深圳市建設(shè)工程計(jì)價(jià)費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)2

1、-. z.市建立工程計(jì)價(jià)費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)2017一、總則 一本費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)市建立工程計(jì)價(jià)規(guī)程2017、建立工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)GB50500-2013和市建筑安裝工程費(fèi)用工程組成所規(guī)定的有關(guān)工程的特征及容編制而成，所公布費(fèi)率包括參考圍和推薦費(fèi)率。 二本費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)適用于依據(jù)市建立工程計(jì)價(jià)規(guī)程等計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)編制建設(shè)工程造價(jià)成果文件，確定工程造價(jià)。 三除另有規(guī)定外，編制招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)當(dāng)依據(jù)本費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)的推薦費(fèi)率計(jì)算。四投標(biāo)人編制投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)不宜超出本費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的各工程費(fèi)率參考圍。 五局部費(fèi)用工程未公布推薦費(fèi)率，使用時(shí)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件的要求在費(fèi)率參考圍中確定適宜的費(fèi)率進(jìn)展計(jì)算。二、分局部項(xiàng)工程費(fèi)一企業(yè)管理費(fèi)1綜合單價(jià)構(gòu)成

2、中的企業(yè)管理費(fèi)計(jì)算公式如下：企業(yè)管理費(fèi)：E人工費(fèi)A+機(jī)械費(fèi)C0.1企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率a2根據(jù)目前本市建筑施工企業(yè)管理水平的實(shí)際情況，不區(qū)分專業(yè)工程，企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率參考圍為11%27%，推薦費(fèi)率為18%。二利潤1綜合單價(jià)構(gòu)成中的利潤計(jì)算公式為：利潤：F人工費(fèi)A材料費(fèi)B機(jī)械費(fèi)C企業(yè)管理費(fèi)E利潤率b2根據(jù)國家公布的行業(yè)利潤率水平和目前本市建筑施工企業(yè)的實(shí)際贏利情況，不區(qū)分專業(yè)工程，利潤率參考圍為1%9%，推薦費(fèi)率為5%。采用裝配式預(yù)制率到達(dá)15%以上，裝配率到達(dá)30%以上等新技術(shù)、新工藝的利潤率參考圍和推薦費(fèi)率可適當(dāng)提高1%2%。三、措施工程費(fèi)一平安文明施工措施費(fèi)計(jì)算公式：平安文明施工措施費(fèi)I*Y1Y2

3、Y3Y4Z費(fèi)率i其中：*分局部項(xiàng)工程費(fèi)；Y1、Y2、Y3、Y4分別為措施工程費(fèi)中的混凝土/鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)、腳手架費(fèi)、垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi)；Z其他工程費(fèi)；i平安文明施工措施費(fèi)費(fèi)率，區(qū)分專業(yè)工程特征如表1所示，需跨專業(yè)借用子目時(shí)，應(yīng)統(tǒng)一按發(fā)包工程的主體工程相應(yīng)費(fèi)率計(jì)算。表1平安文明施工措施費(fèi)費(fèi)率表單位：%專業(yè)工程費(fèi)率參考圍推薦費(fèi)率建筑工程1.45.43.2地基處理與邊坡支護(hù)、樁基工程0.83.21.9機(jī)械施工土石方及基坑支護(hù)工程0.93.72.0安裝工程0.52.11.2裝飾工程0.41.40.9園林建筑工程0.83.41.5綠化工程0.41.40.7鋼構(gòu)造工程1.1

