外的所有投標報價平均值低5%以上，那么中標人還應當在中標結(jié)果公示結(jié)束后7個工作日內(nèi)，按照中標價與有效投標報價平均值之差另行提交中標差額保證金。投標人必須以企業(yè)法人的名義提交投標保證金、誠信保證金、履約保證金，并必須從投標人的法人根本存款賬戶繳納。以個人、企業(yè)的辦事處、分公司、子公司、工程部名義或從他人賬戶、投標人的其他賬戶繳納的保證金無效。投標人的根本戶資料未在鹽都區(qū)招標投標交易中心備案的，開

14、具保證金收據(jù)前必須提供其根本戶開戶許可證原件和復印件。除不可抗力情況外，投標人出現(xiàn)以下情形之一的，沒收其投標保證金，已中標的，取消其中標資格，給招標人造成的損失超過投標保證金數(shù)額的，中標人還應當對超過局部予以賠償： .1投標人在投標有效期內(nèi)撤回或修改其投標文件的；.2中標后無正當理由放棄中標工程的；.3中標后拒不按照招標文件的要求提交履約保證金的；.4中標后拒不按照招標文件的約定的標準提交中標差額保證金的；.5中標后無正當理由不與招標人簽訂合同，或者在簽訂合同時向招標人提出附加條件或者更改合同實質(zhì)性內(nèi)容要求的。.6弄虛作假騙取中標，或其他虛假投標、串標、圍標、掛靠、惡意投訴，干擾招投標活動，經(jīng)

15、查屬實的；.7中標工程經(jīng)理被反映或投訴有在建工程，并經(jīng)查屬實的。投標人中標人存在前款所述情形的，除按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定處分外，還將作為其不良行為記錄在鹽都區(qū)招投標采購信息網(wǎng)上予以公告3個月。8、投標報價方式投標報價方式：采用總價下浮系數(shù)報價，分別對土建含樁基、安裝含消防、智能化、裝飾工程、安置區(qū)公建配套工程含小區(qū)道路、雨污水管道、綠化、室外給排水、電氣安裝、集鎮(zhèn)道路瑞康路、緯七路、經(jīng)三路含城市及道路照明、綠化、景觀等工程；報相應的下浮率。9、招標控制價最小下浮系數(shù)9.1本工程設(shè)定招標控制價最小下浮系數(shù)，并在投標截止日五天前予以分別公布各分項最小下浮系數(shù)。9.2 招標人只接受所有分項投標下浮系數(shù)大

16、于招標人要求的分項最小下浮系數(shù)的投標報價。10、投標報價文件的編制依據(jù)及要求詳見通用條款第8條。11、評標定標方法和評標規(guī)那么本工程評標方法采用 綜合評估法 ，評標委員會按評標方法推薦有排序的 3中標候選人，由招標人依照國家有關(guān)法律、法規(guī)及定標方法確定中標人， 具體評標定標方法及評標規(guī)那么詳見附件。12、投標文件的編制方法12.1 本次招標的投標文件分為 一、二、三、四號標書，其中一號標書為商務標書，二號標書為技術(shù)標書，三號標書為業(yè)績資信標書。具體編制要求和內(nèi)容詳見通用條款第9條。 13、本招標文件附件為以下13.6 項：13.1評標定標方法； 13.2評標規(guī)那么；13.3法定代表人身份證明書

17、、授權(quán)委托書、一號標書封面、三號標書封面、投標承諾書樣式； 13.4二號標書施工方案格式要求；13.5二號標書施工方案封面樣式；13.6原件清單樣式。第二局部 通用條款1、工程概況及現(xiàn)場條件1.1工程概況：見投標須知的前附表1.2現(xiàn)場條件：根本具備開工條件。2、投標費用投標人應承當其編制和遞交投標文件所涉及的一切費用，無論投標結(jié)果如何，招標人對上述費用不負任何責任。3、現(xiàn)場踏勘自行對工程施工現(xiàn)場和周圍環(huán)境進行踏勘，踏勘現(xiàn)場所發(fā)生的費用由投標人承當。3.2投標人應通過現(xiàn)場踏勘充分了解工地位置、情況、道路、儲存空間、裝卸限制及任何其它足以影響報價的情況，并根據(jù)現(xiàn)場的實際情況將本工程可預見的相關(guān)費用

18、包括地方矛盾自行考慮到投標報價中，可預見的相關(guān)費用包干使用，招標人不再另行支付。3.3招標人向投標人提供的有關(guān)現(xiàn)場的數(shù)據(jù)和資料，是招標人現(xiàn)有的能夠被投標人利用的資料，投標人對該數(shù)據(jù)和資料做出的任何推論、理解和結(jié)論招標人均不負責任，任何因無視或誤解工地情況而導致的索賠或工期延長申請將不被批準。4、招標文件的澄清和修改4.1投標人應認真檢查招標文件的內(nèi)容是否齊全，如發(fā)現(xiàn)缺頁或附件不全請及時與招標人或招標代理機構(gòu)聯(lián)系，否那么責任自負。4.2投標人在收到招標文件后，如有疑問需要澄清，應按前附表規(guī)定的時間和遞交方式提交疑問，如前附表中要求投標人通過發(fā)送電子郵件的方式遞交答疑，請投標人在發(fā)送后 告知招標代

