暖通工程監(jiān)理細則

1、暖通工程監(jiān)理實施細則審批：王永平編制:李恩霞伯爵世家小區(qū)項目監(jiān)理部2013 年 4 月 1 日監(jiān)理實施細則(暖通工程部分）一、工程概況;伯爵世家小區(qū)項目座落于沈陽市渾南新區(qū)新優(yōu)路。總建筑面積約 114000 多平方米. 本工程為框翦結(jié)構(gòu).本項目伯爵世家小區(qū)工程,由高層住宅，多層住宅,商業(yè)，物業(yè)及地下汽車庫組成.其中地上高層 12樓為 30 層，34樓為 33 層.多層 57為六層、8 14為五層、1517為二層商業(yè)網(wǎng)點和物業(yè)用房,地下一層面積為 22678 .人防工程分為 7 個防火分區(qū),平時為汽車庫,戰(zhàn)時為甲類二等人員掩蔽所。防火分區(qū)8 為設(shè)備用房。地下室與一層之間設(shè)有管道夾層。本工程的給、

2、排水及采暖工程，消防工程、通風工程包括； 1、生活給水系統(tǒng)分;高、中、低三個區(qū)。2、消防系統(tǒng)；包括消火栓系統(tǒng)、噴水系統(tǒng)。高層消火栓系統(tǒng)分為2 個區(qū)。3、 排水系統(tǒng)；生活污水、廢水及雨水。4、采暖系統(tǒng)；住宅采用地面輻射供暖地熱盤管.高層112 層為低區(qū),1322 為中區(qū)，23頂層為高區(qū) .多層不分區(qū),商業(yè)網(wǎng)點采用散熱器供暖.。5、通風系統(tǒng);地下人防設(shè)有通風、排風排煙系統(tǒng)。二、編制依據(jù)；本工程的監(jiān)理規(guī)劃建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502422002 通風與空調(diào)工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502432002建筑設(shè)計施工文件三、監(jiān)理工作流程；施工中竣工驗收施施施圖施進管設(shè)隱分設(shè)系參審工工工紙工

3、場道蔽計項備統(tǒng)加核單人技會人材打文工分試試驗竣位不合格員術(shù)審合員料格壓程件部運運不合格收工資料資設(shè)質(zhì)監(jiān)理工程師配設(shè)、報、工轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)監(jiān)理工程資師質(zhì)備量件備灌圖驗程調(diào)料試合格整 改開工前證配措設(shè)配整 改水紙質(zhì)、量驗評建 檔不合格理監(jiān)理工程師收定報整 改三、 監(jiān)理工作控制要點；監(jiān)理控制要點有四個方面;、 施工安全方面；進現(xiàn)場必須帶好安全帽，高空作業(yè)要帶好安全帶,三米以上作業(yè)應(yīng)使用安全網(wǎng)。、施工準備方面;檢查施工單位機具，設(shè)備是否具備開工條件.檢查施工隊伍的質(zhì)量保證體系和各種規(guī)章制度是否健全。 、施工方面;首先要求施工方對進現(xiàn)場的材料、配件、設(shè)備等向監(jiān)理進行報驗， 監(jiān)理要對進現(xiàn)場的材料、配件及設(shè)備進行檢查

4、；是否有檢驗報告、合格證、復(fù)檢（試) 報告等資料是否齊全。然后對進現(xiàn)場的材料、配件及設(shè)備進行外觀檢查，對一些材料、配件要進行測量。合格的允許使用。不合格的立即退出現(xiàn)場。對施工的主要工序和重要部位要進行旁站，施工合格的，允許進行下道工序施工。不合格的不準進行下道工序施工。要進行整改。直至達到合格.嚴格執(zhí)行檢查制度；施工前有交底，施工中有巡檢，施工后有驗收。、 竣工方面；對已完成的工程,要進行室量實測。對竣工資料要逐條審查核查。四、 檢驗標準及目標值;室內(nèi)給水管道安裝;1、使用 PPR 管材、管件、閥門必須經(jīng)過監(jiān)理檢查合格后，再報送市檢測中心進行復(fù)試，合格后方可使用。2、塑料管穿墻壁或樓板時,必須

