2022年房產(chǎn)局上半年工作總結(jié)

1、第 頁(yè)2022房產(chǎn)局上半年工作總結(jié)房產(chǎn)局上半年工作總結(jié)總結(jié)是指對(duì)某一階段的工作、學(xué)習(xí)或思想中的經(jīng)驗(yàn)或情況進(jìn)行分析研究，做出帶有規(guī)律性結(jié)論的書(shū)面材料，它可以幫助我們有尋找學(xué)習(xí)和工作中的規(guī)律，讓我們來(lái)為自己寫(xiě)一份總結(jié)吧。我們?cè)撛趺磳?xiě)總結(jié)呢？下面是我收集整理的房產(chǎn)局上半年工作總結(jié)，歡送大家分享。房產(chǎn)局上半年工作總結(jié)1一、工作完成情況一物業(yè)管理工作一是為了落實(shí)十三屆人大三次會(huì)議審議通過(guò)的?關(guān)于依法加強(qiáng)居民小區(qū)物業(yè)管理的議案?，制定了?關(guān)于加強(qiáng)居民小區(qū)物業(yè)管理工作方案?。同時(shí)，起草了?沈陽(yáng)市住宅物業(yè)管理規(guī)定?討論稿、?前期物業(yè)管理招投標(biāo)方法?等標(biāo)準(zhǔn)性文件和政府規(guī)章，并組織各相關(guān)單位和部門(mén)人員進(jìn)行討論。二

2、是對(duì)我市普通住宅區(qū)的管理現(xiàn)狀、經(jīng)營(yíng)狀況和維修效勞等進(jìn)行了調(diào)研。調(diào)研后起草了?關(guān)于普通住宅區(qū)物業(yè)管理現(xiàn)狀的調(diào)查報(bào)告?，根據(jù)普通住宅區(qū)的實(shí)行情況，制定?住宅小區(qū)實(shí)行分級(jí)分類(lèi)管理方法?。三是會(huì)同小區(qū)辦全力做好開(kāi)展整頓和標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理市場(chǎng)活動(dòng)。目前已經(jīng)全面完成了對(duì)*個(gè)物業(yè)管理企業(yè)的排查工作和*個(gè)住宅小區(qū)的拉網(wǎng)式檢查，并對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題登記造冊(cè)，建立了整改檔案，待整改后逐一消號(hào)。二直管公房管理工作租金征收工作。截止*月底，共完成租金征收*萬(wàn)元，其中：直管住宅實(shí)收*萬(wàn)元；機(jī)關(guān)團(tuán)體用房租金實(shí)收*萬(wàn)元；主輔別離房產(chǎn)租金實(shí)收*萬(wàn)元；自行接收房產(chǎn)租金實(shí)收*萬(wàn)元。公房出售工作。截止*月底，共出售公有住宅*萬(wàn)平方米，歸集售

3、房款*萬(wàn)元。其中：出售直管房產(chǎn)*萬(wàn)平方米，歸集購(gòu)房款*萬(wàn)元；出售主輔別離房產(chǎn)*萬(wàn)平方米，歸集售房款*萬(wàn)元；出售自行接收房產(chǎn)*萬(wàn)平方米，歸集售房款*萬(wàn)元。房屋修繕工作。一是*年*月份組織召開(kāi)房屋修繕工作會(huì)議，明確*年修繕工作的任務(wù)，即：一個(gè)確保、二個(gè)重點(diǎn)、三個(gè)方案、四個(gè)率、五個(gè)提高。二是制定?*年房產(chǎn)系統(tǒng)房屋修繕工程防水卷材及給排水管材招標(biāo)工作方案?組織進(jìn)行屋面防水卷材、給排水管材等大宗材料招標(biāo)。房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)委托管理工作。年初，我處會(huì)同法規(guī)處及局法律參謀共同修訂了?委托管理合同?。從而進(jìn)一步完善了直管公房委托經(jīng)營(yíng)體制，并在今年的房產(chǎn)管理工作會(huì)議上與各受托管理單位簽署了新合同。三房屋平安管理工作一是汛

4、期前，做好了危險(xiǎn)房屋的“三落實(shí)工作。通過(guò)排查目前全市共有危險(xiǎn)房屋*棟，建筑面積*，*平方米，*戶(hù)；二是建立和完善防汛責(zé)任制度，制定汛期房屋防雨搶險(xiǎn)工作方案并下發(fā)各區(qū)；三是組建好了防汛隊(duì)伍和防汛物資儲(chǔ)藏工作。四樓道整治工作一是本著先試點(diǎn)，后推廣的原那么，在平區(qū)進(jìn)行了試點(diǎn)工作。并提出了完善樓道粉飾、設(shè)施功能試點(diǎn)工作意見(jiàn)。試點(diǎn)工程已于*月下旬全部完成。并按照行湘書(shū)記的指示，于*月*日上午在和平區(qū)召開(kāi)了樓道整治工作現(xiàn)場(chǎng)會(huì)。二是制定了?沈陽(yáng)市住宅樓道整治工作實(shí)施方案?、?樓道粉飾、設(shè)施功能完善技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施意見(jiàn)?下發(fā)各區(qū)。同時(shí)加強(qiáng)工作調(diào)度，市一級(jí)辦公室抽調(diào)*名干部，分*組與各區(qū)進(jìn)行了對(duì)接。市樓道整治辦

5、公室印制?沈陽(yáng)市住宅區(qū)樓道整治指導(dǎo)手冊(cè)?*余冊(cè)，下發(fā)各相關(guān)單位。三是樓道整治工作已全面啟動(dòng)實(shí)施，目前樓道整治工作全市開(kāi)工量到達(dá)已近*%。已竣工*棟、建筑面積*萬(wàn)平方米，竣工量達(dá)*%。四是為確保樓道整治工作的整治成果，市樓道整治辦公室下發(fā)了?關(guān)于做好住宅樓道整治工程驗(yàn)收及移交有關(guān)工作的通知?，要求樓道整治工程驗(yàn)收合格后，各區(qū)樓道整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室負(fù)責(zé)將工程及時(shí)移交給各街道辦事處，充分利用社區(qū)委員會(huì)優(yōu)勢(shì)，做好群眾的教育引導(dǎo)工作，真正實(shí)現(xiàn)“人改變環(huán)境，環(huán)境改變?nèi)说牧夹曰?dòng)，為穩(wěn)固樓道整治成果打下堅(jiān)實(shí)的群眾根底。五景觀街路、重點(diǎn)廣場(chǎng)周邊建筑物立面粉飾工作一是組織專(zhuān)業(yè)人員，依據(jù)近年來(lái)我市粉飾工程的調(diào)

