2022房地產(chǎn)財(cái)務(wù)工作心得

1、2022房地產(chǎn)財(cái)務(wù)工作心得房地產(chǎn)財(cái)務(wù)指房地產(chǎn)經(jīng)營管理部門在其經(jīng)營或業(yè)務(wù)活動中，通過 資金的籌集、分配、運(yùn)用和收回，而與有關(guān)方面所發(fā)生的經(jīng)濟(jì)關(guān)系。 下面小編給大家?guī)?022房地產(chǎn)財(cái)務(wù)工作心得，希望能幫助到大家！2022房地產(chǎn)財(cái)務(wù)工作心得1過去的近一年的時(shí)間里發(fā)生的點(diǎn)點(diǎn)滴滴，更是讓我時(shí)?；匚叮瑫r(shí) 常想念。在的這段時(shí)間，不僅認(rèn)識了這么多好同事，更多的是學(xué)到 了很多東西，以前對房地產(chǎn)一無所知的我，現(xiàn)在也能多少了解一些， 也能協(xié)助銷售人員簽定購房合同，這對我來說是很大的收獲。在新的 一年即將到來的美好時(shí)刻，我把自己這一年來的工作做了一個(gè)總結(jié)， 有值得驕傲的工作成績，也有缺乏的工作缺點(diǎn)，也希望通過總結(jié)，

2、對 自己有一個(gè)正確的認(rèn)識，也請領(lǐng)導(dǎo)，同事對我的工作進(jìn)行監(jiān)督。作為一名財(cái)務(wù)工作人員，一名出納，我非常清楚自己的崗位職責(zé),也是嚴(yán)格在照此執(zhí)行。1、嚴(yán)格執(zhí)行庫存現(xiàn)金限額，把超過局部按時(shí)存入銀行。審核現(xiàn)金 收支憑證，每日按憑證逐筆登入現(xiàn)金日記帳。2、嚴(yán)格保證現(xiàn)金的平安，防止收付過失。對收入和付出的現(xiàn)金及支票都由我和主任雙重復(fù)核，以確保準(zhǔn)確無誤。3、堅(jiān)持每日盤點(diǎn)庫存現(xiàn)金，做到日清日結(jié)。這樣一來，問題便不 會留到隔日，及時(shí)發(fā)現(xiàn)，及時(shí)改正。嚴(yán)格遵守銀行結(jié)算紀(jì)律，對拿去 銀行的票據(jù)做到填寫無誤，印鑒清晰。4、嚴(yán)格審核銀行結(jié)算憑證，處理銀行往來業(yè)務(wù)。對業(yè)務(wù)單位交來的支票，在收到支票時(shí)，認(rèn)真審核該支票的金額，日期

3、，印鑒，然后 正確填寫銀行進(jìn)帳單。堅(jiān)持做到每日序手工登記銀行存款日記帳。5、隨時(shí)掌握銀行存款余額，不簽發(fā)空頭支票。保管好現(xiàn)金，收據(jù), 保險(xiǎn)柜密碼，印鑒，支票等。妥善保管好收付款憑證，月末準(zhǔn)確填寫 好憑證交接單，及時(shí)傳遞到集團(tuán)公司分管財(cái)務(wù)手里。對于這快日常工 作，自我經(jīng)手以來，沒有出過任何過失，我想這一點(diǎn)應(yīng)該是值得驕傲 的。務(wù)部共辦理承兌匯票筆，充分用足商行一萬的承兌匯票的授信額度。5、在日常資金管理上，財(cái)務(wù)部重點(diǎn)加強(qiáng)了以下工作：與各家銀行 開通了網(wǎng)上銀行業(yè)務(wù)，幫助公司實(shí)時(shí)了解公司的銀行存款狀況;建立了 資金日報(bào)體系，每日向公司領(lǐng)導(dǎo)上報(bào)頭天的公司資金狀況，為公司領(lǐng) 導(dǎo)進(jìn)行資金調(diào)度提供了依據(jù);每月

