南京市口腔醫(yī)院

1、 南京市口腔醫(yī)院消防系統(tǒng)維保及相關服務項目招 標 文 件招標編號：NJKQ-2021S063招 標 人：南京市口腔醫(yī)院時 間：2021年10月南京市口腔醫(yī)院就消防系統(tǒng)維保及相關服務進行詢價采購，有關事宜公告如下：一、采購項目信息：1.項目編號：NJKQ2021-S0632.項目名稱：消防系統(tǒng)維保及相關服務3.招標項目用途、數(shù)量、簡要技術要求等：詳見招標文件4.采購項目預算: 序號名 稱數(shù)量總價(萬元)科 室備 注1消防系統(tǒng)維保及相關服務1 9.96保衛(wèi)科二、采購文件獲取的時間、方式、公告期限等:自即日起至投標截止時間前，從南京市口腔醫(yī)院網(wǎng)站公告下載欄免費下載。報名截止時間：現(xiàn)場勘查時間：202

2、1-10-25 14:00-15:00地點：南京市口腔醫(yī)院1號樓14樓1409辦公室投標僅限于參加現(xiàn)場勘查的投標人報名截止時間2021-10-25 17:00報名聯(lián)系人姓名：沈啟建報名聯(lián)系人電話僅接受短信報名（不回復），公司+聯(lián)系人+聯(lián)系電話+所投產(chǎn)品】項目聯(lián)系人：周治、提交響應文件:提交響應文件開始時間：2021-10-26 14:00提交響應文件截止時間：2021-10-26 14:25提交響應文件地點：南京市口腔醫(yī)院2號樓9樓902辦公室五、招標時間和地點時間：2021-10-26 14:30地點：南京市中央路30號南京市口腔醫(yī)院2號樓

3、9樓903會議室注：1、標書一式四份，一正三副。同時提交PDF版本(U盤)。紙質(zhì)版或PDF版缺一者，視為無效投標。 2、標書報價超預算者視為無效投標。3、資質(zhì)證明文件不得缺項。4、所提供合同復印件不得遮擋任何信息，否則認定為無效合同第一章 投標人須知前附表項目名稱南京市口腔醫(yī)院消防系統(tǒng)維保及相關服務項目項目現(xiàn)場招標方指定現(xiàn)場聯(lián) 系 人聯(lián)系電話傳 真招標范圍醫(yī)院本部及5個分門診部消防維保及服務。醫(yī)院建筑面積48000平米，5個分門診部建筑面積2000平米；所有消防子系統(tǒng)均在維保范圍內(nèi)標段劃分1數(shù)量1套維保服務期限維護周期暫定一年。投標文件份數(shù)標書一式四份，一正三副。同時提交PDF版本(U盤)評標

4、辦法綜合評標法其他投標人應嚴格按照招標文件中的要求進行價格測算，必須滿足招標文件中所有的要求。一、說明1.招標人及合格的投標人1.1本項目招標人：南京市口腔醫(yī)院。1.2投標人資質(zhì)要求：1.2.1投標人必須是具備獨立法人資格（提供營業(yè)執(zhí)照復印件）。1.2.2具有南京市消防救援支隊準入消防維護保養(yǎng)專業(yè)資質(zhì)。具有消防工程系統(tǒng)安裝資質(zhì)和履行合同必需的設備及專業(yè)技術力量 。1.2.3具有良好的商業(yè)信譽和提供優(yōu)質(zhì)服務的能力。1.2.4投標人具有獨立訂立合同的能力；未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結和破產(chǎn)狀態(tài)；企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關部

5、門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的；符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。（請將本項內(nèi)容列入承諾書，提供承諾書原件）1.2.5本次招標不接受聯(lián)合體投標。2.費用2.1投標人應承擔所有與準備和參加競爭有關的費用。不論結果如何，招標人均無義務和責任承擔這些費用。二、招標文件3.投標人應認真閱讀招標文件中所有的事項、格式、條款和技術規(guī)范等。投標人沒有按照招標文件要求提交全部資料，或者投標文件沒有對招標文件在各方面都作出實質(zhì)性響應是投標人的風險，并可能導致其投標文件被拒絕。4.投標人應仔細核查招標文件（如技術資料、清單等）內(nèi)容是否有遺漏，如有應及時向招標方索取，否則后果自負。5.招標文件的澄清任何要求對招標文件進行

6、澄清的投標人，均應在2021年10月26日14:30前以書面形式通知招標人。逾期的澄清要求將不被接受。6.招標文件的修改為使投標人準備投標文件時有充分時間對招標文件的修改部分進行研究，招標人可自行決定是否延長遞交投標文件截止時間。三、投標文件的編制7.投標文件構成（1）投標書；（2）法定代表人資格證明書；（3）授權委托書；（4）投標報價表；（5）商務條款與技術條款偏離表；（6）質(zhì)量、服務承諾書；（7）詳細的項目實施計劃；（8）其它投標附件：企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（副本）、業(yè)績清單、質(zhì)量保證體系等投標人相關證明材料；投標人概況：投標人簡要歷史(企業(yè)性質(zhì)、創(chuàng)建時間、主要產(chǎn)品、人員構成及數(shù)量、年經(jīng)營收入、

