2022年委托招商代理合同范本

1、2022年委托招商代理合同范本甲方：法定代表人：地址：電話：郵箱：乙方：法定代表人：地址：電話：郵箱：甲方就其名下的商業(yè)物業(yè)委托乙方在甲方指定范圍內(nèi)進行招商事宜達成協(xié)議如下：一、項目名稱及標的物地址序號項目名稱地址（以下簡稱“上述項目”）具體范圍：截至本合同簽訂之日，上述項目尚未出租的房屋。風險提示：建議雙方明確好代理條件，如果對代理條件要求較為嚴格的，建議可以對代理條件進行明細；如果有相關(guān)資質(zhì)信息，可以作為合同附件；避免一方存在信息不真實，或者資質(zhì)授權(quán)過期等情況，容易引代理糾紛。涉及到代理條件變更，最好可以有具體的應(yīng)對措施。二、代理資格乙方是在當?shù)毓ど绦姓芾頇C關(guān)登記注冊的企業(yè)法人或組織，依

2、法對自己的財產(chǎn)實行獨立核算，自主經(jīng)營，自負盈虧。乙方應(yīng)依法經(jīng)營。三、委托內(nèi)容1、甲方委托乙方就上述項目按本合同的約定進行招商工作。2、在本合同期限內(nèi)，乙方將僅有權(quán)負責有意向入駐上述項目的意向商戶的一般性接洽及陪同意向商戶去現(xiàn)場察看（前提是由乙方先行報告并經(jīng)甲方同意的意向租戶），但乙方無權(quán)以任何方式給予意向商戶任何承諾、保證、優(yōu)惠，乙方也無權(quán)代表甲方與意向商戶簽訂任何法律文件，任何與上述項目招商有關(guān)之法律文件（包括但不限于租賃意向書、定金協(xié)議、框架協(xié)議、備忘錄、租賃合同、其他合同）均須由甲方審核、確認并蓋章方為有效。此外，乙方亦無權(quán)以任何方式通過任何途徑向意向商戶收取或變相收取任何費用、款項。招

3、商過程中，任何情況下，乙方均不得進行夸大、虛假宣傳。四、本合同期限1、本合同之招商代理期為招商工作正式開展之日起計算，即_年_月_日至_年_月_日。2、合作期限結(jié)束時，雙方可再次洽談延長合作期限事宜，并根據(jù)具體情況另行簽訂補充合同。五、甲方責任及權(quán)利1、甲方應(yīng)按乙方合理要求及時向乙方提供該項目之有關(guān)資料，并保證資料的真實性，為乙方順利進行分析研究、開展招商工作提供方便。2、甲方應(yīng)真實、合法地提供上述項目相關(guān)圖片、數(shù)據(jù)等資料，以及該項目合法所有權(quán)或合法授權(quán)許可的證明。3、甲方指定專人作為本合同的甲方代表負責本項目與乙方的聯(lián)絡(luò)、協(xié)調(diào)工作。4、甲方已告知乙方截至本協(xié)議簽訂之日，上述項目已經(jīng)出租和尚未

4、出租物業(yè)的情況，但因租賃的不可限定性，乙方需及時主動與甲方核對上述項目的出租情況。六、乙方責任及權(quán)利1、乙方應(yīng)當在甲方的授權(quán)范圍內(nèi)開展招商工作，對于乙方超越授權(quán)范圍對外進行任何承諾、保證等或乙方超越授權(quán)范圍實施的其他招商行為，均應(yīng)由乙方承擔一切責任，因此而導致甲方損失（包括但不限于甲方向第三方的賠償、被司法機關(guān)判令承擔的賠償、行政機關(guān)處罰等）的，乙方應(yīng)賠償甲方因此受到的包括律師費在內(nèi)的全部損失。乙方對外進行虛假、夸大宣傳的，乙方應(yīng)自行承擔一切法律責任，并賠償甲方因此受到的包括律師費在內(nèi)的全部損失。2、乙方負責本合同的項目招商負責人保持與甲方的密切聯(lián)系，加強溝通；并調(diào)動公司重要部門和優(yōu)秀專業(yè)資源