4、定期編制各家銀行的銀行余額調(diào)節(jié)表, 保證了公司資金的準(zhǔn)確性和平安性;不定期地對庫存現(xiàn)金進(jìn)行盤點(diǎn);在大 量收款的幾天，每天核對收款收據(jù)與銀行繳款單和進(jìn)帳單，保證了資 金收取的準(zhǔn)確性;在付款流程上增加了資金經(jīng)理對出納填制的支票和進(jìn) 帳單的復(fù)核程序;通過這一系列的工作，使得公司資金的收取和使用上 的準(zhǔn)確性和平安性大大提高，使財(cái)務(wù)部在資金管理的規(guī)范化管理方面 上了一個(gè)新的臺階。6、每月編制工資報(bào)表，到月底及時(shí)匯總各部門當(dāng)月考勤情況，詢 問李總當(dāng)月工資是否有變化，然后根據(jù)其編制工資報(bào)表，編制完畢先 交由金主任審核，審核無誤后，交由李總簽字確認(rèn)。最后是在工資的 發(fā)放過程中，做到認(rèn)真仔細(xì)，不出過失，在這點(diǎn)上

5、，我有過一點(diǎn)失誤, 雖然及時(shí)糾正了，但也是我值得提高警惕和需要改正的地方。7、我手里還有一塊就是和房地產(chǎn)業(yè)務(wù)有一定關(guān)系的工作，就是去集團(tuán)公司給媒體及相關(guān)業(yè)務(wù)單位請款。李總剛交給我這份工作的時(shí)候, 我并沒有把它和業(yè)務(wù)聯(lián)系在一起，只是廣宣部的同事將單據(jù)及請款單 填好簽好字后，我便盲目的就拿到集團(tuán)公司，一旦分管會計(jì)問到我相 關(guān)問題，我便是一問三不知，只好又回來問廣宣部的同事，這樣既浪 費(fèi)了時(shí)間，又給人留下不好的印象。經(jīng)過主任和廣宣部同事的指導(dǎo), 我逐漸對房地產(chǎn)廣宣方面有了了解，后來再去請款，也順利了很多， 也節(jié)約了很多時(shí)間。而且，我將請款這項(xiàng)工作用細(xì)致的表格健全，做 到有據(jù)可查，也便于年終統(tǒng)計(jì)。當(dāng)然

6、，一年的工作要用文字寫完，肯定是不太完善，特別是做出納，本身就是做一些日常性的事務(wù)，而且涉及到一些保密制度，所以 我就總結(jié)到這里，以后工作上有有待提高的地方，請領(lǐng)導(dǎo)和同事多指 導(dǎo)，爭取在新的一年里，把工作做得更細(xì)，更完善，不出癖漏。2022房地產(chǎn)財(cái)務(wù)工作心得220_年開始進(jìn)入房地產(chǎn)，這一年多學(xué)習(xí)到了很多，覺得財(cái)務(wù)工作 必須是嚴(yán)格正規(guī)、合理合法的一項(xiàng)制度性很強(qiáng)的工作。作為一名財(cái)務(wù) 人員，做好本職工作是首要的。財(cái)務(wù)工作有它的專有屬性，但怎樣做 好本職工作，我覺得第一要有過硬的專業(yè)知識，第二做事靈活細(xì)致， 第三要善于溝通與協(xié)調(diào)，第四工作負(fù)責(zé)與保密。一、常規(guī)性工作1、反映，是財(cái)務(wù)工作的基本職能之一。每

7、一筆經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)通過不同 的方式、方法進(jìn)行規(guī)范記錄，反映在憑證、賬簿和報(bào)表中，以備隨時(shí) 查閱。剛來時(shí)，由于交接時(shí)的不完備，導(dǎo)致在隨后的賬務(wù)處理上有點(diǎn) 滯后，沒能及時(shí)反響上來，給工作的效率帶來了不好影響。希望在以 后的日常工作中，加強(qiáng)自身催促，對日常工作流程熟練掌握，能做到 條理清晰、帳實(shí)相符。做到全面、及時(shí)、準(zhǔn)確的反映。2、核算，也是財(cái)務(wù)工作的基本職能。工資核算、費(fèi)用核算在開始 的工地工作中我做為會計(jì)是逐漸介入的，由于公司在制度上還不能做 到費(fèi)用核算采取分部門核算，但是可以根絕工程和工地（如寧德建總?cè)?分公司那些工地）分門別類的核算，嚴(yán)格審查每筆費(fèi)用單據(jù)的合規(guī)性和 金額。對每個(gè)月實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用加以