5、設(shè)置鋼（塑）套管,高出地面 50100mm，并要采取嚴格的防水措施。3、室內(nèi)的給排水管道按設(shè)計幾規(guī)范要求進行水壓試驗，試壓合格后穩(wěn)壓1h 然后降至工作壓力穩(wěn)壓 2h,壓降不得超 0。03mpa,檢查各個接口無滲漏為合格。給水系統(tǒng)在交付使用前，必須進行沖洗、消毒并經(jīng)過有關(guān)部門取樣檢驗，符合國家飲用水標準方可使用.、埋地的鋼管必須做防腐處理，鋪設(shè)在地溝里或明設(shè)管道要做好支架固定和管卡的安裝.、消防管道穿墻或過樓板時,加大套管，并做好封閉措施.埋地的承壓管道必須進行水壓試驗，合格后方可隱蔽。消火栓栓中心距地面.m，允許偏差為 mm，栓口朝外并不應(yīng)安裝在門軸側(cè)，閥門中心距離箱側(cè)面 140mm,距箱后內(nèi)

6、表面 100mm,允許偏差 5mm，消火栓箱垂直高度允許偏差 3mm.6室內(nèi)消火栓安裝完成之后，應(yīng)進行試射試驗,達到設(shè)計及規(guī)范要求為合格。檢查方法；應(yīng)取頂層一處，首層二處消火拴做試射，達到設(shè)計流量為合格。7管道的中心線與梁柱、樓板的最小距離；公稱直徑mm253240507080100125150距離mm4040506070801001251508管道應(yīng)牢固管道支架或吊架之間的距離；公稱直徑mm253240507080100125150距離mm3。54。05。06。06。06.06.57.08。09、室內(nèi)排水 u-pvc 管道安裝；排水管道（ 地下) 隱蔽前應(yīng)做灌水試驗, 其灌水高度不低于底層地

7、面高度為準，檢查方法；滿水15min,水面下降后，再灌滿觀查5min 液面不降。同時檢查各接口無滲漏為合格，方可隱蔽。系統(tǒng)安裝完畢后應(yīng)做通水、通球試驗。10、排水立管 upvc 管道安裝，每層設(shè)一個伸縮節(jié)，伸縮節(jié)應(yīng)預(yù)留伸縮系數(shù)，夏季（ L10-15mm)、春季（L15-20mm)。排水支管安裝大于 4m,y 也必須設(shè)置伸縮節(jié)。11、檢查口按“規(guī)范隔層安裝。12、立管設(shè)置檢查口，在最底層和有衛(wèi)生器具的最高層必須設(shè)置檢查口，如為二層建筑時,可僅在底層設(shè)置。13、在連接 2 個或 2 個以上大便器或 3 個及 3 個以上衛(wèi)生器具的污水橫管 上應(yīng)設(shè)置清掃口,當污水管在樓板懸吊敷設(shè)市可將清掃口設(shè)在上一層

8、地面上，污水管起點得清掃口與管道垂直的墻面距離不得小于 400mm。14、衛(wèi)生器具安裝（1)衛(wèi)生器預(yù)留孔洞：坐便 200mm，地漏、清掃口 150mm，小便器、浴盆、洗臉盆和洗滌盆100mm,距裝飾面尺寸，坐便 305mm，蹲便 640mm，小便器、洗臉盆距墻（梁）100mm.角閥安裝高度：洗臉盆450mm，坐便 250mm。高水箱蹲便器 2240mm,小便器自閉式?jīng)_洗閥 1100mm.其余詳見設(shè)計說明。排水栓和地漏安裝，應(yīng)平穩(wěn)、牢固。低于排水表面5mm；周邊不準滲漏,地漏水封高度不得小于 50mm。衛(wèi)生器具交工使用前應(yīng)做滿水試驗和通水試驗,滿水后檢查各連接件不滲不 漏，通水、給水排水，暢通為

