工程造價咨詢招標文件

1、目錄第一部分 投標邀請書第二部分 投標須知一、總 則二、招標文件三、投標報價四、投標文件的編制五、投標文件的制作及密封六、投標文件的遞交七、開標、評標、定標八、合同條件九、合同格式十、授予合同第四部分 合同條款第一部分 建設(shè)工程造價咨詢合同第二部分 標準條款第三部分 專用條款第四部分 附加條款第一部分 投標邀請書招標編號：TXZBZJ1201致：（填投標單位全稱） 東方領(lǐng)海住宅小區(qū)工程造價咨詢機構(gòu)選擇經(jīng)有關(guān)部門批準，已具備招標條件，現(xiàn)決定對該項目進行邀請招標，現(xiàn)邀請你公司參加該項目的投標。 一、項目概況：1、項目名稱：東方領(lǐng)海住宅小區(qū)工程造價咨詢機構(gòu)選擇；2、招標范圍：東方領(lǐng)海住宅小區(qū)項目標底

2、編制、跟蹤審計及竣工結(jié)算審計。二、標段劃分：本次招標劃分為三個標段，一標段為A區(qū)，二標段為B區(qū)，三標段為C區(qū)，具體內(nèi)容詳見圖紙。三、對投標人要求：本次招標要求投標人須具有獨立法人資格，并且具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程造價咨詢 級乙級及以上資質(zhì)。擬派的項目負責人須具備相關(guān)專業(yè)的注冊造價工程師和高級工程師資格。四、報名時攜帶的資料：法人授權(quán)委托書、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書副本、組織機構(gòu)代碼證副本、稅務(wù)登記證副本、注冊造價師證書、高級工程師證書的原件及復(fù)印件1份（加蓋公章）。五、凡有意參加投標者，請于2012年10月8日-2012年10月 12 日（每天上午9:00-11:00，下午2:30-5

3、:00）報名，并購買招標文件。招標文件每套售價1000.00元，售后不退。六、有關(guān)本項目投標的其他事宜，請與招標人或內(nèi)蒙古天雄招標代理有限責任公司聯(lián)系。七、招標代理機構(gòu)：內(nèi)蒙古天雄招標代理有限責任公司 地 址：呼和浩特市新華大街十九中綜合樓西三樓聯(lián) 系 人：范曉晨 呂雪艷聯(lián) 系 電 話 4926125 第二部分 投標須知前附表序號內(nèi) 容 說明與要求1項目名稱東方領(lǐng)海住宅小區(qū)工程造價咨詢機構(gòu)選擇（A區(qū)）2建設(shè)地點車站前街以西，遠經(jīng)一路以北，30米規(guī)劃路以南3建設(shè)規(guī)?？偨ㄖ娣e約133720.2，地上18-21層，地下2層；樓宇為剪力墻結(jié)構(gòu)，地下車庫為框剪結(jié)構(gòu)； 4委托

4、咨詢范圍及咨詢業(yè)務(wù)1、建設(shè)項目的土建、給排水、電氣、消防、弱電智能化、園林景觀綠化工程、采暖工程、室外道路和綜合管網(wǎng)工程、路燈及各種預(yù)埋管線的工程量清單或預(yù)算標底編制，工程造價對審，竣工結(jié)算審核等；2、本工程造價咨詢范圍及咨詢業(yè)務(wù)以實際簽訂的每個委托單為準。招標方有權(quán)調(diào)整委托咨詢范圍及咨詢業(yè)務(wù)。5工程投資額約為215億元6資金來源企業(yè)自籌7投標人資質(zhì)等級要求具有獨立法人資格，并具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的造價咨詢乙級及以上擬派的項目負責人：注冊造價工程師和高級工程師資格財務(wù)要求：近三年來財務(wù)狀況良好業(yè)績要求：類似工程的業(yè)績信譽要求：近三年履約情況良好，無不良記錄（近三年為20092011年度）8

5、資格審查方法資格預(yù)審9投標有效期60日歷天（從投標截止之日起算起）10投標保證金保證金：伍萬元人民幣，以電匯或轉(zhuǎn)賬的形式必須在2012年11月26日下午5點之前將進賬單遞交到招標代理公司（逾期不受理）。賬號：205101201090119905開戶行：內(nèi)蒙古銀行呼和浩特新城支行單位名稱：內(nèi)蒙古天雄招標代理有限責任公司聯(lián)系人：王敬卿聯(lián)系電話0471-490750211投標文件份數(shù)紙質(zhì)文本一式肆份，其中正本壹份，副本叁份。12投標答疑從發(fā)售投標文件起三日內(nèi)以書面形式向招標代理機構(gòu)提出。13投標文件遞交及截止日期時間：2012年11月 29日 上午8：309：00地點：內(nèi)蒙

