2022年建筑施工補(bǔ)充合同范本

1、第PAGE9頁(yè)共NUMPAGES9頁(yè)2022年建筑施工補(bǔ)充合同范本甲方：(發(fā)包方)乙方：(承包方)根據(jù)雙方簽署的建筑工程總承包合同的約定，本著遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就工程保證金的支付達(dá)成補(bǔ)充合同供雙方遵守執(zhí)行：一.乙方機(jī)械設(shè)備(包括塔吊安裝)進(jìn)場(chǎng)，支付首期保證金人民幣_(tái)萬(wàn)元整。二.工程項(xiàng)目完成招投標(biāo)程序，甲乙雙方簽署正式建筑工程施工合同后，支付剩余保證金人民幣_(tái)萬(wàn)元整。本補(bǔ)充合同只是對(duì)工程保證金支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)的補(bǔ)充說(shuō)明，關(guān)于工程保證金的權(quán)利義務(wù)違約責(zé)任等內(nèi)容仍以雙方簽署的建筑工程總承包合同為準(zhǔn)，雙方遵守執(zhí)行。本補(bǔ)充合同雙方簽字蓋章后正式生效，此合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，同等

2、具有法律效力。甲方：_ 乙方：_法定代表：_ 法定代表：_委托代表：_ 委托代表：_聯(lián)系方式：_ 聯(lián)系方式：_簽署時(shí)間：2022年建筑施工補(bǔ)充合同范本（二）發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：由甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的經(jīng)甲乙雙方協(xié)商由乙方承建。為進(jìn)一步明確雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，保障甲乙雙方的利益，保證工程順利進(jìn)行，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，按照平等互利、友好合作的原則，一致同意在原簽定的建設(shè)工程施工合同(簡(jiǎn)稱標(biāo)準(zhǔn)合同文本)的基礎(chǔ)上，按照中華人民共和國(guó)合同法及中華人民共和國(guó)建筑法及國(guó)家、省市有關(guān)法規(guī)，簽訂該工程建設(shè)工程施工合同補(bǔ)充協(xié)議(以下簡(jiǎn)稱本合同)如下，并且標(biāo)準(zhǔn)合同文本與本合同有不一致之處，

3、以本合同為準(zhǔn)。第一條 工程概況1、工程名稱：2、建設(shè)地點(diǎn)：3、建設(shè)規(guī)模：4、層數(shù)：5、工程結(jié)構(gòu)形式：6、工程承包范圍：設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的本項(xiàng)目工程施工圖中所包含的建筑物2m以內(nèi)的土建、給排水、采暖工程。甲方分包的范圍：人防防爆門、單元進(jìn)戶電子對(duì)講防盜門、樓梯間單元防火門、住戶防火單開(kāi)防盜門;電梯;塑鋼窗;幕墻;外墻瓷磚或涂料、裝飾石材、設(shè)備，消防水電工程。7、承包方式：包工包料。按合同承包范圍包人工、包材料、包機(jī)械、包工期、包質(zhì)量、包安全和文明施工、包驗(yàn)收。8、合同工期：開(kāi)工日期；竣工驗(yàn)收日期：_。9、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格，主體工程市結(jié)構(gòu)優(yōu)質(zhì)獎(jiǎng)。10、合同價(jià)款：本合同造價(jià)暫定為人民幣(大寫)萬(wàn)元，小寫元。

4、第二條 工程造價(jià)確定及結(jié)算方式一、計(jì)價(jià)依據(jù)本工程為定額計(jì)價(jià)，采用定額計(jì)價(jià)方式結(jié)算。執(zhí)行_年黑龍江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)建筑工程計(jì)價(jià)定額、給排水、暖通、消防及生活用燃?xì)獍惭b工程計(jì)價(jià)定額、施工機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用定額、建設(shè)工程費(fèi)用定額，以下簡(jiǎn)稱省定額和費(fèi)用定額。二、費(fèi)用定額有關(guān)費(fèi)率計(jì)取規(guī)定：以人工費(fèi)為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)，取費(fèi)基數(shù)為_(kāi)元/工日。1、通用措施費(fèi)：建筑工程為_(kāi)%;裝飾工程為_(kāi)%;安裝工程為_(kāi)%。室內(nèi)空氣污染測(cè)試費(fèi)由甲方統(tǒng)一繳納，不再扣除乙方費(fèi)用。冬季施工費(fèi)按冬季施工期實(shí)際發(fā)生工程量按各項(xiàng)工程規(guī)定費(fèi)率計(jì)價(jià)。(建筑工程為_(kāi)%、裝飾和安裝工程為_(kāi)%)，計(jì)取冬季施工費(fèi)的定額項(xiàng)目不再計(jì)取雨季施工費(fèi)。冬季施工期以黑龍江省