7、主要客戶)、主要經(jīng)營業(yè)務范圍和主要組織機構等；（9）投標人資格證明文件：消防施工資質(zhì)以及提供網(wǎng)站公示（）截圖（復印件加蓋公章）。注：投標人提供的以上材料必須真實有效，任何一項的虛假將導致其投標文件被拒絕。8.投標文件的式樣和簽署8.1 投標文件一式3份（1份正本、2份副本，1份電子版）。投標文件用中文編寫。其中正本必須注明“正本”字樣，正、副本內(nèi)容必須保持一致，副本可以用復印件。若正本和副本不符，以正本為準。8.2 投標文件需由投標人法定代表人或經(jīng)法定代表人正式授權并對投標人有約束力的代表在投標文件上簽字。投標文件如是授權代表簽字，須將“法定代表人授權書”附在投標文件中。投標文件無法定代表人簽

8、字，或簽字無法定代表人有效授權，投標文件將被拒絕。8.3 如投標人對招標文件個別內(nèi)容不能接受，應在投標文件中另做聲明，否則將視為投標人接受招標文件全部內(nèi)容。8.4 任何對投標文件行間插字、涂改和增刪，必須由投標文件簽字人簽字或蓋章后才有效。8.5 投標文件因字跡潦草或表達不清所引起的后果由投標人負責。9.報價9.1 報價：人民幣單價。9.2投標報價，應包括：招標文件所確定的招標范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容。9.3投標人的報價為經(jīng)過優(yōu)惠后的最終報價。投標人對所投標維保服務只能提出一個不變的價格，招標人不接受任何選擇性報價。10.投標文件有效期10.1投標人遞交的投標文件應在規(guī)定的遞交投標文件截止日后的1

9、20天內(nèi)保持有效。有效期不滿足要求的投標文件將被視為非響應性文件而予以拒絕。10.2 特殊情況下，在原投標有效期截止之前，招標人可要求投標人同意延長投標有效期。四、投標文件的遞交12.投標文件的密封和標記12.1 投標人應密封提交開標一覽表（附后）兩份，并在信封上標明“開標一覽表”字樣。投標文件正本和副本分開密封，封袋封口處加蓋投標人公章且在封袋上標明“正本”、“副本”字樣。12.2封袋上均應：1）注明“招標文件”中指明的項目名稱、編號和“ 2021年10月26日14:30”之前不得啟封的字樣，并填入“招標文件”規(guī)定的日期和時間。12.3封袋應寫明投標人名稱和地址，以便若其投標文件被宣布為“遲

10、到”投標文件時，能原封退回。12.4 如果封袋未按本須知第12.2條要求加寫標記和密封，招標人對誤投或過早啟封概不負責。12.5 投標人須由其合法的授權人在遞交投標文件截止時間之前將投標文件送達遞交地點。投標人須承擔因未送達及簽字所造成的一切責任。13.遞交投標文件截止時間招標人收到投標文件的時間不遲于規(guī)定的遞交投標文件截止時間（包含延長了的遞交投標文件截止時間）。14.遲交的投標文件招標人將拒絕在規(guī)定的遞交投標文件截止時間后收到的任何投標文件。15.投標文件的修改與撤回15.1投標人在遞交投標文件后，可以修改或撤回其投標文件，但招標人必須在規(guī)定的遞交投標文件截止時間之前，收到投標人發(fā)出的修改

11、或撤回的書面通知。15.2投標人的修改或撤回通知應按本規(guī)定編制、密封、標記和發(fā)送。15.3在遞交投標文件截止時間之后，投標人不得對其投標文件做任何修改。五、開標及評標16.開標16.l招標人按第一章“投標人須知”前附表規(guī)定的時間和地點開標。16.2開標時，招標人、監(jiān)督人員將查驗投標文件密封情況，確認無誤后拆封唱標，公布每份投標文件中“開標一覽表”的各項內(nèi)容，以及招標人認為合適的其他內(nèi)容并記錄。16.3若投標文件未密封，或逾期送達的或者未送達指定地點的，招標人不予受理。17.評標委員會評標委員會由招標人自行組織。該委員會獨立工作，負責審議所有投標文件并確定中標人或優(yōu)選方案。18.投標文件的澄清1

