商業(yè)樓宇智能化工程作業(yè)指引

1、商業(yè)樓宇智能化工程作業(yè)指引1、編制目的 為統(tǒng)一商業(yè)樓宇及酒店智能化工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收流程操 作，針對(duì)智能化工程施工過(guò)程中經(jīng)常發(fā)生的質(zhì)量通病以及容易出現(xiàn)監(jiān) 管脫節(jié)的現(xiàn)象，特制定本指導(dǎo)書(shū)，以達(dá)到提高工程品質(zhì)的目的。2、適用范圍適用于公司開(kāi)發(fā)的寫字樓、城市綜合體、酒店工程。3、職責(zé)由集團(tuán)商業(yè)和酒店管理中心設(shè)計(jì)部組織相關(guān)專業(yè)設(shè)計(jì)工程師 對(duì)相應(yīng)商業(yè)和酒店項(xiàng)目樓宇智能化專業(yè)提出并編寫設(shè)計(jì)需求。 設(shè)計(jì)需 求應(yīng)充分考慮相應(yīng)樓宇項(xiàng)目的檔次定位、 使用功能、工程造價(jià)等因素。集團(tuán)商業(yè)和酒店管理中心設(shè)計(jì)部還應(yīng)負(fù)責(zé)組織相關(guān)專業(yè)公司 對(duì)設(shè)計(jì)院弱電專業(yè)設(shè)計(jì)圖進(jìn)行深化設(shè)計(jì)。 深化設(shè)計(jì)可采用多家具備專 業(yè)資質(zhì)的智能化設(shè)計(jì)或

2、施工企業(yè)進(jìn)行有償或無(wú)償?shù)脑O(shè)計(jì)方式， 從多家 專業(yè)設(shè)計(jì)及施工企業(yè)的深化設(shè)計(jì)方案中評(píng)選出優(yōu)秀設(shè)計(jì)方案， 然后用 最優(yōu)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行招標(biāo)。經(jīng)過(guò)深化設(shè)計(jì)后的智能化工程施工圖紙，由集團(tuán)商業(yè)和酒店 管理中心設(shè)計(jì)部組織相關(guān)專業(yè)工程師及專業(yè)人員對(duì)施工圖進(jìn)行審核； 施工圖應(yīng)該重點(diǎn)審核是否滿足項(xiàng)目使用功能及檔次定位需求、 各系統(tǒng) 的先進(jìn)性、合理性及穩(wěn)定可靠性；投資成本控制等。項(xiàng)目部工程師協(xié)同智能化工程施工圖的審查，并熟悉施工圖紙；負(fù)責(zé)監(jiān)督監(jiān)理工程師對(duì)智能化工程的驗(yàn)收和監(jiān)控； 弱電工程師對(duì) 關(guān)鍵控制流程進(jìn)行監(jiān)控及質(zhì)量檢查； 組織監(jiān)理及智能化工程施工人員 對(duì)智能化工程施工的工程質(zhì)量進(jìn)行定期巡查； 協(xié)助采購(gòu)部制定采購(gòu)計(jì)

3、劃，并參和合同技術(shù)條款的審核；簽發(fā)智能化工程相關(guān)通知單；對(duì)智 能化竣工圖紙進(jìn)行審核確認(rèn)。集團(tuán)商酒中心工程采購(gòu)部對(duì)關(guān)鍵控制流程進(jìn)行監(jiān)控及質(zhì)量檢 查；對(duì)智能化工程施工的工程質(zhì)量進(jìn)行定期巡查。4、主要內(nèi)容智能化工程設(shè)計(jì)及施工內(nèi)容包括：綜合布線系統(tǒng)、計(jì)算機(jī)網(wǎng) 絡(luò)系統(tǒng)、數(shù)字程控交換機(jī)系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、入侵報(bào)警系統(tǒng)、閉路 電視監(jiān)控系統(tǒng)、門禁管理系統(tǒng)、應(yīng)急救助系統(tǒng)（酒店客房） 、電子巡 更系統(tǒng)、無(wú)線對(duì)講系統(tǒng)、安防集成系統(tǒng)、智能一卡通系統(tǒng)、停車場(chǎng)管 理和誘導(dǎo)系統(tǒng)、多媒體會(huì)議系統(tǒng)、背景音樂(lè)及緊急廣播系統(tǒng)、衛(wèi)星及 有線電視系統(tǒng)（含數(shù)字電視和 IPTV ）、信息發(fā)布系統(tǒng)、建筑設(shè)備監(jiān)控 系統(tǒng)（含冷熱源控制的優(yōu)化、節(jié)