19、理機構(gòu)，并確認其已查收。如在規(guī)定期限內(nèi)未遞交疑問或未按規(guī)定的方式報送投標疑問的，那么視為該投標人無疑問。4.3投標截止時間前，招標人可能會以答疑文件或補充通知的方式澄清或修改招標文件，答疑文件或補充通知經(jīng)鹽城市鹽都區(qū)招投標采購效勞中心備案后，在鹽都區(qū)招投標采購信息網(wǎng)( :/ )上發(fā)布，答疑文件或補充通知作為招標文件的組成局部，具有與招標文件同等的法律效力。投標人應每天定時到網(wǎng)上查詢，因投標人未能按時查詢網(wǎng)上信息而造成的后果由投標人自負。4.4投標人對招標文件所做出的推論、解釋和結(jié)論，招標人概不負責。投標人由于對招標文件的任何推論和誤解以及招標人對有關(guān)問題的口頭解釋所造成的后果

20、，均由投標人自負。4.5為使投標人在編制投標文件時將答疑文件或補充通知的內(nèi)容考慮進去，招標人可以延長投標截止時間(延長時間在答疑文件或補充通知中明確)。4.6招標文件、招標文件的澄清、修改、補充通知在同一內(nèi)容的表述上不一致時，以最后一份書面文件表述為準。5、投標報價范圍5.1 投標報價采用下浮系數(shù)報價，投標人應依據(jù)企業(yè)定額、市場價格信息或社會平均水平及投融資財務本錢等綜合考慮投標人在承諾的質(zhì)量目標和工期目標內(nèi)為完成招標文件所確定的招標工程范圍的全部內(nèi)容。投標人應充分考慮為完成上述內(nèi)容所必須的附屬工程、臨時工程、環(huán)境保護、特殊條件施工、材料損耗、現(xiàn)場施工圍欄、竣工面的清理、垃圾清運、成品保護、不

21、同專業(yè)的交叉施工影響、一周內(nèi)臨時停電或停水導致停工累計不超過8小時所發(fā)生的費用，以及專業(yè)工程配合費、總承包管理費、企業(yè)管理費、利潤、稅金、一定范圍內(nèi)的風險因素等可預見的一切費用，并計入投標報價中，凡漏項或少計均視為已包含在本次投標報價的范圍以內(nèi)，招標人不再另行增加費用，竣工結(jié)算時不再調(diào)整。5.2 投標人應先到工地踏勘以充分了解工地位置、情況、道路、儲存空間、裝卸限制以及任何其他足以影響承包價的情況，任何因無視或誤解工地情況而導致的索賠或工期延長申請將不被批準。6投標報價和結(jié)算依據(jù)6.1 本工程按照施工圖紙、招標文件、2004年?江蘇省建筑與裝飾工程計價表?以下簡稱?計價表?、2004年?江蘇省

22、安裝工程計價表?以下簡稱?計價表?、2004年?江蘇省市政工程計價表?以下簡稱?計價表?和2021年?江蘇省建設(shè)工程費用定額?以下簡稱?費用定額?、 施工期間?鹽城工程造價信息?信息價及省市造價管理部門的有關(guān)文件等，計算出分局部項工程量清單費、措施工程費、其他工程費、規(guī)費、稅金，編制本工程的結(jié)算，同時經(jīng)政府審定后對可下浮局部按相應工程的中標下浮系數(shù)下浮后作為本工程的最終結(jié)算價，并按本招標文件的約定計算回購款。結(jié)算的編制依據(jù)：1)、分局部項工程量清單費用 人工費+材料費+機械費+管理費+利潤；其中： 人工費 計價表人工消耗量人工單價 材料費 計價表材料消耗量材料單價 機械費 計價表機械消耗量機械

23、單價 管理費 按?費用定額?計取 利潤 按?費用定額?計取2)、措施工程清單費用 分局部項工程費費率或工程量綜合單價。3)、其他工程費用 詳見工程量清單。4)、規(guī) 費 分局部項工程費用+措施工程費用+其他工程費用費率5、稅 金 分局部項工程量清單費用+措施工程清單費用+其它工程費用+規(guī)費3.41%6、合 價 分局部項工程量清單費用+措施工程清單費用+其它工程費用+規(guī)費+稅金 說明：A、分局部項工程量清單費用、工程類別：按?費用定額?中的“工程類別劃分執(zhí)行。、工程量按施工圖紙、設(shè)計變更、工程簽證單及?計價表?等計算。、人工工資單價按照蘇建價2021633號文件執(zhí)行。、材料單價執(zhí)行順序：A、合同實

24、施期間內(nèi)?鹽城工程造價信息?價的算術(shù)平均價；B、?鹽城工程造價信息?價中沒有的材料和工程實施過程中性價比波動較大的材料，由招標人和中標人雙方共同進行招標、競價或詢價確定后的價格；C、二次招標專業(yè)工程待施工圖設(shè)計完成后，在工程實施過程中由招標人和中標人雙方共同進行招標、競價或詢價確定后按招標人最終簽證確認的價格計算。 、機械單價中燃料費執(zhí)行施工期間?鹽城工程造價信息?價的算術(shù)平均價。、采用泵送商品砼和預拌砂漿。、管理費費率：按?費用定額?中的“工程費用取費標準及有關(guān)規(guī)定中相應單位工程的標準計取。、利潤率：按?費用定額?中的“工程費用取費標準及有關(guān)規(guī)定計取。B、措施工程清單費用B-1、以費率計算的

