2022年賓館水電施工合同范本

1、2022年賓館水電施工合同范本發(fā)包方：(以下簡稱甲方)承包方：(以下簡稱乙方)由甲方承建的福建省泉州市迎賓館1_、2_、3_、5_、綜合樓工程。根據(jù)工程的具體情況，遵守平等、自愿、平等、互利和誠實信用的原則，甲方將本項目的水電安裝工程分項承包給乙方，為了保證雙方責、權、利和義務關系，保證質量、安全和進度，滿足甲方與建設單位簽訂的工程總承包合同完全履行。依照合同法、建筑法及其他有關法律、法規(guī)，雙方就本項目建設工程分包事項達成協(xié)議，簽訂本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條 工程概況1、工程名稱：福建省泉州市迎賓館1_、2_、3_、5_、綜合樓工程。2、工程地點：福建省泉州市桃源山莊。3、結構類型：框架剪力

2、墻結構。4、承包總建筑面積：約m2.第二條 承包方式與范圍1、承包方式福建省泉州市迎賓館1_、2_、3_、5_、綜合樓工程項目，采取包工包料方式承包。即由乙方承擔水電安裝所使用一切材料、人工、機具、安全防護等(安全帽由甲方項目部統(tǒng)一購置、費用由乙方承擔)費用。2、承包的范圍福建省泉州市迎賓館1_、2_、3_、5_、綜合樓建設工程水、電安裝工程全過程的工作。第三條 承包價款及工程量計算方式本工程項目按以下計價依據(jù)計價后，依建設單位結算審定的總價為基數(shù)，支付甲方管理費、稅收、及業(yè)主要求的優(yōu)惠%等計費比例合計后，為承包總價：1、經(jīng)審查通過的設計施工圖;2、定額依據(jù)：建設工程工程量清單計價規(guī)范(GB5

3、0500_);全國統(tǒng)一安裝工程預算定額福建省綜合單價表(_版);福建省建筑安裝工程費用定額(_版);3、機械臺班單價：按照福建省建設廳發(fā)布施工期間各季度福建省施工機械臺班單價平均值;4、施工期間泉州市各月份材料信息價格平均值;5、材料信息價格：安裝工程材料參考_泉州工程造價管理、_年福建工程造價信息材料價格;6、與定額計價相配套的現(xiàn)行政府紅頭文件;7、本工程勞動保險費、風險費及工程排污費不計算;8、本工程稅金按_%計算。9、主要材料品牌：鍍鋅鋼管及焊接鋼管：襯塑鋼管：電工PVC套管、UPVC排水管：PP_R給水管：開關、插座：配電箱、柜元器件：電線、電纜：閥門：長應急燈：卡箍管件：火災報警設備

4、：風機：風口及風閥：主要材料購置時必須先提供樣品、報價，報甲方項目部批準、簽證后，再行采購;未批準、簽證采購的材料，甲方不予認可，由此發(fā)生的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔。10、工程量計算相關說明：、照明、插座的線管采用UPVC塑料管;、除了空調插座，套房內其它插座管線盒取消;、照明公共部份按圖計算，套房內除了陽臺燈具按圖外，其它套房內燈具均按大平底燈頭及40W普通燈泡算，衛(wèi)生間排氣扇及其管線盒不計;、給水管從水表箱至用戶用水點單層按PP_RDN20管，復式按PP_RDN25管。每房暫按_米另加一個普通速開水龍頭計算，其余支管不計;水表前給水管按襯塑鋼管計算;水表按普通螺紋水表計算;不包括水表箱。、所

5、有衛(wèi)生潔具均不計算;、電施中電氣總進戶只計預埋管，不包括管內電纜;、因設計不一，生活排水管、雨水管及空調冷凝水管均按UPVC排水管計算;第四條 付款方式1、本工程按月結算工程進度款，乙方必須在每月_日前，向甲方報送經(jīng)甲方現(xiàn)場管理人員認可的實際完工工程量報告;甲方在_個工作日內，確認并支付完工工程量_%的工程進度款;工程驗收合格，交付建設單位后，工程支付到已完工工程量的_%;全部工程項目完工，建設單位結算后支付到_%;預留結算款的_%作為工程質量保修金，保修金返還按照建設單位規(guī)定執(zhí)行;2、支付工程款時乙方提供等額發(fā)票(人工費部分提供收據(jù)，材料、機具部分提供稅務有效發(fā)票)。工程進度款中，人工費按_

