2022年房屋租賃合同范本匯編15篇

1、第 頁2022房屋租賃合同范本匯編15篇房屋租賃合同現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)，合同的地位越來越不容無視，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢？下面是我為大家收集的房屋租賃合同范本，希望對(duì)大家有所幫助。房屋租賃合同范本1甲方出租方：乙方承租方：根據(jù)?中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法?、?中華人民共和國合同法?及其他國家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就以下房屋租賃事項(xiàng)訂立本合同。一、租賃房屋狀況1、房屋坐落：區(qū)路街號(hào)室房屋所有權(quán)證號(hào)：或其他產(chǎn)權(quán)證明：2、房屋的建筑結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米，間數(shù)間，公共局部與公用分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米。實(shí)際使用

2、面積平方米。3、裝修及設(shè)施情況。二、租賃用途：該房屋僅作住宅商業(yè)辦公生產(chǎn)用房用途使用，未經(jīng)甲方同意不得隨意更改。三、租賃期限：從年月日起至年月日止。四、租金及交付方式：1、租金按建筑面積使用面積套間計(jì)價(jià)。2、月租金為人民幣大寫￥元。3、租金變動(dòng)條款：4、付款方式：5、定金：乙方在簽訂本合同后天內(nèi)須向甲方繳納月的租金作為定金，即人民幣元整大寫。五、房屋租賃期間，甲方保證并承當(dāng)以下責(zé)任：1、上述房屋符合出租房屋使用要求。2、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)向廈門市房地產(chǎn)交易權(quán)籍登記中心辦理房屋租賃合同備案登記手續(xù)。3、如需買賣或抵押上述房屋，甲方應(yīng)提前個(gè)月通知乙方。4、甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其房屋附著物承當(dāng)正常的房屋維修費(fèi)用

3、。因甲方延誤房屋維修而使第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。5、交房之前甲方應(yīng)負(fù)責(zé)結(jié)清出租房屋的有關(guān)費(fèi)用物業(yè)費(fèi)水電費(fèi) 費(fèi)煤氣、閉路電視費(fèi)寬帶網(wǎng)費(fèi)。6、租賃期間，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀。7、租賃期間，出租方因拖欠政府的稅費(fèi)，或因其他債務(wù)糾紛導(dǎo)致出租房屋受到限制，影響承租人正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。8、其他約定：六、房屋租賃期內(nèi)，乙方保證并承當(dāng)以下責(zé)任：1、如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書面同意。費(fèi)用由乙方自理。2、因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償。3、乙方應(yīng)對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。4、乙方應(yīng)在租賃期屆滿時(shí)把房屋交還給甲方。如需繼續(xù)承

4、租上述房屋，應(yīng)提前天與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。未簽訂續(xù)租合同乙方繼續(xù)使用房屋，甲方?jīng)]有提出異議的，租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。5、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納出租房屋租賃期內(nèi)所發(fā)生的費(fèi)用物業(yè)費(fèi)管理費(fèi)水電費(fèi) 費(fèi)煤氣費(fèi)、閉路電視費(fèi)寬帶網(wǎng)費(fèi)。6、未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋用途，不得擅自分割或轉(zhuǎn)租。7、乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理部門制定的各項(xiàng)管理規(guī)章制度。8、其他約定：七、房屋交接約定：合同期滿后天內(nèi)，甲方雙方按以下約定條件交接：1、裝修清場(chǎng)約定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將房屋恢復(fù)原裝修狀況保存租期屆滿時(shí)的裝修狀況期滿前天與甲方協(xié)商后另定交接條件。2、定金約定：乙方向甲方交房時(shí)，甲方應(yīng)將定金無息退還乙方。如乙方有欠繳的租

5、金及其他未結(jié)清的費(fèi)用，那么甲方可將定金折抵后剩余局部退還乙方。3、遺留物約定：甲方向乙方交房天后，或乙方向甲方交房天后，一方有權(quán)任意處置另一方的遺留物。4、其他約定：八、違約責(zé)任：1、任何一方未能履行本合同約定的條款或違反國家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任一方承當(dāng)。2、甲方逾期交付房屋，每逾期一日，由乙方按定金額的千分之向甲方加收違約金，違約金可充抵租金。3、乙方逾期交付房屋，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之向乙方加收違約金。4、其他約定：九、乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租

6、的；2、將承租房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變用途，損壞房屋的；4、拖欠租金連續(xù)天或累計(jì)天以上的；5、利用承租房屋進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)的。十、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)終止合同，由甲方雙倍返還定金，并承當(dāng)由此產(chǎn)生的責(zé)任。1、甲方遲延交付出租房屋天以上；2、甲方不承當(dāng)維修責(zé)任，致使乙方無法正常使用或造成人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失；3、出租房屋權(quán)屬不清，造成乙方無法繼續(xù)承當(dāng)；4、未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋現(xiàn)狀；5、以欺詐手段騙取定金或租金。十一、如因不可抗力的原因而使承當(dāng)?shù)姆课莼蛟O(shè)備損壞的，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。因不可歸責(zé)于承租人的原因，致使租賃房屋局部或全部毀損、滅失的

7、，承租人可以要求減少租金或不支付租金；因租賃房屋局部或全部毀損、滅失的，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承當(dāng)人可以解除合同。十二、租賃合同經(jīng)租賃雙方簽章后生效，并主動(dòng)向廈門市房地產(chǎn)交易權(quán)籍登記中心登記備案。合同無效、被撤消或終止的，不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭(zhēng)議方法條款的效力。十三、上述房屋在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承當(dāng)并按時(shí)繳納。假設(shè)甲方因其他原因未按時(shí)繳納，可由乙方代繳，其代繳金額可以從租金中抵扣。十四、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議附件二。合同附件與本合同具有同等法律效力。十五、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下述第條方式解決。1、提交仲裁委

