2022年商品房裝修合同范本

1、第PAGE7頁共NUMPAGES7頁2022年商品房裝修合同范本甲方有一套位于_的商品房，現(xiàn)委托乙方對該商品房進(jìn)行室內(nèi)裝修。該工程實(shí)行包工包料形式。乙方按甲方的要求對該商品房的裝修進(jìn)行設(shè)計(附相關(guān)圖紙及工程項目預(yù)算一份)。一、工程名稱：室內(nèi)裝修及水電工程。二、施工地點(diǎn)：_三、工程內(nèi)容及工程量：本工程屬包工包料形式。施工項目以預(yù)算表項目為準(zhǔn)，施工中如有漏報項目或增加項目，則按實(shí)際結(jié)算項目數(shù)量結(jié)算工程款。四、工程總造價：按圖紙及工程項目預(yù)算表甲乙雙方暫定工程總造價合計人民幣約：_元;大寫：_元正(工程款不含稅金;裝修工程款以最終結(jié)算數(shù)量計算。)五、付款方式：甲方應(yīng)于_年_月_日先付給乙方(工程定金

2、)總工程款的_%_元;_年_月_日(水電基礎(chǔ)工程驗收合格后)支付總工程款的_%_元;_年_月_日(泥水工程驗收合格后)支付總工程款的_%_元);_年_月_日(木工工程驗收合格)支付總工程款的_%_元);_年_月_(批灰工程驗收合格)支付總工程款的_%_元)。六、施工期限：從甲方繳交工程定金并水電開通之日起_天內(nèi)完成。如因甲方改變設(shè)計方案、工程款不到位、甲方材料供應(yīng)不及時或遇臺風(fēng)、暴雨、火災(zāi)等不可抗力的因素，工期順延。七、保修期：保修為年，保修期內(nèi)屬工程質(zhì)量損壞，乙方需無償保修。工程完工經(jīng)甲方驗收合格后簽定“工程移交報告和質(zhì)量保修協(xié)議”(如屬人為損壞或天然災(zāi)害問題，不在保修范圍之內(nèi))。八、責(zé)任：

3、(1)、因甲方修改圖紙或變更施工方案而造成的工期未能按期完成及材料、人工損失等費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。若乙方在未經(jīng)甲方同意下改變施工方案，所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。施工方案的變更以雙方簽定的變更項目為準(zhǔn)。(2)、甲方應(yīng)提供具備施工條件的現(xiàn)場以及水、電源接口(水電費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，施工用設(shè)備由乙方自行負(fù)責(zé))，清除影響乙方施工的障礙物。并負(fù)責(zé)辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)(費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé))。(3)、乙方需指定施工負(fù)責(zé)人，非經(jīng)甲方同意，乙方不能頻繁撤換主要管理人員和技術(shù)人員。并保證施工安全、及防火安全，若由乙方原因造成的事故損失由乙方負(fù)責(zé)。(4)、如由于甲方所選購的材料導(dǎo)致施工質(zhì)量出現(xiàn)問題的，所造成的損失

4、由甲方負(fù)責(zé)。(5)、工程未經(jīng)雙方驗收確認(rèn),甲方不能入住,否則示為甲方驗收合格，乙方只對甲方履行保修責(zé)任。(6)、附工程的驗收標(biāo)準(zhǔn)(水電、泥水、木工、批灰部份)九、本合同范本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。由雙方簽字后生效，全部工程結(jié)算后自行終止。甲方：_乙方：簽約代表：_ 簽約代表：_聯(lián)系電話：_ 聯(lián)系電話：_簽約日期：_年_月_日 簽約日期：_年_月_日2022年商品房裝修合同范本（二）合同編號：_出賣人：_認(rèn)購人：_本認(rèn)購書不是簽訂商品房買賣合同的必經(jīng)程序，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以直接簽訂商品房買賣合同。認(rèn)購人以交付預(yù)付款性質(zhì)費(fèi)用的方式認(rèn)購商品房的，不適用本認(rèn)購書。出賣人：_通訊地址：_郵政編碼

