6.項(xiàng)目報(bào)建、審批管理程序

1、無(wú)憂商務(wù)網(wǎng) 5ucom 共享和傳播管理資源，引導(dǎo)管理人實(shí)現(xiàn)杰出管理 .精品資料網(wǎng)cnshu25萬(wàn)份精華管理資料，2萬(wàn)多集管理視頻講座無(wú)憂商務(wù)網(wǎng) 5ucom 共享和傳播管理資源，引導(dǎo)管理人實(shí)現(xiàn)杰出管理 ：.；精品資料網(wǎng)cnshu 專業(yè)提供企管培訓(xùn)資料無(wú)憂商務(wù)網(wǎng) 5ucom 共享和傳播管理資源，引導(dǎo)管理人實(shí)現(xiàn)杰出管理 無(wú)憂商務(wù)網(wǎng) 5ucom 共享和傳播管理資源，引導(dǎo)管理人實(shí)現(xiàn)杰出管理 6工程報(bào)建、審批管理程序1、目的和范圍：為確保公司開(kāi)發(fā)工程獲得完好審批手續(xù)，以便工程順利進(jìn)展。工程審批分四個(gè)階段：征地階段、工程報(bào)建階段、配套工程報(bào)批階段、綜合驗(yàn)收階段。適用于福州地域的開(kāi)發(fā)工程。2、職責(zé)： 2.1

2、總經(jīng)理室擔(dān)任發(fā)布工程開(kāi)發(fā)指令。 2.2 對(duì)外聯(lián)絡(luò)部擔(dān)任工程審批的各個(gè)階段。 2.3 設(shè)計(jì)研發(fā)部擔(dān)任提供報(bào)審各階段所需的圖紙。 2.4 審計(jì)核算部擔(dān)任審核報(bào)審費(fèi)用。2.5 財(cái)務(wù)計(jì)統(tǒng)部擔(dān)任復(fù)核、支付報(bào)審費(fèi)用。人力資源部擔(dān)任提供公司資質(zhì)資料。工程資料部、監(jiān)理事業(yè)部擔(dān)任提供施工手續(xù)報(bào)批資料。備注：公司內(nèi)部影響報(bào)批時(shí)間的關(guān)聯(lián)任務(wù)主要為研發(fā)部的供圖時(shí)間及完好性，財(cái)務(wù)的付款時(shí)間。3、任務(wù)程序 3.1 征地階段3.1.1 申辦：外聯(lián)人員應(yīng)持申報(bào)資料到市規(guī)劃局辦理手續(xù)，涉及到菜地、林地、國(guó)有資產(chǎn)、文物的應(yīng)同時(shí)到福州市蔬菜產(chǎn)銷指點(diǎn)小組辦公室、福州市國(guó)有資產(chǎn)管理局、福州市文物管理局辦理審批手續(xù)。 福州市城市規(guī)劃局

3、申報(bào)資料： A. 報(bào)建人員身份證明、公司引見(jiàn)信、法人代表委托書(shū) B.懇求表 C. 建立用地懇求報(bào)告 D. 工程建議書(shū)、公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)代碼證、同意證書(shū)人力資源部提供 E. 1：500地形圖一式3份獲得、選址紅線圖三份，對(duì)外聯(lián)絡(luò)部將、選址紅線圖復(fù)印件傳送設(shè)計(jì)研發(fā)部。 福州市蔬菜產(chǎn)銷指點(diǎn)小組辦公室 申報(bào)資料： A. 規(guī)劃選址懇求表復(fù)印件 B. 規(guī)劃選址紅線圖C. 如屬長(zhǎng)期維護(hù)區(qū)菜地，還應(yīng)具備市政府常務(wù)會(huì)議贊同征用或其他有關(guān)文件 獲得蔬菜辦批文 福州市國(guó)有資產(chǎn)管理局 申報(bào)資料： A. 立項(xiàng)懇求報(bào)告 B. 企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表 (財(cái)務(wù)部提供)獲得國(guó)資局批文 福州市文物管理局 申報(bào)資料： A. 用地紅線圖一式