6、%計算。3、每次進度款分兩次支付，其中第一次支付當次應付進度款的_%，予以發(fā)放工人工資;每月發(fā)放工資時，甲方監(jiān)督發(fā)放，工資發(fā)放表簽名必須是工人本人;_天內工人無異議后，再將此次工程進度余款付清。第五條 工程質量及驗收標準1、工程質量必須達到國家、地方、行業(yè)現(xiàn)行施工及驗收規(guī)范優(yōu)良標準。2、乙方必須無條件接受甲方對工程質量的檢查、監(jiān)督工作，無視甲方提出的質量整改要求，抵制、不聽勸阻的，每次罰款_元，并對甲方認為不能配合管理的人員，乙方應予以辭退。若因施工質量不能一次通過驗收，整改時間超過_小時，每次罰款_元，超過半天罰款_元，超過_天罰款_元;若第二次復驗仍未能通過，加倍處罰;若_次或三層不能一次

7、性通過驗收，乙方應無條件退場。乙方工程尾款作為違約金歸甲方，履約保證金不返還。3、本工程項目所有材料必須經(jīng)甲方驗收合格后，方可使用。第六條 施工工期1、根據(jù)甲方項目部安排的月、周施工進度計劃的時間、期限，保證按質、按量、按期或提前完成所有本項目的施工任務。2、乙方接到施工任務單后，認真研究制定，完成施工任務的施工方案，編制工、料、機、施工進度實施計劃表，書面報告完成施工任務建議、意見，報棟號長、項目經(jīng)理審批后實施;3、若由于乙方施工人員素質不高，技術力量不強，人力不足等原因，未能按施工進度計劃完成，并報驗的，每延誤_小時罰款_元，每延誤_天罰款_元。4、若因圖紙變更、連續(xù)停電_小時以上、暴雨及

8、不可抗力的原因造成的停工，經(jīng)甲方現(xiàn)場負責人及項目經(jīng)理簽字認可，工期順延。5、因乙方安裝施工工藝、質量，不符合設計或施工規(guī)范要求、誤讀圖紙等造成的施工時間延誤，工期不順延。第七條 甲方的責任1、負責下達施工任務書;協(xié)調業(yè)主、監(jiān)理、施工班組及有關部門的工作關系;負責乙方的施工工程質量、安全生產(chǎn)、工程進度、配料用料及各項規(guī)章制度執(zhí)行的指揮、監(jiān)督與管理。2、提供乙方一套完整的施工圖紙、設計變更資料及其他相關的技術文件。3、負責施工技術方案、規(guī)范、規(guī)程、安全的交底。4、按施工平面布置圖提供施工用水、電接點(接點以外部分工料費由乙方負責);提供垂直運輸機械。5、按本合同約定支付工程款。6、有權要求乙方更換

9、甲方項目部認為不稱職的施工人員。7、為乙方提供施工場地。第八條 乙方責任1、乙方的工人進場后(包括施工過程中的每批工人)，乙方必須向甲方項目部報工人花名冊、計生審驗證、身份證、施工員證(相關人員)復印件及兩張一寸近期免冠照片，由甲方項目部統(tǒng)一辦理上崗證、暫住證(費用由乙方承擔);乙方每個工人進場必須與甲方簽訂勞務合同，否則，甲方不予確認其屬項目部參與施工人員。2、乙方在施工過程中，必須嚴格按有關安全操作規(guī)程進行操作，必須遵守現(xiàn)行施工技術規(guī)范、規(guī)程，按照設計要求和甲方的技術交底要求施工，并對進場員工進行安全、技術教育。3、乙方必須配備至少_名，具有足夠能力的施工技術人員跟班作業(yè)。4、乙方負責承擔