6、查結(jié)果，對(duì)粉飾工程建筑面積造價(jià)進(jìn)行了測(cè)算；二是組織人力對(duì)全市擬進(jìn)行立面粉飾的*條景觀街路進(jìn)行逐段、逐棟排查；三是由規(guī)劃部門(mén)提出了沈陽(yáng)市主要街路建筑色彩規(guī)劃條件，在此根底上我局組織有關(guān)設(shè)計(jì)單位提出了青年大街、東陵路等路段的初步設(shè)計(jì)方案。二、下半年工作思路一物業(yè)管理方面工作出臺(tái)?沈陽(yáng)市物業(yè)管理規(guī)定?月底?沈陽(yáng)市住宅物業(yè)管理規(guī)定?討論稿可報(bào)市人大，力爭(zhēng)在*月份以政府規(guī)章的形式出臺(tái)，為解決我市物業(yè)管理中的具體問(wèn)題提供操作性強(qiáng)的法律依據(jù)。進(jìn)一步標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理活動(dòng)，提高物業(yè)效勞水平一是加強(qiáng)物業(yè)管理招投標(biāo)的監(jiān)督和指導(dǎo)，全面推行前期物業(yè)管理招投標(biāo)機(jī)制，創(chuàng)造公平、公正的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境，促進(jìn)物業(yè)管理的專(zhuān)業(yè)化、市場(chǎng)化和社會(huì)

7、化。二是建立物業(yè)管理企業(yè)誠(chéng)信檔案、物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理信用檔案和準(zhǔn)入、退出機(jī)制，強(qiáng)化對(duì)物業(yè)管理行為的監(jiān)督。對(duì)不按?合同?進(jìn)行管理效勞的物業(yè)管理企業(yè)，在建立整改檔案的同時(shí)在媒體上予以公布，接受社會(huì)監(jiān)督。三是標(biāo)準(zhǔn)業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)，積極引導(dǎo)業(yè)主正確行使權(quán)力和履行義務(wù)。爭(zhēng)取年底前出臺(tái)?關(guān)于加強(qiáng)組建業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)工作的指導(dǎo)意見(jiàn)?，使這項(xiàng)關(guān)系到群眾利益、社區(qū)穩(wěn)定的工作，更具標(biāo)準(zhǔn)性、操作性。四是繼續(xù)抓好物業(yè)管理從業(yè)人員培訓(xùn)工作。與建設(shè)部聯(lián)合開(kāi)展物業(yè)管理從業(yè)人員培訓(xùn)工作，全面提高從業(yè)人員素質(zhì)，將專(zhuān)業(yè)性強(qiáng)、一專(zhuān)多能的復(fù)合型管理人才引入到物業(yè)管理企業(yè)中.建立新型物業(yè)管理體制將普通住宅區(qū)物業(yè)管理納入到社區(qū)建設(shè)

8、中來(lái)，物業(yè)管理由街道辦事處、社區(qū)委員會(huì)、物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主“共治。形成“業(yè)主自制管理、政府基層管理、物業(yè)管理三位一體的新型效勞平臺(tái)。對(duì)于暫時(shí)不具備物業(yè)管理?xiàng)l件的普通住宅區(qū)，按照屬地劃分給社區(qū)進(jìn)行管理，充分發(fā)揮基層組織的作用。待具備物業(yè)管理?xiàng)l件后，再通過(guò)招投標(biāo)的方式選聘物業(yè)管理企業(yè)。二直管公房經(jīng)營(yíng)管理工作一是做好房產(chǎn)投資建設(shè)效勞中心成立后，調(diào)整涉及直管房產(chǎn)管理的各部門(mén)的工作職能具體實(shí)施；二是按照“以證管業(yè)的要求，從產(chǎn)業(yè)管理、租賃管理、修繕管理等方面草擬、修訂工作流程；三是房屋修繕管理工作。第一，指導(dǎo)各單位做好直管公房修繕工作，抄來(lái)抄去抄自；第二繼續(xù)實(shí)行大宗修飾那材料招標(biāo)工作；第三，加強(qiáng)修繕工程審

9、批管理工作和修繕?lè)桨钢笇?dǎo)監(jiān)督工作；第四，加強(qiáng)對(duì)房屋維修方案的資金落實(shí)情況的監(jiān)督，使有限的資金真正用到房屋的維修中。房產(chǎn)局上半年工作總結(jié)2我局按照縣委、縣政府的工作部署，圍繞“穩(wěn)增長(zhǎng)、抓改革、調(diào)結(jié)構(gòu)、提質(zhì)量、惠民生的工作目標(biāo)，把保障和改善民生作為房產(chǎn)管理與效勞工作的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)，全面落實(shí)各項(xiàng)政策，現(xiàn)就我局上半年的房產(chǎn)管理工作開(kāi)展情況簡(jiǎn)要回報(bào)如下：1、積極推進(jìn)保障性住房建設(shè)工作。年初，市、縣下達(dá)我局保障性住房建設(shè)工作目標(biāo)任務(wù)3994套戶(hù)，其中新增公共租賃房894套，城市棚戶(hù)區(qū)改造3100戶(hù)。截至目前，我局已經(jīng)爭(zhēng)取并到位中央、省、市保障性住房資金1億元；完成棚戶(hù)改造2500戶(hù)，完成投資1.2億元，

10、完成改造面積30.3萬(wàn)平方米，占年度任務(wù)的80%。公租房建設(shè)工程大局部開(kāi)工，其中六中公租房工程工程已完工派出所、公租房建設(shè)工程即將開(kāi)工、黃土礦、學(xué)校、鎮(zhèn)、等其他公租房工程已完成了施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)及財(cái)政評(píng)審工作。2、抓好保障性住房對(duì)象管理工作。一是加強(qiáng)廉租住房租賃補(bǔ)貼保障家庭的動(dòng)態(tài)管理，協(xié)鎮(zhèn)政府組織各居委會(huì)工作人員共同對(duì)廉租住房租賃補(bǔ)貼人員家庭的根本信息逐一入戶(hù)進(jìn)行比對(duì)排查，對(duì)擁有公積金或車(chē)的57戶(hù)廉租住房租賃補(bǔ)貼家庭進(jìn)行查處并取消其享受廉租住房租賃補(bǔ)貼保障資格；二是加強(qiáng)租金收繳，強(qiáng)化管修巡查，及時(shí)排除險(xiǎn)情隱患，確保住戶(hù)群眾生命財(cái)產(chǎn)平安。1、加強(qiáng)落實(shí)上級(jí)房地產(chǎn)相關(guān)政策，為房地產(chǎn)業(yè)走出低迷盡心盡力。3