8、員會(huì)仲裁。2、依法向人民法院起訴。十六、本合同簽訂后15天內(nèi)，由甲方甲方委托乙方依法向廈門市房地產(chǎn)交易權(quán)籍登記中心申請(qǐng)辦理登記備案手續(xù)。十七、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，廈門市房地產(chǎn)交易權(quán)籍登記中心備案一份。甲方簽章乙方簽章法定代表人：法定代表人：地址：地址：聯(lián)系 ：聯(lián)系 ：委托代理人：委托代理人：年月日年月日登記機(jī)關(guān)：蓋章登記日期：年月日登記期限：自年月日至年月日止房屋租賃合同范本2出租方：_承租方：_根據(jù)?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法?及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，租賃雙方就出租方將房屋出租于承租方事宜達(dá)成如下協(xié)議。第一條出租房

9、屋情況和租賃用途11出租方將坐落在_的居住房屋簡(jiǎn)稱該房屋出租給承租方。12承租方向出租方承諾，承租該房屋僅用作居住使用。13租賃期間，承租方可使用的該房屋公用或合用部位的使用范圍，現(xiàn)有的裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事項(xiàng)，由租賃雙方在本合同補(bǔ)充條款中加以列明，作為出租方交付該房屋和本合同終止時(shí)承租方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。第二條交付日期和租賃期限21租賃雙方約定，該房屋租賃期起止時(shí)間為_。22租賃雙方同意，出租方于_前將該房屋交付給承租方，由承租方進(jìn)行驗(yàn)收。逾期交付的，每逾期一日，承租方有權(quán)要求出租方向其支付日租金的壹倍作為違約金。第三條租金及支付方式31租賃雙方約定，在上述租賃期限內(nèi)

10、，該房屋月租金為元。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，出租方不得擅自調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。32租賃雙方約定，租金每_個(gè)月一付。承租方應(yīng)提前_日出租方支付下一期租金。逾期支付的，每逾期一日，出租方有權(quán)要求承租方向其支付日租金的壹倍作為違約金。第四條押金和其他費(fèi)用41租賃雙方約定，簽訂房屋租賃合同后，承租方應(yīng)向出租方支付房屋租賃押金，押金金額為_元。出租方收取押金后，應(yīng)向承租方開具收款憑證。本合同終止時(shí)，出租方收取的房屋租賃押金除用以抵充本合同約定由承租方承當(dāng)?shù)€未交納的費(fèi)用外，剩余局部無息返還承租方。42租賃期間，該房屋所發(fā)生的水、電、燃?xì)狻⑼ㄐ?、取暖、有線電視費(fèi)用由承租方承當(dāng)，其中上述費(fèi)用應(yīng)由出租方分擔(dān)

11、的，具體的費(fèi)用分擔(dān)比例或金額，由租賃雙方在合同補(bǔ)充條款中約定。除上述費(fèi)用外，物業(yè)管理費(fèi)、效勞費(fèi)等其他本協(xié)議未提及費(fèi)用由租賃雙方協(xié)商約定具體承當(dāng)方。第五條出租方的權(quán)利與義務(wù)51出租方保證有權(quán)出租該房屋，該出租行為已取得所有房屋權(quán)利人同意。52出租方應(yīng)確保該房屋交付時(shí)符合規(guī)定的平安條件。租賃期間，承租方發(fā)現(xiàn)該房屋及本合同補(bǔ)充條款中列明的附屬設(shè)施、設(shè)備有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租方修復(fù)；出租方應(yīng)在接到承租方通知后的7日內(nèi)進(jìn)行維修或委托承租方進(jìn)行維修。出租方逾期不維修、也不委托承租方進(jìn)行維修的，承租方可代為維修，費(fèi)用由出租方承當(dāng)。53租賃期間，出租方應(yīng)定期對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，保證該房屋及其附屬設(shè)

12、施、設(shè)備處于正常的可使用和平安的狀態(tài)。出租方應(yīng)在檢查養(yǎng)護(hù)前7日通知承租方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，承租方應(yīng)予以配合。出租方應(yīng)減少對(duì)承租方使用該房屋的影響。54房屋返還后，承租方留置在房屋內(nèi)的物品，視為放棄，出租方有權(quán)處置，但雙方另有約定的除外。第六條承租方的權(quán)利與義務(wù)61承租方保證所有提供的材料真實(shí)，保證租賃用途符合本合同約定，且承租方對(duì)該房屋的使用不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。如承租方違反上述保證，出租方有權(quán)單方面終止本合同并收回房屋，押金不予退還，因此產(chǎn)生的損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。62承租方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)、足額向出租方支付租金押金等應(yīng)付的款項(xiàng)。63在承租方的承租期內(nèi)，水電費(fèi)、煤/燃?xì)赓M(fèi)等生活費(fèi)用由承

13、租方自行承當(dāng)，承租方應(yīng)在本合同終止時(shí)結(jié)清。64承租方應(yīng)對(duì)該房屋的使用平安負(fù)責(zé)。租賃期間，承租方應(yīng)合理使用并保護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，因承租方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞或發(fā)生故障的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。承租方不維修的，出租方可代為維修，費(fèi)用由承租方承當(dāng)。65承租方需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，在本補(bǔ)充條款中約定；如在本合同補(bǔ)充條款中未約定的，那么應(yīng)事先征得出租方的同意。按規(guī)定須向有關(guān)部門報(bào)批的，那么應(yīng)由出租方或出租方委托承租方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。承租方另需裝修或者增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備的歸屬、維修責(zé)任及合同終止后的處置，由租賃雙方在本合同

14、補(bǔ)充條款中約定。第七條轉(zhuǎn)租、承租權(quán)轉(zhuǎn)讓和交換71租賃期間，承租方將該房屋局部或全部轉(zhuǎn)租給他人，應(yīng)事先征得出租方的書面同意，并符合國家和本市有關(guān)房屋租賃的規(guī)定。承租方轉(zhuǎn)租該房屋的，應(yīng)與次承租人訂立轉(zhuǎn)租合同。72租賃期間，未事先征得出租方書面同意，承租方不得將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的居住房屋進(jìn)行交換。第八條續(xù)租81租賃期滿，承租方如果需要續(xù)租的，承租方應(yīng)提前30日向出租方提出續(xù)租要求,雙方協(xié)商一致后重新簽訂?房屋租賃合同?。82租賃期滿，租賃雙方未續(xù)簽租賃合同，承租方繼續(xù)支付租金而出租方未表示拒絕的，按相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，租賃雙方成立不定期租賃關(guān)系。在不定期租賃關(guān)系中，出租方有權(quán)終止租賃關(guān)