12、8.1在評標期間，評標委員會有權要求投標人對其投標文件進行澄清。投標人應派授權代表和技術人員按評標委員會通知的時間和地點接受詢標。18.2評標委員會認為有必要，可要求投標人對某些問題作出書面答復。書面答復須由投標人法人代表或授權代表簽署，并作為投標文件的補充，參與評標。18.3并非每個投標人都將被詢標。18.4 接到評標委員會澄清要求的投標人如未按規(guī)定做出澄清，其風險由投標人自行承擔。19.評標及定標19.1本次招標，評標委員會先對各投標文件進行初步評審，初步評審不合格的投標文件作無效投標處理，不進入詳細評審；初步評審合格的投標文件進入詳細評審，在詳細評審的基礎上，評標委員會推薦中標候選人。1

13、9.2初步評審19.2.1關于重大偏差評標委員會對各投標文件是否實質(zhì)性地響應招標文件進行初步評審。投標文件對招標文件有1項重大偏差，即是對招標文件沒有作出實質(zhì)性響應，初步評審為不合格。19.2.2關于細微偏差細微偏差是指投標文件在實質(zhì)上響應招標文件的要求，但在個別地方存在漏項或者提供了不完整的技術信息和數(shù)據(jù)等情況，并且補正這些遺漏或者不完整不會對其他投標人造成不公平的結果。評標委員會書面要求存在細微偏差的投標人在評標結束前予以補正。已做補正的，不影響投標文件的有效性。拒不補正的，在詳細評審時對細微偏差作不利于該投標人的量化。19.3詳細評審本次比選采取綜合評估法進行詳細評審，并采取打分的方法衡

14、量采購文件是否最大限度地滿足采購文件中規(guī)定的各項評價標準，滿分為100分。評審委員會按每個供應商的綜合得分從高到低進行排序，并據(jù)此推薦成交候選人。評審委員會從以下幾方面對采購文件進行詳細評審和打分：評分項目評審標準分值價格評分價格評審采用低價優(yōu)先法計算，即滿足采購文件要求且價格最低的最終報價為基準價，其價格分為滿分30分。其他供應商的價格分按照下列公式計算（小數(shù)點保留一位）。報價得分=(基準價最終報價)30。30分維保服務方案根據(jù)各投標方案完整性、齊全性（主要管理技術措施、主要管理方法、其他管理措施）等內(nèi)容進行對比打分，分優(yōu)、良和一般三個等級，分別得 10分，6分和3分，沒有內(nèi)容不得分。10分

15、企業(yè)人員實力企業(yè)擁有一級消防工程師得5分，沒有不得分（提供證書復印件，2021年1-7月社保證明，加蓋公章）企業(yè)擁有消防設施操作員或建(構)筑物消防員初級及以上職業(yè)資格證書消防技術服務人員，25人以上的得10分，10-25人的得5分，10人以下得2分（提供證書復印件，2021年1-7月社保證明，加蓋公章）15分現(xiàn)場服務每月保證的現(xiàn)場服務時間90小時20分每月保證的現(xiàn)場服務時間60小時10分每月保證的現(xiàn)場服務時間30小時5分每月保證的現(xiàn)場服務時間25小時不得分20分本地化服務本地化服務，供應商可以提供本地化服務的得5分，注冊地點在南京地區(qū)以外的供應商在南京地區(qū)應具有滿一年以上自有售后服務機構（提

16、供工商注冊證明資料或自有辦公用房房產(chǎn)證或辦公用房租賃合同，若辦公用房租賃還應提供房產(chǎn)管理部門出具的租賃合同登記備案證明），未按要求提供的本項不得分。5分應對突發(fā)事件預案主要包括對消防防范、火警處置及其他突發(fā)性事件有相對完善的組織機構和應急預案。 本項由評標委員會根據(jù)各投標文件內(nèi)容進行對比打分，分優(yōu)、良和一般三個等級，分別得 5分，3分和 1 分，沒有內(nèi)容不得分。5分用戶評價有醫(yī)療系統(tǒng)項目，醫(yī)院方對供應商、售后服務滿意書面評價的。評價人為醫(yī)療單位或醫(yī)療單位管理科室（書面評價時間為 2020年1月1日至今）得10分。（提供證書復印件，加蓋公章）三級甲等醫(yī)院得10分三級乙等醫(yī)院得6分二級甲等醫(yī)院得4

17、分二級乙等醫(yī)院得2分二級以下醫(yī)院不得分10分案例業(yè)績提供2019年1月1日至今金額大于10萬及以上二級及以上消防重點單位維保案例，每提供一個得1分，最多5分。（提供合同復印復印件，加蓋公章）5分六、保 密20.與招標人的接觸20.1 除本須知第19條規(guī)定外，遞交投標文件后，直至向中標的投標人授予合同時止，凡是與審查、澄清、評價和比較的有關資料等，均不得向投標人及與評標無關的其他人員透露。20.2 投標人試圖對評標委員會的評審、比較或授予合同的決定進行影響，都可能導致其投標文件被拒絕。七、授標及簽約21.最終審查21.1評標委員會將根據(jù)評標結果，按排序向招標人推薦本項目的中標候選人。21.2招標

