個(gè)人房屋租賃協(xié)議書(shū)模板

1、2017 個(gè)人房屋租賃協(xié)議書(shū)模板關(guān)于不少大都市的上班族來(lái)說(shuō)， 租房是一具日常必須要面對(duì)的挑選， 為了幸免在租房過(guò)程當(dāng)中存在的各種糾紛，小編認(rèn)為有必要簽署一份較為完善和詳細(xì)的房屋租賃協(xié)議 ，以防日后萬(wàn)一產(chǎn)生糾紛而無(wú)據(jù)可依，以下是小編為大伙兒帶來(lái)的 2017 個(gè)人房屋租賃協(xié)議書(shū)模板，歡迎參考。出租方 （ 甲方 ）：證件編號(hào) （身份證 ）：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租方：（ 乙方）：證件編號(hào)（身份證 ）：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守。第一條 房屋基本事情出租方房屋坐降地址：

2、 市 區(qū) 路街 號(hào) 房，房屋結(jié)構(gòu)為 ，建造面積平方米（其中實(shí)際建造面積平方米 ），該房屋共有事情：（單獨(dú)所有/ 共有 ）。出租方接受將該房屋出租給承租方， 并保證該房的合法出租性。 承租方所租房屋用途為居住，別得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。第二條 租賃期限（一）房屋租賃期自 年月日至 年月日止。 出租方于 年月 日將房屋按約定條件交付給承租方。經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及后視為交付完成。（二）租賃期滿或合同解除后，出租方有權(quán)收回房屋，承租方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、 設(shè)備設(shè)施。雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、 設(shè)備設(shè)施及水電使用等事情進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。第三條 租金及押金租金標(biāo)準(zhǔn)及支付

3、方式： 每月租金為（人民幣）:元整 （ 元） ， 經(jīng)雙方平等協(xié)商， 房屋押金為 元整 （ 元 ）。第一次租金及押金在簽訂本合并且支付，未來(lái)租金按現(xiàn)金、支付寶或銀行轉(zhuǎn)賬等方式每月支付給出租方，租金以現(xiàn)金形式支付的，出租方應(yīng)當(dāng)出具署名的收條;租金以支付寶或銀行轉(zhuǎn)賬等電子方式支付的， 出租方的相關(guān)匯款記錄視為對(duì)租金差不多繳納。待合同期滿或特殊事情導(dǎo)致的合同終止， 承租方應(yīng)當(dāng)在退租后5 日內(nèi)返還押金。 在租賃期間，出租方別得單方面提高租金、保證金及其它費(fèi)用，否則算作違約。 出租方應(yīng)在收到第一次租金當(dāng)日將承租方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給承租方。第四條 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納承租方承擔(dān)租賃時(shí)所發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)

4、、絡(luò)費(fèi)、煤氣費(fèi)、有線電視月租費(fèi)、物業(yè)費(fèi)，合同期滿后承租方別再負(fù)責(zé)繳納上述各項(xiàng)費(fèi)用。第五條 房屋維護(hù)及維修（一）出租方應(yīng)保證房屋的建造結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建造、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，別得危及人身安全 ;承租人保證遵守國(guó)家的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)治理規(guī)約。 ?（二）租賃期內(nèi)，雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、 設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：1、關(guān)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，承租方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。出租方承擔(dān)維修費(fèi)用并應(yīng)在接到承租方通知后一具星期內(nèi)進(jìn)行維修。2、因承租方保管別當(dāng)或別合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，承租方

5、應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。3、承租方別得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)妨礙的設(shè)備，需先征得出租方書(shū)面接受，投資由承租方自理。第六條 租賃期滿和提早終止合同（一）租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)承租方須將房屋退還給出租方。租賃期滿承租方如無(wú)違約行為的，則享有同等條件下對(duì)房屋的優(yōu)先租賃權(quán)。（二）續(xù)租：出租方若要求在租賃期滿后停止租賃該房屋的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前日書(shū)面通知承租方。如承租方提早 日通知出租方續(xù)租，出租方接受續(xù)租的，雙方協(xié)商一致后重新簽訂房屋租賃合同。（三）轉(zhuǎn)租：除雙方另有約定以外，承租方需事先征得出租方書(shū)面接受，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向出租方承擔(dān)

6、責(zé)任。（四 ）提早終止合同：租賃期間，任何一方提出終止合同，需提早天書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。如因國(guó)家建設(shè)、別可抗力因素等原因，出租方必須終止合并且，普通應(yīng)提早30 天書(shū)面通知承租方。 承租方因工作或日子的變動(dòng)， 承租方需提早終止合同， 出租方應(yīng)接受并退還 押金。 第七條 合同終止 （一）本合同期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致別再續(xù)簽合同的 ; （二）雙方經(jīng)過(guò)書(shū)面協(xié)議解除合同的 ; （三） 因別可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的 ;（四 ）在合同期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明別履行合同要緊義務(wù)的 ;（五） 當(dāng)事人一方拖延履行合同要緊義務(wù)，經(jīng)催

7、告后在合理期限內(nèi)仍未履行的 ;（六）當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的別能實(shí)現(xiàn)的。第八條 違約金和違約責(zé)任1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的事情下提早解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金元整 （ 元） 。2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的事情下提早解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金元整 （ 元）。3、違約金應(yīng)當(dāng)在合同終止后的 5 日之內(nèi)進(jìn)行支付，逾期按照違約金和押金的總額的5%/日進(jìn)行支付用以賠償一方因違約所遭受的誤工、交通等損失。特別說(shuō)明： 因國(guó)家建設(shè)、 別可抗力因素等原因?qū)е鲁鲎夥綗o(wú)法出租或承租方因工作或日子的變動(dòng)導(dǎo)致無(wú)法承租的，別視為違約，只需要一方提早

8、履行告知義務(wù)即可。第九條 免責(zé)條件若租賃房屋因別可抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的， 雙方互別承擔(dān)責(zé)任。租賃期間， 若承租方因別可抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致別能使用租賃房屋， 別承擔(dān)相關(guān)責(zé)任， 但承 租方需馬上聯(lián)系出租方并告知相關(guān)事情給出租方。第十條 出租方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的答應(yīng)出租方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛， 除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外， 有關(guān)按揭、 抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等， 出租方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由出租方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給承租方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由出租方負(fù)責(zé)賠償。第十一條 爭(zhēng)議處理方式（一） 本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。（二）本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決， 也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解協(xié)商或調(diào)解別成的，依法向任何一方所在地人民法院起訴。第十二條 補(bǔ)充與附件現(xiàn)房屋電表讀數(shù)為： 度，水表讀數(shù)為 ，煤氣表讀數(shù)為 ，防盜門(mén)鑰匙把，電子門(mén)鑰匙 把。此度數(shù)未來(lái)的費(fèi)用由承租方承擔(dān)，出租方承擔(dān)房屋鎖芯的配換。房屋家具明細(xì)清單（允許手寫(xiě)）：本合同未盡事宜，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方能夠達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同。 本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同別可分割的組成部分， 與本合同具有同等的法律效力。第十三條 其他約定事項(xiàng)本合同自雙方簽字之日起生效， 本合同正本一式貳 份， 其中甲方持壹 份，