2022年非經(jīng)營性資產(chǎn)移交協(xié)議

1、第PAGE10頁共NUMPAGES10頁2022年非經(jīng)營性資產(chǎn)移交協(xié)議a公司股份制改造非經(jīng)營性資產(chǎn)移交協(xié)議本協(xié)議由下列各方于_年_月_日在_訂立：a公司，一家依照中國法律組建和存在的國有企業(yè)，其法定地址在：_。和b市人民政府（下簡稱“b市政府”），其地址在：_省b市。c國有資產(chǎn)經(jīng)營管理公司（下簡稱“c公司”），其法定地址在：_。d公司，其法定地址在：_。以上實體單稱時稱為“一方”，合稱時稱為“雙方”或“各方”。鑒于：1.經(jīng)_號文批準，a公司實施股份制改造；2.c公司系a公司的惟一出資人；3.根據(jù)c公司及a公司之間的股份制改造方案，a公司解散，c公司以a公司清算后的凈資產(chǎn)作為出資，與d公司共同組

2、建_有限責任公司（下簡稱“新公司”）；a公司的非經(jīng)營性資產(chǎn)不進入新公司，而是直接移交給b市政府或由c公司接收；4.新公司成立后，c公司與b市政府將委托新公司經(jīng)營或管理其從a公司接收的部分非經(jīng)營性資產(chǎn)；故此，各方約定如下：第一條 非經(jīng)營性資產(chǎn)的范圍1.1本協(xié)議項下非經(jīng)營性資產(chǎn)的范圍包括：(1)學校（包括a公司子弟小學、中學）；(2)a公司后勤服務公司；(3)a公司工人文化宮；(4)a公司職工醫(yī)院；（5）a公司職工住宅。1.2各方同意，本協(xié)議項下的非經(jīng)營性資產(chǎn)的移交和接收包括對該資產(chǎn)所對應的人員的接收。第二條 非經(jīng)營性資產(chǎn)的剝離2.1學校2.1.1a公司將其所屬的a公司子弟小學、中學（下合稱“學校

3、”）所對應的資產(chǎn)（包括校舍、土地和教學設備等）及其工作人員（約_人）一次性直接移交給b市政府。2.1.2上述移交工作完成后_年內，a公司每年向學校撥付辦學經(jīng)費人民幣_萬元，b市政府同時亦每年向a公司所在地區(qū)中小學教育社區(qū)化管理委員會足額撥付上述學校的辦學經(jīng)費，并做到?？顚Ｓ?；上述移交工作完成_年后，學校的全部辦學經(jīng)費均由b市政府承擔，a公司不再承擔學校的辦學經(jīng)費。2.1.3學校在移交前所負債務，在上述移交工作完成后，仍由a公司負責償還。2.2a公司后勤服務公司2.2.1a公司解散后，其下屬的a公司后勤服務公司的產(chǎn)權由c公司接收。2.2.2c公司將其持有的a公司后勤服務公司的產(chǎn)權從a公司清算后的

4、凈資產(chǎn)中剝離，而不作為出資投入新公司。2.2.3新公司成立后，c公司將a公司后勤服務公司委托給新公司經(jīng)營。委托經(jīng)營期限及條件由雙方屆時另行商定。2.2.4新公司成立后，如a公司后勤服務公司向其或其員工提供服務，則雙方應遵照公平交易的準則另行簽訂服務協(xié)議。2.3a公司工人文化宮2.3.1a公司解散后，其下屬的工人文化宮的資產(chǎn)及工作人員由c公司接收。2.3.2c公司將工人文化宮的資產(chǎn)從a公司清算后的凈資產(chǎn)中剝離，而不作為出資投入新公司。2.3.3新公司成立后，c公司將工人文化宮委托給新公司經(jīng)營。委托經(jīng)營期限及條件由雙方屆時另行商定。2.3.4新公司成立后，如需工人文化宮向其或其員工提供服務，則各方

