協(xié)會(huì)活動(dòng)策劃

1、.：.；XX房地產(chǎn)協(xié)會(huì)關(guān)于“地產(chǎn)開展前路研討會(huì)策劃案目錄 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc267410731 1 研討會(huì)大綱 PAGEREF _Toc267410731 h 3 HYPERLINK l _Toc267410732 2 研討會(huì)的必要性 PAGEREF _Toc267410732 h 4 HYPERLINK l _Toc267410733 2.1 任務(wù)的需求 PAGEREF _Toc267410733 h 4 HYPERLINK l _Toc267410734 2.2 商業(yè)的需求 PAGEREF _Toc267410734 h 4 HYPERLINK

2、 l _Toc267410735 2.3 市場的需求 PAGEREF _Toc267410735 h 4 HYPERLINK l _Toc267410736 3 研討會(huì)的內(nèi)容、預(yù)期與方式 PAGEREF _Toc267410736 h 6 HYPERLINK l _Toc267410737 3.1 研討會(huì)的內(nèi)容 PAGEREF _Toc267410737 h 6 HYPERLINK l _Toc267410738 3.2 研討會(huì)的預(yù)期 PAGEREF _Toc267410738 h 6 HYPERLINK l _Toc267410739 3.3 研討會(huì)的方式 PAGEREF _Toc26741

3、0739 h 6 HYPERLINK l _Toc267410740 3.4 研討會(huì)流程 PAGEREF _Toc267410740 h 7 HYPERLINK l _Toc267410741 4 研討會(huì)約請(qǐng)的賓客 PAGEREF _Toc267410741 h 81 研討會(huì)大綱主題：時(shí)間：2021年8月18日下午2:309、5:00，大約歷時(shí)兩個(gè)半小時(shí)地點(diǎn)：目的：討論房地產(chǎn)開展方向，引起社會(huì)和政府對(duì)房地產(chǎn)的關(guān)注、為XX房地產(chǎn)找到開展道路方式：座談會(huì)嘉賓：參會(huì)人員：房地產(chǎn)協(xié)會(huì)全領(lǐng)會(huì)員、與房地產(chǎn)相關(guān)的行業(yè)人員、專家、學(xué)者媒體：2 研討會(huì)的必要性XX房地產(chǎn)協(xié)會(huì)成立于1992年，至今已歷時(shí)三屆。協(xié)會(huì)

4、的目的：本會(huì)嚴(yán)厲遵守憲法、法律、法規(guī)和國家政策，遵守社會(huì)品德風(fēng)尚，為會(huì)員提供效力，維護(hù)會(huì)員的合法權(quán)益和共同經(jīng)濟(jì)利益，努力于加強(qiáng)會(huì)員與政府、有關(guān)部門、社會(huì)之間的溝通聯(lián)絡(luò)，以便做到互通訊息，增進(jìn)友誼，協(xié)調(diào)營銷，共謀開展，為開展和昌盛XX房地產(chǎn)事業(yè)作出奉獻(xiàn)。XX房地產(chǎn)協(xié)會(huì)成立18年來，主要開展了四類活動(dòng)：一是定期召開會(huì)議，及時(shí)總結(jié)閱歷。房協(xié)每年定期召開一次會(huì)員單位代表大會(huì)，決議房協(xié)的艱苦事項(xiàng)，提出房協(xié)的開展方向，及時(shí)總結(jié)交流任務(wù)閱歷，并評(píng)選先進(jìn)單位和先進(jìn)個(gè)人。二是組織觀賞學(xué)習(xí)，自創(chuàng)外地做法。三是組織專題研討，進(jìn)展實(shí)際討論。四是舉行專業(yè)培訓(xùn)，提高專業(yè)素質(zhì)。2.1 任務(wù)的需求協(xié)會(huì)任務(wù)，首先要有作為，有為

5、才干有位。要有作為，位置就有了，首先要正確定位，做好協(xié)會(huì)的任務(wù)，定位任務(wù)搞準(zhǔn)確，才干把我們本身的任務(wù)做好。第二，要成為會(huì)員單位交流協(xié)作共謀開展的平臺(tái)。在目前的體制下，協(xié)會(huì)是政府與企業(yè)之間的橋梁，協(xié)會(huì)和政府的關(guān)系，要做到被政府認(rèn)可、親密、離不開，能做到政府離不開他了，闡明他的協(xié)會(huì)任務(wù)做的好。規(guī)定協(xié)會(huì)的職能很多，包括參與有關(guān)法律法規(guī)的制定和宣傳培訓(xùn)任務(wù)，也包括房地產(chǎn)的調(diào)控政策，包括行業(yè)政策的制定，也包括行政任務(wù)，調(diào)查研討反映市場情況，為企業(yè)效力，同時(shí)反映企業(yè)提出的意見和建議等等。2.2 商業(yè)的需求為會(huì)員尋覓商機(jī)，為投資企業(yè)提供效力，房協(xié)組織聯(lián)誼活動(dòng)，也約請(qǐng)政府有關(guān)部門指點(diǎn)參與，增進(jìn)了企業(yè)與政府指點(diǎn)