18、人將按綜合評估排序?qū)彶橹袠撕蜻x人是否有能力令人滿意地履行合同。21.3簽訂合同的決定將考慮投標人的財務、技術、實施和售后服務支持能力，其基礎是審查投標人提交的資格證明文件和其它招標人認為必要的、合適的資料。21.4 如果審查通過，招標人將與該投標人簽訂合同；如果審查沒有通過，招標人將拒絕其投標文件，并對下一個候選人能否令人滿意地履行合同作類似的審查。21.5評標委員會在評標結束后，根據(jù)有關法律法規(guī)規(guī)定，排名第一的中標候選人為中標人。排名第一的中標候選人放棄中標、因不可抗力不能履行合同、不按照招標文件要求提交履約保證金，或者被查實存在影響中標結果的違法行為等情形，不符合中標條件的，招標人可以按照

19、評標委員會提出的中標候選人名單排序依次確定其他中標候選人為中標人，也可以重新招標。22.招標人拒絕任何或所有投標的權利：招標人保留在授標之前接受任何投標，及拒絕任何或所有投標的權利，而沒有向投標人解釋原因的義務。23.簽訂合同：中標投標人應按規(guī)定的時間、地點與招標人簽訂合同，否則按投標文件有效期內(nèi)撤回投標文件處理，其保證金將被沒收。第二章 合同條款建筑消防設施保養(yǎng)合同工程名稱：南京市口腔醫(yī)院消防系統(tǒng)維保及相關服務項目合同編號： 簽訂地點： 江蘇南京 簽訂時間： 2021年 月 日 制定江蘇省公安廳消防局江蘇省工商行政管理局消防設施維護保養(yǎng)合同 甲方合同編號：甲方： HYPERLINK / t

20、_blank 南京市口腔醫(yī)院 乙方： 甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國消防法和江蘇省消防條例等規(guī)定，結合具體情況，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議，共同遵守：維修保養(yǎng)建筑名稱： 南京市口腔醫(yī)院維修保養(yǎng)范圍及維保標準：乙方負責下列第 1、2、3、4、5、7、8、9、10、11、12、13、17、18 項建筑消防設施的維修保養(yǎng)技術服務。1、消防供配電設施；2、火災自動報警系統(tǒng)；3、消防供水設施；4、消火栓滅火系統(tǒng)；5、自動噴水滅火系統(tǒng)； 6、配電房氣體滅火系統(tǒng)；7、防排煙系統(tǒng)；8、火災應急照明和疏散指示標志；9、應急廣播系統(tǒng)；10、消防專用電話；11、防火分隔設施；12、消防電梯迫降； 13、電

21、氣火災監(jiān)控系統(tǒng)； 14、滅火器；15、其他建筑消防設施：2、消防設施維保標準按附件一執(zhí)行。三、維修保養(yǎng)期限：自 2021 年 月 日 時起至 2022 年 月 日 時止。四、維保服務價款4.1 合同總價款：小寫人民幣 元（大寫： 整）。4.2 維保服務價款不包括更換零/部件費用，乙方維保中發(fā)覺零/部件損壞須更換，須先向甲方提出書面報告，經(jīng)甲方書面批準后，方可購買、更換(緊急情況下，手續(xù)可后補但應事先報告)，更換下零/部件歸甲方所有；零部件亦可由甲方購買。已包括更換零/部件的輔料（如螺絲類等）材料費用，包括零星維修更換人工、調(diào)試、增值稅普通發(fā)票稅金等全部費用。五、付款方式5.1 共分2期支付，乙

22、方每服務6個月后，并提供付款發(fā)票和維保報告后的15天內(nèi)，按照下述表格進行按期向甲方申請支付。服務期付款金額(元)備注2021年10月01日2022年03月31日第一期2022年04月01日2022年09月30日第二期5.2 乙方購買零/部件費用，在更換安裝后消防設施運行正常后，與下期合同付款一并支付。5.3 乙方賬戶信息：名 稱： 銀行帳號： 開戶行： 六、甲方職責與權利6.1 甲方依據(jù)本合同所需要支付的本合同總計金額，已經(jīng)包括了乙方向甲方提供本合同所述服務，甲方所需要支付的全部金額，包括但不限于服務本身的價值金額/乙方的利潤/乙方應繳的稅金等一切費用。6.2 按時向乙方支付服務費用及購買零/

23、部件費用。6.3 及時記錄消防設施的使用及故障，發(fā)生故障時，及時向乙方進行電話或傳真或信函報修。 6.4 在乙方進行維修保養(yǎng)前，甲方應作好必要的準備，如：排除供電故障、提供正常或應急照明等。在乙方人員執(zhí)行維修保養(yǎng)期間，甲方代表應乙方要求，在現(xiàn)場協(xié)助安排事項。6.5 提供設施所在地的適當溫度及濕度環(huán)境條件，使設施能正常運行。6.6 監(jiān)管并檢查乙方維保質(zhì)量，及時向乙方提出維保質(zhì)量要求；在乙方維保工作單上簽署，并留存?zhèn)浒浮?.7 甲方控制中心操作人員應嚴格按照規(guī)范要求進行操作，如有誤操作造成人員及財產(chǎn)損失，乙方不承擔法律責任。6.8 甲方應負責承擔下列維修保養(yǎng)服務及設施（但不限于本條件內(nèi)所列服務及設