6、古天雄招標代理有限責任公司會議室14開標時間和地點時間：2012年11月 29日 上午8：309：00地點：內(nèi)蒙古天雄招標代理有限責任公司會議室15評標原則評標委員會遵循公開、公平、公正的原則，根據(jù)投標單位報價、造價控制大綱及控制措施、組織機構(gòu)及人員、企業(yè)信譽和業(yè)績等方面，并按照內(nèi)蒙古自治區(qū)有關(guān)規(guī)定，采用“綜合評估法”以百分制評分方式綜合評價。16招標人招標人：內(nèi)蒙古萬成房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司聯(lián)系人：包迪電 話：0471-338156517招標代理機構(gòu)招標代理：內(nèi)蒙古天雄招標代理有限責任公司地 址：呼和浩特市新華大街十九中綜合樓西三樓聯(lián)系人：呂雪雁電 話： 04714923952郵 箱： 一、

7、總 則（一）工程概況1、委托咨詢的范圍及內(nèi)容，見投標須知前附表。2、本招標項目位于車站前街以西，遠經(jīng)一路以北，30米規(guī)劃路以南。 3、按照中華人民共和國招標投標法和有關(guān)招標投標法規(guī)、規(guī)章、規(guī)定，本工程應(yīng)報送建設(shè)工程招投標管理機構(gòu)備案通過，現(xiàn)采用邀請招標方式，擇優(yōu)選擇造價咨詢單位。（二）投標人資格要求1、參加投標的造價咨詢單位必須具有獨立法人資格和建設(shè)行政主管部門核發(fā)的 乙 級并具有足夠資產(chǎn)及能力來有效地履行合同的造價咨詢資質(zhì)。同時應(yīng)能夠通過有關(guān)建設(shè)主管部門的審查。2、咨詢過同類工程具有良好的職業(yè)道德和責任感、工作經(jīng)驗豐富的造價工程師。（三）投標費用投標人應(yīng)承擔其編制投標書以及遞交投標書所涉及的

8、有關(guān)費用。二、招標文件（四）招標文件的組成本招標文件及所有按第（五）條發(fā)出的書面澄清、修改、答疑等補充通知為招標文件的組成部分。（五）招標文件的澄清、修改1、投標人在收到招標文件后，對招標文件若有問題需要澄清，應(yīng)于發(fā)售招標文件開始之日起三日內(nèi)以書面形式向招標代理機構(gòu)提出，招標代理機構(gòu)以書面形式予以解答，答復(fù)將送給所有獲得招標文件的投標人。對遲于上述時間要求而來的澄清要求，招標代理機構(gòu)可以不予答復(fù)。2 、答復(fù)文件在發(fā)售招標文件第五日開始發(fā)送，為了確保所有投標人能及時獲得答復(fù)文件，答復(fù)文件的發(fā)送采用投標人自行來招標代理機構(gòu)索取的方式。3、招標文件發(fā)出后，在投標截止日期前十五日，招標代理機構(gòu)可以采用

9、補充通知的方法修改招標文件。4、招標文件的修改澄清（答疑）作為招標文件的組成部分，對投標人具有約束力。5、招標文件澄清（答疑）紀要、招標文件修改補充通知內(nèi)容均以書面明確的內(nèi)容為準。當招標文件、修改補充通知、澄清（答疑）紀要內(nèi)容相互矛盾時，以最后發(fā)出的通知（紀要）或修改文件為準。6、招標代理機構(gòu)保證招標文件澄清（答疑）紀要和招標文件修改補充通知在投標截止日期前以書面形式發(fā)給所有投標人。為了使投標人在編寫投標文件時有充分時間對招標文件的修改部分進行研究，招標代理機構(gòu)可以酌情延長遞交投標文件的截止日期，具體時間將在修改補充通知中明確。7、為保證所有投標人都能及時獲得答疑紀要、補充通知、澄清修改文件等

10、，這些文件的發(fā)送采取投標人自己到招標代理機構(gòu)索取的方式。三、投標報價（六）投標報價應(yīng)包括完成招標文件所確定的委托造價咨詢的范圍所需的全部費用。（七）投標人應(yīng)根據(jù)本工程的造價咨詢工作量，按國家及 省、 市規(guī)定的相應(yīng)的造價咨詢?nèi)≠M標準結(jié)合本公司的實際情況進行報價。四、投標文件的編制（八）投標文件的語言及度量衡單位1、投標人與招標人之間與投標有關(guān)的所有往來通知、函件和投標文件均應(yīng)使用中文。2、除技術(shù)規(guī)范另有規(guī)定外，投標文件使用的度量衡單位，均采用中華人民共和國法定計量單位。3、同時應(yīng)閱讀招標文件所有的內(nèi)容，按照招標文件的要求編制投標文件。投標文件應(yīng)當對招標文件提出的實質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)。（九）投