11、、加強(qiáng)房產(chǎn)效勞行業(yè)的監(jiān)督管理，改良效勞態(tài)度，提高效勞水平和效勞質(zhì)量，進(jìn)一步提升窗口形象；4、強(qiáng)化責(zé)任，確保今年工程進(jìn)度。嚴(yán)格按照我局工程人員分工，按照時(shí)間節(jié)點(diǎn)做到工程定人、定時(shí)、定方案，實(shí)行時(shí)間倒排，責(zé)任到逼，切實(shí)加快工程進(jìn)度。5、繼續(xù)推進(jìn)縣城綜合整治二期工程。6、全力做好縣委縣政府安排的其他工作。房產(chǎn)局上半年工作總結(jié)3年初到現(xiàn)在，房產(chǎn)局緊緊圍繞全市經(jīng)濟(jì)開(kāi)展的大局，統(tǒng)一思想、明確任務(wù)、振奮精神、狠抓落實(shí)，推動(dòng)全市房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康快速開(kāi)展?，F(xiàn)將工作完成情況匯報(bào)如下：一、上半年工作完成情況一加大力度推進(jìn)棚戶(hù)改造工作。今年我局繼續(xù)加大棚戶(hù)區(qū)改造力度，積極主動(dòng)搶前抓早開(kāi)展工作，實(shí)施了龍永路等五個(gè)工程的

12、棚戶(hù)區(qū)改造，繼續(xù)推進(jìn)薩爾圖區(qū)鐵東平房區(qū)改造，啟動(dòng)讓胡路區(qū)富強(qiáng)村改造。1、龍鳳鐵東棚戶(hù)區(qū)拆遷改造。該工程由房產(chǎn)局直接負(fù)責(zé)改造工作?？傉嫉?85.85公頃，房屋拆遷面積為18.05萬(wàn)平方米，住戶(hù)3058戶(hù)、7941人，企業(yè)39家，拆遷補(bǔ)償資包括土地金估算3億元。目前，前期調(diào)查工作已經(jīng)完成，拆遷主體已明確，拆遷補(bǔ)償資金局部落實(shí)。市計(jì)委已完成改造工程立項(xiàng)審批，開(kāi)發(fā)區(qū)已制定完成?拆遷改造規(guī)劃?和?控制性詳細(xì)規(guī)劃?，規(guī)劃局已下發(fā)了改造工程建設(shè)用地規(guī)劃許可證，市土地局已完成征收土地工作，已下發(fā)用地文件。開(kāi)發(fā)區(qū)正在籌集資金，力爭(zhēng)6月底進(jìn)入實(shí)質(zhì)拆遷階段。2、澳龍小區(qū)。該工程由龍鳳區(qū)政府負(fù)責(zé)?？傉嫉?9公頃，其中

13、16公頃已調(diào)整為龍鳳區(qū)注塑城工業(yè)用地，澳龍小區(qū)實(shí)際用地53公頃，其中已建設(shè)住宅16棟7萬(wàn)平方米用地5公頃，建設(shè)澳龍小學(xué)用地4公頃，現(xiàn)土地實(shí)際存量44公頃。該區(qū)域內(nèi)共有待撤除房屋建筑面積6萬(wàn)平方米，其中：住宅4.3萬(wàn)平方米，居民689戶(hù)、20 xx人；企業(yè)10家、房屋1 .7萬(wàn)平方米。該地塊于xxxx年出讓?zhuān)_(kāi)發(fā)商未按期完成拆遷改造任務(wù)，市政府調(diào)整規(guī)劃決定提前收回土地，市領(lǐng)導(dǎo)、局領(lǐng)導(dǎo)、龍鳳區(qū)政府正積極與澳龍房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司進(jìn)行協(xié)商。3、龍鳳區(qū)南磚廠平房區(qū)拆遷改造。該地區(qū)占地50公頃，現(xiàn)有各類(lèi)房屋8萬(wàn)平方米，居民503戶(hù)、2600人。目前，改造工程經(jīng)濟(jì)效益測(cè)算分析和初步論證工作已經(jīng)完成，該地區(qū)控制

14、性詳細(xì)規(guī)劃已編制完成，待上報(bào)有關(guān)部門(mén)立項(xiàng)。4、建安和筑安集團(tuán)公司平房區(qū)拆遷。該工程由房產(chǎn)局負(fù)責(zé)。市建安集團(tuán)建設(shè)住宅2.2萬(wàn)平方米、261戶(hù)，市筑安集團(tuán)建設(shè)住宅3.5萬(wàn)平方米、540戶(hù)，決定延續(xù)以往困難企業(yè)、困難職工棚戶(hù)區(qū)改造政策給予一定補(bǔ)償，目前兩單位正積極推進(jìn)施工。5、讓胡路鐵路平房區(qū)。按照三年完成改造的方案，xxxx年方案拆遷平房383戶(hù)、1.5萬(wàn)平方米，建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房14棟、610戶(hù)經(jīng)濟(jì)適用住房正在申請(qǐng)立項(xiàng)。6、繼續(xù)推進(jìn)薩爾圖區(qū)鐵東平房區(qū)改造。該工程由房產(chǎn)局負(fù)責(zé)。經(jīng)過(guò)xxxx、xxxx年兩年改造，目前仍有4萬(wàn)平方米有證房屋需要撤除，正積極與油田大企業(yè)進(jìn)行協(xié)商，爭(zhēng)取由其出資補(bǔ)償。資金到位