24、施）： 主設施外表面日常的清潔維護（不包括各種探測器）。 正常消耗附件：如打印機、打印色帶、電池等。 登高設施，如超高梯子、升高機等設施及/或吊頂開口等服務。七、乙方陳述、保證7.1 關于本合同“維保服務范圍”所述服務，乙方保證完全符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，不會有任何違法行為。7.2 關于本合同“維保服務范圍”所述服務，乙方保證甲方擁有完全的權利，不存在任何權利限制的情況。7.3 本合同“維保服務范圍”所述服務，乙方保證未侵犯任何人的知識產(chǎn)權（包括專利、商標、著作權等），亦未侵犯任何人的名稱權、肖像權或其他權益，或其他權益的訴訟或有已知的訴訟危險。7.4 關于本合同“維保服務范圍”所述服務，

25、乙方保證與其承諾的事項及本合同相關規(guī)定完全相符，不存在任何虛假的承諾及宣傳。7.5 關于本合同“維保服務范圍”所述服務，乙方保證均具備法律法規(guī)要求的從事該服務行業(yè)所應具備的所有許可、證明及其它文件和資料：如甲方要求乙方提供或出示相關許可、證明、證書或其他文件，乙方保證在甲方書面通知后的七日之內(nèi)將其提供給甲方，否則甲方有權終止本合同并追究乙方的法律責任。7.6 乙方為一家根據(jù)中國法律正式組建和有效存續(xù)的公司，且擁有履行其在本合同項下義務的所有必要的資質(zhì)或授權。7.7 本合同一經(jīng)簽署，將構成對乙方合法、有效和有約束力的義務，且可根據(jù)本合同的條款對其加以執(zhí)行。7.8 如在任何時候，乙方違反任何上述的

26、陳述或保證，或其上述的、或在本合同中所作的其他任何陳述或保證在任何方面成為不真實或不準確，則因此而導致及引起的甲方損失及/或損害應由乙方負責承擔，乙方應在甲方書面通知后七天內(nèi)向甲方就該等損失及/損害作出全額賠償，該賠償包括但不限于甲方因此而可能產(chǎn)生的訴訟費、律師費、鑒定費、評估費、公證費、第三方賠償/追償費等。八、乙方職責與權利8.1 全面履行維保范圍內(nèi)設施維保責任，保障消防設施始終處于良好工作狀態(tài)。每月派員，按附件一消防系統(tǒng)設施維護保養(yǎng)方案（不限于此內(nèi)容）對消防設施進行維護、保養(yǎng)、和安全性檢查。8.2 提供24H緊急召喚服務，一般故障 1 小時內(nèi)到現(xiàn)場，緊急故障(含緊急事件)0.5 小時內(nèi)到

27、現(xiàn)場處理，一般故障或緊急故障的區(qū)別由甲方界定。8.3 當煙感或溫感或手動報警器或零/部件發(fā)生異?；蚬收蠒r，乙方應先采取最有利于甲方（物業(yè)管理）利益（包括多次清洗，一般自行維修在內(nèi)）措施進行維保。8.4 乙方提供的零/部件供貨期為7天，保質(zhì)期為365天。乙方購買提供的更換零部件應為原封新產(chǎn)品，并提供合格證及相關隨機資料，除非向甲方說明購買更換零/部件為維修后產(chǎn)品，并得到甲方書面確認，方可使用維修產(chǎn)品。 8.7 維保作業(yè)的時間安排，應按最有利于醫(yī)院服務的原則。8.8 乙方須派遣熟悉醫(yī)院系統(tǒng)設施人員進行維保,維保人員應具有良好的維保技能、職業(yè)道德和相應資質(zhì)。 作為乙方現(xiàn)場維保人員為口腔醫(yī)院消防維保項

28、目負責人。乙方保修電話： ，保修傳真： 。報修手機： （手機必須24小時開機，能夠直接接聽，不得使用其它轉(zhuǎn)移功能，如更換電話號碼，應及時書面通知甲方。）8.9 發(fā)現(xiàn)消防設施系統(tǒng)周邊環(huán)境及消防設施系統(tǒng)使用中，存在對消防設施系統(tǒng)正常運行造成不利影響時，及時向甲方報告，并提供整改意見。8.10 及時指正并向甲方報告操作人員的不規(guī)范操作；發(fā)現(xiàn)影響設施正常運行外界因素情況時，及時向甲方書面報告，并提供整改意見；如果消防局來檢查，提出消防系統(tǒng)設施需要整改，在乙方維保范圍內(nèi)的，乙方無條件進行整改。8.11 配合甲方排除火災報警系統(tǒng)（含手動控制柜）外線路、設施之故障。8.12積極參與甲方舉行的消防演習，并給予