4、4.32.7房屋修繕工程0.41.61.1道路0.62.61.3橋梁1.03.82.0市政工程水廠泵站1.14.52.2交通設(shè)施0.72.91.5市政維修0.72.71.3其他0.62.41.3軌道交通土建工程0.83.01.9安裝工程0.52.11.2注：1、無論是否一同發(fā)包均按各自專業(yè)費(fèi)率取費(fèi)，建筑工程包括裝配式建筑工程。2、平安文明施工措施費(fèi)計(jì)費(fèi)基數(shù)為500萬以的工程，平安文明施工費(fèi)費(fèi)率乘以1.2。3、平安網(wǎng)、施工臨時(shí)圍擋、基坑場地硬地化應(yīng)按實(shí)際工程量另行計(jì)算。4、平安文明施工費(fèi)包含容詳見附件5。二履約擔(dān)保手續(xù)費(fèi)計(jì)算公式：履約擔(dān)保手續(xù)費(fèi)擔(dān)保金額擔(dān)保手續(xù)費(fèi)費(fèi)率擔(dān)保手續(xù)費(fèi)費(fèi)率參考圍：15，推

5、薦費(fèi)率4。擔(dān)保金額應(yīng)按招標(biāo)文件要求計(jì)算；當(dāng)招標(biāo)文件無具體要求時(shí)，可取發(fā)包工程總造價(jià)的15%。三夜間施工增加費(fèi)符合夜間施工增加費(fèi)計(jì)取條件時(shí)，其費(fèi)用可按以下公式計(jì)算：夜間施工增加費(fèi)=人工費(fèi)夜間施工增加費(fèi)系數(shù)注：夜間施工增加費(fèi)計(jì)算基數(shù)中的人工費(fèi)是指單位工程夜間施工局部的人工費(fèi)表2夜間施工增加費(fèi)系數(shù)系數(shù)參考圍推薦系數(shù)費(fèi)用名稱夜間施工增加費(fèi)0.200.300.25四趕工措施費(fèi)方案工期壓縮超過按現(xiàn)行市建立工程施工工期定額計(jì)算所得定額工期20%的，其周轉(zhuǎn)材料的攤銷次數(shù)縮短、人工加班費(fèi)用增加等費(fèi)用可按以下公式計(jì)算。需采取特殊措施以縮短工期的，可據(jù)實(shí)估算相應(yīng)費(fèi)用。現(xiàn)行市建立工程施工工期標(biāo)準(zhǔn)缺項(xiàng)的專業(yè)工程，其標(biāo)準(zhǔn)

6、工期應(yīng)按相關(guān)規(guī)定確定。各專業(yè)工程趕工措施費(fèi)系數(shù)參考圍和推薦系數(shù)如表3所示。計(jì)算公式如下：趕工措施費(fèi)=1合同工期標(biāo)準(zhǔn)工期20%人工費(fèi)+措施工程費(fèi)趕工措施費(fèi)系數(shù)注：趕工措施費(fèi)計(jì)算基數(shù)中的人工費(fèi)是指單位工程中分局部項(xiàng)工程人工費(fèi)，措施工程費(fèi)是指不包含趕工措施費(fèi)的措施工程之和。表3趕工措施費(fèi)系數(shù)系數(shù)參考圍推薦系數(shù)費(fèi)用名稱房建工程0.81.81.2趕工措施費(fèi)0.71.10.9市政工程四、其它工程費(fèi)一計(jì)日工計(jì)日工中人工工日綜合單價(jià)可按照造價(jià)成果文件編制期相應(yīng)種類的工日單價(jià)乘以系數(shù)1.6，不再計(jì)取企業(yè)管理費(fèi)及利潤。計(jì)日工中機(jī)械臺(tái)班單價(jià)及材料價(jià)格可按照造價(jià)成果文件編制期相應(yīng)種類的單價(jià)乘以系數(shù)1.1計(jì)算，不再計(jì)取