4、能控制） 、智能照明系統(tǒng)（會(huì)議調(diào)光、 高級(jí)套間的燈光控制系統(tǒng)） 、能耗計(jì)量系統(tǒng)、客房管理系統(tǒng) （酒店）、 智能化系統(tǒng)集成、機(jī)房工程和防雷接地系統(tǒng)、弱電綜合管路系統(tǒng)、酒 店管理服務(wù)平臺(tái)建設(shè)（軟件） 、多媒體點(diǎn)餐系統(tǒng)（酒店餐飲）等。不 同的項(xiàng)目樓宇應(yīng)有合理而不同的系統(tǒng)選擇。施工圖交底及審核：設(shè)計(jì)部確認(rèn)并經(jīng)過(guò)深化的智能化施工圖 紙下發(fā)后， 由智能化深化設(shè)計(jì)企業(yè)、 公司設(shè)計(jì)部及集團(tuán)相關(guān)專業(yè)人員 對(duì)施工圖進(jìn)行交底。項(xiàng)目經(jīng)理組織設(shè)計(jì)、甲方、監(jiān)理及工程施工單位2負(fù)責(zé)人對(duì)圖紙進(jìn)行復(fù)核， 項(xiàng)目還需組織專業(yè)工程師對(duì)智能化工程施工 圖紙各系統(tǒng)、子系統(tǒng)進(jìn)行復(fù)核，確認(rèn)該系統(tǒng)的先進(jìn)性、合理性及穩(wěn)定 可靠性。智能化工程施工

5、過(guò)程中，設(shè)備及材料到貨后由現(xiàn)場(chǎng)專業(yè)工程 師會(huì)同監(jiān)理、工程施工企業(yè)及設(shè)備供方進(jìn)行開(kāi)箱驗(yàn)收， 核對(duì)產(chǎn)品清單、 品牌、型號(hào)、規(guī)格參數(shù)、外觀、產(chǎn)品合格證、質(zhì)檢報(bào)告等。進(jìn)口設(shè)備 還應(yīng)有報(bào)關(guān)單、商檢證、中文說(shuō)明書(shū)及相應(yīng)質(zhì)量證明材料等。材料、器具、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)質(zhì)量檢測(cè)：需要進(jìn)行質(zhì)量檢查檢測(cè)的 產(chǎn)品應(yīng)包括智能建筑工程各子系統(tǒng)中使用的材料、 硬件設(shè)備、 軟件產(chǎn) 品和工程中使用的各種系統(tǒng)接口； 列入國(guó)家實(shí)施強(qiáng)制性產(chǎn)品認(rèn)證的產(chǎn) 品目錄或?qū)嵤┥a(chǎn)許可證和上網(wǎng)許可證管理的產(chǎn)品應(yīng)進(jìn)行產(chǎn)品質(zhì)量 檢查，未列入的產(chǎn)品也應(yīng)按規(guī)定程序通過(guò)產(chǎn)品質(zhì)量檢測(cè)后方可使用。 設(shè)備及材料的質(zhì)量檢查應(yīng)包括安全性、可靠性及電磁兼容性等項(xiàng)目， 并應(yīng)由生產(chǎn)

6、廠家出具相應(yīng)檢測(cè)報(bào)告。 主要設(shè)備、 材料應(yīng)有生產(chǎn)廠家的 質(zhì)量合格證明文件及性能的檢測(cè)報(bào)告。智能化各子系統(tǒng)之間、智能化專業(yè)和其它各專業(yè)之間應(yīng)相互 協(xié)調(diào)配合，確保工程施工進(jìn)度和質(zhì)量。做好智能化工程和建筑結(jié)構(gòu)、 建筑裝飾裝修、建筑給水排水及采暖、通風(fēng)和空調(diào)，建筑電氣和電梯 等專業(yè)的工序交接和接口確認(rèn)。未經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)工程師及監(jiān)理工程師確認(rèn)， 不得實(shí)施隱蔽作業(yè)。 隱蔽工程的過(guò)程檢查記錄， 應(yīng)經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)工程師及監(jiān)理工程師簽字確 認(rèn)，并填寫隱蔽工程驗(yàn)收表。3項(xiàng)目部應(yīng)建立適應(yīng)本工程的施工技術(shù)交底制度；技術(shù)交底資 料和記錄應(yīng)由資料員進(jìn)行收集、整理并保存。當(dāng)需設(shè)計(jì)變更時(shí)，應(yīng)經(jīng)建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理工程師、 施工單

