對(duì)工程量清單計(jì)價(jià)方法的探討

1、.：.；對(duì)工程量清單計(jì)價(jià)方法的討論摘 要：目前對(duì)工程量清單的計(jì)價(jià)大多了解為定額計(jì)價(jià)的“小綜合，本文對(duì)工程量清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)的本質(zhì)區(qū)別進(jìn)展論述，并提出利用“企業(yè)清單定額進(jìn)展工程量清單計(jì)價(jià)的思緒。關(guān)鍵詞：工程量清單計(jì)價(jià) 定額計(jì)價(jià) 工程劃分 企業(yè)清單定額一、目前工程量清單計(jì)價(jià)的方法假設(shè)僅僅對(duì)工程量清單計(jì)價(jià)方式和定額計(jì)價(jià)方式進(jìn)展方式上的對(duì)比，可以以為工程量清單工程普通包括多項(xiàng)定額計(jì)價(jià)方式下的定額子目，因此目前許多地方工程量清單計(jì)價(jià)的根本思緒是：把每個(gè)清單工程分析、分解為假設(shè)干個(gè)定額計(jì)價(jià)方式下的子目并反過(guò)來(lái)倒推計(jì)算構(gòu)成清單工程的綜合單價(jià)，其詳細(xì)步驟如下：A、計(jì)算清單工程工程量。根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和中的工程量

2、計(jì)算規(guī)那么進(jìn)展計(jì)算。B、確定清單工程綜合單價(jià)。詳細(xì)又可分為以下步驟：、確定對(duì)應(yīng)定額子目。根據(jù)工程量清單工程稱號(hào)和擬建工程的詳細(xì)情況，按照企業(yè)定額實(shí)踐運(yùn)用中較少或建立行政主管部門發(fā)布的定額，分析確定該清單工程的各項(xiàng)可組合的主要工程內(nèi)容，并據(jù)此選擇對(duì)應(yīng)的定額子目普通多于一個(gè)。、計(jì)算每個(gè)定額子目工程量。計(jì)算一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位清單工程所對(duì)應(yīng)的每個(gè)定額子目的工程量。工程管理者聯(lián)盟，工程管理問(wèn)題。、確定每個(gè)定額子目單價(jià)。根據(jù)招標(biāo)人自行采集的市場(chǎng)價(jià)錢或參照工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的價(jià)錢信息，結(jié)合工程實(shí)踐分析確定每個(gè)定額子目人、材、機(jī)的單價(jià)。、確定綜合單價(jià)。以上述的量?jī)r(jià)為根底，把每個(gè)定額子目的價(jià)錢匯總起來(lái)，并思索企

3、業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)、風(fēng)險(xiǎn)等分?jǐn)傎M(fèi)用，即得到清單工程的綜合單價(jià)。工程管理者聯(lián)盟，工程管理問(wèn)題。上述步驟中，雖然實(shí)踐操作上工程量清單的編制和報(bào)價(jià)普通分別由招招標(biāo)雙方獨(dú)立擔(dān)任，而且計(jì)算定額子目工程量和清單工程工程量之間可以相互利用，但至少?gòu)姆绞缴峡矗撚?jì)價(jià)過(guò)程中包含了兩次算量計(jì)算清單工程量、計(jì)算定額子目工程量和兩次定價(jià)確定定額子目單價(jià)、確定清單綜合單價(jià)，因此大大添加了工程量清單計(jì)價(jià)的難度和社會(huì)本錢，而這恰恰與推行工程量清單的本意相悖。二、推行工程量清單的本意工程量清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)的本質(zhì)區(qū)別工程量清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)在適用范圍、計(jì)價(jià)方式、計(jì)算規(guī)那么、風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)等方面都有所區(qū)別，但最本質(zhì)的區(qū)別還是工程劃分的不

