2022年定期租賃合同范本

1、第 頁2022定期租賃合同范本定期租賃合同范本在人們的法律意識不斷增強的社會，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？以下是我整理的定期租賃合同范本，歡送大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。定期租賃合同范本1合同號碼：_合同簽訂日期：_合同簽訂地：_出租人：_以下簡稱甲方法定地址：_ 郵政編碼：_法定代表人：_ 電傳：_承租人：_以下簡稱乙方法定地址：_ 郵政編碼：_法定代表人：_ 電傳：_根據(jù)?中華人民共和國合同法?及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂合同。第一條 租賃物件甲方根據(jù)乙方的要求及乙方

2、的自主選定，以租給乙方為目的，為乙方融資購置附表第1項所記載的物件以下簡稱租賃物件租予乙方，乙方那么向甲方承租并使用該物件。第二條 租賃期間租賃期間如附表第5項所記載，并以本合同第五條第1款所規(guī)定的乙方簽收提單日為起租日或以本合同第五條第2款所規(guī)定的甲方寄出提單日為起租日。第三條 租金1、甲方為乙方融資購置租賃物件，乙方承租租賃物件須向甲方支付租金，租金及其給付時間、地點、幣種和次數(shù)，均按附表第9項的規(guī)定。2、前款租金是根據(jù)附表第7項所記載的概算本錢以下簡稱概算本錢計算的。但租賃物件起租之日，當實際本錢與概算本錢有出入時，以實際本錢為準，租金按實際本錢相應(yīng)計算。3、前款的實際本錢，是指甲方為購

3、置租賃物件和向乙方交貨以外匯和人民幣分別所支付的全部金額、費用及其利息的合計額其利息均從甲方支付或?qū)嶋H負擔之日至租賃物件起租日，以外幣 _%/年的利率和人民幣_%/年的利率計算。4、根據(jù)本條第2、3款，當實際本錢與概算本錢有出入時，甲方向乙方提供?租賃物件實際本錢計算書?及?實際租金表?，向乙方通知實際本錢的金額和以實際本錢為準，對附表第8、9、10、11、12項的調(diào)整，乙方成認上述的調(diào)整。該調(diào)整不屬于合同的變更或修改，且不管租賃物件使用與否，乙方都以?實際租金表?中載明的日期、金額、幣種等向甲方支付租金。5、本合同租金幣種由乙方選定，在合同履行期間不得變更。如因匯率變化給乙方造成的利潤盈虧，

4、由乙方受益或負擔。第四條 租賃物件的購置1、乙方根據(jù)自己的需要，通過調(diào)查賣方的信用，自主選定租賃物件及賣方。乙方對租賃物件的名稱、規(guī)格、型號、性能、質(zhì)量、數(shù)量、技術(shù)標準及效勞內(nèi)容、品質(zhì)、技術(shù)保證及價格、交貨時間等享有全部的決定權(quán)，并直接與賣方商定，乙方對自行的決定及選定負全部責任。甲方根據(jù)乙方的選定與要求與賣方簽定購置合同。乙方同意并確認附表第1項所記載的有關(guān)合同的全部條款，并在購置合同上簽字。2、乙方須向甲方提供甲方認為必要的各種批準或許可證明。3、甲方負責籌措購置租賃物件所需的資金，并根據(jù)購置合同，辦理各項有關(guān)的進口手續(xù)。4、有關(guān)購置租賃物件應(yīng)交納的海關(guān)關(guān)稅、增值稅及國家新征稅項和其他稅款

5、，國內(nèi)運費及其他必須支付的國內(nèi)費用，均由甲方負擔，并按有關(guān)部門的規(guī)定與要求，由甲方按時直接支付。乙方對此不承當任何責任。第五條 租賃物件的交付1、租賃物件在附表第3項的交付地點，由賣方或甲方包括其代理人向乙方交付。甲方收到提單后，立即電報通知乙方憑授權(quán)委托書向甲方領(lǐng)取提單，乙方同時向甲方出具租賃物件收據(jù)，乙方簽收提單后，即視為甲方完成向乙方交付租賃物件。乙方簽收提單日為本合同起租日。乙方憑提單在交付地點接貨，并不得以任何理由拒收貨物。2、如乙方未在甲方通知的日期領(lǐng)取提單或者乙方拒收提單，甲方將提單掛號寄送乙方，即視為甲方已完成向乙方交付租賃物件及乙方將租賃物件收據(jù)已交付甲方。在此種情況下，甲方