4、2份城區(qū)1：500，土地成片開(kāi)發(fā)為1：1000獲得文物局批文獲得后，設(shè)計(jì)研發(fā)部根據(jù)選址目的及選址紅線委托設(shè)計(jì)院進(jìn)展工程總平面圖的設(shè)計(jì)。3.1.2 申辦：獲得后，外聯(lián)人員持以下申報(bào)資料向省、市土地管理局懇求辦理 申報(bào)資料： A. 土地約定懇求書(shū)、懇求人及經(jīng)辦人身份證明及授權(quán)委托書(shū) B. 市規(guī)劃局核發(fā)的及附件原件 C. 市規(guī)劃局核發(fā)的原件 D. 公司的資質(zhì)證明含金融部門證明復(fù)印件人力資源部、財(cái)務(wù)計(jì)統(tǒng)部提供E. 與被拆遷或征地單位、鄉(xiāng)鎮(zhèn)村協(xié)議書(shū)原件總經(jīng)室提供獲得3.1.3 申辦工程立項(xiàng)：外聯(lián)人員持以下申報(bào)資料向福州市計(jì)委申報(bào)房地產(chǎn)工程立項(xiàng) 申報(bào)資料： A. 可行性研討報(bào)告總經(jīng)室提供 B. 公司營(yíng)業(yè)執(zhí)

5、照、法人代表證明、資信證明人力資源部提供 C. 土地預(yù)審意見(jiàn)書(shū) D. 選址意見(jiàn)書(shū) E. 市建委審批的懇求表獲得立項(xiàng)批文，將立項(xiàng)批文傳送財(cái)務(wù)部、運(yùn)營(yíng)部。3.1.4 申辦：申辦的程序可分為：報(bào)批、報(bào)批兩個(gè)階段。外聯(lián)人員持以下申報(bào)資料向福州市規(guī)劃局申辦 申報(bào)資料 A. 報(bào)建人身份證明和單位引見(jiàn)信 B. 市規(guī)劃局核發(fā)的和選址紅線圖或和用地紅線圖復(fù)印件C. 選址范圍的總平規(guī)劃圖一式6份總平中如有高層建筑或重要建筑應(yīng)提供平、立、剖面設(shè)計(jì)方案圖，如有安頓房、幼托等應(yīng)提供單位平面方案圖設(shè)計(jì)研發(fā)部提供D. 與原用地單位簽定的征地協(xié)議書(shū)應(yīng)經(jīng)主管部門同意或原用地單位的復(fù)印件和復(fù)印件E. 屬于批租用地的，提供土地合同

6、和市政府的土地批文及用地紅線圖F. 假設(shè)總平面會(huì)審經(jīng)市規(guī)劃局審定提出修正意見(jiàn)的，二次報(bào)建時(shí)需提交按紀(jì)要修正后的總平面規(guī)劃圖一式6份。獲得審批蓋章的總平圖一式3份，將總平圖復(fù)印件傳送設(shè)計(jì)研發(fā)部進(jìn)展建筑方案設(shè)計(jì)、運(yùn)營(yíng)銷售部辦理及產(chǎn)權(quán)預(yù)先登記。 申報(bào)資料 A. 報(bào)建人身份證明和單位引見(jiàn)信 B.懇求表 C. 市計(jì)委同意的年度建立工程方案義務(wù)書(shū) D. 公司成立同意文件、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件人力資源部提供 E. 曾經(jīng)同意的及有關(guān)附件 F. 及選址紅線圖 G. 可行性研討報(bào)告、環(huán)境評(píng)價(jià)報(bào)告大、中型工程 H. 與原用地單位簽定的征地協(xié)議書(shū)復(fù)印件或原用地單位的復(fù)印件I.1：500地形圖一式5份 J勘測(cè)院提供的電子

7、數(shù)據(jù)地形圖軟盤對(duì)外聯(lián)絡(luò)部獲得、規(guī)劃紅線圖一式三份及電子地形圖規(guī)劃紅線軟盤，將復(fù)印件傳送財(cái)務(wù)部，規(guī)劃紅線圖復(fù)印件和軟盤傳送設(shè)計(jì)研發(fā)部。3.1.5 申辦 獲得后，外聯(lián)人員應(yīng)持以下資料向福州市土地管理局申辦 申報(bào)資料： A. 用地懇求書(shū) B. 懇求人身份證明法人、公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他依法同意成立的文件 C. 經(jīng)辦人身份證明及授權(quán)委托書(shū) D. 征地資金到位證明財(cái)務(wù)計(jì)統(tǒng)部提供 E. 土地所屬單位交地證明 F. 市規(guī)劃局核發(fā)的原件和電子地形圖軟盤 G. 市規(guī)劃局核發(fā)的建立用地規(guī)劃紅線圖原件 H. 市規(guī)劃局確定的總平圖原件 I. 立項(xiàng)批文、年度投資方案 J. 與被拆遷或征地單位、鄉(xiāng)鎮(zhèn)村協(xié)議書(shū) K. 地形圖一式