15、系，出租方提出終止租賃關(guān)系的，應(yīng)自通知承租方之日起，給予承租方30日的寬限期。寬限期內(nèi)，承租方應(yīng)按本合同的約定，向出租方支付該房屋的租金以及由承租方承當(dāng)?shù)钠渌M(fèi)用。83租賃期滿前，出租方假設(shè)準(zhǔn)備另行出租他人，需在租賃期滿前30日告知承租方，同等條件下，承租方享有優(yōu)先承租的權(quán)利。第九條房屋返還91承租方應(yīng)在本合同的租期屆滿后當(dāng)日內(nèi)返還該房屋，結(jié)清相應(yīng)款項(xiàng)，保證房屋設(shè)施完好，房內(nèi)清潔，承租方未經(jīng)出租方同意逾期返還該房屋的，每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付日租金的壹倍作為違約金。92除本合同補(bǔ)充條款另有約定外，承租方返還該房屋時(shí)，該房屋及其裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)，經(jīng)出租方驗(yàn)收認(rèn)

16、可后，相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。第十條終止本合同的條件101租賃雙方同意在租賃期內(nèi)，有以下情形之一的，本合同終止，雙方互不擔(dān)責(zé)：1該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；2該房屋因公共利益需要被依法征收的；3該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；4該房屋因不可抗力原因毀損、滅失，致使承租方不能正常使用的；5簽訂本合同時(shí)，出租方已告知承租方該房屋已設(shè)定抵押，租賃期間被處分的；6租賃雙方協(xié)商一致終止本合同的。102租賃雙方同意，出租方有以下違約情形之一的，承租方可通知出租方終止本合同，并有權(quán)要求出租方賠償損失。(1)出租方未按合同約定按時(shí)交付該房屋，經(jīng)承租方催告后3日內(nèi)仍未交付的

17、；(2)出租方交付的該房屋不符合本合同約定或存在重大質(zhì)量缺陷，致使承租方不能正常使用的；103租賃雙方同意，承租方有以下違約情形之一的，出租方可通知承租方終止本合同，并有權(quán)要求承租方賠償損失。(1)承租方擅自改變房屋居住用途的；(2)因承租方原因造成房屋結(jié)構(gòu)損壞的；(3)承租方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的；(4)承租方利用承租的居住房屋從事違法違規(guī)活動(dòng)的；(5)承租方逾期超過7日不支付租金的；第十一條違約責(zé)任111出租方的違約責(zé)任(1)該房屋交付驗(yàn)收時(shí)，現(xiàn)有的裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備存在缺陷，影響承租方正常使用的，出租方應(yīng)自交付之日起的14日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。逾期不修復(fù)的

18、，出租方同意減少該房屋的租金并變更相關(guān)條款。(2)出租方未在本合同中告知承租方，該房屋出租前已抵押，造成承租方損失的，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。(3)租賃期間，出租方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞，造成承租方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，出租方應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。(4)租賃期間，非本合同103條款約定的情形，出租方提前終止合同，應(yīng)與承租方協(xié)商一致，并按房屋租賃押金的壹倍向承租方支付違約金。假設(shè)違約金缺乏抵付承租方損失的，出租方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失與違約的差額局部。未與承租方協(xié)商一致的，出租方不得提前收回該房屋。112承租方的違約責(zé)任(1)承租方逾期支付租金的非承租方因素除外，每逾

19、期一日，出租方有權(quán)要求承租方向其支付日租金的壹倍作為違約金。逾期返還該房屋的，每逾期一日，出租方有權(quán)要求承租方向其支付日租金的壹倍作為違約金。(2)承租方未征得出租方同意或者超出出租方同意的范圍擅自裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，出租方可以要求承租方恢復(fù)房屋原狀。租賃期間，假設(shè)因承租方原因致房屋損壞，造成出租方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，承租方應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。(3)租賃期間，非本合同102條款約定的情形，承租方中途擅自退租的，承租方應(yīng)按房屋租賃押金的壹倍向出租方支付違約金。假設(shè)違約金缺乏以抵付出租方損失的，承租方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失與違約的差額局部。113假設(shè)租賃雙方有違反本合同約定的情形，除特別約定外，由

20、違約方向守約方支付房屋租賃押金的壹倍作為違約金第十二條解決爭(zhēng)議的方式121雙方在履行本合同過程中假設(shè)發(fā)生爭(zhēng)議的，租賃雙方可協(xié)商解決或者向人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院訴訟。第十三條其他條款131假設(shè)因承租方的原因?qū)е潞贤崆敖K止，在承租方結(jié)清其承當(dāng)?shù)乃娰M(fèi)、煤/燃?xì)赓M(fèi)等生活費(fèi)用并支付賠償金賠償金包含但不限于違約金后，出租方需退還承租方已繳納的押金和剩余租金，以及承租方預(yù)付的其他費(fèi)用的剩余局部。132本合同未盡事宜，經(jīng)租賃雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款，為本合同不可分割的一局部。133假設(shè)承租方實(shí)際居住的房屋地址與合同約定的房屋地址不一致的，以雙方實(shí)際履

21、行的房屋地址為準(zhǔn)。134在簽訂本合同前，租賃雙方已線下溝通看房，充分了解并接受該租賃房屋的現(xiàn)有結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)備及其他與房屋相關(guān)的信息。135簽約雙方簽訂本合同，又在線下另行簽訂房屋租賃合同的，內(nèi)容沖突局部以簽訂時(shí)間在后的租賃合同為效力優(yōu)先；同時(shí)簽訂的，以實(shí)際履行之合同所約定的內(nèi)容為效力優(yōu)先。136合同一方存在違約或侵權(quán)行為時(shí)，相對(duì)方為此提起訴訟、或被牽連進(jìn)違約方或侵權(quán)方與第三人的訴訟活動(dòng)中來時(shí)，相對(duì)方因此發(fā)生的必要費(fèi)用包括但不僅限于律師代理費(fèi)用，均由違約或侵權(quán)方承當(dāng)；137合同雙方依雙方協(xié)商的通訊地址向相對(duì)方以快遞方式郵寄書面通知或其他法律文件的，投郵超過5日即視為受達(dá)。合同當(dāng)事方假設(shè)要變更通訊