9、合格。(5）衛(wèi)生器具要求進場時，必須報驗，有合格證,經(jīng)監(jiān)理檢查合格后,方可安裝。 15、采暖管道與設(shè)備安裝:采暖主干道采用焊接鋼管：DN32 絲扣連接，DN32 采用焊接。采暖系統(tǒng)控制閥門：DN50 采用截止閥，DN50 采用對夾蝶閥（如有設(shè)計說明，按設(shè)計說明）。所有閥門應(yīng)設(shè)置在便于操作與維修部位。戶內(nèi)管道采用 PPR 或鋁塑復(fù)合管，管道安裝前必須調(diào)直，切斷時采用專用工具、管鉗.管與管、管與散熱器連接處，采用專用管件。管道穿過墻壁和樓板應(yīng)設(shè)鋼套管，安裝在樓板套管應(yīng)高出地面 20mm， 衛(wèi)生間、廚房應(yīng)高出地面 50mm，底部與樓板底面相平,穿墻壁套管兩端與墻面平，套管與管道間隙采用石棉繩油麻填實

10、。管道、支架、散熱器等鐵件，刷油前必須除銹清理各種污物、雜質(zhì)，明設(shè)管道及管件、設(shè)備（含支、吊、托架）刷防銹漆一遍，銀粉兩遍。管道支、吊、托架的安裝要求位置準確，與管道接觸緊密、固定牢固.采暖管道敷設(shè)在不采暖房間，地溝內(nèi)的供回水管道除銹后，刷兩遍樟丹， 用 50 厚巖棉管保溫，外包塑料布或玻璃絲布各一層，在刷兩遍調(diào)合漆.地熱絕熱層的厚度， 及管材管件.材料的物理性能及鋪設(shè)都應(yīng)符合設(shè)計要求。加熱管的材質(zhì),規(guī)格及鋪設(shè)間距，彎曲半徑等應(yīng)符合要求，并應(yīng)可靠固定加熱管與分，集水器的連接應(yīng)無滲漏。填充層的加熱管不應(yīng)有接頭.要嚴格執(zhí)行 JGJ 1422004 標準。16、消防噴淋管道的安裝1，自動噴水系統(tǒng)管道

11、安裝完畢后進行水壓試驗，試驗壓力為 1。4Mpa,w 穩(wěn)壓 30min 壓降不大于 005Mpa ，各接點不滲不漏為合格，再進行密閉性試驗穩(wěn)壓 24h，必須無滲漏，方為合格.2，噴頭的安裝，應(yīng)在系統(tǒng)試驗、沖洗合格后進行。3，管道支吊架的位置不得妨礙噴頭的效果，管道支吊架與噴頭之間距離不得小于 300mm，與末端噴頭之間的距離不宜大于 750mm,噴頭與頂棚之間不得小于 75mm， 不大于 150mm。4,配水支管每一直管做相鄰兩個噴頭之間的管段 ,設(shè)置吊架均不宜小于一個。當噴頭之間距離小于 1.8 米時，可隔段設(shè)置吊架的距離不宜大于 3。6mm,5，當管道公稱直徑大于 50mm,時，每段配水干

12、管或配水管設(shè)置防晃支架不應(yīng)少于 1 個。當管道改變方向時,應(yīng)設(shè)置防晃支架。17、通風管道安裝1，制作金屬風管時，板材應(yīng)符合設(shè)計要求.2，風管與法蘭連接采用翻邊時,翻邊應(yīng)平整，寬度應(yīng)一致,且不應(yīng)大于 7mm， 不得有開裂孔洞。3， 風管穿越需要封閉的防火、防暴的墻體或樓板時應(yīng)設(shè)預(yù)埋或防護套管， 其鋼板厚度不應(yīng)小于 1。6mm 風管與防護套管之間，應(yīng)用不燃且對人體無危害的柔性材料封堵。風管內(nèi)嚴禁其他管線穿越，風管安裝前，做好清潔保護工作。不得縮小有效截面，法蘭墊片材質(zhì)厚度不應(yīng)小于 3mm，不得凸凹不齊。4， 防火閥、排煙閥（口）的安裝方向、位置應(yīng)正確,防火分隔墻兩側(cè)的防火閥距墻表面不應(yīng)大于 200