8、明晰化。3、監(jiān)督，是財(cái)務(wù)工作的另一項(xiàng)基本職能。首要注意每筆款的合法 性、合理性進(jìn)行監(jiān)督，保證公司不受不必要的經(jīng)濟(jì)損失，更不能無意 的為款項(xiàng)經(jīng)手和使用人員創(chuàng)造犯錯(cuò)誤的氣氛。在這方面，一定遵照財(cái) 務(wù)部已有有關(guān)制度執(zhí)行，鐵面無私從不放過任何不合理事情;其次一方 面做的相當(dāng)缺乏的，甚至沒有介入的，那就是對公司整體資產(chǎn)進(jìn)行監(jiān) 督，定期進(jìn)行固定資產(chǎn)盤點(diǎn)、存貨盤點(diǎn)、庫存現(xiàn)金余額盤點(diǎn)等，以保 證公司財(cái)產(chǎn)不受侵害。這方面，我想在接下來公司和財(cái)務(wù)制度逐漸完 善，人員和逐漸分工明細(xì)后會有一個(gè)良好的執(zhí)行過程。4、管理，是財(cái)務(wù)工作的一項(xiàng)重要職能。首先是為領(lǐng)導(dǎo)管理和決策 提供準(zhǔn)確可靠的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)，使公司財(cái)務(wù)部能夠隨時(shí)完成公

9、司領(lǐng)導(dǎo)和其 他部門要求提供的數(shù)據(jù)資料;其次是參與公司管理和決策，對公司存在 的不合理現(xiàn)象，財(cái)務(wù)部應(yīng)該提出合理化建議。這方面不是很到位，以 后希望能更好的落實(shí)到位。二、存在問題1s有關(guān)制度和規(guī)定執(zhí)行力度不夠。2、財(cái)務(wù)部的管理職能沒有充分發(fā)揮。三、解決方法1、首先確定制度和規(guī)定的適用性和可執(zhí)行性，如有問題，修改， 然后堅(jiān)決執(zhí)行到底；2、條件允許的情況下，實(shí)行ERP核算和管理；3、通過參與管理，來充分發(fā)揮財(cái)務(wù)部的管理職能，先從管理會計(jì) 的角度做起。四、幾點(diǎn)感想1、工作方法及工作效率至關(guān)重要，充分體驗(yàn)到事半功倍和事倍功 半的差距。2、凡事都要付諸熱心，相信耐力無所不能。3、團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神非常重要。4、工

10、作上完成積極到位，不出現(xiàn)大的過失，希望逐漸提升財(cái)務(wù)人 員的薪水待遇?？傊谶@一年多的年的工作中，有成績和喜悅，也有缺乏之處, 但我會在今后的工作中不斷努力、不斷改進(jìn)。我確信公司財(cái)務(wù)部是一 個(gè)團(tuán)結(jié)、高效的工作團(tuán)體，每位成員都能夠獨(dú)擋一面，我有信心協(xié)同 財(cái)務(wù)部全體人員共同走向輝煌！2022房地產(chǎn)財(cái)務(wù)工作心得3時(shí)間如梭，轉(zhuǎn)眼間又跨過一個(gè)季度之坎，回首望，雖沒有轟轟烈 烈的戰(zhàn)果，但也算經(jīng)歷了一段不平凡的考驗(yàn)和磨礪。年初公司經(jīng) 營管理模式調(diào)整，財(cái)務(wù)工作并入財(cái)務(wù)部;客旅分公司人員分流，財(cái)務(wù)工 作又并入財(cái)務(wù)部;新公司像雨后的春筍一樣不斷地涌現(xiàn)，會計(jì)核算、財(cái) 務(wù)管理工作納入財(cái)務(wù)部。20_年_月份集團(tuán)公司推出

