2022年經(jīng)典買賣合同模板

1、2022年經(jīng)典買賣合同模板甲方：(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)為保證甲方賣場的正常運營，促進乙方所經(jīng)營系列酒水的銷售，甲方確定乙方為甲方下列產(chǎn)品的供貨商，經(jīng)雙方協(xié)商就供求關(guān)系達成以下合同：一、甲方確定乙方為甲方所需下列產(chǎn)品的供貨商：酒類：系列二、乙方為促進以上產(chǎn)品在甲方賣場的銷售，乙方向甲方一次性贊助人民幣元作為乙方系列產(chǎn)品的廣告宣傳費，乙方提供若干臺展示柜給甲方無償使用，甲方負責展示柜的日常管理，包括清潔，正確使用，保養(yǎng)及維修。三、甲方有權(quán)要求乙方對所供酒系列作及時報價。乙方所供其他產(chǎn)品價格如有調(diào)整，應及時通知甲方，價格統(tǒng)一，結(jié)算按標準市價。四、甲方有權(quán)要求乙方按甲方經(jīng)營所需增加供貨

2、品種。五、乙方有義務向甲方提供所供產(chǎn)品的合法“三證”。乙方負責的酒水出現(xiàn)質(zhì)量問題，造成的全部后果由乙方承擔。1.乙方所提供的產(chǎn)品，必須是符合國家相關(guān)規(guī)定的合格產(chǎn)品;2.乙方所供產(chǎn)品的質(zhì)量保證，售后服務必須按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行;3.如發(fā)現(xiàn)酒水質(zhì)量不合格或出現(xiàn)其他質(zhì)量問題，乙方須向甲方作出市場價倍的補償;4.如發(fā)現(xiàn)假酒現(xiàn)象，乙方須向甲方作出“假一賠十”的補償;乙方所供系列品種價格見附表。六、乙方在接到甲方要貨通知(書面或口頭)之時起二十四小時內(nèi)必須將貨品送到甲方倉庫，如遇市場短缺等特殊情況除外。送貨費用由乙方自理。九、乙方送貨必須嚴格遵守甲方有關(guān)送貨規(guī)定。貨收妥，由甲方開具相關(guān)驗收單交乙方作為結(jié)算憑

3、證。十、結(jié)算方式：貨到甲方現(xiàn)場經(jīng)雙方驗收完畢，由甲方支付乙方本批次貨款的_%，余款_%待二次進貨時付清，依此類推。十一、因甲方經(jīng)營原因(如停業(yè)、拖欠貨款，阻止乙方銷售等)，造成本合同不能正常執(zhí)行時，合同順延。十二、合同有效期：自_年_月_日起，至_年_月_日止。十三、合同有效期內(nèi)，未盡事宜，另商議，按補充合同方案簽定。十四、合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方產(chǎn)生糾紛，進行協(xié)商解決，如協(xié)商未果，移交合同簽訂地司法部門解決。十五、本合一式兩份，雙方各執(zhí)一份。法人代表：_ 聯(lián)系電話：_簽字蓋章：_ 簽字蓋章：_日期：_ 日期：_2022年經(jīng)典買賣合同模板（二）甲方：乙方：依照中華人民共和國合同法、中華人民共和

4、國藥品管理法及其它有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就藥品采購事項協(xié)商一致，簽定本合同。第一條 合同標的見附表萊西市婦幼保健計劃生育服務中心藥品需求目錄。第二條 合同期限本合同有效期從_年_月_日起，至_年_月_日止。第三條 供貨價格和購銷方式(一)供貨價格：按乙方投標的藥品價格執(zhí)行(見附表)，該價格包含成本、運輸、包裝、伴隨服務、稅費及其他一切附加費用;合同履行期間，如遇政策性調(diào)價，乙方需提前已書面形式告知甲方，乙方不得以藥品漲價為由而不給甲方供貨。(二)購銷方式：甲方通過藥品采購計劃表或電話報單的形式發(fā)出訂單，乙方確認訂單并配送。甲方收到乙方配送藥品后辦理驗貨入庫手續(xù)，并