29、指導、設施保障。醫(yī)院消防設施在接受消防部門檢查時，積極派員配合（甲方提前24H通知）。8.13 每次來現(xiàn)場維保作業(yè)后，須向甲方提供工作記錄單，此工作記錄單甲方簽署有效。8.14 乙方自備維修所需全部常用/專用工器具，并自行保管，遇任何遺失或損壞，甲方概不負責。8.15 遵守醫(yī)院管理部門各項管理制度，服從甲方人員的現(xiàn)場管理。8.16 承諾“維保服務范圍”條款內(nèi)容均由乙方完成，不得轉(zhuǎn)包。8.17 維修人員勞工保險由乙方購買，工作進行期間，參與維修的人員遇工傷需向保險公司索賠，甲方有義務出具事實證明；若乙方維修人員因施工不當或因其自身原因引起的對第三者公眾的人身或財產(chǎn)造成損失（例如：人身安全，財物損

30、壞，其他意外傷害）涉及向保險公司索賠或直接受害人的索賠，均由乙方承擔。8.18未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得將本合同項下的任何權利或義務轉(zhuǎn)讓給任意第三人，發(fā)生前述情況時甲方有權單方面立即解除本合同，解除的時間以甲方書面通知時間為準，乙方應此還應當支付相當于本合同總標的金額的20%違約金。8.19 每月進行一次保養(yǎng)與試驗，全面清潔消防設施，按各個系統(tǒng)的要求試驗規(guī)定項目。對其中出現(xiàn)的問題立刻進行處理。處理過程超過5日的涉及甲方配合的應報告甲方，并出具本書面檢查報告。8.20 在政府消防管理部門對醫(yī)院消防巡查或管理工作中，涉及本合同甲方責任范圍內(nèi)的事項，乙方也須給予甲方積極支持與協(xié)助。8.22 乙方

31、有義務對甲方人員每年進行兩次消防知識和設備使用的培訓。 九、違約處罰9.1 甲方未能按時付款，經(jīng)乙方書面催促后仍未結果，20天以后乙方有權提出追加利息或終止合同作為違約處罰。9.2 因乙方維保過失原因，發(fā)生人員/設施/設施安全事故的，甲方概不負責，應由乙方或乙方委托他人進行修復（治療），所需全部費用均由乙方承擔，甲方保留向乙方追索其他費用之權利?；馂闹袉适泄δ艿模追接袡嘞蛞曳教岢鲑r償要求，該賠償包括但不限于甲方因此而可能產(chǎn)生的訴訟費、律師費、鑒定費、評估費、公證費、第三方賠償/追償費等。十、其他10.1不論何種原因，乙方完成之前全部工作，沒有遺留問題，甲方向乙方付清之前維保全部款項，本合

32、同自然終止，乙方不以任何理由追究甲方任何責任。10.2 若未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不應轉(zhuǎn)讓本合同或轉(zhuǎn)移其根據(jù)本合同規(guī)定的權利和義務。10.3本合同構成甲方和乙方雙方之間有關本合同主題事項的全部協(xié)議，取代甲乙雙方之間所有先前的建議（口頭和書面的）談判、陳述協(xié)議、文件及任何方式的所有其它通訊，除非經(jīng)雙方的正式授權代表簽署的書面文件外，否則不可發(fā)布、解除或修改合同。任何其它協(xié)議條款和條件若與本合同有任何差異，應以本合同的條款為準。10.4假如任何一方疏忽或不履行本合同規(guī)定的任何義務，在有關書面通知發(fā)出后，持續(xù)為期二十天仍繼續(xù)違約，另一方有權在不損害其根據(jù)本合同在法律上享有的任何權利的前提下終止

33、本合同。10.5任何一方對于自然災害及其它不可抗拒原因而造成的本合同延遲履行或不履行，均不應被視違約。10.6甲乙雙方鄭重承諾：不向?qū)Ψ秸埧?、送禮，如有此情況，一經(jīng)查實，過失方向非過失方支付雙倍金額作為處罰。10.7 未盡事宜，雙方協(xié)商解決；協(xié)商未果，可向合同實施地法律機構申請仲裁或訴訟。10.8 本合同壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。10.9合同雙方約定本合同文本中所列地址為各自本合同相關文書或文件的送達地。一方需要變更的，應當在變更前提前書面通知另一方，如未提前書面通知的，視為未變更。甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章） 授權簽約代表： 授權簽約代表： 年 月 日 年 月 日第三章 招標內(nèi)容及要求為