22、地址的，應(yīng)由雙方共同確認(rèn)方可生效。第十四條補(bǔ)充條款補(bǔ)充條款內(nèi)容與以上條款內(nèi)容有沖突的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。_出租方：_承租方：_證件號(hào)碼：_證件號(hào)碼：_聯(lián)系方式：_聯(lián)系方式：_簽約時(shí)間：_簽約時(shí)間：_房屋租賃合同范本3出租方以下簡(jiǎn)稱甲方：_，身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照編號(hào)：_，_聯(lián)系 ：_，住址：承租方以下簡(jiǎn)稱乙方：_，身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照編號(hào)：_，_聯(lián)系 ：_，住址：根據(jù)?中華人民共和國合同法?及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著老實(shí)守信、互惠互利原那么，經(jīng)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)就房屋租賃事宜達(dá)成如下合同條款。第一條 租賃房屋概括1、甲方出租給乙方的房屋坐落于_市縣、區(qū)_街路_巷/小區(qū)_棟_單元_樓_號(hào)/套

23、/室。該房屋設(shè)計(jì)戶型為：_，建筑面積_平方米，使用用途為：_住宅/商用/辦公。2、該房屋現(xiàn)有附屬設(shè)施、設(shè)備詳見合同附件“房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。第二條 交付日期和租賃期限1、甲、乙雙方約定，該房屋租賃期限自_年_月_日起至_年_月_日止，合計(jì)_個(gè)月。2、雙方同意，甲方于_年_月_日前將該房屋交付給乙方，由乙方進(jìn)行驗(yàn)收。逾期交付的，每逾期一日，那么甲方需向乙方支付100元違約金。第三條 租金及支付方式1、甲、乙雙方約定，在上述租賃期限內(nèi)，該房屋月租金為_元大寫：_仟_佰_拾_元整。租金總額為：_元大寫：_萬_仟

24、_佰_拾_元整。2、甲、乙雙方約定，在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方不得擅自調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。3、房屋租金支付方式如下：乙方按每_年/月結(jié)算一次的方式，支付甲方租金合計(jì)_元：第一次付款時(shí)間為：_年_月_日，每期租金先付后用；甲方收款后應(yīng)提供應(yīng)乙方有效的收款憑證，并無條件協(xié)助乙方辦理相應(yīng)金額的房屋租賃有效發(fā)票，稅費(fèi)由乙方承當(dāng)。第四條_保證金和其他費(fèi)用1、甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_元大寫：_仟_佰_拾_元整。甲方收取保證金后，應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證。2、本合同終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充本合同約定由乙方承當(dāng)?shù)€未交納的費(fèi)用外，剩余款項(xiàng)

25、應(yīng)在房屋返還時(shí)一次性返還乙方。3、租賃期間，該房屋所發(fā)生的水、電、氣、通信、有線電視、物業(yè)管理費(fèi)、費(fèi)用由乙方承當(dāng)。除上述費(fèi)用外，其他費(fèi)用均由甲方承當(dāng)。如政府有關(guān)部門征收本合同中未列出工程但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，如房產(chǎn)稅等第五條 房屋使用要求和維修責(zé)任1、甲方應(yīng)確保該房屋交付時(shí)符合法律法規(guī)規(guī)定的平安居住條件，做到不漏、不淹、三通戶內(nèi)上水、下水、照明電和門窗完好，保障乙方平安正常使用。租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋存在上述根底設(shè)施損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_日內(nèi)進(jìn)行維修或委托乙方進(jìn)行維修。甲方逾期不維修、也不委托乙方進(jìn)行維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承當(dāng)。2、乙方應(yīng)對(duì)該

26、房屋的使用平安負(fù)責(zé)。租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并保護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)至可使用狀態(tài)，如不能修復(fù)的，可折價(jià)補(bǔ)償或購置同類產(chǎn)品進(jìn)行互換。3、租賃期間，未事先征得甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方員工外的第三人承租。第六條 房屋返還1、除甲、乙雙方同意續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后3日內(nèi)返還該房屋。2、除本合同附件另有約定外，乙方返還該房屋時(shí)，該房屋及其裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。經(jīng)甲、乙雙方書面驗(yàn)收認(rèn)可后，相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。第七條 合同的變更、解除與終止1、雙方可以協(xié)商變

27、更或終止本合同。2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失：1不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。2甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。3、房屋租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；1未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。2未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。3利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。4拖欠房租累計(jì)3個(gè)月以上。4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿1個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。5、租賃期滿合同，同時(shí)又無續(xù)租情形，該合同自然終止。6、因不可抗力

28、因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止，甲、乙雙方互不承當(dāng)賠償責(zé)任。第八條 違約責(zé)任處理規(guī)定1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額20 xx年_月_日至_年_月_日止。甲方應(yīng)于_年_月_日前將房屋按約定條件交給乙方。?房屋交割清單?見附件一經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及_后視為交付完成。二租賃期滿合同解除后，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還該房屋及附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲、乙雙方對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前_日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。_第四條_租金及押金

29、一每月租金為：大寫_每月_元/月，支付方式：按囗半年/囗年支付。付款方式：囗現(xiàn)金/囗銀行匯款，押_付_；簽約當(dāng)日乙方向甲方支付約定的房租和押金。乙方需提前_日向甲方支付下次房租。_二押金：人民幣大寫_；押金不能充抵房租，租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金抵扣應(yīng)由乙方承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用后，以及乙方應(yīng)承當(dāng)?shù)倪`約賠償外，剩余局部甲方應(yīng)如數(shù)返還給乙方：_第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承當(dāng)方式租賃期內(nèi)的以下費(fèi)用中，_由甲方承當(dāng)，_由乙方承當(dāng)：1水費(fèi)2電費(fèi)3 費(fèi)4電視收視費(fèi)5供暖費(fèi)6燃?xì)赓M(fèi)7物業(yè)管理費(fèi)8房屋租賃稅費(fèi)9衛(wèi)生費(fèi)10上網(wǎng)費(fèi)11停車費(fèi)12室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)。_第六條_房屋維護(hù)及維修甲方應(yīng)保證該房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符