4、同。工程工程劃分的粗細(xì)程度永遠(yuǎn)是相對(duì)的，粗可到以一幢房屋，細(xì)可到一顆螺栓，孰優(yōu)孰劣很難簡(jiǎn)單做出結(jié)論。但在我國(guó)參與WTO、與國(guó)際接軌的大背景下，這個(gè)問(wèn)題便因有了明確的參照而可以較好地得到處理。在工程劃分上，工程量清單遵照國(guó)際上通行的做法，根本以一個(gè)綜合實(shí)體而不是一道工序來(lái)思索，普通一個(gè)工程包含多項(xiàng)工序。工程量清單相對(duì)較粗又全國(guó)一致的做法，具有如下優(yōu)點(diǎn)：A、簡(jiǎn)化了計(jì)算。這種簡(jiǎn)化首先表達(dá)在工程量清單計(jì)價(jià)工程較少上，以電氣設(shè)備安裝工程為例，清單工程為101項(xiàng)，而定額子目為1937項(xiàng)以為例，兩者相差近二十倍！其次工程量清單計(jì)價(jià)計(jì)算規(guī)那么也相對(duì)簡(jiǎn)化。除另有闡明外，一切清單工程的工程量均以實(shí)體工程量為準(zhǔn)，并

5、以完成后的凈值計(jì)算。這較以前定額中計(jì)算土方的放坡、計(jì)算電纜的預(yù)留量等規(guī)那么方便簡(jiǎn)單的多。B、也為突破地域差別、使工程量清單計(jì)價(jià)具有可比性奠定了堅(jiān)實(shí)的根底。在定額計(jì)價(jià)方式下，許多地方都在全統(tǒng)定額的根底上編制了地方定額，以致構(gòu)成了一個(gè)地域一套定額的景象，這與市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的流動(dòng)性相違背，妨礙了施工企業(yè)和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)跨地域開(kāi)展。而工程量清單計(jì)價(jià)“四一致的要求，突破了不同地域計(jì)價(jià)方法和計(jì)價(jià)根據(jù)的差別，同時(shí)符合參與WTO 后的有關(guān)要求，從而真正與國(guó)際接軌。工程量清單的這些優(yōu)點(diǎn)也正是工程量清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)的本質(zhì)區(qū)別。要著重指出的是，以上這些優(yōu)點(diǎn)是工程量清單計(jì)價(jià)本來(lái)應(yīng)該具有的，也是推行工程量清單計(jì)價(jià)的重要目的

6、。但在實(shí)踐推行中這些優(yōu)點(diǎn)不但沒(méi)有發(fā)揚(yáng)出來(lái)，甚至反而變?yōu)槿觞c(diǎn)：兩次算量，兩次組價(jià)，繁瑣不堪！其根本緣由就是沒(méi)有正確認(rèn)識(shí)到工程量清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)的本質(zhì)區(qū)別，這種“工程量清單定額工程量清單的計(jì)價(jià)方法本質(zhì)仍是定額計(jì)價(jià)，無(wú)非最后以工程量清單計(jì)價(jià)的方式表現(xiàn)出來(lái)。目前許多地方無(wú)論是在清單貫宣中還是在制定地方性的工程量清單實(shí)施細(xì)那么中，都把工程量清單和傳統(tǒng)定額牢牢捆綁在一同，甚至一一列出工程量清單和定額子目的對(duì)應(yīng)包含、組合關(guān)系，把工程量清單工程看作是定額子目的小綜合，并據(jù)此來(lái)對(duì)工程量清單計(jì)價(jià)，這實(shí)再是推行工程量清單中的一個(gè)怪景象，必需得到徹底根除和糾正。三、工程量清單計(jì)價(jià)的方法“企業(yè)清單定額根據(jù)“政府宏觀調(diào)