5、按規(guī)定時間付款。第四條 質(zhì)量要求(一)乙方提供的藥品必須符合國家的質(zhì)量標準和有關(guān)要求。(二)乙方必須提供其合法的有效證件及所供藥品的生產(chǎn)批件或進口藥品注冊證(復印件)、質(zhì)量標準等相關(guān)文件。(三)乙方所供藥品須提供同批號的藥檢報告書、隨貨同行及發(fā)票;進口藥品應附上質(zhì)量檢驗報告書。(四)乙方向甲方配送藥品時必須根據(jù)藥品的有效期來送貨。以藥品到貨之日起計算，藥品的使用效期必須在_個月以上(特殊藥品除外)，并且必須保證藥品質(zhì)量合格才可向甲方送貨，否則甲方可拒絕收貨或要求乙方退貨。第五條 藥品包裝標準(一)除非對包裝另有規(guī)定，乙方提供的全部藥品應按國家標準保護措施進行包裝，以防止藥品在轉(zhuǎn)運中損壞或變質(zhì)，

6、確保藥品安全無損運抵指定地點。(二)每一個包裝箱內(nèi)應附一份詳細裝箱單和質(zhì)量檢驗報告書或合格證書，如非整件則須附有加蓋乙方鮮章的質(zhì)量檢驗報告書或合格證書的復印件。第六條 檢驗標準、方法、時間、地點和期限(一)乙方須按甲方采購藥品訂單向甲方供應藥品,甲方在接收藥品時，應對藥品進行驗貨確認，對不符合合同要求的，甲方有權(quán)拒絕接收。乙方應及時更換被拒絕的藥品，不得影響甲方的臨床用藥。(二)如果甲方確認需要進行藥品質(zhì)量檢驗，應及時以書面形式把質(zhì)量檢驗的具體要求通知乙方。乙方收到要求藥品質(zhì)量檢驗書面通知時，應當同意進行藥品質(zhì)量檢驗。檢驗在乙方交貨的最終目的地進行。(三)乙方應保證甲方在使用藥品時免受第三方提

7、出的有關(guān)專利權(quán)、商標權(quán)或保護期等方面的權(quán)利的要求。如果甲方或第三方對藥品質(zhì)量存在爭議時，應即時封存該藥品并由甲方或第三方在封條上當場簽字確認后，由乙方送甲方所在地藥檢部門檢驗。如送檢藥品存在質(zhì)量問題，由乙方承擔該藥品導致的所有責任和檢驗費用，甲方有權(quán)據(jù)此單方中止該品規(guī)藥品購銷合同的履行;如送檢藥品無質(zhì)量問題，合同繼續(xù)履行，檢驗費用由乙方承擔。(四)為保證藥品質(zhì)量，避免造成藥品的浪費，甲方對已購進的藥品應妥善儲存和管理。如因乙方藥品質(zhì)量造成的一切損失由乙方承擔全部責任;如因甲方庫存條件不符合藥品正常儲存，造成的藥品質(zhì)量問題，由甲方承擔全部責任。(五)加強對藥品效期的管理。甲方應定期清查藥品庫房及

8、各個藥房藥品的有效期，掌握藥品情況，及時對醫(yī)院藥品進行退、換貨。甲方應合理采購，合理使用藥品，由于甲方管理不善造成的近效期藥品，不得向乙方退貨。第七條 交貨時間、地點(一)乙方配送藥品的時間和數(shù)量必須嚴格按照甲方發(fā)送的訂單執(zhí)行。急救藥品的配送時間不應超過_小時，一般藥品原則上的配送時間不應超過_小時。(二)交貨地點：湖南機床廠職工醫(yī)院藥庫第八條 結(jié)算方式、時間(一)結(jié)算時間。甲方自收到藥品之日起，最長不超過_天進行結(jié)算。(二)乙方應向甲方提交對已交易藥品的發(fā)票和有關(guān)單據(jù)，以及合同規(guī)定的其他義務已經(jīng)履行的證明。(三)結(jié)算方式：(由雙方另行協(xié)商確定)第九條 合同的變更及解除合同期間，若乙方由于藥品

