2022年大連市房屋租賃合同模板

1、第PAGE22頁(yè)共NUMPAGES22頁(yè)2022年大連市房屋租賃合同模板甲方（出租方）：_ 乙方（承租方）：_身份證號(hào)：_ 身份證號(hào)碼：_聯(lián)系電話：_ 聯(lián)系電話：_根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條 房屋基本情況甲方將位于_第_層，共_層，建筑面積_平方米的房屋租給乙方居住。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。第二條 租賃期限租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。第三條 租金：該房屋租金為（人民幣）_元/月整。第四條 付款方式：乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付房

2、屋押金_元整。水電費(fèi)用由_交納，最后以表數(shù)結(jié)算。租金按月季年結(jié)算，由乙方于下次交款時(shí)提前十五天交付給甲方。第五條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾：甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，出租后如有產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第六條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任：租賃期間，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第七條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定：乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，

3、需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。合同到期時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。第八條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用：在房屋租賃期間，取暖費(fèi)由甲方支付，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1.水、電費(fèi)；2.煤氣費(fèi)；3.物業(yè)管理費(fèi)；4._；在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。第九條 租賃期滿(mǎn)：租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如一方要求繼續(xù)租賃，則須提前一個(gè)月通知對(duì)方，如雙方同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十條 因乙方責(zé)任終止合同的約定：乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止

4、合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；4.拖欠租金超過(guò)交款日十天的5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；6.故意損壞承租房屋的；7._.第十一條 提前終止合同：租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并賠償對(duì)方一個(gè)月租金，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)政府拆遷的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第十二條 違約責(zé)任：租賃期間雙方必須信守合同

5、，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{一個(gè)月房租作為違約金。第十三條 不可抗力：因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十四條 其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十五條 合同效力：本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。第十六條 爭(zhēng)議的解決：本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方均可向?qū)Ψ教崞鸱稍V訟，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約

6、束力。第十七條 合同份數(shù)，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。乙方入住時(shí)：水表號(hào)_電表號(hào)_煤氣表號(hào)_備注：_甲方（簽章）：_ 乙方（簽章）：_年_月_日 _年_月_日2022年大連市房屋租賃合同模板（二）合同號(hào)：_出租方：_承租方：_本合同簽訂地點(diǎn)：_術(shù)語(yǔ)釋義：1.出租方：租賃車(chē)輛所有權(quán)人。2.承租方：指依照與出租方的租賃合同約定，合法使用租賃車(chē)輛的單位或個(gè)人。3.擔(dān)保方：指為承租方與出租方簽訂本合同在擔(dān)保期內(nèi)提供不可撤消擔(dān)保的單位或個(gè)人。4.租賃車(chē)輛：依照租賃合同的約定，出租方提供給承租方使用的手續(xù)完備的車(chē)輛。5.車(chē)輛損失：指租賃車(chē)輛的丟失或非正常損壞，輪胎、工具等附件的丟失或損壞

7、，以及由此引起的其它任何方面的損失。依照中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法及其它相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，就租賃汽車(chē)事宜訂立本合同。第一條 租賃車(chē)輛的狀況詳見(jiàn)本合同的附件一汽車(chē)租賃登記表和附件二車(chē)輛交接清單。第二條 租金1.每天（月）租金_元（_幣）/輛，共計(jì)人民幣_(tái)元，大寫(xiě)_元（_幣），承租方于接收車(chē)輛時(shí)向出租方付清。2.承租方租車(chē)在_個(gè)月以上的，則在每月_日前向出租方預(yù)付下月租金。逾期交付租金，應(yīng)按超時(shí)天數(shù)，向出租方交納應(yīng)交租金的_%的違約金。但違約金累計(jì)不超過(guò)_個(gè)月的租金。承租方如拖欠租金達(dá)_天以上，出租方有權(quán)收回租賃車(chē)輛并追究承租方違約責(zé)任。3.租賃期滿(mǎn)承租方交還所租汽車(chē)時(shí)超出_