7、位共同協(xié)商， 并應(yīng)按要求填寫設(shè)計(jì)變更表審核確認(rèn)后， 方可實(shí) 施。綜合管線施工前應(yīng)將各系統(tǒng)的橋架、線管進(jìn)行綜合布置、安 排，經(jīng)深化設(shè)計(jì)后應(yīng)繪制智能化系統(tǒng)施工圖， 并應(yīng)經(jīng)會(huì)審批準(zhǔn)后方可 進(jìn)施工。智能化施工單位應(yīng)配合工程總承包單位和設(shè)計(jì)單位完成各專 業(yè)綜合管路布排設(shè)計(jì)。智能建筑工程各子系統(tǒng)工程的線槽及線纜敷設(shè)路徑應(yīng)一 致，各子系統(tǒng)的線槽、線纜應(yīng)同步敷設(shè)，線纜應(yīng)按規(guī)定留出余量，并 應(yīng)對(duì)線纜末端作好密封防潮等保護(hù)措施。 線槽、線纜應(yīng)做好明確的標(biāo) 識(shí)。電力線纜和信號(hào)線纜嚴(yán)禁在同一線管內(nèi)敷設(shè)。 電力線路和 信號(hào)線路敷設(shè)在同一線管內(nèi)可能造成短接形成回路， 會(huì)危及人員或設(shè) 備安全， 并且電力線路可能會(huì)對(duì)信號(hào)線路

8、造成電磁干擾， 使系統(tǒng)不能 正常運(yùn)行。 為保障人員以及系統(tǒng)的安全， 避免電力線路的電磁場(chǎng)對(duì)信 號(hào)線路的干擾， 保證信號(hào)線路正常工作， 施工過(guò)程中一定要嚴(yán)禁電力 線纜和信號(hào)線纜在同一線管內(nèi)敷設(shè)。橋架、線管、線纜規(guī)格和型號(hào)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并應(yīng)有產(chǎn) 品合格證、檢測(cè)報(bào)告。橋架、線管部件應(yīng)齊全， 表面光滑、 涂層完整、 無(wú)銹蝕。金屬導(dǎo)管無(wú)裂紋、毛刺、飛邊、沙眼、氣泡等缺陷，壁厚均勻、管口平整；絕緣導(dǎo)管及配件完好、表面應(yīng)有阻燃標(biāo)記橋架安裝中的彎頭、三通等配件，應(yīng)采用橋架專業(yè)生產(chǎn)廠 家制作的合格產(chǎn)成品。橋架應(yīng)安裝防晃動(dòng)支架，避免橋架晃動(dòng)。當(dāng)線 路較長(zhǎng)或彎曲較多， 應(yīng)加裝拉線盒 （箱）或加大管徑， 便于線纜布

9、放。 鍍鋅鋼管嚴(yán)禁熔焊，否則會(huì)破壞鍍鋅層。橋架經(jīng)過(guò)建筑物的變形縫（包括沉降縫、伸縮縫、抗震縫 等）處應(yīng)設(shè)置補(bǔ)償裝置，保護(hù)地線和橋架內(nèi)線纜應(yīng)留補(bǔ)償余量。橋架和盒、箱、柜等連接處應(yīng)采用抱腳或翻邊連接，并使 用螺絲固定， 末端應(yīng)封堵； 敷設(shè)在豎井內(nèi)和穿越不同防火分區(qū)的橋架 及管路孔洞，應(yīng)有防火封堵。水平橋架底部和地面距離不宜小于 2.2m ，頂部距樓板不宜 小于 0.3m，和梁的距離不宜小于 0.05m ，橋架和電力電纜間距不宜 小于 0.5m ；支吊架安裝直線段間距宜為 1.5m 2m ，同一直線段上 的支吊架間距應(yīng)均勻；在橋架端口、分支、轉(zhuǎn)彎處不大于 0.5m 內(nèi)， 應(yīng)安裝支吊架。明配線管應(yīng)橫平