5、建筑安裝工程費(fèi)用定額規(guī)定的日期為準(zhǔn)(_月_日至下年_月_日并執(zhí)行建筑工程冬期施工規(guī)程jgj104_97相關(guān)規(guī)定)2.企業(yè)管理費(fèi)：建筑工程為_(kāi)%;裝飾工程為_(kāi)%;安裝工程為_(kāi)%。3、利潤(rùn)：建筑、裝飾和安裝工程為_(kāi)%。4、乙方在工程總結(jié)算時(shí)按工程總造價(jià)稅前讓利_%，但甲方指定的材料價(jià)差、甲方指定分包工程不計(jì)入讓利。三、人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)找差規(guī)定：1、人工費(fèi)價(jià)差：建筑、裝飾、安裝工程人工費(fèi)價(jià)差按當(dāng)年省、市結(jié)算文件執(zhí)行。2、材料費(fèi)價(jià)差：鋼筋、砼、苯板、預(yù)拌砂漿、砌塊、水泥、電線、水暖管件等按該種材料施工期間哈爾濱工程造價(jià)信息的當(dāng)月下浮_%進(jìn)入工程結(jié)算，不再計(jì)取采保費(fèi)。3、機(jī)械費(fèi)價(jià)差：執(zhí)行定額價(jià)格，

6、不找市場(chǎng)差價(jià)。四、總承包服務(wù)費(fèi)：1、甲方另行分包的項(xiàng)目甲方按費(fèi)用定額規(guī)定基數(shù)的_%計(jì)取總包管理費(fèi)?？偘芾碣M(fèi)單獨(dú)結(jié)算，不參與總價(jià)讓利。2、乙方向甲方及甲方分包的分包商收取的總承包服務(wù)費(fèi)和配合費(fèi)包括分包工程質(zhì)量管理、整體工期管理、現(xiàn)場(chǎng)安全管理、施工配合管理、腳手架的正常使用、所有專業(yè)安裝后的正常堵補(bǔ)及找零、現(xiàn)場(chǎng)垂直運(yùn)輸、分包材料的堆放場(chǎng)地、成品保護(hù)、分包單位工程資料的蓋章、整理、收集等費(fèi)用。五、安全生產(chǎn)措施費(fèi)：按照黑龍江省建設(shè)工程安全生產(chǎn)措施費(fèi)使用管理辦法、黑龍江省建筑安裝工程費(fèi)用定額問(wèn)題解釋(第_號(hào))的規(guī)定執(zhí)行。工程結(jié)算時(shí)根據(jù)建設(shè)行政主管部門安全監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)組織安全檢查、動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)和工程造價(jià)管理

7、機(jī)構(gòu)核定的費(fèi)用費(fèi)率計(jì)算。工程項(xiàng)目未申請(qǐng)安全檢查現(xiàn)場(chǎng)評(píng)價(jià)、未經(jīng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)核定的，不得計(jì)算安全生產(chǎn)措施費(fèi)。施工現(xiàn)場(chǎng)甲方預(yù)先搭設(shè)的磚及彩鋼圍擋、大門、門衛(wèi)室、宿舍、食堂、農(nóng)民工學(xué)校、醫(yī)療室、淋浴間、開(kāi)水房、盥洗設(shè)施、公廁等臨時(shí)設(shè)施等。按實(shí)際發(fā)生乙方支付(不能超出臨時(shí)設(shè)施費(fèi))。六、規(guī)費(fèi)：按照省、市建設(shè)行政主管部門核定的承包方規(guī)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取。未經(jīng)核定的不得計(jì)取。七、稅金按省、市相應(yīng)結(jié)算文件規(guī)定執(zhí)行。以上沒(méi)有提到的費(fèi)率均不計(jì)取。八、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證：設(shè)計(jì)變更計(jì)價(jià)：按主體工程的取費(fèi)進(jìn)行計(jì)算。對(duì)乙方超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因乙方原因造成返工的工程量，甲方現(xiàn)場(chǎng)代表、監(jiān)理工程師不予確認(rèn)，并不予結(jié)算。九、定額中沒(méi)有的項(xiàng)目，