8、4份獲得、市政府用地批復(fù)、及征地紅線圖。 申辦 工程用地必需撤除房屋及其附屬物的事先辦妥與有拆遷資質(zhì)的拆遷單位委托事宜后，外聯(lián)人員會(huì)同拆遷單位向福州市城市房屋拆遷管理辦公室申辦，申辦的程序分為兩個(gè)階段，申辦拆遷凍結(jié)手續(xù)和申辦房屋拆遷答應(yīng)證。申辦拆遷凍結(jié)手續(xù)申報(bào)資料： A. 建立工程方案義務(wù)書(shū) B. 建立用地規(guī)劃答應(yīng)證和規(guī)劃紅線圖 C. 用地同意文件和用地界限圖及國(guó)有土地運(yùn)用合同 D. 委托書(shū)公司應(yīng)明確委托事項(xiàng)和權(quán)限等 E. 委托拆遷的，由拆遷單位出具對(duì)拆遷范圍進(jìn)展產(chǎn)權(quán)審查、凍結(jié)、調(diào)查摸底的懇求報(bào)告 申辦房屋拆遷答應(yīng)證 申報(bào)資料： A. 產(chǎn)權(quán)部門出具的產(chǎn)權(quán)審查證明 B. 建立單位與拆遷單位簽定的

9、正式委托拆遷合同 C. 拆遷方案和安頓方案 D. 建立資金到位證明資料財(cái)務(wù)部提供 E. 市規(guī)劃局核準(zhǔn)的規(guī)劃總平圖 F. 城市房屋拆遷審批表 G. 公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明人力資源部提供 獲得、拆遷公告 申辦：公司在交清工程土地運(yùn)用權(quán)出讓金并拆平地上物，構(gòu)成圍墻空地后，外聯(lián)人員向市土地管理局申辦。 申報(bào)資料： A. 土地登記懇求書(shū) B. 懇求人身份證明，營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件人力資源部提供 C. 經(jīng)辦人身份證明及授權(quán)委托書(shū) D. 拆遷范圍內(nèi)的原土地證書(shū)3.1.6 獲得工程批文、拆遷證明、土地運(yùn)用合同、土地運(yùn)用權(quán)證、征地紅線圖、規(guī)劃總平圖后對(duì)外聯(lián)絡(luò)部隊(duì)以任務(wù)聯(lián)絡(luò)單的方式通知運(yùn)營(yíng)銷售部、設(shè)計(jì)研發(fā)部、財(cái)務(wù)計(jì)統(tǒng)部

10、。 工程工程報(bào)建階段 獲得工程工程，總投資到達(dá)或超越50萬(wàn)人民幣或總建筑面積到達(dá)或超越200平方米的，外聯(lián)人員均須向福州市建立委員會(huì)辦理工程工程報(bào)建。流程：總平面圖 畫(huà)建筑紅線 放核樣 方案會(huì)審 擴(kuò)初會(huì)審 施工圖審批 規(guī)劃局 規(guī)劃局 勘測(cè)院 規(guī)劃局 市建委 各職能部門3.2.1 申辦獲得后外聯(lián)人員持以下資料向福州市規(guī)劃局申辦3.2.1.1 申辦建筑紅線圖 申辦資料： A. 報(bào)件人身份證明和單位引見(jiàn)信 B. 懇求表 C. 經(jīng)市規(guī)劃局同意的圖 D. 市規(guī)劃局簽發(fā)的及附件復(fù)印件 E. 經(jīng)市土地局簽發(fā)的及附件，或原單位持有的及附件和及附件復(fù)印件 F. 經(jīng)市計(jì)委簽發(fā)的建立工程方案義務(wù)書(shū) G. 1：500

11、地形圖壹份3.2.1.2 向市勘測(cè)院懇求放核樣 申辦資料：建筑紅線圖原件總平面復(fù)印件地下室平面圖、地上一、二層平面圖規(guī)劃紅線圖原件征地紅線圖電子規(guī)劃紅線圖軟盤管線開(kāi)工圖1套工程資料部提供建筑開(kāi)工圖1套工程資料部提供獲得1.成果報(bào)告2.邊境、控制點(diǎn)報(bào)告3.管線開(kāi)工丈量報(bào)告4.建筑開(kāi)工丈量地形圖1：500 5.建筑紅線角點(diǎn)樁報(bào)告；其中1、3、5點(diǎn)傳工程資料部。3.2.1.3 向市規(guī)劃局懇求出2份建筑紅線圖核樣單原件3.2.1.1中一切資料3.2.2 申辦 申報(bào)資料： A. 引見(jiàn)信、立項(xiàng)批文復(fù)印件 B. 工程報(bào)建單 C. 規(guī)劃建筑紅線復(fù)印件 D. 企業(yè)同意證書(shū)復(fù)印件 E. 房地產(chǎn)資質(zhì)證書(shū)副本復(fù)印件