30、合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的平安條件，不得危及人身平安；乙方保證遵守國家、貴陽市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在的小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定。租賃期間內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和平安的狀態(tài)；對(duì)于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性老化和合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承當(dāng)。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承當(dāng)賠償責(zé)任。第七條 轉(zhuǎn)租乙方不得轉(zhuǎn)租房屋給他人，如違約，甲方有權(quán)收回房屋，其產(chǎn)生的一切后果由乙方全部承當(dāng)。第八條 合

31、同解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：遲延交付房屋達(dá)_日的；交付該房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方平安、健康的：不承當(dāng)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用該房屋的。_乙方有以下情形之一，甲方有權(quán)要求乙方支付一個(gè)月房租作為違約金并單方解除合同，收回該房屋：不接照約定支付租金達(dá)_日的；擅自拆改變或損壞該房屋主體結(jié)構(gòu)的；保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)模簧米詫⒃摲课蒉D(zhuǎn)租給第三人的；利用該房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者阻礙他人正常工作、生活的。_第九條_違約責(zé)任租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的或乙方需提前退租的，應(yīng)提前壹個(gè)月

32、通知對(duì)方，剩余的租期內(nèi)的租金和押金作為違約金支付對(duì)方不予退還。_第十條_合同爭(zhēng)議的解決方法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲、乙雙方當(dāng)事人的協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向房地產(chǎn)所在地的人民法院起訴。本合同及附件共_頁，壹式貳份，甲乙雙方各持壹份。本合同生效后各方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)彩取書面形式，作為合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。甲方簽章：_乙方簽章：_證件號(hào)碼：_證件號(hào)碼：_聯(lián)系 ：_聯(lián)系 ：_通訊地址：_通訊地址：_簽約日期：_年_月_日房屋租賃合同范本4出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_根據(jù)?中華人民共和國合同法?等有關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲

33、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 ： 房屋位置、面積及用途甲方將位于過境路禾塘角的房屋，底樓店鋪和第二層樓共2層，租賃給乙方僅作物流公司使用。第二條： 租賃期限(一)租賃期限為6年，從_年_月_日起至_年_月_日止。(二)三年后增加15%房租，租賃期屆滿，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期屆滿日前60天向甲方提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條： 租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)(一)甲乙雙方議定房屋租賃費(fèi)為每月人民幣叁仟伍佰元整，按月先付款后住用(二)押金一個(gè)月，租賃期滿退回乙方，甲方收款時(shí)應(yīng)出具收款收據(jù)并載明租賃費(fèi)的起止時(shí)間。(三)簽訂合同時(shí)一

34、次性現(xiàn)金支付第一個(gè)月租賃費(fèi)，以后按每月租賃費(fèi)到期日前5天一次性現(xiàn)金支付下一個(gè)月的租賃費(fèi)第四條 ： 房屋的使用、維修、建設(shè)。(一)乙方在租賃期間享有房屋和附屬設(shè)施的使用權(quán)并負(fù)責(zé)房屋和相關(guān)設(shè)施的維修維護(hù)。(二)乙方不得改變房屋平安結(jié)構(gòu)，不得開挖開鑿墻體、天花板、地板、梁、柱。(三)乙方因正常使用需要，可在房屋內(nèi)進(jìn)行裝飾和固定資產(chǎn)建設(shè)。但裝飾或建設(shè)的規(guī)模和范圍、工藝、用料等均必須事先得到甲方書面同意前方可施工。(四)乙方必須合法生產(chǎn)經(jīng)營，辦齊有關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營許可證、環(huán)保許可證、消防許可證等應(yīng)當(dāng)辦理的證照，并承當(dāng)生產(chǎn)經(jīng)營過程中的經(jīng)濟(jì)、民事、刑事等責(zé)任。甲方不負(fù)上述責(zé)任。(五)乙方要平安合理使用甲方的房屋，

35、嚴(yán)格遵守各項(xiàng)平安規(guī)章制度，全面做好防火、防盜工作，因乙方管理、使用、裝修、停租時(shí)搬遷撤除不當(dāng)造成房屋或附屬設(shè)施損壞、滅失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，恢復(fù)原狀。費(fèi)用由乙方承當(dāng)。無法恢復(fù)原狀或造成甲方其他損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。賠償范圍包括但不限于損失本身和因此而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。(六)水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、政府管理費(fèi)、房屋租賃稅費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方承當(dāng)。(七)停租時(shí)吊頂、地板、門窗、墻面裝飾、水電、外墻廣告箱架等附屬設(shè)施無償歸甲方所有，乙方不得損壞撤除。第五條： 違約責(zé)任(一)在租賃期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方同意，提前收回房屋，甲方應(yīng)按照本合同租賃費(fèi)的百分之三十向乙方支付違約金。假設(shè)支付的違約金缺乏彌補(bǔ)乙方損失的，甲方承

36、當(dāng)賠償責(zé)任直至到達(dá)彌補(bǔ)乙方全部損失為止。(二)在租賃期內(nèi)，乙方違反本合同約定，致使本合同無法履行、終止，乙方應(yīng)按照本合同租賃費(fèi)百分之三十向甲方支付違約金。假設(shè)支付的違約金缺乏彌補(bǔ)甲方損失的，乙方承當(dāng)賠償責(zé)任直至到達(dá)彌補(bǔ)甲方全部損失為止。(三)乙方逾期交納應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，除補(bǔ)交費(fèi)用外，每逾期一天，按上述費(fèi)用總額的百分之三十向甲方支付違約金。(四)乙方如逾期支付租賃費(fèi)，除補(bǔ)交租賃費(fèi)外，每逾期一日，乙方按日租賃費(fèi)的三倍向甲方支付違約金。(五)本合同提前終止或有效期屆滿，乙方逾期歸還房屋，除補(bǔ)交租賃費(fèi)外，每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租賃費(fèi)三倍的違約金。乙方還應(yīng)承當(dāng)賠償因逾期歸還給甲方造成的損失。第