8、小時(shí)按半天計(jì)費(fèi)，超出_小時(shí)按全天計(jì)費(fèi)。4.承租方以_方式（轉(zhuǎn)帳/現(xiàn)金支付）支付租金、押金。第三條 租車(chē)期限出租方將_牌車(chē)_輛，車(chē)牌號(hào)碼_，從_年_月_日時(shí)起交付給承租方使用至_年_月_日時(shí)止收回，租賃期共_年_個(gè)月_天時(shí)，交付地點(diǎn)：_第四條 出租方的權(quán)利和義務(wù)1.擁有租賃車(chē)輛的所有權(quán)。2.對(duì)汽車(chē)租賃申請(qǐng)者及承租方的信用、信息有知情權(quán)。3.不承擔(dān)由承租方使用租賃車(chē)輛引發(fā)的連帶責(zé)任和本合同規(guī)定的風(fēng)險(xiǎn)賠付范圍之外的任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。4.在收到承租方租金及足額押金之后，將所租賃車(chē)輛交付承租方，收款日期以支票到帳或收到現(xiàn)金之日準(zhǔn)。5.提供車(chē)輛應(yīng)設(shè)備齊全，車(chē)輛狀況良好，行駛證、養(yǎng)路費(fèi)等各種證照及規(guī)費(fèi)繳訖證齊全

9、。6.協(xié)助承租方在租賃期內(nèi)車(chē)輛保險(xiǎn)事故的處理及車(chē)輛維護(hù)工作。7.負(fù)責(zé)車(chē)輛的二級(jí)維護(hù)和年檢。8.負(fù)責(zé)辦理保險(xiǎn)公司為租賃車(chē)開(kāi)辦的險(xiǎn)種。9.租賃期間對(duì)車(chē)輛使用情況實(shí)施監(jiān)督。10.按_%比例，承擔(dān)租賃車(chē)輛交通事故車(chē)輛損失、車(chē)輛盜搶、第三者責(zé)任的風(fēng)險(xiǎn)。11.承租方拒絕接受租賃車(chē)輛在合同期間發(fā)生交通違章的處罰時(shí)，有權(quán)將合同中登記的駕駛員作為責(zé)任人提交公安交通管理部門(mén)處理。12.承租方還車(chē)時(shí)應(yīng)保證燃油量與出租前相同，否則出租方有權(quán)收取不足部分燃油費(fèi)。第五條 承租方的權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)自主選擇欲租車(chē)輛。2.于租賃合同有效期內(nèi)擁有所租賃車(chē)輛的使用權(quán)。3.對(duì)租賃車(chē)輛承租前已有損傷、質(zhì)量問(wèn)題及由此造成的損失不承擔(dān)賠

10、償、維修義務(wù)。4.承租方有權(quán)要求出租方賠償租賃期間因租賃車(chē)輛質(zhì)量存在問(wèn)題而對(duì)承租方造成人身或者財(cái)產(chǎn)的損失。5.按期如數(shù)交納租金和押金。6.自行承擔(dān)租賃期內(nèi)所租車(chē)輛的燃油等費(fèi)用。7.妥善保管租賃車(chē)輛，維持車(chē)輛原狀。未經(jīng)出租方允許，不得擅自改裝、更換、增設(shè)他物，不得改變所租車(chē)輛的車(chē)身顏色、形狀。8.對(duì)租賃車(chē)輛進(jìn)行日常維護(hù)，保持車(chē)輛良好狀態(tài)。9.租期內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家各項(xiàng)法律法規(guī)，并承擔(dān)由于違法、違章肇事等行為所產(chǎn)生的全部責(zé)任和損失。10.須承擔(dān)在租期內(nèi)由于承租方自身原因給承租方自己造成的各種經(jīng)濟(jì)損失和租車(chē)期間因違法、違章肇事等行為給出租方帶來(lái)的各種經(jīng)濟(jì)損失。11.按_%比例，承擔(dān)租賃車(chē)輛交通事故車(chē)輛

