2022年個(gè)人商品房租賃合同范本

1、2022年個(gè)人商品房租賃合同范本訂立合同雙方：出租方：_，以下簡(jiǎn)稱甲方承租方：_，以下簡(jiǎn)稱乙方根據(jù)中華人民共和國(guó)及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 甲方將自有的坐落在_市_街_巷_號(hào)的房屋_棟_間，建筑面積_平方米、使用面積_平方米，類(lèi)型_，結(jié)構(gòu)等級(jí)_，完損等級(jí)_，主要裝修設(shè)備_，出租給乙方作_使用。第二條 租賃期限租賃期共_個(gè)月，甲方從_年_月_日起將出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的;2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利

2、益的;3.拖欠租金_個(gè)月或空置_月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。第三條 租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式甲乙雙方議定月租金_元，由乙方在_月_日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門(mén)監(jiān)制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第_款執(zhí)行：1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第_號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);2.甲、乙雙方議定。第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及

3、其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門(mén)窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第_號(hào)通知執(zhí)行。甲方修繕?lè)课輹r(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第_款辦法處理：1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分_次扣除;3.由乙方負(fù)責(zé)維修;4.甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工

4、。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費(fèi)由_方承擔(dān)( );所有權(quán)屬_方( )。第五條 租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無(wú)約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán);3.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條 違約責(zé)任1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償_元。2.租賃雙方如有一方未履行第四條 約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方_元。3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的_%,以

5、天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的_%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。_本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的_%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。第七條 免責(zé)條件1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金

6、按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。第八條 爭(zhēng)議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條 其他約定事宜第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門(mén)備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式_份，其中正本_份，甲乙方各執(zhí)_份;副本_份，送市房管局、工商局備案。出租方：_(蓋章) 承租方：_(蓋章)法定代表人：_(簽名) 法定代表人：_(簽名)委托代理人：_(簽名) 委托代理人：_(簽名)合同有效

7、期限：至_年_月_日2022年個(gè)人商品房租賃合同范本（二）出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于_市_街道_小區(qū)X號(hào)樓_號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_年_月_日至_年_月_日，計(jì)X個(gè)月。二、本房屋月租金為人民幣_(tái)元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初_日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。五、房屋租賃期為，從_年_月_日至_

8、年_月_日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。十、本合同連一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份，

9、自雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：_年_月_日2022年個(gè)人商品房租賃合同范本（三）出售方(稱甲方)：_地址：_電話：_購(gòu)買(mǎi)方(稱乙方)：_姓名：_性別：_出生日期：_年_月_日國(guó)籍：_身份證號(hào)碼：_電話：_地址：_第一條 本合同依據(jù)中華人民共和國(guó)法律和深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定制定。第二條 甲方經(jīng)深圳市人民_文件批準(zhǔn)，取得位于深圳市_地段占地面積_平方米的土地使用權(quán)，使用期限自_年_月_日至_年_月_日止共計(jì)_年，土地所有權(quán)屬中華人民共和國(guó)。甲方在上述土地興建樓宇，屬_結(jié)構(gòu)，定名為_(kāi)，由甲方出售。第三條 乙方自愿向甲方購(gòu)買(mǎi)上述樓宇內(nèi)的第_座(幢)樓_單元，建筑面積為_(kāi)平方米，占地_平方米，

10、由甲方于_年_月_日交付乙方使用，如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超過(guò)三百六十天，特殊原因是：一、人力不可抗拒的自然災(zāi)害;二、施工中遇到異常的困難及重大技術(shù)問(wèn)題不能及時(shí)解決的;三、其它非甲方所能控制的事件。上述原因必須經(jīng)深圳市有關(guān)主管部門(mén)的證明文件為依據(jù)，方能延期交付使用。第四條 甲乙雙方同意上述樓宇單元售價(jià)為_(kāi)幣_(tái)千_百_拾_萬(wàn)_千_百_拾_元_角整。付款方式由乙方按指定收款銀行：_帳戶名稱：_ 帳號(hào)：_付款辦法：_第五條 乙方如未按本合同第四條 第二款 付款，甲方有權(quán)追索違約利息，以應(yīng)付款之日起至付款之日止，按深圳市銀行當(dāng)時(shí)貸款利率計(jì)算利息付給甲方，如逾期三十天內(nèi)，仍未付所欠款項(xiàng)和利

