陜西省建設(shè)工程施工合同模板

1、 HYPERLINK / 陜西省建設(shè)工程施工合同工程名稱(chēng)：水岸新城一期12#18#樓及地下車(chē)庫(kù)消防工程工程地點(diǎn)：西安市戶縣兆豐路建設(shè)單位：西安榮鼎置業(yè)有限公司地 址：西安市戶縣兆豐路 電話： 施工單位：西安華西信息智能工程有限公司 地 址：西安市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū) 電話： 簽訂日期： 年 月 日 第一部分 協(xié)議書(shū)發(fā)包人（全稱(chēng)）：西安榮鼎置業(yè)有限公司 承包人（全稱(chēng)）：西安華西信息智能工程有限公司 依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱(chēng)：榮華水岸新城一期12#18#

2、樓及地下車(chē)庫(kù)消防工程；工程地點(diǎn)：西安市戶縣兆豐路_ _ _二、工程承包范圍承包范圍：水岸新城一期內(nèi)12#18#樓、地下車(chē)庫(kù)工程中消火栓系統(tǒng)、自噴系統(tǒng)；_ 三、合同工期：總?cè)諝v天數(shù)_90_天開(kāi)工日期：_竣工日期：_四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_合格_五、合同價(jià)款1、合同總價(jià)（大寫(xiě)）：_（人民幣）元（小寫(xiě)）￥：_元（其中：工程預(yù)留金_ _元，零星工作費(fèi)_ _元，安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)_元，工程分包和材料購(gòu)置_元，總承包服務(wù)費(fèi)_元。)2、綜合單價(jià)：詳見(jiàn)承包人的報(bào)價(jià)書(shū)。六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1、本合同協(xié)議書(shū)2、本合同專(zhuān)用條款3、本合同通用條款4、中標(biāo)通知書(shū)5、投標(biāo)書(shū)、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算

3、書(shū)及其附件6、招標(biāo)文件、答疑紀(jì)要及工程量清單7、圖紙8、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件雙方為履行本合同的有關(guān)洽商、變更等書(shū)面協(xié)議、文件，視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分通用條款中給予的定義相同。八、承包人按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、發(fā)包人按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。十、合同生效合同訂立時(shí)刻：_年_月_日合同訂立地點(diǎn)：_本合同雙方約定_后生效。發(fā)包人：（公章）_ 承包人：（公章）_地址：_ 地址：_郵政編碼：_ 郵政編碼：_法定代表人：_ 法定代表人：_托付代理人：_ 托付代理人：_電話：_ 電話：_

4、傳真：_ 傳真：_開(kāi)戶銀行：_ 開(kāi)戶銀行：_帳號(hào)：_ 帳號(hào)：_第二部分 通用條款1、陜西省建設(shè)工程施工合同（示范文本）2007年8月版本）2、通用條款執(zhí)行陜西省建設(shè)工程施工合同的“通用條款”。3、通用條款中若與專(zhuān)用條款沖突時(shí)，以專(zhuān)用條款為準(zhǔn)。4、刪減的條款有27.1（2）、27.1（5）、28.1、28.2、30.2、31.4（1）等，本項(xiàng)目雙方友好協(xié)商以上刪減條款不執(zhí)行。 第三部分 專(zhuān)用條款一、詞語(yǔ)定義及合同文件1、合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序： 本合同協(xié)議書(shū)； 本合同專(zhuān)用條款； 本合同通用條款； 中標(biāo)通知書(shū)投標(biāo)書(shū)及投標(biāo)書(shū)附錄(含承包人在評(píng)標(biāo)期間遞交和確認(rèn)并經(jīng)發(fā)包人同意的對(duì)有關(guān)問(wèn)

5、題的補(bǔ)充資料和澄清文件等)；招標(biāo)文件(含招標(biāo)答疑紀(jì)要與此有關(guān)的部分)；圖紙；標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；合同履行中，發(fā)包人、承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件均視為本合同的組成部分。 2、語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范2.1本合同使用漢語(yǔ)表述。2.2適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：_中華人民共和國(guó)法律、行政法規(guī)、部門(mén)規(guī)章，以及工程所在地的地點(diǎn)法規(guī)和地點(diǎn)政府規(guī)章_。2.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱(chēng)：（1）建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001（2）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB5016692）（3）電氣裝置安裝工程施工驗(yàn)收規(guī)范（GBJ23292）（4）建