9、生產(chǎn)企業(yè)關(guān)、停、并、轉(zhuǎn)的原因造成合同不能履行的，乙方應及時向甲方通報并提供省級以上藥監(jiān)部門證明，雙方可以解除就相應藥品的購銷合同或經(jīng)雙方協(xié)商一致對合同標的適當調(diào)整。第十條 其他1、本合同一式二份，甲、乙雙方各一份，經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。2、未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商處理。任何一方違反合同規(guī)定，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，向甲方所在地法院提起訴訟。甲方(蓋章)：注冊地址：法人代表(簽名)：簽章日期：_年_月_日乙方(蓋章)：注冊地址：法人代表(簽名)：簽章日期：_年_月_日2022年經(jīng)典買賣合同模板（三）銷貨方：_(以下簡稱甲方)購貨方：_(以下簡稱乙方)簽約時間：_簽約地點：_第一條 經(jīng)購銷

10、雙方協(xié)商交易活動，必須履行本合同條款。具體品類(種)，需簽訂要貨成交單，并作為本購銷合同的附件;本合同中的未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商需補充的條款可另附協(xié)議書，亦視為合同附件。合同附件與本合同具有同等效力。經(jīng)雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同的效力。簽訂成交單，除上級規(guī)定按計劃分配成交外，其余商品一律采取自由選購，看樣成交的方式。第二條 合同簽訂后，不得擅自變更和解除。如甲方遇不可抗拒的原因，確實無法履行合同;乙方因市場發(fā)生驟變或不能防止的原因，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可予變更或解除合同。但提出方應提前通知對方，并將合同變更通知單寄給對方，辦理變更或解除合同的手續(xù)。按乙方指

11、定花色、品種、規(guī)格生產(chǎn)的商品，在安排生產(chǎn)后，雙方都需嚴格執(zhí)行合同。如需變更，由此而產(chǎn)生的損失，乙方負擔;如甲方不能按期、按質(zhì)、按量按指定要求履行合同，其損失，甲方負擔。第三條 成交單中的商品價格，由雙方當事人商議決定，或以國家定價決定。在簽訂合同時，確定價格有困難，可以暫定價格成交，上下幅度雙方商定。國家定價的商品，在合同規(guī)定的交(提)貨期限內(nèi)，如遇國家或地方行政部門調(diào)整價格，按交貨(指運出)時的價格執(zhí)行。逾期交貨的，如遇價格上調(diào)時，按原價執(zhí)行;遇價格下調(diào)時，按新價執(zhí)行。逾期提貨的，遇價格上調(diào)時，按新價執(zhí)行，遇價格下調(diào)時，按原價執(zhí)行。由于調(diào)整價格而發(fā)生的差價，購銷雙方另行結(jié)算。第四條 運輸方式

12、及運輸費用等費用，由雙方當事人協(xié)商決定。第五條 各類商品質(zhì)量標準，甲方嚴格執(zhí)行合同規(guī)定的質(zhì)量標準，保證商品質(zhì)量。第六條 商品包裝，必須牢固，甲方應保障商品在運輸途中的安全。乙方對商品包裝有特殊要求，雙方應具體合同中注明，增加的包裝費用，由乙方負擔。第七條 商品調(diào)撥，應做到均衡、及時。對合同期內(nèi)的商品可考慮按334的比例分批發(fā)貨;季節(jié)性商品按承運部門所規(guī)定的最遲、最早日期一次發(fā)貨;當令商品，零配件和數(shù)量較少的品種，可一次發(fā)貨。第八條 對有有效期限的商品，其有效期在2/3以上的，甲方可以發(fā)貨;有效期在2/3以下的，甲方應征得乙方同意后才能發(fā)貨。第九條 甲方應按乙方確定的合理運輸路線、工具、到達站(