15、后實(shí)施拆遷。7、啟動(dòng)讓胡路區(qū)富強(qiáng)村改造。由讓胡路區(qū)政府負(fù)責(zé)，目前由鎮(zhèn)政府牽頭進(jìn)行情況調(diào)查，并就如何改造，采取何種方式改造進(jìn)行調(diào)研。同時(shí)，領(lǐng)導(dǎo)交辦的讓胡路西楊小區(qū)爛尾樓系統(tǒng)配套工程已完成施工、監(jiān)利隊(duì)伍招投標(biāo)工作。二產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理再上新臺(tái)階。我們從創(chuàng)立“優(yōu)質(zhì)效勞、優(yōu)良作風(fēng)行風(fēng)建設(shè)示范窗口活動(dòng)入手，繼續(xù)在房產(chǎn)交易大廳推行“11275陽(yáng)光政務(wù)工程，有力推進(jìn)了窗口效勞質(zhì)量，極大地方便了前來(lái)辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易業(yè)務(wù)的各企事業(yè)單位和群眾，受到各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和各媒體的贊譽(yù)。今年我們進(jìn)一步加大力度提高效勞水平，從年初至今共提供測(cè)繪現(xiàn)場(chǎng)、評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)、抵押現(xiàn)場(chǎng)、為大企業(yè)上門(mén)效勞、為老弱病殘上門(mén)效勞等130屢次；為了保證房屋產(chǎn)權(quán)檔

16、案的準(zhǔn)確性，專(zhuān)門(mén)設(shè)立了檔案上架質(zhì)檢人員，對(duì)所有即將上架的檔案進(jìn)行全面檢查，使檔案上架合格率到達(dá)100%；對(duì)萬(wàn)寶三區(qū)九棟住宅樓的房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行了辦理，得到了住戶(hù)的一致贊揚(yáng)；召開(kāi)歷史疑難問(wèn)題專(zhuān)門(mén)會(huì)議4次，辦理疑難問(wèn)題房產(chǎn)42件。同時(shí)，繼xxxx年7月房產(chǎn)地理信息系統(tǒng)一期工程正式投入使用后，大慶市房產(chǎn)地理信息系統(tǒng)二期工程的規(guī)劃、設(shè)計(jì)等工作也正在進(jìn)行中，大慶市房屋產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)管理中心獲全市電子政務(wù)建設(shè)先進(jìn)單位。目前，房屋產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)管理中心已經(jīng)初步形成了完善的房地產(chǎn)權(quán)屬及市場(chǎng)管理體系，各項(xiàng)效勞不斷進(jìn)步。截至到5月31日，實(shí)現(xiàn)交易總量86.3萬(wàn)平方米，8829件，交易額到達(dá)13.7億元；辦理房產(chǎn)抵押3059件，4

17、4.844萬(wàn)平方米，抵押額5.02億元。實(shí)現(xiàn)契稅收繳3365.42萬(wàn)元，其中契稅2743.17萬(wàn)元，交易效勞費(fèi)622.25萬(wàn)元。檔案所收繳檔案出證費(fèi)83925元。三認(rèn)真開(kāi)展整頓房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序工作。今年我們加大了房地產(chǎn)法律法規(guī)的宣傳力度，認(rèn)真開(kāi)展房地產(chǎn)市場(chǎng)整頓工作， 3月31日召開(kāi)了全市整頓和標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序工作會(huì)議，傳達(dá)了市房產(chǎn)局?關(guān)于實(shí)施商品房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)上聯(lián)機(jī)備案管理的通知?、?關(guān)于整頓和標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序工作實(shí)施方案?，王顯義副秘書(shū)長(zhǎng)通報(bào)了房地產(chǎn)市場(chǎng)檢查情況。按照市政府開(kāi)展整頓標(biāo)準(zhǔn)年活動(dòng)的精神，我局參加了4月初和5月中旬兩次建筑市場(chǎng)檢查活動(dòng)，檢查了28家企業(yè)、29個(gè)開(kāi)發(fā)工程的商品房預(yù)銷(xiāo)售

18、情況，同時(shí)我們積極開(kāi)展工作由王顯義副秘書(shū)長(zhǎng)和劉羽副局長(zhǎng)帶隊(duì)，組織了專(zhuān)項(xiàng)檢查活動(dòng)，檢查了17家開(kāi)發(fā)企業(yè)、18個(gè)開(kāi)發(fā)工程的商品房預(yù)銷(xiāo)售情況。xxxx年5月31日，召開(kāi)了五湖地區(qū)5家開(kāi)發(fā)企業(yè)專(zhuān)項(xiàng)會(huì)議，宣傳法律法規(guī)并提出具體要求。另外，我們開(kāi)展了經(jīng)常性的巡查工作，全面檢查了全市40余處商品房開(kāi)發(fā)現(xiàn)場(chǎng)和售樓處，查出有2家開(kāi)發(fā)企業(yè)有違法預(yù)售商品房的行為，給予責(zé)令整改。我們還加大檢查拆遷市場(chǎng)力度，查處1家企業(yè)存在違法拆遷的行為，要求其立即整改，現(xiàn)正在進(jìn)一步處理中。在加強(qiáng)監(jiān)管的同時(shí)，我們積極探索科學(xué)的管理模式，開(kāi)發(fā)建設(shè)了“大慶市商品房網(wǎng)上銷(xiāo)售系統(tǒng)，該系統(tǒng)已于5月初正式運(yùn)行，新辦商品房預(yù)售工程將全部納入聯(lián)機(jī)備案

19、系統(tǒng)。目前正催促、指導(dǎo)開(kāi)發(fā)企業(yè)及時(shí)在網(wǎng)上簽訂合同及進(jìn)一步完善聯(lián)機(jī)備案系統(tǒng)建設(shè)。截止到目前已核發(fā)商品房預(yù)售許可開(kāi)發(fā)工程16個(gè)，共核發(fā)?商品房預(yù)售許可證?219個(gè)。建筑面積 136萬(wàn)平方米，住宅10320套。通過(guò)年檢房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)12家。經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)78家。四住房制度改革繼續(xù)深入，住房保障體系不斷完善。上半年共辦理房改房辦證審核1000件；清理、裝訂、歸檔職工住房檔案4200份，爭(zhēng)取盡快完成房改房辦證核準(zhǔn)收尾工作；已經(jīng)審核“新人貨幣化補(bǔ)貼597人，已將資金1062.36萬(wàn)元發(fā)放到職工手中。全年共為職工查檔、辦理貨幣化購(gòu)房免稅證明14件；完成龍鳳區(qū)職工補(bǔ)貼審核共160人，補(bǔ)差審核470人，“新人貨幣化審

