古鎮(zhèn)旅游規(guī)劃案例

1、周莊ByXXX:L1項目概況:L1項目概況長壽灤州龍興周莊古鎮(zhèn)古城古鎮(zhèn)古鎮(zhèn)項目區(qū)位：彝人古鎮(zhèn)，位于云南楚雄市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)永安大道以北、太陽歷公園以西、龍川江以東、楚大高速公路以南。項目概況:彝人古鎮(zhèn)是以仿古建筑為平臺、彝文化為靈魂的大型文化旅游地產(chǎn)項目，其顯著的特點是把歷史文化、民族文化，建筑文化相結(jié)合，形成集民族性、地域性、時代性為一體的文化精品項目，成為特色鮮明、層次多樣、內(nèi)容豐富、功能齊備的綜合型、高品質(zhì)的文化旅游新區(qū)。項目規(guī)模：占地3161畝建筑面積150萬平方米總投資32億元。資源特色：彝文化+宋文化+中國民居文化+建筑文化的體驗型、開放式文化綜合體。I日壩觀音寺/anhi碌公國山

2、削車彖沈竅下丫利東瓜鎮(zhèn)*放乙官楚雄彝族目治州楚雄市劉置村印山水璋楊臼凹I日壩觀音寺/anhi碌公國山削車彖沈竅下丫利東瓜鎮(zhèn)*放乙官楚雄彝族目治州楚雄市劉置村印山水璋楊臼凹楊家山1.2規(guī)劃背景彝人長壽灤州龍興周莊古鎮(zhèn)古鎮(zhèn)1.2規(guī)劃背景彝人長壽灤州龍興周莊古鎮(zhèn)古鎮(zhèn)古城古鎮(zhèn)古鎮(zhèn)0宋朝所建的德江古城在威楚西北二公里，即現(xiàn)代楚雄附近，項目在原（宋）大理國德江城舊址上,恢復(fù)性地拓建了傳承歷史與弘揚本土文化的德江城o楚雄市全國兩個彝族自治州之一,當(dāng)?shù)氐娜宋木坝^具有的彝族文化的唯一性,發(fā)展旅游具有良好的資源優(yōu)勢。白塔踐元謀人遺址點化石逾堆 .3周莊模式彝人長壽灤州龍興周莊古鎮(zhèn)古鎮(zhèn)古城古鎮(zhèn)古鎮(zhèn)1|逆潮流,小鎮(zhèn)做

3、成中國第一水鄉(xiāng)”/1986年，倡導(dǎo)古鎮(zhèn)彳呆護的上海同濟大學(xué)建筑系教授阮儀念出了”保護古鎮(zhèn)、建設(shè)新區(qū)、開辟旅游、發(fā)展經(jīng)濟”的十六字”真經(jīng)”。兩年后，周莊跨出了國內(nèi)水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)旅游開發(fā)的第一步。/上世紀90年代初，周莊大膽地將古頓景區(qū)的眾多景點集體打包，以中國第一水鄉(xiāng)的品牌推向海內(nèi)外,由此成功開發(fā)岀了古鎮(zhèn)旅游這一全新的旅游類市場。/與純粹景區(qū)不同的是，周莊為了讓游客體味原汁原味的生活場景,保留了居住在古鎮(zhèn)內(nèi)的2000多位原住民。當(dāng)國內(nèi)刮起一股景區(qū)經(jīng)營權(quán)拍賣之風(fēng)時,周莊卻一直堅守看政府主導(dǎo)、民營公司參股的“周莊模式。倒過來”r古鎮(zhèn)解出溫差”難題/為解決景區(qū)晝夜游客數(shù)量的巨大差距，以及游客數(shù)量增幅與門票收

4、入、旅游收入不同步的問題，政府配合相關(guān)部門推出四季周莊的大型實景演出。自2007年9月第一場四季周莊試演以來，提高游客過夜率達15%,帶動了交通、商貿(mào)、餐飲、娛樂等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，成為古鎮(zhèn)旅游業(yè)從單一的觀光游轉(zhuǎn)向觀光、休閑、度假相融的龍頭項目。/隨后,周莊借助得天獨厚的水鄉(xiāng)資源優(yōu)勢，以傳統(tǒng)文化為核匕,先后建設(shè)了富貴園、爰渡風(fēng)情小鎮(zhèn)、江南人家等一批大型休閑旅游綜合配套項目。/為了吸引自由行和休閑客，周莊還推出了環(huán)舉水上游、鄉(xiāng)村單車游、自駕游等獨特鄉(xiāng)村休閑旅游線路，將旅游從古鎮(zhèn)延伸到了鄉(xiāng)村。知名經(jīng)濟型連鎖酒店莫泰168等項目進駐周莊，一批咖吧、書吧、藝術(shù)家工作室項目相繼簽約，古鎮(zhèn)的承載能力大大提升

5、。摒依賴”從一枝獨秀到三花齊放”/當(dāng)?shù)卣e極發(fā)展高科技、無污染的傳感器產(chǎn)業(yè)和與旅游業(yè)天然融合的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè),周莊由旅游產(chǎn)業(yè)的”一枝獨秀”變?yōu)槁糜?、文化?chuàng)意、傳感器三大產(chǎn)業(yè)”三花齊放”。/2008年10月，文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園正式落戶周莊,并迅速形成集聚效應(yīng),旅游文化、藝術(shù)品交易文化、農(nóng)業(yè)休閑文化和旅游工藝品文化四條產(chǎn)業(yè)鏈正在周莊加快延伸和拓展/1992年，滬昆電子硏究所落戶周莊,成為周莊傳感器產(chǎn)業(yè)基地發(fā)展的起點，而物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)的興起使布局18年的昆山傳感器產(chǎn)業(yè)基地迎來了絕佳發(fā)展機遇。至今,周莊已引進和培育了云聯(lián)科技、諾金傳感等感知技術(shù)及延伸企業(yè)近50家，累計引逬資金28億元，實現(xiàn)年產(chǎn)值15億元,成為中國規(guī)模最大、集聚度最高的國家級傳感器產(chǎn)業(yè)基地。彝人長壽灤州龍興周莊古鎮(zhèn)古鎮(zhèn)古城古鎮(zhèn)古鎮(zhèn)周莊模武”的特點05年危機之前：周莊模式的發(fā)跡：商業(yè)動機與文化底蘊的完美交融1政府是開發(fā)與保護的主導(dǎo)者保護居民的利益旅游收入反哺古鎮(zhèn)保護（”古鎮(zhèn)保護基金”）05年危機之后：周莊模式的蛻變：水鄉(xiāng)情節(jié)下商業(yè)價值與文化期待的艱難平衡1以文化立鎮(zhèn)：新線路的打造經(jīng)營，古鎮(zhèn)業(yè)