建筑工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告分析報(bào)告

1、 . . 7/7建筑工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告分析 日期：經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)園博園景觀工程(三標(biāo)段)質(zhì)量評(píng)估報(bào)告 審批：報(bào)告日期 ：2011年 8月12日 一、工程概況1、 地點(diǎn):經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)園博園景觀工程(三標(biāo)段)位于經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)大觀山2、 建筑規(guī)模：總施工面積為：28700，其中綠化施工面積為：26652.741，土建施工面積為：2047.259，共種植喬木；1210株，種植灌木；1337株；地被與水生植物種植面積；26652.741。水電管道預(yù)埋設(shè)：3630.5m。土建施工總面積為：2047.259；游路、廣場與平臺(tái)鋪設(shè)面積：1563.42；水景面積：483.839。3、結(jié)構(gòu)類型:綠化、園路和廣場

2、鋪裝4、 建設(shè)單位：經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)投資集團(tuán)（開發(fā)）5、設(shè)計(jì)單位：城市建設(shè)研究院分院6、監(jiān)理單位：镕誠建設(shè)監(jiān)理咨詢7、 施工單位：園冶園林景觀工程8、工 期：2010年11月21日2011年7月15日二、 施工概況與對(duì)承包商的評(píng)價(jià)意見1、施工過程 本工程2010年11月2日進(jìn)場領(lǐng)取施工圖紙，11月20日?qǐng)D紙會(huì)審，21日具備開工條件正式開工；清表、地形整理2010年23月1日2010年12月25日； 游路、廣場基層施工2010年12月26日2011年7月15日；喬木種植2011年1月8日2011年7月15 日；水景于2011年1月5日基礎(chǔ)開挖-2011年4月8日完成假山堆砌，水生植物種植。收尾整改

3、、場地清理2011年7月16日2011年8月5 日；2、施工人員與管理人員評(píng)價(jià)1）現(xiàn)場施工人員配備基本上滿足工程施工需要，各特殊工種人員上崗證齊全。承包商的管理人員有上崗證，現(xiàn)場施工管理基本到位。施工單位能服從業(yè)主和監(jiān)理的指令和安排，各工作基本按規(guī)定程序進(jìn)行，與監(jiān)理公司配合較好。2） 機(jī)械設(shè)備評(píng)價(jià)：機(jī)械設(shè)備配備基本上滿足工程施工實(shí)際需要，挖掘機(jī)、壓路機(jī)均經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收合格后使用，所配備的經(jīng)緯儀、鋼卷尺等。3、材料、成品、半成品的評(píng)價(jià)。3.1水泥所進(jìn)場的砼基層采用散裝32.5R。進(jìn)場水泥質(zhì)保書齊全，經(jīng)見證取樣試驗(yàn)結(jié)果合格。3.2 粗集料1）所進(jìn)場的碎石均為宜良沙石場生產(chǎn)，經(jīng)見證試驗(yàn)結(jié)果均合格，有

4、質(zhì)保單。3.3細(xì)集料1）所進(jìn)場的黃砂為宜良沙石場生產(chǎn)，經(jīng)抽檢試驗(yàn)結(jié)果均合格。3.4 施工用水采用經(jīng)開區(qū)馬料河采用30KW水泵抽水施工。3.5 廣場鋪裝材料采用石林建材裝潢店，雨花石采購于石林.3.6商品混凝土采用昊恒混凝土生產(chǎn)。3.7種植土采用山地自然紅土，經(jīng)抽檢試驗(yàn)結(jié)果合格。3.8苗木采用#、，等均有檢疫合格證。4、對(duì)承包商工作態(tài)度評(píng)價(jià)：施工單位職能部門齊全、各管理人員深入現(xiàn)場，服從業(yè)主和監(jiān)理公司的指令和安排，各工作基本按規(guī)定程序進(jìn)行，與監(jiān)理公司配合較好，資料與時(shí)性有待加強(qiáng)。5、工程工作完成情況：合同工作均已完工。6、承包商在施工過程經(jīng)我方審核和簽證的主要工程技術(shù)資料與質(zhì)量保證資料基本齊全。