11、標文件應(yīng)包括下列內(nèi)容（商務(wù)部分、技術(shù)部分及輔助資料部分組成）：商務(wù)部分：1、投標函及其附表； 2、法定代表人資格證明書和法定代表人授權(quán)委托書（如有授權(quán)）； 技術(shù)部分： 1、工程造價編審方案： 包括編制工程造價所需委托人應(yīng)提供的資料，審核工程結(jié)（決）算所需委托人應(yīng)提供的資料，各階段的工作內(nèi)容，遵循的規(guī)范，規(guī)程，規(guī)則及行業(yè)管理部門相關(guān)規(guī)定。不同工作內(nèi)容的各自質(zhì)量標準，質(zhì)量保證措施，各階段在正常工作條件下做需要的時間，審核的重點與注意事項。在工程造價審核過程中可能出現(xiàn)的問題及處理預(yù)案，功臣造價審核流程，工程造價定案表格式，服務(wù)結(jié)束向委托人提交的成果等。 2、項目咨詢班子人員配備，設(shè)備配置。輔助資料部

12、分：1、資格證明材料：投標單位營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證及資質(zhì)證明(復(fù)印件)；2、咨詢?nèi)藛T一覽表（含性別、年齡、職務(wù)、職稱、專業(yè)等）；3、近三年來造價咨詢工程一覽表復(fù)印件；4、造價咨詢?nèi)藛T的學歷證、職稱證書、造價員（或預(yù)算員）資格證、造價工程師注冊證書，主要造價咨詢?nèi)藛T的工作經(jīng)歷；5、近三年來獲得的各種榮譽（需要提供證書復(fù)印件）；6、對招標文件中的合同協(xié)議條款的確認和響應(yīng)；（十）投標人提交的投標文件必須使用招標文件所提供的投標文件表式，表式可以按同樣格式進行擴展。（十一）投標有效期投標文件自提交投標文件截止時間起至前附表投標須知規(guī)定的時間內(nèi)有效。（十二）投標擔保1、投標人開標前須按招

13、標文件要求的方式和金額向招標人提交投標保函或投標保證金。 2、未中標人的投標保證金在其退回圖紙和有關(guān)資料，簽訂造價咨詢合同后招標人予以無息退還。 3、中標人的投標保證金在招標人（建設(shè)單位）與中標人簽訂委托造價咨詢合同后5日內(nèi)，招標人應(yīng)予以退還（無息）。 4、投標人出現(xiàn)下列情況，報經(jīng)招投標管理機構(gòu)備案同意，招標人有權(quán)取消其中標資格，不予退還其投標保證金。（1）投標人在投標有效期內(nèi)撤回其投標文件；（2）中標人無正當理由拒絕簽訂合同。五、投標文件的制作及密封（十三）制作要求1、投標文件須用不能擦去的墨水書寫或打印，投標文件都應(yīng)裝訂成冊。2、全套投標文件應(yīng)無修改和行間插字。如有，須在修改和行間插字處加

14、蓋投標人法定代表人或其委托代理人的印鑒。（十四）投標文件的裝訂、密封與標志1、投標文件合并裝訂（可不分正、副本）后再密封。2、外層封包上應(yīng)寫明建設(shè)單位名稱、招標人或招標代理機構(gòu)名稱、工程名稱、投標人名稱。 3、外層封包在封袋騎縫處以顯著標志密封，并加蓋單位公章和法定代表人印鑒。六、投標文件的遞交（十五）提交投標文件截止時間 投標人須在前附表中規(guī)定的提交投標文件截止時間前將投標文件送達規(guī)定的地點，并由招投標管理機構(gòu)或招標人當場簽收。在本招標文件規(guī)定的提交投標文件截止時間后送達的投標文件，招標人將拒收。（十六）投標文件的修改與撤回 在前附表中規(guī)定的提交投標文件截止時間前，投標人可以補充、修改或者撤

15、回已提交的投標文件。補充、修改的內(nèi)容作為投標文件的組成部分，應(yīng)當按本招標文件的規(guī)定進行編制、密封、標志（在包封上標明“修改”或“撤回” 字樣，并注明修改或撤回的時間）和送達、簽收、保管。七、開標、評標、定標（十七）評標辦法：在投標人各項指標滿足招標人要求的情況下，投標報價在招標人攔標價下入圍，入圍的投標人通過評定資質(zhì)業(yè)績、造價工程師、造價員（或預(yù)算員）人選的業(yè)績等因素，經(jīng)評議擇優(yōu)選擇。（十八）招標方按招標文件規(guī)定的時間、地點主持開標。開標儀式由招標方主持，各投標人不需參加，開標時查驗投標人資格和投標文件密封情況，確認無誤后拆封唱標，招標方在開標儀式上，將公布投標人的名稱、投標工程項目名稱、項目