25、措施費用：、現(xiàn)場平安文明施工措施費：分為根本費、現(xiàn)場考評費和獎勵費三局部詳見蘇建價2021107號文、鹽市建字2021113號文和鹽市建字200626號文?？⒐そY(jié)算時根據(jù)鹽市建字200626號?關(guān)于印發(fā)的通知?文件規(guī)定，未經(jīng)考評的工程，不得計取根本費、現(xiàn)場考評費和獎勵費，竣工結(jié)算時上述費用根據(jù)核定結(jié)果進行計取。、夜間施工增加費、冬雨季施工增加費、已完工程及設(shè)備保護費、臨時設(shè)施費、檢驗試驗費、住宅分戶驗收費的費率均按?費用定額?表4-7計取，有區(qū)間的按上限值執(zhí)行， 、工程按質(zhì)論價費：如獲鹽城市優(yōu)質(zhì)工程，那么按工程審計總價1.0%計??；B-2、以工程量乘以綜合單價計算的措施費用：、大型機械設(shè)備進出

26、場及安拆費：按實際進場機械并經(jīng)招標人監(jiān)理、跟蹤審計簽證認可進行計算；、混凝土、鋼筋混凝土模板及支架、模板面積：執(zhí)行?計價表?，其中混凝土、鋼筋混凝土模板按混凝土含模量折算；、腳手架和垂直運輸機械：按圖紙和?計價表?的計算規(guī)那么計?。?、如發(fā)生二次搬運費、施工排水費、施工降水費、地上地下設(shè)施、建筑物的臨時保護設(shè)施費、特殊條件下施工增加費，根據(jù)工程實際發(fā)生情況，由發(fā)承包雙方、監(jiān)理和跟蹤審計等單位聯(lián)合簽證確認按實結(jié)算。C、總承包效勞費含施工配合費是總承包單位為配合協(xié)調(diào)招標人進行的工程分包、自行采購的設(shè)備、材料等進行管理、效勞以及施工現(xiàn)場管理、竣工資料匯總整理等效勞所需的費用?？偝邪谫M按招標文件第三

27、局部 第七條款執(zhí)行。D、規(guī)費工程排污費：按鹽城市城鄉(xiāng)建設(shè)局的鹽市建字2021128號文。社會保障費和住房公積金：按 鹽市建字2021113號文和?費用定額?中的標準執(zhí)行。E、稅金指國家稅法規(guī)定的應計入建筑工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅及教育費附加。本工程稅率為3.41%；F、施工期間國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化導致工程稅金、規(guī)費、人工發(fā)生變化，并由省級或行業(yè)建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的工程造價管理機構(gòu)根據(jù)上述變化發(fā)布了政策性調(diào)整，影響工程造價的，相應調(diào)整工程價款。注：以上規(guī)定與國家、省市現(xiàn)行相關(guān)規(guī)定相沖突的或未列入的，按國家、省市相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。7、 投標報價方法本工程投標報價采用下浮

28、系數(shù)報價，本工程按照工程概況、招標文件和工程施工現(xiàn)場的實際情況、市場平均水平、投融資財務費用等按本招標文件規(guī)定的報價依據(jù)和結(jié)算口徑，報結(jié)算下浮系數(shù)。其中招標人確定的專業(yè)工程工程、甲控供材料設(shè)備、簽證的價格及其相關(guān)規(guī)費費率和稅金稅率等不下浮。8、投標文件的編制方法及要求投標人應認真仔細閱讀下述所有內(nèi)容，如未按以下要求編制投標文件，后果自負。8.1本次招標的投標文件分為 一、二、三、四 號標書。除電子檔和原件外，所有標書均為正本一份，副本三份。8.2 一號標書應包括的內(nèi)容：8 封面樣式見附件。8法定代表人身份證明書樣式見附件和授權(quán)委托書如有授權(quán)、樣式見附件。8 投標承諾書樣式見附件，允許另附一個詳

29、細說明。8縣級以上含縣級人民檢察院出具的投標人及其工程經(jīng)理自2009年1月1日至本工程招標公告開始發(fā)布之日止，無行賄犯罪記錄的證明原件裝訂在正本中,同時投多個標段的投標人只需提供一份原件、復印件裝訂在副本中。特別提醒：投標人注冊地在上海市、江蘇省、浙江省、安徽省、福建省、江西省和山東省的，可在每周一、三、五下午憑單位介紹信、營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書復印件、工程負責人工程經(jīng)理及經(jīng)辦人身份證復印件、擬投標工程招標公告復印件到鹽都區(qū)檢察院開具證明；也可到注冊所在地檢察部門開具證明；投標人注冊地不在上述六省一市范圍內(nèi)的，到注冊地檢察部門開具證明。8投標工程經(jīng)理的建造師注冊證書或臨時執(zhí)業(yè)證書原件。 上述8-8

30、的材料合訂成冊，其他材料直接裝入一號標書封袋內(nèi)。8.3二號標書施工方案應包括的內(nèi)容：8封面格式詳見附件；8總體概述：施工組織總體設(shè)想、方案針對性、擬分包情況如有及施工段劃分；8施工現(xiàn)場平面布置圖和臨時設(shè)施、臨時道路布置圖；8施工進度方案和各階段進度的保證措施附施工進度方案表；8各分部項工程的施工方案及質(zhì)量保證措施；8平安文明施工及環(huán)境保護措施；8工程管理的人員配備、素質(zhì)及管理經(jīng)驗(不得出現(xiàn)投標人名稱和人員姓名)；8勞動力、機械設(shè)備和材料投入方案；8關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程工程實施的重點、難點和解決方案；8季節(jié)性施工措施。上述8-8.3.10的材料合訂成冊。二號標書的排版、裝訂和標志方法執(zhí)行“二