13、港)委托承運單位發(fā)運，力求裝足容量或噸位，以節(jié)約費用。如一方需要變更運輸路線、工具、到達站時，應及時通知對方，并進行協(xié)商，取得一致意見后，再辦理發(fā)運，由此而影響合同期限，不以違約處理。第十條 商品從到達承運部門時起，所有權(quán)即屬乙方。在運輸途中發(fā)生的丟失、缺少、殘損等責任事故，由乙方負責向承運部門交涉賠償，需要甲方協(xié)助時，甲方應積極提供有關(guān)資料。乙方在接收商品時發(fā)現(xiàn)問題，應及時向承運部門索取規(guī)定的記錄和證明并立即詳細檢查，及時向有關(guān)責任方提出索賠;若因有關(guān)單據(jù)未能隨貨同行，貨到后，乙方可先向承運部門具結(jié)接收，同時立即通知甲方，甲方在接到通知后_日內(nèi)答復;屬于多發(fā)、錯運商品，乙方應做好詳細記錄，妥

14、為保管，收貨后_日內(nèi)通知甲方，不能自行動用，因此而發(fā)生的一切費用由甲方負擔。第十一條 商品的外包裝完整，發(fā)現(xiàn)溢缺、殘損串錯和商品質(zhì)量等問題，在貨到半年內(nèi)(貴重商品在_天內(nèi))，責任確屬甲方的，乙方可向甲方提出查詢。發(fā)現(xiàn)商品霉爛變質(zhì)，應在_天內(nèi)通知甲方，經(jīng)雙方共同研究，明確責任，損失由責任方負擔。接收進口商品和外貿(mào)庫存轉(zhuǎn)內(nèi)銷的商品，因關(guān)系到外貿(mào)查詢，查詢期為乙方收貨后的_天，逾期甲方不再受理。乙方向甲方提出查詢時，應填寫查詢單，一貨一單，不要混列。查詢單的內(nèi)容應包括嘜頭、品名、規(guī)格、單價、裝箱單、開單日期、到貨日期、溢缺數(shù)量、殘損程度、合同號碼、生產(chǎn)廠名、調(diào)撥單號等資料，并保留實物;甲方接到查詢單

15、后，_日內(nèi)作出答復，要在_天內(nèi)處理完畢。為減少部分查詢業(yè)務，凡一張調(diào)撥單所列一個品種損溢在_元以下、殘損在_元以下均不做查詢處理(零件除外)。對笨重商品的查詢(如縫紉機頭、部件等的殘品)乙方將殘品直接寄運工廠，查詢單寄交甲方并在單上注明寄運日期。第十二條 商品貨款、運雜費等款項的結(jié)算，購銷雙方應按中國人民銀行結(jié)算辦法的規(guī)定，商定適宜的結(jié)算方式，及時妥善辦理。貨款結(jié)算中，要遵守結(jié)算紀律，堅持錢貨兩清原則，分期付款應在成交單上注明。有固定購銷關(guān)系的國營、供銷合作社商業(yè)企業(yè)，異地貨款結(jié)算可采用托收承付結(jié)算方式;對情況不明的交易單位，可采用信用證結(jié)算方式，或先收款后付貨。第十三條 甲、乙雙方的任何一方

16、有違約行為的，應負違約責任并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因違約使對方遭受損失的，如違約金不足以抵補損失時，還應支付賠償金以補償其差額。如違約金過分高于或者低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當減少或者增加。1.甲、乙兩方所簽訂的具體合同要求，一方未能履行或未能完全履行合同時，應向?qū)Ψ街Ц哆`約合同貨款總值_%的違約金。但遇雙方協(xié)商辦理變更或解除合同手續(xù)的，不按違約處理。2.自提商品，甲方未能按期發(fā)貨，應負逾期交貨責任，并承擔乙方因此而支付的實際費用;乙方未按期提貨，應按中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按逾期提貨部分貨款總值計算，向甲方償付逾期提貨的違約金，并承擔甲方實際支付的保管費用

