吉林大學(xué)《資產(chǎn)評(píng)估》在線作業(yè)一答卷

1、吉大18春學(xué)期資產(chǎn)評(píng)估在線作業(yè)一-0004試卷總分:100 得分:100一、單選題 (共 15 道試題,共 60 分)一個(gè)潛在投資者在投資某項(xiàng)資產(chǎn)時(shí)，他所愿意支付的價(jià)格不會(huì)超過購(gòu)建該項(xiàng)資產(chǎn)的（ ）。歷史購(gòu)建成本現(xiàn)行購(gòu)建成本實(shí)際購(gòu)建成本客觀購(gòu)建成本答案:B2.對(duì)外幣存款折算為人民幣時(shí)，一般應(yīng)按照下列牌價(jià)進(jìn)行折算( )。月平均外匯牌價(jià)年平均外匯牌價(jià)當(dāng)日匯牌價(jià)當(dāng)年最低外匯牌價(jià)答案:C3.對(duì)占有單位外購(gòu)的無(wú)形資產(chǎn)，可根據(jù)（）及該項(xiàng)資產(chǎn)具有的獲得能力評(píng)定重估價(jià)格。市場(chǎng)價(jià)格形成時(shí)所需實(shí)際成本購(gòu)入成本特點(diǎn)答案:C4.收益法應(yīng)用中收益額的選擇，必須是（）。利潤(rùn)總額現(xiàn)金流量?jī)衾麧?rùn)口徑上與折現(xiàn)率一致答案:D5.對(duì)

2、設(shè)備價(jià)值評(píng)估是建立在（）基礎(chǔ)上的。預(yù)測(cè)詢證查賬技術(shù)檢測(cè)答案:D6.資產(chǎn)評(píng)估是通過對(duì)資產(chǎn)某（）價(jià)值的估算，從而確定其價(jià)值的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。時(shí)區(qū)時(shí)點(diǎn)時(shí)期階段答案:B7.對(duì)經(jīng)濟(jì)技術(shù)改造的設(shè)備進(jìn)行評(píng)估，應(yīng)根據(jù)技術(shù)改造的程度適當(dāng)（）。增加其名義已是使用年限減少其實(shí)際已使用年限增加其實(shí)際已使用年限減少其名義已使用年限答案:B8.對(duì)于建筑物的過剩功能，在評(píng)估時(shí)可考慮按（）處理。經(jīng)濟(jì)性貶值建筑物增值功能性貶值經(jīng)濟(jì)性溢價(jià)答案:C9.對(duì)于股權(quán)投資，無(wú)論采取什么樣的收益分配形式，其評(píng)估方法一般都應(yīng)選用（ ）。成本法比較法收益法加和法答案:C10.可上市交易的債券的現(xiàn)行價(jià)格，一般是以評(píng)估基準(zhǔn)日的（ ）確定評(píng)估值。開盤價(jià)收盤

3、價(jià)平均價(jià)最低價(jià)答案:B11.資產(chǎn)評(píng)估是對(duì)資產(chǎn)在某一（ ）價(jià)值進(jìn)行評(píng)定估算。時(shí)區(qū)時(shí)段時(shí)點(diǎn)階段答案:C12.按成本法評(píng)估設(shè)備的重置成本，當(dāng)被評(píng)估對(duì)象已不再生產(chǎn)時(shí)，評(píng)估應(yīng)采用（）。采用現(xiàn)行市價(jià)法評(píng)估按評(píng)估設(shè)備的賬面凈值替代型設(shè)備的價(jià)格參照替代設(shè)備價(jià)答案:D13.按應(yīng)收賬款拖欠的時(shí)間的長(zhǎng)短，分析判斷可收回的金額和壞賬損失的方法稱為( )。壞賬估計(jì)法賬齡分析法市場(chǎng)法信用分析法答案:B14.要用價(jià)格指數(shù)調(diào)整法評(píng)估進(jìn)口設(shè)備所適用的價(jià)格指數(shù)是( )。設(shè)備進(jìn)口國(guó)零售商品價(jià)格指數(shù)設(shè)備出口國(guó)零售商品價(jià)格指數(shù)設(shè)備出口國(guó)綜合價(jià)格指數(shù)設(shè)備出口國(guó)生產(chǎn)資料價(jià)格指數(shù)答案:D15.機(jī)器設(shè)備按其工程技術(shù)特點(diǎn)分類，不包括（）。生產(chǎn)性

4、設(shè)備通用設(shè)備專用設(shè)備非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備答案:A二、多選題 (共 5 道試題,共 20 分)16.構(gòu)成取得房產(chǎn)收入所必須支付的必要費(fèi)用包括（）。折舊費(fèi)房產(chǎn)稅土地出讓金租金損失準(zhǔn)備費(fèi)管理費(fèi)用答案:ABD17.按房屋承重結(jié)構(gòu)分類，建筑物分為（）。鋼結(jié)構(gòu)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)混合結(jié)構(gòu)其他結(jié)構(gòu)答案:ABCD18.遞延資產(chǎn)評(píng)估值的 高低主要取決于（）。未來(lái)效益折余金額賬面金額變現(xiàn)金額未來(lái)效益持續(xù)的時(shí)間答案:AE19.流動(dòng)資產(chǎn)的構(gòu)成包括（ ）。存貨貨幣資金短期投資應(yīng)收及預(yù)付款項(xiàng)其他流動(dòng)資產(chǎn)答案:ABCDE20.在長(zhǎng)期投資評(píng)估中需明確的具體內(nèi)容主要有（）。投資收益計(jì)算方法物價(jià)變動(dòng)指數(shù)原始投資額投資比重歷史收益水平答案:ACDE三、判斷題 (共 5 道試題,共 20 分)21.商標(biāo)權(quán)是商標(biāo)注冊(cè)后，商標(biāo)所有者依法享有的權(quán)益。商標(biāo)權(quán)是以申請(qǐng)注冊(cè)的時(shí)間先后為審批依據(jù)，而不以使用時(shí)間先后為審批依據(jù)。答案:正確22.清算價(jià)格一般高于現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格，這是由市場(chǎng)供求狀況決定的。答案:錯(cuò)誤23.土地使用權(quán)屬于無(wú)形資產(chǎn)的范疇，但它又是無(wú)形資產(chǎn)中的對(duì)物產(chǎn)權(quán)，有其自身的特殊性，其價(jià)值高低主要取決于它的載體，即土地的特性和條件。答案:正確24.機(jī)器設(shè)備的經(jīng)濟(jì)性貶值是由于外部因素