5、我方進(jìn)行仔細(xì)核實(shí)，具體如下：序號(hào)資 料 名 稱份 數(shù)備注1圖紙會(huì)審紀(jì)要12施工組織設(shè)計(jì)14水泥出廠合格證和試驗(yàn)報(bào)告12各6份5石子原材質(zhì)保書和試驗(yàn)報(bào)告6各3份6砂原材質(zhì)保書與試驗(yàn)報(bào)告8各4份7磚出廠合格證與試驗(yàn)報(bào)告2各1份8各類花崗板試驗(yàn)報(bào)告29商品砼出廠合格證與相關(guān)材料試驗(yàn)報(bào)告110種植紅土出廠證明與試驗(yàn)報(bào)告111喬木出廠檢疫合格證912砼試塊試驗(yàn)報(bào)告613隱檢記錄2714砼施工日記815砼配合比報(bào)告117塘渣壓實(shí)度試驗(yàn)報(bào)告018級(jí)配碎石壓實(shí)度319部位工程質(zhì)量評(píng)定表6620施工日記3三、監(jiān)理工作情況我公司經(jīng)開區(qū)園博園景觀工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)依據(jù)監(jiān)理委托合同、市工程建設(shè)施工階段監(jiān)理實(shí)施細(xì)則、設(shè)計(jì)

6、文件和國家工程建設(shè)的法律、法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)的要求，按照“守法、誠信、公正、科學(xué)”的準(zhǔn)則開展監(jiān)理工作，嚴(yán)格控制工程質(zhì)量。工程質(zhì)量控制方面的監(jiān)理工作容：1、對(duì)施工單位質(zhì)量體系控制監(jiān)理 審批施工單位提交的各工種施工組織設(shè)計(jì)，審查質(zhì)保體系、管理人員與必要檢測儀器設(shè)備，并監(jiān)督質(zhì)保體系運(yùn)行。審批施工方案、督促施工單位嚴(yán)格按批準(zhǔn)施工方案組織施工?？刂七M(jìn)場使用材料，嚴(yán)格按監(jiān)理程序要求控制進(jìn)場、見證取樣復(fù)試、合格后方準(zhǔn)使用，并做好進(jìn)場材料、構(gòu)配件、設(shè)備驗(yàn)收匯總臺(tái)帳。審查進(jìn)場施工設(shè)備數(shù)量與性能是否滿足經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)和實(shí)際施工需要，與時(shí)提出監(jiān)理意見。嚴(yán)格進(jìn)行過程控制，督促施工單位做好工序技術(shù)交底、技術(shù)復(fù)核、工序自檢

7、和工序互檢，監(jiān)理參與技術(shù)復(fù)核，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙、規(guī)、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工序驗(yàn)收，合格予以質(zhì)量確認(rèn)。不合格要求施工單位與時(shí)整改。定期召開工地例會(huì)，分析工程質(zhì)量情況，并要求施工方采取糾正措施和預(yù)防措施。與時(shí)真實(shí)地記錄監(jiān)理日記和編寫監(jiān)理月報(bào)。2、質(zhì)量控制重點(diǎn)監(jiān)理2.1 砼工程: 督促施工單位對(duì)進(jìn)場水泥與時(shí)報(bào)驗(yàn)，監(jiān)理人員按要求現(xiàn)場抽取水泥進(jìn)行強(qiáng)度和安定性試驗(yàn)，合格后投入使用；按要求督促施工單位與時(shí)做好砼級(jí)配；在施工中嚴(yán)格要求施工單位按級(jí)配要求對(duì)各種原材料進(jìn)行過磅稱量焊制鋼筋，嚴(yán)格按體積比控制配合比施工；在砼澆搗過程中，監(jiān)理人員旁站監(jiān)理，做好旁站記錄和試塊見證抽樣工作；待拆模后，均進(jìn)和砼成形質(zhì)量驗(yàn)收，若存在