16、負責人姓名及職稱、投標保證金是否提交等，招標方將做唱標記錄。（十九）在開標時，當投標文件出現(xiàn)下列情形之一的，應(yīng)作為無效投標文件，不得進入評標：1、投標文件未按照招標文件的要求予以密封的；2、投標文件中的投標函未加蓋投標人的企業(yè)及企業(yè)法定代表人印章的，或者企業(yè)法定代表人委托代理人沒有合法、有效的委托書（原件）及委托代理人印章的或委托代理人人證不符的；3、投標文件的關(guān)鍵內(nèi)容字跡模糊、無法辨認的；4、投標人未按招標文件的要求提供投標保函或者投標保證金的；5、出現(xiàn)兩個或兩個以上投標單位的投標文件內(nèi)容雷同的。（二十）評標、定標工作在招投標管理機構(gòu)的監(jiān)督下，由招標人按照規(guī)定組織進行。本工程評標委員會由項目

17、招標小組成員組成。（二十一）投標文件的澄清 在評標過程中，評標委員會認為需要，可以用書面形式要求投標人對投標文件中含義不明確、對同類問題表述不一致或者有明顯文字和計算錯誤的內(nèi)容，進行澄清或提供補充說明及有關(guān)資料，投標人應(yīng)在評標結(jié)束前用書面形式進行澄清或者說明，其澄清或者說明不得超出投標文件的范圍或者變更投標價格、工期、自報質(zhì)量等級等實質(zhì)性內(nèi)容。 投標文件中的大寫金額和小寫金額不一致的，以大寫金額為準，總價金額與單價金額不一致的以單價金額為準，但單價金額小數(shù)點有明顯錯誤的除外。 書面答復(fù)須經(jīng)投標人法定代表人或其委托代理人簽字或加蓋印鑒，簽字或加蓋印鑒的書面答復(fù)將視為投標文件的組成部分。提交投標文

18、件截止時間后，投標人對投標報價或其他實質(zhì)性內(nèi)容修正的函件和增加的任何優(yōu)惠條件，一律不得作為評標、定標的依據(jù)。（二十二）在投標文件的審查、澄清、評價和比較以及授予合同過程中投標人對招標人或招標代理機構(gòu)和評標委員會成員施加影響的任何行為，都將導(dǎo)致取消其中標資格。八、合同條件（二十三）合同條件參考建設(shè)部和國家工商行政管理局頒發(fā)的建設(shè)工程造價咨詢合同（示范文本）的“標準條件”。九、合同格式（二十四）合同格式參考建設(shè)部和國家工商行政管理局頒發(fā)的建設(shè)工程造價咨詢合同（示范文本）。十、授予合同（二十五）定標后，招標人或招標代理機構(gòu)應(yīng)于5日內(nèi)將評標、定標報告及評標、定標有關(guān)資料以書面形式報招投標管理機構(gòu)備案，

19、招投標管理機構(gòu)自收到書面報告之日起5日內(nèi)未通知招標人在招投標活動中有違法行為的，招標人可以向中標人發(fā)出中標通知書，并將中標結(jié)果通知所有未中標的投標人。（二十六）中標通知書發(fā)出后，招標人（建設(shè)單位）和中標人應(yīng)在中標通知書發(fā)出后30日內(nèi)，根據(jù)中華人民共和國合同法，依據(jù)招標文件、中標人的投標文件，參考建設(shè)部的合同示范文本訂立書面合同。第四部分 合同條款建設(shè)工程造價咨詢合同(GF-2002-0212) 中華人民共和國建設(shè)部 制定中華人民共和國國家工商行政管理局目 錄第一部分 建設(shè)工程造價咨詢合同第二部分 標準條款第三部分 專用條款第四部分 附加條款第一部分 建設(shè)工程造價咨詢合同建設(shè)單位： （以下簡稱委

20、托人）咨詢單位： （以下簡稱咨詢?nèi)耍┙?jīng)過雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、委托人委托咨詢?nèi)藶橐韵马椖刻峁┙ㄔO(shè)工程造價咨詢服務(wù)：1.項目名稱：2.服務(wù)類別：二、本合同的措詞和用語與所屬建設(shè)工程造價咨詢合同條件及有關(guān)附件同義。三、下列文件均為本合同的組成部分：1.建設(shè)工程造價咨詢合同標準條件；2.建設(shè)工程造價咨詢合同專用條件；3.建設(shè)工程造價咨詢合同執(zhí)行中共同簽署的補充與修正文件。四、咨詢?nèi)送獍凑毡竞贤囊?guī)定，承擔本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)。五、委托人同意按照本合同規(guī)定的期限、方式、幣種、額度向咨詢?nèi)酥Ц冻杲?。六、本合同的建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)前期清單、標底編制自 年 月 日開始