10、工人工資發(fā)放責任，并如實填報工資表，凡因工人工資原因，向甲方鬧事或向有關部門投訴的，每次罰款_元。5、甲方有權監(jiān)督乙方發(fā)放工人工資，必要時，甲方有權按乙方提供的工人工資表，從乙方進度款中直接代乙方發(fā)放工人工資。6、乙方人員不得隨意動用和破壞現(xiàn)場非乙方的各種設施、設備、材料，如確需使用，必須經(jīng)甲方有關負責人同意，方可使用，如有損壞照價賠償。7、對施工質量連續(xù)跟蹤控制、檢查，每一施工工序完成后，班組長及技術人員必須進行自檢，達到優(yōu)良后報甲方項目部復核、檢查，合格后方可移交下道工序。8、乙方場內所有材料、機具自行保管、看管。9、乙方所用的機具必須符合安全生產(chǎn)要求，電線、電纜必須符合施工用電安全要求。

11、第九條 工程質量管理制度1、本工程質量要求為優(yōu)良工程等級，乙方在施工過程中必須嚴格按照驗收規(guī)范及有關規(guī)定施工。乙方完成實物產(chǎn)品，必須達到順利交付驗收，若不能順利交付驗收，其發(fā)生返工等一切費用由乙方負責。2、凡質量不優(yōu)良者，必須返工，返工造成的一切人工、材料等損失由乙方負責。3、乙方未與甲方協(xié)商達成一致意見，擅自停工的罰款_元，擅自退場的，甲方有權把乙方的工程尾款作為違約金沒收，以彌補下步工程的損失。第十條 生產(chǎn)管理制度1、項目部由項目經(jīng)理負總責，生產(chǎn)經(jīng)理、技術負責人、工長、質檢員、安全員、材料員、預算員、財務組成，各職能人員統(tǒng)一服從項目經(jīng)理領導，分級管理，服從安排，聽從指揮。2、乙方應根據(jù)所承

12、擔的任務配備足夠的施工力量，保證施工任務準時、按質、按量完成。3、項目部制定和公布的各項規(guī)章制度及遏制質量通病、整治施工環(huán)境的處罰，是工程質量和安全文明施工的保證措施。違反者一律受到處罰，由甲方開出罰款通知單交乙方，到每次撥付工程款時一并扣除。4、屬本工程范圍內的不計認何計時工，各種材料的裝卸，由相關工種負責，乙方不得以任何理由推辭。5、乙方施工必須服從甲方統(tǒng)一調度，若乙方施工人員不聽從甲方指揮的或甲方發(fā)現(xiàn)乙方施工人員不能勝任本崗位工作的，甲方有權責令乙方進行崗位調整或辭退。第十一條 施工安全1、乙方必須無條件嚴格按照現(xiàn)行施工安全操作規(guī)程、甲方項目部制定的安全生產(chǎn)責任制、安全技術交底規(guī)定施工，

13、嚴禁違章作業(yè)，杜絕安全事故發(fā)生。若由違章，按相關規(guī)定處罰。2、施工前乙方應做好施工人員的安全思想教育，交待安全注意事項，做好安全技術交底工作并做好交底記錄。3、乙方施工人員必須無條件配合甲方做好，施工現(xiàn)場的安全工作，工人進入工地必須戴安全帽、工作卡，不準穿“三鞋”，一旦發(fā)現(xiàn)，每人次罰款_元。4、施工前應認真檢查作業(yè)環(huán)境，發(fā)現(xiàn)不安全因素，必須糾正處理后方可進行施工作業(yè)。5、凡發(fā)生工傷事故者，事故費用在_元以內者，由乙方自行解決，并承擔其費用;超過_元者，超過部分按責任分擔，同時由甲乙雙方配合保險公司等部門進行解決;因乙方的原因引起的機械(物擊)傷人及其它重大傷亡事故者，乙方應承擔其一切損失、賠償