5、全力配合。七、招商代理費用1、招商費用、目標、范圍的確定（1）代理招商費用結(jié)算：乙方代理甲方商業(yè)物業(yè)進行招商，按在委托期限內(nèi)乙方所引進并和甲方最終成功簽訂租賃合同的_個月租金進行結(jié)算，即合同年租金的_%。特別約定：該傭金需乙方提供咨詢發(fā)票，若乙方不能提供發(fā)票，則扣除傭金數(shù)額的_%作為發(fā)票稅。（2）招商過程中，如意向商戶與甲方就包括但不限于出租物業(yè)的期限、租金、裝修、物業(yè)、廣告等事項初步達成一致的，在經(jīng)甲方確認后會同乙方與該意向商戶共同簽署租賃意向書（如未經(jīng)甲方書面確認并另行額外書面授權(quán)，乙方不得代表甲方與該意向商戶簽訂租賃意向書），如果該意向商戶最終與甲方簽訂租賃合同的，則該三方確認簽字的帶看

6、確認單作為確認該意向商戶是由乙方完成的招商的依據(jù)。2、招商費用結(jié)算（1）招商費用的結(jié)算為每完成一單，計提一單，甲方需在每單正式租賃合同簽訂并收到租賃戶第一期租金后_個工作日內(nèi)在乙方提供相應(yīng)數(shù)額發(fā)票后向乙方支付相應(yīng)之招商傭金。（2）招商代理費用的結(jié)算以商戶與甲方簽訂的房屋租賃合同租金金額為依據(jù)。（3）乙方必須告知其招商的商戶，在交付甲方保證金后有悔約不再承租的，應(yīng)在簽訂租賃合同后的_日內(nèi)做出是否承租意愿，保證金可以退還，甲方也無需支付乙方招商傭金；如超出_日，則保證金不退還客戶。如有糾紛，由乙方承擔一切責任，與甲方無關(guān)。風險提示：建議違約責任具體明確，比如：如一方違反本合同應(yīng)怎樣之類的條款，盡量

7、要避免籠統(tǒng)約定承擔違約責任。并且，可以根據(jù)際情況來規(guī)定違約賠償金的數(shù)額。此外，違約金的數(shù)額不應(yīng)過高或過低，過高可能面臨著違約訴求不被支持的風險，過低則不利于守約方，因此，建議咨詢專業(yè)律師進行商榷。八、違約責任1、若一方違約應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，給對方造成損失的按國家有關(guān)法規(guī)承擔相應(yīng)的賠償責任。2、由于不可抗力(自然災(zāi)害、軍事行動、政府法令、電訊部門故障及檢修信道中斷造成無法查詢等)致使本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)不能履行的，雙方均不承擔違約責任。九、爭議的解決方式凡因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的一切爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，商議不成時，則提請_仲裁委員會，仲裁裁決定為終局裁決，仲裁費用由敗訴一方負擔。十、雙方保證（一）甲

8、方在此不可撤銷地陳述并保證：1、甲方系依中華人民共和國合法存續(xù)企業(yè)。2、甲方保證向乙方提供的有關(guān)該項目的一切政府批文、物業(yè)狀況、說明、設(shè)計、裝修標準等文件和資料均真實、正確、合法、有效，無虛假或非法之處。（二）乙方在此不可撤銷地陳述并保證：1、乙方系依中華人民共和國合法存續(xù)企業(yè)。2、乙方在本合同履行中忠實于甲方利益，并保證其委派、聘請的工作人員在代理以及服務(wù)中忠實于甲方利益。十一、其他1、本合同自雙方簽字蓋章后即可生效。2、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。3、本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商確定或另行簽訂補充合同，補充合同與本合同的規(guī)定如有不同，以補充合同為準，具有同等法律