17、。3.甲方提前交貨和多交、錯發(fā)貨而造成的乙方在代保管期內(nèi)實際支付的費用，應由甲方負擔，乙方逾期付款的，應按照人民銀行有關(guān)逾期付款的規(guī)定，向甲方償付逾期付款違約金。_對應償付的違約金，賠償金，保管、保養(yǎng)費用和各種經(jīng)濟損失，應在明確責任后，_天內(nèi)主動匯給對方，否則，按逾期付款處理，但任何一方不得自行用扣發(fā)貨物或扣付貨款充抵。第十四條 甲、乙兩方履行合同，發(fā)生糾紛時，應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院起訴。(兩者選一)第十五條 本合同一式_份，甲、乙兩方各執(zhí)_份，并送交當?shù)厝嗣胥y行及有關(guān)部門，監(jiān)督執(zhí)行。第十六條 本合同(協(xié)議)雙方簽章，依法生效，有效期為_年，期滿

18、雙方如無異議，合同自動延長。凡涉及日期的，按收件人簽收日期和郵局戳記日期為準。開戶銀行：_開戶銀行：_帳號：_帳號：_地址：_地址：_傳真：_傳真：_電話：_電話：_銷貨方(甲方)簽章：_購貨方(乙方)簽章：_年_月_日2022年經(jīng)典買賣合同模板（四）同立退伙契約人_簡稱甲方_、_等簡稱乙方，茲為就雙方于_年_月_日經(jīng)訂立合伙契約所合伙經(jīng)營事業(yè)，因合伙人_意欲他遷另圖事業(yè)，聲明退伙并經(jīng)合伙人全體的同意議定退伙契約條件如下：第一條 甲乙雙方合伙經(jīng)營的鋪號(_行)(設_處所)(商業(yè)登記證_字批_號營業(yè)登記證_字第_號)茲經(jīng)甲乙雙方協(xié)議同意以_年_月_日甲方為退伙，而脫離合伙關(guān)系是實。第二條 自甲方

19、退伙后即自_年_月_日起關(guān)于_行應歸乙方共同所有，繼續(xù)經(jīng)營爾后該行所生的債權(quán)債務及應課稅捐，并其經(jīng)營有關(guān)一切事項均歸乙方負責與甲方無干。第三條 在合伙中對外所有債權(quán)與債務，并行之諸設備概歸乙方享受及負擔支理。第四條 合伙截至_年_月_日為止的收支決算業(yè)經(jīng)甲乙雙方會算完畢，而甲乙雙方均確認兩方之間就合伙決算并無互負債務，日后任何一方均不得為任何主張，或請求雙方確諾決無異議。第五條 在合伙期間內(nèi)，應繳的一切稅捐及任何公課負擔概歸甲方負責繳清。第六條 退伙日所有的存庫品折價合算現(xiàn)款，有人民幣_元除扣應付的房屋租金及其他一切費用抵付額外，甲方應得額人民幣_元，即日由乙方交付甲方如數(shù)收訖，殘余部分均屬乙

20、方之所有自后雙方均不得主張重行分配，或任何請求。第七條 原合伙使用店房(即_號)合伙期間，系以甲方名義向房東承租，自本約成立，即日由甲乙雙方會同向房東變更承租人名義手續(xù)完妥的義務。本契約一式三份，退伙人各執(zhí)一份為憑。退伙人(甲方)：_住址：身份證統(tǒng)一號碼：退伙人(乙方)：_住址：身份證統(tǒng)一號碼：_年_月_日2022年經(jīng)典買賣合同模板（五）編號：_年_字_號貸款人(甲方)：_借款人(乙方)：_甲方與乙方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎上，為明確責任，恪守信用，簽訂本合同。第一章貸款金額、期限及利率第一條 甲方根據(jù)乙方的申請，經(jīng)審查同意向乙方發(fā)放住房貸款(以下稱貸款)，金額為人民幣_(大寫)

