2022年租魚塘合同范本

1、第PAGE12頁共NUMPAGES12頁2022年租魚塘合同范本象牙村占畝;象東村占畝;象西村占畝;象星村占畝。二、租賃期限：從_年_月_日起至_年_月_日，一定為壹拾伍年(小寫_年)。即第一個(gè)五年為每年每畝人民幣叁仟元整(_元)，每五年遞增_元。第一個(gè)五年：_年_月_日至_年_月_日，每年每畝人民幣叁仟元整(_元)，合計(jì)人民幣元(元)。第二個(gè)五年：_年_月_日至_年_月_日，每年每畝人民幣叁仟伍佰元整(_元)，合計(jì)人民幣元(元)。第三個(gè)五年：_年_月_日至_年_月_日，每年每畝人民幣肆仟元整(_元)，合計(jì)人民幣元(元)。三、租金及上交時(shí)間：在租賃期內(nèi)，乙方上交甲方魚塘租金每年每畝元，合計(jì)元整

2、(￥元)其中：象東村占畝。第一個(gè)五年：_年日至_年_月_日，每年每畝人民幣叁仟元整(_元)，合計(jì)人民幣元(￥。第二個(gè)五年：_年_月_日至_年_月_日，每年每畝人民幣叁仟伍佰元整(_元)，合計(jì)人民幣元(￥。第三個(gè)五年：_年日至_年_月_日，每年每畝人民幣肆仟元整(_元)，合計(jì)人民幣元(￥。象牙村占畝。第一個(gè)五年：_年日至_年_月_日，每年每畝人民幣叁仟元整(_元)，合計(jì)人民幣元(￥元)。第二個(gè)五年：_年月_年每年每畝人民幣叁仟伍佰元整(_元)，合計(jì)人民幣元(￥元)。第三個(gè)五年：_年_月_日至_年_月_日，每年每畝人民幣肆仟元整(_元)，合計(jì)人民幣元(￥。象西村占畝。第一個(gè)五年：_年日至_年_月_

3、日，每年每畝人民幣叁仟元整(_元)，合計(jì)人民幣元(￥元)。第二個(gè)五年：_年月_年每年每畝人民幣叁仟伍佰元整(_元)，合計(jì)人民幣元(￥。第三個(gè)五年：_年_月_日至_年_月_日，每年每畝人民幣肆仟元整(_元)，合計(jì)人民幣元(￥。象星村占畝。第一個(gè)五年：_年_月_日至_年_月_日，每年每畝人民幣叁仟元整(_元)，合計(jì)人民幣元(￥。第二個(gè)五年：_年月_年每年每畝人民幣叁仟伍佰元整(_元)，合計(jì)人民幣元(￥元)。第三個(gè)五年：_年日至_年_月_日，每年每畝人民幣肆仟元整(_元)，合計(jì)人民幣元(￥元)。乙方除上交甲方租金外，還上交甲方押金人民幣貳萬元整(￥_元)。合同期滿退回押金給乙方，如中途征收押金同樣退

4、回押金給乙方。雙方簽訂合同起乙方交清當(dāng)年的租金，即以先交租后經(jīng)營的原則。上述土地中途國家征用，當(dāng)年租金不退回。四、雙方的責(zé)任義務(wù)(一)甲方責(zé)任和義務(wù)1、負(fù)責(zé)乙方處理在承包期內(nèi)不受本村民阻撓和干擾乙方正常生產(chǎn)和經(jīng)營。2、負(fù)責(zé)處理該魚塘因權(quán)屬問題而發(fā)生爭議和糾紛。(二)乙方責(zé)任和義務(wù)1、負(fù)責(zé)按本合同的規(guī)定交清每年的承包款。2、負(fù)責(zé)交納上級有關(guān)部門按規(guī)定收取的管理費(fèi)及各項(xiàng)稅收。3、負(fù)責(zé)承包期內(nèi)的一切經(jīng)營費(fèi)用。4、在租賃期間內(nèi)一切違法行為由乙方負(fù)責(zé)。五、其他條款：1、關(guān)于乙方改變魚塘使用時(shí)，如填魚塘改變使用用途。(填土款歸乙方所有，填土面積畝，填土高度米高平公路，填土款元/m)。2、在本合同期內(nèi)因國家