21、實施，至 年 月 日終結(jié)；后期結(jié)算審計自 年 月 日開始實施，至 年 月 日終結(jié)。七、本合同一式四份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)兩份。 建設(shè)單位（簽章） ： 咨詢單位（簽章）： 法定代表人： 法定代表人： 經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人： 電 話： 電 話： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳 號： 帳 號：合同訂立時間： 合同訂立時間： 第二部分標準條款詞語定義、適用語言和法律、法規(guī)第一條 下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外具有如下含義。1.“委托人”是指委托建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)和聘用工程造價咨詢單位的一方，以及其合法繼承人。2.“咨詢?nèi)恕笔侵赋袚ㄔO(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)和工程造價咨詢責任的一方，以及其合法繼承人。3

22、.“第三人”是指除委托人、咨詢?nèi)艘酝馀c本咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的當事人。4.“日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段。第二條 建設(shè)工程造價咨詢合同適用的是中國的法律、法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章、工程造價有關(guān)計價辦法和規(guī)定或項目所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。第三條 建設(shè)工程造價咨詢合同的書寫、解釋和說明，以漢語為主導(dǎo)語言。當不同語言文本發(fā)生不同解釋時，以漢語合同文本為準。咨詢?nèi)说牧x務(wù)第四條 向委托人提供與工程造價咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的資料，包括工程造價咨詢的資質(zhì)證書及承擔本合同業(yè)務(wù)的專業(yè)人員名單、咨詢工作計劃等，并按合同專用條件中約定的范圍實施咨詢業(yè)務(wù)。第五條 咨詢?nèi)嗽诼男斜竞贤陂g，向委托人提供的服務(wù)包

23、括正常服務(wù)、附加服務(wù)和額外服務(wù)。1.“正常服務(wù)”是指雙方在專用條件中約定的工程造價咨詢工作；2.“附加服務(wù)”是指在“正常服務(wù)”以外，經(jīng)雙方書面協(xié)議確定的附加服務(wù)；3.“額外服務(wù)”是指不屬于“正常服務(wù)”和“附加服務(wù)”，但根據(jù)合同標準條件第十三條、第二十條和二十二條的規(guī)定，咨詢?nèi)藨?yīng)增加的額外工作量。第六條 在履行合同期間或合同規(guī)定期限內(nèi)，不得泄露與本合同規(guī)定業(yè)務(wù)活動有關(guān)的保密資料。委托人的義務(wù)第七條 委托人應(yīng)負責與本建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的第三人的協(xié)調(diào)，為咨詢?nèi)斯ぷ魈峁┩獠織l件。第八條 委托人應(yīng)當在約定的時間內(nèi)，免費向咨詢?nèi)颂峁┡c本項目咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的資料。第九條 委托人應(yīng)當在約定的時間內(nèi)就咨詢?nèi)?/p>

24、書面提交并要求做出答復(fù)的事宜做出書面答復(fù)。咨詢?nèi)艘蟮谌颂峁┯嘘P(guān)資料時，委托人應(yīng)負責轉(zhuǎn)達及資料轉(zhuǎn)送。第十條 委托人應(yīng)當授權(quán)勝任本咨詢業(yè)務(wù)的代表，負責與咨詢?nèi)寺?lián)系。咨詢?nèi)说臋?quán)利第十一條 委托人在委托的建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，授予咨詢?nèi)艘韵聶?quán)利：1.咨詢?nèi)嗽谧稍冞^程中，如委托人提供的資料不明確時可向委托人提出書面報告。2.咨詢?nèi)嗽谧稍冞^程中，有權(quán)對第三人提出與本咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的問題進行核對或查問。3.咨詢?nèi)嗽谧稍冞^程中，有到工程現(xiàn)場勘察的權(quán)利。委托人的權(quán)利第十二條 委托人有下列權(quán)利：1.委托人有權(quán)向咨詢?nèi)嗽儐柟ぷ鬟M展情況及相關(guān)的內(nèi)容。2.委托人有權(quán)闡述對具體問題的意見和建議。3.當委托人認定咨