11、損失、車(chē)輛盜搶、第三者責(zé)任的風(fēng)險(xiǎn)。12.提供真實(shí)有效的身份、職業(yè)及住址證明和擔(dān)保證明。13.租賃車(chē)輛使用期間，發(fā)生交通事故，及時(shí)向當(dāng)?shù)毓步煌?、保險(xiǎn)部門(mén)報(bào)案聯(lián)系。并在_小時(shí)內(nèi)通知出租方協(xié)助解決。14.如需續(xù)租車(chē)輛，須在本合同期滿(mǎn)前向出租方辦理續(xù)租手續(xù)，合同期滿(mǎn)未辦理手續(xù)，逾期_天（含_天）未交還車(chē)輛，除應(yīng)交納逾期期間的租金外，另交納逾期租金_%的違約金，逾期_天以上，未與出租方辦理續(xù)租手續(xù)的，出租方將向有關(guān)部門(mén)申報(bào)，由此產(chǎn)生的后果及費(fèi)用由承租方承擔(dān)。15.在續(xù)租期間必須告之出租方所租車(chē)輛的真實(shí)情況。16.租賃期滿(mǎn)，應(yīng)按時(shí)返還租賃車(chē)輛及有效證件。17.不得買(mǎi)賣(mài)、抵押、質(zhì)押、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃車(chē)輛。1

12、8.租賃車(chē)輛的修理如無(wú)特別的理由，要求在出租方指定的工廠進(jìn)行，否則，承租方按所拆零件價(jià)的_倍賠款，同時(shí)須歸還所拆原零部件，而且必須承擔(dān)由此而產(chǎn)生的一切責(zé)任。第六條 擔(dān)保方責(zé)任和義務(wù)1.擔(dān)保方就承租方履行本合同及附件的義務(wù)負(fù)連帶保證責(zé)任，擔(dān)保期限從擔(dān)保方簽字之日算起，擔(dān)保方的擔(dān)保期限到期后就擔(dān)保期內(nèi)承租方發(fā)生的法律責(zé)任仍然有效。2.必須提供真實(shí)有效的身份、職業(yè)及住址證明。3.擔(dān)保方對(duì)被擔(dān)保方租賃行為暫時(shí)停止而不愿或沒(méi)有能力繼續(xù)擔(dān)保的，需提前書(shū)面通知出租方及被擔(dān)保方，并征得出租方及被擔(dān)保方書(shū)面許可后方可變更或解除擔(dān)保。第七條 押金條款1.承租方應(yīng)于租賃合同書(shū)簽署之日一次性足額交付_幣_(tái)元（大寫(xiě)_元

13、）押金給出租方，押金不計(jì)利息。2.出租方應(yīng)于租賃合同書(shū)期滿(mǎn)或雙方協(xié)議解除合同后，在無(wú)任何糾紛的情況下，除依照本合同及附件的規(guī)定應(yīng)扣除的費(fèi)用外，剩余押金即時(shí)歸還承租方，下班之后還車(chē)，押金將于下一工作日內(nèi)退還。3.承租方不可自行將押金抵作租金。4.還車(chē)結(jié)算時(shí)，由承租方預(yù)留_幣_(tái)元的交通違章保證金，_日后如無(wú)違章記錄則全部返還給承租方，否則出租方在代付交通違章金后將余額返還承租方。第八條 保險(xiǎn)條款1.出租方負(fù)責(zé)向保險(xiǎn)公司投保以出租方為受益人的車(chē)損、盜搶和第三者責(zé)任險(xiǎn)，若租賃方要求增保其它險(xiǎn)種，出租方可代辦手續(xù)，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。2.承租方承租車(chē)輛期間若發(fā)生車(chē)輛被盜、報(bào)廢或其它形式的滅失，承租方應(yīng)向出

