公共區(qū)域精裝修工程施工設(shè)計(jì)方案

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)專心-專注-專業(yè)精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)公共區(qū)域精裝修工程施工組織設(shè)計(jì)目 錄TOC o 1-2 h u 第一章編制說明1.1編制依據(jù)1.1.1文件合肥依瀾雅居一期售樓部及樣板間精裝修專業(yè)分包工程招標(biāo)文件及其相關(guān)圖文資料。1.1.2圖紙合肥依瀾雅居一期售樓部及樣板間精裝修專業(yè)分包工程招標(biāo)圖紙。1.1.3本裝飾工程執(zhí)行的施工依據(jù)及施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)類別名稱編號(hào)國標(biāo)建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50222-95行業(yè)高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50016-2011行業(yè)建筑施工安全檢查評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)JGJ59-2011行業(yè)建筑施工

2、高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范JGJ80-91行業(yè)建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程JGJ33-2012國標(biāo)建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)供電用電安全規(guī)范GB50194-2014國標(biāo)建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-2002國標(biāo)砌體工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50203-2002地方高級(jí)建筑裝飾工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)DBJ01-27-2003國標(biāo)建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50303-2002國標(biāo)工程測(cè)量規(guī)范GB50327-2007國標(biāo)民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范GB50118-2010國標(biāo)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2013國標(biāo)給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50268-2008國標(biāo)建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)

3、收規(guī)范GB50209-2010國標(biāo)民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB50325-2010地方建筑安裝工程資料規(guī)程DBJ01-51-2000國標(biāo)建筑施工場(chǎng)界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)GB12523-2011國標(biāo)民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB50325-2010國標(biāo)室內(nèi)裝修材料人造板中甲醛釋放限量GB18580-2001國標(biāo)室內(nèi)裝修材料溶劑型木器涂料中有害物質(zhì)限量GB18581-2009國標(biāo)室內(nèi)裝修材料內(nèi)墻涂料中有害物質(zhì)限量GB18582-2008國標(biāo)室內(nèi)裝修材料膠粘劑中有害物質(zhì)限量GB18583-2008國標(biāo)室內(nèi)裝修材料壁紙中有害物質(zhì)限量GB18585-2001國標(biāo)室內(nèi)裝修材料建筑材料放射性核素限

4、量GB6566-2001國標(biāo)建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范GB/T50326-2006國標(biāo)建設(shè)工程文件歸檔規(guī)范GB/T50328-2014行業(yè)建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ59-2011行業(yè)施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ46-2005國標(biāo)建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GBJ303-881.2 編制綜合說明1.2.1施工組織設(shè)計(jì)的編寫指導(dǎo)思想1)本施工組織設(shè)計(jì)是針對(duì)合肥依瀾雅居一期售樓部及樣板間精裝修專業(yè)分包工程的內(nèi)容編制的。2)本施工組織設(shè)計(jì)由本公司擬擔(dān)任本項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理編制，經(jīng)公司總工程師審核批準(zhǔn)后，用于本次工程。3)本施工組織設(shè)計(jì)作為施工管理的技術(shù)性文件，是施工全過程工作的依據(jù)。1.2.2本施工組

5、織設(shè)計(jì)主要內(nèi)容本施工組織設(shè)計(jì)主要由工程分析、施工整體布置、施工保障、管理措施、各種計(jì)劃技術(shù)指標(biāo)五大部分組成：第一部分：工程總體概況中對(duì)本次施工中主要內(nèi)容的簡單介紹，包括工程的主要特征，要點(diǎn)，（見2.1：工程概況及后續(xù)章節(jié)）及本公司擬對(duì)該工程工期、質(zhì)量、施工管理將要達(dá)到的目標(biāo)（見 3.1：工程特點(diǎn)分析及應(yīng)采取的措施及后續(xù)章節(jié)）。第二部分：在施工整體布置中（見4.1：項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及后續(xù)章節(jié)）針對(duì)工程目標(biāo)從施工組織上整體策劃，并制定詳細(xì)的作業(yè)安排及施工進(jìn)度計(jì)劃（見5.1：工期目標(biāo)及后續(xù)章節(jié)）及本工程所需調(diào) 動(dòng)的人、財(cái)、物等計(jì)劃（見4.24.3：有關(guān)勞動(dòng)力、物資、機(jī)械設(shè)備配置；見6.1：施工平面布置）

6、。第三部分：在施工保障中詳細(xì)的論述本工程擬采用的工藝工法，質(zhì)量保證，重點(diǎn)、難點(diǎn)等關(guān)鍵點(diǎn)及擬采用的新技術(shù)、新工藝（見7.1：主要施工方法及后續(xù)章節(jié)；見8.1：質(zhì)量保證措施及后續(xù)章節(jié)；見3.5：采用的新技術(shù)、新工藝；見9.1：施工環(huán)保及后續(xù)章節(jié)）。第四部分：在管理措施中重點(diǎn)闡述為實(shí)現(xiàn)工期、質(zhì)量、文明生產(chǎn)等目標(biāo)將在施工過程中、施工竣工后而采取的各種管理措施，管理方法（見 10.1：安全文明施工及后續(xù)章節(jié)；見11.1：成品保護(hù)及 后續(xù)章節(jié)；見12.1：施工資料管理及后續(xù)章節(jié)；13.1：施工協(xié)調(diào)及后續(xù)章節(jié)）。第五部分：在各種計(jì)劃技術(shù)指標(biāo)中對(duì)如何實(shí)現(xiàn)本次工程的工期、質(zhì)量目標(biāo)的各種計(jì)劃技術(shù)指標(biāo)進(jìn)行綜合論述。

7、1.2.3進(jìn)度控制說明根據(jù)目前掌握的情況分析，影響本工程施工進(jìn)度比較突出的因素有：圖紙深化進(jìn)度、材料確認(rèn)進(jìn)度、作業(yè)面交接進(jìn)度，施工面能否全面鋪開并保持連續(xù)施工，工藝方法可行性，施工難點(diǎn)、重點(diǎn)能否解決，針對(duì)以上情況，項(xiàng)目管理著重抓以下幾項(xiàng)工作：1)確保施工進(jìn)度:方法是集中公司優(yōu)秀技術(shù)人員，研究原設(shè)計(jì)圖紙、把握原設(shè)計(jì)基調(diào)和設(shè)計(jì)風(fēng)格，編制每一部位的施工要求和目標(biāo)，提出符合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況的施工方案，以保證工程的順利進(jìn)行。2)為材料能盡早訂購做好充分準(zhǔn)備:其中包括根據(jù)施工進(jìn)度緩急程度，制定需甲方確認(rèn)的材料計(jì)劃，盡可能多地向甲方提供認(rèn)樣時(shí)間。3)在材料送審的同時(shí)，做好材料訂購的準(zhǔn)備工作，以便一旦設(shè)計(jì)確認(rèn)后，

8、馬上能進(jìn)行訂購，縮短材料采購周期。4)做好勞動(dòng)力調(diào)動(dòng)工作，做好安裝和裝飾的配合工作，確保整個(gè)施工操作面全面鋪開并保持連續(xù)施工。5)將材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃送交甲方，提供更多的材料供貨渠道，確保材料供貨不脫期。6)制定有效的確保整個(gè)工程進(jìn)度的詳細(xì)措施。1.2.4質(zhì)量控制說明在質(zhì)量方面，針對(duì)本工程實(shí)際情況，重點(diǎn)抓好以下幾項(xiàng)內(nèi)容：1)本工程的地面石材/磚、木地板、墻面石材/磚、墻面木飾面、墻面木絲水泥板、壁紙、油漆、涂料、輕鋼龍骨石膏板吊頂、固裝家具的工程對(duì)整體裝飾效果影響大，其施工質(zhì)量的好壞，對(duì)本工程質(zhì)量的影響也很大。因此，將此類項(xiàng)目的施工質(zhì)量作為本標(biāo)段質(zhì)量的重要控制點(diǎn)。油漆、涂料的施工質(zhì)量控制，主要抓油漆

9、的基層處理及面層的施工。2)在精致上下功夫。裝飾施工的難度和精華不在施工大面上，而是反映在各個(gè)細(xì)枝末節(jié)之中，為達(dá)到高檔、細(xì)致的工藝，要著重抓細(xì)部的施工。諸如玻璃邊緣的細(xì)磨邊、石材/磚邊角的處理、石材/磚拼縫的處理、石材六面保護(hù)劑的使用、同界面連接過渡、注膠等等。特別是本工程石材、磚、墻面壁紙、墻面木飾面、墻面木絲水泥板使用多，因此，在材料采購管理、工藝要求、施工監(jiān)督上要特別加強(qiáng)管理，確保每個(gè)分項(xiàng)工程工藝的細(xì)部都做精致。通過抓細(xì)部施工，提高整個(gè)裝飾的整體效果和檔次。1.3 協(xié)調(diào)配合1.3.1與甲方單位1)服從甲方單位關(guān)于安全生產(chǎn)的指揮，執(zhí)行甲方單位有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)章制度。2)服從并嚴(yán)格執(zhí)行甲方單