11、財(cái)務(wù)合同管理月， 財(cái)務(wù)部被推向了陣地最前沿;20_年_月份集團(tuán)公司實(shí)際預(yù)算管理，財(cái)務(wù) 部是沖鋒陷陣的先鋒隊(duì)。公司內(nèi)部，要求管理水平的不斷地提升，外 部，稅務(wù)機(jī)關(guān)對房地產(chǎn)企業(yè)的重點(diǎn)檢查、稅收政策調(diào)整、國家金融政 策的宏觀調(diào)控，在這不平凡的一年里全體財(cái)務(wù)人員任勞任怨、齊心協(xié) 力把各項(xiàng)工作都扛下來了，下面總結(jié)一下一年來的工作。一、職能開展過去的一年，財(cái)務(wù)部在職能管理上向前邁出了一大 步.建立了本錢費(fèi)用明細(xì)分類目錄，使本錢費(fèi)用核算、預(yù)算合同管 理，有了統(tǒng)一歸口的依據(jù)。.對會計(jì)報(bào)表進(jìn)行梳理、格式作相應(yīng)的調(diào)整，制訂了會計(jì)報(bào)表管 理方法。使會計(jì)報(bào)表更趨于管理的需要。.修改完善了會計(jì)結(jié)算單，推出了會計(jì)憑證管理

12、方法，為加強(qiáng)內(nèi) 部管理做好前期工作。.設(shè)置了資金預(yù)算管理表式及方法，為公司進(jìn)一步規(guī)范目標(biāo)化管 理、提高經(jīng)營績效、統(tǒng)籌及高效地運(yùn)用資金，鋪下了良好的基礎(chǔ)。財(cái) 務(wù)合同管理月總結(jié)公司推出財(cái)務(wù)、合同管理月活動，說明公司領(lǐng) 導(dǎo)對財(cái)務(wù)、合同管理工作的重視，同時(shí)也說明目前財(cái)務(wù)管理工作還達(dá) 不到公司領(lǐng)導(dǎo)的要求。為了使財(cái)務(wù)人員能充分地認(rèn)識財(cái)務(wù)、合同管理月活動”的重要 性，財(cái)務(wù)總監(jiān)一總親自給財(cái)務(wù)部員工作發(fā)動，會上針對財(cái)務(wù)人員安于現(xiàn) 狀、缺乏競爭意識和危機(jī)感，看問題、做事情缺少前瞻性，進(jìn)行了一 一剖析，同時(shí)提出財(cái)務(wù)部不是核算部，僅僅做好核算是不夠的，管理 上不去，核算的再細(xì)也沒用，核算是基礎(chǔ)，管理是目的，所以，做好

13、 基礎(chǔ)工作的同時(shí)要提高管理意識，要求財(cái)務(wù)人員在思想上要高度重視 財(cái)務(wù)管理。如對每一筆經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)的核算，在考慮核算要求的同時(shí)，還 要考慮該項(xiàng)業(yè)務(wù)對公司的現(xiàn)在和將來在管理上和稅收政策上的影響問 題，現(xiàn)在考慮不充分，以后出現(xiàn)組漏就難以彌補(bǔ)。針對財(cái)務(wù)、合同 管理月活動”進(jìn)行了工作布置。.根據(jù)房地產(chǎn)行業(yè)的特殊性結(jié)合公司管理要求對開發(fā)本錢、期間 費(fèi)用的會計(jì)二級、三級明細(xì)科目進(jìn)行梳理，并對明細(xì)科目作簡要說明， 目的，一是統(tǒng)一核算口徑，保證數(shù)據(jù)歸集及分析比照前后的一致性;二 是為了便利各責(zé)任單元責(zé)任人了解財(cái)務(wù)各數(shù)據(jù)的內(nèi)容。這項(xiàng)工作本月 已完成，并經(jīng)一總審核目前進(jìn)入貫徹實(shí)施階段。.配合目標(biāo)責(zé)任制，對財(cái)務(wù)內(nèi)部管理報(bào)