34、了加強消防設施的使用和維護管理，更好的發(fā)揮消防設施應有的功能，提高建筑防御火災的能力。維保范圍、內(nèi)容及有關要求如下：1.維保范圍：南京市口腔醫(yī)院2.維保內(nèi)容：上述建筑的火災自動報警控制系統(tǒng)、消防栓給水系統(tǒng)室內(nèi)部分、消防電源供應、防排煙系統(tǒng)、防火隔離系統(tǒng)、消防應急廣播系統(tǒng)（上述建筑內(nèi)的消防設施明細清單見附件1）。3.維保期內(nèi)，按江蘇省公安廳（通知）蘇公廳蘇公規(guī)【2011】2號文，關于印發(fā)江蘇省建筑消防設施使用維護管理規(guī)定的通知要求進行維護；一年內(nèi)維保系統(tǒng)全部測試一遍，要100%覆蓋。4.維保期限：維保周期暫定為1年；1年期滿后對其考核，考核滿意雙方可延續(xù)本合同，每次延續(xù)時間1年。5.維保服務響應

35、：每個月現(xiàn)場服務時間至少60H，7*24遠程配合；日常響應時間1小時內(nèi)到達現(xiàn)場處理，緊急狀況下30分鐘內(nèi)必須到達現(xiàn)場處理；如遇到上級單位或者政府消防檢查，維保人員須到場配合。6.法定節(jié)假日之前必須對所有消防設施進行一次全面檢查，確保設施正常運行。7.維保單位應嚴格按照江蘇省建筑消防設施日常檢查維修保養(yǎng)要求進行保養(yǎng)（要求詳見附件2），每次周檢、月檢需要給甲方出具書面的報告或者檢查表。8.維保合同期內(nèi)如我公司有重要活動或事項，維保人員須我公司現(xiàn)場待命。9.維保期內(nèi)所用到的各類材料由甲方提供。但維保單位須提供常用備品備件價格表，如甲方從維保單位采購，可作為后期采購更換設備的價格依據(jù)；高值材料或非本次

36、招標范圍內(nèi)消防維保物料，由甲方另外招標采購。10.維保期內(nèi)培訓要求：每月對保安進行一次消防常規(guī)知識培訓、小規(guī)模演練。每個季度對保安進行理論和實操的考核。11.其他要求：維保期間除了維保正常工作以內(nèi)，須幫甲方梳理整個消防系統(tǒng)比如管道的走向、閥門的位置、主機的操作說明等；制作消防應急預案并培訓保安消防突發(fā)情況的處理方法。12.招標文件及合同中未提及的義務，如現(xiàn)有法律法規(guī)標準指南已有規(guī)定，維保單位須按現(xiàn)有規(guī)定執(zhí)行。附件1：南京市口腔醫(yī)院消防維保招標清單序號維保系統(tǒng)單位數(shù)量報價（元/年）備注1消防供配電設施項12火災自動報警系統(tǒng)項13消防供水設施項14消火栓滅火系統(tǒng)項15自動噴水滅火系統(tǒng)項16配電房氣

37、體滅火系統(tǒng)項17防排煙系統(tǒng)項18火災應急照明和疏散指示標志項19應急廣播系統(tǒng)項110消防專用電話項111防火分隔設施項112消防電梯迫降項113電氣火災監(jiān)控系統(tǒng)項114滅火器項1附件2：江蘇省建筑消防設施日常檢查維修保養(yǎng)要求系統(tǒng)名稱檢查維修保養(yǎng)要求火災自動報警系統(tǒng)1：每季檢查火災報警控制器自檢功能、消音復位功能、故障報警功能、火災記憶功能和主備電源自動轉(zhuǎn)換功能。2：每季檢查消防控制室或消防值班室工作環(huán)境以及火災報警控制器、聯(lián)動控制器、層顯（或區(qū)域控制器）、探測器、手動報警按鈕等是否處于正常完好狀態(tài)。3：每年檢查下列功能：A：采用檢測設備分期分批實驗探測器的工作情況。B：實驗手動報警按鈕報警功能

38、。C：對主機備用電源進行充放電實驗。D：自動或手動實驗相關聯(lián)動控制設備的控制和顯示功能。自動噴水滅火系統(tǒng) 1：每月檢查消防泵房工作環(huán)境及消防泵、穩(wěn)壓設備、電源控制柜、濕式報警閥、管網(wǎng)閥門、噴頭、水泵接合器、儲水設備等是否處于正常完好狀態(tài)。實驗內(nèi)燃機驅(qū)動的消防泵能否正常工作。 2：每月度檢查下列功能： A：啟動消防泵，當消防水泵為自動控制啟動時，應模擬自動控制的條件進行啟動。設備用泵時，應同時實驗主、備泵的供水情況。 B：利用報警閥上的放水實驗閥放水，實驗系統(tǒng)的供水情況。 C：利用末端放水裝置放水，驗證水流指示器和壓力開關的報警功能、自動啟泵功能和信號顯示。消火栓滅火系統(tǒng)1：每月檢查消防泵房工作