10、位的總工期進(jìn)度，及時(shí)向甲方單位匯報(bào)施工進(jìn)度以及因其他承建單位引起的影響施工進(jìn)度的各種因素，請(qǐng)甲方單位給予必要的協(xié)調(diào)和處理。3)配合甲方單位對(duì)安裝等單位移交給我公司的土建結(jié)構(gòu)和已安裝設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)于還不適合進(jìn)行裝飾工作的部分或與施工圖紙不符的部分，請(qǐng)甲方單位根據(jù)不同的情況給予解決。4)嚴(yán)格貫徹執(zhí)行甲方單位的質(zhì)量管理制度，對(duì)施工全過程的工程質(zhì)量進(jìn)行全面的管理與控制，將施工中的各種質(zhì)量問題及時(shí)上報(bào)給甲方單位，便于甲方單位協(xié)調(diào)管理。5)積極配合甲方單位的協(xié)調(diào)工作，認(rèn)真執(zhí)行甲方單位下達(dá)的各種施工指令，并將執(zhí)行結(jié)果及時(shí)上報(bào)給甲方單位，并作好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)和文明施工。6)本工程完全按甲方管理方式進(jìn)行，

11、施工過程中，施工進(jìn)度計(jì)劃、工程質(zhì)量都滿足甲方對(duì)整個(gè)工程的要求。各種技術(shù)文件都先報(bào)甲方審核，現(xiàn)場(chǎng)服從甲方的管理。7)甲方單位應(yīng)將關(guān)于軟裝的設(shè)計(jì)變更應(yīng)及時(shí)通知我公司。1.3.2相關(guān)方配合（甲方及軟裝單位）相關(guān)方配合是高效率高質(zhì)量完成工程的重要環(huán)節(jié)。針對(duì)本工程的特點(diǎn)，重點(diǎn)抓好以下幾方面的協(xié)調(diào)配合：1)裝飾與監(jiān)理配合，重點(diǎn)是抓進(jìn)場(chǎng)后將進(jìn)度計(jì)劃提交監(jiān)理，以便監(jiān)理能根據(jù)計(jì)劃進(jìn)行監(jiān)理，重要驗(yàn)收必須在 2天前以書面形式通知監(jiān)理，讓監(jiān)理作好安排。2)裝飾與甲方、設(shè)計(jì)配合，重點(diǎn)抓材料確認(rèn)，深化節(jié)點(diǎn)圖的認(rèn)可，裝飾單位積極向設(shè)計(jì)、甲方提供材料樣品和節(jié)點(diǎn)圖，為甲方設(shè)計(jì)出謀劃策。3)裝飾與軟裝的配合，重點(diǎn)抓尺寸、定位、承

12、重、預(yù)留預(yù)埋等要求，在圖紙深化階段，即有目的的在圖紙中標(biāo)注清楚，對(duì)軟裝物品的詳細(xì)參數(shù)與要求，協(xié)助甲方、設(shè)計(jì)方做出明細(xì)清單，從基層施工階段即開始考慮軟裝的安裝就位需求。第二章工程概況工程名稱：合肥依瀾雅居項(xiàng)目二期工程之大堂及公共區(qū)域精裝修工程發(fā)包方：合肥觀瀾置業(yè)有限公司工程地點(diǎn)：合肥市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)習(xí)友路與軒轅路交口東南角四建設(shè)規(guī)模：本工程總建筑面積約13萬平米，其中裝修面積約為1.2萬m2，9棟單體建筑。工程范圍：包括但不限于：（1）、每棟樓室內(nèi)大堂、中庭、門廳、地下負(fù)一層墻面、地面、頂棚的裝飾裝修；（2）、各層電梯廳前室、連廊區(qū)域內(nèi)的墻面、地面、頂棚的裝飾裝修；（3）、每棟樓體出入口門廳外墻、臺(tái)

13、階踏步裝飾，燈具等；（4）、高層大堂進(jìn)電梯間的連接通道，地面、墻面、頂棚；（5）、高層大堂（主體外門房）室外裝飾：外墻身、平臺(tái)地面、臺(tái)階踏步、殘疾人坡道地面等；（6）、架空層公共區(qū)域地面、墻面、頂棚的裝飾裝修；（7）、物業(yè)用房、社區(qū)用房、公共衛(wèi)生間、老年活動(dòng)中心地面、墻面的裝飾裝修。六計(jì)劃開竣工日期：2017年4月18日，計(jì)劃竣工日期：2017年12月28日，總工期254個(gè)日歷天。第三章工程特點(diǎn)分析及應(yīng)采取的措施3.1 工程施工特點(diǎn)分析3.1.1工程的地理位置本工程位于合肥市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)習(xí)友路與軒轅路交口東南角，周邊環(huán)境有序，各種行政管制措施嚴(yán)密；施工中物流管理必須周密嚴(yán)謹(jǐn)，材料進(jìn)場(chǎng)安排要有一定

14、的前瞻性，充分考慮施工過程中可能出現(xiàn)的各種不利因素，在文明施工、環(huán)境保護(hù)、周邊擾民控制、現(xiàn)場(chǎng)周邊安全、以及組織交通運(yùn)輸和材料設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)、滿足政府部門對(duì)施工管理的要求等方面，必須達(dá)到很高的標(biāo)準(zhǔn)。3.1.2施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地條件施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地布設(shè)，應(yīng)根據(jù)工程不同的施工階段進(jìn)行科學(xué)合理的現(xiàn)場(chǎng)平面和臨設(shè)布置，著重解決好道路交通、材料設(shè)備轉(zhuǎn)運(yùn)臨時(shí)堆放、現(xiàn)場(chǎng)辦公、人員生活和后勤保障以及材料加工供應(yīng)、機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)等問題，周到地處理好施工和安全設(shè)施之間的關(guān)系，盡一切力量有利于現(xiàn)場(chǎng)施工管理和統(tǒng)一協(xié)調(diào)，以滿足工程的需要。3.1.3施工工期短、質(zhì)量要求高為確保達(dá)到合格質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，該工程的重要性和甲方的要求決定了該工程嚴(yán)格的

15、標(biāo)準(zhǔn)。如何通過嚴(yán)格的過程控制、程序控制和環(huán)節(jié)控制，通過“過程精品”，把該工程建造成為優(yōu)良工程，是本工程的核心任務(wù)，時(shí)間緊，質(zhì)量要求高，組織協(xié)調(diào)工作繁重也是本工程的一個(gè)特點(diǎn)。3.1.4裝修施工綜合性強(qiáng)本工程施工內(nèi)容為公區(qū)的裝修工程，其中包含了二次結(jié)構(gòu)、防水、輕鋼龍骨石膏板吊頂、石材、面磚、木飾面、木絲水泥板、壁紙、軟硬包、金屬玻璃、涂料、等裝飾分項(xiàng)工程等項(xiàng)目。3.1.5裝修施工選用材料較復(fù)雜本工程各個(gè)分項(xiàng)工程所涉及的材料品種多，材料檔次高，地面部分有石材、地磚、木地板、地毯；墻面部分主要有石材、墻磚、壁紙、木飾面、金屬玻璃制品等；頂棚部分主要有石膏板吊頂。裝修施工過程中須與各機(jī)電安裝專業(yè)工作同時(shí)

16、進(jìn)行，這些都需要合理的部署施工工序，防止工序顛倒，交叉污染、爭(zhēng)搶作業(yè)面等情況出現(xiàn)。因此要求材料訂貨計(jì)劃性強(qiáng)，準(zhǔn)確性高，方可保工期、保質(zhì)量。3.1.6各專業(yè)、各單項(xiàng)工程交叉作業(yè)、立體施工本工程作業(yè)方式為混合作業(yè)。因工期緊張，裝修施工需與機(jī)電安裝工程同步施工，不同的作業(yè)班組在同一區(qū)域、同一時(shí)間同時(shí)施工，交叉作業(yè)、不可能避免，這樣在裝飾施工的組織、管理上均面臨一定的困難。各專業(yè)、各單項(xiàng)工程若在配合方面協(xié)調(diào)不好，將會(huì)對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量造成嚴(yán)重影響。3.1.7成品保護(hù)任務(wù)繁重本工程根據(jù)特點(diǎn)，施工面積廣，濕作業(yè)較多，工程涉及的裝修驗(yàn)收前的成品保護(hù)任務(wù)重，現(xiàn)場(chǎng)部署成品保護(hù)工作的好壞，是工程按時(shí)交工的保證，因此