14、表的格式及其內(nèi)容進(jìn)行再 調(diào)整，目的，一是要符合財(cái)務(wù)管理的要求;二是要滿足責(zé)任單元責(zé)任人 取值的要求及內(nèi)部考核的要求。財(cái)務(wù)內(nèi)部管理報(bào)表已經(jīng)屢次調(diào)整修改, 建議集團(tuán)公司對新調(diào)整的財(cái)務(wù)內(nèi)部管理報(bào)表的格式及其內(nèi)容進(jìn)行一次 認(rèn)證，并于明確，作為一定時(shí)期內(nèi)相對穩(wěn)定的表式。.針對外地公司遠(yuǎn)離集團(tuán)公司，財(cái)務(wù)又獨(dú)立設(shè)立核算機(jī)構(gòu)，為加 強(qiáng)集團(tuán)公司對外地公司的管理，保證核算的統(tǒng)一性、信息反響的及時(shí) 性，提出了與駐外地公司財(cái)務(wù)工作聯(lián)系要求。_月份與一公司財(cái)務(wù)進(jìn) 行交流，將財(cái)務(wù)核算要求、信息傳遞、對外報(bào)表的審批程序、上報(bào)集 團(tuán)公司的報(bào)表都進(jìn)行了明確。2022房地產(chǎn)財(cái)務(wù)工作心得4我作為一名房地產(chǎn)財(cái)務(wù)，一年多來在公司領(lǐng)導(dǎo)和

15、各部門的支持下,經(jīng)過財(cái)務(wù)全體成員的共同努力，我們?nèi)w財(cái)務(wù)人員嚴(yán)于律己，嚴(yán)格管 理，在財(cái)務(wù)基礎(chǔ)工作，全面預(yù)算管理，參與經(jīng)營決策，發(fā)揮支撐服務(wù), 加強(qiáng)財(cái)務(wù)檢查及組織業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)等方面做了許多踏實(shí)的工作，完成了既 定的目標(biāo)，到達(dá)了預(yù)期效果。履行職務(wù)情況：作為財(cái)務(wù)部總監(jiān)的工作目的是組織公司財(cái)務(wù)人員認(rèn)真貫策執(zhí)行國家財(cái)經(jīng)法規(guī)、政策，組織做好日常財(cái)務(wù)核算、財(cái)務(wù)監(jiān)責(zé)是：督工作，按時(shí)完成上級下達(dá)的各項(xiàng)財(cái)務(wù)指標(biāo)和工作任務(wù)。我的工作職 貫徹執(zhí)行國家財(cái)經(jīng)政策和會計(jì)制度，完成上級交辦的各項(xiàng)任務(wù)。組織做好會計(jì)核算和監(jiān)督，建立健全收入稽核制度。建立健全固定資產(chǎn)管理制度，組織資產(chǎn)清查工作。管好貨幣資 金和其他流動資產(chǎn)，檢查資金管

16、理，確保資金平安，負(fù)責(zé)稅務(wù)檢查、 各種審計(jì)協(xié)調(diào)工作。4、對月報(bào)、季報(bào)、年報(bào)的真實(shí)合法性負(fù)責(zé)。作為財(cái)務(wù)總監(jiān)我是這樣開展工作的：元月份，正值財(cái)務(wù)決算期間，我認(rèn)真總結(jié)去年的財(cái)務(wù) 工作，并為20年訂下了財(cái)務(wù)工作設(shè)想。對各類會計(jì)檔案，進(jìn)行了分 類歸檔。催促下屬財(cái)務(wù)人員完成了 20年第四季度的五金匯繳任務(wù)。認(rèn)真辦理了銀行往來詢證函。作決算報(bào)表前，對財(cái)務(wù)專用電腦進(jìn)行了 全面的維護(hù)、管理，對財(cái)務(wù)專用軟件進(jìn)行了清理、殺毒和備份。5、經(jīng)營活動方面產(chǎn)生的業(yè)務(wù)招待等相關(guān)費(fèi)用，進(jìn)行了嚴(yán)格把關(guān)。 下面就完成公司財(cái)務(wù)部部置工作及主動匯報(bào)工作情況如下：按照要求每月書面向公司財(cái)務(wù)部匯報(bào)了本單位財(cái)務(wù)工作情況。 對于本單位的重大問