8、而實(shí)際工程發(fā)生的項(xiàng)目執(zhí)行省、市造價(jià)管理部門認(rèn)定的補(bǔ)充定額，無(wú)補(bǔ)充定額的，該項(xiàng)目開(kāi)工前報(bào)甲方協(xié)商定價(jià)，未經(jīng)甲方定價(jià)的，不予結(jié)算。十、其它費(fèi)用約定：1、乙方“水費(fèi)、電費(fèi)”結(jié)算辦法：水費(fèi)、電費(fèi)由甲方向供排水、供電部門繳納，費(fèi)用由乙方承擔(dān)(水、電費(fèi)單價(jià)不超出定額單價(jià))。塔吊基礎(chǔ)及越冬維護(hù)必須有監(jiān)理及工程部認(rèn)可的施工方案并有經(jīng)上述部門按施工方案進(jìn)行驗(yàn)收的合格單后方可列入結(jié)算，否則不予結(jié)算。塔吊基礎(chǔ)可以按本條標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取費(fèi)用，越冬維護(hù)只計(jì)取安全生產(chǎn)措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金。第三條 工程款的支付與程序一、本工程不支付預(yù)付工程款。二、基礎(chǔ)及主體工程按形象進(jìn)度的_%撥付，主體封閉后付主體的_%，裝飾按形象付_%，裝飾完成

9、后付_%。工程竣工，經(jīng)過(guò)三方(建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位)驗(yàn)收合格后，工程款支付至乙方承建工程實(shí)際完成總價(jià)的_%，竣工驗(yàn)收合格后一個(gè)月進(jìn)行竣工結(jié)算，竣工結(jié)算完成后，并經(jīng)過(guò)質(zhì)檢站驗(yàn)收合格，除質(zhì)檢站預(yù)留_%的質(zhì)量保證金外，工程款累計(jì)支付乙方承建工程竣工結(jié)算總價(jià)的_%。撥款階段：地下階段：第一次：土方施工完;第二次：樁基礎(chǔ)施工完;第三次：施工至主體正負(fù)零。主體結(jié)構(gòu)正負(fù)零施工至主體結(jié)構(gòu)封頂、安裝工程、裝飾工程階段：按月進(jìn)行結(jié)算。三、質(zhì)量保證金返回時(shí)間為_(kāi)年，質(zhì)量保證期限依據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，質(zhì)量保證金在質(zhì)量保證期滿_年且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)無(wú)息返回_%，在質(zhì)量保證期滿_年且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)無(wú)息

10、返回_%，在質(zhì)量保證期滿_年且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)無(wú)息返回_%。四、每月_日前，由乙方向甲方經(jīng)濟(jì)部報(bào)送甲方工程師、監(jiān)理工程師簽字蓋章確認(rèn)的月形象進(jìn)度申報(bào)表(上月_日至本月_日)，經(jīng)濟(jì)部提供統(tǒng)一格式。五、如處于冬季施工期，乙方于冬季施工開(kāi)始和結(jié)束后_日內(nèi)向甲方經(jīng)濟(jì)部報(bào)送冬季施工期形象進(jìn)度申報(bào)表。六、每月_日前，由乙方向甲方經(jīng)濟(jì)部報(bào)送經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)代表、監(jiān)理工程師確認(rèn)的合格工程的月施工進(jìn)度結(jié)算報(bào)表一式貳份。甲方經(jīng)濟(jì)部造價(jià)工程師于_日內(nèi)審核完簽字蓋章，并于_日內(nèi)向乙方支付審核后的當(dāng)月工程月進(jìn)度結(jié)算款。第四條 材料設(shè)備供應(yīng)一、甲、乙雙方供應(yīng)的材料和設(shè)備均必須符合設(shè)計(jì)要求、國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及政府有關(guān)規(guī)定，均需有原出