12、F. 企業(yè)章程復(fù)印件 獲得工程報(bào)建表3.2.3 建筑設(shè)計(jì)方案聯(lián)審由市規(guī)劃局組織，各主管部門參與審理申辦資料： A. 經(jīng)辦人身份證明，引見(jiàn)信； B. 計(jì)委同意的建立工程同意書(shū)或方案義務(wù)書(shū)； C.及附件，或原單位持有的及附件 D.及附件復(fù)印件； E. 市規(guī)劃局核發(fā)的及用地規(guī)劃紅線圖復(fù)印件； F. 市規(guī)劃局同意的及附件復(fù)印件； G. 1：500地形圖一式4份； H. 建筑設(shè)計(jì)方案一式11份分送一棟樓各有關(guān)窗口單位；設(shè)計(jì)研發(fā)部提供 I. 懇求表 獲得建筑方案會(huì)審紀(jì)要，將會(huì)審紀(jì)要傳送設(shè)計(jì)研發(fā)部，設(shè)計(jì)研發(fā)部聯(lián)絡(luò)設(shè)計(jì)院安排擴(kuò)初設(shè)計(jì)。3.2.4 擴(kuò)初設(shè)計(jì)聯(lián)審由市建立局組織，各主管部門參與審理開(kāi)發(fā)工程用地面積超

13、越0.5公頃、總投資在2000萬(wàn)元人民幣以上，須進(jìn)展擴(kuò)初設(shè)計(jì)，并應(yīng)向福州市建立委員會(huì)申報(bào)。申報(bào)資料： A. 懇求初步設(shè)計(jì)審批報(bào)告； B. 立項(xiàng)批文 C. 市規(guī)劃局審批的總平圖 D. 勘察設(shè)計(jì)文件包括概算； E. 方案會(huì)審紀(jì)要8份 F. 勘察合同、設(shè)計(jì)合同1份 G. 初步設(shè)計(jì)圖紙包括闡明9份設(shè)計(jì)研發(fā)部提供 獲得擴(kuò)初設(shè)計(jì)批復(fù)，將批復(fù)傳送設(shè)計(jì)研發(fā)部，由設(shè)計(jì)研發(fā)部聯(lián)絡(luò)設(shè)計(jì)院安排施工圖設(shè)計(jì)。3.2.5 施工圖聯(lián)審由市建委組織，各主管部門參與審理 申辦條件：經(jīng)市規(guī)劃局建筑方案設(shè)計(jì)審批或經(jīng)市建委進(jìn)展擴(kuò)初設(shè)計(jì)審批的各類建筑工程，可申報(bào)施工圖會(huì)審。申報(bào)時(shí)由市規(guī)劃局發(fā)出聯(lián)審單，由市建委牽頭進(jìn)展施工圖會(huì)審。 建立工

14、程施工圖審查中心 申報(bào)資料：地質(zhì)勘察報(bào)告三套文字報(bào)告、附圖、附表、附件研發(fā)部提供施工圖三套建筑、構(gòu)造、電氣、給排水、暖通研發(fā)部提供專項(xiàng)施工圖六套基坑、鋼構(gòu)造、幕墻及其他特殊構(gòu)造研發(fā)部提供計(jì)算資料電算資料、手算資料、基坑支護(hù)計(jì)算書(shū)、其他工種計(jì)算書(shū)、補(bǔ)充時(shí)程分析研發(fā)部提供規(guī)劃單體紅線圖復(fù)印件規(guī)劃總平面圖復(fù)印件懇求審批表復(fù)印件市建委審查委托函工程預(yù)算書(shū)、勘察合同、設(shè)計(jì)合同復(fù)印件工程勘察成果審查合格通知書(shū)其他職能部門審查意見(jiàn)人防、消防、環(huán)保、園林?jǐn)U初批復(fù)復(fù)印件抗震專項(xiàng)審查意見(jiàn) 復(fù)印件市建委抗震辦基坑會(huì)審申報(bào)資料：基坑自審表一份地質(zhì)勘察報(bào)告原件構(gòu)造施工圖0.00以下一套；建筑施工圖一套；規(guī)劃單體紅線圖及