6、寄出提單日為本合同起租日。3、租賃物件到達交付地點后，由甲方運輸代理人外運公司辦理報關(guān)、提貨手續(xù)。且無論乙方及時接貨與否，在租賃物件到達交付地點后，由乙方對租賃物件自負保管責任。4、因不可抗力等不屬于甲方原因而引起的延遲運輸、卸貨、報關(guān)，從而延誤了乙方接受租賃物件的時間，或?qū)е乱曳讲荒馨词茏赓U物件，甲方不承當責任。不可抗力包括：政府行為、戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害。5、乙方在交付地點接貨后，應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定在購置合同指定的地點和時間進行商檢，并及時向甲方提交商檢報告副本。第六條 租賃物件瑕疵的處理1、由于乙方享有本合同第四條第1款所規(guī)定的權(quán)利，因此，如賣方延遲租賃物件的交貨，或提供的租賃物件與購置合同所

7、規(guī)定的內(nèi)容不符，或在安裝調(diào)試、操作過程中及質(zhì)量保證期間有質(zhì)量瑕疵等情況，按照購置合同的規(guī)定，由購置合同的賣方負責，甲方不承當賠償責任，乙方不得向甲方追索。第三人就出賣標的物主張權(quán)利，出租人不承當責任，但出租人購置該標的物時明知第三人對買賣標的物享有權(quán)利的除外。2、租賃物遲延交貨和質(zhì)量瑕疵的索賠權(quán)歸出租方所有，出租方可以將索賠權(quán)局部或全部轉(zhuǎn)讓給承租方。索賠權(quán)是否轉(zhuǎn)讓應(yīng)當在購置合同中明確。3、承租人占有租賃物期間、租賃物造成第三人財產(chǎn)損害或人身傷害的，出租人不承當責任。租賃物件的保管、使用和費用應(yīng)由承租人承當。第七條 乙方在租賃期間內(nèi)的權(quán)利義務(wù)：1、乙方在租賃期間內(nèi)，可完全使用租賃物件。2、乙方除

8、非征得甲方的書面同意，不得將租賃物件遷離附表第4項所記載的設(shè)置場所，不得轉(zhuǎn)讓第三者或允許他人使用。3、乙方平時應(yīng)對租賃物件給予良好的維修保養(yǎng)使其保持正常狀態(tài)和發(fā)揮正常效能。租賃物件的維修保養(yǎng)，由乙方負責處理，并承當其全部費用。如需更換其零件，在未得到甲方書面同意時，應(yīng)只用租賃物件原制造廠所供給的零件更換。4、因租賃物件本身及其設(shè)置、保管、使用等致第三者遭受損害時乙方應(yīng)負賠償責任。5、不按本條第1款的規(guī)定，因租賃物件本身及其設(shè)置、保管、使用及租金的交付等所發(fā)生的一切費用稅款包括國家新開征的一切稅種應(yīng)交納的稅款，由乙方負擔甲方全部利潤應(yīng)納的所得稅除外。第八條 租賃物件的滅失及毀損1、在合同履行期間

9、，租賃物件滅失及毀損風(fēng)險，由乙方承當?shù)p耗不在此限。如租賃物件滅失或毀損，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方可選擇以下方式之一，由乙方負責處理并負擔一切費用。1將租賃物件復(fù)原或修理至完全正常使用之狀態(tài)。2更換與租賃物件同等狀態(tài)、性能的物件。2、租賃物件滅失或毀損至無法修復(fù)的程度時，乙方按?實際租金表?所記載的所定損失金額，賠償給甲方。3、根據(jù)前款，乙方將所定損失金額及任何其他應(yīng)付的款項交納給甲方時，甲方將租賃物件以其現(xiàn)狀及對第三者的權(quán)利如有時轉(zhuǎn)交給乙方。第九條 保險在租賃物件到達附表第4項所規(guī)定的設(shè)置場所的同時，由乙方以甲方的名義對租賃物件投保，并使之在本合同履行完畢之前持續(xù)有效，保險金額與幣種按本