14、租方支付保險(xiǎn)公司賠付后的不足部分。3.承租方應(yīng)在事故發(fā)生的_小時(shí)內(nèi)通知出租方，并提供全部相關(guān)證明，否則承租方應(yīng)承擔(dān)保險(xiǎn)事件不能賠付的責(zé)任及相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。4.上述保險(xiǎn)公司險(xiǎn)種賠償之外的所有損失，由_方承擔(dān)。出租方僅就承租方或出租方書(shū)面允許的駕駛?cè)藛T發(fā)生的保險(xiǎn)索賠事宜負(fù)有協(xié)助辦理的義務(wù)。5.由于承租方的原因造成的保險(xiǎn)公司拒賠及免賠的所有損失及相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.租賃期間因承租方原因車(chē)輛發(fā)生各種事故，承租方應(yīng)付車(chē)輛加速折舊費(fèi)，加速折舊費(fèi)相當(dāng)于本次事故總損失額的_%，如承租方不能取得保險(xiǎn)公司理賠必須的有關(guān)手續(xù)，則由承租方承擔(dān)全部維修費(fèi)用及加速折舊費(fèi)。7.承租方在租賃車(chē)輛期間若發(fā)生車(chē)輛被盜、報(bào)廢或

15、其它形式的滅失，承租方應(yīng)負(fù)擔(dān)車(chē)輛滅失之日起至出租方獲得保險(xiǎn)公司賠款時(shí)止（最長(zhǎng)不超過(guò)_個(gè)月）的車(chē)輛租金的_%.第九條 違約責(zé)任1.出租方、承租方雙方任何一方不履行本合同項(xiàng)下的任一義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切直接的和可預(yù)見(jiàn)的損失。若雙方均有過(guò)錯(cuò)的，按雙方各自過(guò)措大小來(lái)承擔(dān)違約責(zé)任。2.任何一方違反本合同約定，另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的補(bǔ)救措施，包括但不限于實(shí)際履行和補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失。3.任何一方在收到對(duì)方的具體說(shuō)明違約情況的書(shū)面通知后，應(yīng)在_日內(nèi)對(duì)此確認(rèn)或提出書(shū)面異議或補(bǔ)充說(shuō)明。如果在_日內(nèi)不予以書(shū)面回答，則視為其接受書(shū)面通知所述內(nèi)容。在此情形下，

16、雙方應(yīng)對(duì)此問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭(zhēng)議條款解決。違約方應(yīng)承擔(dān)因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。4.出租方未能履行向承租方提供合同約定的車(chē)輛、服務(wù)等義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)下列違約責(zé)任：（1）經(jīng)道路運(yùn)輸管理部門(mén)認(rèn)可的專(zhuān)業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)認(rèn)定租賃車(chē)輛達(dá)不到一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）出租方不能按約定提供故障維修、救援時(shí)，承租方有權(quán)解除合同，出租方應(yīng)退還租賃車(chē)輛停駛期間租金并支付停駛期間租金_%的違約金。（3）維修、救援后租賃車(chē)輛仍無(wú)法恢復(fù)使用功能，出租方應(yīng)提供相當(dāng)檔次替換車(chē)或采取其他措施。否則承租方有權(quán)解除合同并要求出租方退還預(yù)交的租金、押金。此外，出租方須向承

17、租方支付本合同約定租金總額_%的違約金。（4）因承租方原因造成車(chē)輛損壞的，出租方應(yīng)嚴(yán)格依照汽車(chē)維修規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)收取修車(chē)費(fèi)用。（5）如果因出租方非正當(dāng)原因致使合同無(wú)法履行，出租方應(yīng)在合同不能履行之日起_天內(nèi)一次性支付給承租方補(bǔ)償金_幣_(tái)元（大寫(xiě)：_）作為對(duì)承租方的間接損失補(bǔ)償。同時(shí)退還承租方已交納的租金、押金。（6）出租方不按合同約定交付租賃車(chē)輛給承租方，自逾期之日起每日向承租方支付違約金_幣_(tái)元，但違約金累計(jì)不超過(guò)_個(gè)月的租金。出租方逾期交付租賃車(chē)輛超過(guò)_天，承租方有權(quán)單方面解除合同并追究出租方責(zé)任。5.承租方不能按合同約定交納費(fèi)用、使用租賃車(chē)輛、保管租賃車(chē)輛、歸還租賃車(chē)輛時(shí)，應(yīng)承擔(dān)下列違約責(zé)任

