2022年保潔外包協(xié)議書(shū)

1、第PAGE19頁(yè)共NUMPAGES19頁(yè)2022年保潔外包協(xié)議書(shū)聯(lián)系電話(huà)：乙方：住所：法定代表人：聯(lián)系電話(huà)：甲、乙雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供保潔服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：一、服務(wù)內(nèi)容乙方向甲方提供保沽服務(wù)，依據(jù)雙方確認(rèn)的保潔范圍和標(biāo)準(zhǔn)，承擔(dān)相應(yīng)的保潔服務(wù)責(zé)任。保潔范圍和標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件。二、服務(wù)地點(diǎn)、范圍、合同期限、保潔人員數(shù)量及服務(wù)時(shí)間l、乙方向甲方提供保浩服務(wù)的地點(diǎn)：齊魯證券有限公司昆明拓東路證券營(yíng)業(yè)部具體服務(wù)范圍包括：詳見(jiàn)附件二保潔范圍和標(biāo)準(zhǔn)2、本合同期限自_年_月_日止。3、乙方保證在上述范圍內(nèi)為甲方提供每周天，每天小時(shí)保潔服務(wù)，

2、并保證每天安排2名保潔人員在上述范圍內(nèi)按本合同約定標(biāo)準(zhǔn)完成保潔服務(wù)。三、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)(一)甲方權(quán)利義務(wù)1、按合同約定向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)。2、無(wú)償為乙方提供用水、用電。3、積極配合乙方的清潔作業(yè)。4、對(duì)乙方保潔質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)不符合清潔范圍和標(biāo)準(zhǔn)的，有權(quán)要求乙方返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5、積極采納乙方在保沽方面的提出的書(shū)面合理化建議。6、因甲方要求乙方保潔人員實(shí)施本合同規(guī)定的服務(wù)范圍以外的行為造成的事故或者損失，乙方不承擔(dān)責(zé)任。(二)乙方權(quán)利義務(wù)1、乙方應(yīng)切實(shí)履行對(duì)保潔人員的管理義務(wù)，確保保潔人員認(rèn)真完成保潔范圍和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的作業(yè)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)，確保工作質(zhì)量。2、乙方在提供服務(wù)時(shí)不能妨礙

3、甲方正常的經(jīng)營(yíng)管理秩序，乙方不得在甲方服務(wù)區(qū)域內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自承攬業(yè)務(wù)。3、乙方保潔服務(wù)過(guò)程中，因故意或過(guò)失造成甲方或第三人財(cái)產(chǎn)或人身?yè)p害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4、保潔人員屬于乙方員工，由乙方按照國(guó)家勞動(dòng)法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)用人單位責(zé)任。在乙方提供保潔服務(wù)過(guò)程中，乙方人員出現(xiàn)的工傷事故，由乙方承擔(dān)責(zé)任。5、乙方保潔工作中未達(dá)到保潔的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(但通過(guò)限期整改可以達(dá)到保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的)，經(jīng)甲方兩次口頭通知，仍未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，將以書(shū)面形式通知乙方，每發(fā)出一次書(shū)面通知，甲方將扣除乙方當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)的_%_%。四、保潔服務(wù)費(fèi)及支付方式1、保潔服務(wù)費(fèi)每月為。合同總金額為元(大寫(xiě)：人民幣元正)。甲方需要乙

4、方超出本合同約定的時(shí)間提供服務(wù)的，其費(fèi)用由甲方另行支付給乙方。2、乙方每月初為甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方自收到發(fā)票后_日內(nèi)向乙方付款。五、違約、賠償責(zé)任l、在合同有效期內(nèi)，任何一方無(wú)正當(dāng)理由單方解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金數(shù)額為的服務(wù)費(fèi)元(大寫(xiě)：人民幣)。2、在合同有效期內(nèi)，任何一方無(wú)正當(dāng)理由違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方提供的保潔服務(wù)嚴(yán)重違反合同約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并承擔(dān)賠償甲方損失。3、甲方無(wú)正當(dāng)理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)的，每逾期一日，按逾期金額的萬(wàn)分之一向乙方支付違約金;若無(wú)正當(dāng)理由甲方