31、號標書格式要求(見附件)。8.4三號標書應包括的內(nèi)容：8封面(樣式見附件)；8投標人營業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書副本、平安生產(chǎn)合格證副本復印件并加蓋投標人公章； 8工程經(jīng)理的建造師注冊證書或臨時執(zhí)業(yè)證書、工程經(jīng)理平安生產(chǎn)考核合格證書復印件，投標人須保證投標人工程部管理人員【 含工程負責人、工程技術(shù)負責人、工程施工負責人、質(zhì)檢員、專職平安員、材料員等合計不少于6人】和授權(quán)委托人可為工程部管理人員與本單位簽訂的有效勞動合同原件及自2021年7月-2021年12月連續(xù)6個月在本單位向勞動保險部門交納的養(yǎng)老保險單據(jù)原件(如提供的是養(yǎng)老保險手冊，須附有效期內(nèi)的繳費清單；如提供的是勞動保險部門證明，須是證明原件

32、并有名單且注明繳費起止期間)； 投標人的投融資能力證明復印件主要指銀行性金融機構(gòu)和信托公司等對投標人出具的證明其有融資能力的文件，銀行性金融機構(gòu)主要包括中央銀行、國有商業(yè)銀行、股份制銀行、國家政策性銀行等并提供經(jīng)審計的2021年和2021年度的財務報表復印件；8.4.5工程經(jīng)理及工程經(jīng)理部主要人員及主要專業(yè)負責人簡歷； 8.4.6投標人及工程經(jīng)理業(yè)績材料包括工程質(zhì)量等級(榮譽)證書(文件)、相應的工程承發(fā)包合同、竣工驗收證明等復印件如有；8.4.7投標人在2021年以來竣工工程一覽表如有；8.4.8投標人在建工程一覽表如有；8.4.9評標方法規(guī)定審查以及投標人認為應該提供的其他資料。上述8-8

33、.4.9的材料裝訂成冊。8.5 四號標書應包括的內(nèi)容：8.5.1投標人有效的營業(yè)執(zhí)照副本原件；施工資質(zhì)證書副本原件；投標人的平安生產(chǎn)許可證副本原件；工程經(jīng)理平安生產(chǎn)考核合格證原件；投標人須保證投標人工程部管理人員【 含工程負責人、工程技術(shù)負責人、工程施工負責人、質(zhì)檢員、專職平安員、材料員等合計不少于6人】和授權(quán)委托人可為工程部管理人員與本單位簽訂的有效勞動合同原件及自2021年7月-2021年12月連續(xù)6個月在本單位向勞動保險部門交納的養(yǎng)老保險單據(jù)原件(如提供的是養(yǎng)老保險手冊，須附有效期內(nèi)的繳費清單；如提供的是勞動保險部門證明，須是證明原件并有名單且注明繳費起止期間)；投標人的投融資能力證明原

34、件主要指銀行性金融機構(gòu)和信托公司等對投標人出具的證明其有融資能力的文件，銀行性金融機構(gòu)主要包括中央銀行、國有商業(yè)銀行、股份制銀行、國家政策性銀行等并提供經(jīng)審計的2021年和2021年度的財務報表原件。8.5.2原件清單樣式見附件。上述8.5.1-8.5.2的材料直接裝入四號標書中。8.6投標文件編制的其他要求：8.6.1招標文件提供的表式投標人應使用，但表式可以按同樣格式拓展。8.6.2投標文件須用不能擦去的黑字書寫或打印，正、副本分別裝訂成冊，并在封面上正確標明“正本、“副本字樣。正、副本不一致時，以正本為準。如投標人未按要求標明“正本或“副本標志，出現(xiàn)投標文件相互矛盾的情況時，評標委員會將

35、作出不利于投標人的認定。8.6.3二號標書應無修改和行間插字或刪除。其余投標文件出現(xiàn)上述情況，須在改動之處加蓋投標人公章，或由投標人的法定代表人或其授權(quán)的代理人簽字確認。9、投標有效期9.1本招標工程投標有效期見第一局部投標須知。9.2在投標有效期內(nèi)，投標人不得要求撤銷或修改其投標文件。 9.3在投標有效期結(jié)束前，出現(xiàn)特殊情況需要延長投標有效期的，招標人可以書面形式要求所有投標人延長投標有效期。投標人同意延長的，不得要求或被允許修改其投標文件，但相應延長其投標保證金的有效期；投標人拒絕延長的，其投標失敗，但投標人有權(quán)收回其投標保證金。10、投標文件的密封與標志10.1投標文件按招標文件和格式、

36、樣式要求排版、裝訂、簽署和蓋章后應分別裝入一號標書封袋、二號標書封袋、三號標書封袋、四號標書封袋，封袋大小根據(jù)需要自行制作，除電子檔和原件外，每個封袋中含正、副本，并在封袋上正確標明工程名稱、投標人名稱、標書號。10.2所有投標文件裝入封袋后都必須在封口處密封并加蓋投標人公章。11、投標文件的遞交11.1投標人必須在投標須知前附表中規(guī)定的投標文件遞交截止時間前，在指定的地點將投標文件遞交給招標人或其委托的招標代理機構(gòu)人員封存。11.2逾期送達、未送達指定地點或未按招標文件要求密封的投標文件，以及未出示鹽都區(qū)招標投標交易中心開具的投標保證金收據(jù)原件及招標人開具的誠信保證金的收據(jù)原件的投標人的投標