6、筑設(shè)計(jì)防火措施（GB5001697）、(火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范)（GB5016399）、電器裝置安裝工程低壓電器施工及驗(yàn)收規(guī)范(GB5025496)（5）自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB502612005）（6）建筑給水排水工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB502422002）發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)刻：_/_ _。國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定：_按生產(chǎn)企業(yè)在技術(shù)監(jiān)督局備案并經(jīng)監(jiān)理工程師和發(fā)包人同意的標(biāo)準(zhǔn)。3、圖紙3.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：_開(kāi)工前發(fā)包人向承包人提供全套施工圖*套；其中1套用于竣工圖。（提供的圖紙數(shù)量不滿足要求，承包人可向發(fā)包人申請(qǐng)加曬圖紙，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。）發(fā)包

7、人對(duì)圖紙的保密要求：_不得向第三方外傳、外借、轉(zhuǎn)讓、披露，僅用于本工程的施工及驗(yàn)收的全過(guò)程。_使用國(guó)外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)：_/_。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)4、工程師4.1監(jiān)理單位委派的工程師姓名：_職務(wù)：_發(fā)包人托付的職權(quán)：_依據(jù)監(jiān)理合同行使職權(quán)_。_需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：_依據(jù)監(jiān)理合同行使職權(quán) 。4.2發(fā)包人派駐的工程師姓名：_職務(wù)：_職權(quán)：_負(fù)責(zé)施工全過(guò)程內(nèi)、外部關(guān)系協(xié)調(diào)、處理往來(lái)文件，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、變更指令、簽證、材料的認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)、工程款支付、結(jié)算等進(jìn)行治理。發(fā)包人派駐工程師工作中的行為和指令均視為發(fā)包方具有法律效力的行為或指令。 4.3不實(shí)行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)：_/_。

8、5、項(xiàng)目經(jīng)理姓名：_職務(wù)：_6、發(fā)包人工作6.1發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)刻和要求完成以下工作：（1）施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)刻：_已具備開(kāi)工條件。（2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場(chǎng)地的時(shí)刻、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：_已滿足施工需要。_其計(jì)量和計(jì)價(jià)方法為：_水、電用量以計(jì)量表讀數(shù)加分?jǐn)偟膿p耗為準(zhǔn)，價(jià)格執(zhí)行相關(guān)部門(mén)的水、電費(fèi)單價(jià)。水、電費(fèi)用由承包人承擔(dān)。（3）施工場(chǎng)地與公共道路的通道開(kāi)通時(shí)刻和要求：_承包人進(jìn)場(chǎng)前5日。（4）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)刻：_承包人進(jìn)場(chǎng)前5日。（5）施工所需證件、批件：由發(fā)包人辦理。（6）水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)操縱點(diǎn)交驗(yàn)要求：_開(kāi)工前由發(fā)包人提供水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)操縱點(diǎn)，

9、雙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)。（7）圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)刻：_承包人進(jìn)場(chǎng)后5天內(nèi)完成圖紙審查，向發(fā)包人申請(qǐng)交底。（8）協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周?chē)叵鹿芫€和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物愛(ài)護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的愛(ài)護(hù)工作：_由發(fā)包人協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)叵鹿芫€和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物愛(ài)護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的愛(ài)護(hù)工作，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用（承包人未按發(fā)包人指令或未按操作規(guī)程造成的損失除外）。（9）雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：另行約定。6.2發(fā)包人托付承包人辦理的工作：（1）負(fù)責(zé)本工程現(xiàn)有工程狀況通過(guò)消防驗(yàn)收后組織并進(jìn)行移交工作，按期取得消防部門(mén)驗(yàn)收合格意見(jiàn)書(shū)。（2）負(fù)責(zé)工程完工后向發(fā)包人提供設(shè)備使用講明書(shū)及竣工圖和施工技術(shù)有

