2022年裝飾裝修白蟻預(yù)防工程合同書

1、2022年裝飾裝修白蟻預(yù)防工程合同書甲方：乙方：一、預(yù)防工程范圍及面積預(yù)防工程范圍：預(yù)防工程面積：二、工程費(fèi)用依照湖南省物價(jià)局核定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及雙方協(xié)商結(jié)果，本項(xiàng)工程房屋裝飾裝修白蟻預(yù)防費(fèi)用為人民幣：元（大寫）三、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家建設(shè)部和湖南省建設(shè)廳白蟻預(yù)防技術(shù)規(guī)程操作，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。四、工程驗(yàn)收對(duì)施工完成的項(xiàng)目，甲方現(xiàn)場進(jìn)行簽字驗(yàn)收。五、工程包治期限包治期限為五年。_年_月_日起至_年_月_日止。（已發(fā)現(xiàn)蟻害未進(jìn)行滅治處理的無包治期限，只進(jìn)行一次施藥處理）六、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.向乙方提供裝飾裝修方案、圖紙等相關(guān)資料；2.及時(shí)向乙方通報(bào)裝修工程施工進(jìn)度，配合乙方進(jìn)行白蟻

2、預(yù)防施工，做好施工協(xié)調(diào)工作；3.包治期間內(nèi)，甲方如對(duì)預(yù)防處理好后的房屋進(jìn)行新的裝飾裝修，需提前與乙方聯(lián)系，另行簽訂補(bǔ)充合同，否則該工程不享受期限包治。4.如果在包治期限內(nèi)發(fā)現(xiàn)蟻害，應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行防治；（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.進(jìn)行施工防治時(shí)，應(yīng)主動(dòng)接受甲方現(xiàn)場監(jiān)督，確保質(zhì)量。2.施工防治完畢后，應(yīng)及時(shí)向甲方交待相關(guān)安全注意事項(xiàng)。3.包治期間，防治范圍內(nèi)發(fā)生蟻害，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行免費(fèi)防治。七、違約責(zé)任（一）甲方應(yīng)按本合同第二條 、第四條 、第六條 第一款 履行責(zé)任，如有違以上任一條款而影響防治質(zhì)量的，責(zé)任有甲方自負(fù)。（二）乙方應(yīng)按本合同第一條 、第三條 、第五條 、第六條 第二款 履行責(zé)任，如有違以上

3、任一條款導(dǎo)致蟻害發(fā)生，在包治期限內(nèi)由乙方無償治理。本合同一直兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲方：（公章）乙方：（公章）代表名稱：地址：_ 地址：_電話：_ 電話：_年_月_日2022年裝飾裝修白蟻預(yù)防工程合同書（二）物管公司：_物業(yè)管理有限公司（以下簡稱甲方）購房人：（以下簡稱乙方）裝修單位：（以下簡稱丙方）為加強(qiáng)_房屋裝飾裝修的管理和監(jiān)督，有效制止違章裝修行為，保障房屋的結(jié)構(gòu)安全和外觀統(tǒng)一，維護(hù)小區(qū)環(huán)境整潔、美觀、協(xié)調(diào)及業(yè)主的正常生活秩序，使業(yè)主有一個(gè)安全、清潔、優(yōu)美、舒適的居住環(huán)境。根據(jù)建設(shè)部住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法及_市物業(yè)管理、消防、供水、供電、燃?xì)?、環(huán)境保護(hù)等有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，

4、管理公司、購房人、裝修單位特簽訂本協(xié)議。一、裝修流程說明1、業(yè)主本人或其委托人到物管公司辦公室領(lǐng)取裝修申請(qǐng)表，并按表中要求逐項(xiàng)詳細(xì)填寫。2、業(yè)主本人選定裝修施工單位，確定裝修方案，并由施工單位指定一名防火責(zé)任人。3、業(yè)主會(huì)同裝修施工單位負(fù)責(zé)人備齊如下裝修申報(bào)材料到物管公司辦理報(bào)批手續(xù)：（1）填好裝修申請(qǐng)表；（2）裝修施工單位的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明復(fù)印件（加蓋公司允許復(fù)制的公章）；（3）裝修項(xiàng)目明細(xì)表（可在裝修申請(qǐng)表上載明）；（4）裝修方案；（5）裝修人員身份證復(fù)印件和1寸照片2張。（6）辦公樓或商場的裝修面積_平方米以上，需到縣消防管理部門申報(bào)審批，審批后按審批要求進(jìn)行裝修。4、物管公司客戶服務(wù)

