房屋維修安全協(xié)議書

1、Word - 5 -房屋維修安全協(xié)議書房屋修理平安協(xié)議書1 發(fā)包人（全稱）：（以下簡(jiǎn)稱甲方） 承包人（全稱）：（以下簡(jiǎn)稱乙方） 甲乙雙方依據(jù)建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例和房屋建筑工程質(zhì)量保修方法，將寧鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)怡寧新村商住樓及水平安置房的修理承包給乙方并達(dá)成如下幾點(diǎn)： 一、修理工程內(nèi)容及要求 1、乙方接到甲方或小區(qū)物業(yè)公司的修理聯(lián)系單后，在條件容許的狀況下，1天之內(nèi)組織人員或設(shè)備進(jìn)行修理，修理完畢邀請(qǐng)甲方和物業(yè)公司共同驗(yàn)收，并形成驗(yàn)收文件用于結(jié)算。 2、對(duì)已入住的客戶修理，要求修理完畢后客戶簽字認(rèn)定。 3、承包人不在商定期限內(nèi)派人修理的，發(fā)包人可以托付他人修理。 4、發(fā)生緊急搶修事故的，承包

2、人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)馬上到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。 二、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容 承包人按相關(guān)規(guī)定對(duì)已修理工程進(jìn)行保修，在質(zhì)量保修期內(nèi)，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方商定，擔(dān)當(dāng)已修理工程質(zhì)量保修責(zé)任，按建設(shè)部房屋建筑工程質(zhì)量保修方法執(zhí)行并商定已修理工程（同一位置）的質(zhì)量保修期如下： 1、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房屋和外墻面的防滲漏為5年； 3、裝修工程為2年； 4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為2年； 5、供熱與供冷系統(tǒng)為2個(gè)采暖期、供冷期； 6、住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為2年； 7、其它項(xiàng)目保修期限商定如下： 質(zhì)量保修期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。 三、甲乙雙

3、方的權(quán)利與義務(wù) （一）甲方的權(quán)利與義務(wù) 1、由甲方工程師共同協(xié)作乙方施工，行使合同商定的職權(quán)，向乙方發(fā)出指令及其簽證，確保工程的順當(dāng)進(jìn)行。 2、現(xiàn)場(chǎng)確定施工范圍核實(shí)工程量。 3、組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，評(píng)定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 4、按合同商定的期限支付工程款。 5、負(fù)責(zé)各部門的關(guān)系協(xié)調(diào)。 （二）乙方的權(quán)利與義務(wù) 1、供應(yīng)相關(guān)的施工方案。 2、按建筑規(guī)范進(jìn)行施工管理，嚴(yán)格按已定方案及施工操作規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量。 3、抓好平安生產(chǎn)，嚴(yán)防事故發(fā)生，因平安事故或責(zé)任事故所造成的損失和影響由乙方負(fù)責(zé)。 4、每日完工后必需保證環(huán)境干凈、潔凈。 四、修理計(jì)價(jià)及費(fèi)用支付 修理按每處單獨(dú)計(jì)價(jià)，費(fèi)用由甲方會(huì)同物業(yè)參考市場(chǎng)

4、行情進(jìn)行共同定價(jià)，每月匯總后進(jìn)行結(jié)算，預(yù)留5%作為質(zhì)保金，驗(yàn)收合格一個(gè)月復(fù)查合格后支付。 五、修理費(fèi)用 修理費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。 六、違約責(zé)任 甲乙雙方務(wù)必嚴(yán)格履行合同的全部條款，不得違約，否則，另一方有權(quán)利追求其違約責(zé)任，并處以工程總價(jià)款的10%作為違約賠償。 下列狀況為違約： 1、不按規(guī)定的方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，造成質(zhì)量低劣。 2、不能在規(guī)定的期限內(nèi)完成工程任務(wù)。 3、現(xiàn)場(chǎng)管理混亂，受到有關(guān)職能部門的批判懲罰。 七、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙雙方簽字或蓋章生效，本項(xiàng)工程全面竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清工程款帳目后自行終止。 發(fā)包人（公章）： 承包人（簽字）： 日期： 房屋修理

5、平安協(xié)議書2 甲方：朱志高，男，家住，聯(lián)系電話。辦公室 乙方：劉作武，男，家住，聯(lián)系電話。 一、甲方同意將沙市鎮(zhèn)機(jī)關(guān)院內(nèi)其次棟宿舍第一單元四樓左四號(hào)室，建筑面積117平方米房屋修理托付乙方。 二、修理時(shí)間20 xx年10月國慶長假期間，(1日7日) 三、修理要求：室內(nèi)墻壁全面粉刷均平顯光亮。裝制木制地板1平米/165元。安裝廚具。安裝燈具。屋頂全面更換尺長張瓦。修理完工后各類家具搬遷和安放及衛(wèi)生由乙方負(fù)責(zé)。 四、總計(jì)修理費(fèi)65000元，分三次付清。第一次付220 xx元。即墻壁粉刷完成后符合甲方提出的質(zhì)量要求。其次次付21000元。房?jī)?nèi)地板安裝完成后符合質(zhì)量要求。第三次付220 xx元。全面完工后包括家具全面搬遷安裝好衛(wèi)生好。 五、分三個(gè)階段質(zhì)量驗(yàn)收，發(fā)覺某地方不符合質(zhì)量要求，甲方要求復(fù)工做好，假如不能復(fù)工的地方，甲方有權(quán)在修理費(fèi)扣除相應(yīng)的費(fèi)用。 六、合同簽訂后假如甲方反悔另選他人修理，屬甲方違約。甲方支付金1000元給乙方。合同簽訂后，假如乙方反悔不按期修理或不承接修理(因承包其它工程工程量大)，影響甲方正常工作和生活，屬乙方