5、或村鎮(zhèn)建設(shè)需要征收該魚塘?xí)r，雙方無條件服從，我村同征地單位簽訂合同即日起該土地歸四象集體所有。在甲方收回此地時(shí)并不補(bǔ)償填土款給乙方。由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由征地單位按國家的有關(guān)征用土地的政策給予補(bǔ)償。土地征地款屬甲方集體所有，承包魚塘范圍內(nèi)的填土款補(bǔ)償及該土地附作物乙方所有。3、合同期滿，乙方在合同期內(nèi)因國家發(fā)展需要，乙方所建的工棚和架設(shè)電線電路歸甲方集體所有，乙方不能拆除和毀壞。4、在合同期內(nèi)，任何一方不得以任何借口中途轉(zhuǎn)包(轉(zhuǎn)讓)，或終止合同，確因特殊情況需轉(zhuǎn)包，須經(jīng)雙方共同協(xié)商并辦好轉(zhuǎn)包合同方可轉(zhuǎn)讓，否則視作違約，由此給對方造成損失的，違約方要負(fù)責(zé)賠償損失。5、在合同期內(nèi)，乙方必須按

6、本合同的規(guī)定時(shí)間交清每年的承包款，逾期不交的按拖欠總額每天加收千分之二的滯納金，逾期超過一個(gè)月不交的，甲方有權(quán)終止合同并收回魚塘，由此給甲方造成損失的，乙方要負(fù)責(zé)賠償。6、本合同簽訂后，受法律保護(hù)，如有違約，守約方有權(quán)向違約方提出損失賠償，雙方調(diào)解不能解決的，可上訴法院，法院根據(jù)國家的法律和合同法的有關(guān)規(guī)定給予裁決，并由法院按裁決書的執(zhí)行處理。六、如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村委會存一份，合同自雙方簽字、蓋章后生效。甲方(蓋章)：_ 乙方(簽名)：_法定代表人(簽名)：簽定日期：_年_月_日同意租用上述土地戶主請簽名如下：2022年租魚塘合同范本（二）甲

7、方：乙方：乙方通過與甲方協(xié)商的方式，取得甲方魚塘的承包經(jīng)營權(quán)，經(jīng)雙方共同商定，達(dá)成如下協(xié)議，特立此合同。一、甲方將位于黑蕎母居民委員會化底力小組蝴蝶園岔路口的魚塘，發(fā)包給乙方使用。二、乙方承包后，承包期為_年，即_年_月_日至_年_月_日止。三、承包費(fèi)為_元一年。四、付款方式為簽合同當(dāng)天一次性付清。五、雙方權(quán)利義務(wù)：1.甲方應(yīng)按時(shí)將魚塘及配套設(shè)施(房屋)交給乙方。2.房屋的使用采取來時(shí)裝修去時(shí)丟的原則。3.甲方保證該魚塘界線與其他人無任何爭議，如發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.在承租期內(nèi)甲方無特殊原因不得單方違約，如違反合同給乙方造成損失，由甲方負(fù)責(zé)。5.如因不可抗

8、力(如：政府征用)的原因，致使合同無法履行，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，但是要提前10_15天通知乙方。如租期未滿按剩余時(shí)間(每月_元)退還租金給乙方。乙方接到甲方通知后，不能放水清理魚塘，只能把魚帶走。6.乙方在承租期內(nèi)要確保魚塘的配套設(shè)施完好，如有損壞，由乙方負(fù)責(zé)全額賠償。7.對于魚塘的使用必須遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)，只允許用于養(yǎng)魚，如不遵守合同約定或有違法行為，一切后果由乙方負(fù)責(zé)。8.在承租期內(nèi)，要確保周圍環(huán)境不受污染，如造成污染，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。9.自合同生效之日起，在魚塘范圍內(nèi)發(fā)生的安全事故，與甲方無任何關(guān)系。六、此合同自簽定之日起生效。一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：_ 乙方：_證人