5、累計(jì)逾期3個(gè)月未支付保潔服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)終止解除合同，甲方結(jié)清所拖欠乙方的保潔服務(wù)費(fèi)及違約金。六、保密責(zé)任甲乙雙方在履行本合同中可能被乙方或其保潔人員知曉的關(guān)于甲方業(yè)務(wù)、客戶(hù)等信息，在本合同中都應(yīng)被認(rèn)為是甲方的商業(yè)秘密，除非是為了甲方的更大利益，未經(jīng)甲方事先的書(shū)面同意，乙方不能使用它們，也不能在本合同履行期間或終止之后的任何時(shí)候?qū)⑺鼈冃孤督o第三方。七、合同變更、解除及續(xù)訂l、本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2、本合同有效期內(nèi)，除本合同另有規(guī)定外，任何一方不得單方面更改或終止解除本合同。3、合同未盡事宜雙方可以協(xié)商解決，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)本合同原條款進(jìn)行補(bǔ)

6、充及變更。4、合同到期，雙方若無(wú)異議，合同自動(dòng)順延_年，順延次數(shù)不限;如有異議，任何一方須于合同到期前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。八、爭(zhēng)議的解決本合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議.由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可以向甲方住所地人民法院提起訴訟。九、附則l、本合同自雙方加蓋公章并經(jīng)法定代表人或授權(quán)代表人簽字后生效：2、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，各份合同具有同等法律效力。附件：一、乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件二、保潔范圍和標(biāo)準(zhǔn)甲方：_ 乙方：_法定代表人(或授權(quán)代表人)：_法定代表人(或授權(quán)代表人)：_日期：_ 日期：_2022年保潔外包協(xié)議書(shū)（二）甲方：任丘市創(chuàng)信物業(yè)管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)地址：電話(huà)：乙方：任丘市家事無(wú)

7、憂(yōu)家政服務(wù)公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)電話(huà)：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法有關(guān)規(guī)定，甲方、乙方經(jīng)友好協(xié)商，確定由乙方承包甲方管理建材小區(qū)南區(qū)物業(yè)區(qū)域的日常清潔服務(wù)工作。為規(guī)定雙方之義務(wù)并保證雙方之權(quán)益，特訂立以下合同條款：一.委托管理事項(xiàng)項(xiàng)目名稱(chēng)：任丘市建材小區(qū)南區(qū)日常清潔服務(wù)。二.清潔服務(wù)范圍甲方所轄任丘市建材小區(qū)南區(qū)的日常清潔，工作具體如下：1、小區(qū)內(nèi)住宅樓層面的公共區(qū)域、門(mén)窗、扶手欄桿，并保持樓道墻面的清潔。2、保潔區(qū)內(nèi)垃圾(不含裝修垃圾)的收集(清運(yùn)掏垃圾桶的工作有甲方負(fù)責(zé));3、小區(qū)院內(nèi)清潔包括：硬化路面的清掃，全天巡視保持清潔。三、承包方式1.采用包工、包料、包工具、包設(shè)備、包質(zhì)量、包安全。2、

8、室內(nèi)外保潔：公共區(qū)域：要求達(dá)到甲方要求的清潔標(biāo)準(zhǔn)和工作標(biāo)準(zhǔn)。四、甲方責(zé)任和義務(wù)1.指派一名負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲、乙雙方的關(guān)系，對(duì)乙方提出合理之工作協(xié)助，要求及建議，甲方應(yīng)予全力支持。2.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)業(yè)主與乙方的關(guān)系，及時(shí)解決業(yè)主的需求。3.在樓內(nèi)外設(shè)置適量垃圾桶(果皮箱)、廢紙簍等清潔用品，便于環(huán)境衛(wèi)生的保持。4.要求及教育甲方員工自覺(jué)維護(hù)小區(qū)內(nèi)的清潔衛(wèi)生，對(duì)破壞本項(xiàng)目清潔衛(wèi)生形象之行為應(yīng)給予及時(shí)制止與糾正。5.如遇特殊情結(jié)工作需求時(shí)，須提前或到現(xiàn)場(chǎng)通知乙方安排人員進(jìn)行清潔工作。6.有權(quán)修改相應(yīng)之管理措施、監(jiān)督標(biāo)準(zhǔn)等，以保證乙方按照合同及其它議定之要求工作。7.免費(fèi)向乙方提供清潔所需用水、用電及工具房

