安全生產(chǎn)（生活）管理協(xié)議

1、第 PAGE6 頁 共 NUMPAGES6 頁安全生產(chǎn)（生活）管理協(xié)議物業(yè)公司安全生產(chǎn)（生活）管理協(xié)議甲方（出租方）：法定代表人：陳志勇乙方（承租方）：身份證號碼/法定代表人：聯(lián)系人：電話：甲乙雙方于年月日簽訂租賃合同，合同編號：號，甲方將座落在的物業(yè)出租給乙方。為了加強安全生產(chǎn)管理，在承租方知悉甲方提供的物業(yè)租賃安全生產(chǎn)（生活）管理責任告知書相關內(nèi)容后，根據(jù)安全生產(chǎn)法、消防法、城市房屋租賃管理辦法及其他有關安全生產(chǎn)、生活法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守。一、乙方的責任：1、生產(chǎn)經(jīng)營應當具備法律、法規(guī)和標準規(guī)定的安全生產(chǎn)條件； 2、不得將生產(chǎn)經(jīng)營項目、場所、設備

2、發(fā)包、分包或者出租給不具備安全生產(chǎn)條件或者相應資質(zhì)的單位或者個人。3、接受甲方對本單位的安全生產(chǎn)和消防工作的檢查、監(jiān)督，并按甲方出具的整改要求及時整改； 4、建立、健全租賃場地的安全生產(chǎn)和消防責任制，制定安全生產(chǎn)和消防方面的規(guī)章制度、操作規(guī)程及應急預案，配合甲方對乙方場所的安全檢查及填寫相應的安全事項檢查表及安全隱患整改通知書等文件； 5、對安全生產(chǎn)和消防進行有效投入。對由于安全生產(chǎn)所須的資金投入不足導致的后果承擔責任； 6、根據(jù)本單位的實際情況設置符合法律法規(guī)規(guī)定的安全生產(chǎn)管理機構或?qū)Ｂ殹⒓媛毎踩a(chǎn)管理員，乙方應自行負責管理及更新安全設施設備； 7、對員工進行安全生產(chǎn)教育和培訓，保證員工掌

3、握安全操作技能，特種作業(yè)人員須持證上崗； 8、按照法律規(guī)定參加工傷社會保險； 9、不得違章指揮、強令員工冒險作業(yè)； 10、不得擅自改變租賃物的使用用途，不在租賃場所內(nèi)生產(chǎn)、經(jīng)營、儲存、使用危險物品，不得利用租賃場所生產(chǎn)、經(jīng)營、儲存危險化學品，如生產(chǎn)需要使用危險化學品的，其儲存和使用條件應符合法律法規(guī)和標準規(guī)范要求。11、杜絕“三合一”場所，廠房、倉庫與宿舍不得在同一建筑物內(nèi)，且安全間距應符合法律、法規(guī)和標準、規(guī)范要求。12、保障疏散通道、安全出口、消防車通道暢通，保證防火防煙分區(qū)、防火間距符合消防技術標準，乙方不得在公共過道上堆放物品。13、對租賃場地進行新建、改建、擴建項目時，必須經(jīng)甲方同意

4、，且消防、安全、環(huán)保、職業(yè)衛(wèi)生等設施應按法規(guī)同時進行。14、自行開展本單位的安全生產(chǎn)和消防檢查，發(fā)現(xiàn)生產(chǎn)安全或消防隱患，應及時消除或報告； 15、發(fā)生生產(chǎn)安全事故，應立即采取救援行動，并立即按事故報告條例如實向甲方及有關部門報告，積極配合甲方及有關部門的調(diào)查處理，并將處理情況報甲方備案； 16、完成上級安全生產(chǎn)和消防部門部署的其他安全生產(chǎn)及消防工作。17、乙方應與甲方簽訂安全生產(chǎn)(生活)承諾書，并全面履行承諾書內(nèi)涉及的全部條款及事項,違反承諾書條款，按承諾書規(guī)定承擔違約責任。18、乙方在承租期內(nèi)指派 聯(lián)系人（公司或法人以其法定代表人、負責人為聯(lián)系人，承租人本人即聯(lián)系人），電話，負責承租區(qū)域內(nèi)的

5、安全工作，接受甲方的管理、簽訂全部文書材料。二、法律責任：1、乙方在租賃期間發(fā)生的生產(chǎn)安全事故，由乙方直接對當?shù)匕脖O(jiān)局負責，并自行承擔所有法律責任，包括行政、刑事及民事賠償責任；2、乙方有下列情形之一的，同意甲方采取停水、停電措施，有權解除與乙方之間的租賃合同：（1）經(jīng)甲方或安委會檢查發(fā)現(xiàn)乙方存在安全生產(chǎn)和消防隱患并提出整改或處理意見后，拒不整改或處理的； （2）經(jīng)安監(jiān)部門執(zhí)法處理后，甲方或安委會檢查再次出現(xiàn)“三合一”現(xiàn)象的； （3）發(fā)生重傷以上安全事故或火災的； （4）因違反安全生產(chǎn)或消防等法律法規(guī)被有關部門責令停產(chǎn)停業(yè)的； （5）乙方承租本協(xié)議項下物業(yè)期間發(fā)生安全事故，導致他人人身財產(chǎn)損害的； （6）發(fā)生其他嚴重違反安全生產(chǎn)或消防法律法規(guī)的行為的； 3、由于乙方或其他方責任引起的傷亡、火災、車輛、物損、治安等各類事故，造成自身、甲方或第三方傷亡和財產(chǎn)損失的，應由責任方承擔事故責任和經(jīng)濟賠償，甲方不承擔任何責任；甲方對發(fā)生的各類事故，盡力協(xié)助做好搶救工作，所需費用由責任方承擔。三、如乙方出現(xiàn)違反上述責任的事項，甲方有權終止乙方承租本協(xié)議項目物業(yè)的租賃合同。本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，與租賃合同（合同編號：）具有同