2022年合伙購買房屋協(xié)議書

1、第PAGE12頁共NUMPAGES12頁2022年合伙購買房屋協(xié)議書甲方：乙方：甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買物業(yè)之相關(guān)事宜達成如下協(xié)議，以資信守：一、甲乙雙方共同投資，購買一套位于的房產(chǎn)，房產(chǎn)總價款萬元人民幣。二、出資金額、出資比例甲方出資元人民幣，占%;乙方出資元人民幣，占%。三、產(chǎn)權(quán)比例甲方享有共同所購物業(yè)%的產(chǎn)權(quán)。乙方享有共同所購物業(yè)%的產(chǎn)權(quán)。四、物業(yè)考察、購買甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進行實際考察、了解。五、購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理及委托授權(quán)甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購房定金、首付款、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項的支付、房產(chǎn)預售合同等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押

2、按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關(guān)手續(xù)。由方依法出具經(jīng)過公證認證的授權(quán)委托書，并詳細載明委托事項及委托權(quán)限、委托期限。委托人有權(quán)監(jiān)督和過問委托事項的辦理情況和進展情況，受托人應(yīng)按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進展情況，如有重要情況應(yīng)及時向委托人報告或通知。六、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管所購物業(yè)的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況，即甲方享有%、乙方享有%的房屋產(chǎn)權(quán)，房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。七、物業(yè)裝飾裝修由方負責辦理，所需費用甲方承擔%，乙方承擔%。八、物業(yè)管理、出租及收益分配比例由方負責所購房產(chǎn)的管護、維護、出租、收取房屋租

3、金等物業(yè)管理事務(wù)，但出租價格應(yīng)征得甲方的書面同意，房屋出租合同應(yīng)在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方按照投資比例分配，每一個月結(jié)算一次。九、購置物業(yè)稅費承擔購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等相關(guān)費用由甲方承擔%，乙方承擔%，并以現(xiàn)金支付;十、物權(quán)行使甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利，如有一方依法書面授權(quán)，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買賣、

4、抵押、擔保必須有雙方書面同意。十一、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權(quán)行使如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn)，應(yīng)依法進行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方按照投資比例享有或承擔。在同等條件(市場價或評估價)下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán);若通知后_日內(nèi)不予書面答復則視為同意出售房產(chǎn);如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購買或_日內(nèi)不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產(chǎn)，并應(yīng)給預積極配合。十二、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè)，具體約定如下：1、購房首付款元(包括定金)人民幣(房款總價款的_%)由甲方付%、乙方付%，并以現(xiàn)金支付;2、主貸人為乙方先生;3、按揭貸款的期限為年;4、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸

5、款本息，甲方承擔%、乙方承擔%;房產(chǎn)出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方按照投資比例支付。十三、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有，所有權(quán)由雙方共同行使。十四、適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律。十五、本協(xié)議變更或解除1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議;2、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議;3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除;十六、爭議解決辦法凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如十五日內(nèi)協(xié)商無果，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十七、違約責任：甲乙雙方均應(yīng)嚴格信守本協(xié)議，不

6、得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟損失。十八、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。十九、本協(xié)議正本一式六份，甲方貳份，乙方貳份，律師事務(wù)所保存貳份，各份具有同等法律效力。二十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：_ 乙方：_住址：_ 住址：_身份證號：_ 身份證號：_年_月_日2022年合伙購買房屋協(xié)議書（二）甲方：_，身份證號：_乙方：_，身份證號：_為更好的發(fā)展上列合伙人甲乙雙方本著公平、平等、互利、共擔風險、共負盈虧的原則，訂立合伙購車協(xié)議如下：一、合伙購買的車輛概況1、甲乙雙方于_年_月_日共同出資購買品牌為：_車輛一臺，牌照號為_