9、間一間，供乙方存放工具、材料、設(shè)備。8.有權(quán)監(jiān)督和考核乙方用水用電的情況，控制其使用量。對(duì)乙方的人員、設(shè)備及物耗有核定權(quán)利。10.定時(shí)對(duì)乙方承包范圍內(nèi)的衛(wèi)生清潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢查考核、監(jiān)督、檢查合同執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度等問(wèn)題，及時(shí)溝通協(xié)商。五、乙方責(zé)任和義務(wù)1.乙方按實(shí)際需求配備人員，如果發(fā)生變動(dòng)需要提前與甲方協(xié)商同意：2.每月與甲方協(xié)商清潔作業(yè)計(jì)劃，接受甲方關(guān)于清潔計(jì)劃的合理建議和要求。3.按照雙方商定之人數(shù)，選派素質(zhì)良好、服務(wù)熱情、形象健康、業(yè)務(wù)熟練之專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)工作。指定現(xiàn)場(chǎng)主管人員，具體安排及全面督導(dǎo)日常清潔綜合服務(wù)工作，巡檢現(xiàn)場(chǎng)清潔衛(wèi)生情況及工作日志，及時(shí)處理甲方投訴，并

10、保持與甲方相關(guān)負(fù)責(zé)人的日常聯(lián)系，以便于工作配合與協(xié)調(diào)。4.保證派駐甲方的所有工作人員在工作時(shí)間必須統(tǒng)一著乙方作業(yè)工服、正確佩帶工作證，著裝整齊有序，不可擅自改變制服的穿著形式，私自增減飾物等，并保持干凈、平整，無(wú)明顯污跡、破損。保持個(gè)人衛(wèi)生清潔，并勁量統(tǒng)一穿著深色平底布鞋。7.嚴(yán)格教育、培訓(xùn)和管理派駐甲方的清潔人員，遵守甲方的各種規(guī)章制度，維護(hù)甲方的工作和生活秩序，不私自進(jìn)入不準(zhǔn)進(jìn)入的地方，不準(zhǔn)在工作區(qū)域內(nèi)就餐、吸煙等，要求講文明禮貌，不大聲喧嘩、吵鬧，注意自身的言行，并在工作是保證“適時(shí)回避”的原則。如遇客戶(hù)迎面而來(lái)，應(yīng)暫時(shí)停止清潔，主動(dòng)讓路，并向客戶(hù)點(diǎn)頭問(wèn)好。遇到客戶(hù)詢(xún)問(wèn)問(wèn)題，要立刻體制工

11、作，耐心仔細(xì)地回答客戶(hù)提問(wèn)。如因乙方員工造成不良后果，責(zé)任由乙方負(fù)責(zé);如清潔過(guò)程中乙方員工與業(yè)主(客戶(hù))發(fā)生吵架，或產(chǎn)生了業(yè)主(客戶(hù))的有效投訴，甲方協(xié)同乙方共同協(xié)商解決。8.愛(ài)護(hù)甲方財(cái)務(wù)，如造成損失和損壞，將負(fù)責(zé)照價(jià)予以賠償。9.負(fù)責(zé)承包業(yè)務(wù)所需清潔設(shè)備、工具、清潔材料及清潔保養(yǎng)技術(shù)，保潔工具應(yīng)放置在規(guī)定位置，并擺放整齊。10.負(fù)責(zé)對(duì)派駐甲方之人員的培訓(xùn)，每個(gè)員工每月至少達(dá)到4個(gè)小時(shí)的培訓(xùn)時(shí)間。_樓內(nèi)保潔員日常工作時(shí)間：上午下午院內(nèi)清潔人員工作時(shí)間：?jiǎn)T工每周休息1天，國(guó)家法定假日發(fā)放雙倍工資。12.負(fù)責(zé)承擔(dān)乙方員工之工資、住宿、保險(xiǎn)、福利及其它一切費(fèi)用和人身安全責(zé)任。教育員工嚴(yán)格遵守有關(guān)作業(yè)

12、規(guī)定，符合現(xiàn)場(chǎng)安全管理要求(乙方在進(jìn)場(chǎng)后一月之內(nèi)必須給員工購(gòu)買(mǎi)意外保險(xiǎn)),杜絕安全事故的發(fā)生，若乙方工作人員在完成工作任務(wù)時(shí)造成自身貨第三者發(fā)生傷亡等事故，由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。13.按甲方要求及時(shí)調(diào)整不符合要求的人員，乙方在接到通知后第二天須予以調(diào)整：除工作質(zhì)量不合格及違反乙方工作標(biāo)準(zhǔn)和要求的人外，乙方不得擅自更換派駐的工作人員。乙方如出現(xiàn)人員缺編情形，需在三天內(nèi)補(bǔ)齊，否則按照缺編人員數(shù)量、缺編天數(shù)(含給予的3天)及人均費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)扣除相應(yīng)的清潔服務(wù)費(fèi)。甲方：_ 乙方：_法定代表人(或授權(quán)代表人)：_法定代表人(或授權(quán)代表人)：_日期：_ 日期：_2022年保潔外包協(xié)議書(shū)（三）甲