20、核177人，共為職工發(fā)放資金1243.53萬(wàn)元；完善了補(bǔ)貼資金管理發(fā)放程序，變過(guò)去由補(bǔ)貼領(lǐng)取人親自到現(xiàn)場(chǎng)簽字領(lǐng)取現(xiàn)金支票的發(fā)放方式，過(guò)渡到由單位集中報(bào)件，科室審核，審核報(bào)件內(nèi)部傳遞，通過(guò)對(duì)每個(gè)領(lǐng)取人建立銀行卡，科室集中通過(guò)銀行把補(bǔ)貼款打入銀行卡的方式，方便快捷地按財(cái)務(wù)程序把補(bǔ)貼資金發(fā)放到職工手中，共完成住房職工貨幣化核準(zhǔn)共1442人，資金3752.97萬(wàn)元，其中住房貨幣化補(bǔ)貼797人，資金2709.75萬(wàn)元；貨幣補(bǔ)差645人，資金1043.22萬(wàn)元。共發(fā)放資金2639.1萬(wàn)元。為了進(jìn)一步標(biāo)準(zhǔn)和完善住房保障體系，制定了?大慶市加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)適用住房管理的實(shí)施意見(jiàn)?、?大慶市城市最低收入家庭廉租住房管理

21、實(shí)施細(xì)那么?，提供了必要的政策保障。在完善政策的同時(shí)，我們積極推動(dòng)困難企事業(yè)單位自建經(jīng)濟(jì)適用住房，我市今年已立項(xiàng)經(jīng)濟(jì)適用住房工程建設(shè)面積共9.27萬(wàn)平方米，可解決1221戶(hù)居民的住房問(wèn)題。我們還充分發(fā)揮經(jīng)濟(jì)適用住房的市場(chǎng)調(diào)控功能，從利民苑二期工程中調(diào)劑出局部經(jīng)濟(jì)適用住房解決市區(qū)范圍內(nèi)市屬、區(qū)屬下崗、失業(yè)職工家庭住房困難問(wèn)題，經(jīng)過(guò)市區(qū)兩級(jí)房管部門(mén)嚴(yán)格的審查、公示、資格認(rèn)定后，完成了804戶(hù)申報(bào)家庭的現(xiàn)場(chǎng)抽簽工作，804戶(hù)房屋已順利出售，目前正辦理購(gòu)房手續(xù)。在做好經(jīng)濟(jì)適用住房銷(xiāo)售工作的同時(shí)，我們積極實(shí)施廉價(jià)房安置政策，將市委黨校舊平房區(qū)改造、薩區(qū)勤奮地區(qū)拆遷過(guò)程中98戶(hù)無(wú)房、下崗、殘疾等特殊困難家

22、庭順利安置。五城市拆遷工作穩(wěn)步推進(jìn)。今年上半年共發(fā)放拆遷許可證4個(gè)，涉及拆遷總面積5.7萬(wàn)平方米，拆遷戶(hù)數(shù)200余戶(hù)，涉及人口600余人。其中：已拆遷完畢經(jīng)五街通商路改造工程，拆遷面積1239.4平方米，正在實(shí)施開(kāi)發(fā)區(qū)八連108隊(duì)改造工程，拆遷面積xxxx0平方米，中興北園改造工程，拆遷面積7000平方米，陽(yáng)光佳苑二期改造工程，拆遷面積25000平方米。xxxx年金霖家具廣場(chǎng)拆遷工程遺留6戶(hù)被拆遷人房屋沒(méi)有實(shí)施拆遷，已申請(qǐng)薩爾圖區(qū)人民法院強(qiáng)制拆遷。xxxx年紅旗地區(qū)拆遷改造工程遺留7戶(hù)被拆遷人房屋沒(méi)有實(shí)施拆遷，其中有1戶(hù)被拆遷房屋已下發(fā)裁決書(shū)，近期將申請(qǐng)中級(jí)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，其余正在積極協(xié)調(diào)中

23、。我們?cè)趯?shí)施拆遷過(guò)程中高度重視拆遷信訪工作。1-6月份共接到中央聯(lián)席會(huì)議辦公室和省聯(lián)席會(huì)議辦公室交辦信訪案件5起，案件回復(fù)已報(bào)送省建設(shè)廳信訪辦，5起信訪案件已全部結(jié)案。市信訪辦交辦信訪案件2起，已按時(shí)全部結(jié)案。我們還對(duì)全市9家拆遷單位進(jìn)行了年檢審核，有一家未參加年審，資質(zhì)已作廢。其余年檢資料已報(bào)送省建設(shè)廳，正在年檢審核中。六歷史遺留房屋權(quán)屬確認(rèn)全面展開(kāi)。石油管理局歷史遺留房屋確權(quán)工作全面收尾，我們對(duì)已公告的一萬(wàn)九千余幢、建筑面積近1200萬(wàn)平方米歷史遺留房屋進(jìn)行檔案資料移交并履行登記發(fā)證手續(xù)，對(duì)石油管理局昆侖集團(tuán)、精細(xì)化工廠、甲醇廠等單位申報(bào)確權(quán)的房屋出具消防等審批手續(xù)，完善檔案資料，使得確權(quán)

24、工作在石油管理局進(jìn)入全面收尾階段。上市企業(yè)歷史遺留房屋確權(quán)全面展開(kāi)，我們主動(dòng)與管理局、油田公司等單位多方溝通協(xié)調(diào)，專(zhuān)門(mén)擬定了?關(guān)于開(kāi)展大慶地區(qū)中直上市企業(yè)歷史遺留房屋權(quán)屬確認(rèn)工作的實(shí)施意見(jiàn)?，確權(quán)工作取得積極成果：一是大慶油田有限責(zé)任公司第一批申報(bào)確權(quán)的大慶油田工程、采油工程研究院、地質(zhì)錄井分公司、勘探開(kāi)發(fā)研究院等四家單位的332幢、建筑面積441818 .76平方米的歷史遺留房屋通過(guò)審批并已核發(fā)?房屋所有權(quán)證?及?國(guó)有土地使用證?；二是油田公司歷史遺留房屋確權(quán)首批資金約2億元人民幣已經(jīng)到位，將用于我市城市建設(shè)；三是已完成油田公司第二批四家二級(jí)單位采油五廠、采油七廠、測(cè)試技術(shù)效勞分公司、試油試