10、豎直、排列整齊；明配線管應(yīng)設(shè)管卡固定， 管卡應(yīng)安裝牢固； 線管轉(zhuǎn)彎的彎曲半徑不應(yīng)小于所穿入線纜的最小允 許彎曲半徑，且不應(yīng)小于該管外徑的 6 倍；當(dāng)暗管外徑大于 50mm 時(shí)，不應(yīng)小于 10 倍。砌體內(nèi)暗敷線管埋深不應(yīng)小于 15mm ，現(xiàn)澆混凝土樓板內(nèi) 暗敷線管埋深不應(yīng)小于 25mm ，并列敷設(shè)的線管間距不應(yīng)小于 25mm 。線纜敷設(shè)時(shí)線纜兩端應(yīng)有防水、耐摩擦的永久性標(biāo)簽，標(biāo) 簽書(shū)寫應(yīng)清晰、準(zhǔn)確。管內(nèi)線纜間不應(yīng)擰絞，不得有接頭。線纜的最 小允許彎曲半徑應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50303-2002 中表 12.2.1-1 的規(guī)定。線管出線口和設(shè)備接線端子 之間，應(yīng)采用金屬

11、軟管連接，金屬軟管長(zhǎng)度不宜超過(guò) 2m，不得將線 裸露。橋架內(nèi)線纜應(yīng)排列整齊，不得擰絞；在線纜進(jìn)出橋架部位、轉(zhuǎn) 彎處應(yīng)綁扎固定；垂直橋架內(nèi)線纜綁扎固定點(diǎn)間隔不宜大于1.5m 。線纜穿越建筑物變形縫時(shí)應(yīng)留置相適應(yīng)的補(bǔ)償余量。線纜應(yīng)進(jìn)行通、 斷及線間的絕緣檢查。信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)設(shè)備及軟件安裝位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，安裝 應(yīng)平穩(wěn)牢固， 并應(yīng)便于操作維護(hù)； 機(jī)柜內(nèi)安裝的設(shè)備應(yīng)有通風(fēng)散熱措 施，內(nèi)部接插件和設(shè)備連接應(yīng)牢固；承重要求大于600kg/ 的設(shè)備應(yīng)單獨(dú)制作設(shè)備基座， 不應(yīng)直接安裝在抗靜電地板上； 對(duì)有序列號(hào)的 設(shè)備應(yīng)登記設(shè)備的序列號(hào)；跳線連接應(yīng)規(guī)范，線纜排列應(yīng)有序，線纜 上應(yīng)有正確牢固的標(biāo)簽；設(shè)備安裝機(jī)柜

12、應(yīng)張貼設(shè)備系統(tǒng)連線示意圖。信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)調(diào)試應(yīng)符合下列規(guī)定：應(yīng)在網(wǎng)絡(luò)管理工作站 安裝網(wǎng)絡(luò)管理系統(tǒng)軟件， 并應(yīng)配置最高管理權(quán)限； 應(yīng)根據(jù)網(wǎng)絡(luò)規(guī)劃和 配置方案劃分各個(gè)網(wǎng)段和路由， 對(duì)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備應(yīng)進(jìn)行配置并連通； 各在 網(wǎng)設(shè)備的地址應(yīng)符合規(guī)范和配置方案， 不宜由網(wǎng)管軟件直接自動(dòng)搜尋 并建立地址；各智能化子系統(tǒng)宜分配獨(dú)立網(wǎng)段。衛(wèi)星接收及有線電視系統(tǒng)施工單位應(yīng)取得國(guó)家相關(guān)職能部 門或本行業(yè)或本專業(yè)職能部門頒發(fā)的衛(wèi)星接收及有線電視系統(tǒng)工程施工資質(zhì)。 主要設(shè)備和器材， 應(yīng)選用具有國(guó)家廣播電影電視總局或有 資質(zhì)檢測(cè)機(jī)構(gòu)頒發(fā)的有效認(rèn)定標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品。衛(wèi)星天線基座的安裝應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙的位置、尺寸，在土 建澆注混凝土層面的

