2022年畢業(yè)生房屋租賃合同范本(簡潔)

1、第PAGE7頁共NUMPAGES7頁2022年畢業(yè)生房屋租賃合同范本(簡潔)大學(xué)宿舍的“搬遷令”限期將至，不少畢業(yè)生都像鐘芳萍一樣為找房子的事發(fā)愁。確切地說，應(yīng)該是租房子。對于即將畢業(yè)的大學(xué)生而言，即便廣州房價(jià)不如北京、上海那樣高不可攀，若沒有家人的支持，要想租套舒適的房子也不容易。城中村小戶型搶手“提起找工作，很傷感。說到找房子，更迷茫?！币?yàn)檫€未找到工作的關(guān)系，生活費(fèi)還是依靠父母，而且離開學(xué)校后，生活成本將會大大增加。聽說大多數(shù)畢業(yè)生初進(jìn)社會每個月在租房、水電等雜七雜八的費(fèi)用上將會花掉三分之一甚至一半的工資時，鐘芳萍再次感嘆“亞歷山大”。所以，鐘芳萍這幾天都在天河棠下、上社一帶轉(zhuǎn)悠，這里是

2、還未改造的城中村，里面到處是不見陽光的握手樓，但租金卻相對便宜。為了減少在租房上的支出，不少大學(xué)生都會選擇租金較為便宜的城中村。城中村的單間、一房一廳、一房兩廳的小戶型房源成了畢業(yè)生的“搶手貨”。不想和別人合租的，_元左右可以租一個單間。如果有熟人一起合租，七八百可以租個較為寬裕的兩房一廳。但這只是前兩年的價(jià)格。近年來，廣州開始推進(jìn)“三舊改造”，不少大學(xué)畢業(yè)生聚居的城中村都被納入改造范圍。曾經(jīng)是不少剛畢業(yè)的大學(xué)生的過渡性居住地的獵德村、楊箕村大樓消失了。同時，因?yàn)檫@部分城中村房源的減少，也助長了整個房屋市場的租金上揚(yáng)。簡潔版房屋租賃合同出租方(以下簡稱甲方)：_ 身份證：_承租方(以下簡稱乙方

3、)：_ 身份證：_根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其其他有關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就甲方房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_;位于第_層，共_套間，房屋結(jié)構(gòu)為_，建筑面積_平方米(其中實(shí)際建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_平方米);該房屋的土地使用權(quán)以出讓劃撥方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二;房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號房地產(chǎn)權(quán)證號為：_。第二條 房屋用途該房屋用途為_。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。第三條 租賃期限租賃期限自_年_月_

4、日至_年_月_日止。第四條 租金該房屋租金為(幣)_萬_千_百_拾_元整。租賃期間，如遇市場變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條 付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(_幣)_萬_千_百_拾_元整。租金按月季年結(jié)算，由乙方于每月季年的第_個月的_日交付給甲方。第六條 交付房屋期限甲方于本合同生效之日起_日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠

5、償。第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔_月年檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由_方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需

6、費(fèi)用。第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1.水、電費(fèi);2.煤氣費(fèi);3.電話費(fèi);4.物業(yè)管理費(fèi);5._;6._。在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。第十一條 甲方合同解除權(quán)房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋，已收房租不予退還(且乙方應(yīng)按照合同總租金的_%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任);1、未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。2、未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。3、損壞承租房屋，在甲方提出的合理期

7、限內(nèi)仍未修復(fù)的。4、未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。5、利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動。6、逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。第十二條 押金乙方首次繳納房租時須同時向甲方繳納押金_元，作為在房屋租賃期間的合同擔(dān)保，乙方給甲方造成的損失包括但不限于房內(nèi)物品設(shè)施的損壞、租賃期間使用房屋產(chǎn)生的未予繳納的相關(guān)費(fèi)用、合同違約金等首先在押金款中予以扣除，租賃期滿，剩余部分在乙方交付房屋時返還。第十三條 免責(zé)條款1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失

8、的，互不承擔(dān)責(zé)任。3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。第十四條 特別約定第十五條 合同效力1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。2、本合同附件為本合同不可分割的部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。委托代理人：_ 法定代表人：_年_月_日2022年畢業(yè)生房屋租賃合同范本(簡潔)（二）甲方(學(xué)校)：乙方(單位)：丙方(學(xué)生)：為了適應(yīng)畢業(yè)生就業(yè)市場健康發(fā)展，滿足用人單位的需求，針對畢業(yè)班學(xué)生到用人單位實(shí)習(xí)及崗前培訓(xùn)等情況，特制定本協(xié)議。甲方的權(quán)利、義務(wù)1、滿足

9、乙方的需求，安排好丙方參加由乙方組織的學(xué)習(xí)和實(shí)習(xí)培訓(xùn)工作。2、為保證教學(xué)質(zhì)量和丙方實(shí)習(xí)培訓(xùn)、設(shè)計(jì)任務(wù)的完成，由學(xué)校教務(wù)處(技能鑒定辦)、各系部向乙方提供丙方畢業(yè)實(shí)習(xí)、設(shè)計(jì)、職業(yè)技能培訓(xùn)及鑒定的計(jì)劃、安排和要求。3、負(fù)責(zé)與乙方協(xié)商安排好丙方的各種考核及補(bǔ)考等工作。4、不定期與乙方和丙方聯(lián)系，了解丙方的學(xué)習(xí)、生活、工作等情況。乙方的權(quán)利、義務(wù)1、向甲方正式出具要求丙方在畢業(yè)前參加乙方實(shí)習(xí)培訓(xùn)的書面材料。2、向丙方提供畢業(yè)實(shí)習(xí)、設(shè)計(jì)、技能培訓(xùn)及鑒定的學(xué)習(xí)條件，負(fù)責(zé)對丙方的畢業(yè)實(shí)習(xí)、設(shè)計(jì)按甲方的要求進(jìn)行考核，并出具考核材料及成績。3、負(fù)責(zé)向需回學(xué)校參加考試、技能鑒定的丙方提供條件。4、負(fù)責(zé)丙方的管理、教育。不定期與甲方聯(lián)系，通報(bào)丙方在乙方的表現(xiàn)情況。5、負(fù)責(zé)丙方的安全教育、安全管理，并對丙方人身安全負(fù)責(zé)。6、負(fù)責(zé)對丙方嚴(yán)格要求和考勤，無特殊原因，不能單方提前中止丙方實(shí)習(xí)及解除“畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議”。丙方的權(quán)利、義務(wù)1、持乙方要求丙方在畢業(yè)前參加乙方實(shí)習(xí)培訓(xùn)的書面材料，向系部提出申請，并辦理相關(guān)手續(xù)。2、遵守甲方制定的有關(guān)規(guī)定，在參加乙方組織的各種學(xué)習(xí)和實(shí)習(xí)培訓(xùn)期間，必須遵守乙方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從乙方分配和管理。3、及時與甲方保持聯(lián)系，按甲方要求認(rèn)真完成全部教學(xué)計(jì)劃內(nèi)容，經(jīng)甲方和乙方考核達(dá)到優(yōu)良后，方可獲取畢業(yè)證書和技能鑒定證書。4、遵守勞動紀(jì)律，認(rèn)真出勤