17、對(duì)成品保護(hù)工作的合理安排，具體措施的制定將成為本工程施工的重點(diǎn)之一。3.2 工程重點(diǎn)、難點(diǎn)的主要施工技術(shù)和方法3.2.1材料到場(chǎng)時(shí)間問題本工程裝飾材料較多。因此，主材料是否能按進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)進(jìn)場(chǎng)，是項(xiàng)目的成敗，為能按時(shí)保質(zhì)保量完成任務(wù),我司將按進(jìn)度要求，在詳細(xì)驗(yàn)讀圖紙及材料規(guī)范后，制定包括所有主材的“材料定購表”。表內(nèi)按照進(jìn)度的要求，規(guī)定某材料到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)的具體時(shí)間，各方嚴(yán)格按定購表的要求執(zhí)行。定購表必須詳列某種材料的名稱、規(guī)格、使用區(qū)域、訂貨量、供應(yīng)商、廠家、訂貨日期、規(guī)定到場(chǎng)的時(shí)間。項(xiàng)目部每周更新定購表一次，對(duì)上一次的表做實(shí)時(shí)更新。表內(nèi)同時(shí)對(duì)圖紙、材料規(guī)范表中不明朗的地方及明確錯(cuò)、漏做出修訂。3

18、.2.2底框架的平整度問題及放線問題精裝工程對(duì)各位置飾面表面的垂直平整度要求極高，而土建的平整度一般達(dá)不到要求。為此，我項(xiàng)目部在裝飾施工采用以下措施：1、項(xiàng)目部應(yīng)采用多名放線人員對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)所有關(guān)鍵部位，如天花、樓梯、垂拔空間等做全方位的測(cè)量。2、為了準(zhǔn)確地控制好平整度，除使用天花墨線、地墨線等傳統(tǒng)放線方法外，對(duì)每堵墻之陽角、 陰角均用 100150mm的垂直墨線作為基準(zhǔn)，稱為“借墨”，以使在任何一點(diǎn)，均可籍“借墨”量度泥水工作的準(zhǔn)確度，保證了陽、陰角達(dá)到95以上的平整度。走廊的每個(gè)陽角，均配一條金屬垂直保護(hù)角線，藏在泥水抹面之內(nèi)，以防陽角磕損。3、為了控制好隔斷墻上的電插座及水龍頭深度位置，凡

19、有插座的墻體，均用“借墨”方式規(guī)定了插座及水龍頭的三維位置，以求最終面板安裝位置一次性達(dá)標(biāo)。4、所有空調(diào)出風(fēng)、回風(fēng)口、修理活門、消防栓、管井的機(jī)電面板的位置，均在墻上用墨線規(guī)定完成尺寸及位置。5、天花的高度，因有天花墨線的控制，所有施工專業(yè)均須遵照?qǐng)?zhí)行，因錯(cuò)誤而返工的責(zé)任自負(fù)。6、在施工中專門組織人員進(jìn)行復(fù)查。3.2.3運(yùn)輸及倉儲(chǔ)、臨時(shí)場(chǎng)地問題本工程地理位置較為特殊，樓層面積較小，且周邊基本無大面積存放物料的地點(diǎn)，所以能否有效的解決運(yùn)輸問題也是項(xiàng)目成敗的關(guān)鍵。1、項(xiàng)目部須高度重視運(yùn)輸問題，仔細(xì)研究各種材料在各個(gè)部位的需求量。還有垃圾的運(yùn)輸、工人的動(dòng)線問題等。2、我公司將與甲方積極協(xié)調(diào)配合，在甲

20、方協(xié)調(diào)解決的指定臨時(shí)地點(diǎn)，設(shè)置材料倉庫，以解決材料周轉(zhuǎn)之用。3、盡量采用場(chǎng)外加工、現(xiàn)場(chǎng)半成品裝配的方式，大大的節(jié)約臨時(shí)場(chǎng)地和施工時(shí)間。4、項(xiàng)目部指定專人負(fù)責(zé)運(yùn)輸問題，包括收貨、運(yùn)入、運(yùn)出、臨時(shí)倉儲(chǔ)。5、規(guī)定使用的材料堆放順序和方法，并嚴(yán)格執(zhí)行。3.2.4內(nèi)裝飾的石材施工技術(shù)問題1、石頭板材在施工中易出現(xiàn)的通?。?）板材之間色差大、色膽色斑多、觀感差。（2）板材接縫高低差超過規(guī)范要求，肉眼觀察和腳感效果不好。（3）板材與地面之間的空鼓率高，超過規(guī)范要求。2、通病產(chǎn)生的原因（1）色差大、色膽、色斑多的原因石材自身的原因。由于石礦石巖體小，分散在礦山的許多部位，這些荒料開采后加工制成的板材的色調(diào)也就

21、深淺不一，就算是同一礦石因成巖過程以及與自然界接觸的時(shí)間程度不同也會(huì)產(chǎn)生色差。一般是央體外圍偏淺，巖心偏深色，大概可分成九個(gè)色段。一旦色段相距較遠(yuǎn)的板材鋪貼在一起，視覺馬上感到亂，并且色膽、色斑多給人有不純、不凈被污染的感覺。施工的原因。由于施工中隨意鋪貼，未把色差較大的板材加以區(qū)分，就相鄰鋪在一起，甚至將色斑、色膽點(diǎn)位及面積超過標(biāo)準(zhǔn)的板材也鋪上。這樣就在顏色上形成一塊深，一塊淺，對(duì)比強(qiáng)烈，顏色過度無規(guī)律。（2）接縫高低差的原因加工因素。天然花崗石是一種脆性材料，但是一定的壓力和變形條件下，會(huì)呈現(xiàn)出彈性，符合彈性定律。板材在磨光加工時(shí)，由于在充分吸水及磨頭加工時(shí)，由于在充分吸水及磨頭壓力作用下

22、板材符合要求，但當(dāng)磨頭壓力消失，板材處于自然空氣中，它會(huì)因彈性變形及水分蒸發(fā)后干燥變形，從而使板材平面發(fā)生變形翹曲，而且每一塊板材的翹曲度不同，翹曲的區(qū)域也不同，一旦把這些板材密封拼鋪在一起，就會(huì)產(chǎn)生拼縫高低差及表面不平整。堆放條件。在搬運(yùn)及堆放過程中，堆放方法和位置不合適，堆放在露天受到太陽爆曬、風(fēng)吹和雨淋，而產(chǎn)生翹度過大，短時(shí)間內(nèi)翹曲變形無法釋放消除，一旦馬上鋪貼，會(huì)產(chǎn)生接縫高低差，表面平整不符合要求。板材鋪貼不久，水泥砂漿強(qiáng)度還很低時(shí)，就有人在板材上行走、踩踏，使板材產(chǎn)生不均勻下沉。鋪貼板材時(shí)，未按規(guī)定控制平整度及高低差。（3）產(chǎn)生空鼓度大的原因地面基層未清掃干凈，導(dǎo)致水砂漿與地面基層粘

23、接不牢。干硬性砂漿未壓實(shí)，或壓實(shí)不均勻，特別是每塊板的邊緣砂漿未受約束，比較松散，不容易與板材粘接，使板邊出現(xiàn)空鼓較多。板材鋪放及錘擊方法正確，板材未同時(shí)平放著落砂漿上，而是局部（某邊或某角）先接觸砂漿，先接觸部位的砂心被擠壓在附近，形成厚薄不均，在擠壓處產(chǎn)生空鼓。另一方面，錘擊不均勻，在邊緣多敲處粘接層就會(huì)脫開，產(chǎn)生空鼓。保養(yǎng)方法不正確，通過試驗(yàn)發(fā)現(xiàn)，撒水養(yǎng)護(hù)時(shí)，水會(huì)沿板縫流溏到板下，將粘接層中的水泥漿沖刷掉，殘留的水泥沉到底層，板與砂漿層的結(jié)合力消弱，產(chǎn)生空鼓。3、防治通病的方法措施（1）加強(qiáng)石材加工的管理，確保板材厚度平整均勻，符合規(guī)范要求。板材出廠時(shí)，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，同時(shí)根據(jù)色差均勻的把產(chǎn)

24、品分為若干色段，按順序做上記號(hào)。（2）板材必須按規(guī)定堆放在陰涼處，所處的環(huán)境溫度濕度不得產(chǎn)生急劇變化，嚴(yán)禁露天堆放在太陽下。板材不能水平疊放，只能垂直方向一塊靠一塊（塊之間有軟墊片）并用強(qiáng)度足夠的包裝保護(hù)。（3）對(duì)管理人員和施工人員進(jìn)行嚴(yán)格挑選，并統(tǒng)一進(jìn)行技術(shù)交底和培訓(xùn)。（4）組織專門的質(zhì)量驗(yàn)收小組，對(duì)進(jìn)入工地的板材進(jìn)行嚴(yán)格驗(yàn)收。把板材從色差方面分成三個(gè)色級(jí)進(jìn)行編號(hào)。根據(jù)工程的各個(gè)區(qū)域的重要程度，進(jìn)行分區(qū)使用。（5）板材施工前都必須進(jìn)行試鋪。在同一色段內(nèi)再進(jìn)行色差小調(diào)整，使之均勻，順接、把高低差大、色斑、色膽，超標(biāo)的板材進(jìn)行調(diào)整。（6）采用雙人吸盤的方法：使板材能平面同時(shí)鋪放在砂漿上，均勻著落