15、規(guī)劃總平面復(fù)印件各一份基坑圍護(hù)計(jì)算書(shū)一份基坑設(shè)計(jì)圖紙6套必需有一級(jí)注冊(cè)構(gòu)造工程師蓋章 規(guī)劃局 申報(bào)資料：A. 報(bào)件人身份證，建立單位引見(jiàn)信或外商委托書(shū)；B. 上級(jí)政府有關(guān)部門計(jì)委等同意的建立工程同意書(shū)或方案義務(wù)書(shū)； C. 市土地局核發(fā)的、復(fù)印件和用地界限圖或復(fù)印件；D. 市規(guī)劃局同意的及附件復(fù)印件；E. 抗震辦蓋章構(gòu)造施工圖一套F. 消防部門蓋章建筑施工圖一套G. 管線綜合總平面圖及會(huì)審紀(jì)要H. 方案會(huì)審紀(jì)要I. 擴(kuò)初會(huì)審批復(fù)J. 懇求表懇求規(guī)劃設(shè)計(jì)條件時(shí)已填妥。 市建委科技處 申報(bào)資料： A. 懇求表、審核表； B. 外地設(shè)計(jì)院入閩、入榕手續(xù) C. 地質(zhì)勘察報(bào)告一套 D. 建筑紅線圖復(fù)印件

16、E. 規(guī)劃局同意的總平圖復(fù)印件 F. 立項(xiàng)批文 G. 設(shè)計(jì)圖紙，有初設(shè)審批的工程應(yīng)附批文 H. 勘察、設(shè)計(jì)合同 園林綠化目的審核 申報(bào)資料： A. 規(guī)劃部門審批的總平圖高層建筑需求消防簽署意見(jiàn)的復(fù)印件1份 B. 規(guī)劃用地紅線圖、規(guī)劃建筑紅線圖各1份復(fù)印件 C. 綠化規(guī)劃設(shè)計(jì)總平面圖 原件2份 D. 地面一層施工圖 1份研發(fā)部提供 E. 審批表或規(guī)劃聯(lián)絡(luò)單 1份復(fù)印件 F. 規(guī)劃局審批的總平圖原件 市環(huán)保局 申報(bào)資料：施工圖一套研發(fā)部提供設(shè)計(jì)闡明、擴(kuò)初會(huì)審紀(jì)要 C. 環(huán)境影響報(bào)告書(shū)表 市公安消防支隊(duì) 申報(bào)資料：A. 建筑設(shè)計(jì)防火審核懇求表研發(fā)部填寫(xiě)B(tài). 市規(guī)劃局劃定的紅線圖復(fù)印件C. 建筑設(shè)計(jì)圖

17、含建施、水施、電施、構(gòu)造、設(shè)備等研發(fā)部提供D. 給排水總平面研發(fā)部提供E. 工程造價(jià)預(yù)算書(shū) 市人防辦 申報(bào)資料：A. 計(jì)委立項(xiàng)批文復(fù)印件1份B. 全套施工圖紙 1份研發(fā)部提供C. 審查表原件1份D. 規(guī)劃用地紅線圖、規(guī)劃建筑紅線圖各1份復(fù)印件 城建檔案：A. 征地紅線圖原件B. 規(guī)劃建筑紅線圖原件C. 工程地質(zhì)鉆探報(bào)告及工程地質(zhì)圖原件 獲得，復(fù)印件傳工程部、運(yùn)營(yíng)部、研發(fā)部3.2.6 申辦“管線綜合平面會(huì)審及施工圖會(huì)審 申辦條件及程序：建筑方案審查經(jīng)過(guò)后，設(shè)計(jì)研發(fā)部應(yīng)立刻和設(shè)計(jì)院聯(lián)絡(luò)安排管線綜合平面圖設(shè)計(jì)，由福州市城市規(guī)劃局牽頭進(jìn)展“管線綜合平面會(huì)審和施工圖會(huì)審，福州市電業(yè)局、電信局、福州市自來(lái)