13、同時(shí)進(jìn)行基座制作， 基座中的地腳螺栓應(yīng)和樓房 頂面鋼筋焊接連接，并和地網(wǎng)連接，天線底座接地電阻應(yīng)小于 4； 在天線收視的前方應(yīng)無(wú)遮擋； 所需收視頻率應(yīng)無(wú)微波干擾； 接收天線 確定好最優(yōu)方位后，應(yīng)安裝牢固；天線調(diào)節(jié)機(jī)構(gòu)應(yīng)靈活、連續(xù)，鎖定 裝置應(yīng)方便牢固， 并應(yīng)有防銹蝕措施和防灰沙的護(hù)套； 衛(wèi)星接收天線 應(yīng)在避雷針保護(hù)范圍內(nèi)，避雷裝置應(yīng)有良好接地系統(tǒng)， 接地電阻應(yīng) 小于 4；避雷裝置的接地應(yīng)獨(dú)立走線，不得將防雷接地和接收設(shè)備 的室內(nèi)接地線共用。 光工作站應(yīng)安裝在機(jī)房或設(shè)備間內(nèi)， 并配備專用 設(shè)備箱體，具備良好的接地。 放大器宜安裝在建筑物設(shè)備間或弱電室（含豎井）內(nèi)，并固定在放大 器箱底板上， 放大

14、器箱室內(nèi)安裝高度不宜小于 1.2m，并做良好接地。 干線放大器輸入、輸出的電纜，應(yīng)留有不小于 1m 的余量；放大器未 使用的端口應(yīng)接入 75終端電阻。會(huì)議系統(tǒng)設(shè)備機(jī)柜應(yīng)安裝在機(jī)柜底架上，不宜直接放置在 防電地板上，底架應(yīng)和地面連接牢固；機(jī)柜布置應(yīng)保留維護(hù)間距，機(jī) 面和墻的凈距不應(yīng)小于 1.5m ，機(jī)背和機(jī)側(cè)（需維護(hù)時(shí)）和墻的凈距 不應(yīng)小于 0.8m ；機(jī)柜前后排列時(shí)， 排列間凈距不應(yīng)小于 1m；機(jī)柜安 裝的水平位置應(yīng)符合施工圖設(shè)計(jì)， 其偏差不應(yīng)大于 10mm ，機(jī)柜的垂 直偏差不應(yīng)大于 3mm ；機(jī)柜上各種組件應(yīng)安裝牢固，無(wú)扣傷，漆面如有脫落應(yīng)予以補(bǔ)漆； 組件如有損傷應(yīng)修復(fù)或更換。 會(huì)議系統(tǒng)音

15、視頻 設(shè)備應(yīng)采用同一相電源， 控制室內(nèi)的所有設(shè)備的金屬外殼、 金屬管道、 金屬線槽、 建筑物金屬結(jié)構(gòu)等應(yīng)進(jìn)行等電位聯(lián)結(jié)并接地； 會(huì)議室燈光 照明設(shè)備（含調(diào)光設(shè)備） 、會(huì)場(chǎng)音頻和視頻系統(tǒng)設(shè)備供電，宜采用分 路供電方式； 控制室宜采取防靜電措施， 防靜電接地和系統(tǒng)的工作接 地可合用；線纜敷設(shè)時(shí)，外皮、屏蔽層以及芯線不應(yīng)有破損及斷裂現(xiàn) 象，并應(yīng)做好明顯的標(biāo)識(shí)。室外廣播傳輸線纜應(yīng)穿管埋地或在電纜溝內(nèi)敷設(shè)，室內(nèi)廣 播傳輸線纜應(yīng)穿管或用線槽敷設(shè)； 廣播系統(tǒng)的功率傳輸線線纜使用專 用線槽和線管敷設(shè)； 當(dāng)廣播系統(tǒng)具備消防應(yīng)急廣播功能時(shí)， 應(yīng)采用阻 燃線槽、阻燃線管和阻燃線纜敷設(shè)；廣播系統(tǒng)功率傳輸線路，其絕緣

16、電壓等級(jí)應(yīng)和其額定傳輸電壓相容， 其接頭不得裸露， 電位不等的接 頭應(yīng)分別進(jìn)行絕緣處理； 廣播系統(tǒng)傳輸線纜應(yīng)減少接頭數(shù)量， 接頭應(yīng) 妥善包扎并放在檢查盒內(nèi)。廣播揚(yáng)聲器的聲輻射應(yīng)指向廣播服務(wù)區(qū)； 當(dāng)周圍有高大建筑物和高大地形地物時(shí)，應(yīng)避免安裝不當(dāng)而產(chǎn)生回 聲。 廣播揚(yáng)聲器和廣播線路之間的接頭應(yīng)接觸良好，不同電位的接 頭應(yīng)分別絕緣， 宜采用壓接套管和壓接工具連接； 室外安裝的廣播揚(yáng) 聲器應(yīng)采取防潮、防雨和防霉措施，在有鹽霧、硫化物等污染區(qū)安裝 時(shí)，應(yīng)采取防腐蝕措施。 除廣播揚(yáng)聲器外，其它設(shè)備宜安裝在監(jiān)控 室（或機(jī)房）內(nèi)的控制臺(tái)、機(jī)柜或機(jī)架之上；如無(wú)監(jiān)控室（或機(jī)房） ， 則控制臺(tái)、機(jī)柜或機(jī)架應(yīng)安裝在