13、mm。檢查數(shù)量：抽查 20，且不得小于 5 件。5， 各類風管部件及操作機構(gòu)的安裝，應(yīng)能保證其正常的使用功能,并便于操作.安裝后的手動或電動操作裝置應(yīng)靈活可靠，閥板關(guān)閉應(yīng)保持嚴密。6， 當水平懸吊的主、干風管長度超過 20m 時，應(yīng)設(shè)置防止擺動的固定點, 每個系統(tǒng)不應(yīng)少于一個。吊架的螺孔應(yīng)采用機械加工，吊桿應(yīng)平直，螺紋完整、光潔，安裝后各副支、吊架應(yīng)受力均勻，無明顯變形19、漏光法檢測1,低壓系統(tǒng)（500pa）風管應(yīng)采用分段檢測,每 10米接縫漏光不應(yīng)超過 2處,且 100 米接縫不應(yīng)大于 16 處。2，中壓系統(tǒng)(500-1500pa)每 10 米接縫漏光點不應(yīng)超過 1 處，且 100 米接縫

14、平均不應(yīng)大于 8 處為合格。未盡事宜遵照通風與空調(diào)施工質(zhì)量驗收規(guī)范、建筑給排水及采暖工程施工驗收規(guī)范及設(shè)計說明的規(guī)定執(zhí)行. 六、監(jiān)理工作方法及措施監(jiān)理工程師監(jiān)督施工單位按合同、按圖紙、按專業(yè)相關(guān)規(guī)范施工，是監(jiān)理工作的基本原則，為確保工程質(zhì)量達到合格標準,監(jiān)理工作從以下做起：首先向施工單位進行監(jiān)理交底，讓施工方按設(shè)計圖紙及規(guī)范施工.要求施工方對進場材料、設(shè)備要及時向監(jiān)理進行材料報驗和工程報驗。對于進場材料、設(shè)備檢驗不合格要退出現(xiàn)場。材料見證取樣按流程進行. 對于必檢的管材、管件經(jīng)監(jiān)理檢查合格后，在報送市監(jiān)測中心進行復(fù)式， 合格后方可使用.巡視抽查：對于正在施工或已完成的工程要會同施工方進行實量實

15、測，是否按圖紙施工，否則必須整改.對于工程的重要工序和部位進行旁站監(jiān)理和檢查，并寫好旁站記錄。七、安全監(jiān)理控制1、進現(xiàn)場必須帶好安全帽，在 3 米以上作業(yè)應(yīng)使用安全帶或安全網(wǎng)。2 、在高空安 裝施工時，必須搭設(shè)腳手架 , 作業(yè)人員嚴禁在排管上行走或上下。人力抬管時，前后相互照應(yīng)、起落同步。3、 如工作人員未經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)許可，一律不準到高空作業(yè)，雨季、夏季施工，應(yīng)隨時做好防雨、防滑、防雷、防電、防暑降溫工作，確保夏季施工安全。4、 氧氣、乙炔瓶與電焊機在同一場所使用，瓶底應(yīng)帶絕緣物，以防帶電。搬運乙炔氧氣瓶時，必須輕拿輕放,嚴禁從高處往下滾滑。5、水暖焊工，必須持證上崗，不準任何人隨意操作,操作人員使

16、用梯子時，將 梯子放牢放穩(wěn)，防止梯子滑造成摔傷或燒傷。6、 用水焊作業(yè)時，應(yīng)用防護用品，水焊槍不能亂扔亂放.高空作業(yè)時要有專人看護下方，是否有易燃易爆物品,防止造成火災(zāi)和其他事故。7、 氧氣乙炔表使用時，必須裝有保險裝置，乙炔瓶、氧氣瓶嚴禁在陽光下暴曬，使用時兩瓶要有一定距離，并安置在安全地方，防止上面掉東西砸壞，造成爆炸事故。8、以上事項為安全生產(chǎn)注意的主要環(huán)節(jié)，要求班長隨時隨地對全體工人進行交底，做到有備無患，做到一事一交底，增強班組成員的安全意識，提高全體職工的自我防護能力,確保安全施工。地下給、排水管道安裝流程：材料報驗不合格 合格后施工退 場 放 線挖土方測量標高打砼墊層管道安裝合格不合格灌水試驗灌水、壓力試驗記錄整改合格質(zhì)檢站驗收合格后不合格合格整 改隱蔽報驗防腐、保溫管上皮撼砂分層回填殘土工程報驗隱蔽、檢驗批記錄檢驗批、分項完成地上管道系統(tǒng)安裝流程合格后