37、六條 ： 免責(zé)條款因不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)在30日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能局部履行，或需延期履行理由的證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算。第七條 ： 合同的生效和終止(一)本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，乙方支付首期租賃款項(xiàng)后生效。(二)乙方有以下情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。1.利用房屋從事非法活動(dòng)，損害公共利益;2.在房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品;3.未按照約定(10天內(nèi))付清房屋租賃費(fèi);4.逾期未交納應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用;5.未按照約定或房屋的性質(zhì)使用房屋;6.未經(jīng)甲方書面同意，拆、改、變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。7

38、.損壞房屋和附屬設(shè)施沒有恢復(fù)原狀;8.將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借或與他人交換使用;9.空置房屋;(三)本合同提前終止或有效期屆滿，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期屆滿之日遷離完畢。將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。(四)乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。第八條 ： 其它條款(一)本合同未盡事宜，依照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。(二)在履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議雙方無法協(xié)商一致時(shí)，任何一方可向人民法院提起訴訟。(三)甲方如遇有特殊情況(或紅白事)請(qǐng)室內(nèi)允許甲方方便幾

39、天。(四)1-2樓樓梯共用(五)本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日房屋租賃合同范本5出租方以下簡(jiǎn)稱甲方：_承租方以下簡(jiǎn)稱乙方：_甲方愿將房屋的使用權(quán)出租給乙方，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下條款并特立本合同，以便雙方遵守。第一條出租房屋坐落地址：_。第二條出租房屋、面積、租金等出租房屋房間號(hào)_房屋面積_租金標(biāo)準(zhǔn)_月/年_元。第三條租賃期限本合同有效期自_年_月_日至_年_月_日為期_年_個(gè)月第四條費(fèi)用及交納一、租房押金1.租房押金交納標(biāo)準(zhǔn)為_元租賃房屋總面積。2.乙方租賃房屋總面積為_平方米

40、，應(yīng)交納租房押金_元。3.租房押金應(yīng)自本合同簽字的同時(shí)由乙方向甲方交納，在乙方?jīng)]有違反本合同各項(xiàng)條款的根底上于合同期滿之日起7日內(nèi)由甲方退還乙方全部押金；在合同有效期內(nèi)，假設(shè)乙方退租局部房屋，租房押金不予調(diào)整，直至乙方全部退房遷出時(shí)，由甲方一次性退還押金。4.乙方提前退房，甲方有權(quán)按每提前一個(gè)月扣除租房押金總額的十二分之一歸甲方所有，具體數(shù)額依此類推。5.乙方在任何情況下欠交租金時(shí)，甲方有權(quán)直接抵扣租房押金充抵租金，缺乏局部甲方有權(quán)繼續(xù)追索。6.對(duì)由于乙方原因造成的甲方損失，甲方有權(quán)以租房押金抵扣。二、租金1.租金應(yīng)自本合同簽字的同時(shí)由乙方按季度向甲方交納，以后的交納時(shí)間為每季度的第一個(gè)月的前

41、十天，標(biāo)準(zhǔn)見附頁。2.假設(shè)乙方遲交租金，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，收取標(biāo)準(zhǔn)為：逾期一個(gè)月內(nèi)的，甲方有權(quán)收取日租金的_%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有；逾期一個(gè)月以上，不超過二個(gè)月的，甲方有權(quán)收取日租金的_%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有。逾期超過二個(gè)月的，甲方可以采用協(xié)商或法律手段追回乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用含滯納金，其所發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用及由此給甲方造成的一切損失均由乙方承當(dāng)。逾期超過二個(gè)月的，甲方有權(quán)留置乙方租用房屋內(nèi)的一切財(cái)產(chǎn)物，自留置之日起一個(gè)月內(nèi)，乙方應(yīng)完全履行義務(wù)，否那么，甲方有權(quán)解除?房屋租賃合同?。同時(shí)對(duì)留置的財(cái)產(chǎn)物依法進(jìn)行處理，由留置所引起的一切不利后果均由乙方承當(dāng)。甲方收取違約金或

42、留置乙方財(cái)產(chǎn)后，不影響乙方項(xiàng)下義務(wù)的履行或甲方其他權(quán)利的行使。3.假設(shè)乙方提前退房，需提前一個(gè)月向甲方提出書面請(qǐng)求，并經(jīng)雙方協(xié)商同意。同時(shí)甲方將向乙方收取45天的房租作為違約金歸甲方所有，用以彌補(bǔ)因乙方提前退房給甲方造成的損失。第五條甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)自乙方按合同交納租房押金和租金之日起，按合同向乙方提供室內(nèi)設(shè)施完好的房屋，否那么，按本合同第四條項(xiàng)下的規(guī)定由甲方向乙方承當(dāng)責(zé)任。2.甲方負(fù)責(zé)房屋自身的維修不包括房屋的附屬設(shè)施，除乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外，保證房屋不漏雨、傾斜、倒塌等。3.承當(dāng)出租房屋的房產(chǎn)稅。4.合同期內(nèi)，在乙方正常履行義務(wù)的前提下，甲方不得提前終止本合同。否那么，按租

43、房押金的計(jì)算方式向乙方承當(dāng)責(zé)任。5.合同期內(nèi)，甲方不得提高租房押金和租金。6.出現(xiàn)其他違約情況時(shí)，依法承當(dāng)責(zé)任。第六條乙方義務(wù)1.按合同規(guī)定按時(shí)交納租房押金及租金。2.使用房屋前，檢查好所用房屋及附屬設(shè)施，之后發(fā)生的一切事故，除不可抗力及甲方責(zé)任外，承當(dāng)修復(fù)和賠償責(zé)任。3.維護(hù)房屋整體結(jié)構(gòu)，不得私自撤除和改建房屋。4.如需對(duì)房屋內(nèi)的配電設(shè)備，給排水設(shè)備進(jìn)行更改，對(duì)房屋進(jìn)行裝修，須向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn)前方可進(jìn)行，批準(zhǔn)后的方案假設(shè)需更改須重新向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn)，并承當(dāng)由此給任何他方造成的損害責(zé)任；合同期滿不再續(xù)租時(shí)，須恢復(fù)原狀，不能愿恢復(fù)的，向甲方支付恢復(fù)所需的費(fèi)用，該費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由甲、