17、安全和便于操控的位置上。機(jī)柜、機(jī) 架內(nèi)設(shè)備的布置應(yīng)使值班人員從座位上能看清大部分設(shè)備的正面， 并應(yīng)能方便迅速地對(duì)各設(shè)備進(jìn)行操作和調(diào)節(jié)、 監(jiān)視各設(shè)備的運(yùn)行顯示信 號(hào)。電話交換設(shè)備安裝前，應(yīng)對(duì)機(jī)房的環(huán)境條件進(jìn)行檢查，機(jī) 房的環(huán)境條件應(yīng)滿足行業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)； 應(yīng)按設(shè)計(jì)圖安裝交換機(jī)機(jī)柜， 上 下兩端垂直偏差不應(yīng)大于 3 mm ；交換機(jī)機(jī)柜內(nèi)部接插件和機(jī)架應(yīng)連 接牢固，機(jī)柜應(yīng)排列成直線，每 5m 誤差不應(yīng)大于 5 mm ；總配線架 安裝位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求； 各種配線架各直列上下兩端垂直偏差不應(yīng) 大于 3 mm ，底座水平誤差每米不大于 2 mm ；各種文字和符號(hào)標(biāo)志 應(yīng)正確、清晰、齊全；終端設(shè)備應(yīng)配備完整、

18、安裝就位、標(biāo)志齊全、 正確；機(jī)架、配線架應(yīng)按施工圖的抗震要求進(jìn)行加固；直流電源線連 同所接的列內(nèi)電源線， 應(yīng)測(cè)試正負(fù)線間和負(fù)線對(duì)地間的絕緣電阻， 絕 緣電阻均不得小于 1M；交換系統(tǒng)使用的交流電源線芯線間和芯線 對(duì)地的絕緣電阻均不得小于 1 M；交換系統(tǒng)用的交流電源線應(yīng)有保 護(hù)接地線。信息化使用系統(tǒng)設(shè)備和軟件應(yīng)按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)智能建筑工程 質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB 50339-2003 的規(guī)定進(jìn)行產(chǎn)品質(zhì)量檢查，并應(yīng)符 合進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收要求；服務(wù)器、工作站等的規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、性能參數(shù)應(yīng) 符合系統(tǒng)功能和系統(tǒng)性能文件要求；操作系統(tǒng)、數(shù)據(jù)庫(kù)、防病毒軟件 等基礎(chǔ)軟件的數(shù)量、 版本和性能參數(shù)應(yīng)符合系統(tǒng)功能和系統(tǒng)性能文件 要

19、求； 綜合布線系統(tǒng)、 信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)及其它相關(guān)的信息設(shè)施系統(tǒng)應(yīng) 施工完畢。軟件安裝應(yīng)依據(jù)系統(tǒng)功能和系統(tǒng)性能文件進(jìn)行軟件定制開(kāi) 發(fā)。服務(wù)器和工作站不應(yīng)安裝和運(yùn)行和本系統(tǒng)無(wú)關(guān)的軟件。 軟件調(diào)試和修改工作應(yīng)在專用計(jì)算機(jī)上進(jìn)行， 并應(yīng)進(jìn)行版本控制。 系統(tǒng)的服務(wù) 端軟件宜配置為開(kāi)機(jī)自動(dòng)運(yùn)行方式。 服務(wù)器和工作站上應(yīng)安裝防病毒 軟件，應(yīng)使其始終處于啟用狀態(tài)； 密碼長(zhǎng)度不應(yīng)少于 8 位的大寫字母、 小寫字母、數(shù)字、 標(biāo)點(diǎn)符號(hào)的組合，定期對(duì)服務(wù)器和工作站進(jìn)行病毒 查殺和惡意軟件查殺操作。設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的材料、設(shè)備如電動(dòng)閥的型號(hào)、材質(zhì)應(yīng)符合 設(shè)計(jì)要求，經(jīng)抽樣實(shí)驗(yàn)閥體強(qiáng)度、 閥芯泄漏應(yīng)滿足產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)的規(guī)定； 電動(dòng)閥的