25、采分公司932幢、691018 .34平方米的歷史遺留房屋現(xiàn)場(chǎng)勘查和資料初審工作，正在核實(shí)土地界限并準(zhǔn)備上報(bào)審批；四是已開(kāi)始對(duì)油田公司第三批四家二級(jí)單位采油二廠、井下作業(yè)分公司、天然氣分公司、儲(chǔ)運(yùn)銷(xiāo)售分公司約1700幢房屋進(jìn)行確權(quán)資料審核和現(xiàn)場(chǎng)勘查；五是對(duì)油田公司第四批審報(bào)確權(quán)的七家二級(jí)單位申報(bào)確權(quán)的房屋開(kāi)始了規(guī)劃定位和房產(chǎn)測(cè)繪?，F(xiàn)在，油田公司其他各單位和大慶石化公司等中直單位也正積極開(kāi)展確權(quán)準(zhǔn)備工作，即將進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查階段工作。二、下半年工作打算一加快棚戶(hù)區(qū)改造步伐。成立重點(diǎn)區(qū)塊改造專(zhuān)門(mén)責(zé)任機(jī)構(gòu)，明確責(zé)任分工，加強(qiáng)協(xié)調(diào)溝通，防止遇事相互推諉，縮短工程辦理時(shí)間。深入研究探索拓展融資渠道，借鑒先進(jìn)

26、城市經(jīng)驗(yàn)，吸引有實(shí)力的企業(yè)投資參與改造，突破棚戶(hù)區(qū)改造資金投入缺乏的瓶頸。二整頓房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，活潑二、三級(jí)房產(chǎn)交易市場(chǎng)。認(rèn)真貫徹落實(shí)國(guó)家、省整頓房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的有關(guān)精神，加大查處力度，特別是房地產(chǎn)預(yù)銷(xiāo)售市場(chǎng)和房屋拆遷市場(chǎng)要進(jìn)一步標(biāo)準(zhǔn)市場(chǎng)行為，同時(shí)加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的監(jiān)管力度，不斷完善商品房網(wǎng)上銷(xiāo)售系統(tǒng)。加強(qiáng)法律法規(guī)的宣傳工作，提高房地產(chǎn)企業(yè)機(jī)構(gòu)的守法意識(shí)和廣闊市民的自我保護(hù)意識(shí)。加大對(duì)房產(chǎn)交易大廳的管理力度，全面提升效勞質(zhì)量和管理水平，完成對(duì)房產(chǎn)交易大廳改造工作，配備監(jiān)控系統(tǒng)和指紋識(shí)別系統(tǒng)。三認(rèn)真落實(shí)貨幣化政策，建立和完善房屋住房保障體系。按方案完成職工貨幣化補(bǔ)貼、補(bǔ)差以及“新人貨幣化審核

27、發(fā)放工作，做好房改房辦證審核及后期檔案管理，全面實(shí)施廉租住房保障制度，擴(kuò)大受益面。將住房保障與市場(chǎng)機(jī)制有機(jī)結(jié)合起來(lái)，進(jìn)一步完善和標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)濟(jì)適用住房管理工作，標(biāo)準(zhǔn)市場(chǎng)運(yùn)行機(jī)制。四嚴(yán)格依法拆遷，做好xxxx年全市各項(xiàng)重點(diǎn)工程前期拆遷工作，特別是飛機(jī)場(chǎng)建設(shè)工程和龍鳳鐵東平房區(qū)舊城改造，確保工程順利實(shí)施。力爭(zhēng)減少拆遷上訪案件，爭(zhēng)取將矛盾解決在基層，不斷完成拆遷法律、法規(guī)和相關(guān)政策的制定，加強(qiáng)拆遷政策指導(dǎo)。五繼續(xù)推進(jìn)歷史遺留房屋權(quán)屬確認(rèn)工作。做好石油管理局歷史遺留房屋確權(quán)收尾工作，保證上市企業(yè)歷史遺留房屋權(quán)屬確認(rèn)工作順利開(kāi)展，確保各項(xiàng)資金落實(shí)到位，各項(xiàng)工作按方案有序開(kāi)展。房產(chǎn)局上半年工作總結(jié)4一、工作完成

28、情況一物業(yè)管理工作一是為了落實(shí)十三屆人大三次會(huì)議審議通過(guò)的?關(guān)于依法加強(qiáng)居民小區(qū)物業(yè)管理的議案?，制定了?關(guān)于加強(qiáng)居民小區(qū)物業(yè)管理工作方案?。同時(shí)，起草了?沈陽(yáng)市住宅物業(yè)管理規(guī)定?討論稿、?前期物業(yè)管理招投標(biāo)方法?等標(biāo)準(zhǔn)性文件和政府規(guī)章，并組織各相關(guān)單位和部門(mén)人員進(jìn)行討論。二是對(duì)我市普通住宅區(qū)的管理現(xiàn)狀、經(jīng)營(yíng)狀況和維修效勞等進(jìn)行了調(diào)研。調(diào)研后起草了?關(guān)于普通住宅區(qū)物業(yè)管理現(xiàn)狀的調(diào)查報(bào)告?，根據(jù)普通住宅區(qū)的實(shí)行情況，制定?住宅小區(qū)實(shí)行分級(jí)分類(lèi)管理方法?。三是會(huì)同小區(qū)辦全力做好開(kāi)展整頓和標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理市場(chǎng)活動(dòng)。目前已經(jīng)全面完成了對(duì)530個(gè)物業(yè)管理企業(yè)的排查工作和700個(gè)住宅小區(qū)的拉網(wǎng)式檢查，并對(duì)發(fā)現(xiàn)

29、的問(wèn)題登記造冊(cè)，建立了整改檔案，待整改后逐一消號(hào)。二直管公房管理工作1、租金征收工作。截止5月底，共完成租金征收1373萬(wàn)元，其中：直管住宅實(shí)收1046萬(wàn)元；機(jī)關(guān)團(tuán)體用房租金實(shí)收166.6萬(wàn)元；主輔別離房產(chǎn)租金實(shí)收107萬(wàn)元；自行接收房產(chǎn)租金實(shí)收53.4萬(wàn)元。2、公房出售工作。截止5月底，共出售公有住宅27萬(wàn)平方米，歸集售房款6066.6萬(wàn)元。其中：出售直管房產(chǎn)16.2萬(wàn)平方米，歸集購(gòu)房款3662.8萬(wàn)元；出售主輔別離房產(chǎn)7.3萬(wàn)平方米，歸集售房款1605.7萬(wàn)元；出售自行接收房產(chǎn)3.5萬(wàn)平方米，歸集售房款798.1萬(wàn)元。3、房屋修繕工作。一是20 xx年2月份組織召開(kāi)房屋修繕工作會(huì)議，明確2