10、合同所規(guī)定的所定損失金與幣種。保險費用由甲方承當。保險事故發(fā)生，乙方須立即通知甲方，并即行將一切有關(guān)必要的文件交付甲方可用于以下事項：1作為第八條第1款第1或2項所需費用的支付。2作為第八條第2款及其他乙方應(yīng)付給甲方的款項。第十條 租賃保證金1、乙方將附表第8項所記載的租賃保證金，作為其履行本合同的保證，在本合同訂立的同時，交付甲方。2、前款的租賃保證金不計利息，并按?實際租金表?所載明的金額及日期抵作租金的全部或一局部。3、乙方如違反本合同任何條款或當有第十二條第1至5款的情況時，甲方從租賃保證金中扣抵乙方應(yīng)支付給甲方的款項。第十一條 違反合同處理1、如乙方不支付租金或不履行合同所規(guī)定其他義

11、務(wù)時，甲方有權(quán)采取以下措施：1要求即時付清局部或全部租金及一切應(yīng)付款項。2徑行收回租賃物件，并由乙方賠償甲方的全部損失。2、雖然甲方采取前款1、2項的措施，但并不因之免除本合同規(guī)定的乙方其他義務(wù)。3、在租賃物件交付之前，由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失，乙方也應(yīng)負責賠償。4、當乙方未按照本合同規(guī)定支付應(yīng)付的到期租金和其他款項給甲方，或未按時歸還甲方墊付的任何費用時，甲方除有權(quán)采取前3款措施外，乙方應(yīng)按附表第13項所記載的利率支付遲延支付期間的遲延利息，遲延利息將從乙方每次支付的租金中，首先扣抵，直至乙方向甲方付清全部逾期租金及遲延利息為止。5、乙方如發(fā)生關(guān)閉、停業(yè)、合并、分立等情況時，

12、應(yīng)立即通知甲方并提供有關(guān)證明文件，如上述情況致使本合同不能履行時，甲方有權(quán)采取本條第1款的措施，并要求乙方及擔保人對甲方由此而發(fā)生的損失承當賠償責任。租賃期間，承租人破產(chǎn)的、租賃物不屬于破產(chǎn)財產(chǎn)。第十二條 甲方權(quán)利的轉(zhuǎn)讓甲方在合同履行期間在不影響乙方使用租賃物件的前提下，隨時可將本合同規(guī)定的全部或局部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者，但必須及時通知乙方。第十三條 合同的修改本合同所有附件的修改，必須經(jīng)甲乙雙方及擔保人簽署書面協(xié)議方能生效。第十四條 租賃期滿后租賃物件的處理乙方在租賃期滿并全部履行完畢合同規(guī)定的義務(wù)時，乙方有權(quán)對租賃物件作如下選擇：1、自費將租賃物件歸還甲方，并保證使租賃物件除正常損耗外，保持良

13、好狀態(tài)，或2、租賃期滿30天前，以書面通知甲方，按附表第10項和第12項所記載的續(xù)租租金和續(xù)租所定損失金額其他條件與本合同相同繼續(xù)承當，或3、乙方向甲方支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費人民幣_元，甲方即將租賃物件所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第十五條 擔保擔保人擔保和負責乙方切實履行本合同各項條款，如乙方不按照本合同的規(guī)定向甲方繳納其應(yīng)付的租金及其他款項時，擔保人按照本合同項下?lián)Ｈ怂鼍叩膿：男袚Ｘ熑?。第十六條 爭議的解決有關(guān)本合同的一切爭議，首先應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決需提起訴訟時，本合同當事人均應(yīng)向_人民法院提起訴訟。第十七條 乙方提供必要的情況和資料乙方同意按甲方要求定期或隨時向甲方提供能反映乙方企業(yè)真

14、實狀況的資料和情況，包括：乙方資產(chǎn)負債表、乙方利潤表、乙方財務(wù)情況變動表以及其他必要的明細情況表。甲方要求乙方提供上述情況和資料時，乙方不得拒絕。第十八條 合同、附表及附件1、本合同附表及第_號購置合同、?實際租金表?、?租賃物件實際本錢計算書?、?擔保函?、?租賃物件收據(jù)?均為本合同附件，與本合同具有同等效力。經(jīng)雙方確認的往來信函、 、電子郵件等，將作為本合同的組成局部，具有合同效力。2、本合同自甲、乙雙方及擔保人簽字蓋章后即生效。本合同書正本一式_份，由甲方、乙方和擔保人各執(zhí)一份。甲方：_ 乙方：_法定代表人：_簽字 法定代表人：_簽字擔保人：_ 法定代表人：_簽字定期租賃合同范本2訂立合