25、，使之均勻，順接、把高低差大、色斑、色膽，超標(biāo)的板材進(jìn)行調(diào)整。（7）用橡皮錘敲擊板材時(shí)，應(yīng)該用方形長條軟木墊在板材上，錘擊墊木時(shí)，錘擊點(diǎn)應(yīng)均勻、分散、力度適度。（8）在鋪干硬性砂漿層之前，應(yīng)對(duì)地面基層進(jìn)行清理并刷一層素水泥漿，也可以適當(dāng)使用粘接劑，減少空鼓。（9）加強(qiáng)成品養(yǎng)護(hù)和保護(hù)，板材一鋪完，并自檢合格后，用覆蓋塑料膜養(yǎng)護(hù)，即防止明水流入板縫底，又在早期防止水分蒸發(fā)，加快砂漿強(qiáng)度發(fā)展，降低早期變形，7日內(nèi)嚴(yán)禁上人走動(dòng)。3.2.5裝飾施工的降溫控濕問題本工程在工程過程中，精裝修的許多工序、工種都會(huì)受到溫度和濕度變化的影響；為保證精裝修的施工質(zhì)量、以及確保工程不會(huì)因溫度、濕度原因在交工后發(fā)生開裂

26、、脫落等質(zhì)量通病，我司將根據(jù)施工時(shí)的溫度、濕度狀況，并結(jié)合當(dāng)?shù)氐臍夂蚯闆r，分石材、細(xì)木作工程和油漆工程三個(gè)方面實(shí)施相對(duì)應(yīng)的施工方法：（1）細(xì)木工工程的降溫控濕施工方法1）細(xì)木工的保濕施工方案：細(xì)木工基層材料（如木龍骨、膠合板）的含水率通常在12%20%，面層材料的含水率在 8%-12%。在這種環(huán)境之下，木材會(huì)吸水變形，施工成型后因空氣濕度變化發(fā)生較嚴(yán)重的變形，成為精裝修施工的質(zhì)量通病。為防止這種現(xiàn)象發(fā)生，在施工期間，進(jìn)場(chǎng)木材應(yīng)專門存放有防潮措施的倉庫中，必要時(shí)還應(yīng)用塑料薄膜覆蓋，與空氣隔離。此外，在施工時(shí)，靠墻的木材應(yīng)刷防潮劑，以防止墻體中的水分和潮氣令木材變形。2）細(xì)木工的保溫施工方案：由于

27、精裝修工程在交工后處于空調(diào)環(huán)境中，常年保持18-25的溫度；而在施工過程中處于或高或低的溫度狀況，若施工環(huán)境的溫度高于35時(shí)，則施工狀態(tài)下與交工后環(huán)境的溫差大于17，則木作工程會(huì)發(fā)生溫度應(yīng)變，由于木材強(qiáng)度較低的原因，木作工程無法抵抗溫度應(yīng)變而發(fā)生開裂、表面起鼓等質(zhì)量通病。所以，木作工程的施工過程中，應(yīng)保持施工環(huán)境的溫度與未來交工后空調(diào)溫度的溫差小于 12，即施工環(huán)境的溫度應(yīng)在13-30之間為合適，如果施工區(qū)域的溫度高于上述標(biāo)準(zhǔn)，則可以通過通風(fēng)、加強(qiáng)空氣流通等方法保持施工合理溫度。（2）油漆工程的保溫施工方法1）施工環(huán)境的空氣濕度大于80%時(shí)，油漆的溶劑揮發(fā)太慢，會(huì)造成“流掛”的現(xiàn)象；此外，因空

28、氣濕度過大使基層潮濕，待油漆涂刷后水分蒸發(fā)而造成漆膜起泡、脆化、剝落；空氣濕度過大時(shí)，涂刷油漆后水蒸氣在未干的油漆表面凝聚，會(huì)使漆膜“倒光”，油漆干燥后表面無光澤或表面成白霧狀。2）由于濕度對(duì)油漆工程的影響很大，而油漆往往又是精裝修效果的關(guān)鍵；所以，保證油漆施工在適宜的空氣濕度中進(jìn)行，對(duì)工程質(zhì)量是非常重要的。大宗油漆類產(chǎn)品在生產(chǎn)廠家的恒溫恒濕車間內(nèi)生產(chǎn)，確保漆面質(zhì)量；對(duì)于必須在現(xiàn)場(chǎng)條件完成的，可對(duì)施工區(qū)域采取臨時(shí)隔離封閉后用抽濕或加溫以降低空氣濕度的辦法來完成油漆作業(yè)。3.3 裝修施工的組織措施 本工程在施工期間，為確保相鄰社區(qū)的正常生活秩序，確保工程進(jìn)度、質(zhì)量的情況下擬定了如下切實(shí)可行的施工

29、組織措施。3.3.1施工區(qū)域的封閉及維護(hù)1)施工區(qū)域周邊設(shè)置圍擋板，現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行封閉管理。2)施工人員出入限定在施工區(qū)域，不得穿行其他區(qū)域。3)所有參建人員辦理出入證，訪客登記制度。3.3.2減少噪音1)施工用的氣泵底部放置橡膠墊，減少共振；盡量采用大容積氣泵，減少電動(dòng)機(jī)啟動(dòng)次數(shù)；氣泵盡可能的放置在相對(duì)封閉的房間內(nèi)，房間周圍墻面采用吸音板鋪貼，將氣泵所產(chǎn)生的噪音在最大程度內(nèi)消減。3)切割鋸應(yīng)放置在指定工作地，材料施工現(xiàn)場(chǎng)外加工切割后，再搬至施工區(qū)域。3.3.3減少粉塵及異味的影響1)工地現(xiàn)場(chǎng)清掃前先淋水，減少揚(yáng)塵，減少粉塵對(duì)周邊環(huán)境的污染。2)施工中使用的油漆必須采用環(huán)保產(chǎn)品，符合國家的各項(xiàng)指標(biāo)、

30、要求，盡量在施工現(xiàn)場(chǎng)外涂刷完成后，再進(jìn)行安裝。必須在現(xiàn)場(chǎng)涂刷時(shí)，工地現(xiàn)場(chǎng)朝向室外的窗戶應(yīng)開啟，保持良好的確通風(fēng)環(huán)境，具備條件的，應(yīng)放置大功率排風(fēng)扇、空氣凈化器，防止刺激氣味擴(kuò)散。3)廢棄油漆材料應(yīng)統(tǒng)一回收處理，嚴(yán)禁隨意丟棄、污染環(huán)境。4)油漆、稀料等揮發(fā)性材料的儲(chǔ)存，須符合防火及環(huán)保要求。5)裝修施工過程中隨時(shí)清掃地面，保護(hù)環(huán)境清潔。3.3.4施工中須注意的其它事項(xiàng)1)施工人員必須按要求到指定衛(wèi)生間入廁。2)工程施工中采用封閉式管理，施工人員按時(shí)、統(tǒng)一進(jìn)出施工區(qū)域，嚴(yán)禁私自離開工作崗位。3)施工人員必須嚴(yán)格遵守本公司制定的行為規(guī)則，施工中不得大聲喧嘩，嚴(yán)禁在工作區(qū)域內(nèi)吸煙，隨時(shí)保持施工區(qū)域的清

31、潔衛(wèi)生。4)施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)專職文明施工管理員，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)文明施工及防火、防盜和保衛(wèi)工作。3.4 工程施工的管理措施 針對(duì)本工程的特點(diǎn)及難點(diǎn)，本公司特制定以下施工管理措施：3.4.1組建精干高效的項(xiàng)目管理班子，精選施工作業(yè)班組1)組建精干、高效的項(xiàng)目班子：管理必須以“人”為本，本公司選派的項(xiàng)目經(jīng)理及主要施工技術(shù)人員、管理人員，其思想素質(zhì)高、業(yè)務(wù)能力強(qiáng)，施工管理經(jīng)驗(yàn)豐富，精力充沛，配合默契，將為工程各項(xiàng)目標(biāo)的最終實(shí)現(xiàn)提供強(qiáng)有力的保證。2)精選高素質(zhì)的施工作業(yè)班組：工程施工是一個(gè)手工技術(shù)要求較高的工作，與施工人員的專業(yè)技能素質(zhì)有密切的關(guān)系，因此，無論是從專業(yè)技能素質(zhì)還是從身體素質(zhì)等各方面都將嚴(yán)格篩選，確保