11、息，甲方有權(quán)單方終止合同，將樓宇出售他人，出售之款不足以清還甲方之款時(shí)，甲方可向乙方追索，如轉(zhuǎn)售盈益屬甲方所有。第六條 甲方如未按合同第三條 的規(guī)定將樓宇單元交付乙方使用，應(yīng)按合同規(guī)定交付日第二天起至交付日止，以當(dāng)時(shí)深圳市銀行貸款利率計(jì)算利息，以補(bǔ)償乙方的損失。第七條 在簽訂本合同時(shí)，甲方應(yīng)將乙方原認(rèn)購(gòu)時(shí)所交付的定金_退回給乙方或抵作購(gòu)樓價(jià)款。第八條 甲方出售的樓宇須經(jīng)深圳市建筑質(zhì)量檢驗(yàn)部門(mén)驗(yàn)審合格，如質(zhì)量不合格時(shí)，乙方有權(quán)提出退房，退房后甲方應(yīng)將乙付款現(xiàn)在三十天內(nèi)退回乙方。第九條 乙方在交清購(gòu)樓款后，由深圳市房管部門(mén)發(fā)給房產(chǎn)權(quán)證書(shū)，業(yè)主即取得出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利，并依照國(guó)家和廣東省對(duì)深圳經(jīng)

12、濟(jì)特區(qū)的有關(guān)規(guī)定，享受優(yōu)惠待遇。乙方在使用期間，有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)連的公共通道、設(shè)施、活動(dòng)場(chǎng)所，同時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)法律、法令和社會(huì)道德，維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。乙方所購(gòu)樓宇只作使用。在使用期間不得擅自改變?cè)摌怯罱Y(jié)構(gòu)，如有損壞應(yīng)自費(fèi)修繕。乙方購(gòu)置的樓宇所占用的土地，按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費(fèi)。第十條 乙方所購(gòu)樓宇，如發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等法律行為，應(yīng)經(jīng)深圳市公證處辦理公證后，由深圳市房產(chǎn)管理部門(mén)辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、登記手續(xù)。第十一條 本合同用鋼筆填寫(xiě)的與打字油印的文字，均具有同等效力。第十二條 本合同自簽訂并經(jīng)深圳市公證處公證之日起生效。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)本著友好精神協(xié)商解決，不能解

13、決時(shí)，應(yīng)提請(qǐng)深圳市仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或深圳市人民法院裁決。第十三條 本合同共_頁(yè)，為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，深圳市公證處一份，均具有同等效力。甲方：_代表人：_乙方：_代表人：_年_月_日簽約地點(diǎn)：_2022年個(gè)人商品房租賃合同范本（四）合同當(dāng)事人：出賣(mài)人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)買(mǎi)受人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，出賣(mài)人、買(mǎi)受人和保證人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)商品房達(dá)成以下協(xié)議內(nèi)容：第一條 出賣(mài)人建設(shè)依據(jù)及商品房坐落位置1、出賣(mài)人以出讓方式取得位于2、出賣(mài)人在該地塊上建設(shè)商品房，商品房定名為雁灘家園D區(qū)。建設(shè)工程規(guī)劃許

14、可證證號(hào)為：號(hào)。第二條 商品房銷(xiāo)售特征買(mǎi)受人自愿以團(tuán)購(gòu)方式購(gòu)買(mǎi)雁灘家園住房,并自愿承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房為_(kāi)號(hào)樓層號(hào)房，該商品房的用途為住宅，框剪結(jié)構(gòu)，層高為_(kāi)米，建筑層數(shù)為_(kāi)層。買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房為期房。第三條 商品房的面積該商品房暫定的建筑面積為平方米。第四條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款按建筑面積計(jì)算該商品房的價(jià)款，該商品房單價(jià)為每平方米元，暫定總房款為￥元，(大寫(xiě)：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整)。第五條 面積確認(rèn)及面積差異處理該商品房面積界定后，合同約定面積與交易中心產(chǎn)權(quán)界定面積有差異的，出賣(mài)人與買(mǎi)受人同意以交易中心產(chǎn)權(quán)界定面積為準(zhǔn)，按合同約定付款時(shí)間每平方米單價(jià)不變,據(jù)實(shí)結(jié)算,多退少補(bǔ)。第