20、驅(qū)動(dòng)器輸入電壓、 輸出信號(hào)和接線方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和產(chǎn) 品說(shuō)明書(shū)的規(guī)定； 電動(dòng)閥門的驅(qū)動(dòng)器行程、 壓力和最大關(guān)閉力應(yīng)符合 設(shè)計(jì)要求和產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)的規(guī)定；溫度、壓力、流量、電量等計(jì)量器具 （儀表）應(yīng)按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行校驗(yàn)。應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)智能建筑工 程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的安裝應(yīng)在建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)控制 室、弱電間及相關(guān)設(shè)備機(jī)房土建裝修完畢；空調(diào)機(jī)組、新風(fēng)機(jī)組、送 排風(fēng)機(jī)、冷水機(jī)組、冷卻塔、換熱器、水泵、管道及閥門等應(yīng)安裝完 畢；變配電設(shè)備、高低壓配電柜、動(dòng)力配電箱、照明配電箱等應(yīng)安裝 完畢；給水、排水、消防水泵、管道及閥門等應(yīng)安裝完畢；電梯及自 動(dòng)扶梯應(yīng)安裝完畢后進(jìn)行?；馂?zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的施工必

21、須由具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的施工 單位承擔(dān)?；馂?zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)和應(yīng)急指揮系統(tǒng)和智能化集成系統(tǒng)進(jìn)行 集成時(shí)，應(yīng)對(duì)外提供通信接口和通信協(xié)議。 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的主要 設(shè)備和材料選用應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求， 并應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警 系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范 的規(guī)定； 火災(zāi)應(yīng)急廣播和廣播系統(tǒng)共用一套系10統(tǒng)時(shí)，廣播系統(tǒng)共用的設(shè)備應(yīng)是通過(guò)國(guó)家認(rèn)證（認(rèn)可）的產(chǎn)品，其產(chǎn) 品名稱、型號(hào)、規(guī)格應(yīng)和檢驗(yàn)報(bào)告一致；橋架、線纜、鋼管、金屬軟 管、阻燃塑料管、 防火涂料以及安裝附件等應(yīng)符合防火設(shè)計(jì)要求；火 災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的線纜應(yīng)使用橋架和專用線管敷設(shè)； 報(bào)警線纜連接應(yīng) 在端子箱或分支盒內(nèi)進(jìn)行，導(dǎo)線連接應(yīng)采用可靠壓接或焊接；橋架、 金

22、屬線管應(yīng)作保護(hù)接地。 端子箱和模塊箱宜設(shè)置在弱電間內(nèi)， 應(yīng)根據(jù) 設(shè)計(jì)高度固定在墻壁上， 安裝時(shí)應(yīng)端正牢固； 消防控制室引出的干線 和火災(zāi)報(bào)警器及其它的控制線路應(yīng)分別綁扎成束，匯集在端子板兩 側(cè)，左側(cè)應(yīng)為干線，右側(cè)應(yīng)為控制線路。工作接地線應(yīng)采用銅芯絕緣 導(dǎo)線或電纜， 不得利用鍍鋅扁鐵或金屬軟管； 消防控制設(shè)備的外殼及 基礎(chǔ)應(yīng)可靠接地， 接地線應(yīng)引入接地端子箱； 消防控制室應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì) 要求設(shè)置專用接地箱作為工作接地。 接地電阻應(yīng)符合規(guī)范要求； 保護(hù) 接地線和工作接地線應(yīng)分開(kāi)，不得利用金屬軟管作保護(hù)接地導(dǎo)體。安全防范系統(tǒng)的金屬線槽、鋼管及線纜的敷設(shè)，應(yīng)符合規(guī) 范和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)民用閉路監(jiān)控電視系統(tǒng)工程技術(shù)