32、為該工程施工組建一支專業(yè)技能強(qiáng)的高素質(zhì)施工作業(yè)隊(duì)伍。3.4.2充分發(fā)揮技術(shù)優(yōu)勢(shì)，積極推廣應(yīng)用新技術(shù)科技是第一生產(chǎn)力，充分運(yùn)用先進(jìn)的建筑科學(xué)技術(shù)是工程質(zhì)量的重要手段。為此，將充分發(fā)揮自己的技術(shù)優(yōu)勢(shì)，積極推廣應(yīng)用施工新技術(shù)，為確保工程質(zhì)量提供強(qiáng)大的科技保證。3.4.3加強(qiáng)技術(shù)管理，實(shí)施樣板引路、科學(xué)施工1)施工技術(shù)的運(yùn)用將貫穿各工種整個(gè)施工過程，根據(jù)長期積累的技術(shù)管理經(jīng)驗(yàn)，建立一整套技術(shù)管理制度和措施，加強(qiáng)作業(yè)指導(dǎo)性文件的研究編制直至最終的落實(shí)，開展全面的QC活動(dòng)，確保工程施工自始致終有條不紊。2)全面推選施工交底、工藝樣板、樣板段等樣板領(lǐng)路措施，通過嚴(yán)格保證樣板制度的實(shí)施，以點(diǎn)帶面，控制各分部分

33、項(xiàng)工程的標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化作業(yè)。3.4.4投入足夠的先進(jìn)施工設(shè)備由于本工程具有作業(yè)面分散的特點(diǎn)，因此投入先進(jìn)、足夠的施工機(jī)械將是保證施工順利進(jìn)行的必要選擇，在本工程的本司將投入各類先進(jìn)施工機(jī)械，作為對(duì)施工生產(chǎn)的重要保證。3.4.5布置安全設(shè)施，強(qiáng)化安全管理1)加強(qiáng)施工場(chǎng)地的安全防護(hù)，在安全設(shè)施布置上嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)范要求，強(qiáng)化管理，在工地現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置足夠數(shù)量的安全通道和醒目的標(biāo)志；工程中所有洞口應(yīng)臨時(shí)牢固隔離；2)在安全管理上，由項(xiàng)目經(jīng)理牽頭，生產(chǎn)經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全負(fù)責(zé)人齊抓共管，使安全管理在總體上形成縱橫向網(wǎng)絡(luò)管理體制。3.4.6加強(qiáng)材料管理，確保材料質(zhì)量原材料品質(zhì)的好壞不僅影響工程質(zhì)量，而且對(duì)工

34、程的安全使用至關(guān)重要，本公司將在材料管理方面，從供應(yīng)商的選擇到材料的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收、保管、發(fā)放和使用等各環(huán)節(jié)，都將建立一套嚴(yán)密的管理制度，使運(yùn)用到本工程的各種材料始終處于有效的管理之中。3.4.7加強(qiáng)檔案、資料管理，確保工程資料的及時(shí)和完整性工程資料是整個(gè)工程施工過程的全面反映，為確保本工程資料的及時(shí)性、真實(shí)性和完整性，本公司將在本項(xiàng)目設(shè)立一名專職資料員，負(fù)責(zé)整個(gè)工程資料的整理和歸檔。3.5 采用新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備3.5.1擬采用新材料1、鋼架的防銹處理2、石膏板防開裂工藝3、地面石材防腐工藝4、采用模數(shù)制施工法5、窗簾盒“燕尾”接頭6、地磚安裝改進(jìn)施工工藝7、基層潮濕與結(jié)露處理工藝8、基層發(fā)霉

35、處理工藝9、基層的絲狀裂縫處理工藝3.5.2擬采用的新技術(shù)1)計(jì)算機(jī)管理2)木制品廠家加工，現(xiàn)場(chǎng)裝配3.5.3采用的新機(jī)械設(shè)備1)LS162激光經(jīng)緯儀2)LS510激光自動(dòng)安平掃平儀第四章施工部署4.1 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)4.1.1項(xiàng)目人員配備指導(dǎo)思想1)出于本工程的重要性，我司針對(duì)本項(xiàng)目成立合肥依瀾雅居項(xiàng)目二期工程之大堂及公共區(qū)域精裝修工程專 業(yè)分包工程項(xiàng)目經(jīng)理部，并賦予項(xiàng)目部高度的責(zé)、權(quán)、利。 2)在項(xiàng)目上設(shè)材料員、設(shè)計(jì)員、資料員、安全員、質(zhì)檢員、后勤員負(fù)責(zé)對(duì)施工進(jìn)行配套服務(wù)及檢查、監(jiān)督工作。 3)項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員組成決策小組，負(fù)責(zé)處理項(xiàng)目上的各項(xiàng)決策工作。 4)由技術(shù)負(fù)責(zé)人牽頭，各

36、主要技術(shù)骨干參加的技術(shù)小組，負(fù)責(zé)項(xiàng)目技術(shù)工作。4.1.2管理機(jī)構(gòu)組織體系1)項(xiàng)目管理人員的配置：工程設(shè)項(xiàng)目經(jīng)理一名，技術(shù)負(fù)責(zé)人一名，資料員、質(zhì)檢員、安全員各一名，施工員一名，設(shè)計(jì)員一名，材料員一名。除現(xiàn)場(chǎng)管理人員外，公司工程部、安全/勞務(wù)監(jiān)察部、技術(shù)質(zhì)量部、采購部、商務(wù)部等核心部門，作為項(xiàng)目的強(qiáng)大依托和后盾，將在項(xiàng)目施工的不同階段和根據(jù)工程實(shí)際情況，在技術(shù)、資金、物資的供給和保障上給予有力的支持。項(xiàng)目管理體系圖：4.1.3項(xiàng)目主要管理人員職責(zé)1)項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)：(1)對(duì)工程項(xiàng)目實(shí)施全面管理，貫徹實(shí)施公司質(zhì)量方針，科學(xué)地組織和管理進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的人、財(cái)、物等生產(chǎn)要素。(2)協(xié)調(diào)好與甲方、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)

37、理單位和地方主管部門等各方面的關(guān)系。(3)深入現(xiàn)場(chǎng)及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的問題，確保工程質(zhì)量。財(cái)力資源管理負(fù)全責(zé)。2)技術(shù)負(fù)責(zé)人職責(zé)： (1)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的技術(shù)工作。 (2)負(fù)責(zé)各專業(yè)協(xié)調(diào)收口交接面施工。(3)負(fù)責(zé)工程預(yù)算審查，及時(shí)審核工程進(jìn)出撥款單據(jù)，做好工程決算工作。(4)建立工程施工的檔案資料積累制度，準(zhǔn)確、真實(shí)、及時(shí)地編制各種報(bào)表。負(fù)責(zé)工程技術(shù)檔案資料的收集、整理、保管工作。(5)做好基礎(chǔ)管理工作，負(fù)責(zé)組織工程技術(shù)人員及各工種人員學(xué)習(xí)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。(6)負(fù)責(zé)技術(shù)設(shè)計(jì)部工作，督促技術(shù)設(shè)計(jì)部完善圖紙?jiān)O(shè)計(jì)。(7)主持編制方案、分部分項(xiàng)工程作業(yè)設(shè)計(jì)和技術(shù)措施。(8)負(fù)責(zé)填寫審核“現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)交底卡”。4)設(shè)計(jì)

38、師職責(zé)：根據(jù)工程需求，對(duì)施工圖紙進(jìn)行深化和擴(kuò)充，包括設(shè)計(jì)方案的修訂、確認(rèn)、施工結(jié)點(diǎn)、大樣以及各專業(yè)圖紙的完善.(2)負(fù)責(zé)與甲方、設(shè)計(jì)師、監(jiān)理公司技術(shù)溝通。(3)負(fù)責(zé)用“技術(shù)交底卡”把設(shè)計(jì)圖紙上的內(nèi)容、要達(dá)到的效果交待給各專業(yè)施工班組。(4)負(fù)責(zé)解答施工班組提出的施工技術(shù)問題。(5)對(duì)需修改、補(bǔ)充的圖紙，應(yīng)及時(shí)出具設(shè)計(jì)變更通知單，請(qǐng)甲方簽字后交付工地施工。5)施工員職責(zé)：(1)負(fù)責(zé)本施工工程段各班組的協(xié)調(diào)、管理工作；(2)根據(jù)本施工工程段施工計(jì)劃，段長負(fù)責(zé)向各班組下達(dá)班組作業(yè)計(jì)劃表，確保本工程段進(jìn)度落實(shí)到班組實(shí)施執(zhí)行；(3)負(fù)責(zé)本段質(zhì)量進(jìn)度、安全等全面管理工作，直接對(duì)項(xiàng)目部負(fù)責(zé)，與各專業(yè)班的協(xié)作