5、應遵照公平交易的準則另行簽訂協(xié)議。2.4職工醫(yī)院2.4.1a公司所屬的職工醫(yī)院所對應的資產(chǎn)和工作人員一次性直接移交給b市政府。2.4.2上述移交工作完成后，b市政府將該醫(yī)院委托給新公司經(jīng)營。委托經(jīng)營期限及條件由雙方屆時另行商定。2.4.3新公司將把職工醫(yī)院逐步建設成面向社會、獨立運作、自負盈虧的醫(yī)療康復中心。2.4.4新公司成立后，如需職工醫(yī)院向其員工提供服務，則雙方應遵照公平交易的準則另行簽訂服務協(xié)議。2.5職工住宅2.5.1a公司解散后，其擁有房屋所有權的住宅全部由c公司接收。2.5.2c公司將職工住宅從a公司清算后的凈資產(chǎn)中剝離，而不作為出資投入新公司。2.5.3新公司成立后，c公司將上

6、述職工住宅委托給新公司經(jīng)營。新公司將上述住宅租賃給新公司職工使用，并遵照公平交易準則向承租人收取租金。2.5.4新公司將一定比例的租金上繳b市政府，上述租金分配比例由各方另行協(xié)商確定。第三條 權利、義務的承繼與順延3.1各方同意，新公司成立后，a公司在本協(xié)議項下的權利與義務均由新公司承繼，新公司屆時自動成為本協(xié)議當事人。3.2各方同意，d公司系本協(xié)議的利害關系人。如c公司或b市政府違反本協(xié)議的規(guī)定或由于c公司或b市政府的原因導致新公司或d公司遭受任何損失，d公司有權作為一方當事人就新公司或d公司所遭受的損失向c公司或b市政府進行索賠或采取其他法律措施。第四條 違約責任4.1各方同意，任何一方違

7、反本協(xié)議規(guī)定，致使其他方遭受或發(fā)生損害、索賠、處罰、訴訟、仲裁、費用、義務和/或責任，違約方須向其他方做出全面賠償。4.2上述第4.1條規(guī)定在本協(xié)議終止后_年內依然有效。第五條 效力與期限5.1本協(xié)議在各方授權代表簽署后生效。第六條 適用法律與爭議解決6.1本協(xié)議的訂立、生效與解釋適用中國法律。6.2在本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，各方均應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任一方均有權將爭議提請_仲裁委員會并按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決對爭議各方具有最終的法律約束力。第七條 其他7.1對本協(xié)議所作的任何修改及補充必須采用書面形式并由各方合法授權代表簽署。7.2本協(xié)議以中文書就，一式六

8、份，a公司、b市政府、c公司、d公司各執(zhí)一份，另二份供備案或報批之用。本協(xié)議各方已促使其合法授權代表于本協(xié)議文首載明之日簽署本協(xié)議，以昭信守。a公司b市人民政府授權代表：_ 授權代表：_c公司d公司授權代表：_ 授權代表：_2022年非經(jīng)營性資產(chǎn)移交協(xié)議（二）甲方【出租方】乙方【轉租方】丙方【承租方】根據(jù)【中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法】等法律法規(guī)的規(guī)定，為了農(nóng)村的經(jīng)濟發(fā)展，丙方由于種植的需要，經(jīng)甲方同意，租賃乙方原向甲方承租的的土地。為明確雙方的權力和義務達成一致。簽合同如下；第一條 ；租賃土地的地名面積租賃土地的地名叫面積畝以賬本為準.四址東西南北共有塊。第二條 ；租賃用途糧食，蔬菜等等，以

9、及其他種植業(yè)，在合同期間，不得隨便更改土地的用途。第三條 ；租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。共計年。合同期滿后，雙方同意，可延續(xù)合同。丙方享受同樣價格優(yōu)先權。第四條 ；租金及支付方法。每年當年租金共元。在每年到期前付清當年的租金。乙方不得中途違約。丙方如果到一年后不交當年租金，乙方有權收回土地。另有約定的除外。國家對土地的補貼以及待遇，有經(jīng)營者享受。乙方不得收取租金以外的費用。第五條 ；乙方有權監(jiān)督和維護丙方的合法權益。保證水利的供應，道路暢通。創(chuàng)造條件為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營服務。第六條 ；合同終止。在合同厲行期間，如果遇到土地被國家征用或集體規(guī)劃使用，租賃方必須服從，租賃方享受合同期間