18、：（1）提前解除合同歸還租賃車(chē)輛的，應(yīng)按未履行部分租期租金總額的_%向出租方支付違約金，已交納租金的，出租方在扣除違約金后應(yīng)將余款退還承租方。（2）在下述任何一種情況發(fā)生時(shí)，出租方有權(quán)隨時(shí)隨地收回所租車(chē)輛，已收取的款項(xiàng)在計(jì)算所有損失后多退少補(bǔ)。a承租方利用所租車(chē)輛從事違法犯罪活動(dòng)。b承租方將所租賃車(chē)輛轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出售、抵押、質(zhì)押。c承租方提供其它虛假情況有可能給出租方帶來(lái)?yè)p失的。d承租方未經(jīng)出租方書(shū)面許可連續(xù)拖欠應(yīng)付款項(xiàng)超過(guò)_日。e承租方提供虛假無(wú)效身份、職業(yè)、住址證明和擔(dān)保證明。f承租方將租賃的車(chē)輛進(jìn)行營(yíng)運(yùn)、體育、軍事、競(jìng)賽等，嚴(yán)禁裝載易燃易爆或腐蝕物品。g承租方從事其它有損車(chē)輛所有者合法權(quán)

19、益的活動(dòng)。（3）有以上情況之一者給出租方造成經(jīng)濟(jì)損失的，承租方應(yīng)作相應(yīng)賠償。a承租方不按車(chē)輛性能或操作程序使用而造成的租賃車(chē)輛修理、停運(yùn)損失的，承租方承擔(dān)因過(guò)失被保險(xiǎn)公司拒絕賠償?shù)膿p失。b承租方應(yīng)承擔(dān)擅自改裝、更換、增設(shè)他物等改變租賃車(chē)輛原狀造成的損失。c承租方應(yīng)承擔(dān)未協(xié)助出租方按時(shí)參加車(chē)檢或維修保養(yǎng)而造成的損失。d承租方應(yīng)承擔(dān)非出租方原因?qū)е萝?chē)輛被第三方扣押的責(zé)任。e承租方違反交通安全法規(guī)時(shí)，應(yīng)在被告知的_日內(nèi)接受處罰。如拒絕接受處罰，合同中登記的駕駛員將作為違章責(zé)任人被提交公安交通管理部門(mén)處理。f如果因承租方非正當(dāng)原因致使合同無(wú)法履行，承租方應(yīng)在合同不能履行之日起_天內(nèi)一次性支付給承租方補(bǔ)

20、償金_幣_(tái)元（大寫(xiě)：_）作為對(duì)承租方的間接損失補(bǔ)償。同時(shí)_（是/否）有權(quán)要求出租方退還已交納的租金、押金。6.如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無(wú)法協(xié)商一致解決的，則違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為維護(hù)自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費(fèi)、訴訟費(fèi)、取證費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。第十條 合同的變更和解除1.本合同的變更和解除，必須經(jīng)租賃雙方及擔(dān)保人簽署書(shū)面協(xié)議方能有效。2.承租方在租賃到期后，如需繼續(xù)使用車(chē)輛，必須到出租方重新填寫(xiě)汽車(chē)租賃登記表并繳納租金，否則視為非法占用出租方車(chē)輛。第十一條 聲明及保證1.出租方：（1）出租方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。（此條款視實(shí)際情況選擇性適用）（2）出