21、_(小寫)。第二條 貸款用于乙方購買坐落于_市(縣)_區(qū)(鎮(zhèn))路(街)_號_房間的現(xiàn)(期)房物業(yè)，建筑面積_平方米。乙方不得以任何理由將貸款挪作他用。第三條 貸款期限為_年_月。自_年_月_日起至_年_月_日止。第四條 貸款利率根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，確定為月息千分之一，利息從放款之日起計算。如遇國家貸款利率調(diào)整，按規(guī)定執(zhí)行，甲方不再另行通知乙方。第二章貸款的發(fā)放第五條 乙方不可撤銷地授權(quán)甲方在_號和_號擔保合同生效(或登記備案)后，以乙方購樓款的名義將貸款分_次劃入售房者在甲方開立的賬戶，以購買本合同第二條 所列之房產(chǎn)。(1)_年_月_日，金額_元;(2)_年_月_日，金額_元;(3)_。第六條

22、本合同簽訂后且在貸款發(fā)放前，如乙方與售房者就該房產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量、條件、權(quán)屬等事宜發(fā)生糾紛，本合同即告中止。由甲方視上述糾紛解決情況在一年內(nèi)決定是否解除或繼續(xù)履行本合同。第七條 貸款發(fā)放后，借款人與售房者就該房產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量、條件、權(quán)屬等其他事宜發(fā)生的任何糾紛，均與貸款人無關(guān)，借款合同應正常履行。第三章貸款的歸還第八條 甲乙雙方商定，自_起乙方用下列方式歸還貸款本息：_。第九條 乙方按月歸還貸款本息的，應自借款之日起于每月_日歸還，每期金額_元，共_期;乙方按季歸還貸款本息的，應自借款之日起于每季度第_個月的_日歸還，每期金額_元，共_期。_乙方按_歸還貸款本息的，應自借款之日起于_歸還，每期金額_元，

23、共_期。第十條 乙方應在甲方開設存款賬戶，并保證在每期還款日前存入當期足額還本付息的存款，同時授權(quán)甲方于每期還款日從該存款賬戶中以第八條 規(guī)定的方法扣收貸款本息。第十一條 乙方應按期償還貸款本息，如未按約定的時間歸還，甲方將按國家規(guī)定對逾期貸款每日計收萬分之_罰息。第十二條 乙方不按期支付貸款利息時，甲方對乙方未支付的利息計收復利。第十三條 乙方需提前還款的，提前還款額應為當期應付本息之整倍數(shù)，并在還款日_日前書面通知甲方，經(jīng)甲方確認后即為不可撤銷，并作為修改本合同的補充通知。第十四條 乙方如提前歸還部分貸款本息，對提前還款部分，仍按本合同第四條 規(guī)定的方法計收貸款利息，不計退提前還本部分貸款

24、的利息。第十五條 乙方如一次性提前歸還全部貸款本息，甲方則不計良乙方提前還款部分的貸款利息。第十六條 除非下列事項已在甲方感到滿意的情況下獲得完滿解決，否則甲方有權(quán)在任何一項或多項事情發(fā)生時，宣布本合同提前到期，要求乙方立即提前償還部分或全部貸款本息(包括逾期利息)，而無須為正當行使上述權(quán)利所引起的任何損失負責：(1)乙方違反本合同的任何條款;(2)乙方本人因喪失民事行為能力、被宣告失蹤、被宣告死亡或死亡而無繼承人或受遺贈人;(3)乙方的繼承人或受遺贈人或財產(chǎn)代管人拒絕為乙方履行償還貸款本息的義務;(4)乙方連續(xù)三個付款期或在本合同期內(nèi)累計六個付款期未按時償還貸款本息;(5)根據(jù)_號擔保合同的

25、約定，因擔保人(物)發(fā)生變故致使擔保人須提前履行義務或甲方提前處分抵(質(zhì))押物的;(6)乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方貸款本息的行為。第十七條 發(fā)生本合同項下第十六條 第(1)、(2)、(3)、(4)、(6)項規(guī)定的情形時，致使甲方宣布本借款合同提前到期的，與本合同有關(guān)的_號擔保合同同時到期，貸款人有權(quán)要求保證人提前履行保證義務或提前處分擔保物。第四章合同的變更第十八條 乙方如要將本合同項下之債務轉(zhuǎn)讓給任何第三人，應經(jīng)甲方書面同意，在受讓人和甲方重新簽訂借款合同前，本合同繼續(xù)有效。第十九條 甲、乙雙方任一方需變更本合同條款，均須書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面意見，同時征得擔保人書面同意。