13、方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)地址：_ 郵編：_100101電話(huà)：_ 傳真：_乙方：雙方基于平等、公平、互利的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商簽訂以下合同。乙方將嚴(yán)格遵守合同規(guī)定，為甲方提供專(zhuān)業(yè)的保潔服務(wù)，雙方承諾履行各自的責(zé)任和義務(wù)。第一條 服務(wù)內(nèi)容、范圍和人力安排服務(wù)項(xiàng)目名稱(chēng)：_所在地：_乙方提供對(duì)甲方商場(chǎng)及超市區(qū)域進(jìn)行日常清潔維護(hù)的勞務(wù)服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合附件一中所陳述項(xiàng)目，并以能維護(hù)甲方商場(chǎng)及超市區(qū)域日常合理正常經(jīng)營(yíng)為目的。乙方在本區(qū)域內(nèi)服務(wù)總?cè)藛T不少于_人，乙方所有作業(yè)人員須經(jīng)專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)和具有專(zhuān)業(yè)知識(shí)人員擔(dān)任。具體人數(shù)和資質(zhì)能力應(yīng)當(dāng)符合附件七中的崗位要求。第二條 合同價(jià)格及支付方式合同價(jià)格包括

14、以下內(nèi)容：1、_，其費(fèi)用為：_元;2、_，其費(fèi)用為：_元;3、_，其費(fèi)用為：_元;月度保潔服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣：￥48,_元/月，(大寫(xiě))：_。合同簽定后，任何原因調(diào)整價(jià)格必須經(jīng)雙方書(shū)面同意方可生效，如雙方未能對(duì)此達(dá)成一致，任何一方無(wú)權(quán)提前終止本合同。乙方于提供服務(wù)后的次月_日開(kāi)具服務(wù)費(fèi)發(fā)票送達(dá)甲方,并與甲方確認(rèn)發(fā)票中當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)用數(shù)額。甲方收到發(fā)票后4_日內(nèi)，根據(jù)雙方在本合同中確定的價(jià)格，將該月的服務(wù)費(fèi)以轉(zhuǎn)賬支票方式支付。乙方銀行信息如下：開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：開(kāi)戶(hù)銀行：銀行賬號(hào)：第三條 服務(wù)要求1.關(guān)于保潔服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求，乙方會(huì)嚴(yán)格遵照本合同和附件二的標(biāo)準(zhǔn)為甲方提供服務(wù);乙方在保潔工作中未達(dá)到約定

15、的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，自愿接受甲方監(jiān)管部門(mén)的管理，經(jīng)甲方監(jiān)管部門(mén)兩次口頭警告通知，仍未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)或不積極組織改進(jìn)的，甲方將以書(shū)面形式通知乙方，每發(fā)出一次書(shū)面通知，甲方可以扣除乙方當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)總額的_%_%。如乙方提供的服務(wù)明顯與本合同和附件二的標(biāo)準(zhǔn)不符，經(jīng)過(guò)甲方監(jiān)管部門(mén)督促后也無(wú)法改正的，造成本合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，視為乙方單方面終止合同,根據(jù)本合同第八條 第三項(xiàng)內(nèi)容處理。2.乙方所有派往甲方提供服務(wù)的人員將穿經(jīng)甲方確認(rèn)的統(tǒng)一工作服，佩戴統(tǒng)一員工卡，保持健康的狀態(tài)，禮貌的態(tài)度，規(guī)范的服務(wù);3.乙方保證所有在甲方現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)的人員將嚴(yán)格遵守甲方的規(guī)章準(zhǔn)則，對(duì)其所接觸到的所有甲方商業(yè)、客戶(hù)及經(jīng)營(yíng)信息保守秘密，維