37、文件，將不被接受。12、投標文件的修改與撤回12.1在招標文件規(guī)定的投標截止時間之前，投標人可對所遞交的投標文件進行修改或撤回，但必須以書面形式通知招標人。 12.2所遞交的修改或撤回通知必須按照本招標文件中對投標文件的要求進行編制、裝訂、密封、標志在包封上標明“修改或“撤回字樣，并注明修改或撤回的時間和遞交。12.3修改的內(nèi)容為投標文件的組成局部。13、開標、評標、定標13.1開標按投標須知前附表規(guī)定的時間、地點舉行。投標人開標必須出席的人員為投標人的法定代表人(或其委托代理人)、工程經(jīng)理，必須出席的人員未出席的投標人將不作為中標候選人。開標時，由招標人或招標人委托的招標代理機構(gòu)人員核驗參加

38、開標會議的投標人的法定代表人(或其委托代理人)、工程經(jīng)理的居民身份證(或其他有效的身份證明)，如未提供上述證件，視同未出席開標會議。開標由招標人或其委托的招標代理機構(gòu)主持，并由投標人代表或招標人委托的公證人員檢查投標文件的密封情況，工作人員當眾啟封有效投標文件及修改文件，宣讀投標文件的主要內(nèi)容，并請投標人代表簽字確認。13.2評標由招標人依法組建的評標委員會負責。評標委員會應當按照招標文件確定的評標標準和方法，對投標文件進行評審和比擬，并根據(jù)評標方法約定的數(shù)量推薦標明順序的中標候選人。13.3招標人根據(jù)評標委員會提出的書面評標報告和推薦的中標候選人依法確定中標人。13.4投標人如有違反?鹽城市

39、市場廉政準入規(guī)定試行?中規(guī)定情形的，將被取消中標資格。14、評標定標方法詳見附件。15、以下情況為廢標：15.1招標文件或樣式、格式中要求投標文件蓋章或簽字，但投標文件未蓋章或非鮮章或簽字的；或投標人法定代表人授權(quán)的委托代理人沒有合法、有效的委托書原件的如有授權(quán)； 15.2未按招標文件要求提供保證金的； 15.3未按招標文件規(guī)定的格式填寫，實質(zhì)性內(nèi)容不全或關(guān)鍵字跡模糊、無法識別的； 15.4投標人遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標文件，或在一份投標文件中對同一招標工程報有兩個或多個報價，且未書面聲明哪一個有效的按招標文件規(guī)定提交備選投標方案的情況除外； 15.5投標人名稱和組織結(jié)構(gòu)與資格預審時不一致

40、的； 15.6投標工程經(jīng)理與資格預審時不一致的(招標文件允許更換工程經(jīng)理的情況除外)；15.7招標文件要求提供，但投標人在一號標書中未提供投標工程經(jīng)理的建造師注冊證書或臨時執(zhí)業(yè)證書原件的；15.8對招標文件中要求的承諾內(nèi)容未做出明確承諾的； 15.9投標文件載明的招標工程完成期限超過招標文件規(guī)定的期限、或承諾的質(zhì)量標準低于招標文件要求的標準的； 15.10明顯不符合技術(shù)標準、技術(shù)標準的要求； 15.11投標報價超過招標控制價的； 15.12不同投標人的投標文件出現(xiàn)了評標委員會認為不應當雷同的情況； 15.13未按招標文件要求提供投標報價計價成果文件的電子文檔,或投標報價計價成果文件的電子文檔無

41、法導入評標系統(tǒng),或投標報價的計價成果文件電子文檔實質(zhì)性內(nèi)容與文本不一致的； 15.14投標文件載明的貨物包裝方式、檢驗標準和方法等不符合招標文件的要求的； 15.15投標文件提出了不能滿足招標文件要求或招標人不能接受的工程驗收、計量、價款結(jié)算支付方法的； 15.16以他人的名義投標、串通投標、以行賄手段謀取中標或者以其他弄虛作假方式投標的； 15.17經(jīng)評標委員會認定投標人的投標報價低于本錢價的； 15.18組成聯(lián)合體投標的，投標文件未附聯(lián)合體各方共同投標協(xié)議的； 15.19二號標書文本文檔(即施工方案)出現(xiàn)以下情況：正本封面未加蓋投標人公章的;副本封面蓋章的；正副本正文內(nèi)容有明顯差異或正文中

42、出現(xiàn)投標人名稱和相關(guān)標記或含有投標人相關(guān)信息的；露明裝訂針或線，或采用彩色封面的，或采用活頁穿孔式、文件夾式等方式裝訂的；15.20在開標評標過程中，投標單位人員違反規(guī)定滯留開標現(xiàn)場、擾亂秩序、酗酒、大聲喧嘩、影響開標評標工作或采取其他方式對招標人和評委施加影響的；15.21改變招標文件提供的工程量清單的計量單位、工程量的；15.22本招標文件及法律、法規(guī)規(guī)定的其他廢標情形。16、投標文件的澄清16.1 在評標過程中，評標委員會認為需要，可以書面方式要求投標人對所提交的投標文件中不明確的內(nèi)容進行書面澄清或說明，或者對細微偏差進行補正；澄清、說明或者補正應以書面方式進行并不得超出投標文件的范圍或

43、者改變投標文件的實質(zhì)性內(nèi)容。16.2評標委員會不接受投標人主動提出的澄清、說明或補正。 16.3對于評標委員會要求澄清、說明或者補正的內(nèi)容，投標人應做出書面答復，但書面答復中不得改變投標文件的實質(zhì)性內(nèi)容；書面答復須經(jīng)投標人法定代表人或其代理人的簽署或加蓋印章，并視為投標文件的組成局部。16.4評標委員會對投標人提交的答復仍有疑問的，可以要求投標人進一步澄清、說明或補正，直至滿足評標委員會的要求。16.5投標截止時間后，投標文件中沒有列入的價格和優(yōu)惠條件或投標人對投標報價或其他實質(zhì)性內(nèi)容修正的函件和增加的任何優(yōu)惠條件，一律不得作為評標、定標的依據(jù)。17、開、評標秩序17.1在開標過程中，投標人代

