2022年苗圃場租賃合同

1、2022年苗圃場租賃合同出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）為了充分發(fā)揮土地用途，維護(hù)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商就乙方租賃甲方承包土地相關(guān)事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。一、租賃土地面積、位置及用途：甲方將位于租的承包經(jīng)營的集體所有耕地_畝出租給乙方作苗木基地培護(hù)苗木使用。二、租賃期限：租賃期自_年_月_日起，共年。若要續(xù)約，再簽定續(xù)約合同。伍年以后，若乙方續(xù)租，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方，并按當(dāng)?shù)夭怀^_%的合理價格計算。三、相關(guān)費(fèi)用計算標(biāo)準(zhǔn)及交付方法：（一）租金計算標(biāo)準(zhǔn)：畝地，年租金合計元，大寫：_元整。（含兩間辦公室租金）（二）租金支付方式：租金每年一付，

2、即每年的月日支付當(dāng)年的租金。（三）該土地上的羅漢松以_元每棵賣給乙方，桂花樹以_元每棵賣給乙方，其他苗木無償歸乙方所有。（四）乙方用電單獨(dú)設(shè)表，費(fèi)用按照當(dāng)?shù)毓╇娋钟秒妰r格收取。（五）甲方提供相關(guān)租金及苗木結(jié)算發(fā)票辦理款項的支付。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)：（一）對乙方租賃的土地?fù)碛泻戏ǖ某邪?jīng)營權(quán)。（二）提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料。租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理，與乙方無關(guān)，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。（三）保護(hù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)：（一）對租賃土地享有經(jīng)營使

3、用權(quán)、收益權(quán)。（二）對租賃土地未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)租。（三）按合同規(guī)定的用途使用土地，不得違反有關(guān)土地管理的其他規(guī)定。（四）按時向甲方交付租金。（五）租賃土地內(nèi)的水井、魚塘乙方可無償使用。（六）圍墻、苗木移結(jié)束后，應(yīng)及時修補(bǔ)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、特殊規(guī)定：（一）租賃期內(nèi)如遇國家相關(guān)政策補(bǔ)貼，涉及到土地補(bǔ)貼歸甲方所有，地上物相關(guān)補(bǔ)貼歸乙方所有。（二）租賃期內(nèi)如遇國家征用、征收或調(diào)整土地。土地補(bǔ)償款歸甲方所有，地上物補(bǔ)償及經(jīng)營損失補(bǔ)償?shù)葰w乙方所有。乙方在得到國家補(bǔ)償后雙方合同終止。七、雙方約定的其他事項：（一）到期若需要續(xù)租的，乙方應(yīng)提前一個月向甲方提出，雙方協(xié)商續(xù)租事宜；合同到期如乙方不續(xù)租則

4、合同自然終止，涉及地上經(jīng)營物歸乙方處置。乙方在合同到期后，應(yīng)負(fù)責(zé)把土地恢復(fù)原樣，不影響甲方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。（二）若甲方的合法的承包經(jīng)營權(quán)發(fā)生變化，應(yīng)與乙方協(xié)商變更，變更后合同條款與原合同一致，不作變更。若因此而使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失由甲方予以賠償。八、合同變更、解除及糾紛的解決辦法：雙方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商可以采取簽訂補(bǔ)充協(xié)議的方式對租賃合同進(jìn)行變更或者解除，并報相關(guān)部門備案。如遇國家政策等原因造成乙方無法繼續(xù)經(jīng)營等其它情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。因此合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方可直接向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁或人民法院起訴。九、違約責(zé)任：（一）合同雙方當(dāng)事人任何一方違反本合同規(guī)

5、定條款，均視為違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц秾?shí)際損失的雙倍予以賠償。對造成的損失的認(rèn)定由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質(zhì)的中價機(jī)構(gòu)評估，其評估結(jié)果對雙方均有約束力。（二）乙方最多延期15天交納租金，超過15天每天按所欠租金的_向甲方支付滯納金。超過30天的，甲方可書面通知乙方解除合同。十、本合同未盡事宜，雙方可經(jīng)協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十一、本合同自雙方簽字后生效。十二、本合同一式叁份，甲方壹份，乙方執(zhí)兩份。出租方：_ 承租方：_簽訂日期：簽訂地點(diǎn)：見證機(jī)關(guān)：（章）代表人：見證日期：附件：甲方土地承包經(jīng)營合同復(fù)印件，甲方身份證復(fù)印件。2022年苗圃場租賃合同（二）甲方：_