39、要緊密，與其他段長進(jìn)行技術(shù)交流。(4)參加圖紙會(huì)審和施工方案的編制工作，掌握施工規(guī)范、施工程序、施工工藝、放線等技術(shù)工作；(5)開工前對(duì)工人班組進(jìn)行質(zhì)量、工期、安全、文明施工等技術(shù)交底。簽發(fā)施工任務(wù)書、限額領(lǐng)料單，合理安排勞動(dòng)力；(6)按規(guī)定填報(bào)各種施工技術(shù)原始資料，認(rèn)真組織班組進(jìn)行自檢、互檢，嚴(yán)格貫徹執(zhí)行施工驗(yàn)收規(guī)范。6)測(cè)量放線班職責(zé)：本工程特地成立測(cè)量放線班，即每道工序前由測(cè)量放線班人員先測(cè)量放線，成員由專業(yè)測(cè)量師和各專業(yè)班組施工員組成，直接向項(xiàng)目部負(fù)責(zé)，負(fù)責(zé)工地所有測(cè)量放線工作及有關(guān)專業(yè)安裝放線定位工作，如風(fēng)口定位、噴淋頭位置一并定出。7)專業(yè)協(xié)調(diào)班職責(zé)：由本公司協(xié)調(diào)各合作專業(yè)公司派出

40、人員（可由項(xiàng)目部人員兼職）成立專業(yè)協(xié)調(diào)獨(dú)立辦公室，專門負(fù)責(zé)處理現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)工作，交叉工作。8)材料員職責(zé)：(1)負(fù)責(zé)項(xiàng)目物資供應(yīng)、現(xiàn)場(chǎng)材料和倉庫管理。(2)會(huì)同設(shè)計(jì)人員對(duì)圖紙中所要求的材料作全面了解。(3)會(huì)同管理人員了解施工進(jìn)度安排，指定材料需求計(jì)劃表，確定材料的品種、數(shù)量及進(jìn)場(chǎng)時(shí)間。(4)材料選購應(yīng)貨比三家，力求在符合設(shè)計(jì)要求的前提下降低工程成本合理堆放材料，做到分類堆放，便于取用，避免反復(fù)搬運(yùn)、損材費(fèi)工。每批材料堆放前，需與施工班組協(xié)商有關(guān)要求。(5)嚴(yán)格按政府有關(guān)規(guī)定控制易燃、易爆物品的堆放，確保施工安全。(6)切實(shí)做好進(jìn)貨材料的簽收工作，核對(duì)材料是否與設(shè)計(jì)圖相符，并按材料品種、數(shù)量進(jìn)行登

41、記。(7)嚴(yán)格控制材料的使用，減少材料浪費(fèi)。(8)負(fù)責(zé)了解各工序情況，及時(shí)掌握材料供需動(dòng)態(tài)。9)后勤職責(zé)：(1)負(fù)責(zé)掌握各班組人員流動(dòng)情況，及時(shí)登記。(2)負(fù)責(zé)全工地安全保衛(wèi)工作。(3)負(fù)責(zé)解決工地管理員的住宿。(4)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決工人用水電用餐住宿問題。10)資料員職責(zé)：協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行對(duì)內(nèi)對(duì)外的有關(guān)業(yè)務(wù)聯(lián)系，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更單、現(xiàn)場(chǎng)簽證單、工程聯(lián)系單等的收發(fā)和認(rèn)可工作；(2)及時(shí)報(bào)送有關(guān)統(tǒng)計(jì)報(bào)表；(3)參與項(xiàng)目的竣工決算，繪制竣工圖紙的工作，負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量記錄收集歸檔工作；(4)及時(shí)收集整理項(xiàng)目的有關(guān)經(jīng)濟(jì)技術(shù)資料，協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理做好工程結(jié)算、施工技術(shù)總結(jié)。12)安全員職責(zé)：(1)認(rèn)真按照“安全技術(shù)操

42、作規(guī)程”，指導(dǎo)項(xiàng)目做好各類隱蔽工程驗(yàn)收、施工安全技術(shù)交底、各類測(cè)試、檢驗(yàn)記錄等工作；(2)及時(shí)上報(bào)不合格情況，協(xié)助上級(jí)主管部門處理項(xiàng)目不合格糾正措施的監(jiān)督。13)質(zhì)檢員職責(zé)：(1)認(rèn)真按照“建筑施工規(guī)范”做好施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量監(jiān)督檢查工作；(2)做好各類分部分項(xiàng)工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定表，建立工程質(zhì)量檔案，定期上報(bào)質(zhì)量情況及有關(guān)報(bào)表；(3)參與項(xiàng)目質(zhì)量方案的編制；(4)配合項(xiàng)目對(duì)不合格的施工質(zhì)量原因及質(zhì)量事故進(jìn)行調(diào)查、分析和處理。4.1.4公司相關(guān)職能部門服務(wù)、監(jiān)督作用1)工程部與安監(jiān)部：指導(dǎo)、督促項(xiàng)目做好各種簽證、原始憑證的收集整理工作，指導(dǎo)、督促項(xiàng)目搞好安全生產(chǎn)、文明施工等達(dá)標(biāo)工作及工程技術(shù)管理工作

43、；督促、檢查項(xiàng)目安全、技術(shù)交底工作，協(xié)助項(xiàng)目制定特殊工程施工技術(shù)措施及實(shí)施；配合項(xiàng)目抓好落實(shí)外協(xié)件加工工作，選擇合格外協(xié)件。2)采購部：負(fù)責(zé)項(xiàng)目物質(zhì)采購、運(yùn)輸、保管、儲(chǔ)存等工作；保證及時(shí)、準(zhǔn)確地為項(xiàng)目提供工程所需物資；對(duì)特殊和貴重的材料，要督促、指導(dǎo)施工人員正確施工；做好項(xiàng)目臺(tái)帳，協(xié)助項(xiàng)目做好材料成本核算工作。3)技術(shù)質(zhì)量部：熟悉圖紙、規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)和上級(jí)頒發(fā)的各種規(guī)定，經(jīng)常深入基層和現(xiàn)場(chǎng)，幫助施工人員提高技術(shù)水平；在加強(qiáng)關(guān)鍵部位的把關(guān)檢查的基礎(chǔ)上組織定期檢查，對(duì)事故和查出的問題，及時(shí)組織檢查、分析，督促項(xiàng)目整改；參加審查施工組織設(shè)計(jì)和編制質(zhì)量安全技術(shù)措施計(jì)劃，并對(duì)貫徹執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查；

44、負(fù)責(zé)對(duì)分部分項(xiàng)工程的質(zhì)量檢查評(píng)定，主持單位工程的中間驗(yàn)收工作。4.2 勞動(dòng)力安排計(jì)劃及勞務(wù)分包情況4.2.1勞務(wù)分包情況施工勞動(dòng)力是工程施工的直接操作者，也是工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全和文明施工的直接保證者。因此，勞動(dòng)力配備是整個(gè)工程實(shí)施的一大關(guān)鍵因素施工勞動(dòng)力投入的原則及管理要求 ： 為確保工程順利進(jìn)行施工，在本工程勞動(dòng)力組織時(shí)，將從勞務(wù)公司中抽出具有良好的質(zhì)量和安全意識(shí)強(qiáng)的、技術(shù)素質(zhì)高的、身體健康，且有類似工程施工經(jīng)驗(yàn)的一線操作工人和與我公司長期合作的勞務(wù)隊(duì)伍安排進(jìn)場(chǎng)施工，施工人員進(jìn)場(chǎng)前統(tǒng)一經(jīng)過公司勞務(wù)技能及質(zhì)量、安全技術(shù)等培訓(xùn)，考核合格后上崗掛牌施工。 施工勞動(dòng)力的投入按工程施工進(jìn)度的需要，逐

45、步到位，能夠保證足夠的勞動(dòng)力，以確保工程施工進(jìn)度。 本工程勞動(dòng)力組織及投入均由勞務(wù)公司根據(jù)項(xiàng)目月度勞動(dòng)力計(jì)劃表，在本公司內(nèi)部進(jìn)行合理調(diào)配，確保項(xiàng)目部對(duì)各種勞動(dòng)力的需要，確保施工進(jìn)度計(jì)劃能夠按期完成。 施工勞動(dòng)力組織的要求 施工組織主要分為計(jì)劃組織、人員組織、機(jī)械設(shè)備組織、材料組織、運(yùn)輸組織、協(xié)調(diào)組織等六部分，這些組織內(nèi)容安排是否合理將直接影響整個(gè)施工的生產(chǎn)過程能否順利完成。4.2.2勞務(wù)勞動(dòng)力的管理1）認(rèn)真執(zhí)行市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委及屬地建委的各項(xiàng)規(guī)定；在本項(xiàng)目“勞務(wù)管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組”領(lǐng)導(dǎo)下，開展各項(xiàng)管理工作，確保不城鄉(xiāng)群體性事件，維護(hù)行業(yè)和社會(huì)穩(wěn)定。2）服從施工總承包項(xiàng)目部勞動(dòng)力管理員的領(lǐng)導(dǎo)，認(rèn)真