5、部為裝修施工的管理及服務(wù)部門，在查驗(yàn)裝修申報(bào)材料齊全、受理裝修申報(bào)后，現(xiàn)場予以審批。裝修方案的審批原則如下：（1）不能破壞建筑物的主體結(jié)構(gòu)：（2）不能破壞建筑物的建筑面積；（3）確定用電負(fù)荷；（4）廚房、衛(wèi)生間等樓板防水措施；（5）裝修方案是否符合防火要求；5、裝修方案經(jīng)審批同意后，由業(yè)主/裝修單位負(fù)責(zé)人到物管公司財(cái)務(wù)室繳清各項(xiàng)裝修管理費(fèi)用。6、裝修單位負(fù)責(zé)人持施工人員身份證復(fù)印件、l寸照片2張和財(cái)務(wù)收款單據(jù)到物管公司客戶服務(wù)部辦理裝修進(jìn)場手續(xù)，包括辦理施工人員裝修出入證、領(lǐng)取裝修許可證等。7、裝修人員進(jìn)場施工過程中，物管公司有權(quán)進(jìn)行檢查，糾正違章，對(duì)違反裝修規(guī)定者，物管公司將酌情對(duì)施工單位或

6、有關(guān)人員給予處罰。高空拋物者從重處罰。8、若在裝修過程中增加施工人員，必須由裝修單位負(fù)責(zé)人本人來物管公司填表繳費(fèi)，辦理人員增補(bǔ)手續(xù)，其它人員一律不予辦理；9、裝修竣工后，由業(yè)主（或其授權(quán)委托人）通知物管公司安排初次驗(yàn)收。初次驗(yàn)收通過后，由裝修單位負(fù)責(zé)人帶施工人員的裝修出入證、辦證押金收據(jù)、初驗(yàn)合格單財(cái)務(wù)室辦理退證手續(xù)、領(lǐng)取裝修出入證押金。10、自初次驗(yàn)收通過之日起_月內(nèi)安排復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)合格后，由裝修單位負(fù)責(zé)人會(huì)同業(yè)主憑裝修押金繳納收據(jù)和復(fù)驗(yàn)合格單到財(cái)務(wù)室辦理退領(lǐng)房屋裝修押金手續(xù)。二、裝修收費(fèi)項(xiàng)目及繳納標(biāo)準(zhǔn)三、裝修規(guī)則1、前期統(tǒng)一裝修無時(shí)間限制，當(dāng)業(yè)主開始入住生活后裝修施工時(shí)間為：周一至周五8：0

7、012：00，14：0019：00，周六、日9：3012：00，14：0019：00.其余時(shí)間可以進(jìn)行墻面粉刷等無聲響的裝修施工，禁止進(jìn)行一切噪音施工。如違反規(guī)定，物管公司有權(quán)責(zé)令停工，扣留或沒收工具，視情節(jié)輕重給予處罰。2、為保證小區(qū)統(tǒng)一美觀，以下內(nèi)容為禁止之列：（1）改變建筑物的外觀及造型，在公共設(shè)施部位及私人花園亂搭建；改變外墻的顏色；（2）樓房外墻、樓內(nèi)公共用地上進(jìn)行任何形式的搭建、安裝、鋪設(shè)；（3）一切屋外更改或加建皆在禁止之列。例如：天線、附加建筑物及標(biāo)志等。3、安裝分體及窗式空調(diào)需到物管公司辦理審批手續(xù)，按物管公司規(guī)定安裝：（1）空調(diào)支架必須使用足夠強(qiáng)度的不銹鋼材質(zhì)，固定螺栓須經(jīng)

8、防銹處理，否則，裝修業(yè)主（住戶）要承擔(dān)由此造成的返工及其它損害（如下雨鐵銹污染外墻面、空調(diào)墜落等）；（2）必須安裝在物管公司指定的位置，以確保建筑外觀統(tǒng)一整齊。4、凡安裝防盜門、防盜網(wǎng)的，必須按照物管公司的規(guī)定和要求進(jìn)行安裝。5、施工人員的行為各業(yè)主/裝修單位必須將物管公司簽發(fā)的裝修許可證張貼在入戶大門上。裝修單位必須對(duì)所屬裝修人員的行為負(fù)責(zé)，裝修人員必須持有效證件，必須衣著整齊，不得在非工作區(qū)逗留；嚴(yán)禁隨地吐痰、喧嘩、打鬧、賭博飲酒等。物管公司亦嚴(yán)禁工人在轄區(qū)內(nèi)隨意留宿或生火，如需留宿應(yīng)由業(yè)主本人出面到物管公司辦理擔(dān)保手續(xù)；如私自居住在樓宇內(nèi)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，則按_市治安管理?xiàng)l例規(guī)定送交當(dāng)?shù)嘏沙鏊?/p>