15、六條 付款方式及期限買(mǎi)受人選擇按下列第種方式付款：買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)按以下方式、時(shí)間如期將房?jī)r(jià)款當(dāng)面交付出賣(mài)人或匯入出賣(mài)人指定的銀行，帳戶名稱：一、分期付款1、合同簽訂之日買(mǎi)受人向出賣(mài)人支付總房?jī)r(jià)款的_%;2、工程施工至0.00,自出賣(mài)人通知之日起_日內(nèi),買(mǎi)受人向出賣(mài)人支付總房?jī)r(jià)款的_%;3、主體框架工程完成一半，自出賣(mài)人通知之日起_日內(nèi),買(mǎi)受人向出賣(mài)人支付總房?jī)r(jià)款的_%;4、主體封頂后,自出賣(mài)人通知之日起_日內(nèi),買(mǎi)受人向出賣(mài)人支付總房?jī)r(jià)款的_%;5、竣工驗(yàn)收交付鑰匙時(shí)付清剩余房款。二、按揭貸款1、合同簽訂之日買(mǎi)受人向出賣(mài)人支付總價(jià)款的_%;2、工程施工至_時(shí)買(mǎi)受人在公積金中心或商業(yè)按揭貸款銀行貸款后

16、向出賣(mài)人支付總價(jià)款的_%;若買(mǎi)受人選擇公積金貸款的，在工程進(jìn)度未達(dá)到公積金貸款的要求時(shí)，買(mǎi)受人須選擇分期付款或商業(yè)按揭貸款，待工程進(jìn)度達(dá)到公積金貸款要求時(shí)辦理商業(yè)按揭貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的相關(guān)手續(xù)，出賣(mài)人積極配合;若買(mǎi)受人提交的商業(yè)按揭貸款或公積金貸款的資料經(jīng)銀行或公積金中心審查，買(mǎi)受人不具備商業(yè)按揭貸款或公積金貸款條件的，買(mǎi)受人須按第一種分期付款方式支付房款。3、具體首付款比例按公積金中心或商業(yè)按揭貸款銀行的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4、買(mǎi)受人未能在合同約定時(shí)間內(nèi)辦妥貸款的，按照購(gòu)房合同約定到支付購(gòu)房款時(shí)間節(jié)點(diǎn)而貸款仍未到賬時(shí)，由買(mǎi)受人按合同分期付款約定期限支付應(yīng)付房款，待貸款到賬后_日內(nèi)出賣(mài)人將已付房款資

17、金無(wú)息返還買(mǎi)受人;買(mǎi)受人逾期未付購(gòu)房款，出賣(mài)人按同期銀行貸款利息的_倍收取買(mǎi)受人逾期利息。貸款到賬后出賣(mài)人逾期未向買(mǎi)受人返還已付房款，應(yīng)按同期銀行貸款利息的_倍向買(mǎi)受人支付逾期利息。第七條 交房時(shí)間1、房屋的交付：出賣(mài)人收到首付款之日起_個(gè)月內(nèi)向買(mǎi)受人交付本合同約定房屋。2、房屋產(chǎn)權(quán)證的辦理：出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在房屋交付之日起一年內(nèi)統(tǒng)一負(fù)責(zé)完成辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，相應(yīng)稅金及收費(fèi)按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。第八條 其他約定1、出賣(mài)人在收取買(mǎi)受人_%購(gòu)房款之日起_日內(nèi)，開(kāi)工建設(shè)_樓。2、出賣(mài)人取得團(tuán)購(gòu)項(xiàng)目的房屋預(yù)售許可證后立即和買(mǎi)受人辦理商品房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽備案、紙簽備案手續(xù)。3、出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在房屋交付之日起一年內(nèi)統(tǒng)一

18、負(fù)責(zé)完成辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，相應(yīng)稅金及收費(fèi)按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。4、出賣(mài)人保證在交房時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，不存在土地使用權(quán)及房屋產(chǎn)權(quán)設(shè)定抵押權(quán)等問(wèn)題。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的債權(quán)債務(wù)糾紛，由出賣(mài)人承擔(dān)全部責(zé)任。第九條 工程質(zhì)量及保修1、出賣(mài)人應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)建筑法，不得將本工程發(fā)包給無(wú)資質(zhì)或資質(zhì)等級(jí)不符合法律規(guī)定的施工單位。2、出賣(mài)人根據(jù)國(guó)家制定的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)要求組織施工，并承擔(dān)全部建筑質(zhì)量及安全責(zé)任。3、房屋交付后，出賣(mài)人按照住宅質(zhì)量保證書(shū)的相關(guān)約定履行房屋的保修義務(wù)。保修期內(nèi)，因不可抗力或者非出賣(mài)人原因造成的損壞，出賣(mài)人不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維