46、開展各項(xiàng)日常勞務(wù)管理工作3）做好勞務(wù)作業(yè)人員進(jìn)場(chǎng)前簽訂勞動(dòng)合同工作，并向施工總承包項(xiàng)目部勞動(dòng)力管理員提交勞動(dòng)合同原件一份備查。4）在勞務(wù)分包合同簽訂后7日內(nèi)，辦理勞務(wù)分包合同和外地建筑業(yè)企業(yè)在外施工人員情況備案，并向施工總承包項(xiàng)目部勞動(dòng)力管理員提交備案手續(xù)復(fù)印件。5）在勞務(wù)分包合同簽訂3日內(nèi)向施工總承包項(xiàng)目部勞動(dòng)力管理員提交勞務(wù)企業(yè)施工隊(duì)長授權(quán)委托書。6）定期參與項(xiàng)目勞務(wù)費(fèi)結(jié)算，支付工作，實(shí)時(shí)掌握勞務(wù)分包合同履約情況。7）專業(yè)分包企業(yè)（含甲指，甲直分包）直接用工，按勞務(wù)分包企業(yè)要求執(zhí)行。8）公司財(cái)務(wù)部門有嚴(yán)格的管理制度和計(jì)劃，對(duì)于勞務(wù)勞動(dòng)力的工資實(shí)行?？顚Ｓ迷瓌t，經(jīng)勞務(wù)公司統(tǒng)一發(fā)放。4.2.3

47、計(jì)劃用于本工程各專業(yè)施工班組相關(guān)管理措施1)瓦工班組本公司有多年施工經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)工人，有多處大型、高標(biāo)準(zhǔn)工程施工經(jīng)驗(yàn)，有較強(qiáng)的實(shí)力。本項(xiàng)目將挑選一批很有經(jīng)驗(yàn)的工人親自操作，確保達(dá)到預(yù)期最佳效果。同時(shí)施行激勵(lì)措施，達(dá)到本項(xiàng)目優(yōu)秀標(biāo)準(zhǔn)（由監(jiān)理工程師確認(rèn)）給予一定獎(jiǎng)勵(lì)，直接發(fā)放給工人。本項(xiàng)目管理實(shí)施面積分組法，責(zé)任明確，獎(jiǎng)罰分明。一處地面完工后，經(jīng)驗(yàn)收達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)下一間地面的施工，不合格者退場(chǎng)，回公司培訓(xùn)，扣罰工資50%。施工過程中每施工完一處即檢查一處，如有問題立即整改，每天下午項(xiàng)目部組織檢查一次，不合格位置立即拆除重新施工。2)木工班組從本公司有多年經(jīng)驗(yàn)的木工中挑選一批精英參與本項(xiàng)目施工，他們

48、大多都有多年的高級(jí)裝飾經(jīng)驗(yàn)。工人施工實(shí)施計(jì)件和計(jì)面積管理法，職責(zé)明確，自己對(duì)自己工序的全過程負(fù)全盤責(zé)任，比如石膏板吊頂頂棚由輕鋼龍骨吊設(shè)、石膏板封裝、收口全部做好，均由同一班組負(fù)責(zé)，自檢合格后，交由油漆班驗(yàn)收接收，項(xiàng)目技術(shù)部確認(rèn)達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，獎(jiǎng)勵(lì)10%工資額獎(jiǎng)金；不合標(biāo)準(zhǔn)者返工自負(fù)工資，直至做到合格為止；不能一次通過驗(yàn)收的，沒有獎(jiǎng)金。全場(chǎng)的木門統(tǒng)一由木門組完成，木框現(xiàn)場(chǎng)制作和門扇在工廠內(nèi)制作均屬同一班組，以便分清責(zé)任，便于管理。其他飾面亦進(jìn)行專項(xiàng)分組。3)油漆班組油漆工基本是本公司有多年經(jīng)驗(yàn)的工人，實(shí)施計(jì)件或計(jì)面積管理法，責(zé)任到人，獎(jiǎng)罰分明，必須一次驗(yàn)收通過。達(dá)到優(yōu)秀標(biāo)準(zhǔn)，獎(jiǎng)勵(lì)10%工資額獎(jiǎng)金

49、。返工自負(fù)工料費(fèi)，直到達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，若不返工則退場(chǎng)，由另一班組重新施工，扣除50%前期工資款作為罰款。為確保施工質(zhì)量，減少人為因素和現(xiàn)場(chǎng)灰塵較多對(duì)油漆質(zhì)量的影響，應(yīng)盡量減少現(xiàn)場(chǎng)油漆量，如木門、木飾面均在專業(yè)工廠生產(chǎn)完成，妥善包裝好到現(xiàn)場(chǎng)安裝，木線油漆也可在安裝前做好前幾道工序，現(xiàn)場(chǎng)拼接釘緊后再修補(bǔ)接口，接口適當(dāng)做油漆即可。為保證木器的油漆效果達(dá)到最高境界，計(jì)劃在局漆房進(jìn)行油漆工序，木工、砂紙幾道工序完成后在局漆房進(jìn)行或噴漆，保證無塵土和漆快干，并不受天氣的影響，達(dá)到工業(yè)化產(chǎn)品效果。我們項(xiàng)目組已選定了某家具廠的局漆房作為木器油漆場(chǎng)，油漆工人到局漆房內(nèi)施工，負(fù)責(zé)油漆作業(yè)和產(chǎn)品包裝保護(hù)工作。4)特殊工藝

50、工人包括玻璃安裝工、精細(xì)五金工，在公司內(nèi)或從專業(yè)供應(yīng)商內(nèi)選合格者參與工序的施工，確保專業(yè)水平。4.2.4專業(yè)工人技術(shù)水平要求1)為確保施工參與人員的素質(zhì)，所有專業(yè)技術(shù)工人必經(jīng)過預(yù)審程序，經(jīng)審查合格者方可進(jìn)場(chǎng)施工。附素質(zhì)審查表。憑通過的素質(zhì)審查表，在勞務(wù)部正式辦理上崗手續(xù)，辦理工卡，領(lǐng)取統(tǒng)一工作服等，素質(zhì)審查表為工人資料，由項(xiàng)目部保留。2)素質(zhì)審查表中要求審查的各專業(yè)工人技術(shù)水平要求：(1)木工技術(shù)水平要求看懂裝飾施工圖。 熟悉常用木材、膠合板基本性能。 熟練掌握木結(jié)構(gòu)制作安裝的技能。熟悉在木結(jié)構(gòu)上的面飾工藝和操作方法。如粘貼各種裝飾板面等。掌握各種木結(jié)構(gòu)收邊、收口的處理工藝和技巧。掌握玻璃安裝

51、的操作方法。掌握常用地毯的基本性能及輔貼與剪裁工藝方法。掌握常用的木結(jié)構(gòu)的防火處理方法。瓦工技術(shù)水平要求 看懂裝飾施工圖以及一般建筑施工圖。 熟練常用水泥、磚、石材的基本性能。 熟練掌握磚結(jié)構(gòu)的施工工藝。 熟練掌握各種石材的貼面鋪面施工技能。 掌握封墻面、地面和頂棚抹灰操作。 （3）金屬工技術(shù)水平要求 看懂裝飾施工圖以及機(jī)械類圖紙。 熟悉常用鋼材、鋁合金材料、不銹鋼材料的基本性能。熟練掌握輕鋼龍骨頂棚、隔墻與隔墻、門窗的施工工藝及方法。(4)油漆、涂料工技術(shù)水平要求看懂裝飾施工圖。 懂得各顏料的性能及色彩的調(diào)配方法。 熟悉各種油漆主輔材料的品種及性能。 熟悉各種涂料的品種及性能。 熟練掌握油漆

52、施工工藝技能。 熟練掌握各種涂料的施工工藝及操作方法。 熟練掌握各種飾面的層處理工藝及技巧。(5)放線員技術(shù)水平要求 熟悉裝飾、安裝施工圖紙。 熟悉儀器設(shè)備的操作和使用。 熟悉墨線操作方法。4.3.1勞動(dòng)力安排勞動(dòng)力計(jì)劃表工程名稱：合肥依瀾雅居項(xiàng)目二期工程之大堂及公共區(qū)域精裝修工程工期：2017年4月18日至2017年12月28日工種、級(jí)別2017年4月5月6月7月8月9月10月11月12月水電工415156669126木工6153333151510104泥瓦工2101533333315155油漆工49915333333159焊工225522110雜工233333333總計(jì)2054809592