7、(以下簡稱合伙車輛)，該車發(fā)動機號：_，底盤號：_，合伙車輛價款為_萬元加上掛牌、購置稅、首次購買車輛保險費總價款為_萬元，現(xiàn)在系全款購車。2、甲乙雙方以“聯(lián)營”方式合伙經(jīng)營合伙車輛。3、本協(xié)議在合伙車輛存在期間且雙方未解除本協(xié)議時始終有效。二、雙方首付款出資共_萬元，車輛產(chǎn)權(quán)份額如下：1、甲方首付款出資_萬元，占購買合伙車輛總金額二分之一的產(chǎn)權(quán)份額(即_%);乙方出資_萬元，占購買合伙車輛總額的二分之一產(chǎn)權(quán)份額(即_%)，雙方按上述產(chǎn)權(quán)分割比例，承擔合伙經(jīng)營中產(chǎn)生的合伙債務(wù)，也按上述比例分配合伙經(jīng)營所得收益;2、雙方以甲方名義為合伙車輛辦理車輛購置手續(xù)，并以甲方名義為合伙車輛辦理產(chǎn)權(quán)登記;3

8、、雙方約定以甲方名義為合伙車輛辦理產(chǎn)權(quán)登記，但合伙車輛始終屬于甲乙雙方按份額共有，即各占_%所有權(quán);4、雙方依照各自的產(chǎn)權(quán)份額分配合伙車輛的經(jīng)營收益，承擔經(jīng)營期間的各種稅費、經(jīng)營風險、事故風險及其它應(yīng)由產(chǎn)權(quán)人承擔的義務(wù)和責任。5、合伙車輛由雙方共同經(jīng)營，日常維護保養(yǎng)運營費用在經(jīng)營收益內(nèi)優(yōu)先支付。6、雙方同意于合伙車輛正式開始運營時，由雙方各自記錄經(jīng)營收入和費用支出詳細賬目，并于每月_日前雙方核對賬目，以確定合伙車輛的經(jīng)營利潤并由雙方按投資份額進行分配;若當月雙方合伙經(jīng)營出現(xiàn)虧損時，則由雙方按各自的比例承擔虧損。三、以下事項必須由雙方協(xié)商決定1、合伙車輛的再次轉(zhuǎn)讓2、合伙車輛的經(jīng)營事項3、合伙車

9、輛的抵押事項4、合伙車輛的交通事故處理事宜5、其它有關(guān)合伙車輛的占有、使用、收益、處分的重大事項任何一方單獨對合伙車輛做出的上述事項均屬無效，因一方違反本協(xié)議而給另一方造成經(jīng)濟損失時，應(yīng)全額賠償另一方的損失。四、本合伙協(xié)議為甲、乙兩方入伙，若有第三人申請入伙，必須要甲乙雙方書面同意。對于第三方的入伙條件、入伙資金以及入伙后的債權(quán)債務(wù)比例等問題，由甲乙雙方共同確定;五、在合伙經(jīng)營期內(nèi)，雙方可以協(xié)商解除合伙關(guān)系，解除后的車輛處置，債權(quán)債務(wù)處理等問題由協(xié)商解決，對于主動退伙乙方而言，另一方在同等條件下有優(yōu)先購買經(jīng)營車輛的權(quán)利;六、合伙人對合伙債務(wù)承擔連帶清償責任;七、合伙項目的經(jīng)營需要本協(xié)議雙方的一

10、直同意后，方能運營;對未經(jīng)另一方同意而私自開展運營而由此造成后果的由私自決定營運的乙方承擔全部責任，并賠償另一方一切損失;八、雙方對運營產(chǎn)生的一切資金進行現(xiàn)金管理。甲乙雙方各先投入_萬元運營資金，由甲方統(tǒng)一管理，用于車輛前期的運營投入。營運車輛的日常運營費用及運營收入由甲方負責收付管理并詳細記賬，所有票據(jù)先由甲方進行管理，每月與乙方核對賬務(wù)后交由乙方保存管理;乙方可在任意時間對甲方的賬務(wù)進行核實，審核監(jiān)督賬務(wù)的真實性，對發(fā)現(xiàn)出具虛假賬務(wù)的，經(jīng)乙方核實后，乙方可立即中止合伙事宜，并要求甲方對乙方的損失進行賠償;每月經(jīng)營收入的盈虧由甲方于每月月底之前進行統(tǒng)計并形成報表，由乙方核實后簽字;對有盈余的