9、效力。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：_年_月_日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：_年_月_日2022年委托招商代理合同范本（二）委托單位：（以下簡稱甲方）負責人：傳真號：聯(lián)系電話：地址：受托單位：（以下簡稱乙方）負責人：傳真號：聯(lián)系電話：本會地址：北京地址：協(xié)議簽訂日期：協(xié)議有效日期：為了加大甲方的招商引資力度，促進招商取得的良好成果，加快地方經(jīng)濟發(fā)展。現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就甲方在乙方設(shè)立招商辦事處并委托乙方為甲方提供招商服務(wù)等事宜達成下列協(xié)議：一、授權(quán)確認：甲方同意授權(quán)乙方為本次活動從事征召贊助的相關(guān)工作，以及本活動順利進行所需的其它方面的工作和事宜等。乙方同意協(xié)助甲方為本次

10、活動從事招商引資，以及其它相關(guān)方面的工作和事務(wù)等。二、甲方將于_年_月_日正式在乙方設(shè)立招商辦事處，期限暫定年，即_年_月_日至_年_月_日。根據(jù)甲乙雙方商定，甲方應(yīng)按規(guī)定向乙方交納本協(xié)議期限內(nèi)年的招商辦事處開辦費和辦公費合計人民幣（大寫）：，自本協(xié)議生效一周內(nèi)甲方將以銀行匯款或現(xiàn)金形式支付給乙方。三、甲方在乙方正式設(shè)立招商辦事處后，將為乙方提供招商平面材料（宣傳畫冊），多媒體資料（光盤或幻燈文件）等招商資料若干份，以便乙方向投資客戶和重點客戶推介時應(yīng)用。同時，甲方將自身招商網(wǎng)站的鏈接地址和圖標也提供給乙方，以便乙方利用網(wǎng)絡(luò)幫助甲方做招商推廣。四、在本協(xié)議期限內(nèi)，乙方將為甲方提供如下招商服務(wù)：

11、（1）為甲方招商辦事處提供辦公場所，辦公設(shè)備。配備兩名專職人員與_余家會員單位、理事單位、副會長單位進行溝通。（2）為甲方待接投資咨詢電話，傳真，郵件，向投資者發(fā)放招商資料。（3）為甲方在行業(yè)網(wǎng)站和協(xié)會網(wǎng)站進行為期兩個月的招商項目的宣傳，推廣，并與有意向的客商進行對接，商務(wù)談判。其中包括：_網(wǎng)_（4）為甲方提供國外或臺商及國內(nèi)客商的投資信息，并挑選有意向的投資客商到甲方當?shù)剡M行實地考察，并對考察客商進行后續(xù)服務(wù)的跟蹤。有意向的投資客商到甲方當?shù)剡M行實地考察的費用全部由甲方負責。（5）利用“中國企業(yè)協(xié)會珠寶商會”，“中國招商引資促進會”，“中國企業(yè)網(wǎng)”，“中國招商引資網(wǎng)”中國珠寶網(wǎng)、_網(wǎng)等專業(yè)經(jīng)

12、濟界平臺進行全方位的推介，擴大其影響，增加投資信心。（6）在中國企業(yè)協(xié)會珠寶商會常任理事大會公布甲方展會信息，提上會議議程。（7）在各網(wǎng)站開通甲方展會信息論壇，擴大會展招商的力度。五、本協(xié)議雙方共同遵守，在執(zhí)行過程中除不可抗力外，任何一方不得隨意終止或違反協(xié)議。如有未盡事宜，雙方協(xié)商，補充內(nèi)容和協(xié)議正文一樣具有同等效力。六、在乙方推薦，商務(wù)談判后成功落實的投資項目，甲方根據(jù)投資情況的_%作為乙方的傭金報酬。傭金報酬根據(jù)投資商實際到位項目資金的比例支付給乙方，支付時間為投資商項目資金到位后的七個工作日內(nèi)。七、如果甲方出現(xiàn)下列情況，乙方有權(quán)終止本協(xié)議：（1）甲方提供虛假招商資料；（2）甲方未能履行和乙方簽訂協(xié)議中規(guī)定事項；（3）甲方未能對乙方推薦的投資客商履行合同，規(guī)定，承諾。八、本協(xié)議屬于絕密協(xié)議，甲方不得向第三方透露協(xié)議相關(guān)內(nèi)容，否則將賠償對方_元（人民幣大寫）作為違約金。九、