53、927156274.2.1勞動(dòng)力保障措施本工程主要?jiǎng)趧?dòng)力均為我公司自有工人，或我公司經(jīng)長期合作挑選的大型勞務(wù)公司，經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，保證技術(shù)熟練。4.3 工程投入的主要施工機(jī)械、設(shè)備情況4.3.1機(jī)具準(zhǔn)備工程質(zhì)量的好壞，進(jìn)度的保證很大程度上與施工機(jī)具先進(jìn)性有關(guān)。對(duì)于本工程的施工，本公司針對(duì)本工程的實(shí)際情況和各工種、工序的需要，合理地配備先進(jìn)的機(jī)具設(shè)備及挑選專業(yè)水平較高的技術(shù)操作人員，最大限度地體現(xiàn)技術(shù)的先進(jìn)性和機(jī)具設(shè)備的適用性，充分滿足施工工藝的需要，從而保證工程質(zhì)量和裝飾效果。本公司在本裝飾工程的施工中，配備機(jī)具設(shè)備時(shí)，將遵循以下原則：1)貫徹機(jī)械化、半機(jī)械化和改良機(jī)具結(jié)合的方針，重點(diǎn)配備中、小

54、型機(jī)具和手持動(dòng)力機(jī)具。2)充分發(fā)揮機(jī)具設(shè)備的能力，根據(jù)具體變化的需要，合理調(diào)整施工作業(yè)區(qū)。3)優(yōu)先配備本工程施工中所必須的、保證質(zhì)量與進(jìn)度的設(shè)備以代替勞動(dòng)強(qiáng)度的、作業(yè)條件差的機(jī)具設(shè)備。4)根據(jù)工程施工布置，按區(qū)段、分工種、多層次進(jìn)行配備，注意不同的要求，配備不同類型、不同標(biāo)準(zhǔn)的機(jī)具設(shè)備，以保證質(zhì)量為原則，努力降低施工成本。5)在配備機(jī)具設(shè)備時(shí)，本公司還綜合考慮了以下因素：先進(jìn)性：機(jī)具設(shè)備技術(shù)性能優(yōu)越、生產(chǎn)率高。使用可靠性：機(jī)具設(shè)備在使用過程中能穩(wěn)定地保持其應(yīng)有的技術(shù)性能，安全可靠的運(yùn)行。便于維修性：機(jī)具設(shè)備便于檢查、維護(hù)和修理。運(yùn)行安全性：機(jī)具設(shè)備在使用過程中具有對(duì)施工安全的保障性能。經(jīng)濟(jì)實(shí)惠

55、性：機(jī)具設(shè)備在滿足技術(shù)要求和生產(chǎn)要求的基礎(chǔ)上，達(dá)到最低費(fèi)用。適應(yīng)性：機(jī)具設(shè)備能適應(yīng)不同工作條件，并具有一機(jī)多用的性能。其它方面：成套性、節(jié)能性、環(huán)保性、靈活性。4.3.2工具的保管、發(fā)放、維修均有保障措施1)工具設(shè)專門工具房保管，用木箱或架存放各種小型工具和配件，易于清楚發(fā)放。2)對(duì)經(jīng)常性易損配件要有足夠存貨,易于馬上整修。3)倉庫配維修技師1名和保管員1名。4)云石切割機(jī)、沖擊鉆、風(fēng)釘槍等易損壞工具要備存貨。5)對(duì)損壞工具自己不能維修的馬上送專業(yè)店維修。6)應(yīng)掌握工具使用動(dòng)態(tài)，不能用的工具馬上通知項(xiàng)目部購進(jìn)。7)應(yīng)在開工前 15分鐘發(fā)放工具，做好記錄，下班時(shí)收好工具，清點(diǎn)清楚，并作隨時(shí)保養(yǎng)。

56、4.3.3主要施工機(jī)械計(jì)劃計(jì)劃用于本工程的主要施工機(jī)械表機(jī)械名稱規(guī)格型號(hào)額定功率（KW）廠牌及出廠時(shí)間數(shù)量（臺(tái)、套）新舊程度小計(jì)其中%自有租賃交流電焊機(jī)JX6200A20KW日本 2013年3390沖擊電錘G54005KW國產(chǎn) 2012年3380手槍電鉆G160550W日本 2012年101095型材切割機(jī)J74001300W國產(chǎn) 2012年2285空氣壓縮機(jī)JMBC160J1500W國產(chǎn) 2012年3380電刨AP-10N1350W國產(chǎn) 2012年2280云石切割機(jī)G110C860W日本 2013年6685木工圓盤鋸牧田1500W日本 2012年3385射釘槍日立580W日本 2012年33

57、90砂輪切割機(jī)GST7101300W國產(chǎn) 2012年3385蚊釘槍日立580W日本 2013年8895直釘槍日立500W日本 2013年5595兆歐表國產(chǎn) 2013年2295PPR管熱融合機(jī)牧田2000W國產(chǎn) 2013年22854.4 主要材料的采購及進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃為了達(dá)到工程的品質(zhì)完善及綠色環(huán)保必須要配合專業(yè)精細(xì)的施工，才能達(dá)到最佳的效果，而好的施工，必須對(duì)材料的選擇非常的重視。因此，要選定符合品質(zhì)要求的每一種材料及部件。我們將嚴(yán)格按照管理體系來實(shí)施本工程的施工。杜絕假、冒、偽、劣材料進(jìn)場(chǎng)。絕不采用偷工減料的方法施工,我公司承諾:所使用于本工程的材料符合防火規(guī)范及相關(guān)文件要求,符合綠色環(huán)保要求。4

58、.4.1材料的“樣板制度”我公司對(duì)設(shè)計(jì)師與甲方指定的裝飾材料品牌及樣板，采取從專業(yè)生產(chǎn)廠家采購樣板回來，實(shí)物樣板送給設(shè)計(jì)師和甲方鑒定。達(dá)到滿意后，直接從廠家按樣本品牌規(guī)格訂購回現(xiàn)場(chǎng)使用。4.4.2裝飾材料報(bào)審管理為了高標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量要求及完全體現(xiàn)建筑師的設(shè)計(jì)要求，建筑裝修材料是保證工程質(zhì)量得以實(shí)現(xiàn)的關(guān)鍵要素。根據(jù)我司以往的經(jīng)驗(yàn)，按照如下程序開展有關(guān)材料報(bào)審：1、編制材料、申報(bào)使用計(jì)劃：按照施工先后順序及各種材料的供貨周期詳細(xì)列出所需要使用的材料、品種規(guī)格、型號(hào)、計(jì)劃申報(bào)日期、要求批準(zhǔn)日期、使用位置等內(nèi)容，使用甲方或監(jiān)理統(tǒng)一發(fā)放的“材料報(bào)審計(jì)劃表”進(jìn)行申報(bào)。2、推薦待選樣品：我公司按照申報(bào)計(jì)劃所列項(xiàng)目

59、推薦待選樣品，并按施工使用的先后順序報(bào)送；推薦待選樣品要按設(shè)計(jì)要求和不低于投標(biāo)文件中規(guī)定的材料及品種、規(guī)格、質(zhì)量等級(jí)報(bào)送。3、制作樣品板：將待選的材料用粘接劑或其它方式固定在樣板上，每一個(gè)品種樣板制作三份完全相同的樣品板(當(dāng)樣品的尺寸或重量過大或過小或不便粘接在樣品板上時(shí)，可以樣品的實(shí)際形式報(bào)送)；樣品板上應(yīng)標(biāo)明報(bào)送單位的名稱，每個(gè)樣品的正下方的樣品板上粘貼樣品標(biāo)簽。樣品標(biāo)簽按照甲方或監(jiān)理提供的統(tǒng)一格式，注明規(guī)格、型號(hào)、產(chǎn)地、制造/供應(yīng)商以及供貨期等(未粘接在樣品板上的標(biāo)簽可直接粘貼在樣品上)。4、待選樣品的技術(shù)資料收集：每種待選樣品要求收集四套資料，分別用四個(gè)包裝袋放置，每個(gè)包裝袋右上角貼標(biāo)

60、簽；樣品資料應(yīng)包括以下內(nèi)容：供應(yīng)商/制造商營業(yè)執(zhí)照，產(chǎn)品說明書，材質(zhì)證明/檢測(cè)報(bào)告，本地要求的準(zhǔn)用證(如有政府規(guī)定的話)，進(jìn)口產(chǎn)品要有原產(chǎn)地證明、商檢報(bào)告，設(shè)計(jì)或規(guī)范要求的其它資料。5、填寫申報(bào)單后報(bào)送樣品，并利用工作例會(huì)形式確定選用方案。6、簽字、封樣：當(dāng)分包商選送的材料樣品經(jīng)審核確認(rèn)后，由甲方、設(shè)計(jì)師、監(jiān)理分別在申報(bào)表上簽字。樣品板及資料一式三份，甲方和監(jiān)理各保留一份。7、待設(shè)計(jì)師書面通知報(bào)送單位審核確認(rèn)結(jié)果，安排材料采購計(jì)劃。8、材料采購進(jìn)場(chǎng)后報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收。4.4.3材料驗(yàn)收制度工程中所有材料，包括多種原材料、半成品及成品材料，必須先將生產(chǎn)廠家簡介、材料技術(shù)資料和檢驗(yàn)數(shù)據(jù)及材料樣品，實(shí)地實(shí)