18、水總公司、市政工程管理處、煤氣公司、溫泉公司、有線電視臺(tái)、建立單位、設(shè)計(jì)單位等參與審核。建立工程由市規(guī)劃局牽頭進(jìn)展“管線綜合平面會(huì)審后，專業(yè)施工圖報(bào)送市規(guī)劃局審理。 申報(bào)資料： A. 報(bào)件人身份證明和單位引見(jiàn)信；B. 市規(guī)劃局同意的及附件復(fù)印件；C. 市規(guī)劃局核發(fā)的征地紅線圖復(fù)印件；D. 管線綜合平面圖及工程管線簡(jiǎn)介一式8份；研發(fā)部提供E. 電力咨詢報(bào)告總用電量1500KVA以上；獲得管線會(huì)審紀(jì)要及批復(fù)的管線圖將管線會(huì)審紀(jì)要及批復(fù)的管線圖的復(fù)印件傳送到工程部及設(shè)計(jì)研發(fā)部3.2.7 申辦市政工程 申報(bào)資料：A 報(bào)件人身份證明和單位引見(jiàn)信或外商委托書(shū)B(niǎo) 市規(guī)劃局同意的總平面規(guī)劃圖復(fù)印件C 專業(yè)施工

19、圖D 工程管線綜合圖E “管線綜合平面會(huì)審及施工圖會(huì)審會(huì)議紀(jì)要F1：500地形圖一式3份G 懇求表 H 有關(guān)部門意見(jiàn)或協(xié)議I 大、中型建立工程咨詢報(bào)告及可行性研討報(bào)告獲得 3.3施工審批階段3.3.1申辦：外聯(lián)人員在確認(rèn)施工現(xiàn)場(chǎng)“三通一平后應(yīng)向市建委懇求，申辦的程序共分為工程發(fā)包、合同簽證、委托質(zhì)量監(jiān)視、辦理文明平安監(jiān)察、建筑施工暫時(shí)排水沉淀池審查和懇求核發(fā)施工答應(yīng)證六個(gè)階段。 工程發(fā)包 申報(bào)資料：A 工程工程報(bào)建表B 市規(guī)劃局簽發(fā)的C 全套勘察設(shè)計(jì)文件D 設(shè)計(jì)審查聯(lián)審單E 公司資質(zhì)證書(shū)副本獲得工程施工承發(fā)包洽談會(huì)議紀(jì)要 合同鑒證 申辦資料：A 建立單位與施工單位簽署的施工規(guī)范合同施工合同由工

20、商管理部門蓋章 委托質(zhì)量監(jiān)視 申報(bào)資料： A 全套設(shè)計(jì)文件 B 施工合同C、原件D、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件E、1份 辦理文明平安監(jiān)視 申報(bào)資料：A 施工企業(yè)平安登記資質(zhì)證書(shū)副本原件 B 平安申報(bào)登記表一式4份C 工程經(jīng)理、平安員、施工員平安管理證、特種作業(yè)人員的操作證、上崗證原件 D 施工組織設(shè)計(jì)1份E 暫時(shí)用電組織設(shè)計(jì)2份F 工傷不測(cè)損傷保險(xiǎn)單原件平安申報(bào)表簽章 建筑施工暫時(shí)排水沉淀池審查 申報(bào)資料：A 規(guī)劃總平圖B 1：500地形圖懇求核發(fā)施工答應(yīng)證施工單位應(yīng)提供保險(xiǎn)單、預(yù)算書(shū)、平安監(jiān)察登記手續(xù)、經(jīng)建委備案的商品混凝土購(gòu)銷合同 申報(bào)資料：A 1份 B 經(jīng)市工商局簽證的建筑施工合同 1份C 1份D

21、 現(xiàn)場(chǎng)拆遷已滿足施工需求，圍墻、大門、洗車道、污水沉淀池等已按規(guī)定設(shè)置E 工程發(fā)包洽談會(huì)議紀(jì)要預(yù)算書(shū)、合同、施工圖審核意見(jiàn)、工程答應(yīng)證F 按規(guī)定辦理了工程質(zhì)量、平安監(jiān)視手續(xù)G 按規(guī)定采用商品砼的工程，應(yīng)提供商品砼供貨合同獲得領(lǐng)取施工答應(yīng)證后，對(duì)外聯(lián)絡(luò)部隊(duì)將施工答應(yīng)證的副本傳送到工程部、復(fù)印件傳送到運(yùn)營(yíng)銷售部、財(cái)務(wù)計(jì)統(tǒng)部3.3.2 用水懇求 福州市自來(lái)水公司 申報(bào)資料：A填寫(xiě)用水懇求表和工程委托書(shū)經(jīng)辦人身份證、引見(jiàn)信B市規(guī)劃局提供的C1：500地形圖原件一式6份D.土地局同意的征地紅線圖及征地批文E建筑物平面布置及給水系統(tǒng)圖以及電子光盤。研發(fā)部提供F.懇求一戶一表的由運(yùn)營(yíng)銷售部提供客戶工行存折帳