10、的土地費，地面附著物的賠償費以及青苗補償費等。合同終止。第七條 ；合同解除。到期后合同自然解除。第八條 。本合同一式兩份，乙方丙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效。甲方乙方丙方_年_月_日甲方：_區(qū)_鎮(zhèn)_村乙方：_經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方同意將位于_屯的土地租賃給乙方使用，雙方具體協(xié)商如下。一.乙方在甲方土地面積，面積位置在村北大道東一塊土地，共平方米。二.租賃時間為年。即自_年_月_日起至_年_月_日止，交款方式：合同簽定之日起全部一次性付清。三.土地租賃費按每平方米元計算，總額為萬元整。如果乙方改變用途，需要辦理各種手續(xù)，甲反出手續(xù)乙方承擔費用。四.土地租賃期間，可自由的選擇經(jīng)營項目，但不

11、影響東面耕地，乙方所經(jīng)營的項目必須向國家交稅（必須在本鎮(zhèn)交納）。五.租賃期內，甲方人事等其他的任何變動不會影響此協(xié)議的執(zhí)行，任何一方不得以任何借口影響協(xié)議的執(zhí)行，否則造成的一切經(jīng)濟損失由造成方負責全部責任，乙方在經(jīng)營期內可同他人聯(lián)營，可轉租他人經(jīng)營，但租賃期不超過協(xié)議期限。六.租賃期滿后，土地歸村集體所有，此合同自行作廢，不發(fā)生法律效益，若乙方需繼續(xù)租賃，甲方優(yōu)先于乙方，如不租乙方投入的資產(chǎn)甲乙雙方按國家法律處理。七.其他未盡事益及國家政策變化需做調整的由雙方協(xié)商解決。以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效，任何一方不得違反，否則后果由造成方負責。甲方：_市_區(qū)_鎮(zhèn)_村乙方：_年_月_日發(fā)包方：_村民委

12、員會（以下簡稱甲方）承包方：_（以下簡稱乙方）為了農(nóng)業(yè)科學技術的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應用。根據(jù)中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國合同法及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方經(jīng)村民會議同意并報鄉(xiāng)人民政府批準，將位于_鄉(xiāng)_村面積_畝（具體面積、位置以合同附圖為準）農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_，西至_，北至_，南至_.附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。二、土地用途及承包形式1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓、服務及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。2.承包形式：個

13、人承包經(jīng)營。三、土地的承包經(jīng)營期限該地承包經(jīng)營期限為_年，自_年_月_日至_年_月_日止。四、地上物的處置該地上有一口深水井，在合同有效期內，由乙方無償使用并加以維護；待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。五、承包金及交付方式1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_元，承包金每年共計人民幣_元。2.每年_月_日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。六、甲乙雙方的權利和義務（一）甲方的權利和義務1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。2.按照合同約定收取承包金；在合同有效期內，甲方不得提高承包金。3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權益。4.協(xié)助乙

14、方進行農(nóng)業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承包地的道路。6.按本村村民用電價格收取乙方電費。7.為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。8.在合同履行期內，甲方不得重復發(fā)包該地塊。（二）乙方的權利和義務1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營所承包的土地。2.享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權。3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。4.享有對公共設施的使用權。5.乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產(chǎn)、生活設施。6.乙方不得用取得承包經(jīng)營權的土地抵償債務。7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。七、合

15、同的轉包1.在本合同有效期內，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉包給第三方。2.轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來承包合同的內容。3.本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務；乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。八、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不

16、承擔責任。4.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承包土地上各種建筑設施的費用，并根據(jù)乙方承包經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。5.如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。九、違約責任1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的_%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期_日未支付租金，則甲方