25、詢專業(yè)人員不按咨詢合同履行其職責，或與第三人串通給委托人造成經(jīng)濟損失的，委托人有權(quán)要求更換咨詢專業(yè)人員，直至終止合同并要求咨詢?nèi)顺袚鄳?yīng)的賠償責任。咨詢?nèi)说呢熑蔚谑龡l 咨詢?nèi)说呢熑纹诩唇ㄔO(shè)工程造價咨詢合同有效期。如因非咨詢?nèi)说呢熑卧斐蛇M度的推遲或延誤而超過約定的日期，雙方應(yīng)進一步約定相應(yīng)延長合同有效期。第十四條 咨詢?nèi)素熑纹趦?nèi)，應(yīng)當履行建設(shè)工程造價咨詢合同中約定的義務(wù)，因咨詢?nèi)说膯畏竭^失造成的經(jīng)濟損失，應(yīng)當向委托人進行賠償。累計賠償總額不應(yīng)超過建設(shè)工程造價咨詢酬金總額（除去稅金）。第十五條 咨詢?nèi)藢ξ腥嘶虻谌怂岢龅膯栴}不能及時核對或答復(fù)，導(dǎo)致合同不能全部或部分履行，咨詢?nèi)藨?yīng)承擔責任。第

26、十六條 咨詢?nèi)讼蛭腥颂岢鲑r償要求不能成立時，則應(yīng)補償由于該賠償或其他要求所導(dǎo)致委托人的各種費用的支出。委托人的責任第十七條 委托人應(yīng)當履行建設(shè)工程造價咨詢合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當承擔違約責任，賠償給咨詢?nèi)嗽斐傻膿p失。第十八條 委托人如果向咨詢?nèi)颂岢鲑r償或其他要求不能成立時，則應(yīng)補償由于該賠償或其他要求所導(dǎo)致咨詢?nèi)说母鞣N費用的支出。合同生效，變更與終止第十九條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二十條 由于委托人或第三人的原因使咨詢?nèi)斯ぷ魇艿阶璧K或延誤以致增加了工作量或持續(xù)時間，則咨詢?nèi)藨?yīng)當將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時書面通知委托人。由此增加的工作量視為額外服務(wù)，完成建設(shè)工程造價咨詢工作

27、的時間應(yīng)當相應(yīng)延長，并得到額外的酬金。第二十一條 當事人一方要求變更或解除合同時，則應(yīng)當在14日前通知對方；因變更或解除合同使一方遭受損失的，應(yīng)由責任方負責賠償。第二十二條 咨詢?nèi)擞捎诜亲陨碓驎和；蚪K止執(zhí)行建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)，由此而增加的恢復(fù)執(zhí)行建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)視為額外服務(wù)，有權(quán)得到額外的時間和酬金。第二十三條 變更或解除合同的通知或協(xié)議應(yīng)當采取書面形式，新的協(xié)議未達成之前，原合同仍然有效。咨詢業(yè)務(wù)的酬金第二十四條 正常的建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)，附加工作和額外工作的酬金，按照建設(shè)工程造價咨詢合同專用條件約定的方法計取，并按約定的時間和數(shù)額支付。第二十五條 如果委托人在規(guī)定的支付

28、期限內(nèi)未支付建設(shè)工程造價咨詢酬金，自規(guī)定支付之日起，應(yīng)當向咨詢?nèi)搜a償應(yīng)支付的酬金利息。利息額按規(guī)定支付期限最后一日銀行活期貸款乘以拖欠酬金時間計算。第二十六條 如果委托人對咨詢?nèi)颂峤坏闹Ц锻ㄖ獣谐杲鸹虿糠殖杲痦椖刻岢霎愖h，應(yīng)當在收到支付通知書兩日內(nèi)向咨詢?nèi)税l(fā)出異議的通知，但委托人不得拖延其無異議酬金項目的支付。第二十七條 支付建設(shè)工程造咨詢酬金所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。其他第二十八條 因建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)的需要，咨詢?nèi)嗽诤贤s定外的外出考察，經(jīng)委托人同意，其所需費用由委托人負責。第二十九條 咨詢?nèi)巳缧柰馄笇＜覅f(xié)助，在委托的建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)范圍內(nèi)其費用由咨詢?nèi)顺袚辉谖?/p>

29、的建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)范圍以外經(jīng)委托人認可其費用由委托人承擔。第三十條 未經(jīng)對方的書面同意，各方均不得轉(zhuǎn)讓合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第三十一條 除委托人書面同意外，咨詢?nèi)思白稍儗I(yè)人員不應(yīng)接受建設(shè)工程造價咨詢合同約定以外的與工程造價咨詢項目有關(guān)的任何報酬。咨詢?nèi)瞬坏脜⑴c可能與合同規(guī)定的與委托人利益相沖突的任何活動。合同爭議的解決第三十二條 因違約或終止合同而引起的損失和損害的賠償，委托人與咨詢?nèi)酥g應(yīng)當協(xié)商解決；如未能達成一致，可提交有關(guān)主管部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，根據(jù)雙方約定提交仲裁機關(guān)仲裁，或向人民法院提起訴訟。第三部分專用條款第一條本合同適用的法律、法規(guī)及工程造價計價辦法和規(guī)定：(一)本