14、責任和相應的法律責任。若出現(xiàn)乙方不及時、主動處理安全事故者，甲方有權直接處理，所發(fā)生的費用乙方承擔。施工場外的一切事故，由乙方負全責，承擔一切費用。第十二條 文明施工1、乙方施工使用的機具、材料等，按甲方指定的地點放置整齊，不得堵塞施工道路，做到當日工完料清，保持場地整潔有序。2、各樓層、各處的余料及時清理到甲方指定的地點放置整齊。3、工人不得在工地及生活區(qū)隨地大、小便，亂丟垃圾，違反者每人次罰款_元。4、乙方份內的文明施工不達標的，甲方責令限期整改達標，仍未整改的，甲方有權派員整改，所發(fā)生的費用由乙方承擔。第十三條 治安及計劃生育1、乙方要對本班組員工加強管理教育工作，嚴格遵守國家政策、法令

15、和省市有關規(guī)定，嚴格遵守甲方和建設單位的各項規(guī)章制度。2、嚴禁違法犯罪人員和違反計劃生育人員進入工地，一經(jīng)發(fā)行，除報送有關部門處理外，乙方全部承擔相的應法律和經(jīng)濟責任，并視情節(jié)每人次處_元以上的罰款。3、乙方人員不許在工地、工地生活區(qū)酗酒、鬧事、賭博和外出鬧事，違反的罰款100_元，不聽管理人員勸阻立即改正的加倍罰款;不服管理甚至打、罵管理人員的每人罰款3000_元(發(fā)生醫(yī)療費時由乙方承擔)，觸犯法律、治安管理條例的送公安派出所處理，所造成的后果由乙方承擔;乙方人員發(fā)生、參與打架斗毆的，不管是否有理無理雙方各罰款_元，乙方負責醫(yī)療等一切費用。第十四條 合同履約保證金本合同約定的協(xié)議條款，采取履

16、約保證金制度。履約保證金金額為人民幣萬圓整;自本合同簽訂日起_日內，乙方必須將履約保證金足額匯入甲方賬戶，本合同生效，否則甲方有權另選承包人。履約保證金返還，地下室頂板混凝土澆筑完成，返還圓整;主體結構驗收合格后水返還圓整，電安裝工程全部竣工驗收后_天內還清;返還履約保證金時，扣除違約及罰款金額后，余款返還。第十五條 其他約定1、若乙方未按泉州市勞動管理規(guī)定，聘用施工人員、辦理相關手續(xù)，受到有關部門處罰的，乙方全部承擔有關部門處罰費用，被甲方檢查發(fā)現(xiàn)的每人次罰款_元。2、乙方不得在工地內私自搭蓋房間，發(fā)現(xiàn)立即拆除，并處每間_元罰款。3、甲方在工地現(xiàn)場提供一間辦公用房，一間宿舍，水費由甲方承擔，

17、電費每間宿舍每月_度，超過部分電費，按_元/度由乙方承擔。其他用房由乙方自行解決職工食、宿，其水、電費由乙方承擔。絕不允許施工班組開，在工地及生活區(qū)開小灶。5、本工程項目乙方不得轉包他人，若發(fā)生轉包視為乙方違約棄權，甲方有權終止合同。6、乙方合同簽訂人，必須全過程在施工現(xiàn)場，配合甲方管理工作。如未經(jīng)甲方同意擅自離開本工地，每次罰款_元，開會遲到半小時內罰款_元，遲到半小時以上罰款_元，不參加工地會議罰款_元。7、嚴禁使用“三爐”，嚴禁不按安全用電規(guī)定用電，違反的每人每次罰款_元。8、乙方的安全帽，由項目部統(tǒng)一購買，購買費用由乙方承擔。9、因工地搶修供電、供水設施、設備，需要乙方派員協(xié)助時，乙方

18、應無條件選派，得力員工參加搶修任務。10、乙方不得向現(xiàn)場管理人員行賄，如經(jīng)發(fā)現(xiàn)給予貳拾倍的處罰。11、本合同所有罰款金額，屬乙方人員的統(tǒng)一從乙方工程款中扣付。第十六條 本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。本合同一式四份，甲方執(zhí)三份、乙方執(zhí)一份，均具有同等效力，本合同至付清所有承包款時失效。2022年賓館水電施工合同范本（二）甲方：_（以下簡稱：出租方）乙方：_（以下簡稱：承租方）根據(jù)中華人民共和國合同法及有關規(guī)定，為明確設備租費雙方的權利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商，待訂立本合同，以便共同遵守：第一條 出租電腦及周邊產(chǎn)品名稱（已下簡稱：設備），型號，規(guī)格及數(shù)量（見附表1）第二條 租賃期限_年_月_日至_年