8、質(zhì)量問題，要求施工單位進(jìn)行全面有效整改；2.2基層工程塘碴層回填時(shí),檢查塘碴質(zhì)量，對(duì)不合格填料要求進(jìn)行退場外運(yùn)；整個(gè)回填過程中，安排監(jiān)理人員旁站監(jiān)督,督促施工單位按要求分層夯實(shí)。塘碴回填完成后，督促施工單位做好檢測工作，監(jiān)理人員旁站見證。2.3 面層工程 督促施工單位對(duì)鋪裝材料與時(shí)進(jìn)場報(bào)驗(yàn) ，監(jiān)理現(xiàn)場驗(yàn)收合格后方可使用；對(duì)鋪裝施工進(jìn)行現(xiàn)場旁站，隨時(shí)隨機(jī)檢查其是否空鼓和平整度以與順直度、色差。2.4 對(duì)種植土進(jìn)行現(xiàn)場抽樣進(jìn)行試驗(yàn)，驗(yàn)收合格后投入使用。2.5督促施工單位對(duì)進(jìn)場苗木進(jìn)行報(bào)驗(yàn)，監(jiān)理現(xiàn)場驗(yàn)收合格后進(jìn)行栽種。2.3復(fù)核定位復(fù)核:事前檢查測量方案、參與主要軸線放樣，書面審查廣場控制點(diǎn)坐標(biāo)放樣

9、成果報(bào)告，對(duì)施工時(shí)廣場中線定位、各結(jié)構(gòu)層標(biāo)高進(jìn)行技術(shù)復(fù)核，作出是否重新測量或返工的決定，并簽署技術(shù)復(fù)核意見。2.4隱蔽檢查:重點(diǎn)檢查砼工程、種植土與樹穴的隱蔽工程，作出整改、返工、停工整頓或同意下道工序施工的決定，并簽署隱蔽工程驗(yàn)收意見。2.5監(jiān)理臺(tái)帳:對(duì)原材料、砼試件、砼配合比、嚴(yán)格按監(jiān)理程序進(jìn)行“見證”工作，并與時(shí)做好試驗(yàn)、檢驗(yàn)見證記錄臺(tái)帳與試驗(yàn)結(jié)果臺(tái)帳。四、監(jiān)理資料情況在整個(gè)工程施工過程中，我方形成的資料與時(shí)、正確、齊全、具體見下表：序號(hào)資 料 名 稱份 數(shù)備 注1監(jiān)理規(guī)劃12監(jiān)理細(xì)則13施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）報(bào)審表14施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審表15工序開工報(bào)審表16成品、半成品，構(gòu)（配）件供

10、應(yīng)單位資質(zhì)報(bào)審表27工程材料報(bào)審表668進(jìn)場設(shè)備報(bào)審表19（進(jìn)場材料、構(gòu)配）件、設(shè)備驗(yàn)收匯總表610見證抽樣、試驗(yàn)、檢驗(yàn)結(jié)果記錄臺(tái)帳511驗(yàn)收記錄報(bào)審表3612驗(yàn)收記錄匯總表513砼澆搗令714監(jiān)理工程師函915通知、指令、函件與其它資料匯總表316監(jiān)理日記417砼澆搗旁站監(jiān)理記錄表1218監(jiān)理月報(bào)619監(jiān)理例會(huì)會(huì)議紀(jì)要1520月工程付款報(bào)審表021工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告122監(jiān)理工程總結(jié)報(bào)告1五、工程質(zhì)量評(píng)價(jià)原材料與構(gòu)配件質(zhì)量均有相應(yīng)質(zhì)保資料。廣場砼/塘渣層(試驗(yàn))試塊評(píng)定匯總 附表一六、部位、工序質(zhì)量評(píng)定廣場、綠化工程質(zhì)量自評(píng)匯總表廣場序號(hào)工序名 稱項(xiàng) 數(shù)實(shí)測項(xiàng)目合格率備 注1級(jí)配碎石墊層888.82砼基層886.43廣場磚面層885.3綠化1種植土889.22喬木、灌木81003草坪8100單位工程質(zhì)量自評(píng)匯總表廣場工程(自評(píng))綠化工程 （自評(píng)）廣場工程（評(píng)定）綠化工程 （評(píng)定）備注1資料評(píng)分82.583.0資料評(píng)分8081.52外觀評(píng)分84.083.5外觀評(píng)分8180.3實(shí)測評(píng)分85.891實(shí)測評(píng)分80.2874工程綜合評(píng)分84.185.8工程綜合評(píng)分80.482.8七七.工程質(zhì)量缺陷與其處理情況暫無八、工程質(zhì)量評(píng)價(jià)結(jié)論根據(jù)工程質(zhì)量保證資料和實(shí)體質(zhì)量檢查情況，本工程施工符合設(shè)計(jì)、國家工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文和