15、同雙方：_縣_鄉(xiāng)_村_組，以下簡稱甲方_縣_鄉(xiāng)_村_村民，以下簡稱乙方為了開展林業(yè)生產(chǎn)，培育和合理使用林木資源，加快國土綠化，發(fā)揮森林蓄水保土、調(diào)節(jié)氣候、改善環(huán)境和提供林產(chǎn)品的作用，根據(jù)?森林法?的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。第一條 承包內(nèi)容、面積和地點甲方將坐落在_的林地山地_ 畝，發(fā)包給乙方植樹和管理，四界是：南至_，北至_，東至_，西至_.第二條 承包期限承包期為_年_個月，從_年_月_日至_年_月_日止。第三條 林木收益分配1.承包林地內(nèi)原有林木，成材林木成材林木的標準，按林業(yè)主管部門的規(guī)定確定，實行_：_分成，分成甲方得_成，乙方得_成；幼林實行_：

16、_，甲方得_成，乙方得_成。2.承包期內(nèi)乙方新植樹木，成材林木實行_：_分成，甲方得_成，乙方得_成。3.對原有林木的修枝材、腳材，按_：_分成，甲方得_成，乙方得_成。由乙方承當修枝勞務(wù)。承包期內(nèi)新植林木的修枝材、腳材歸乙方所有。乙方修枝要嚴格按照林業(yè)部門的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第四條 種植密度、采伐與納稅1.承包期間，乙方必須保證承包林地范圍內(nèi)每畝植樹不少于_株，樹苗由乙方自備或由甲方提供。2.在承包期內(nèi)，甲乙雙方均不得擅自采伐樹木。如一方需要采伐時，應(yīng)由雙方向有關(guān)主管部門提出申請，經(jīng)批準發(fā)給采伐許可證后，按批準采伐的方式如擇伐、皆伐或漸伐進行采伐，對采伐后的空地，實行誰采伐誰補種的原那么，由采伐

17、方在采伐當年或次年完成更新造林。更新造林的面積和株數(shù)，必須大于采伐的面積和株數(shù)，并做到包栽包活，甲方如將應(yīng)由自己補種的樹木委托給乙方補種的，應(yīng)向乙方支付勞務(wù)費，費用由雙方議定。3.采伐稅實行誰采伐誰負擔，應(yīng)納稅方應(yīng)在國家規(guī)定的時間內(nèi)向稅務(wù)部門納稅。第五條 雙方的義務(wù)1.承包期間，乙方負責山林樹木的管理防護。乙方應(yīng)做到“三有，即有專人護林，有房屋崗棚，有護林器械。2.乙方不得在林地野外用火，不得自行或準許他人在承包林地內(nèi)毀林開墾、采石、采砂、采土和進行毀林行為。3.乙方必須切實做好護林防火工作，消除火災(zāi)隱患。一旦發(fā)生火災(zāi)，乙方除積極采取滅火措施外，應(yīng)及時向甲方報告。4.上級發(fā)放用于造林、育林的扶

18、持資金、物資或貸款，甲方必須及時、合理分配給乙方。5.承包期內(nèi)的林木治蟲費用，由甲方承當_% ，乙方承當_%.第六條 獎懲1.承包期內(nèi)，如果林木被盜伐，乙方未發(fā)現(xiàn)或未抓住盜伐人的，被盜伐一株，乙方應(yīng)向甲方賠償人民幣_元。如乙方發(fā)現(xiàn)或抓住盜伐人的，應(yīng)交給甲方處理，按所盜伐樹木對盜伐人作價罰款_倍。罰款全部或局部獎給乙方，被盜伐的樹木歸甲方所有。甲乙雙方未經(jīng)批準擅自砍伐樹木的，砍伐一株，罰款_元給對方。2.甲方如克扣上級發(fā)放用于造林、育林的資金、物資和貸款，除應(yīng)如數(shù)補齊外，還應(yīng)向乙方償付相當于其價值的_%的違約金。3.如因乙方的責任造成火災(zāi)，對于燒毀樹木，應(yīng)視乙方責任的大小，決定其應(yīng)付賠償?shù)臄?shù)額。