30、0 xx年修繕工作的任務(wù)，即：一個(gè)確保、二個(gè)重點(diǎn)、三個(gè)方案、四個(gè)率、五個(gè)提高。二是制定?20 xx年房產(chǎn)系統(tǒng)房屋修繕工程防水卷材及給排水管材招標(biāo)工作方案?組織進(jìn)行屋面防水卷材、給排水管材等大宗材料招標(biāo)。4、房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)委托管理工作。年初，我處會(huì)同法規(guī)處及局法律參謀共同修訂了?委托管理合同?。從而進(jìn)一步完善了直管公房委托經(jīng)營(yíng)體制，并在今年的房產(chǎn)管理工作會(huì)議上與各受托管理單位簽署了新合同。三房屋平安管理工作一是汛期前，做好了危險(xiǎn)房屋的“三落實(shí)工作。通過(guò)排查目前全市共有危險(xiǎn)房屋387棟，建筑面積53，949平方米，1688戶(hù)；二是建立和完善防汛責(zé)任制度，制定汛期房屋防雨搶險(xiǎn)工作方案并下發(fā)各區(qū)；三是組建好

31、了防汛隊(duì)伍和防汛物資儲(chǔ)藏工作。四樓道整治工作一是本著先試點(diǎn)，后推廣的原那么，在平區(qū)進(jìn)行了試點(diǎn)工作。并提出了完善樓道粉飾、設(shè)施功能試點(diǎn)工作意見(jiàn)。試點(diǎn)工程已于4月下旬全部完成。并按照行湘書(shū)記的指示，于4月30日上午在和平區(qū)召開(kāi)了樓道整治工作現(xiàn)場(chǎng)會(huì)。二是制定了?沈陽(yáng)市住宅樓道整治工作實(shí)施方案?、?樓道粉飾、設(shè)施功能完善技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施意見(jiàn)?下發(fā)各區(qū)。同時(shí)加強(qiáng)工作調(diào)度，市一級(jí)辦公室抽調(diào)21名干部，分7組與各區(qū)進(jìn)行了對(duì)接。市樓道整治辦公室印制?沈陽(yáng)市住宅區(qū)樓道整治指導(dǎo)手冊(cè)?700余冊(cè)，下發(fā)各相關(guān)單位。三是樓道整治工作已全面啟動(dòng)實(shí)施，目前樓道整治工作全市開(kāi)工量到達(dá)已近95%。已竣工4370棟、建筑面積19

32、18.39萬(wàn)平方米，竣工量達(dá)60%。四是為確保樓道整治工作的.整治成果，市樓道整治辦公室下發(fā)了?關(guān)于做好住宅樓道整治工程驗(yàn)收及移交有關(guān)工作的通知?，要求樓道整治工程驗(yàn)收合格后，各區(qū)樓道整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室負(fù)責(zé)將工程及時(shí)移交給各街道辦事處，充分利用社區(qū)委員會(huì)優(yōu)勢(shì)，做好群眾的教育引導(dǎo)工作，真正實(shí)現(xiàn)“人改變環(huán)境，環(huán)境改變?nèi)说牧夹曰?dòng)，為穩(wěn)固樓道整治成果打下堅(jiān)實(shí)的群眾基矗五景觀街路、重點(diǎn)廣場(chǎng)周邊建筑物立面粉飾工作一是組織專(zhuān)業(yè)人員，依據(jù)近年來(lái)我市粉飾工程的調(diào)查結(jié)果，對(duì)粉飾工程建筑面積造價(jià)進(jìn)行了測(cè)算；二是組織人力對(duì)全市擬進(jìn)行立面粉飾的17條景觀街路進(jìn)行逐段、逐棟排查；三是由規(guī)劃部門(mén)提出了沈陽(yáng)市主要街路建

33、筑色彩規(guī)劃條件，在此根底上我局組織有關(guān)設(shè)計(jì)單位提出了青年大街、東陵路等路段的初步設(shè)計(jì)方案。二、下半年工作思路一物業(yè)管理方面工作1、出臺(tái)?沈陽(yáng)市物業(yè)管理規(guī)定?6月底?沈陽(yáng)市住宅物業(yè)管理規(guī)定?討論稿可報(bào)市人大，力爭(zhēng)在9月份以政府規(guī)章的形式出臺(tái)，為解決我市物業(yè)管理中的具體問(wèn)題提供操作性強(qiáng)的法律依據(jù)。2、進(jìn)一步標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理活動(dòng)，提高物業(yè)效勞水平一是加強(qiáng)物業(yè)管理招投標(biāo)的監(jiān)督和指導(dǎo)，全面推行前期物業(yè)管理招投標(biāo)機(jī)制，創(chuàng)造公平、公正的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境，促進(jìn)物業(yè)管理的專(zhuān)業(yè)化、市場(chǎng)化和社會(huì)化。二是建立物業(yè)管理企業(yè)誠(chéng)信檔案、物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理信用檔案和準(zhǔn)入、退出機(jī)制，強(qiáng)化對(duì)物業(yè)管理行為的監(jiān)督。對(duì)不按?合同?進(jìn)行管理效勞的物業(yè)

34、管理企業(yè)，在建立整改檔案的同時(shí)在媒體上予以公布，接受社會(huì)監(jiān)督。三是標(biāo)準(zhǔn)業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)，積極引導(dǎo)業(yè)主正確行使權(quán)力和履行義務(wù)。爭(zhēng)取年底前出臺(tái)?關(guān)于加強(qiáng)組建業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)工作的指導(dǎo)意見(jiàn)?，使這項(xiàng)關(guān)系到群眾利益、社區(qū)穩(wěn)定的工作，更具標(biāo)準(zhǔn)性、操作性。四是繼續(xù)抓好物業(yè)管理從業(yè)人員培訓(xùn)工作。與建設(shè)部聯(lián)合開(kāi)展物業(yè)管理從業(yè)人員培訓(xùn)工作，全面提高從業(yè)人員素質(zhì)，將專(zhuān)業(yè)性強(qiáng)、一專(zhuān)多能的復(fù)合型管理人才引入到物業(yè)管理企業(yè)中.3、建立新型物業(yè)管理體制將普通住宅區(qū)物業(yè)管理納入到社區(qū)建設(shè)中來(lái)，物業(yè)管理由街道辦事處、社區(qū)委員會(huì)、物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主“共治。形成“業(yè)主自制管理、政府基層管理、物業(yè)管理三位一體的新型效勞平臺(tái)