17、題都及時(shí)書面或 向公司財(cái)務(wù)部匯報(bào)。 按要求及時(shí)完成了公司財(cái)務(wù)部部置的各項(xiàng)工作。協(xié)調(diào)工作情況方面，我認(rèn)為基本做到了這點(diǎn)：、我認(rèn)真遵守勞動紀(jì)律，工作出勤率為100%。、認(rèn)真參與本單位的經(jīng)濟(jì)合同簽訂、定額工資分配、工資制度 改革等，并提出了一些加強(qiáng)管理等方面的建議，取得了良好的效果。、在平時(shí)工作中，主動與單位相關(guān)部門協(xié)調(diào)工作，促進(jìn)了財(cái)務(wù) 工作及各項(xiàng)管理工作的正常開展。以上就是本人一年多來所獲得的一點(diǎn)成績和經(jīng)驗(yàn)，是自己主觀努 力的結(jié)果，也是和與我一起工作的同志們共同配合支持的結(jié)果。在這 里我對多年來一直重用和支持我工作的公司領(lǐng)導(dǎo)和職工表示衷心的感 謝，感謝公司領(lǐng)導(dǎo)對我工作的高度信任，才讓我有了施展才華

18、的工作 平臺，使我能為盈眾的開展和繁榮做出一點(diǎn)貢獻(xiàn)。2022房地產(chǎn)財(cái)務(wù)工作心得5一、會計(jì)核算工作眾所周知，會計(jì)核算是財(cái)務(wù)部最基礎(chǔ)也是最重要的工作，是財(cái)務(wù) 人員安身立命的本錢，是各項(xiàng)財(cái)務(wù)工作的基石和根源。隨著公司業(yè)務(wù) 的不斷擴(kuò)張、隨著公司走向精細(xì)化管理對財(cái)務(wù)信息的需要，如何加強(qiáng) 會計(jì)核算工作的標(biāo)準(zhǔn)化、科學(xué)性和合理性，成為我們財(cái)務(wù)部向上進(jìn)階 的新課題。為努力實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)，財(cái)務(wù)部主要開展了以下工作：1、建立會計(jì)核算標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，實(shí)現(xiàn)會計(jì)核算的標(biāo)準(zhǔn)化管理。財(cái)務(wù)部 根據(jù)房地產(chǎn)工程核算的需要、根據(jù)納稅申報(bào)的需要、根據(jù)資金預(yù)算的 需要，設(shè)計(jì)了一套會計(jì)科目表，制定了詳細(xì)的二級和三級明細(xì)科目， 并且對各個(gè)科目的核算

19、范圍進(jìn)行了清晰的約定。同時(shí)還啟用一本房地 產(chǎn)會計(jì)核算的教科書做為財(cái)務(wù)部做帳的參考書。有了這一套會計(jì)科目 表和參考書就保證了會計(jì)核算口徑的統(tǒng)一性、一貫性和連續(xù)性;有了這 套會計(jì)核算標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范可以使我公司的帳務(wù)不管什么時(shí)候去看這套帳都 象是一個(gè)人做出來的，有了這套會計(jì)核算標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范也使得新的會計(jì)人 員能快速上手公司的帳務(wù)。值得一提的是，按照我們設(shè)的明細(xì)科目和 工程輔助核算能直接快速地計(jì)算出某個(gè)房開細(xì)項(xiàng)的收入、本錢、費(fèi)用， 相關(guān)稅金，迅速地計(jì)算出土地增值稅的增值額，使得土地增值稅和所 得稅清算工作變得輕松、快捷、明了。我公司的會計(jì)科目設(shè)置得到了 集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)的好評。2、重新對原有的會計(jì)核算流程進(jìn)行了梳理和制