44、表應嚴格遵守有關(guān)紀律。17.2在投標文件的評審過程中，投標人違反規(guī)定滯留在評標場所周圍、或擾亂評標現(xiàn)場秩序、影響評標工作，或者采取其他方式對招標人和評標委員會成員施加影響的任何行為，都將導致被取消其中標資格。18、授予合同18.1招標人應當自確定中標人之日起15日內(nèi)，向鹽城市鹽都區(qū)招投標采購效勞中心提交招標投標情況書面報告，同時將中標結(jié)果在鹽都區(qū)招投標采購信息網(wǎng)公示兩個工作日。招標人在提交施工招標投標情況書面報告5日后，未收到鹽城市鹽都區(qū)招投標采購效勞中心關(guān)于違法行為查處通知的，可以向中標人簽發(fā)?中標通知書?。18.2招標人和中標人應當自?中標通知書?發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照國家有關(guān)規(guī)定和招標

45、文件及中標人的投標文件訂立書面合同，合同雙方不得再訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議；訂立書面合同后7日內(nèi)，招標人應當將合同送鹽城市鹽都區(qū)招投標采購效勞中心審查備案。18.3經(jīng)鹽城市鹽都區(qū)招投標采購效勞中心備案的合同包括合同備案表和招標人簽發(fā)的?中標通知書?，是招標人完成工程招標和場內(nèi)交易的法定憑證，招標人和中標人憑此向建設(shè)行政主管部門辦理受監(jiān)手續(xù)和申領(lǐng)施工許可證。19、其他19.1投標人在投標文件中應附平安、質(zhì)量事故處分有效期內(nèi)的相關(guān)資料如有。如在處分期內(nèi)被限制投標而隱瞞事實、提供虛假材料騙取投標、中標的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)、查實，即取消其投標資格；假設(shè)已中標的取消其中標資格；給招標人造成損失的，依法追

46、究其賠償責任，并報有關(guān)行政監(jiān)督管理部門，按有關(guān)法律法規(guī)、予以處分、公開曝光。19.2中標結(jié)果在網(wǎng)上公示后，除中標候選人外，其他投標人如對中標結(jié)果無異議，其委托代理人可憑居民身份證退復原件資料；中標結(jié)果公示2個工作日后，如中標候選人對中標結(jié)果無異議，其委托代理人可憑居民身份證退復原件資料。如因投標人未能及時取回原件而造成資料喪失，后果由投標人自負。除原件外，所有的投標文件均不予退還，請投標人另行存檔備份。19.3投標須知以及答疑文件、補充通知對本通用條款作出補充調(diào)整的，從其規(guī)定。19.4本通用條款未盡事宜，按國家和省有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定處理。第三局部 專用條款1、招標方式BT(建設(shè)-移交)模式公開

47、招標方式確定中標人。2、投標報價文件編制的依據(jù)及要求2.1 投標報價范圍：招標范圍內(nèi)的工程投融資。2.2 投標報價文件編制的依據(jù)及要求： 招標人提供的工程概況； 投標人的施工組織設(shè)計； 中華人民共和國?建設(shè)工程工程量清單計價標準?(GB50500-2021)、國家現(xiàn)行、省市相關(guān)定額及相關(guān)現(xiàn)行文件，具體詳見投標須知中的約定。 招標人編制的招標控制價最低下浮率。 對特殊專業(yè)工程和特種材料設(shè)備作為甲控的，其價格由招標人通過招標、詢價等確定品牌和價格，不下浮。3、 工期3.1本工程要求工期詳見投標須知前附表，合同工期以BT中標人投標時承諾工期為準3.2開工時間以招標人和監(jiān)理工程師批準的開工報告日期為準

48、。如遇特殊情況推遲開工，合同工期相應順延。中標人應按照投標文件承諾的工期確保工程驗收，不得以任何借口停工怠工，如因中標人原因延誤工期的，中標人應承當違約責任，按每拖延一天向招標人支付合同價萬分之 二 的違約金。如因招標人原因并且符合工程工期順延的情況，經(jīng)監(jiān)理和招標人簽證確認后順延。BT中標人應按照投標文件承諾的工期確保工程驗收。4、 質(zhì)量4.1 本工程質(zhì)量要求標準為國家“合格標準。乙方應認真按照所有使用的標準、標準和設(shè)計的要求以及甲方、監(jiān)理意見合同發(fā)出的指令要求組織施工單位施工。除政府部門依照法律法規(guī)進行的監(jiān)督檢查以外，甲方或其代表以及甲方委托的質(zhì)量檢測部門還可在工程施工期間對本工程建設(shè)隨時進

49、行監(jiān)督檢查，乙方必須配合做好相關(guān)工作。甲方及甲方委托的質(zhì)量檢查部門有權(quán)派出代表對本工程的建設(shè)過程實施跟蹤，并參加定期的進度、質(zhì)量會議，遇有問題應書面向乙方提出。簽署監(jiān)督、檢查等以不影響工程施工為前提。甲方發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量問題時，有權(quán)要求乙方采取有效措施進行整改。本工程工程監(jiān)理單位或甲方就工程質(zhì)量存在的缺陷發(fā)出書面整改通知后，乙方應當及時采取所有必要的改正措施予以補救，假設(shè)不立即予以補救，因此發(fā)生的費用由乙方自行承當，不納入回購基數(shù)。假設(shè)本工程竣工經(jīng)驗收后達不到本合同約定的質(zhì)量目標，乙方除承當責任外，甲方有權(quán)扣除該工程的竣工結(jié)算價的百分之二2%作為違約金。4.3 如獲鹽城市優(yōu)質(zhì)工程，那么按工程結(jié)