16、持甲方的工作環(huán)境秩序及甲方的形象。該保密義務(wù)在本合同終止或解除后仍然有效;4.乙方將根據(jù)合同的規(guī)定及服務(wù)范圍提供高質(zhì)量的服務(wù);如在合同服務(wù)期間，甲方或者第三人由于乙方的人員造成的偷盜等其他人為事故，造成甲方或者第三人的人身或財(cái)產(chǎn)損失，本合同約定，乙方應(yīng)賠償該損失，承擔(dān)連帶責(zé)任。5.乙方對(duì)其提供服務(wù)的人員在工作上的疏忽或失誤，導(dǎo)致甲方或第三人的人身或財(cái)產(chǎn)上的損失，本合同約定，乙方應(yīng)當(dāng)率先進(jìn)行賠償，并享有對(duì)其提供服務(wù)的人員追究最終責(zé)任的權(quán)利和義務(wù)。第四條 雙方的責(zé)任及承諾1.甲方的責(zé)任及承諾：(1)提供給乙方辦公室,儲(chǔ)物間和水電;(2)為公共區(qū)域購(gòu)買(mǎi)垃圾筒和其他必要的固定設(shè)備;(3)指定一個(gè)專(zhuān)門(mén)人

17、員與乙方溝通并檢查服務(wù)質(zhì)量;(4)為乙方的服務(wù)人員提供有關(guān)甲方情況的適當(dāng)培訓(xùn)，告知乙方服務(wù)人員甲方的各項(xiàng)規(guī)則;(5)甲方在此合同結(jié)束后的前六個(gè)月之內(nèi)不得雇傭乙方在甲方工作的原有員工;如乙方收編甲方原有員工，不得將所收編人員安置在乙方為甲方提供的任何項(xiàng)目中;2.乙方的責(zé)任及承諾(1)乙方已經(jīng)獲得并應(yīng)維持其簽署及履行本合同應(yīng)具備的所有許可及資格證書(shū);乙方派駐甲方的人員必須健康無(wú)傳染病，并能隨時(shí)向甲方或任何合法第三方提供身份證明、無(wú)犯罪記錄證明，以及其他行業(yè)要求的相關(guān)證明文件。(2)監(jiān)管所有在場(chǎng)的服務(wù)并保證其質(zhì)量符合要求;(3)建立服務(wù)月度匯報(bào)程序，并在月匯報(bào)會(huì)上與甲方代表討論服務(wù)情況;(4)每月，

18、定期與甲方代表商討服務(wù)的改進(jìn);(5)嚴(yán)格遵守甲方的所有工作規(guī)則和安全條例;(6)甲方若對(duì)乙方提供的服務(wù)人員不滿(mǎn)意，乙方承諾將在甲方提出通知后的15天內(nèi)更換，否則甲方可以扣除乙方當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)總額的_%_%。乙方應(yīng)保證其任何關(guān)聯(lián)公司、投資方、顧問(wèn)、代理或員工在提供本合同項(xiàng)下服務(wù)時(shí)受本合同的約束。若乙方的關(guān)聯(lián)公司、投資方、顧問(wèn)、代理或員工在提供本合同項(xiàng)下服務(wù)時(shí)違反本合同約定或侵害甲方及第三方的權(quán)益，應(yīng)視為乙方違約或侵權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約和/或侵權(quán)責(zé)任。(7)乙方為其員工提供所有與保潔服務(wù)相關(guān)的裝備和物料，如制服、清潔工具、清潔機(jī)器和清潔消耗品等。(8)乙方保證其與其派到甲方的人員之間勞動(dòng)關(guān)系符合

19、我國(guó)現(xiàn)行勞動(dòng)法律法規(guī)的規(guī)定，并承擔(dān)所有其派到甲方的人員的保險(xiǎn)、工資、福利待遇等一切費(fèi)用，由此產(chǎn)生的任何問(wèn)題和甲方無(wú)關(guān)，甲方與乙方派到甲方的人員之間不存在任何勞動(dòng)關(guān)系。除非本合同有明確規(guī)定，本合同中任何內(nèi)容都不得被解釋為向任何目的構(gòu)成或任命乙方、任何乙方關(guān)聯(lián)機(jī)構(gòu)或員工作為甲方的代理人、合伙人、合營(yíng)者或代表，不得被解釋為向乙方授予任何權(quán)利或授權(quán)。(9)乙方的服務(wù)人員如有離職或新員工入職，乙方要至少提前7天書(shū)面通知到甲方。第五條 職業(yè)道德乙方承諾遵守商業(yè)準(zhǔn)則，并對(duì)服務(wù)作誠(chéng)實(shí)的記錄。如經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)乙方的服務(wù)記錄有故意不真實(shí)的情況，甲方有權(quán)立即終止本合同并拒付或追索上述記錄不實(shí)所在月份的全部服務(wù)費(fèi)用，并要