7、企業(yè)管理費(fèi)及利潤。二總承包效勞費(fèi)計(jì)算公式：總包管理效勞費(fèi)=分包工程*工程造價(jià)總包管理效勞費(fèi)費(fèi)率，發(fā)包人供給材料設(shè)備保管費(fèi)=材料設(shè)備價(jià)值發(fā)包人供給材料設(shè)備保管費(fèi)費(fèi)率總包管理效勞費(fèi)、發(fā)包人供給材料設(shè)備保管費(fèi)的費(fèi)率參考圍和推薦費(fèi)率如表4所示。表4總承包效勞費(fèi)費(fèi)率單位：%費(fèi)用名稱參考圍推薦費(fèi)率總包管理效勞費(fèi)1.53.52.5發(fā)包人供給材料材料121.5設(shè)備保管費(fèi)設(shè)備0.51.51.0五、規(guī)費(fèi)一規(guī)費(fèi)包括社會(huì)保障費(fèi)、工程排污費(fèi)及其它政府規(guī)定的費(fèi)用，其中社會(huì)保障費(fèi)包括：失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、工傷保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、生育保險(xiǎn)費(fèi)、住房公積金。二根據(jù)本市現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定，考慮多數(shù)施工企業(yè)的生產(chǎn)人員比例、深戶人口比例

8、和一般性工程特征，經(jīng)綜合測算，規(guī)費(fèi)費(fèi)率參考圍為12%26%，推薦費(fèi)率為18%；規(guī)費(fèi)的計(jì)算基數(shù)為分局部項(xiàng)工程費(fèi)、措施工程費(fèi)和其它工程費(fèi)中的人工費(fèi)的合計(jì)。六、應(yīng)納稅費(fèi)應(yīng)納稅費(fèi)=增值稅應(yīng)納稅額+城市維護(hù)建立稅+教育費(fèi)附加+地方教育費(fèi)附加其中：增值稅應(yīng)納稅額=不含稅*工程造價(jià)增值稅綜合應(yīng)納稅費(fèi)率；發(fā)包人應(yīng)在招標(biāo)文件和合同中約定增值稅的計(jì)稅方法、結(jié)算原則，同時(shí)應(yīng)考慮營改增對工程造價(jià)的影響，合理確定招標(biāo)控制價(jià)。承包人應(yīng)根據(jù)自身管理水平，材料采購及機(jī)械配備等因素，考慮實(shí)際可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額，合理確定增值稅綜合應(yīng)納稅費(fèi)率進(jìn)展自主報(bào)價(jià)。表5.增值稅綜合應(yīng)納稅費(fèi)率表單位：%參考圍推薦費(fèi)率0.656.973.35%城市

9、維護(hù)建立稅、教育費(fèi)附加及地方教育費(fèi)附加=增值稅應(yīng)納稅額稅務(wù)部門公布的稅費(fèi)率。具體稅費(fèi)率見表6.表6.城市維護(hù)建立稅、教育費(fèi)附加及地方教育費(fèi)附加稅費(fèi)率表單位：%工程名稱稅費(fèi)率城市維護(hù)建立稅7教育費(fèi)附加3地方教育費(fèi)附加2明確為簡易計(jì)稅的建立工程的，承包人預(yù)算、結(jié)算的綜合應(yīng)納稅費(fèi)率推薦值為3%。七、暫列金額計(jì)算公式：暫列金額=含稅*工程造價(jià)暫列金額費(fèi)率暫列金額費(fèi)率參考圍為5%10%。八、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)獎(jiǎng)勵(lì)計(jì)算公式：優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)=含稅*工程造價(jià)優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)費(fèi)率優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)費(fèi)率參考圍為1%1.5%。九、工程建立其他費(fèi)1、工程保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)算公式：工程保險(xiǎn)費(fèi)=含稅*工程造價(jià)+設(shè)備及工器具購置費(fèi)工程保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)率工程保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)率區(qū)分工程類別及特征，參考圍和推薦費(fèi)率如表7所示，表7所列工程之外的工程工程的工程保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)率可根據(jù)市場調(diào)查確定。表7工程保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)率表單位：工程類別工程特征參考圍30層以下0.61.0房屋建筑30層含至60層0.81.260層及以上0.92.4市政道路含管線、綜合管廊等配套設(shè)施0.81.2普通橋梁1.22.0橋梁斜拉索橋、懸索橋3.67.2跨海大橋5.