項目質(zhì)量、安全事故應(yīng)急處理程序及處理辦法

1、項目質(zhì)量、安全事故應(yīng)急處理程序及處理辦法一、目的為加強項目質(zhì)量、安全管理，提高項目質(zhì)量、安全事故及其它突發(fā)事 件的應(yīng)急處理能力，減少事故的負面影響，特制訂本辦法。二、適用范圍本辦法適用于公司范圍內(nèi)所有房地產(chǎn)開發(fā)項目。三、定義1、本辦法所稱質(zhì)量事故是指工地發(fā)生的因項目相關(guān)人員管理不當、失職、瀆職等原因造成工期延誤或公司經(jīng)濟損失1萬元以上的工程質(zhì)量缺陷 或不能修復(fù)的永久性質(zhì)量缺陷。2、本辦法所稱安全事故是指工地發(fā)生的因項目相關(guān)人員管理不當、失職、瀆職等原因造成的人身傷亡或財產(chǎn)損失事故。3、其它突發(fā)事件是指工地發(fā)生的使項目相關(guān)人身、財產(chǎn)受到威脅或傷害，以及公司聲譽遭到損害等須緊急處理的一切事件。三、

2、安全、質(zhì)量事故應(yīng)急處理程序1、項目成立事故應(yīng)急小組，小組正副組長分別為發(fā)包人項目經(jīng)理和監(jiān) 理部總監(jiān)理工程師，成員為項目所有施工主包方、分包方的項目經(jīng)理， 統(tǒng)一指揮事故處理工作。2、項目事故應(yīng)急小組所有成員的手機應(yīng)保持每天24小時暢通，以便事 故發(fā)生時聯(lián)系。3、工地一旦發(fā)生質(zhì)量安全事故或其他突發(fā)事件，第一時間發(fā)現(xiàn)人員應(yīng)迅 速向發(fā)生事故單位項目負責人、施工主包單位項目負責人、項目總監(jiān) 或發(fā)包人項目經(jīng)理中的任何一人或多人報告，發(fā)包人項目經(jīng)理向公司 突發(fā)事件應(yīng)急工作小組組長（公司總經(jīng)理）、公司主管領(lǐng)導(dǎo)報告。4、發(fā)包人項目部經(jīng)理、項目總監(jiān)、施工主包單位項目負責人、發(fā)生事故 單位項目負責人以及發(fā)包人項目經(jīng)

3、理認為有必要參加的其他單位負 責人組成本次事故項目應(yīng)急處理小組。在事故處理過程中項目事故應(yīng) 急小組應(yīng)主動與公司突發(fā)事件應(yīng)急工作小組保持聯(lián)系，及時匯報事態(tài) 進展情況。施工單位負責人應(yīng)組織對現(xiàn)場人員進行合理疏散，不得圍 觀，教育員工不得向媒體提供有損公司聲譽或不符合事實的信息。5、如為傷亡事故，發(fā)生事故單位負責人立即組織傷亡人員的搶救或善后 工作。6、項目部、監(jiān)理部、發(fā)生事故單位負責人通知其主要管理人員迅速到崗， 在事故處理小組統(tǒng)一指揮下工作。7、如事態(tài)擴大影響治安，須110、當?shù)卣k事處或公安派出所等外部 單位協(xié)助控制的，項目應(yīng)急小組應(yīng)果斷決定向其報告。8、項目監(jiān)理部立即下發(fā)事故區(qū)域工程暫停令

4、，先口頭通知，后補書面資 料，并要求施工單位做好現(xiàn)場保護工作。9、施工總包單位迅速加強保衛(wèi)，關(guān)閉現(xiàn)場大門，閑雜人等不得入內(nèi)。出 入現(xiàn)場的人員須經(jīng)事故處理小組同意。外來人員要進入工地，回絕的 統(tǒng)一口徑為：根據(jù)施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定，未經(jīng)專業(yè)安全培訓(xùn)的人員 不得入內(nèi)。10、應(yīng)盡量避免媒體介入。如無法避免，非事故直接責任人的答復(fù)統(tǒng)一 口徑為：不清楚。應(yīng)急小組負責人的答復(fù)統(tǒng)一口徑為：正在調(diào)查，請 留下聯(lián)系方式，調(diào)查結(jié)果出來后給你答復(fù)。應(yīng)急小組負責人應(yīng)查驗媒 體記者證件，以記住其單位、姓名，并立即報告公司綜合部經(jīng)理。11、安全事故須向政府部門上報的，由施工主包方負責按程序上報。如 政府部門介入事故處理后，

5、相關(guān)人員應(yīng)積極配合政府調(diào)查組開展工 作，并遵循實事求是的原則提供相關(guān)信息。12、發(fā)生事故單位全面自檢、自查，并提出處理措施，監(jiān)理部應(yīng)對處理 措施提出審批意見，審批通過后由責任方實施處理。13、發(fā)生事故單位將事故善后處理工作和事故隱患消除和整改工作完成后，經(jīng)監(jiān)理部、我公司項目部及相關(guān)部門復(fù)查合格，方可提出復(fù)工申 請。14、事故處理完后要及時按施工單位一監(jiān)理部一我公司項目部公司的 程序逐級上報事故報告。事故報告的主要內(nèi)容包括：事故發(fā)生經(jīng)過、 事故原因分析、事故善后處理工作和事故隱患消除和整改工作情況、 對事故的認識和事故責任人的處理情況、類似事故杜絕措施等。五、質(zhì)量、安全事故處理辦法1、處理原則1

6、）質(zhì)量、安全事故的直接損失由責任單位承擔。2）考慮到事故對我公司聲譽的損害，我公司將對發(fā)生事故單位、監(jiān)理單 位、公司內(nèi)部責任人進行處罰。如政府已有處罰，與其一并執(zhí)行。只 要工地發(fā)生質(zhì)量安全事故，不管項目監(jiān)理部和我公司項目部是否已按 規(guī)定履行職責，都將承擔連帶責任。2、對發(fā)生事故的施工單位的處理1）施工中如出現(xiàn)安全事故，甲方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場安全事故的情況和責任輕 重，向乙方收取10萬元的違約金，并此違約金不能免除乙方應(yīng)承擔 的其它責任。2）如因承包人管理原因?qū)е掳踩?、質(zhì)量問題，或火災(zāi)、工人工資糾紛上 訪、堵路堵門或重大傷亡事故受到各類媒體報道，乙方除應(yīng)積極處理 控制事態(tài)，消除事件對甲方聲譽或項目銷售的影響外，乙方每次還應(yīng) 向甲方支付違約金30萬元。3、對監(jiān)理單位的處理1）項目部根據(jù)嚴重程度和本辦法對項目監(jiān)理部進行罰款。處理結(jié)果報公 司備案。嚴重事故處以2000元的罰款；較重事故處以1000元的罰款； 一般事故處以500元的罰款。第五章附則1、本辦法自公布之日起實施。2、