30、工程項目設(shè)計文件、設(shè)計圖紙、設(shè)計說明書、標準圖集、變更設(shè)計圖紙及設(shè)計單位明確的有關(guān)技術(shù)要求及規(guī)范；(二)現(xiàn)行的國家、省、市有關(guān)工程建設(shè)和造價咨詢的方針、政策、法規(guī)、規(guī)范和有關(guān)工程建設(shè)文件；(三)工程建設(shè)投資估算指標，工程建設(shè)概算定額(概算指標)，工程建設(shè)預(yù)算定額與單位估價表，工程建設(shè)費用定額，工程建設(shè)其他費用定額，工程建設(shè)人工、材料(設(shè)備)、機械臺班預(yù)算價格，工期定額；(四)其他有關(guān)工程造價文件規(guī)定。第二條建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)范圍：“建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)”是指以下服務(wù)類別的咨詢業(yè)務(wù)：（A類）建設(shè)項目可行性研究投資估算的編制、審核及項目經(jīng)濟評價；（B類）建設(shè)工程概算、預(yù)算、結(jié)算、竣工結(jié)（決）算的

31、編制、審核；（C類）建設(shè)工程招標標底、投標報價的編制、審核；（D類）工程洽商、變更及合同爭議的鑒定與索賠；（E類）編制工程造價計價依據(jù)及對工程造價進行監(jiān)控和提供有關(guān)工程造價信息資料等。第三條 雙方約定的委托人應(yīng)提供的建設(shè)工程造價咨詢材料及提供時間：第四條委托人應(yīng)在日內(nèi)對咨詢?nèi)藭嫣峤徊⒁笞龀龃饛?fù)的事宜做出書面答復(fù)。第五條咨詢?nèi)嗽谄湄熑纹趦?nèi)如果失職，同意按以下辦法承擔因單方責任而造成的經(jīng)濟損失。賠償金直接經(jīng)濟損失酬金比率（扣除稅金）第六條委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付咨詢?nèi)说恼７?wù)酬金：委托人同意按以下計算方法、支付時間與金額，支付附加服務(wù)酬金：委托人同意按以下計算方法、支

32、付時間與金額，支付額外服務(wù)酬金：第七條雙方同意用支付酬金，按人民幣計付。第八條建設(shè)工程造價咨詢合同在履行過程中發(fā)生爭議，委托人與咨詢?nèi)藨?yīng)及時協(xié)商解決；如未能達成一致，可提交有關(guān)主管部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列方式解決：（一）提交仲裁委員會仲裁；（二）依法向人民法院起訴。第四部分 附加條款一、主要業(yè)務(wù)1、建設(shè)項目的土建、給排水、電氣、消防、弱電智能化、園林景觀綠化工程、采暖工程、室外道路和綜合管網(wǎng)工程、路燈及各種預(yù)埋管線的工程量清單或預(yù)算標底編制，工程造價對審，竣工結(jié)算審核等。根據(jù)招標人提供的招標圖紙、招標文件、招標答疑等相關(guān)招標資料以及建設(shè)工程造價計算依據(jù)編制委托項目工程量清單和市場參考

33、價，要求一式二份及電子文檔一份。計算書中向招標人提供每個項目的計算式（含抽鋼筋、人工、機械、材料、利潤單價組成）。2、本工程造價咨詢范圍及咨詢業(yè)務(wù)以實際簽訂的每個委托單為準。二、工作要求1、建設(shè)工程造價計算依據(jù)如下：（1）建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范GB50500-2008；（2） 建設(shè)工程計價辦法或更新文件；（3） 建筑裝飾裝修工程消耗量標準、 安裝工程消耗量標準、 市政工程消耗量標準、 仿古建筑及園林景觀工程消耗量標準等；（4）內(nèi)蒙古自治區(qū)建設(shè)廳內(nèi)建工209號文；（5）內(nèi)蒙古自治區(qū)建筑工程預(yù)算定額（DYD15-301-2009）；（6）內(nèi)蒙古自治區(qū)裝飾裝修工程預(yù)算定額（DYD15-401-2

34、009）；（7）內(nèi)蒙古自治區(qū)安裝工程預(yù)算定額（DYD15-2009）；（8）內(nèi)蒙古自治區(qū)市政工程預(yù)算定額（DYD15-2009）；（9）內(nèi)蒙古自治區(qū)建設(shè)工程費用定額（DYD15-801-2009）等相關(guān)定額；（10）材料價格調(diào)整按呼市造價站管理部門發(fā)布的近期材差調(diào)整文件執(zhí)行。2、中標人編制的工程量清單（預(yù)算）中嚴格按照招標設(shè)計所要求的編制范圍及技術(shù)要求進行編制，不得對編制范圍及技術(shù)要求進行更改或出現(xiàn)漏項及超出編制范圍。在工程量清單（預(yù)算）的編制過程中如出現(xiàn)不明或圖紙錯誤時，應(yīng)及時與招標人溝通。3、中標人編制的工程量清單（預(yù)算）中每個單項項目工程量出現(xiàn)的誤差不得超過該項目造價的2%。4、中標人的

