房子沖抵借款合同范本

1、Word 房子沖抵借款合同范本 房子沖抵借款（合同范本）近年來房產(chǎn)抵押登記和預(yù)報登記類業(yè)務(wù)不斷增加,在這種狀況下,糾紛越來越多，那么簽訂房產(chǎn)抵押登記合同需要留意什么呢?以下是我為大家整理的房產(chǎn)抵押登記合同（范文），感謝您的觀賞。 點擊獵取更多（借款合同） 托付借款協(xié)議書 借款承諾書范文 車輛質(zhì)押借款合同 公司向個人借款合同 房子沖抵借款合同范本1 抵押人(以下簡稱甲方)： 住址： 抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)： 住址： 身份證號碼： 甲方因 ，向乙方申請借款，雙方經(jīng)協(xié)商全都同意，甲方以其全部的財產(chǎn) (以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方供應(yīng)雙方商定的借款額給甲方?，F(xiàn)就有關(guān)事項訂立

2、如下協(xié)議： 第一條、借款金額為： 元整(￥： 元)。 其次條、借款期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。共計： 年。期限屆滿之日清償。 第三條、甲方以坐落于 (建筑面積： 平方米 ，產(chǎn)籍號 )自有房屋做抵押，向乙方供應(yīng)擔保，本協(xié)議商定的抵押借款的房屋應(yīng)辦理抵押權(quán)登記(即辦理房屋他項權(quán)利證)。 第四條、辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由甲方負擔。本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其房屋全部權(quán)、他項權(quán)利（證明書） 均由乙方收執(zhí)。 第五條、抵押擔保范圍：擔保范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔保財產(chǎn)和訴訟費、保全費、律師費、差旅費等實現(xiàn)擔保物權(quán)的費用。 第六條、借款利率：根

3、據(jù)中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。 第七條、甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息。 第八條、抵押期限自生效之日起至履行完畢日止。 第九條、本約期限屆滿前后，若甲方還清借款，乙方應(yīng)會同甲方辦理抵押權(quán)注銷登記，不得借詞刁難或有意拖延。 第十條、本協(xié)議簽訂后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。 第十一條 違約責任 違約方應(yīng)當向守約方支付借款總額30%的違約金。 第十二條、甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償，直至甲方還清乙方全部本息為止。 第十三條、甲乙雙方應(yīng)當協(xié)商解決本協(xié)

4、議履行過程中消失的問題，協(xié)商不成向本協(xié)議履行地人民法院起訴。 第十四條、本合同一式三份，甲方持一份、乙方執(zhí)一份，房產(chǎn)交易中心留存一份。 第十五條、本協(xié)議自甲乙雙方簽章之日起成立，辦理抵押權(quán)登記后生效。 甲方： 乙方： 簽約日期： 年 月 日 房子沖抵借款合同范本2 抵押權(quán)人(甲方)： 身份證號碼： 住址： 聯(lián)系電話： 抵押人(乙方)： 身份證號碼： 地址： 電話： 為確保雙方于 年 月 日簽訂的借款合同 的履行，抵押人(以下簡稱乙方)愿以其有權(quán)處分的房產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人(以下簡稱甲方)經(jīng)實地勘驗，在了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房產(chǎn)抵押。乙方將房屋抵押給甲方時，該房屋所

5、占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給甲方。 雙方本著公平、自愿的原則，同意就下列房產(chǎn)抵押事項訂立本合同，共同遵守。 第一條 乙方用作抵押的房產(chǎn)坐落于： 房屋建筑面積： 房屋產(chǎn)權(quán)證號： 其次條 依據(jù)借款合同，甲乙雙方確認：債務(wù)人為乙方，抵押擔保的債務(wù)數(shù)額為 元人民幣借款本金及利息。抵押期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 第三條 在本合同有效期內(nèi)，乙方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn);乙方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以（其它）任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押房產(chǎn)的，應(yīng)取得甲方書面同意。 第四條 本合同生效后，乙方如需延長借款合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應(yīng)經(jīng)甲方同意并達成書面協(xié)議。 第五條 消失下列

6、狀況之一時，甲方有權(quán)依法處分抵押財產(chǎn)： 1、本合同商定的還款期限已到，債務(wù)人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。 2、債務(wù)人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。 第六條 抵押權(quán)的撤銷：本合同債務(wù)人按合同商定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應(yīng)幫助甲方辦理注銷抵押登記。 第七條 本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商全都，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍舊有效。 第八條 違約責任 1、根據(jù)本合同第四條商定，由乙方保管的抵押財產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，甲方有權(quán)要求恢復財產(chǎn)原狀，或供應(yīng)經(jīng)甲方認可的新的抵押財產(chǎn)，