35、。對(duì)于暫時(shí)不具備物業(yè)管理?xiàng)l件的普通住宅區(qū)，按照屬地劃分給社區(qū)進(jìn)行管理，充分發(fā)揮基層組織的作用。待具備物業(yè)管理?xiàng)l件后，再通過(guò)招投標(biāo)的方式選聘物業(yè)管理企業(yè)。二直管公房經(jīng)營(yíng)管理工作一是做好房產(chǎn)投資建設(shè)效勞中心成立后，調(diào)整涉及直管房產(chǎn)管理的各部門(mén)的工作職能具體實(shí)施；二是按照“以證管業(yè)的要求，從產(chǎn)業(yè)管理、租賃管理、修繕管理等方面草擬、修訂工作流程；三是房屋修繕管理工作。第一，指導(dǎo)各單位做好直管公房修繕工作，抄來(lái)抄去抄自；第二繼續(xù)實(shí)行大宗修飾那材料招標(biāo)工作；第三，加強(qiáng)修繕工程審批管理工作和修繕?lè)桨钢笇?dǎo)監(jiān)督工作；第四，加強(qiáng)對(duì)房屋維修方案的資金落實(shí)情況的監(jiān)督，使有限的資金真正用到房屋的維修中。房產(chǎn)局上半年工作

36、總結(jié)5一、工作完成情況一物業(yè)管理工作一是為了落實(shí)十三屆人大三次會(huì)議審議通過(guò)的?關(guān)于依法加強(qiáng)居民小區(qū)物業(yè)管理的議案?，制定了?關(guān)于加強(qiáng)居民小區(qū)物業(yè)管理工作方案?。同時(shí)，起草了?沈陽(yáng)市住宅物業(yè)管理規(guī)定?討論稿、?前期物業(yè)管理招投標(biāo)方法?等標(biāo)準(zhǔn)性文件和當(dāng)局規(guī)章，并組織各相關(guān)單位和部門(mén)人員進(jìn)行討論。二是對(duì)我市普通住宅區(qū)的管理現(xiàn)狀、經(jīng)營(yíng)狀況和維修效勞等進(jìn)行了調(diào)研。調(diào)研后起草了?關(guān)于普通住宅區(qū)物業(yè)管理現(xiàn)狀的調(diào)查報(bào)告?，根據(jù)普通住宅區(qū)的實(shí)行情況，制定?住宅小區(qū)實(shí)行分級(jí)分類(lèi)管理方法?。三是會(huì)同小區(qū)辦全力做好開(kāi)展整頓和標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理市場(chǎng)活動(dòng)。目前已經(jīng)全面完成了對(duì)530個(gè)物業(yè)管理企業(yè)的排查工作和700個(gè)住宅小區(qū)的拉

37、網(wǎng)式檢查，并對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題登記造冊(cè)，建立了整改檔案，待整改后逐一消號(hào)。二直管公房管理工作1、租金征收工作。截止5月底，共完成租金征收1373萬(wàn)元，其中：直管住宅實(shí)收1046萬(wàn)元；機(jī)關(guān)團(tuán)體用房租金實(shí)收166。6萬(wàn)元；主輔別離房產(chǎn)租金實(shí)收107萬(wàn)元；自行接收房產(chǎn)租金實(shí)收53。4萬(wàn)元。2、公房出售工作。截止5月底，共出售公有住宅27萬(wàn)平方米，歸集售房款6066。6萬(wàn)元。其中：出售直管房產(chǎn)16。2萬(wàn)平方米，歸集購(gòu)房款3662。8萬(wàn)元；出售主輔別離房產(chǎn)7。3萬(wàn)平方米，歸集售房款1605。7萬(wàn)元；出售自行接收房產(chǎn)3。5萬(wàn)平方米，歸集售房款798。1萬(wàn)元。3、房屋修繕工作。一是20 xx年2月份組織召開(kāi)房屋修

38、繕工作會(huì)議，明確20 xx年修繕工作的任務(wù)，即：一個(gè)確保、二個(gè)重點(diǎn)、三個(gè)方案、四個(gè)率、五個(gè)提高。二是制定?20 xx年房產(chǎn)系統(tǒng)房屋修繕工程防水卷材及給排水管材招標(biāo)工作方案?組織進(jìn)行屋面防水卷材、給排水管材等大宗材料招標(biāo)。4、房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)委托管理工作。年初，我處會(huì)同法規(guī)處及局法律參謀共同修訂了?委托管理合同?。從而進(jìn)一步完善了直管公房委托經(jīng)營(yíng)體制，并在今年的房產(chǎn)管理工作會(huì)議上與各受托管理單位簽署了新合同。三房屋平安管理工作一是汛期前，做好了危險(xiǎn)房屋的“三落實(shí)工作。通過(guò)排查目前全市共有危險(xiǎn)房屋387棟，建筑面積53，949平方米，1688戶(hù)；二是建立和完善防汛責(zé)任制度，制定汛期房屋防雨搶險(xiǎn)工作方案并下發(fā)各區(qū)；三是組建好了防汛隊(duì)伍和防汛物資儲(chǔ)藏工作。四樓道整治工作一是本著先試點(diǎn)，后推廣的原那么，在平區(qū)進(jìn)行了試點(diǎn)工作。并提出了完善樓道粉飾、設(shè)施功能試點(diǎn)工作意見(jiàn)。試點(diǎn)工程已于4月下旬全部完成。并按照行湘書(shū)記的指示，于4月30日上午在和平區(qū)召開(kāi)了樓道整治工作現(xiàn)場(chǎng)會(huì)。二是制定了?沈陽(yáng)市住宅樓道整治工作實(shí)施方案?、?樓道粉飾、設(shè)施功能完善技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施意見(jiàn)?下發(fā)各區(qū)。同時(shí)加強(qiáng)工作調(diào)度，市一級(jí)辦公室抽調(diào)21名干部，分7組與各區(qū)進(jìn)行了對(duì)接。市樓道整治辦公室印制?沈陽(yáng)市住宅區(qū)樓道整治指