2022年購(gòu)房權(quán)利轉(zhuǎn)讓合同范本

1、2022年購(gòu)房權(quán)利轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方），性別，年齡歲，民族，文化，身份證號(hào)碼，電話，住址.乙方（受讓方），性別，年齡歲，民族，文化，身份證號(hào)碼，電話，住址.鑒于：1、甲方享有_房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司開發(fā)的_項(xiàng)目一套商品房的購(gòu)買權(quán)，并已交納部分購(gòu)房款（訂金）2、甲方?jīng)Q定將購(gòu)買該套商品房的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓購(gòu)買該套商品房的權(quán)利。為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方就乙方受讓甲方購(gòu)買該套商品房權(quán)利的有關(guān)事宜，經(jīng)平等協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，根據(jù)我國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特簽訂本協(xié)議。一、甲方將其購(gòu)買該套商品房的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，甲乙雙方均同意乙方以甲方名義或以乙方自已的名義購(gòu)買該套商

2、品房。二、該套商品房購(gòu)房權(quán)利轉(zhuǎn)讓費(fèi)為萬(wàn)仟佰拾元整（￥元），該款項(xiàng)包含甲方已支付的購(gòu)房款、訂金、定金、利息、可得利益等。該轉(zhuǎn)讓費(fèi)于本協(xié)議簽訂后日內(nèi)一次性支付給甲方，甲方收到該轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。三、甲方收到乙方的轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，甲方就購(gòu)買該套商品房所享有的相關(guān)權(quán)利全部歸乙方享有。四、本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)主動(dòng)到公司辦理該套商品房買方主體變更的相關(guān)備案手續(xù)，商品房買賣合同由乙方直接與房開公司簽訂。五、因種種原因，如果房開公司只同意以甲方名義簽訂商品房買賣合同并辦理各種購(gòu)房手續(xù)的，則以甲方名義簽訂商品房買賣合同并辦理購(gòu)房的各種手續(xù)，甲方應(yīng)予以配合。所發(fā)生的所有費(fèi)用（包括購(gòu)房款及相關(guān)稅費(fèi)等）全部由乙方

3、承擔(dān)，房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，乙方享有房屋完整的占有、使用、收益和處分的權(quán)利，甲方無(wú)權(quán)處分該套商品房。六、若以甲方名義購(gòu)買該套商品房的，甲方不得將該套商品房轉(zhuǎn)賣、贈(zèng)與、抵押或出租，否則，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失，并應(yīng)向乙方承擔(dān)壹拾萬(wàn)元違約金。當(dāng)房屋可以辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲方均無(wú)條件配合過(guò)戶。若甲方故意不配合辦理相關(guān)手續(xù)的，甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)伍萬(wàn)元違約金，并賠償乙方的全部損失。七、本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方均不得返悔。若乙方返悔，則乙方所交轉(zhuǎn)讓費(fèi)不予返還；若甲方返悔，則甲方應(yīng)雙倍返還乙方所付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并應(yīng)按房屋評(píng)估價(jià)賠償乙方的全部損失。八、甲方應(yīng)根據(jù)乙方的要求積極配合辦理購(gòu)房、驗(yàn)收、過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)，甲方因此而

4、發(fā)生的誤工費(fèi)、交通費(fèi)等由乙方承擔(dān)。九、本協(xié)議所稱“全部損失”，包括預(yù)期利益損失和律師費(fèi)。十、其他1、未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。3、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。甲方：_ 乙方：_簽訂地點(diǎn)：_省_市簽訂日期：_年_月_日2022年購(gòu)房權(quán)利轉(zhuǎn)讓合同范本（二）甲方：_，_年_月_日生，住_，身份證號(hào)：_.乙方：_，_年_月_日生，住_，身份證號(hào)：_.見(jiàn)證人：_甲方與乙方對(duì)所購(gòu)期房的善后事宜，經(jīng)過(guò)充分的協(xié)商，根據(jù)權(quán)利和義務(wù)相一致的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、雙方確認(rèn)_年_月_日與_公司簽訂的_，是甲乙雙方與_公司之間真實(shí)的意思表示；該_約定雙方購(gòu)買位于_路_

5、弄_家園_號(hào)_層_室的商品住宅；該房為期房，_公司承諾于_年_月_日前將該房屋交付于甲乙雙方。二、雙方確認(rèn)該房屋首付款總額為人民幣_(tái)元（_元），其中人民幣_(tái)（_元），系乙方_個(gè)人支付，余額全部由甲方_個(gè)人支付；另為購(gòu)此房，甲方_個(gè)人又向銀行貸款人民幣_(tái)（_元），從_年_月_日起，該貸款系甲方_個(gè)人逐月償還。三、現(xiàn)乙方_自愿放棄購(gòu)房人的權(quán)利，自愿將上述購(gòu)房合同中的權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)移給甲方_.乙方_承諾協(xié)助甲方_將該房小產(chǎn)證辦在何的名下，可向有關(guān)單位和政府部門出具放棄產(chǎn)權(quán)的書面聲明；若該房小產(chǎn)證只有辦在甲乙雙方名下，乙方_承諾將通過(guò)轉(zhuǎn)讓、更名、贈(zèng)與等手續(xù)放棄該房屋的產(chǎn)權(quán)，不向甲方_主張任何房款并協(xié)助甲方_辦理房地產(chǎn)管理部門需要的過(guò)戶手續(xù)。四、雙方商定，在該房屋的小產(chǎn)證辦在甲方_一人名下且甲方_正式從房地產(chǎn)管理部門拿到房地產(chǎn)證書之日，甲方_將乙方_個(gè)人支付的人民幣_(tái)（_元）一次返還給_.五、以上協(xié)議雙方必須嚴(yán)格遵守，不得違反。若一方違約，則應(yīng)向守約方每日支付房屋總價(jià)款額千分之十的違約金