44、乙雙方協(xié)商確定。乙方同時(shí)承當(dāng)由于恢復(fù)給任何他方造成的損害責(zé)任。甲方有權(quán)批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)乙方所提方案。5.不得將所租房屋轉(zhuǎn)租；不得利用所租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，否那么，乙方將承當(dāng)由此引起的一切不利后果包括給甲方造成的直接或間接損失。6.承當(dāng)承租地域內(nèi)所發(fā)生的事故責(zé)任包括平安生產(chǎn)、用電、防火防盜等，對(duì)事故造成的相鄰各方及甲方的損失負(fù)賠償責(zé)任。7.在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方制定的一切規(guī)章制度。8.在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)營，假設(shè)發(fā)生訴訟由此給甲方造成損失包括乙方被財(cái)產(chǎn)保全導(dǎo)致甲方房屋被查封，乙方應(yīng)當(dāng)具實(shí)承當(dāng)。9.三資企業(yè)承租房屋，除應(yīng)當(dāng)接受本合同中乙方項(xiàng)下所有義務(wù)外，應(yīng)當(dāng)依法向國家土地管

45、理部門交納土地使用費(fèi)。10.乙方不得占用大樓公用面積或在公共區(qū)域隨意擺放物品，如乙方有特殊需要，需提前向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。11.乙方不得在承租場(chǎng)所內(nèi)從事不符合?企業(yè)進(jìn)駐國際創(chuàng)業(yè)中心申請(qǐng)審批表?，或未經(jīng)甲方允許的非高科技開發(fā)經(jīng)營的工程。第七條乙方違反本合同中乙方項(xiàng)下的任何一項(xiàng)義務(wù)，甲方均有權(quán)解除合同，并有權(quán)請(qǐng)求賠償；甲方違反本合同中甲方項(xiàng)下的義務(wù)時(shí)，乙方也享有相應(yīng)的權(quán)力。第八條合同期滿前，如乙方需要繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)當(dāng)在本合同期滿30天前向甲方提出繼續(xù)承租的要求，經(jīng)甲方重新進(jìn)行資格審查批準(zhǔn)后延續(xù)原合同期限或簽定新的租賃合同；如在合同期滿前雙方不能達(dá)成一致，本合同到期自行終止。

46、第九條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同自然終止，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。租賃關(guān)系如需恢復(fù)，須重新協(xié)商。第十條本合同如須經(jīng)有關(guān)部門登記備案，費(fèi)用由雙方分擔(dān)。第十一條本合同如有未盡事宜，須由雙方協(xié)商一致作出補(bǔ)充協(xié)議。該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。第十二條本合同一式三份，甲方保存二份，乙方保存一份，自雙方簽定之日起生效，效力相同。第十三條本合同解釋權(quán)歸甲方享有。甲方簽章：_乙方簽章：_身份證號(hào)：_身份證號(hào)：_簽訂日期：_年_月_日_年_月_日房屋租賃合同范本6出租方：承租方：根據(jù)?中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法?及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條房屋座

47、落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量第二條租賃期限租賃期共年零月，出租方從年月日起將出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。承租人有以下情形之一的，出租人可以終止合同，收回房屋：、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月的。租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。第三條租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家的規(guī)定執(zhí)行如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，

48、此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高。第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔月或年認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住平安和正常使用。出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期歸還。第五條出租方承租方的變更、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新房產(chǎn)所者繼續(xù)有效。、出租人出賣房屋，須在個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購置權(quán)。、承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意；出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的.合理要求。第六條違約責(zé)任、出租方

49、未按前合同條款的規(guī)定向承租人交付符合要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償元。、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金元。、出租方未按時(shí)或未按要求修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)產(chǎn)受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。、承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金元。、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金元；如因此造成承租房屋毀損的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第七條免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。第八條爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)

50、申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他約定事項(xiàng)第十條本合同未盡事宜，一律按?中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法?的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式份，出租方、承租方各執(zhí)份；合同副本份，送單位備案。出租方蓋章：地址：法定代表簽名：開戶銀行：帳號(hào)： ：電掛：郵政編碼：簽約地點(diǎn)：承租方蓋章：鑒公證意見地址：法人代表人簽名：委托代理人簽名：開戶銀行：經(jīng)辦人帳號(hào)： ：鑒公證機(jī)關(guān)電掛：章郵政編碼：簽約時(shí)間：年月日有效期限至年月日房屋租賃合同范本7甲方(出租方)：_住所：_ ：_：_聯(lián)系 ：_號(hào)碼：_代理人：_聯(lián)系 ：_乙方(承租方)：_住所：_ ：_

51、：_聯(lián)系 ：_號(hào)碼：_代理人：_聯(lián)系 ：_根據(jù)?中華人民共和國合同法?、?成都市房屋租賃條例?(以下簡(jiǎn)稱?條例?)等法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和老實(shí)信用的根底上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。第一條 出租房屋情況1、1 甲方出租給乙方的房屋座落在成都市_(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。該房屋出租為_平方米，其平面圖見本合同附件(一)。1、2 甲方作為該房屋的與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示該廠房的，權(quán)證編號(hào)：_;并已告知乙方該廠房設(shè)定抵押。1、3 該房屋原規(guī)劃設(shè)計(jì)的使用性質(zhì)為_;其現(xiàn)有裝修、有關(guān)設(shè)施設(shè)備狀況、平安條件、防火等級(jí)，以及甲方同意乙方自