26、第五章爭議的解決第二十條 如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一解決：(1)提交_所在地人民法院訴訟解決;(2)提交_仲裁委員會裁決。第二十一條 爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。第六章費用及其他第二十二條 與本合同有關(guān)的費用及實際支出，其中包括(但不限于)法律手續(xù)費、公證費、房產(chǎn)過戶手續(xù)費及其他相關(guān)稅費，全部由乙方負責支付。第二十三條 乙方如不依本合同的規(guī)定付足應付的任何款項、費用，使甲方?jīng)Q定以任何途徑或方式追索，一切由此而引起的費用由乙方負責;甲方為保障本身利益先行墊付的費用，甲方有權(quán)隨時向乙方追討

27、，并從甲方實際支付之日起計收活期存款利息。第二十四條 甲、乙雙方商定的其他條款：第二十五條 本合同一式_份，具有同等效力。_方各執(zhí)一份。第二十六條 本合同由甲、乙雙方共同簽字蓋章，并自_號和_號擔保合同生效(或登記備案)之日起生效。甲方(蓋章)：_ 乙方(簽章)：_負責人(簽字)：_借款人住所：_貸款人住所：_ 電話：_電話：_ 身份證號碼：_傳真：_ 存款賬號：_郵政編碼：_ 郵政編碼：_年_月_日 _年_月_日簽訂地點：_ 簽訂地點：_附件編號：_年(_)字號抵押權(quán)人(甲方)：_抵押人(乙方)：_第一章總則第一條 為確保甲方與_(以下稱借款人)簽訂的_年_號借款合同(以下稱借款合同)的履行

28、，乙方愿意以其有權(quán)處分的位于_市(縣)_區(qū)(鎮(zhèn))_路(街)_號_房間之房產(chǎn)(地產(chǎn))的全部權(quán)益(以下稱該抵押物，具體財產(chǎn)情況見抵押物清單)抵押給甲方，以作為償還借款合同項下之借款的擔保。第二條 本抵押合同擔保范圍為借款合同項下之借款本金、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的復利和加收的利息)、借款人應支付的違約金和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費用(包括律師費和訴訟費)。第三條 本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，被擔保的借款合同無效不影響本抵押合同的效力。第四條 本合同項下有關(guān)的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由乙方承擔。第二章抵押合同的登記第五條 乙方不可撤銷地授權(quán)甲方在本合同簽訂

29、后執(zhí)行本合同、借款合同、購房合同及全套有關(guān)該抵押物的證明文件到有關(guān)的房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理抵押的登記備案手續(xù)。第六條 乙方不可撤銷地授權(quán)甲方在獲得該抵押物的正式產(chǎn)權(quán)證明后，依有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，到有關(guān)的房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理該抵押物的正式抵押登記手續(xù)，并將該抵押物的他項權(quán)利證書及抵押登記證明交存于甲方。第三章抵押物的使用和保管第七條 乙方須保證該抵押物的合理使用，不得把抵押物用于保險條款禁止或排除的任何方式或任何目的。第八條 未經(jīng)甲方同意，乙方不得對該抵押物作出任何實質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變。因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產(chǎn)生的任何增加物，自動轉(zhuǎn)為本合同的抵押物。第九條 抵押期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將

30、該抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務、饋贈或以任何形式處置。由此引起甲方的任何損失，由乙方承擔責任。第十條 乙方對該抵押物必須妥善保管，負有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責任，并隨時接受甲方的監(jiān)督檢查。對該抵押物造成的任何損壞，由乙方承擔責任。第十一條 乙方負責繳付涉及該抵押物的一切稅費。乙方因不履行該項義務而對甲方造成的一切損失，乙方應負責賠償。第四章抵押物的保險第十二條 乙方須在取得該抵押物日內(nèi)，到甲方指定的險公司并按甲方指定的保險種類為該抵押物購買保險。保險的賠償范圍應包括該抵押物遭受任何火災、水災、地震等自然災害及其他意外事故所導致的破壞及損毀;投保金額不得少于重新購買該抵押物的全部