22、號(hào)及身份證復(fù)印件并填寫(xiě)供用水合同。獲得自來(lái)水公司設(shè)計(jì)的給水工程設(shè)計(jì)圖，設(shè)計(jì)圖傳研發(fā)部確認(rèn)。由自來(lái)水公司提供自來(lái)水管線紅線圖后，報(bào)規(guī)劃局審批；外聯(lián)人員持規(guī)劃局核發(fā)的、到市勘測(cè)院懇求放樣，向市政管理處進(jìn)展破路懇求，破路證傳發(fā)工程部，然后進(jìn)展自來(lái)水管道工程施工。3.3.3 用電懇求福州市電業(yè)局 申報(bào)資料：A填寫(xiě)用電懇求表和工程委托書(shū)B(niǎo)立項(xiàng)批復(fù)C施工用電設(shè)備清單和容量表D設(shè)計(jì)單位提供的最終用電容量E規(guī)劃總平圖及建成規(guī)模座數(shù)、單元數(shù)、層次、用電構(gòu)成闡明，小區(qū)開(kāi)閉所配電室位置主管局蓋章，一式3份F高層建筑、樓群內(nèi)的附屬小區(qū)開(kāi)閉所配電室位置或土建、電氣圖G如遇拆表，應(yīng)在辦妥有關(guān)手續(xù)后方可受理用電懇求H市規(guī)劃

23、局管線平衡會(huì)議紀(jì)要I法人代表身份證復(fù)印件、法人代表委托書(shū)經(jīng)辦人身份證委托供電局組織施工，通知工程部配合。3.3.4 電信懇求福州電信局樓內(nèi)管道申報(bào)資料：規(guī)劃局同意的管綜圖、管線會(huì)議紀(jì)要各層弱點(diǎn)平面圖、弱點(diǎn)系統(tǒng)圖規(guī)劃局同意的總平圖獲得由電信部門出具的樓內(nèi)管道審核意見(jiàn)書(shū)，傳研發(fā)部確認(rèn)。管道工程： 申報(bào)資料：A填寫(xiě)電信業(yè)務(wù)需求懇求表B電信管線設(shè)計(jì)委托書(shū)C規(guī)劃紅線圖1：500D規(guī)劃總平圖、景觀管線總平圖、建筑設(shè)計(jì)圖弱電部分以及電子光盤研發(fā)部提供獲得電信公司設(shè)計(jì)的電信管道設(shè)計(jì)圖，設(shè)計(jì)圖傳研發(fā)部確認(rèn)。由電信部門提供的電信管線紅線圖，報(bào)規(guī)劃局審批；外聯(lián)人員持規(guī)劃局核發(fā)、到市勘測(cè)院懇求放樣，到市政管理處進(jìn)展破

24、路懇求，破路證傳工程部，然后通知工程部配合進(jìn)展電信工程施工。3.3.5 煤氣懇求福州市煤氣公司 申報(bào)資料：A1：500地形圖3份B1：100平面圖2份C管線會(huì)審紀(jì)要D景觀管綜圖、各層建筑平面圖以及電子光盤研發(fā)部提供E1：100北立面圖2份F1：100底層平面圖2份獲得煤氣管道設(shè)計(jì)圖，設(shè)計(jì)圖傳研發(fā)部確認(rèn)。由煤氣設(shè)計(jì)院提供的煤氣管道紅線圖，報(bào)規(guī)劃局審批，外聯(lián)人員持規(guī)劃局核發(fā)的、到市勘測(cè)院懇求放樣，到市政管理處進(jìn)展破路懇求，破路證傳工程部，然后進(jìn)展煤氣工程施工，通知工程部配合。3.3.6 有線電視懇求福州廣播電視信息中心樓內(nèi)管道申報(bào)資料：A.規(guī)劃局同意的管綜圖、管線會(huì)議紀(jì)要B.各層弱點(diǎn)平面圖、弱點(diǎn)系