7、或提前收回本合同項下貸款本息。 2、乙方違反商定擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。甲方可視狀況要求甲方恢復抵押財產(chǎn)原狀或提前收回本合同項下貸款本息。 3、乙方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等狀況而給甲方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)賜予賠償。 第九條 爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向人民法院起訴。 第十條 本合同由甲、乙雙方簽字并加蓋單位公章，自簽訂之日起生效。一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 甲方： 乙方： 簽訂時間： 年 月 日 房子沖抵借款合同范本3 借款人(甲方)： 身份證號碼： 出借人(乙方)： 身份證號碼： 甲乙雙

8、方依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，在公平自愿的基礎(chǔ)上，為明確責任、恪守信用，經(jīng)充分協(xié)商全都簽訂本合同，并保證共同遵守執(zhí)行。 第一部分 借貸條款 第一條 借款金額為：人民幣貳佰萬元整(￥：20_000.00元，大小寫不全都時，以大寫為準，下同)。 其次條 借款期限為： 個月，自 年 月 日起到 年 月 日止。 第三條 本合同項下的借款用途為個人資金周轉(zhuǎn)。借款利率：借款期限內(nèi)(月)利率為 %。 第四條 還款方式：甲方選擇以下第 種還款方式： 1、到期一次性還本付息，利隨本清; 2、按月結(jié)息，利息支付日為每月 日，借款到期利隨本清。 第五條 甲方提前還款應(yīng)征得乙方的同意。乙方同意甲方提前還款的，按本合同商定的利率

9、及借款實際使用期限計收利息，合同雙方另行商定的除外。 第六條 乙方提前收回借款應(yīng)征得甲方同意，利息及本金償付方法由雙方另行商定。 第七條 甲方的權(quán)利和義務(wù) 1、照實供應(yīng)有關(guān)證件、證明和其他材料，并接受乙方的監(jiān)督和檢查; 2、保證本借款不用于非法活動; 3、根據(jù)本合同的商定取得借款本金，并按時償還借款本息及相關(guān)費用。 第八條 乙方的權(quán)利和義務(wù) 1、有權(quán)對本合同項下抵押的房產(chǎn)進行查詢和核實; 2、在本合同項下的抵押物辦理抵押登記完畢后 日內(nèi)，足額向甲方發(fā)放借款; 3、有權(quán)根據(jù)本合同的商定收取借款本金、利息及相關(guān)費用，有權(quán)根據(jù)商定行使抵押權(quán)。 其次部分 抵押條款 第九條 為確保甲方正值履行還款義務(wù)，

10、甲方自愿以其擁有全部權(quán)并有權(quán)處分的位于龍崗區(qū)布吉鎮(zhèn)鳳尾坑，房產(chǎn)名稱為：榮超花園22棟B1906的合法房產(chǎn)(房屋全部權(quán)證號：深房地字第6000595964號，建筑面積106.4平方米)以及相應(yīng)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))抵押給乙方，作為甲方歸還借款的擔保。 甲方保證，該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議，不存在被查封、已抵押等狀況;和他人共有的，共有方應(yīng)出具書面證明，同意將該房地產(chǎn)抵押給乙方，并同意受本合同約束。 第十條 經(jīng)評估公司評估，并經(jīng)本合同雙方確認，上述用于抵押的房地產(chǎn)價值為人民幣(大寫) 元整，(小寫)：￥： 元。 第十一條 本合同自簽訂后當日(遇法定節(jié)假日順延)，雙方當事人應(yīng)持房屋全部權(quán)證及

11、其他相關(guān)證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續(xù)。 第十二條 抵押擔保范圍為：本合同項下的借款本金、利息、逾期利息、違約金以及乙方實現(xiàn)債權(quán)的全部費用，包括但不限于律師費、公證費、交通費、保全費。 第十三條 抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得將該抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、抵債或給予其它負擔。 第十四條 乙方應(yīng)在甲方償還全部款項后三日內(nèi)(遇法定節(jié)假日順延)協(xié)同辦理抵押注銷登記。 第三部分 違約責任及其他商定 第十五條 違約責任：下列狀況均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)擔當違約責任： 1、因乙方的以下行為，致使不能依據(jù)本合同的商定辦理抵押注銷手續(xù)的，乙方應(yīng)向甲方支付全部借款本金 %的違約金： (1)乙方無正值理由在甲方全部償還