20、定，現(xiàn)在的財(cái)務(wù)部 內(nèi)部會計(jì)核算流程更加突出了內(nèi)部控制，明確了各個(gè)流程所占用的時(shí) 間，對什么時(shí)候出什么表、出什么帳、出什么憑證，憑證如何傳輸都 做出了明確清晰的規(guī)定。保證了財(cái)務(wù)信息能有序地、按時(shí)、按質(zhì)地提 供出來。采用新的工作流程后，工作效率提高了，各崗位的矛盾和扯 皮現(xiàn)象象減少了，財(cái)務(wù)報(bào)告的及時(shí)性得到了有效地保障。使我公司上 報(bào)集團(tuán)財(cái)務(wù)部的各類財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的及時(shí)性和準(zhǔn)確性均到達(dá)集團(tuán)財(cái)務(wù)部的 要求。3、加強(qiáng)各業(yè)務(wù)單位及往來單位帳目的清理核對工作，定時(shí)與各單位打 或發(fā) 來清理核對帳目，使得我公司戶客戶往來和戶 的供應(yīng)商往來帳目清楚準(zhǔn)確。同時(shí)加強(qiáng)應(yīng)收往來款的追討，在年內(nèi)追 回了的往來款萬元。4、除此之外

21、，財(cái)務(wù)部組織全體員工在20_年共完成了 ：收取二期回籠房款億元，契稅維修基金萬，審核原始憑證_萬多張，填制、 復(fù)核，整理裝訂記帳憑證張。出具統(tǒng)計(jì)報(bào)表一份出具納稅申報(bào)表一張, 稅源統(tǒng)計(jì)表一張。出具集團(tuán)、集團(tuán)相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表一張,出具預(yù)算報(bào) 表一張等。二、融資、預(yù)算與資金管理工作 資金對于企業(yè)來說，就如血液對于人體一樣重要。特別是房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)入了新一輪行業(yè)周期的歷史時(shí)刻，國家為調(diào)控房地產(chǎn)的經(jīng)濟(jì) 泡沫，通過各種貨幣政策、信貸政策、稅收政策、土地政策來進(jìn)行宏 觀調(diào)控，目的就是為了抬高房地產(chǎn)業(yè)的資金門檻，對整個(gè)房地產(chǎn)業(yè)進(jìn) 行重新洗牌。再加上我公司要按計(jì)劃完成改制投產(chǎn)、工業(yè)工程的全 面掛牌啟動，的前期開發(fā)。最嚴(yán)

22、重的是20年樓市低迷，今年的銷 售大大低于預(yù)期，使得我公司的資金造血功能極為不暢。使得我 公司隨時(shí)面臨“缺血的風(fēng)險(xiǎn)。所以對于20_年財(cái)務(wù)部來說，如何做 好融資?如何做好資金預(yù)算?如何做好資金管理成了財(cái)務(wù)部擺在第一位 的頭等大事。為此，財(cái)務(wù)部也投入了大量的時(shí)間和精力去做好相關(guān)資 金管理工作，盡努力去幫助企業(yè)渡過資金難關(guān)。1、財(cái)務(wù)部加強(qiáng)與七家商業(yè)銀行的聯(lián)系，與各家銀行逐一進(jìn)行談判 和溝通，不斷尋找和觸碰各商業(yè)銀行的底線?？捎捎谑艿絿邑泿耪?策的宏觀調(diào)控的影響，商業(yè)銀行自身的資金流動性大大降低，這使得 商業(yè)銀行為降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，在核準(zhǔn)貸款的時(shí)候會顯得更加小心謹(jǐn)慎， 特別是對于房地產(chǎn)企業(yè)是慎之又慎。20_年市各商業(yè)銀行對房地產(chǎn) 業(yè)的貸款總量較去年已經(jīng)下降_%。就是在這樣一個(gè)非常惡劣的融資 環(huán)境下，財(cái)務(wù)部并沒有被眼前的困難所嚇倒，反而在我公司資產(chǎn)總額 和實(shí)收資本缺乏的情況下運(yùn)用智慧、勇于創(chuàng)新與各家銀行展開艱苦的 商業(yè)談判。這其中與銀行的各級主管領(lǐng)導(dǎo)洽談、會餐、應(yīng)酬，跑了多 少次銀行、復(fù)印準(zhǔn)備了多少授信資料，加了多少次班，犧牲了多少業(yè)