20、求乙方承擔(dān)因此造成的甲方全部損失。第六條 不可抗力及限制條款1.不可抗力是指不可預(yù)見(jiàn)或無(wú)法預(yù)測(cè)及無(wú)法避免的意外情況，如臺(tái)風(fēng)，地震，洪水，雷擊，火山噴發(fā)，火災(zāi)，戰(zhàn)爭(zhēng)，爆炸，龍卷風(fēng)，政府干預(yù)及其他雙方都無(wú)法控制的災(zāi)難;2.如果出現(xiàn)不可抗力并使乙方無(wú)法完成合同中規(guī)定的服務(wù)，乙方將不承擔(dān)任何責(zé)任。但乙方必須及時(shí)、盡早將情況通知甲方并提供權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的不可抗力發(fā)生的證據(jù);雙方派駐甲方的工作人員應(yīng)在發(fā)生此類(lèi)不可抗力后盡力幫助甲方的員工撤離并盡最大可能保護(hù)或減輕不可抗力對(duì)甲方所有財(cái)產(chǎn)的侵害。3.如果不可抗力造成乙方的員工或其他損失，甲方將不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。但甲方必須盡早通知乙方、并提供相關(guān)證據(jù);4.在本合

21、同和合同附件中所列的服務(wù)內(nèi)容和范圍之外，經(jīng)過(guò)乙方同意之后，甲方可以要求乙方服務(wù)人員提供其他的服務(wù)，本合同的規(guī)定適用于該等其他服務(wù)。第七條 爭(zhēng)議解決1.本合同適用中國(guó)法律。合同執(zhí)行過(guò)程中，雙方若有任何爭(zhēng)議，應(yīng)該本著友好的態(tài)度協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.如果有爭(zhēng)議的情況發(fā)生，本合同的其余條款將不受爭(zhēng)議影響。第八條 違約責(zé)任1.如果甲方拖欠應(yīng)付服務(wù)費(fèi)達(dá)到三個(gè)月以上，乙方將終止在場(chǎng)的服務(wù)。同時(shí)甲方除應(yīng)立即支付拖欠的服務(wù)費(fèi)，還應(yīng)就拖欠期間按照應(yīng)付而未付金額的日千分之五支付滯納金;2.如果雙方合作存在問(wèn)題，經(jīng)雙方協(xié)商未果情況下，甲方有權(quán)以書(shū)面通知的方式解除本合同，但需提前一

22、個(gè)月通知乙方，并不需要承擔(dān)違約責(zé)任。3.在合同期內(nèi)，乙方在本合同第六條 規(guī)定情形以外的情況下，單方面提出終止合同,乙方將以合同未完成時(shí)間所需保潔服務(wù)費(fèi)用總額的_%作為違約賠償支付給甲方，并賠償甲方的實(shí)際損失。4.如果甲方提出要求，在本合同因任何原因終止后，乙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定的服務(wù)要求和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)以維持甲方正常運(yùn)作，直至甲方安排好乙方的繼任者。在上述維持期間，甲方會(huì)按照本合同規(guī)定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)參照本合同相關(guān)約定履行義務(wù)和承擔(dān)責(zé)任。第九條 合約期限1.本合約的有效期自_年_月_日起至_年_月_日止。2.任何一方?jīng)Q定本合同有效期屆滿(mǎn)后續(xù)約的，需在本合同有效期屆滿(mǎn)前的一個(gè)

23、月前向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面的通知。第十條 合同的有效附件1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)合同雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效;2.其他相關(guān)的文本經(jīng)雙方確認(rèn)簽署后將作為本合同的有效附件并具有同等效力;3.除非得到甲方的書(shū)面允許，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三方，也不得將本合同項(xiàng)下任務(wù)分包給第三方執(zhí)行，否則視為乙方單方面終止合同,根據(jù)本合同第八條 第三項(xiàng)內(nèi)容處理。2022年保潔外包協(xié)議書(shū)（四）甲方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)地址：_ 郵編：_100101電話(huà)：_ 傳真：_乙方：雙方基于平等、公平、互利的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商簽訂以下合同。乙方將嚴(yán)格遵守合同規(guī)定，為甲方提供專(zhuān)業(yè)的保潔服務(wù)，雙方承諾履