7、控、企業(yè)自主報(bào)價(jià)、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)構(gòu)成價(jià)錢的工程量清單指點(diǎn)思想并與國(guó)際慣例接軌，工程量清單計(jì)價(jià)應(yīng)充分利用也只能利用企業(yè)定額，完全拋開(kāi)傳統(tǒng)定額。這里的企業(yè)定額，絕不應(yīng)是傳統(tǒng)定額的簡(jiǎn)單模擬和翻版，它應(yīng)該既在耗費(fèi)量、單價(jià)等方面和傳統(tǒng)定額不同，又要在工程劃分上與傳統(tǒng)定額的過(guò)細(xì)、過(guò)煩瑣不同而是直接與工程量清單工程相一致，因此也可以稱為“企業(yè)清單定額。如前所述，工程工程劃分的粗細(xì)程度永遠(yuǎn)是相對(duì)的，既然工程量清單確定了“四一致的強(qiáng)迫性原那么，因此假設(shè)說(shuō)工程量清單計(jì)價(jià)還是需求運(yùn)用配套定額的話，那也只能是與“四一致一致的“企業(yè)清單定額?！捌髽I(yè)清單定額必需至少滿足以下條件：A、耗費(fèi)量方面，應(yīng)能充分表達(dá)施工企業(yè)的先進(jìn)或獨(dú)特

8、的技術(shù)閱歷和管理程度。不同的企業(yè)，不同的技術(shù)措施，不同的操作規(guī)程和機(jī)械，不同的管理程度，一定是不同的耗費(fèi)量。即使是同一家企業(yè)，由于針對(duì)不同工程采用了不同的技術(shù)措施等，其耗費(fèi)量也會(huì)不同，所以和信息價(jià)一樣，企業(yè)耗費(fèi)量應(yīng)該也是動(dòng)態(tài)的，針對(duì)不同的工程、不同的組織措施、不同的時(shí)間應(yīng)該有相應(yīng)的變化。B、人材機(jī)價(jià)錢方面，應(yīng)充分表達(dá)企業(yè)企業(yè)自主報(bào)價(jià)的指點(diǎn)思想，企業(yè)根據(jù)其獨(dú)特的采購(gòu)渠道等方面確定價(jià)錢，而且這個(gè)價(jià)錢是動(dòng)態(tài)的。C、在工程劃分方面，嚴(yán)厲遵照工程量清單“四一致的強(qiáng)迫性要求，表達(dá)了工程量清單的一致性。這樣既方便于清單報(bào)價(jià)，也簡(jiǎn)化了企業(yè)定額的編制。歸納起來(lái)，“企業(yè)清單定額的特點(diǎn)是“一靜二動(dòng)。工程管理者聯(lián)盟文

9、章，深化討論。一靜是指工程劃分不能隨意改動(dòng)，必需堅(jiān)持和清單工程的一致。二動(dòng)是指耗費(fèi)量和人材機(jī)價(jià)錢要隨時(shí)處于動(dòng)態(tài)。這種動(dòng)態(tài)從縱向來(lái)看，應(yīng)該不單單是對(duì)招標(biāo)時(shí)點(diǎn)的市場(chǎng)行情的反映，還應(yīng)估計(jì)中標(biāo)后合同期間內(nèi)的市場(chǎng)動(dòng)搖并適當(dāng)?shù)匕阉从车秸袠?biāo)時(shí)點(diǎn)的量、價(jià)中；這種動(dòng)態(tài)從橫向看，應(yīng)該不單單是時(shí)間這一個(gè)變數(shù)的函數(shù)，還應(yīng)思索詳細(xì)的工程特征、詳細(xì)的組織方法、詳細(xì)的機(jī)械投入等等。顯然，這兩個(gè)特點(diǎn)都區(qū)別于傳統(tǒng)定額。工程劃分一樣于清單而不同于傳統(tǒng)定額，動(dòng)態(tài)要求更是區(qū)別于傳統(tǒng)定額的“穩(wěn)、“靜的特點(diǎn)。在現(xiàn)有的計(jì)算機(jī)技術(shù)下，這樣的要求從技術(shù)上并不難實(shí)現(xiàn)，從而真實(shí)地反映企業(yè)的實(shí)踐本錢情況。因此采用企業(yè)清單定額作為計(jì)價(jià)根據(jù)，既因工程劃分和工程量清單相一致而簡(jiǎn)便易行，又因其是根據(jù)企業(yè)的本身情況“量身訂做且隨時(shí)堅(jiān)持動(dòng)態(tài)而更能