9、。工人在進(jìn)入小區(qū)范圍內(nèi)必須配帶裝修出入證。物管公司有最終決定權(quán)批準(zhǔn)進(jìn)入與否。裝修人員嚴(yán)禁串棟、串戶，違者酌情給予處罰。6、垃圾/雜物清理區(qū)，裝修垃圾由物管公司委托清運(yùn)公司集中統(tǒng)一清運(yùn)。各戶裝修垃圾裝袋后，按物管公司指定的方式和時(shí)間堆放到小區(qū)裝修垃圾中轉(zhuǎn)站內(nèi)。戶內(nèi)裝修垃圾清運(yùn)時(shí)間定為每日上午12：00_14：00，晚上6：00_9：00.嚴(yán)禁將建筑材料、垃圾堆放在公共場所（包括公共走廊及公共區(qū)域），違者給予處罰。嚴(yán)禁高空拋物。（違者將承擔(dān)違約金_元），并由肇事者承擔(dān)由此造成的全部責(zé)任。如經(jīng)通告后，業(yè)主/住戶及裝修單位未能作出適當(dāng)清理安排，物管公司將自行雇用工人清理，而費(fèi)用則從有關(guān)裝修押金中扣除。

10、7、防火責(zé)任（1）施工現(xiàn)場必須自備足夠滅火設(shè)備，如手提滅火器。要求每_建筑面積設(shè)_kg滅火器一個(gè)（每戶至少兩個(gè)）（2）根據(jù)中華人民共和國消防條例實(shí)施細(xì)則第十條 的規(guī)定，施工單位必須負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的消防工作，各施工單位必須指定一名防火安全責(zé)任人，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的防火安全工作，確保各項(xiàng)防火安全措施的落實(shí)。（3）各施工單位對(duì)現(xiàn)場人員進(jìn)行防火安全和工地管理制度的宣傳教育，使施工人員提高安全意識(shí)，自覺遵守有關(guān)的安全操作規(guī)程和制度。（4）如發(fā)生消防事故，由發(fā)生事故的施工單位、個(gè)人以及雇請(qǐng)施工的業(yè)主或住戶按規(guī)定承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。8、安全（1）各施工單位必須聘請(qǐng)有合格證的電工、焊工，方可進(jìn)行作業(yè)。（2）施工

11、用電必須嚴(yán)格執(zhí)行市用電防火管理?xiàng)l例和規(guī)程。（3）施工動(dòng)火，一律到物管公司辦理動(dòng)火審批手續(xù)。動(dòng)火作業(yè)人員必須嚴(yán)格遵守有關(guān)的操作程序和安全規(guī)定，否則一切后果自負(fù)。（4）未經(jīng)批準(zhǔn)，工地內(nèi)嚴(yán)禁使用電爐、電炊具等電熱設(shè)施。不準(zhǔn)使用高瓦數(shù)燈照明。照明燈泡瓦數(shù)一般限制在_w以下，因施工需要使用碘鎢燈的，應(yīng)先征得物管公司的書面同意，并要做好安全措施，人離燈滅。裝修工人使用電器設(shè)備時(shí)，務(wù)必采取可靠的安全措施，包括采用適當(dāng)絕緣電線。臨時(shí)接駁電線須保證一機(jī)一閘一個(gè)漏電開關(guān)，在施工完成后及時(shí)拆除，違者承擔(dān)違約金_元。9、違章處理物管公司每天將不定時(shí)派專人入戶進(jìn)行巡查，監(jiān)督裝修情況，對(duì)違規(guī)現(xiàn)象輕者現(xiàn)場即予糾正。重者物管

12、公司有權(quán)作如下處理：（1）責(zé)令停工；（2）責(zé)令恢復(fù)原狀；（3）扣留或沒收工具；（4）停水、停電；（5）賠償經(jīng)濟(jì)損失；（6）根據(jù)政府及行業(yè)主管部門有關(guān)條款予以罰款。以上幾種處罰可同時(shí)并處。10、更改/還原工程物管公司保留權(quán)利要求業(yè)主/住戶對(duì)所有裝修工程（如該工程影響樓宇設(shè)施、結(jié)構(gòu)，或嚴(yán)重影響外觀）進(jìn)行更改或還原。物管公司發(fā)出更改通知單給業(yè)主/住戶，業(yè)主/住戶須在指定時(shí)間內(nèi)完成更改/還原工程，并負(fù)責(zé)一切費(fèi)用。如業(yè)主未能在限定時(shí)間內(nèi)整改完，物管公司有權(quán)安排施工力量完成該項(xiàng)工程，所需費(fèi)用將全部由業(yè)主/住戶承擔(dān)。四、本協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。五、本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決或向物業(yè)管理行政主管部門申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴。六、_濱江新城業(yè)主臨時(shí)公約、住戶手冊(cè)為本協(xié)議的附件。七、本協(xié)議正