11、，雙方五五分賬，并由乙方出具收款收據(jù)給甲方;對于虧損的，由雙方五五平攤債務(wù)，無論盈虧，均在月底結(jié)賬時一次性現(xiàn)金結(jié)清;九、合伙運營車輛由雙方聘請專業(yè)司機人員駕駛，聘請事宜需經(jīng)雙方同意，聘請合同由雙方共同簽字確認;以明確聘金給付及其他權(quán)利義務(wù);十、一方違約時，另一方有權(quán)按以下約定行使其權(quán)利守約方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，解除協(xié)議后車輛的產(chǎn)權(quán)歸屬問題由守約方?jīng)Q定，無論產(chǎn)權(quán)歸何方所有，應(yīng)付清另一方所享有產(chǎn)權(quán)份額的應(yīng)付價款后散伙。十一、本協(xié)議生效期間，一方轉(zhuǎn)讓其所享有的產(chǎn)權(quán)份額時，另一方在同等價格的條件下有優(yōu)先受讓權(quán)利。十二、本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十三、因本協(xié)

12、議發(fā)生的一切爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方可向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。十四、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自合同簽訂之日起生效。合伙人甲方：_(簽章)_年_月_日合伙人乙方：_(簽章)_年_月_日2022年合伙購買房屋協(xié)議書（三）甲方：孫淑慧、隆新民乙方：劉忠、余友瓊甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)我國合同法等的規(guī)定，就渝g08590山川中型客車達成如下合伙協(xié)議：一、甲乙雙方自愿購買以孫淑慧的名字掛靠在重慶市豐都縣公路運輸公司的渝g08590山川中型客車，共同經(jīng)營、共擔風險、共享收益。二、該車總價_萬元(大寫叁拾柒萬陸千元)，(_)甲乙雙方各出資一半即_萬元(大寫壹拾捌萬捌千

13、元)，利潤、虧損平均分擔。三、駕駛員、售票員的工資隨行就市。四、該車從_年_月_日開始甲乙雙方共同經(jīng)營，共同享受權(quán)利和義務(wù)。五、乙方在_年_月_日以前將_萬元(大寫壹拾捌萬捌千元)的購車款交給甲方，該車歸甲乙雙方共同所有。六、該車在_年_月_日以前的所有債權(quán)債務(wù)歸甲方享有和承擔。七、甲方保證該車在雙方開始共同經(jīng)營期間大小配件齊全，保持車輛正常運行。八、該車保險已交到_年_月，_年的返還款各一半。九、本協(xié)議雙方簽字生效，任何一方違約付守約方違約金為該車總價的_%。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲方：乙方：2022年合伙購買房屋協(xié)議書（四）甲方：_ 身份證號：_住址：乙方：_ 身份證號：_住址

14、：合伙人本著自愿、誠信、互利雙贏的原則：與_簽訂本合伙協(xié)議，總投資為_萬元，甲出資_萬元，乙出資_萬元，各占投資總額的_%、_%，貸款_萬元，合伙經(jīng)營貨物運輸，其中投入人民幣萬元，購置一輛“_”貨車(車牌號)，登記在名下。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)中華人民共和國民法通則和中華人民共和國合同法訂立如下協(xié)議：第一條：甲乙雙方本著公平自愿的原則，充分發(fā)揮各自的優(yōu)勢，共同創(chuàng)造經(jīng)濟利益，共同獲利，合伙經(jīng)營過程中的事宜雙方充分協(xié)商，互諒互解，共同解決。第二條：使用共同購置的“_”貨車，合伙經(jīng)營貨物運輸，賺取運輸費。第三條：貸款_萬元作為合伙投資款。第四條：利潤分配方案1、營運收入減去必要費用是利潤;2、利潤

15、的分配原則和順序是先償還貸款，貸款償還完畢后按比例退還先期的投資款，投資款退還完畢后利潤各按_%分配;3、設(shè)立一公共帳戶，當月償還貸款后的利潤節(jié)余存放于公共賬戶，當存放的款項達到一次性償還貸款時，雙方提前償還貸款;4、當公共帳戶無任何資金，但需要償還當期貸款或其他必要的經(jīng)營支出時，甲乙雙方按_%追加投資;5、公共帳戶內(nèi)的資金任何一方不得挪用，支出資金時要經(jīng)雙方共同同意;6、公共帳戶甲乙雙方按時進行對賬。17、在本合同中甲乙雙方追加的投資款按本條2項的順序進行償還;第五條：由于在償還貸款和退還投資款的期間，甲乙雙方?jīng)]有收入。甲乙雙方按每個月_元的標準，從營業(yè)收入中支取生活費，當無營業(yè)收入和公共帳