12、本金、利息和費用三日內(nèi)(如遇法定節(jié)假日順延)拒絕辦理抵押注銷手續(xù)的; (2)因乙方保管不善，造成房屋全部權(quán)證或他項權(quán)利證明丟失、損壞，不能準時辦理抵押注銷手續(xù)的; (3)因乙方變更地址、電話等無法聯(lián)系，不能如約辦理抵押注銷手續(xù)的。 2、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決;假如協(xié)商無法解決，甲乙雙方之任何一方可向甲方房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 第十六條 生效、變更、解除、終止 1、在簽訂本合同前，合同雙方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容，并承諾在本合同項下全部意思表示均真實有效; 2、合同雙方簽字后生效; 3、本合同項下借款本息和相關(guān)費用全部清償完畢后，本合同終止; 4、本合

13、同如需要變更或提前解除，應(yīng)由合同雙方共同達成書面協(xié)議。 第十七條 本合同一式叁份，合同雙方各執(zhí)壹份，相關(guān)部門或單位留存壹份。 甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 電話號碼： 電話號碼： 簽約時間： 年 月 日 簽約地點： 房子沖抵借款合同范本4 借款人：_ 電話：_ 地址：_ 郵編：_ 貸款人：_ 電話：_ 地址：_ 郵編：_ 出質(zhì)人：_ 電話：_ 地址：_ 郵編：_ _年_月_日 經(jīng)合同各方自愿公平協(xié)商，簽訂本合同，并共同遵守以下條款： 第一條借款人因購買自用住房需要，特向貸款人申請借款。 其次條借款人(出質(zhì)人)自愿以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作為本合同載明借款的質(zhì)物，出質(zhì)給貸款人，質(zhì)物評估現(xiàn)值共計人民幣

14、(大寫)_元(詳見質(zhì)物清單、質(zhì)物評估證明，清單號碼_)。質(zhì)物移交時間為_年_月_日。 第三條貸款人同意貸給借款人個人住房貸款，金額為人民幣(大寫)_元，本項貸款用于_，貸款利率為月利率_(如遇國家利率調(diào)整或借款人未按時向貸款人付息時，按中國人民銀行有關(guān)規(guī)定辦理)，借款期限由_年_月_日起至_年_月_日止。 第四條本合同項下的貸款本金及利息，借款人以分月付款的方式進行還本付息。每月還款金額的計算公式： 一、等額償還法： 二、遞減償還法： 合同項下的貸款本息采納_法償還，首期還款日為_年_月_日，還款金額為_元，剩余款項分_月償還(詳細償還日期及金額詳見還款方案表)。第五條質(zhì)押擔保的范圍包括主債權(quán)

15、、利息、違約金、損害賠償金、質(zhì)物保管費用和實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費用。 第六條借款人授權(quán)貸款人把本合同項下的借款用轉(zhuǎn)賬方式劃轉(zhuǎn)到售房單位在銀行開立的賬戶。 第七條在借款期內(nèi)，借款人須在貸款人處開設(shè)的存款賬戶上存有不少于兩個月還款的款項，并不行撤銷地授權(quán)貸款人可從該賬戶扣收本合同項下的有關(guān)欠款。 第八條借款人應(yīng)按本合同訂立的還款方案按期足額歸還貸款本息。如需延期還款，借款人必需在還款日前15天提出延期申請，經(jīng)貸款人同意后，辦理延期還款手續(xù)，貸款人按本合同第三條訂立的貸款利率收取貸款利息。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請的，貸款逾期后，貸款人按規(guī)定計收逾期利息。借款人申請延期次數(shù)不超過_次，且每次延

16、期時間不超過一個月。 借款人可以提前歸還全部貸款，但必需提前10天書面通知貸款人，已計收的貸款利息不再調(diào)整。 第九條借款人提出延期申請，經(jīng)貸款人審查同意，辦理延期還款手續(xù)后，出質(zhì)人自愿連續(xù)擔當擔保責任。 第十條質(zhì)物質(zhì)押期間，貸款人有權(quán)收取質(zhì)物所生的孳息。 第十一條質(zhì)物由出質(zhì)人辦理財產(chǎn)（保險），財產(chǎn)保險單交貸款人保存。在質(zhì)押期間，質(zhì)物保險期屆滿，出質(zhì)人應(yīng)負責續(xù)保。質(zhì)物在質(zhì)押期間，發(fā)生保險責任內(nèi)損失，出質(zhì)人必需以保險理賠款償還所擔保的債權(quán)或存入貸款人指定的專戶。當理賠款不足以歸還所擔保的債權(quán)時，借款人負責彌補或供應(yīng)其他擔保。 第十二條質(zhì)物的保險、鑒定、登記、運輸?shù)荣M用由出質(zhì)人負責。 第十三條質(zhì)物清