39、環(huán)境及消防泵、穩(wěn)壓設備、電源控制柜、濕式報警閥、管網(wǎng)閥門、噴頭、水泵接合器、儲水設備等是否處于正常完好狀態(tài)。實驗內(nèi)燃機驅(qū)動的消防泵能否正常工作。2：每月度檢查下列功能：A：啟動消防泵，當消防水泵為自動控制啟動時，應模擬自動控制的條件進行啟動。設備用泵時，應同時實驗主、備泵的供水情況。 B：實驗遠距離啟泵按鈕啟動消防泵。 C：屋頂消火栓出水，檢查管網(wǎng)壓力和水質(zhì)。氣體滅火系統(tǒng) 1：每月檢查儲瓶間及防護區(qū)的工作環(huán)境以及儲氣瓶、選擇閥、液體單向閥、高壓軟管、集流管、閥驅(qū)動裝置、管網(wǎng)、噴嘴、緊急啟動按鈕、聲光警報裝置等是否處于正常完好狀態(tài)。 2：每年檢查下列功能： A：對滅火劑儲存容器進行稱重，滅火劑凈

40、重不得小于設計量的95%。 B：對每個防護區(qū)進行一次模擬自動啟動實驗，如有問題，則應對相關防護區(qū)進行一次模擬噴氣實驗。防火分隔系統(tǒng)1：每月檢查防火門、防火卷簾門周圍有無影響門正常啟閉得障礙物，門能否處于正常啟、閉狀態(tài)，門的附件是否齊全完好。2：每年度檢查下列功能：A：試驗自動方式啟動防火門、防火卷簾門。B：用手動按鈕啟動防火卷簾門。防排煙系統(tǒng)1、每月檢查送風、排煙機房工作環(huán)境以及送風機、排煙機、電源控制柜、送風口、排煙口、防火閥等是否處于正常完好狀態(tài)。2、每年檢查下列功能：A：試驗自動方式打開排煙口、啟動送風機、排煙機。抽查樓層數(shù)量不少于總數(shù)的50%。B：試驗自動方式關閉空調(diào)系統(tǒng)、電動防火閥。

41、C：試驗手動方式關閉防火閥。消防通訊事故廣播1、每季檢查電話插孔、重要場所的對講電話、播音設備、揚聲器等是否處于正常完好狀態(tài)。2、每年度檢查下列功能：A：試驗電話插孔和對講電話的通話質(zhì)量。B：試驗選層廣播、抽檢數(shù)量不少于總數(shù)的30%。C：試驗從背景音樂狀態(tài)下強切至事故應急廣播狀態(tài)的功能。其它設施1、每月檢查消防電梯迫降按鈕、集水坑排水設備、緩降器、氧氣或空氣呼吸器、自救逃生設備、消防電源及切換設備等是否處于正常完好狀態(tài)。試驗自備發(fā)電設施能否正常發(fā)電。2、每年度檢查下列功能：A：試驗消防電梯的緊急迫降功能。B：試驗消防電源的末端切換功能。C：切斷非消防電源功能。附件3：南京市口腔醫(yī)院消防維保備品

42、備件清單序號材料名稱規(guī)格型號單位單價(元)品牌1感煙探測器只2感溫探測器只3手動報警按鈕只4聲光報警器只5輸入模塊只6輸出模塊只7輸入輸出模塊只8短路隔離器只9消火栓按鈕只10消防廣播只11樓層顯示器只12接線端子箱只13模塊箱只14消防電話只15回路板個16聯(lián)網(wǎng)卡個17多線盤個18廣播盤個19CRT圖形顯示裝置個20主機電源臺21剩余電流監(jiān)控模塊個22消防電源監(jiān)控模塊個23防火門聯(lián)動閉門器個24防火門門磁開關個25快速響應噴頭（上/下噴）只26普通噴頭只27易熔合金噴頭只28疏散指示燈具只29應急照明燈筒燈只30 地埋式疏散指示只31滅火器箱（5*2）個32手提式干粉滅火器MF/ABC5具3

43、3手提式干粉滅火器MF/ABC434手提式干粉滅火器MF/ABC335手提式干粉滅火器MF/ABC236 水泵接合器DN150只37 水泵接合器DN100只38蝶閥DN65個39蝶閥DN100個40蝶閥DN150個41水流指示器DN150只42信號蝶閥DN150只43末端試水裝置DN25套44止回閥DN100個45止回閥DN150個46泄壓閥DN150個47流量計個48壓力表個49濕式報警閥DN150組50消火栓箱體1800*700*240套51消火栓箱箱門扇52水帶25m 1.6mpa卷53自救卷盤25m盤54消火栓栓頭個55水槍只56球閥DN25只57閘閥DN65只58閘閥DN100只59閘閥DN150只60防火閥只61排煙口只第四章 投標文件格式