16、戶中無資金時，雙方暫停支取生活費。第六條：雇傭人員的工資、保險應(yīng)協(xié)商確定，從營業(yè)收入中支出。當無營業(yè)收入和公共帳戶中無資金時，雙方按_%比例追加投資。第七條：加油費。由甲乙雙方本著節(jié)約、合理的原理，從營業(yè)收入或公共帳戶中扣除。當無營業(yè)收入和公共帳戶中無資金時，雙方按_%比例追加投資;乙方應(yīng)當節(jié)約用油，保證用油量與車輛的行駛公里數(shù)相吻合，不得人為浪費或故意出售牟利。第八條：車輛的修理費和添置新的用具費，由雙方共同協(xié)商，費用從營業(yè)收入或公共帳戶中支出。當無營業(yè)收入和公共帳戶中無資金時，雙方按_%比例追加投資;第九條：業(yè)務(wù)經(jīng)費是指乙方用來開發(fā)業(yè)務(wù)時請客送禮的支出，乙方需事先告知甲方，如當時不方便，那

17、么就先支出后告知，按實際支出每月結(jié)算一次。第十條：車輛運輸途中，駕駛員駕駛車輛應(yīng)當遵守交通法規(guī)，不得違章駕駛，出現(xiàn)違章罰款的，如果是駕駛員自己原因造成的，由駕駛員自已承擔，如果是由于車輛運輸本身造成的，從營業(yè)收入中支出，但應(yīng)當雙方事先溝通。第十一條：車輛運輸途中發(fā)生交通事故的，如果是輕微事故(賠償款_元以下)的，為了不影響運輸，乙方自主與事故方和解，費用從營業(yè)收入或公共賬戶中支出。如果是重大交通事故(有人員傷亡或重大財產(chǎn)損失)的，應(yīng)當報警，走保險，保險費不足的，由營業(yè)收入或公共帳戶中支出，仍不足的，有甲乙雙方按_%比例承擔。第十二條：車上的公用手機，由乙方攜帶和管理。手機費按每月_元的定額標準

18、從營業(yè)收入中支出。第十三條：除以上列舉的必要費用外的其他必要費用支出，由甲乙雙方共同協(xié)商解決，原則上從營業(yè)收入中支出。第十四條：合伙期間產(chǎn)生的債務(wù)先由合伙財產(chǎn)承擔，合伙財產(chǎn)不足的，由甲乙雙方按_%比例承擔。第十五條：以下條款，甲乙雙方共同遵守：21、未經(jīng)甲乙雙方同意，任何乙方不得私自以合伙名義進行業(yè)務(wù)活動;2、任何一方不得經(jīng)營與合伙競爭的業(yè)務(wù)。3、任何一方不得再加入其他業(yè)務(wù)雷同的合伙。第十六條：甲乙雙方協(xié)商決定委托為合伙負責人，其權(quán)限為1、全權(quán)負責該車輛的業(yè)務(wù)承攬。2、對合伙事務(wù)進行日常管理。3、支付合伙債務(wù)。第十七條：雙方的權(quán)利和義務(wù)：1、甲乙雙方有權(quán)查看行車記錄，審計合伙的經(jīng)營雙方賬目，互相監(jiān)督雙方的伙經(jīng)營行為;2、甲、乙雙方盡全力開拓貨運業(yè)務(wù)，任何一方開發(fā)的運輸業(yè)務(wù)，都應(yīng)當將自的開發(fā)業(yè)務(wù)的費用、業(yè)務(wù)數(shù)量、運輸價格等信息公開，不得隱瞞，任何一方弄虛作假的，另一方有權(quán)解除合同。3、雖然乙方投資較少，但利潤分配雙方平分，主要考慮甲方無法實際跟車進長途運輸，而乙方平時跟車運輸，并要保證愛護車輛，按時檢修;應(yīng)當保護運輸途中的貨物，防火，防盜。第十八條：獎懲制度。1、根據(jù)收入情況，每一年一次性獎勵乙方總利潤的百分之;2、如果乙方司乘人員連續(xù)工作一年內(nèi)沒有交通事故(不包括我方無責或賠償_元以下的我方有責的交通事故)或運輸事故(如丟貨等)，那么獎勵乙方_元，司機和跟車人員給以