9、：_年_月_日2022年租魚塘合同范本（三）甲方(出租方)：乙方(承租方)：根據(jù)中華人民共和國合同法甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將_租予乙方使用。二、租賃期限：_年，從_年_月_日起至_年_月_日止。在租賃期滿后，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。三、租金支付方式：現(xiàn)定為每年_元整，大寫：_元整。每五年支付一次，租金隨行就市(五年為準(zhǔn))，以雙方商議為準(zhǔn)。四、未盡事宜由甲乙雙方共同協(xié)商。五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：_ 乙方：_電話：_ 電話：_年_月_日 _年_月_日2022年租魚塘合同范本（四）出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）根據(jù)中華人民共和國合

10、同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同，以供共同信守。第一條 、租賃標(biāo)的物：1、甲方將座落于的房屋（詳見房屋所有權(quán)證書），建筑面積為平方米，出租給乙方用作商業(yè)使用。2、甲方保證對以上房屋擁有合法出租的權(quán)利。甲方確保上述房屋產(chǎn)權(quán)清晰、確保該房屋可做商業(yè)用途使用。第二條 、租賃期限及租金：1、租賃期限為年，自_年_月_日至_年_月_日至。2、該房屋租金實(shí)行按年計(jì)算，每年元人民幣（大寫：_）3、租金實(shí)行按每年結(jié)算，乙方應(yīng)于合同簽訂后日之內(nèi)將房屋繳付給甲方。甲方在受到房租后為乙方另行出具書面收款憑證。4、按國家規(guī)定收取的房租稅

11、由乙方承擔(dān)。第三條 、房屋交付：甲乙雙方約定該房屋甲方保證在_年_月_日之前全部交付乙方使用。第四條 、租賃保證金：1、乙方須在甲方交付該房屋時(shí)向甲方一次性交納租賃房屋保證金共計(jì)人民幣元（大寫：元）2、合同期滿或終止時(shí)，甲方在乙方結(jié)清所有租金及其他相關(guān)費(fèi)用時(shí)將租賃保證金原數(shù)退還給乙方；房屋因使用不當(dāng)或人為原因造成房屋結(jié)構(gòu)損壞的，由乙方自行負(fù)責(zé)維修，否則租房押金不予退還。第五條 、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方依合同約定將房屋交付乙方使用。2、甲方負(fù)責(zé)房屋屋梁、柱等主體結(jié)構(gòu)非乙方原因損壞的維修。必須于接到乙方通知后3天內(nèi)進(jìn)行維修，如甲方未盡維修義務(wù)，乙方可自行維修，維修費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。如維修影響到乙方

12、正常營業(yè)的，維修期間不計(jì)租金。3、甲方保證乙方在租賃期限內(nèi)合法擁有該房屋的使用權(quán)，不能再將房屋租賃給他人。如租賃期內(nèi)轉(zhuǎn)讓該房屋，須提前兩個(gè)月（不少于兩個(gè)月）書面通知乙方。4、合同簽訂之日，甲方向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)等有關(guān)資料和證明文件以供乙方辦理營業(yè)所需要的各種執(zhí)照。如果因?yàn)榧追讲荒芴峁┵Y料和證明文件，導(dǎo)致乙方無法在正常時(shí)間辦理到營業(yè)所需要的各種執(zhí)照，則免租期順延至甲方提供符合相關(guān)部門要求的材料之日止。5、租賃期內(nèi)，甲方如需提前解除合同，應(yīng)提前天通知乙方并征得乙方同意。6、甲方保證提供用電量、水源等相關(guān)配套設(shè)施給乙方使用，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。第六條 、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方保證按時(shí)交納租金、

13、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等應(yīng)由其承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用。2、乙方須嚴(yán)格按房屋結(jié)構(gòu)性質(zhì)使用房屋。可按其經(jīng)營需要，在不改變物業(yè)主體結(jié)構(gòu)的前提下，自行裝修。因使用需要對房屋進(jìn)行增加附屬設(shè)施和大型設(shè)備，必須經(jīng)甲方同意，甲方有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸乙方所有，維修責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。3、如需對現(xiàn)有水、電、消防、通訊設(shè)施進(jìn)行大的改造、須經(jīng)甲方同意，并到有關(guān)部門辦理手續(xù)后方可實(shí)施，費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。4、乙方要愛護(hù)和正常使用房屋及其水、電、消防、樓梯等設(shè)施，發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施損壞應(yīng)及通知甲方予以檢查和維修。因使用不當(dāng)或人為原因造成房屋結(jié)構(gòu)損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修。5、承租期內(nèi)，乙方不得在租賃的房屋生產(chǎn)、儲存易燃易爆、