6、身份證號碼：_乙方：_ 身份證號碼：_丙方：_ 身份證號碼：_甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就共同經(jīng)營苗圃達(dá)成如下合伙協(xié)議：第一條 合伙名稱、主要經(jīng)營地合伙經(jīng)營的苗圃名稱為：苗圃位于：,面積：_。第二條 合伙經(jīng)營項目和范圍苗木種植、出售、等。第三條 合伙期限合伙期限為_五_年，自_年_月_日起，至_年_月_日止。如需延期經(jīng)營，則三方續(xù)簽合伙協(xié)議。第四條 出資方式甲方以自有林地出資。乙方以勞務(wù)出資。丙方以勞務(wù)出資。第五條 盈余分配與債務(wù)承擔(dān)1、盈余分配：除去經(jīng)營成本、日常開支、需繳納的稅費(fèi)等的收入為凈利潤，即合伙創(chuàng)收盈余，此為合伙分配的重點(diǎn)，將按如下比例分配。甲方：_%乙方：_%丙方：_%2、債務(wù)承

7、擔(dān)：如在合伙經(jīng)營過程中有債務(wù)產(chǎn)生，合伙債務(wù)先由合伙財產(chǎn)償還，合伙財產(chǎn)不足清償時，由甲方個人財產(chǎn)承擔(dān)債務(wù)。如若乙方及丙方承擔(dān)了債務(wù)，則乙方、丙方有權(quán)向甲方追償。第六條 入伙、退伙(一)入伙1、新合伙人入伙，必須經(jīng)全體合伙人同意;2、新合伙人須承認(rèn)并簽署本合伙協(xié)議。(二)退伙自愿退伙。在經(jīng)營期限內(nèi)，有下列情形之一時，合伙人可以退伙：1、合伙協(xié)議約定的退伙事由出現(xiàn);2、經(jīng)全體合伙人書面同意退伙;3、發(fā)生合伙人難以繼續(xù)參加合伙企業(yè)的法定事由。第七條 合伙負(fù)責(zé)人及合伙事務(wù)執(zhí)行全體合伙人決定，委托甲方為合伙負(fù)責(zé)人，其權(quán)限為：1、對外開展業(yè)務(wù)，訂立合同;2.、對合伙項目進(jìn)行全面日常管理;3、訂立經(jīng)營價格、購

8、進(jìn)常用貨物;4、支付合伙債務(wù)。乙方、丙方共同負(fù)責(zé)苗木繁育許可證等相關(guān)手續(xù)的辦理。第八條 禁止行為1、未經(jīng)全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動;如其業(yè)務(wù)獲得利益歸全體合伙人，造成的損失由該合伙人個人全額進(jìn)行賠償;2、除合伙協(xié)議另有約定或者經(jīng)全體合伙人同意外，合伙人不得同本合伙企業(yè)進(jìn)行交易;3、合伙人不得從事?lián)p害本合伙企業(yè)利益的活動。第九條 合伙的終止和清算合伙因下列情形解散：1、合伙期限屆滿;2、全體合伙人同意終止合伙關(guān)系;3、拆遷、征地;4、出現(xiàn)法律、行政法規(guī)規(guī)定的合伙企業(yè)解散的其他原因。合伙終止，三方共同協(xié)商或委托第三方對苗圃價值進(jìn)行評估，并按利潤分配比例對苗圃價值進(jìn)行分

9、配。如若拆遷或征地，則三方按利潤分配比例對拆遷補(bǔ)償款進(jìn)行分配。第十條 協(xié)議爭議解決方式凡因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，合伙人之間共同協(xié)商，如協(xié)商不成，各方均有權(quán)提起訴訟。第十一條 其他(一)經(jīng)協(xié)商一致，合伙人可以修改本協(xié)議或?qū)ξ幢M事宜進(jìn)行補(bǔ)充;補(bǔ)充、修改內(nèi)容與本協(xié)議相沖突的，以補(bǔ)充、修改后的內(nèi)容為準(zhǔn);(二)本協(xié)議一式三份，合伙人各執(zhí)一份;(三)本協(xié)議經(jīng)全體合伙人簽名后生效。甲方：乙方：丙方：簽約時間：_年_月_日簽約地點(diǎn)：_附：1、項目權(quán)屬證明2、三方身份證復(fù)印件2022年苗圃場租賃合同（三）委托人：迭部縣云杉苗木種植基地(以下簡稱甲方)代銷人：(以下簡稱乙方)甲乙雙方友好協(xié)商，在平等合作