35、工程量清單（預(yù)算）中總體項目中單項項目出現(xiàn)的誤差不得超過總項目造價的1%。5、中標人編制的工程量清單（預(yù)算）中的漏項不得超過總項目造價的2%。（1）中標人編制的工程量清單(預(yù)算）中不得有嚴重超出或低于市場價格不合理的行為。（2）中標人編制的工程量清單(預(yù)算）中嚴格按照招標人所要求的材料品牌及規(guī)格進行編制，不得對材料品牌進行變更。（3）中標人編制市場參考價的過程中必須嚴格保密，不將招標人的資料及所有相關(guān)聯(lián)的數(shù)據(jù)資料和信息透露給第三方，否則招標人將視為其違約，并要求其承擔對招標人所造成的一切損失，招標人將有權(quán)拒付剩余的款項。（4）中標人必須嚴格按照招標人提供的范圍進行編制工作，確保工程量清單(預(yù)算

36、）的準確性。（5）按單項工程獨立編制工程量清單(預(yù)算）。（6）中標人編制的工程量清單(預(yù)算）、工程項目結(jié)算書必須經(jīng)由招標人審核確認。（7）中標人在承擔本工程造價咨詢過程中應(yīng)嚴格遵守職業(yè)道德，不得接受他方賄賂或接受各種宴請、實物、禮券等。三、造價費支付合同簽訂、標底完成后10日內(nèi)按合同規(guī)定結(jié)算咨詢費。 四、工期控制1、制定標底和招標文件工作日（具體項目以工作量大小不同）以 日歷天控制，包含雙方核對審定時間。2、若招標人同時提供多個單項工程，投標人應(yīng)增派人員，編制時間應(yīng)滿足招標人招標工作需要。3、如因投標人原因未按工期時間完成，每延期一天，投標人償付經(jīng)招標人人民幣500元/天作為賠償金，賠償金在咨

37、詢服務(wù)費用中扣除。 五、質(zhì)量控制1、工程量清單方式：中標價（咨詢公司提供的工程量清單單項報價）與三方核實的合同價之間差異超過8%，減免咨詢費30%；差異超過15%，不予支付咨詢費。2、工程預(yù)算方式：投標單位的平均價與咨詢?nèi)说氖袌鰠⒖純r差異超過15%，減免咨詢費20%；超過30%，減免咨詢費50%。六違約責任1、招標人如發(fā)現(xiàn)投標人因不配合工作，不能勝任工作或在工作中嚴重錯誤以致不能履行本合同的規(guī)定時，招標人有權(quán)以書面形式通知投標人終止部分或全部合同，并在招標人發(fā)出書面通知后二周內(nèi)生效，招標人有權(quán)停付相應(yīng)的咨詢服務(wù)費。2、如投標人違反招標文件工作要求中的任何一項條款及所規(guī)定的要求，則招標人有權(quán)視情

38、節(jié)的嚴重向中標人索賠。3、在本項目未完工前，中標人負責本項目的造價工程師、預(yù)算員未經(jīng)招標人同意不得擅自調(diào)離。如有違背則招標人保留追究中標人違約責任的權(quán)利。4、由于中標人工作質(zhì)量而造成的事故，由中標人負責對此事故給招標人造成的一切經(jīng)濟損失予以賠償。并承擔由此引起的相關(guān)損失（包括第三方損失）。 第五部分 投標文件的組成（格式）附件一：投標函附件二：報價表附件三：法定代表人資格證明書附件四：授權(quán)委托書附件五：營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證（原件的復(fù)印件）附件六：造價咨詢資質(zhì)等級證書（原件的復(fù)印件）附件七：造價工程師及主要造價咨詢?nèi)藛T職稱證書及注冊證書（原件的復(fù)印件）附件八：投標須知“（九）投標文件組成”中的所有內(nèi)容附件九：投標承諾書附件一投 標 函致 （一）根據(jù)已收到的招標編號為 工程造價咨詢的招標文件，遵照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，我單位經(jīng)研究招標文件和有關(guān)資料后，做出造價咨詢費報價詳見附件二報價單。（二）我單位將嚴格按造價咨詢?nèi)藛T職業(yè)守則，按國家相關(guān)法規(guī)、規(guī)范及我方制定的造價咨詢大綱進行工作的開展。在保證質(zhì)量的前提下，工程標底