25、統(tǒng)圖C.規(guī)劃局同意的總平圖獲得有線電視部門提供的樓內(nèi)管道審核意見(jiàn)書(shū)，傳研發(fā)部確認(rèn)。管道工程 申報(bào)資料：A填寫(xiě)業(yè)務(wù)需求懇求表B有線電視管線設(shè)計(jì)委托書(shū)C規(guī)劃紅線圖1：500D規(guī)劃總平面圖、景觀管線總平圖、建筑設(shè)計(jì)圖弱電部分以及電子光盤研發(fā)部提供E管線會(huì)審紀(jì)要獲得有線電視管道設(shè)計(jì)圖，設(shè)計(jì)圖由研發(fā)部確認(rèn)。由有線電視部門提供有線電視管道紅線圖，報(bào)規(guī)劃局審批，外聯(lián)人員持規(guī)劃局核發(fā)的、到市勘測(cè)院懇求放樣，到市政管理處進(jìn)展破路懇求，破路證傳工程部，然后通知工程部配合工程施工。3.3.7開(kāi)口 破路懇求 申報(bào)資料：由研發(fā)部提供開(kāi)口表示圖填寫(xiě)懇求表 C.1：500地形圖一式3份 D.規(guī)劃紅線圖 E.規(guī)劃總平圖獲得后

26、，至市政管理處進(jìn)展破路懇求,獲得破路證后分發(fā)工程部并通知工程部配合。3.3.8 排水與市政接口工程申報(bào)資料：A. 委托書(shū)小區(qū)管綜圖及電子光盤研發(fā)部提供給排水施工圖以及電子光盤管線會(huì)議紀(jì)要填寫(xiě)福州市城市排水管道施工室外排水施工監(jiān)理評(píng)價(jià)報(bào)告工程部提供獲得排水工程設(shè)計(jì)圖，設(shè)計(jì)圖傳研發(fā)部確認(rèn)。由市政設(shè)計(jì)院提供排水管道紅線圖，報(bào)規(guī)劃局審批，外聯(lián)人員持規(guī)劃局核發(fā)的、到市勘測(cè)院懇求放樣，到市政管理處進(jìn)展破路懇求，破路證傳工程部，通知工程部配合工程施工。3.4 開(kāi)工驗(yàn)收3.4.1 消防驗(yàn)收申報(bào)條件：?jiǎn)误w開(kāi)工驗(yàn)收合格、消防設(shè)備到位之后，可以向市消防支隊(duì)?wèi)┣筮M(jìn)展消防驗(yàn)收申辦資料： A. B. 加蓋開(kāi)工圖章的工程開(kāi)

27、工圖包括：建筑總平面圖、小區(qū)消防給水總平面圖、消防水池、泵房詳圖、建施圖一套、水施圖一套 C. 建筑工程消防設(shè)計(jì)審核意見(jiàn)書(shū)獲得消防審核意見(jiàn)書(shū)，傳工程部、研發(fā)部、物業(yè)公司 3.4.2 工程開(kāi)工綜合驗(yàn)收 申辦條件：工程建立用地0.5公頃以上或建筑面積2萬(wàn)平方米以上的開(kāi)發(fā)工程，在建筑安裝單位工程質(zhì)量已開(kāi)工驗(yàn)收評(píng)定后，以及按規(guī)劃要求各項(xiàng)配套建立已完成時(shí)均應(yīng)向建委申報(bào)工程開(kāi)工綜合驗(yàn)收。 申報(bào)資料：A公司提出書(shū)面懇求驗(yàn)收?qǐng)?bào)告B填寫(xiě)一式四份 C、單體工程施工圖、開(kāi)工圖。D質(zhì)監(jiān)評(píng)定質(zhì)量等級(jí)文件E開(kāi)工圖紙總平面圖F技術(shù)驗(yàn)測(cè)、試水測(cè)試、艱苦問(wèn)題已整改G工程開(kāi)工決算審計(jì)結(jié)論或報(bào)告 規(guī)劃局：A建立用地答應(yīng)證，建立工程規(guī)劃答應(yīng)證B規(guī)劃用地紅線圖C規(guī)劃總平圖，建筑紅線圖D建立工程放、核樣單E建筑單體規(guī)范層、底層平面圖及剖面、立面圖施工圖和開(kāi)工圖工程部提供F單體工程開(kāi)工驗(yàn)收書(shū)工程部提供G建立工程1：500修測(cè)圖原圖H管線綜合會(huì)審紀(jì)要I管線紅線圖、綜合圖、管網(wǎng)總平面圖J管線施工圖、開(kāi)工圖工程部提供K管線建立工程答應(yīng)證及管線開(kāi)工丈量報(bào)告L總平、建筑紅線、施工圖不一致的應(yīng)提供相關(guān)資料 電信局：A電信設(shè)計(jì)施工合同書(shū)及交款單據(jù)B“一棟樓管線審核單C電信器材合格證，進(jìn)網(wǎng)證書(shū)D管線會(huì)審紀(jì)要 土地局：A政府用地批文，征地紅線圖，建立用地答應(yīng)