31、金額;保險期限至借款合同到期之日，如乙方不履行到期還款的義務，抵押人應繼續(xù)購買保險，直至借款合同項下貸款本息全部還清為止。第十三條 乙方需在保險手續(xù)辦理完畢十日內(nèi)，將保險單正本交甲方保管。保險單的第一受益人須為甲方，保險單不得附有任何損害或影響甲方權(quán)益的限制條件，或任何不負責賠償?shù)臈l款(除非甲方書面同意)。第十四條 乙方不可撤銷地授權(quán)甲方為其上述保險事項的代表人，接受或支配保險賠償金，將保險金用于修繕該抵押房屋的損毀部分或清還本合同項下借款人所欠甲方的款項，此授權(quán)非經(jīng)甲方同意不可撤銷。第十五條 抵押期內(nèi)，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險。否則，乙方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。第十六

32、條 乙方如違反上述保險條款，甲方可依照本合同之保險條款的規(guī)定，代為購買保險，所有費用由乙方支付。第十七條 抵押期間，該抵押物發(fā)生保險責任以外的毀損，乙方應就受損部分及時提供新的擔保，并辦理相應手續(xù)。第五章抵押物的處分第十八條 發(fā)生以下情況的，乙方同意甲方有權(quán)提前處分抵押物：1.根據(jù)借款合同的約定借款合同提前到期的;2.乙方違反本合同第八條 、第十條 、第十三條 、第十四條 、第十五條 、第十六條 、第十八條 ;3.當有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生，可能對抵押物有不利影響的。第十九條 乙方保證，在借款人不履行借款合同約定條款時，甲方有權(quán)依法就處分該抵押物的價款優(yōu)先受償。第二十條 處分本抵押合同項下之

33、款項，依下列次序處理：1.用于繳付因處理該抵押物而支出的一切費用;2.用于扣繳所欠的一切稅款及乙方應付的一切費用;3.扣還根據(jù)本合同乙方應償還甲方的貸款本息及其他一切款項。第二十一條 處分該抵押物的價款超過應償還部分，甲方應退還乙方。第六章抵押人聲明及保證第二十二條 乙方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：1.向甲方提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處;2.準許甲方或其授權(quán)人，在任何合理的時間內(nèi)依法進入該抵押房產(chǎn)，以便檢查;3.乙方在工作單位、聯(lián)絡方式等發(fā)生變化時，須在十日內(nèi)書面通知甲方;4.乙方在占有該抵押物期間，應遵守管理規(guī)定，按時付清該抵押物的各項管理費用，并保證

34、該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。如不履行上述責任，須賠償甲方因此遭受的損失;5.當有任何訴訟、仲裁發(fā)生，可能對該抵押物有不利影響時，乙方保證在十日內(nèi)以書面形式通知甲方。第七章違約金第二十三條 任何一方違反本合同任何條款，給對方造成經(jīng)濟損失的，應向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤椣沦J款余額的_%違約金，違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應就不足部分予以賠償。第八章爭議的解決第二十四條 如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應盡量友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一：1.提交該抵押房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決;第二十五條 爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款

35、。第九章其他第二十六條 雙方商定的其他條款_。第二十七條 借款合同中的借款人按期付清合同約定的借款本息及其他費用，并履行本合同的全部條款及其他所有責任后，本合同即告終止。甲方將協(xié)助乙方到房地產(chǎn)行政主管部門辦理抵押注銷登記手續(xù)，并將抵押房產(chǎn)的所有權(quán)權(quán)屬證明文件和收據(jù)退還乙方。第二十八條 本合同一式_份，均有同等效力。由_方各執(zhí)一份，登記機關(guān)存檔一份。甲方(蓋章)：_ 乙方(蓋章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_抵押權(quán)人住所：_ 抵押人住所：_電話：_ 基本賬戶開戶行：_傳真：_ 賬號：_郵政編碼：_ 電話：_傳真：_郵政編碼：_年_月_日 _年_月_日簽訂地點：_ 簽訂地點：_2022年經(jīng)典買賣