17、單所列的質(zhì)物，移交貸款人保管，出質(zhì)人于質(zhì)物移交日一次性向貸款人支付估價金額的_的保管費。質(zhì)物保管不當，造成損害、滅失，由貸款人擔當賠償責任(自然和客觀緣由除外)。 第十四條質(zhì)物有損壞或者價值明顯削減的可能，貸款人有權(quán)要求出質(zhì)人供應(yīng)相應(yīng)的擔保。出質(zhì)人不供應(yīng)的，貸款人有權(quán)依法拍賣或變賣質(zhì)物，所得價款用于提前清償擔保的債權(quán)。 第十五條借款人有下列情形之一的，貸款人有權(quán)依法處分質(zhì)物： 一、借款人在借款期內(nèi)不按合同商定的還款方案歸還貸款本息; 二、在借款期內(nèi)借款人死亡、失蹤或丟失民事行為力量后無繼承人或遺贈人; 三、借款人的繼承人或遺贈人拒絕履行償還貸款本息義務(wù)。 第十六條貸款人依法處分質(zhì)物所得價款除支

18、付處分質(zhì)物所需的費用外，優(yōu)先用于清償貸款人貸款本息及逾期利息等。以質(zhì)物清償債務(wù)，以實際處理的價款為準，如處理后有余款，貸款人將其退還質(zhì)押人;如不足，貸款人對借款人和抵押人有追索權(quán)。 第十七條借款人按本合同商定還清貸款人一切款項，并履行合同全部條款后，貸款人應(yīng)將其占管的質(zhì)物及有關(guān)資料退還給出質(zhì)人，并到質(zhì)物登記機關(guān)辦理登記注銷手續(xù)。 第十八條本合同有效期內(nèi)，借款人和出質(zhì)人變更住宅、法定名稱，應(yīng)在變更后7天內(nèi)通知貸款人，否則，貸款人以原法定名稱向原住宅發(fā)送的有關(guān)文件視同送達。 第十九條其他需要明確的事項。 其次十條本合同發(fā)生糾紛，由貸款人所在地人民法院訴訟管轄。 其次十一條本合同自依法設(shè)定質(zhì)押之日起

19、生效。 其次十二條本合同一式_份，借款人、貸款人、出質(zhì)人各執(zhí)一份。 借款人：(蓋章)_借款人：(簽字)_貸 款人：(蓋章或?qū)Ｓ谜?_質(zhì)權(quán)人：_ 法定代表人：(蓋章)_(授權(quán)代理人)出質(zhì)人：(蓋章)_ 出質(zhì)人：(簽字)_簽約地點：_ 簽約時間：_ 房子沖抵借款合同范本5 抵 押 人(甲方)： 代 表 人： 抵押權(quán)人(乙方)： 代 表 人：為確保_年_月_日簽訂的 _(以下稱本合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)情愿以其有權(quán)處分的房產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)經(jīng)實地勘驗，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房產(chǎn)抵押。甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍土地使用權(quán)一

20、并抵押給乙方。雙方本著公平、自愿的原則，同意就下列房產(chǎn)抵押事項訂立本合同，共同遵守。 第一條 甲方用作抵押的房產(chǎn)坐落于_區(qū)_街(路、小區(qū))_號_棟_單元_層_戶號，其房屋建筑面積_m2,產(chǎn)權(quán)證號：_,土地使用權(quán)證號：_. 其次條 依據(jù)本合同，甲乙雙方確認：債務(wù)人為_;抵押期限為_ ,自_年_月_至_年_月_止。 第三條 利息(年息)_,甲方應(yīng)于每月_日付乙方，不得拖欠。 第四條 在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn);甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押房產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。 第五條 本合同生效后，甲方如需延長本合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應(yīng)經(jīng)乙方同意并達成書面協(xié)議。 第六條 消失下列狀況之一時，乙方有權(quán)依法處分抵押財產(chǎn)： 1、本合同商定的還款期限已