50、算審計總價的1.0%計??；5、 材料設(shè)備供給5.1 對特種材料設(shè)備到達現(xiàn)行招投標法規(guī)規(guī)定的規(guī)模標準的，應由招標人與本工程BT中標人依法共同組織招標具體采購方式在實施過程中由招標人根據(jù)相關(guān)規(guī)定確定。本工程BT中標人負責按招標人確認的材料設(shè)備價格、品牌、規(guī)格、等級與招標確定的材料設(shè)備供給商簽訂材料設(shè)備供貨合同并組織材料設(shè)備采購；并承諾材料設(shè)備供給合同約定的付款方式材料設(shè)備采購招標文件應明確供貨結(jié)束并驗收合格付合同價款的75%以上特種材料及二次招標專業(yè)工程付款方式由甲、乙雙方根據(jù)實際情況確定，余款在工程竣工驗收合格后1年內(nèi)付清向材料設(shè)備供貨商支付材料款，并對材料質(zhì)量負責把關(guān)。材料設(shè)備采購時，招標人將

51、給予本工程BT中標人此甲控乙供材料總價款的17.0% 的綜合費用綜合費用包括市場調(diào)研費、市場采保費、管理費、前期財務本錢等，如投標人認為上述綜合費用缺乏，那么應在投標下浮系數(shù)中綜合考慮，中標后此綜合費率不調(diào)整，承包人不得另行收取材料供給商的任何費用，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，按多收費用的5倍扣除違約金，直接在結(jié)算總價中扣除。上述綜合費用及甲控材料(設(shè)備)價款一并計入回購基數(shù)。?鹽城工程造價信息?沒有價的材料和性價比波動較大的材料，在工程實施過程中由招標人和中標人雙方共同進行招標、競價或詢價確定后按招標人最終簽證確認的價格計算； 如有材料、設(shè)備甲供的，中標人應提前30天向招標人提供所需材料、設(shè)備的情況，包括：材

52、料、設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量等級、提供時間和地點等，招標人在所供材料、設(shè)備到貨前24小時，以書面形式通知中標人，由中標人派人和招標人共同清點，其材料、設(shè)備的質(zhì)量由中標人把關(guān)，如甲供的設(shè)備材料發(fā)生現(xiàn)場保管的，招標人須給付甲供設(shè)備材料總價款1%的現(xiàn)場保管費用，不另外計取。5.2凡由中標人采購的材料，中標人應按照設(shè)計和有關(guān)標準及招標文件要求采購，向招標人提供質(zhì)量保證書、出廠合格證及現(xiàn)場抽樣報告等證明材料，對材料質(zhì)量負責。如不符合質(zhì)量及相關(guān)規(guī)定要求或規(guī)格有差異的，應禁止使用；5.3 中標人采購的材料設(shè)備與設(shè)計或標準要求不符時，中標人應按工程師要求的時間運出施工場地，重新采購符合要求的產(chǎn)品，并

53、承當由此發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延；6、BT投資要點由于本次招標工程采用BT建設(shè)移交模式實施，大致要求如下：6.1建設(shè)管理主體：鹽城市鹽都區(qū)尚莊鎮(zhèn)人民政府6.2回購主體：鹽城市鹽都區(qū)尚莊鎮(zhèn)人民政府6.3 回購基數(shù)：全部建筑、安裝、消防、智能化、裝飾裝璜、市政道路、綠化及相應的公建配套工程、附屬工程等工程造價+需要二次招標的專業(yè)配套工程117%+甲控材料設(shè)備造價17%17%指總包人為協(xié)助招標人組織材料采購實施所發(fā)生的配合管理費、采保費、市場咨詢調(diào)研費、前期財務本錢等費用。回報率：工程投資年回報率為當年中國人民銀行公布的金融機構(gòu)一年期貸款同期利率的百分之一百一十八118%建設(shè)期不計投資回報

54、。工程竣工驗收合格并備案后45天內(nèi)，中標人遞交結(jié)算資料，招標人收到結(jié)算資料3個月內(nèi)進行核實，雙方確認工程價款后一個月內(nèi)，由招標人將此審核結(jié)果報交政府有關(guān)審計部門申請政府審計，政府審計部門最終審定后確定回購基數(shù)。由于工程竣工驗收合格當年可能政府審計還未結(jié)束，因此當年的回購基數(shù)可暫按經(jīng)跟蹤審計單位確認的工程價款為該年的回購基數(shù)。到第二年甚至第三年回購主體保證將按約定的回購款調(diào)整到位。6.4 回購期限：36個月。6.5 回購款支付比例：回購期內(nèi)分四次回購，首期回購款支付時間為單體工程工程完工后次日起十天。以后每年的單體工程完工后次日起十天即為回購款支付時間，如遇法定節(jié)假日，那么相應順延為其后的第一個