19、第七條 不可抗力如遇不可抗力的自然災(zāi)害，造成乙方承包林地內(nèi)林木的損失，經(jīng)調(diào)查證實后，對損失林木局部雙方均不負責。第八條 其他本合同自承包起算之日起生效，至承包期滿失效。承包期滿后雙方如愿意繼續(xù)承包應(yīng)重新訂立合同。在承包期內(nèi)，承包戶主如去世，其家庭成員有承包繼承權(quán)。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同：合同執(zhí)行中如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式_份，送鄉(xiāng)政府、村委會如經(jīng)公證或鑒證，還應(yīng)送公證或鑒證機關(guān)各留存一份。代表人：蓋章_乙方：蓋章或簽名_簽訂時間： _

20、年_月_日甲方：公章_內(nèi)容擴展：住房租賃合同范本出租方：以下簡稱甲方身份證號：承租方：以下簡稱乙方身份證號：為維護雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原那么，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。第一條甲方將出租給乙方。建筑面積平方米，租金元/月。第二條租賃期限為年月，從年月日起至年月日止。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用.第三條付款方式為付一次。在本合同正式生效當日內(nèi)一次性交清第一次租金共計人民幣元。另一次性交押金元整。租賃期內(nèi)，每季度租金需提前七天支付。第四條其它費用：合同期間內(nèi)，乙方承當水、電、閉路電視、寬帶及煤氣物業(yè)管理等租賃期間產(chǎn)生的費用。第五條甲方的

21、責任。1甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的計算，向乙方償付違約金。2租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金。3租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前個月書面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的計算。第六條乙方的責任。1乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任；乙方如果拖欠租金，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的計算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達月以上，甲方可以從乙方押金中扣除租金，并可收回

22、出租之房屋，并追究違約責任。3租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前個月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的計算。4租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因成心或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負責恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。5租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。6租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)

23、。第八條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同那么自然終止，互不承當責任。第九條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十條屋內(nèi)設(shè)備：空調(diào)掛機臺，洗衣機臺，彩電臺，油煙機臺，燃氣灶臺，電熱水器臺，冰箱臺，微波爐臺，寫字桌，沙發(fā)，餐桌，椅，床，衣柜，電視柜，茶幾，鞋柜等設(shè)施。第十一條備注：合同期滿歸還，遺失照價賠償煤氣卡張門卡張鑰匙把本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請當?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。出租人：聯(lián)系 ：承租人：聯(lián)系 ：定期租賃合同范本3案情審理中，許多人認為另一公司應(yīng)

24、當支付15萬元違約金。根據(jù)我國?合同法?第一百二十五條的規(guī)定，當事人對合同條款的理解有爭議的，應(yīng)當按照合同所使用的詞句、合同的有關(guān)條款、合同的目的、交易習(xí)慣以及老實信用原那么，確定該條款的真實意思。某公司與另一公司的目的在于租賃，彼此所簽的租賃合同到期后，雙方雖未再續(xù)簽書面合同，但未續(xù)簽合同并不等于雙方?jīng)]有合同，雙方仍在按原合同繼續(xù)履行的事實說明，彼此仍在維系并希望實現(xiàn)與原合同相同的目的，故雙方雖沒有補充協(xié)議，但除期限改為不定期外，其余均應(yīng)按原合同條款履行。審判法院經(jīng)審理認為，租賃合同因到期而轉(zhuǎn)化的不定期租賃合同，是一種新合同，合同內(nèi)容應(yīng)以雙方實際履行情況而定，但由于違約金是一種明確、特殊的嚴格責任，故原關(guān)于違約金條款不能適用于不定期租賃合同。據(jù)此，判決駁回了某公司要求另一公司支付15萬元違約金的訴訟請求。評析安報律師團律師認為：法院的判決是正確的。理由如下：一、某公司與另一公司在租賃合同到期后繼續(xù)租賃，決定了雙方依舊是租賃合同關(guān)系，但是形式已經(jīng)發(fā)生改變，由此產(chǎn)生的法律后果也隨之改變。租賃合同分為定期和不定期兩種，不同形式的租賃合同，法律調(diào)整的方式自然存在不同之處。我國?合同法?第二百三十六條規(guī)定：“租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)