14、劇毒等違禁、危險(xiǎn)物品及醫(yī)療門診和法律明文禁止的項(xiàng)目。6、租賃期間的工商、稅務(wù)、水電、消防、治安、環(huán)保、衛(wèi)生等相關(guān)手續(xù)及年檢手續(xù)均由乙方自行辦理，費(fèi)用亦由乙方承擔(dān)。按照相關(guān)規(guī)定需要甲方協(xié)助出示相關(guān)材料或相關(guān)證明文件的，甲方必須在乙方要求之日起_日內(nèi)予以協(xié)助。7、承租經(jīng)營中因經(jīng)營所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)及其他一切責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān)，概與甲方無關(guān)。8、租賃期滿，乙方在承租內(nèi)的裝修和設(shè)施設(shè)備等，在不損害原有裝修的情況下，乙方可以自行拆走，對于不能拆除的雙方協(xié)商折價(jià)后歸甲方。在租賃期間乙方需要轉(zhuǎn)租房屋需經(jīng)過原房主同意。9、租賃期內(nèi)，乙方需提前解除合同的，應(yīng)提前日通知甲方并征得甲方同意。10、合同履行過程中出

15、現(xiàn)合同期滿，乙方應(yīng)當(dāng)在合同期滿之日起_日內(nèi)撤場，乙方把承租房屋交還給甲方。第七條 、合同變更、解除及續(xù)期1、因客觀原因，需要變更合同，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議的，可以變更本合同。2、租賃期內(nèi)，出現(xiàn)下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。合同自甲方發(fā)出書面通知書之日起即行解除：（1）乙方擅自改變房屋的使用性質(zhì)或嚴(yán)重超出原定經(jīng)營范圍；（2）乙方擅自轉(zhuǎn)讓房屋或利用承租房屋從事非法經(jīng)營活動；（3）乙方拖欠租金、水電費(fèi)等其他費(fèi)用超過60天；3、租賃期內(nèi)，出現(xiàn)下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。合同自乙方發(fā)出書面通知書之日起即行解除：（1）甲方交付的房

16、屋性質(zhì)不符合本合同約定，或因?yàn)榧追皆驅(qū)е聼o法辦理營業(yè)所需執(zhí)照等，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的。（2）甲方交付的房屋存在缺陷，危及人身、財(cái)產(chǎn)安全的。（3）租賃期內(nèi)，該房屋被鑒定為危房且依照法律不得用于出租的。4、租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，任何一方需要在知道事情發(fā)生之日起天內(nèi)通知對方，合同即終止。乙方交還房屋，所繳的房屋租金在扣除乙方應(yīng)付的費(fèi)用后，甲方將余額退回乙方。（1）不可抗力。本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等造成該房屋毀損、滅失的，但乙方經(jīng)營不善除外；（2）房屋被政

17、府征收，或房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法被提前收回的。5、租賃期滿乙方如無違約行為，在同等條件下對該房屋有優(yōu)先租賃權(quán)。乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該房屋的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前天書面通知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)自收到乙方通知后天內(nèi)對是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)。否則視為同意續(xù)期。雙方續(xù)約的，應(yīng)當(dāng)重新簽訂租賃合同，否則視為租期不定期，租金同本合同。第八條 、違約及損害賠償責(zé)任：1、甲方逾期提供房屋，每逾期一天，須按租金額的向乙方支付違約金，且租期順延。如逾期天，則乙方有權(quán)解除合同，合同自乙方發(fā)出通知之日起即行解除。甲方須退還租金，并賠償乙方在前期裝修費(fèi)用等經(jīng)濟(jì)損失。2、乙方逾期交付租金的，每逾期一天，須按所欠租金金額的向甲方支付違約金，直至清償之日止。如逾期天，甲方有權(quán)解除合同，斷水?dāng)嚯?，收回房屋，所收取的租金不予退還。3、租賃期內(nèi)，本合同因一方單方違約終止合同的，違約方除賠償守約方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失外，還需要向守約方支付相當(dāng)于終止時(shí)6個(gè)月租金的違約金。第九條 、