24、行各自的責(zé)任和義務(wù)。第一條 服務(wù)內(nèi)容、范圍和人力安排服務(wù)項(xiàng)目名稱(chēng)：_所在地：_乙方提供對(duì)甲方商場(chǎng)及超市區(qū)域進(jìn)行日常清潔維護(hù)的勞務(wù)服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合附件一中所陳述項(xiàng)目，并以能維護(hù)甲方商場(chǎng)及超市區(qū)域日常合理正常經(jīng)營(yíng)為目的。乙方在本區(qū)域內(nèi)服務(wù)總?cè)藛T不少于_人，乙方所有作業(yè)人員須經(jīng)專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)和具有專(zhuān)業(yè)知識(shí)人員擔(dān)任。具體人數(shù)和資質(zhì)能力應(yīng)當(dāng)符合附件七中的崗位要求。第二條 合同價(jià)格及支付方式合同價(jià)格包括以下內(nèi)容：1、_，其費(fèi)用為：_元;2、_，其費(fèi)用為：_元;3、_，其費(fèi)用為：_元;月度保潔服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣：￥48,_元/月，(大寫(xiě))：_。合同簽定后，任何原因調(diào)整價(jià)格必須經(jīng)雙方書(shū)面同意方可生效

25、，如雙方未能對(duì)此達(dá)成一致，任何一方無(wú)權(quán)提前終止本合同。乙方于提供服務(wù)后的次月_日開(kāi)具服務(wù)費(fèi)發(fā)票送達(dá)甲方,并與甲方確認(rèn)發(fā)票中當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)用數(shù)額。甲方收到發(fā)票后4_日內(nèi)，根據(jù)雙方在本合同中確定的價(jià)格，將該月的服務(wù)費(fèi)以轉(zhuǎn)賬支票方式支付。乙方銀行信息如下：開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：開(kāi)戶(hù)銀行：銀行賬號(hào)：第三條 服務(wù)要求1.關(guān)于保潔服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求，乙方會(huì)嚴(yán)格遵照本合同和附件二的標(biāo)準(zhǔn)為甲方提供服務(wù);乙方在保潔工作中未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，自愿接受甲方監(jiān)管部門(mén)的管理，經(jīng)甲方監(jiān)管部門(mén)兩次口頭警告通知，仍未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)或不積極組織改進(jìn)的，甲方將以書(shū)面形式通知乙方，每發(fā)出一次書(shū)面通知，甲方可以扣除乙方當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)總額的_%_%

26、。如乙方提供的服務(wù)明顯與本合同和附件二的標(biāo)準(zhǔn)不符，經(jīng)過(guò)甲方監(jiān)管部門(mén)督促后也無(wú)法改正的，造成本合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，視為乙方單方面終止合同,根據(jù)本合同第八條 第三項(xiàng)內(nèi)容處理。2.乙方所有派往甲方提供服務(wù)的人員將穿經(jīng)甲方確認(rèn)的統(tǒng)一工作服，佩戴統(tǒng)一員工卡，保持健康的狀態(tài)，禮貌的態(tài)度，規(guī)范的服務(wù);3.乙方保證所有在甲方現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)的人員將嚴(yán)格遵守甲方的規(guī)章準(zhǔn)則，對(duì)其所接觸到的所有甲方商業(yè)、客戶(hù)及經(jīng)營(yíng)信息保守秘密，維持甲方的工作環(huán)境秩序及甲方的形象。該保密義務(wù)在本合同終止或解除后仍然有效;4.乙方將根據(jù)合同的規(guī)定及服務(wù)范圍提供高質(zhì)量的服務(wù);如在合同服務(wù)期間，甲方或者第三人由于乙方的人員造成的偷盜等其他人為事故