5、：_營業(yè)執(zhí)照注冊號：_企業(yè)資質(zhì)證書號：_法定代表人：_ 聯(lián)系電話：_委托代理人：_ 聯(lián)系電話：_委托銷售代理機(jī)構(gòu)：_通訊地址：_郵政編碼：_營業(yè)執(zhí)照注冊號：_認(rèn)購人：_(法定代表人)(負(fù)責(zé)人)：_ 國籍：_(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照注冊號)(_)：_出生日期：_年_月_日，性別：_通訊地址：_郵政編碼：_ 聯(lián)系電話：_(法定代理人)(委托代理人)：_ 國籍：_(身份證)(護(hù)照)(_)：_出生日期：_年_月_日，性別：_通訊地址：_郵政編碼：_ 聯(lián)系電話：_第一條基本情況(一)認(rèn)購人所認(rèn)購的商品房(以下簡稱該商品房)為出賣人所開發(fā)的位于_市_區(qū)_項目中的第_(幢)(座)_(單元)(層)_號房，

6、朝向為：_。(二)該商品房的用途為：_，建筑面積共_平方米，其中，套內(nèi)建筑面積_平方米，共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_平方米。第二條 銷售依據(jù)1.該商品房為預(yù)售商品房的，預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為：_，預(yù)售許可證號為：_。2.該商品房為現(xiàn)房的，房屋所有權(quán)證號為：_，國有土地使用證號為：_。第三條 價款與付款方式(一)該商品房按照(套內(nèi)建筑面積)計價，單價為_元/平方米，總房價款為_元人民幣(大寫)。該商品房按照(建筑面積)計價，單價為_元/平方米，總房價款為_元人民幣(大寫)。該商品房按照(套)計價，總房價款為_元人民幣(大寫)。(二)出賣人同意認(rèn)購人按照下列第_種方式付款：1.一次性付款。2.分

7、期付款。3.貸款方式付款。4.其他方式。認(rèn)購人選擇第3種方式付款，認(rèn)購人可以首期支付購房總價款的_%，其余價款可以向_銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付。第四條 認(rèn)購定金認(rèn)購人應(yīng)當(dāng)自簽訂本認(rèn)購書之日起_日內(nèi)，向出賣人支付認(rèn)購定金_元人民幣(大寫);出賣人在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購人開具收款憑證，并注明收款時間。認(rèn)購人逾期未支付認(rèn)購定金的，出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購書，并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。認(rèn)購人同意在支付定金之日起_日內(nèi)，與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款(本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時限，而非終止時限)。第五條 認(rèn)購人未在第四條 第二款 約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同相關(guān)條款的

8、，出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購書。出賣人解除本認(rèn)購書的，認(rèn)購人已支付的定金不予退還，出賣人有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。第六條 認(rèn)購人在第四條 第二款 約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款，但雙方未達(dá)成一致意見，自第四條 第二款 約定的期限屆滿之次日起超過_日的，本認(rèn)購書自動解除;雙方也可以協(xié)商解除本認(rèn)購書。出賣人應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購書解除之日起_日內(nèi)將已收取的定金退還認(rèn)購人。第七條 出賣人在認(rèn)購人支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，出賣人應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購人雙倍返還定金。第八條 該商品房的買受人為(本人)(同一戶籍內(nèi)親屬)(_)：_。(若選擇其他的，應(yīng)在空格部位寫出買受人姓名)第九條 其他約定_。第十條 本認(rèn)購書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認(rèn)購書自行終止。本認(rèn)購書終止后，認(rèn)購定金應(yīng)當(dāng)(返還認(rèn)購人)(抵作商品房價款)。第十一條 本認(rèn)購書未盡事項，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條 本認(rèn)購書一式兩份