11、廠合格證明和質(zhì)量保證書等必要的質(zhì)量保證文件資料，必要的還須提供符合規(guī)定的生產(chǎn)許可證。二、所有與乙方施工工程有關(guān)的材料設(shè)備(包括甲供材料設(shè)備)到貨后，乙方應(yīng)按相關(guān)規(guī)定及民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范的規(guī)定進(jìn)行詳細(xì)驗(yàn)收并對(duì)該產(chǎn)品的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)。三、乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備未經(jīng)甲方及監(jiān)理同意，或者與甲方認(rèn)定的樣品、品牌不符或以次充好，以假充真，乙方應(yīng)立即運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng);已經(jīng)運(yùn)用到工程上去的，應(yīng)當(dāng)推倒或拆除，發(fā)生的費(fèi)用和損失由乙方負(fù)責(zé)，并且要求乙方重新訂貨安裝，工期不予順延，并承擔(dān)由此給甲方造成的各種直接和間接的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。第五條 甲方責(zé)任一、甲方負(fù)責(zé)就設(shè)計(jì)問(wèn)題與設(shè)計(jì)方及監(jiān)理的協(xié)調(diào)聯(lián)絡(luò)，審批乙方的施工

12、組織設(shè)計(jì)。二、甲方負(fù)責(zé)審批乙方的項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃，并檢查落實(shí)執(zhí)行情況：隨時(shí)檢查工程質(zhì)量，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全過(guò)程控制;組織生產(chǎn)例會(huì)，協(xié)調(diào)安排整個(gè)工程生產(chǎn);組織對(duì)工程的實(shí)施驗(yàn)收。三、工程施工前，甲方應(yīng)監(jiān)督、檢查乙方對(duì)所承包的工程項(xiàng)目進(jìn)行技術(shù)、質(zhì)量、安全交底。2022年建筑施工補(bǔ)充合同范本（三）合同編號(hào)：出租方：承租方：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：_年_月_日根據(jù)經(jīng)濟(jì)合同法及有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 租賃物資的品名、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量。詳見(jiàn)合同附件：第二條 租賃期限自_年_月_日至_年_月_日。共訂天。承租方因工程需要延長(zhǎng)租期，應(yīng)在合同屆滿

13、前日內(nèi)，重新簽訂合同。第三條 租金租金收?。旱谒臈l 押金（保證金）經(jīng)雙方協(xié)商，出租方收取承租方押金元。承租方交納后辦理提貨手續(xù)。租賃期間不得以押金抵作租金；租賃期滿，扣除應(yīng)付租賃物資缺損賠償金后，押金余額退還承租方。第五條 租賃物資的維修保養(yǎng)租賃期間，承租方對(duì)租用物資要妥善保管，并負(fù)擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用。租賃物資退還時(shí)，雙方檢查驗(yàn)收，如有損壞、缺少、保養(yǎng)不善等，要按雙方協(xié)商議定的租賃物資缺損賠償及維修收費(fèi)辦法，由承租方向出租方償付賠償金、維修及保養(yǎng)費(fèi)。第六條 出租方變更一、在租賃期間，出租方如將租憑物資所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)正式通知承租方，租賃物資新的所有權(quán)方即成為本合同的當(dāng)然出租方。二、在租賃期間，承租方不得將租賃物資轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方使用，也不得變賣或作抵押品。第七條 違約責(zé)任：未按時(shí)間提供租賃物資，應(yīng)向承租方償付違約期租金的違約金。未按質(zhì)量提供租賃物資，應(yīng)向承租方償付違約期租金的違約金。未按數(shù)量提供租賃物資，致使承租方不能如期正常使用的，除按規(guī)定如數(shù)補(bǔ)齊外，還應(yīng)償付違約期租金的違約金。其它違約行為。二、承租方違約責(zé)任：不按時(shí)交納租金，應(yīng)向出租方償付違約期租金違約金。逾期不還租賃物資，應(yīng)向出租方償付違約期租金的違約金。如有轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物資變賣、抵押等行為，除出租方有權(quán)解除合同，