消防工程施工承包合同范本

1、第 1 頁 共 10 頁第一部分 協(xié)議書發(fā)包人(甲方)：承包人(乙方)：依照 中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、中華人民共和國消 防法及其他有關(guān)法律行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙 方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，為明確雙方經(jīng)濟(jì)責(zé)任，特訂立本合同。一、工程概況工程名稱： 消防工程；工程地點：工程內(nèi)容：二、工程承包范圍及承包價款：整個工程量的費用為：三、合同工期承包人進(jìn)場施工期： (時間)止，如承包人不能按期完成(項目名稱) 安裝調(diào)試， 造成甲方 XX 工程延期從而影響甲方向其業(yè)主于 20XX 年 XX 月XX 日交房，承包人 愿按甲方與( 項目名稱)業(yè)主已簽定的延期

2、交房違約處罰條款承擔(dān)貳萬元/天的 滯納金，由發(fā)包人在應(yīng)付承包人的工程款(材料款)或質(zhì)保金中扣除。但如因業(yè) 主原因致使消防部門無法如期驗收的原因除外。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及其責(zé)任：1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 根據(jù) 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范GB50166-92- (依 據(jù)項目內(nèi)容添加規(guī)范名稱)；2、承包方責(zé)任：保證按規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，并經(jīng)省市主營部門驗收通過。本項目工第 2 頁 共 10 頁程發(fā)包方委托承包方包工，性質(zhì)為交鑰匙即包工、包調(diào)試驗收開通。五、結(jié)算方式本合同簽定七日內(nèi)承包人材料進(jìn)場， 經(jīng)發(fā)包人驗收后付材料款人民幣 元整 ；承包人進(jìn)場施工后按工程進(jìn)度付款， 承包人工程完成后付至承包價款的 70%(含預(yù)付

3、 萬元整)；竣工驗收并獲得合格批準(zhǔn)后三日內(nèi)付至合同價款的95%，剩余 5%在貳年質(zhì)保期滿三日內(nèi)付清。六、組合本合同的文件包括：1、本合同協(xié)議書2、本合同專用條款3、圖紙4、工程量清單5、工程報價單或預(yù)算書6、附件雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、工程變更：因變更導(dǎo)致合同價款的增減按實調(diào)整，延誤的工期相應(yīng)延順。 八、承包方應(yīng)自建辦公、生活臨建并負(fù)擔(dān)水電費。九、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分 專用條款 中分別賦予它們的 定義相同。十、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、 竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工 程質(zhì)量保修責(zé)任。十一、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期

4、限和方式支付合同價款及其應(yīng)當(dāng)支 付的款項。第 3 頁 共 10 頁十二、合同生效： 合同訂立時間： 合同訂立地點： 本合同雙方約定 甲 方：住 所：法定代表人：委托代理人：電 話：傳 真：開戶銀行：帳 號：郵政編號：20 年 月 日簽字、蓋章 后生效。乙 方：住 所：法定代表人：委托代理人：電 話：傳 真：開戶銀行：帳 號：郵政編號：第 1 頁 共 10 頁第二部分 專用條款一、設(shè)備及材料要求 1、消防工程中所有設(shè)備，甲乙方依據(jù)甲方圖紙以及甲方所約定的廠家產(chǎn)品統(tǒng)一 規(guī)格、型號，甲乙方根據(jù)甲方認(rèn)定的實樣與生產(chǎn)廠家簽定合同。 2、材料提供必須遵循以下原則： (1)產(chǎn)品質(zhì)量必須符合消防規(guī)范要求，所購

5、產(chǎn)品必須持有湖南省公安消防隊核 發(fā)的產(chǎn)品進(jìn)湘許可證。 (2)產(chǎn)品質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)范、型號均由甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督，乙方采購驗收把關(guān)；經(jīng) 甲方同意， 如特殊原因材料品牌變動時， 則按規(guī)定產(chǎn)品與實際使用產(chǎn)品價差列減 乙方結(jié)算總額，單價的增加不予計算。 (3)設(shè)備到貨后，甲、乙及監(jiān)理單位三方共同進(jìn)行質(zhì)量檢查，甲方及監(jiān)理單位 簽字認(rèn)可后乙方才能安裝。 (4)甲方未作規(guī)定的材料、輔件，乙方也必須認(rèn)真鑒別，遵循上述購置，使用 原則。二、適用法律、法規(guī)的圖紙要求 1、需要明未的法律、行政法規(guī)： 中華人民共和國合同法、中華人民共和國消 防法2、適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范 GB50263-20XX；火

6、災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范 GB50166-92；通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50243-20XX。- (依據(jù)項目內(nèi)容添加規(guī)范名稱)第 2 頁 共 10 頁甲方按上述標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范執(zhí)行驗收。3、圖紙：(1)甲方向乙方提供一套經(jīng)消防行政部門審批的圖紙； (2)甲方對圖紙的保密要求：僅供乙方在現(xiàn)場使用； (3)乙方對圖紙原設(shè)計不合理部分進(jìn)行變更時，應(yīng)書面通知甲方，由甲方與設(shè) 計院取得聯(lián)系并與設(shè)計單位簽字、蓋章認(rèn)可后，由乙方實施。三、雙方職責(zé)1、雙方委托的專職人員：(1)監(jiān)理單位委派的人員：姓名： 職務(wù)：行使的職權(quán)：對工程過程實行全過程監(jiān)理職責(zé)；需要取得甲方批準(zhǔn)才能行使的權(quán)利：變更簽字權(quán)。(2)