27、，造成甲方或者第三人的人身或財(cái)產(chǎn)損失，本合同約定，乙方應(yīng)賠償該損失，承擔(dān)連帶責(zé)任。5.乙方對(duì)其提供服務(wù)的人員在工作上的疏忽或失誤，導(dǎo)致甲方或第三人的人身或財(cái)產(chǎn)上的損失，本合同約定，乙方應(yīng)當(dāng)率先進(jìn)行賠償，并享有對(duì)其提供服務(wù)的人員追究最終責(zé)任的權(quán)利和義務(wù)。第四條 雙方的責(zé)任及承諾1.甲方的責(zé)任及承諾：(1)提供給乙方辦公室,儲(chǔ)物間和水電;(2)為公共區(qū)域購(gòu)買(mǎi)垃圾筒和其他必要的固定設(shè)備;(3)指定一個(gè)專(zhuān)門(mén)人員與乙方溝通并檢查服務(wù)質(zhì)量;(4)為乙方的服務(wù)人員提供有關(guān)甲方情況的適當(dāng)培訓(xùn)，告知乙方服務(wù)人員甲方的各項(xiàng)規(guī)則;(5)甲方在此合同結(jié)束后的前六個(gè)月之內(nèi)不得雇傭乙方在甲方工作的原有員工;如乙方收編甲方

28、原有員工，不得將所收編人員安置在乙方為甲方提供的任何項(xiàng)目中;2.乙方的責(zé)任及承諾(1)乙方已經(jīng)獲得并應(yīng)維持其簽署及履行本合同應(yīng)具備的所有許可及資格證書(shū);乙方派駐甲方的人員必須健康無(wú)傳染病，并能隨時(shí)向甲方或任何合法第三方提供身份證明、無(wú)犯罪記錄證明，以及其他行業(yè)要求的相關(guān)證明文件。(2)監(jiān)管所有在場(chǎng)的服務(wù)并保證其質(zhì)量符合要求;(3)建立服務(wù)月度匯報(bào)程序，并在月匯報(bào)會(huì)上與甲方代表討論服務(wù)情況;(4)每月，定期與甲方代表商討服務(wù)的改進(jìn);(5)嚴(yán)格遵守甲方的所有工作規(guī)則和安全條例;(6)甲方若對(duì)乙方提供的服務(wù)人員不滿(mǎn)意，乙方承諾將在甲方提出通知后的15天內(nèi)更換，否則甲方可以扣除乙方當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)總額的

29、_%_%。乙方應(yīng)保證其任何關(guān)聯(lián)公司、投資方、顧問(wèn)、代理或員工在提供本合同項(xiàng)下服務(wù)時(shí)受本合同的約束。若乙方的關(guān)聯(lián)公司、投資方、顧問(wèn)、代理或員工在提供本合同項(xiàng)下服務(wù)時(shí)違反本合同約定或侵害甲方及第三方的權(quán)益，應(yīng)視為乙方違約或侵權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約和/或侵權(quán)責(zé)任。(7)乙方為其員工提供所有與保潔服務(wù)相關(guān)的裝備和物料，如制服、清潔工具、清潔機(jī)器和清潔消耗品等。(8)乙方保證其與其派到甲方的人員之間勞動(dòng)關(guān)系符合我國(guó)現(xiàn)行勞動(dòng)法律法規(guī)的規(guī)定，并承擔(dān)所有其派到甲方的人員的保險(xiǎn)、工資、福利待遇等一切費(fèi)用，由此產(chǎn)生的任何問(wèn)題和甲方無(wú)關(guān)，甲方與乙方派到甲方的人員之間不存在任何勞動(dòng)關(guān)系。除非本合同有明確規(guī)定，本合同中任何內(nèi)容都不得被解釋為向任何目的構(gòu)成或任命乙方、任何乙方關(guān)聯(lián)機(jī)構(gòu)或員工作為甲方的代理人、合伙人、合營(yíng)者或代表，不得被解釋為向乙方授予任何權(quán)利或授權(quán)。(9)乙方的服務(wù)人員如有離職或新員工入職，乙方要至少提前7天書(shū)面通知到甲方。第五條 職業(yè)道德乙方承諾遵守商業(yè)準(zhǔn)則，并對(duì)服務(wù)作誠(chéng)實(shí)的記錄。如經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)乙方的服務(wù)記錄有故意不真實(shí)的情況，甲方有權(quán)立即終止本合同并拒付或追索上述記錄不實(shí)所在月份的全部服務(wù)費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)因此造成的甲方全部損失。第六條 不可抗力及限制條款1.不可抗力是指不可預(yù)見(jiàn)或無(wú)法預(yù)測(cè)及無(wú)法避免的意外情況，如臺(tái)風(fēng)，地震，洪水，雷擊，火山噴發(fā)，火災(zāi)，戰(zhàn)爭(zhēng)，爆炸，龍卷風(fēng)