21、租方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。（3）在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)出租方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。（4）出租方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是出租方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。（此條款視實(shí)際情況選擇性適用）2.承租方：（1）承租方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。（此條款視實(shí)際情況選擇性適用）（2）承租方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。（3）在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管

22、機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)承租方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。（4）承租方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是承租方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。（此條款視實(shí)際情況選擇性適用）第十二條 保密1.雙方保證對(duì)從另一方取得且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的商業(yè)秘密（技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)年。2.一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。第十三條 不可抗

23、力1.本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。2.如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書(shū)面告知另一方，并應(yīng)在_天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。第十四條 通知1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用_（書(shū)信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式）傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。2.各方通訊

24、地址如下：_.3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。第十五條 爭(zhēng)議的處理1.本合同受_國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。2.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_種方式解決：（1）提交_仲裁委員會(huì)仲裁；（2）依法向_人民法院起訴。第十六條 解釋本合同的理解與解釋?xiě)?yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。第十七條 補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)

25、充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。如本合同于補(bǔ)充合同條款規(guī)定不一致，以補(bǔ)充合同條款為準(zhǔn)。第十八條 合同及附件汽車(chē)承租方須知、汽車(chē)租賃登記表、車(chē)輛交接清單是本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十九條 本合同自租賃雙方簽字蓋章后即可生效本合同一式三份，由出租方、承租方、擔(dān)保方各執(zhí)一份。份合同內(nèi)容一致具有同等效力。第二十條 汽車(chē)承租方須知為了租賃車(chē)輛的安全運(yùn)營(yíng)，也為了您的切身利益，請(qǐng)承租方記住以下條款：1.除您本人或您在汽車(chē)租賃登記表上注明的駕駛?cè)藛T外，無(wú)出租方的書(shū)面許可，不允許任何人駕駛您承租的本公司車(chē)輛，否則由此造成的各種損失由承租方承擔(dān)。2.駕駛?cè)隧毘钟行У?/p>

26、中華人民共和國(guó)駕駛證（駕齡一年以上）且駕駛證上準(zhǔn)駕車(chē)類(lèi)別與租用車(chē)輛相符。3.您承租的車(chē)輛必須在_省以?xún)?nèi)地區(qū)使用，若確需駛出上述范圍，務(wù)請(qǐng)?zhí)崆癬天取得出租方書(shū)面許可并加收_幣_(tái)元押金，否則一切后果由承租方自負(fù)。4.您應(yīng)按合同規(guī)定的還車(chē)時(shí)間、地點(diǎn)按時(shí)歸還承租車(chē)輛且車(chē)況與車(chē)輛交接清單中您租車(chē)前的車(chē)況登記無(wú)出入，若出現(xiàn)新的刮、碰、損壞等現(xiàn)象或設(shè)備、證件不全，您應(yīng)按實(shí)際損失交納車(chē)損費(fèi)及其它相應(yīng)的費(fèi)用。5.為避免上一條情況出現(xiàn)請(qǐng)您每天對(duì)機(jī)油、剎車(chē)油、防凍液、輪胎氣壓、燈光等作常規(guī)檢查，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，請(qǐng)及時(shí)與出租方聯(lián)系。如確需填加油液，必須使用生產(chǎn)廠家允許的產(chǎn)品。還車(chē)時(shí)承租方應(yīng)保持車(chē)輛的內(nèi)外清潔，否則出租方將收取_元的清潔費(fèi)。6.如果承擔(dān)車(chē)輛發(fā)生故障或異常，您應(yīng)立即停車(chē)與出租方聯(lián)系，如未與出租方聯(lián)系，繼續(xù)使用造成損失將由您承擔(dān)。7.如果承租車(chē)輛發(fā)生交通事故及其它事故，由出租方安排維修地點(diǎn)，您不能自行維修或自行選擇維修廠家進(jìn)行維修，禁止繼續(xù)使用已受損的車(chē)輛，否則由此造成的各種損失由承租方承擔(dān)。8.出租