6、的互動(dòng)和了解，從中搭建協(xié)作交流平臺(tái)。利用現(xiàn)代網(wǎng)絡(luò)技術(shù)來改良任務(wù)手段，協(xié)會(huì)將建立本人網(wǎng)站，為會(huì)員單位、企業(yè)、協(xié)會(huì)本身搭建交流信息的平臺(tái)。 2.3 市場的需求作為樓市傳統(tǒng)淡季的7月，在張望的市場氣氛下，可謂是淡上加淡。繼“415新政已滿3個(gè)月，東莞樓市住宅成交量絲毫沒有表現(xiàn)出回暖趨勢(shì)，有業(yè)內(nèi)人士分析表示，市場如無新的刺激點(diǎn)，成交量低迷仍將維持一段時(shí)間。該音訊來源于7月20日搜房網(wǎng)且不說房地產(chǎn)行業(yè)能否遭到嚴(yán)峻打擊，至少目前在一連串的政策后，樓市進(jìn)入了一個(gè)心情濃重的張望期。各路專家紛紛預(yù)測市場后期的政策走勢(shì)，有人看好，覺得政策會(huì)適量松動(dòng)；有人那么覺得房價(jià)下降不多，預(yù)期會(huì)有更嚴(yán)峻的政策出臺(tái)。樓市新政成了

7、一個(gè)搶手話題，引起社會(huì)各界的極為關(guān)注，我們且不討論后期政策預(yù)期，但是可以明顯覺得到的是。樓市在一連串的政策后開場了行業(yè)的調(diào)整期，即使不是行業(yè)的動(dòng)機(jī)為，也到了一個(gè)秋風(fēng)瑟瑟的秋季。我們需求做的不再是各自為政，也許，我們應(yīng)該聚在一同需求討論一下，房地產(chǎn)行業(yè)的路在何方，我們應(yīng)該如何繼續(xù)XX房地產(chǎn)的前路。如何面對(duì)地產(chǎn)行業(yè)的調(diào)整期，順利過渡，來迎接房地產(chǎn)行業(yè)的下一個(gè)機(jī)遇。3 研討會(huì)的內(nèi)容、預(yù)期與方式3.1 研討會(huì)的內(nèi)容4月14日，國務(wù)院就房貸政策作出調(diào)整,對(duì)購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭,貸款首付款比例不得低于30%；對(duì)貸款購買第二套住房家庭,貸款首付款不得低于50%,貸款利率不得低于基

8、準(zhǔn)利率的1.1倍。4月17日，國務(wù)院再發(fā)調(diào)控訴訴,商品住房價(jià)錢過高、上漲過快、供應(yīng)緊張的地域,商業(yè)銀行可根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)情況,暫停發(fā)放購買第三套及以上住房貸款；對(duì)不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)交納證明的非本地居民暫停發(fā)購買住房貸款。開發(fā)商是扛,是拖,還是調(diào)價(jià)?房地產(chǎn)行業(yè)的路在何方？XX房地產(chǎn)的預(yù)期如何？房貸收緊直指“房價(jià)過快上漲,房價(jià)接下來將走向何方,萬眾矚目?！爸醒脒@次關(guān)鍵是要看京滬穗深等房價(jià)上漲過快城市的態(tài)度,假設(shè)這幾個(gè)城市見效快,中央就會(huì)暫緩出臺(tái)更嚴(yán)峻的政策。假設(shè)見效慢,一定還會(huì)出臺(tái)更嚴(yán)峻的政策,而且是有針對(duì)性地出政策。有資深業(yè)內(nèi)人士表示。不過也有開展商以為“這只是一次短暫的調(diào)控,并表示

9、“并不會(huì)降價(jià),而且曾經(jīng)預(yù)備開場跟銀行方面進(jìn)展溝通。不過曾經(jīng)跟銀行方面溝經(jīng)過的許飛被潑了一盆冷水,“我上午剛跟幾家銀行接觸過,他們表示銀監(jiān)會(huì)已派人下來督促落實(shí),暫時(shí)是不能夠變通的。目前情勢(shì)下,扛或許是開展商最有用的一招?！安粫?huì)降價(jià),如今要以不變應(yīng)萬變。許飛說。“與其說他們是想扛,不如說是想拖。有業(yè)內(nèi)人士如此解讀,“面子上是扛,心中曾經(jīng)又盤算了。該人士看來,盤算的是調(diào)價(jià)?！安徽{(diào)不行啦,好歹也有幾個(gè)客人上門,一點(diǎn)都不調(diào),死撐,客人都跑到他人那里去了。他表示,“同時(shí)也要看到,假設(shè)政策太嚴(yán)峻,也會(huì)導(dǎo)致地方反彈, HYPERLINK soufun/ t _blank 房地產(chǎn)利益集團(tuán)的權(quán)利比我們想象的要強(qiáng)大

10、。眾說紛紜，我們將就這些眾說紛紜在研討會(huì)上去聽聽專家的說法，政府的說法，也聽聽開發(fā)商的說法，消費(fèi)者的說法。3.2 研討會(huì)的預(yù)期1聽聽多方的意見，集眾家之所長，思索行業(yè)的前景，XX地產(chǎn)的前景，思索我們可以做點(diǎn)什么，比如說投資的方向、投資的方式，比如說抱團(tuán)共同努力。2提高XX房地產(chǎn)協(xié)會(huì)的影響力，引起社會(huì)，政府，媒體的關(guān)注度，讓更多的目光看到協(xié)會(huì)的存在，看到協(xié)會(huì)的影響力。在協(xié)會(huì)會(huì)的影響力下，引起資金，熱錢的集中，也包括信息的集中，抱團(tuán)投資，帶來更多的收益，做更多的事。3.3 研討會(huì)的方式采用座談會(huì)的方式，可參照如以下圖所示的方式：3.4 研討會(huì)流程下午2:00，相關(guān)任務(wù)人員會(huì)場集中，檢查宴會(huì)預(yù)備情況包括場景、設(shè)備、物資等下午2:30，恭候嘉賓，由相對(duì)熟習(xí)嘉賓情況的人員帶著酒店人員擔(dān)任迎賓。下午3:00，研討會(huì)正式開場，主持人引見研討會(huì)嘉賓。