7、甲方委派的人員姓名： 職務(wù)： ；行使的職權(quán)：受甲方主管領(lǐng)導(dǎo)委托的現(xiàn)場管理權(quán)。(3)乙方項目經(jīng)理姓名： 職務(wù)：項目經(jīng)理2、甲方職責(zé)(1)協(xié)調(diào)乙方與其他施工方的配合； (2)為乙方施工人員供水、電及場地提供方便、水電費用、臨時管線及至室內(nèi) 電源線由乙方承擔(dān)；(3)開通施工場地與公共道路的通道；第 3 頁 共 10 頁(4)按實際發(fā)生時提供工程隱蔽管線資料(經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可后方能隱蔽)；(5)及時辦理由甲方辦理的施工所需證件、批件手續(xù)。3、乙方職責(zé)(1)按照消防規(guī)范和設(shè)計圖紙及甲方要求組織施工；(2) 服從甲方統(tǒng)一調(diào)度和指揮， 及時提供施工總進(jìn)度計劃表、 過程結(jié)算報量表、項目部組成及職責(zé)表、調(diào)試開通計劃表

8、等，接受甲方及監(jiān)理單位檢查； (3)乙方施工人員必須按照施工安全規(guī)范和程序進(jìn)行操作，如出現(xiàn)安全事故由 乙方承擔(dān)所有安全責(zé)任和費用； (4)乙方對隱蔽工程中的中間驗收提交完備的驗收計錄； (5)乙方承擔(dān)因材料不符，質(zhì)量不能達(dá)標(biāo)而導(dǎo)致的返工費用； (6)乙方辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：住房整潔，有防火設(shè)施，人員佩卡進(jìn) 入現(xiàn)場，安全用電等； (7)乙方需按有關(guān)規(guī)定辦理施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪聲管理等手續(xù)； (8)在未正式交付前，已完成工程的所有半成品、成品保護(hù)的特殊要求及費用 均由乙方承擔(dān)； (9)甲方對乙方施工場地清潔衛(wèi)生的要求：工完場清，現(xiàn)場用火、用電需有安 全防護(hù)措施和責(zé)任人職責(zé)；(10)乙

9、方不得將本工程另行分包給任何單位和個人。四、施工組織設(shè)計和工期1、進(jìn)度計劃乙方必須在合同簽定后 10 個工作日向甲方提供施工組織設(shè)計(施工方案)和進(jìn) 度計劃。第 4 頁 共 10 頁2、甲方對群體工程中有關(guān)進(jìn)度計劃的要求：配合土建進(jìn)度計劃，合理安排、編 制詳細(xì)的調(diào)試方案，并認(rèn)真執(zhí)行。3、雙方約定工期順延的其他情況： 土建影響、 相關(guān)變更及不可抗力因素影響等。 五、質(zhì)量保證 1、乙方工程保修期限從甲方代表在竣工驗收記錄上簽字之日起算 24 個月質(zhì)保 期。2、乙方免費為甲方或物業(yè)管理公司培訓(xùn)操作和維修人員 2-3 名。 3、保修期間工程出現(xiàn)故障， 乙方應(yīng)在 2 小時內(nèi)派人修理工理， 費用由乙方承擔(dān)

10、， 超過 12 小時未予派人維修排除故障，甲方有權(quán)另聘他人修理工復(fù)，費用由乙方 承擔(dān)，因甲方原因人為損壞，費用由甲方負(fù)責(zé)。 4、保修期滿后，工程維修所需用乙方應(yīng)本著只收材料費、人工工資為原則，不 另計取利潤和其他費用。六、竣工驗收 1、工程竣工后，乙方應(yīng)及時向甲方提供完整的竣工資料一式四份，如出現(xiàn)竣工 驗收報告和竣工圖無資料或資料不齊不予結(jié)算。 2、甲方收到驗收報告后，應(yīng)協(xié)助乙方組織有關(guān)部門驗收。 3、竣工報告批準(zhǔn)后，乙方向甲方提出結(jié)算報告，經(jīng)甲方進(jìn)行審查后， 10 個工作 日辦完工程結(jié)算。 4、竣工驗收后，乙方負(fù)責(zé)將其工程全過程資料整理裝訂成冊后交付甲方二套存 檔。七、合同價款與支付1、合同

11、價款及調(diào)整第 5 頁 共 10 頁(1)本合同價款采用大包干方式確定。合同價款中包括的風(fēng)隊范圍是漏項、漏計、計算方法有誤、圖紙理解岐義等。 風(fēng)險范圍以外合同價款可按相關(guān)變更經(jīng)監(jiān)理、甲方代表認(rèn)可后，予以調(diào)整。 (2)雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素為設(shè)計、甲方或職能部門的相關(guān)變更。 八、違約、索賠和爭議 1、違約：本合同約定違約金為人民幣壹拾萬元整。違約方除向守約方支付違約 金外還應(yīng)承擔(dān)因其違約給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。 2、爭議：雙方約定在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成 時，可向人民法院提起訴訟。九、其他1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商議。2、本合同一式四份，甲乙雙方可執(zhí)兩份

12、。甲方(蓋章)：法定代表人：委托代理人：年 月 日乙方(蓋章)：法定代表人：委托代理人：第 6 頁 共 10 頁附件：一、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理條例及有關(guān)規(guī)定， 約定本工程的質(zhì)量保修期如下： 1、電氣管線、噴淋管道、通風(fēng)系統(tǒng)、設(shè)備安裝工程為貳年。 2、其他項目保修期限約定如下：待小區(qū)全部竣工驗收合格后開始計算保修期。二、質(zhì)量保修責(zé)任： 1、屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起 7 天內(nèi)派人 保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。 2、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶 修。 3、對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法的 規(guī)定， 立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管