10、關(guān)工程資料。（3）其他約定：*。7、承包人工作7.1承包人應(yīng)按約定時(shí)刻和要求，完成以下工作：（1）需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍同意的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)刻：_/_。（2）應(yīng)提供打算、報(bào)表的名稱(chēng)及完成時(shí)刻：_本合同簽訂后七日內(nèi)向發(fā)包方代表、監(jiān)理工程師提供總進(jìn)度打算、總體資金使用打算、甲供材使用打算及首月工程進(jìn)度打算、月資金使用打算，以后每月的22日前報(bào)當(dāng)月工程形象進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表及下一個(gè)月的工程進(jìn)度打算表。（3）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：_嚴(yán)格按照施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ46-88和建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)范GB50104-93組織施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用

11、。因承包人未能履行上述義務(wù)，造成工程財(cái)產(chǎn)和人身?yè)p害，由承包人承擔(dān)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。除因發(fā)包人的行為或過(guò)失而造成的傷亡外，發(fā)包人不承擔(dān)承包人或其分包單位雇用的工人或其他人員的傷亡賠償或補(bǔ)償責(zé)任。（4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：_/ 。（5）需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音治理等手續(xù)：/。（6）已完工程成品愛(ài)護(hù)的專(zhuān)門(mén)要求及費(fèi)用承擔(dān)：_已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人負(fù)責(zé)已完工程的成品愛(ài)護(hù)工作，愛(ài)護(hù)期間發(fā)生損壞，承包人負(fù)責(zé)予以修復(fù)并承擔(dān)費(fèi)用；工程交付發(fā)包人后，愛(ài)護(hù)工程及費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。（7）施工場(chǎng)地周?chē)叵鹿芫€和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物愛(ài)護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的愛(ài)護(hù)要

12、求及費(fèi)用承擔(dān)：_承包人應(yīng)按發(fā)包人指令或按操作規(guī)程做好施工場(chǎng)地周?chē)叵鹿芫€和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物愛(ài)護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的愛(ài)護(hù)工作，否則，造成的損失費(fèi)用由承包人承擔(dān)。（8）施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求：達(dá)到西安市級(jí)以上文明工地的標(biāo)準(zhǔn)，并無(wú)償配合創(chuàng)衛(wèi)工作。（若計(jì)取安全文明施工措施費(fèi)）（9）雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：_ 承包人在投標(biāo)書(shū)中填寫(xiě)的資料，屬于合同文本的組成部分，承包人應(yīng)全面履行其所作的承諾，否則屬于承包人違約。發(fā)包人視其違約情況，可給予承包人0.5萬(wàn)元1萬(wàn)元/項(xiàng)的違約處罰。 承包人項(xiàng)目經(jīng)理和技術(shù)負(fù)責(zé)人無(wú)專(zhuān)門(mén)情況每月堅(jiān)守工地時(shí)刻不得少于22天，缺勤按1000元/天人標(biāo)準(zhǔn)向發(fā)包人支付違約金。項(xiàng)

13、目經(jīng)理和技術(shù)負(fù)責(zé)人需要離開(kāi)工地時(shí)必須向發(fā)包人請(qǐng)假，獲批準(zhǔn)后方可離開(kāi)工地，否則按缺勤處理。 承包人擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理，應(yīng)按1萬(wàn)元/人次的標(biāo)準(zhǔn)向發(fā)包人支付違約金。 承包人要緊機(jī)械設(shè)備未能按工程打算（或監(jiān)理工程師的要求）及時(shí)到場(chǎng)或到場(chǎng)設(shè)備不能正常運(yùn)轉(zhuǎn)以及擅自調(diào)走已進(jìn)場(chǎng)的機(jī)械設(shè)備，應(yīng)按500元/天臺(tái)（套）標(biāo)準(zhǔn)向發(fā)包人支付違約金；遲到或調(diào)離超過(guò)10天時(shí)，發(fā)包人可自行組織采購(gòu)，費(fèi)用直接在支付時(shí)予以扣除，同時(shí)對(duì)到場(chǎng)時(shí)限的延遲仍要計(jì)算違約金。 eq oac(,5)從合同生效之日起直到合同終止的時(shí)刻內(nèi)，承包人應(yīng)承擔(dān)合同規(guī)定的現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)臨時(shí)房屋、設(shè)施、設(shè)備的修建、購(gòu)置、安裝、治理、保養(yǎng)和維修，并提供必要的設(shè)施保潔服務(wù)