19、_月_日止。合同期滿解除合同出租方清點設備如有損失承租方按照附表補充損失設備，出租方退還押金，撤離設備。如需要繼續(xù)租用，應在本合同期滿前十五日內，重新簽訂合同或辦理續(xù)租手續(xù)，否則出租方有權將設備另行安排。第三條 租賃方式及所有權3_1租賃方式：本設備的租賃由出租方配備安裝人員。負責設備的安裝和維護保養(yǎng)工作。3_2租賃設備的所有權：合同附件所列租賃設備的所有權屬于出租方，承租方對租賃設備只享有租賃期間的使用權，沒有設備的所有權。3_3未經(jīng)出租方同意，承租方不得在設備上隨意增加或減少部件，也不得以任何理由對設備進行抵押，否則由此造成的全部后果由承租方承擔。第四條 租賃價格計費時間及租費的簽認4_1

20、租賃價格：本宗設備按每月元（大寫：元）收取租賃費，以后使用時間，按三十個日歷天數(shù)計算壹個月租費。4_2租賃計費起止時間4_1設備_年_月_日為本次設備租賃的計費開始時間（含當日）4_2在設備租賃期間，因承租方原因或自然原因造成的設備停工，也按日歷天數(shù)照常計算，承租方未按合同規(guī)定期限預付租費而停機，也按日歷天數(shù)照常計算設備租賃計費時間。4_3設備退租時，承租方須提前15天向出租方發(fā)出通知，出租方接到通知并認可的退租日期為本次的計費結束時間。第五條 付款方式5_1合同簽訂生效承租方付給承租方設備押金_%，即人民幣元5_2設備啟用之前，承租方須先預付給出租方一個季度的租賃費人民幣元（大寫：元）5_3

21、以后按每季度預付一次租費，每次要在上次預付租金所能租用設備到期前五日預付下一個季度租費。第六條 雙方義務和責任6_1出租方的義務和責任6_1密切配合承租方的工作，滿足承租方工作。服從承租方的時間安排，但有權拒絕承租方的違章指揮。6_2負責配備設備的維護及維修，日常維護保養(yǎng)和故障的處理，確保設備技術狀態(tài)完好。使用時設備發(fā)生故障，出租方積極派人員搶修。因故障造成單次連續(xù)停機、檢修設備的時間在一天內，不扣租金，如超過一天以上，則按超過的天數(shù)扣除租金。解決不了的故障出租方負責換機，但不承擔檢修給承租方所造成的直接或間接損失。6_3與承租方共同辦理設備的租費簽認工作。6_4維修人員正常工作時間：早9點至

22、晚12點。_%以上損壞提供24小時搶修服務。6_2承租方的義務和責任6_1負責租賃設備電力供應即電源插座接口，如需改動房間電路有承租方負責安排電力人員施工，產(chǎn)生的費用由承租方支付。6_2負責租賃設備工作電壓符合國家電力標準（AC220正負偏差_%），因電壓故障引發(fā)的設備損壞承租方承擔一切責任損失。（包括，雷擊，人為，電力設備損壞）6_3負責租賃設備的進場簽認及每季度租費的簽認工作，負責租費的及時支付第七條 租賃設備的毀損和滅失7_1承租方承擔在租賃期內發(fā)生的租賃設備人為損壞賠償（正常損壞不在此內），和丟失的風險7_2在租賃設備發(fā)生毀損和丟失時，承租方應立即通知出租方，承租方有權選擇下列方式之一，由承租方負責處理并承擔其一切費用。7_1將租賃設備復原或修理至完全能正常使用的狀態(tài)。7_2更換與租賃設備同等型號，性能的部件或配件使其能正常使用。7_3當租賃設備毀損或滅失至無法修理的程度或丟失時，承租方應按合同附件一之規(guī)定的損失賠償金額，賠償出租