10、，互惠互利的基礎(chǔ)上，就乙方云杉苗木代銷相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、苗木規(guī)格與價格苗木規(guī)格與價格均按宣傳彩頁上所制定的尺寸(圖片易變形)統(tǒng)一價格銷售，價格如有變更，甲乙雙方隨時電話告知。二、銷售期限_月_日_月_日三、甲方承諾提供乙方種植技術(shù)與管理方案、優(yōu)質(zhì)苗木、優(yōu)惠價格，并在收到一半定金后，配送全部苗木。四、訂貨運(yùn)貨方式甲方收到乙方一半定金后起苗，由乙方自配車輛自行運(yùn)輸。五、提成比例甲方以乙方銷售苗木的總額按_%提成，其中包括乙方產(chǎn)生的宣傳費(fèi)、車輛運(yùn)輸費(fèi)和其他費(fèi)用。六、乙方義務(wù)乙方在銷售期限結(jié)束后兩個月內(nèi)(_月_日前)付清所有苗木余額。七、本協(xié)議經(jīng)雙方友好協(xié)商、自簽訂之日起開始生效。八、為保證合

11、作順利，乙方需提供身份證復(fù)印件及電話號碼給甲方。九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字甲方簽字_年_月_日 _年_月_日2022年苗圃場租賃合同（四）甲方：_公路局乙方：_為繁榮和發(fā)展市場經(jīng)濟(jì)，進(jìn)一步提高土地利用率，根據(jù)雙方生產(chǎn)和經(jīng)營的需要，現(xiàn)將甲方葛針園苗圃承包給乙方，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下合同，共同恪守：一、標(biāo)的物：甲方葛針園苗圃土地一宗，座落在_縣_鎮(zhèn)_村，土地總面積為_畝(見_公路局苗圃示意圖)：二、地面附著物(一)院內(nèi)附著物：磚混平房1棟共4間(門窗齊全完好，房頂無漏雨)，大門、圍墻、簡易廁所齊全配套，壓水井1眼。(二)其它附著物1、深水機(jī)井1眼;2、合歡樹苗_畝_棵_

12、元=_元(市場價，下同);3、法桐樹苗_畝_棵_元=_元;4、楝子樹苗_畝_5000棵_元=_元;5、臭椿樹苗_畝_1000棵_元=_元;6、綠化草皮_畝(667m2)_元/m2=_元。文秘114網(wǎng)_url_三、承包單價每畝每年_元(按_畝計算)。四、承包期限承包期年，自_年_月_日至_年_月_日止。五、交款方式合同生效之日，按照承包年限，乙方一次性向甲方交清承包款(現(xiàn)金支付)。六、約定事項1、承包期內(nèi)，乙方按照國家法律規(guī)定，自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧，照章納稅，并承擔(dān)承包土地期間所發(fā)生的一切債務(wù)及其與承包土地有關(guān)的各種糾紛等經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。2、承包期內(nèi)，乙方必須保護(hù)承包土地不受侵犯，土地面積不得減少

13、，承包期滿如數(shù)交還甲方(_畝)。3、承包期內(nèi)，乙方有保護(hù)耕地的義務(wù)，不得在承包土地內(nèi)挖沙取土。否則，除由乙方恢復(fù)原地質(zhì)地貌外，并終止合同，由其造成的一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)。4、地面現(xiàn)有苗木，按照本合同第二款 的市場價，乙方必須一次性現(xiàn)金購買(臭椿樹苗由甲方處理)。5、承包期內(nèi)，乙方必須向甲方繳納房租費(fèi)，每年按_元計算，按承包年限，在合同生效時一次性向甲方交清。承包期內(nèi)，房屋及其設(shè)施的維修責(zé)任和費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6、承包期內(nèi)，乙方必須保護(hù)好現(xiàn)有的深水井設(shè)施。否則予以賠償_元。7、承包期內(nèi)，乙方不得在地面上建設(shè)永久性建筑，特殊情況需書面請示甲方，待甲方允許后方可實(shí)施。合同期滿，乙方建造的不動產(chǎn)一律歸甲方所有;可動產(chǎn)由乙方自行處理，并承擔(dān)其相關(guān)費(fèi)