52、行裝修和改變?cè)O(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的其它有關(guān)事宜，由甲、乙雙方在本合同附件(二)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該廠房的驗(yàn)收依據(jù)。第二條 租賃使用性質(zhì)和用途2、 1 甲方已查驗(yàn)乙方的營業(yè)執(zhí)照、相應(yīng)資質(zhì)證書或者擬從事的經(jīng)營范圍。第三條 交付日期和租賃期限3、 1 甲乙雙方約定，甲方于_年_月_日前向乙方交付該廠房和按本合同附件(二)中約定的有關(guān)設(shè)施設(shè)備(以下簡(jiǎn)稱：有關(guān)設(shè)施設(shè)備)。租賃日期自_年_月_日起至_年_月_日止。3、2 租賃期滿，乙方應(yīng)如期返還該房屋和有關(guān)設(shè)施設(shè)備。乙方需繼續(xù)承租的，那么應(yīng)于租賃期屆滿前_個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書面要求，

53、經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂房屋租賃合同。第四條 租金、支付方式和限期4、 1 甲、乙雙方約定，該房屋年租金為(_幣)_元。(大寫：_仟_佰_拾_元_角整)。4、2 該廠房租金_內(nèi)不變。自第_起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。4、3 乙方應(yīng)于每年_月 日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，那么乙方需按日租金的_%支付違約金。4、4 乙方支付租金的方式如下：_ 。第五條 其他費(fèi)用5、 1 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、_等費(fèi)用由承當(dāng)。其他有關(guān)費(fèi)用，均由承當(dāng)。第六條 房屋的使用6、 1 甲、乙雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)根據(jù)?

54、平安管理意見?第二、三、五條的規(guī)定，同時(shí)訂立?平安管理協(xié)議?作為合同附件(三)，明確租賃雙方的消防、特種設(shè)備平安管理職責(zé)。6、2 甲、乙雙方約定，租賃期間，該房屋和有關(guān)設(shè)施設(shè)備有損壞或故障時(shí)，由負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由甲方承當(dāng)。6、3 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并保護(hù)該房屋和有關(guān)設(shè)施設(shè)備。第七條 房屋返還時(shí)的狀態(tài)7、1 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的_日內(nèi)返還該房屋和有關(guān)設(shè)施設(shè)備。7、2 乙方返還該房屋和有關(guān)設(shè)施設(shè)備時(shí)，甲方根據(jù)合同附件(二)的約定進(jìn)行驗(yàn)收，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。第八條 轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓8、 1 除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，須事先征

55、得甲方的書面同意，方可將該房屋局部或全部轉(zhuǎn)租給他人。8、4 在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前一年通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購置權(quán)。第九條 違約責(zé)任9、 1 該房屋和有關(guān)設(shè)施設(shè)備交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的 日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。9、2 因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。9、3 非本合同規(guī)定的情況，甲方在租賃期間擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的_倍向乙方支付違約金。假設(shè)支付的違約金缺乏抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第十條 解決爭(zhēng)議的方式10

56、、 1 本合同受中華人民共和國法律、法規(guī)管轄。10、2 甲、乙雙方在履行本合同過程中假設(shè)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇以下第_種方式解決：(一)提交成都市仲裁委員會(huì)仲裁;(二)依法向_人民法院起訴。第十一條 其他條款11、1 本合同自雙方生效。同時(shí)將該合同交相關(guān)部門登記備案。11、2 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一局部，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格局部填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。11、3 甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按

57、本合同規(guī)定索賠。11、4 本合同連同附件一式_份。其中：甲、乙雙方各持 份， _一份，均具有同等法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日房屋租賃合同范本8本合同又及雙方當(dāng)事人:出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方): :身份證號(hào):地址:承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方): :身份證號(hào):地址:根據(jù)?中華人民共和國合同法?. ?中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法?.及其他有關(guān)法律.法律規(guī)定,在平等.自愿,協(xié)商一致的根底上,甲乙雙方就下例房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:第一條房屋根本情況.甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋),坐落在案 ;位于 xx號(hào);共層(間).房屋結(jié)構(gòu)為 ,

58、建筑面積 平方米;房屋所有權(quán)證號(hào) .第二條租賃用途 .該房屋用途為 .第三條租賃期限.租賃期限為 年, 即自 年 月 日至 年 月 日止.第四條租金.該房屋租金為(人民幣)第五條付款方式.房屋按年結(jié)算.乙方租房期限為二年或二年以上的,次年租金在第一年最后一個(gè)月的二十日前要一次性付清.如有逾期,乙方按每天五拾元人民幣向甲方支付違約金.第六條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾.甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;交易后如有產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方承當(dāng)全部責(zé)任,由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,由甲方負(fù)責(zé)賠償.第七條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定.乙方不得隨意損害房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備

59、,需先征得甲方同意.第八條 租賃期滿。租賃期滿后,本合同即終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方,乙方在租賃 期間的裝璜全部免費(fèi)給甲方(包括玻璃彈簧門.地面鋪貼.防盜門及天花吊頂?shù)妊b璜設(shè)施),乙方不得撤除，不予作價(jià)。如乙方要求繼續(xù)租賃 ，在同等條件下乙方應(yīng)享有優(yōu)先租賃權(quán)。第九條 在租賃期間，乙方如想將房屋轉(zhuǎn)租，須征得甲方同意，并且甲.乙雙方及第二承租人當(dāng)面簽訂租房協(xié)議，租金由甲方和第二承租人另議。第十條違約責(zé)任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的 x%作為違約金。第十一條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲.乙雙方另行一定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同空格局部填定的文字與印數(shù)字

60、具同等效力。第十二條 本合同在 行中發(fā)生爭(zhēng)議，有甲.方雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲方雙方同意由當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)仲裁甲.乙雙方不在本合中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。第十三條 租賃期滿前壹個(gè)月，乙方要明確是否續(xù)租，如愿意續(xù)租，再簽租賃合同；如到期不續(xù)租，乙方應(yīng)搬離物品，并將門店退還甲方，如乙方不搬離，按每天五拾元結(jié)算租金按天計(jì)算。第十四條 租賃期間，水電費(fèi)由乙方自理。第十五條 乙方必須依法經(jīng)營，不準(zhǔn)經(jīng)營易燃.易爆.有毒有害的危險(xiǎn)品。第十六條 本合同共有叁頁，一式兩份，甲.乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。合同自簽字之日起生效。甲方簽字.蓋章：年 月 日乙方簽字.蓋章：年