23、規(guī)范的規(guī)定要求。 監(jiān)控中心內(nèi)視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)的設(shè)備安裝和線纜敷設(shè)應(yīng)執(zhí)行國(guó)家標(biāo) 準(zhǔn)民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范的規(guī)定要求；監(jiān)控中心的 強(qiáng)、弱電電纜的敷設(shè)間距應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) 民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工 程技術(shù)規(guī)范的規(guī)定要求，并應(yīng)有明顯的永久性標(biāo)志；攝像機(jī)、云臺(tái) 和解碼器的安裝除應(yīng)執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) 安全防范工程技術(shù)規(guī)范 、民用 閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范 、和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)民用建筑電氣設(shè)計(jì) 規(guī)范11攝像機(jī)及鏡頭安裝前應(yīng)通電檢測(cè)， 工作應(yīng)正常； 確定攝象機(jī)的安 裝位置時(shí)應(yīng)考慮設(shè)備自身安全， 其視場(chǎng)不應(yīng)被遮擋； 安裝室外攝像機(jī)、 解碼器應(yīng)采取防雨、防腐、 防雷措施；光端機(jī)或編碼器應(yīng)安裝在攝像 機(jī)附近的設(shè)備箱內(nèi)，

24、設(shè)備箱應(yīng)具有防塵、防水、防盜功能；視頻編碼 器安裝前應(yīng)和前端攝像機(jī)連接測(cè)試， 圖像傳輸和數(shù)據(jù)通信正常后方可 安裝；設(shè)備箱內(nèi)設(shè)備排列應(yīng)整齊、走線應(yīng)有標(biāo)識(shí)和線路圖。智能化集成系統(tǒng)工程的施工應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)文件要求和功能需 求，由施工單位完成智能化集成系統(tǒng)的網(wǎng)絡(luò)規(guī)劃和配置方案、 集成系 統(tǒng)功能和系統(tǒng)性能文件及系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)功能需求表， 并應(yīng)經(jīng)會(huì)審批準(zhǔn)； 應(yīng) 能集成子系統(tǒng)數(shù)據(jù)的采集、轉(zhuǎn)換、存儲(chǔ)、條件判斷、數(shù)值運(yùn)算、圖形 化實(shí)時(shí)顯示、綜合查詢等； 當(dāng)集成子系統(tǒng)可以進(jìn)行控制時(shí)，應(yīng)實(shí)現(xiàn)對(duì) 集成子系統(tǒng)手動(dòng)控制及自動(dòng)的運(yùn)行優(yōu)化控制、定時(shí)控制和節(jié)能控制； 應(yīng)能多個(gè)集成子系統(tǒng)之間的聯(lián)動(dòng)控制、 權(quán)限管理和應(yīng)急預(yù)案管理； 應(yīng) 能集

25、成子系統(tǒng)和集成系統(tǒng)的運(yùn)行故障及報(bào)警提示和處理； 應(yīng)實(shí)現(xiàn)各集 成子系統(tǒng)的信息數(shù)據(jù)共享； 智能化集成系統(tǒng)不得對(duì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng) 進(jìn)行控制， 并不得影響火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的獨(dú)立運(yùn)行； 宜具有建筑物 能耗統(tǒng)計(jì)、分析、 報(bào)告功能，并可通過(guò)國(guó)際規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)接口向公共建筑 能耗監(jiān)測(cè)系統(tǒng)提供能耗統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)功能。 智能化集成系統(tǒng)子系統(tǒng)的通信 接口和通信協(xié)議應(yīng)滿足集成功能和性能要求，物理接口宜采用 RS-232 、RS-485 、以太網(wǎng)和國(guó)際規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)接口；需要進(jìn)行實(shí)時(shí)數(shù)據(jù) 采集和控制的子系統(tǒng)，應(yīng)提供符合 OPC 數(shù)據(jù)訪問(wèn)規(guī)范的 OPC 服務(wù) 器通信接口，以及子系統(tǒng) OPC 服務(wù)器參數(shù)說(shuō)明和 OPC 服務(wù)器軟件12的測(cè)試版等資料； 集成系統(tǒng)涉及到兩個(gè)以上子系統(tǒng)的連接時(shí)， 應(yīng)避免 系統(tǒng)之間的互相干擾。防雷和接地：接地體安裝應(yīng)執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑物電子信 息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范 和建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 的規(guī)定， 且接地體垂直長(zhǎng)度不應(yīng)小于 2.5m ，間距不宜小于 5m；接地體埋深不 宜小于 0.6m ；接地體距建筑物距離不應(yīng)小于 1.5m