19、修，維修費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。4、買(mǎi)受人不得進(jìn)行有損房屋結(jié)構(gòu)及使用安全的改建或裝修工程，買(mǎi)受人裝修方案應(yīng)遵守物權(quán)法、室內(nèi)裝飾裝修管理辦法，否則由此造成的安全事故和損失，概由買(mǎi)受人承擔(dān)責(zé)任。第十條 違約責(zé)任1、出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)按約定時(shí)間開(kāi)工建設(shè)雁灘家園D區(qū)9_樓，出賣(mài)人遲延開(kāi)工超過(guò)一天，每日應(yīng)按支付購(gòu)房款數(shù)額的_向買(mǎi)受人支付違約金。遲延超過(guò)三個(gè)月未建設(shè)的，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同，出賣(mài)人應(yīng)返還買(mǎi)受人已支付的購(gòu)房款及約定的三個(gè)月違約金，并按同期銀行貸款利率支付利息。2、出賣(mài)人不按約定為買(mǎi)受人辦理商品房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽備案、紙簽備案手續(xù)、產(chǎn)權(quán)登記的，每逾期_日，按已付房款的_向買(mǎi)受人支付違約金。3、出賣(mài)人延期交房超過(guò)_

20、天，每逾期_日，按已付房款的_向買(mǎi)受人支付違約金。遲延超過(guò)三個(gè)月的，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同，出賣(mài)人應(yīng)返還買(mǎi)受人已支付的購(gòu)房款及約定的三個(gè)月違約金，并按同期銀行貸款利率支付利息。4、買(mǎi)受人應(yīng)按本協(xié)議約定期限付款。買(mǎi)受人延遲付款超過(guò)_天，每逾期_日,出賣(mài)人按同期銀行貸款利率的_倍收取買(mǎi)受人逾期利息。逾期超過(guò)三個(gè)月的，出賣(mài)人按欠款總額的_向買(mǎi)受人收取違約金，同時(shí)交房期限相應(yīng)順延。第十一條 保證為切實(shí)保證出賣(mài)人按照本合同全面履行義務(wù)，保證人同意為出賣(mài)人的各項(xiàng)履約行為提供連帶責(zé)任保證。保證擔(dān)保的范圍包括：主債權(quán)及利息、債務(wù)人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)和損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用(包括訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等)。第

21、十二條 合同解除1、各方協(xié)商一致可以解除本合同;2、因不可抗力因素致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的。第十三條 適用法律及爭(zhēng)議解決_本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均受現(xiàn)行有效的法律法規(guī)的保護(hù)和管轄。2.因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向買(mǎi)受人所在地人民法院起訴。第十四條 附則_本協(xié)議一式肆份，出賣(mài)人執(zhí)貳份，買(mǎi)受人執(zhí)壹份，保證人執(zhí)壹份，經(jīng)各方簽字蓋章之日起生效。_本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)各方另行協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議、附件與本協(xié)議具有同等效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年個(gè)人商品房租

22、賃合同范本（五）本合同雙方當(dāng)事人：轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：住址：受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：住址：一、經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款：二、轉(zhuǎn)讓房屋基本情況1、轉(zhuǎn)讓房屋位于南委泉_號(hào)東樓，為磚混結(jié)構(gòu)住宅樓，樓內(nèi)設(shè)施水、電、暖齊全，毛墻毛地，進(jìn)戶門(mén)為防盜門(mén)。2、乙方所購(gòu)房為_(kāi)【單元】_【層】_號(hào)房。該房單價(jià)按套(單元)計(jì)算，該房總價(jià)款為(_幣)_拾_萬(wàn)_千_百_拾_元整。(_)。三、計(jì)價(jià)方式1、一次性付款：乙方于_年_月_日一次性付款人民幣_(tái)拾_萬(wàn)_千_百_拾_元整。(_)。2、分期付款：乙方于_年_月_日首付款人民幣_(tái)拾_萬(wàn)_千_百_拾_元整。_年_月_日首付款人民幣_(tái)拾_萬(wàn)_千_百_拾_元整。剩余房款人民幣_(tái)拾_萬(wàn)_千_百_拾_元整，在交鑰匙時(shí)付清。四、甲乙