55、工作日。7、 合同定價方式與工程結(jié)算“固定費率合同，合同實施過程中工程量按實計算，結(jié)算下浮系數(shù)不作調(diào)整。7.2 工程結(jié)算方式為：工程竣工建安結(jié)算價=按本招標文件規(guī)定結(jié)算口徑計算：不含二次招標專業(yè)工程工程等相關(guān)費用+甲控材料設(shè)備等相關(guān)費用的工程造價*1-相應工程的中標下浮系數(shù)+二次招標專業(yè)工程工程117%+甲控材料(設(shè)備)的費用及其上述兩項的稅金和規(guī)費17%17%指總包人為協(xié)助招標人組織材料采購實施所發(fā)生的配合管理費、采保費、市場咨詢調(diào)研費、前期財務本錢等+簽證獨立費工程費用以及規(guī)費和稅金。二次招標專業(yè)工程工程是指本工程下工程建設(shè)過程中所涉及到的施工單位施工資質(zhì)以外的特殊專業(yè)工程招標人為保證工程

56、質(zhì)量視情況確定的專業(yè)工程或現(xiàn)行相關(guān)計價文件中無相應定額子目可套用的建設(shè)工程。甲控材料設(shè)備是指?鹽城工程造價信息?無價的材料及工程實施過程中涉及到性價比波動較大的材料。7.3 工程預結(jié)算工程預算：該工程由于工期緊、工程合同簽定為暫定價。待承包人收到施工圖后一個月內(nèi)按照招標文件約定的結(jié)算依據(jù)進行計算，并按中標的下浮率下浮后得出工程預算總價，其中材料價格按合同實施期間?鹽城工程造價信息?價的算術(shù)平均價，無價的材料按甲方、乙方共同確定的暫定價計算。預算總價經(jīng)政府審計部門審定后重新調(diào)整合同暫定價未出具最終結(jié)算審計結(jié)果前，可暫作為工程回購基數(shù)。工程結(jié)算：本工程結(jié)算時，按照招標文件約定的結(jié)算依據(jù)進行計算，經(jīng)

57、政府審計部門審定后作為工程回購基數(shù)；a、需要二次招標的專業(yè)工程工程可由招標人或招標人與本工程BT中標人即總承包人共同招標確定專業(yè)工程分包人，并承諾專業(yè)工程的付款方式，即專業(yè)工程付款不得低于已完成量的70%，竣工驗收時不得低于合同價的75%特種材料及二次招標專業(yè)工程付款方式由甲、乙雙方根據(jù)實際情況確定，余款在工程工程竣工驗收合格后一年內(nèi)結(jié)清按規(guī)定扣除質(zhì)保金外，并由總承包人與專業(yè)工程分包人簽訂分包合同，同時由總承包人支付工程款。專業(yè)工程的結(jié)算價計入回購基數(shù)。招標人向本工程BT中標人支付中標價的17%作為采配合管理費、采保費、市場咨詢調(diào)研費、前期財務本錢等費用， 該筆款項和材料設(shè)備價款一并計入回購基

58、數(shù)。b、由招標人和本工程BT中標人通過聯(lián)合招標等政策法規(guī)允許的方式采購的甲控材料設(shè)備，招標人向本工程BT中標人支付中標價的17%作為采購費、保管費、前期財務本錢等費用， 該筆款項和材料設(shè)備價款一并計入回購基數(shù)。c、執(zhí)行?鹽城工程造價信息?價的材料價格與實際市場價格之間差價風險由投標人承當；專業(yè)分包工程和特殊材料的市場風險在招標、競價或詢價中考慮。d、施工期間如有政策性文件調(diào)整而影響工程造價的，那么調(diào)整相應工程造價。7.4其他：以上關(guān)于合同定價與結(jié)算方式主要條款中未盡事宜由甲乙雙方依據(jù)?建設(shè)工程工程量清單計價標準?GB505002021、建設(shè)部標準定額研究所關(guān)于其有關(guān)問題解釋答疑及蘇建定2004

59、290號文中關(guān)于合同與結(jié)算的條款等進行協(xié)商，并在合同中具體約定。8、 平安、文明施工要求8.1中標人必須遵守江蘇省建設(shè)廳及鹽城市建設(shè)主管部門公布的?建設(shè)工程施工平安管理規(guī)定?和?建設(shè)工程文明施工管理規(guī)定?。8.2 中標人進場后，必須服從招標人和監(jiān)理單位對施工場地總平面的規(guī)劃，服從招標人和監(jiān)理單位的統(tǒng)一調(diào)度和指揮。如出現(xiàn)不服從管理和以下現(xiàn)象的，招標人將視情節(jié)輕重認定中標人是否違約，并根據(jù)情況要求中標人承當違約責任，支付違約金。8.3 工程必須確保平安，中標人自行承當工程施工過程中的工程質(zhì)量、任何狀況下的平安責任。非招標人原因，發(fā)生的一切問題和責任與招標人無關(guān)，相關(guān)一切費用或民事、刑事責任均由中標

60、人自理。9、 保修 質(zhì)量保修期從工程竣工驗收合格之日起計算，具體保修范圍、保修期限、保修責任、保修金的支付、返還應按?建設(shè)工程質(zhì)量管理條例?、?房屋建筑工程質(zhì)量保修方法?和?建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行方法?及雙方約定執(zhí)行。10、分包10.1本工程招標人謝絕一切形式的掛靠和違法分包，如發(fā)現(xiàn)中標人有轉(zhuǎn)包或違法分包行為，限令改正。否那么，招標人有權(quán)立即終止合同。工程主體結(jié)構(gòu)必須由中標人自身的施工隊伍進場施工，工程負責人及擬投入本工程的工程管理部人員在施工期間必須全部在場管理，并參與招標人考勤。10.2對該工程的專業(yè)工程，招標人可根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定進行統(tǒng)一的專業(yè)發(fā)包，對招標人確定專業(yè)發(fā)包的工程，