14、。至合同終止發(fā)包人及監(jiān)理工程師撤出工地后，上述各項(xiàng)設(shè)備和設(shè)施均由承包人自行收回和拆除。承包人提供的以上條件和服務(wù)被認(rèn)為包含在承包人的投標(biāo)報(bào)價(jià)中。 eq oac(,6)發(fā)包人需要時(shí)，可能對(duì)施工做出某些限制和配合要求，承包人應(yīng)按照要求做出配合，并承擔(dān)因此而引起工效降低需增加的費(fèi)用。承包人產(chǎn)生建筑垃圾和生活垃圾清運(yùn)工作由承包人負(fù)責(zé)，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。雙方其他的另行約定。三、施工組織設(shè)計(jì)和工期8、進(jìn)度打算8.1承包人提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度打算的時(shí)刻：開(kāi)工前3日內(nèi)。工程師確認(rèn)的時(shí)刻：_收到后7日內(nèi)，假如逾期則視為認(rèn)可。8.2群體工程中有關(guān)進(jìn)度打算的要求：_針對(duì)本工程承包人除須編報(bào)總體施工組織

15、設(shè)計(jì)和進(jìn)度打算。 9、工期延誤9.1雙方約定工期順延的其他情況：_除執(zhí)行通用條款13條外，以及政府政策及專(zhuān)門(mén)規(guī)定，如創(chuàng)衛(wèi)、工程所在地有關(guān)部門(mén)專(zhuān)門(mén)要求等；突發(fā)性的公共、衛(wèi)生、治安事件。四、質(zhì)量與檢驗(yàn)10、隱蔽工程和中間驗(yàn)收10.1雙方約定中間驗(yàn)收部位：_調(diào)試前的復(fù)驗(yàn)。11、工程試車(chē)11.1試車(chē)費(fèi)用的承擔(dān)：_本工程由承包人對(duì)給水系統(tǒng)進(jìn)行水壓試驗(yàn)、清洗、消毒，排水系統(tǒng)進(jìn)行通水試驗(yàn)，系統(tǒng)調(diào)試，對(duì)電氣部分進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)試等規(guī)范規(guī)定的常規(guī)檢驗(yàn)和調(diào)試，所需檢驗(yàn)費(fèi)用已包括在合同價(jià)內(nèi)。 五、安全防護(hù)、文明施工承包人嚴(yán)格按西安市級(jí)以上文明工地檢查（驗(yàn)收）標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施，安全施工。承包人按照國(guó)家和當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定應(yīng)采取的任為

16、必要安全防護(hù)措施所需價(jià)款已包含在發(fā)包人支付的合同價(jià)款當(dāng)中，發(fā)包人無(wú)需另行支付。承包人承擔(dān)由于自身措施不力造成事故的全部責(zé)任和因此發(fā)生的全部費(fèi)用。安全目標(biāo)為無(wú)死亡事故，工傷頻率操縱在西安市建筑施工安全治理法規(guī)規(guī)定的指標(biāo)要求范圍內(nèi)。若發(fā)生工傷事故，有關(guān)費(fèi)用全部由承包人承擔(dān)，因此給發(fā)包人造成損失的，還應(yīng)按照發(fā)包人的實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。六、合同價(jià)款12、合同價(jià)款約定12.1本合同價(jià)款采納_方式確定。（1）采納固定總價(jià)合同： 。（2）采納固定綜合單價(jià)合同，綜合單價(jià)中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：_自主報(bào)價(jià)的材料（按本合同第32.1條）之外的所有價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)及本合同第43條規(guī)定以外發(fā)生的自然災(zāi)難費(fèi)用。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外綜合單價(jià)

17、調(diào)整方法：_依照通用條款、招標(biāo)文件、答疑紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證、洽商文件、發(fā)包人認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)單及專(zhuān)用條款的約定進(jìn)行調(diào)整。（3）采納可調(diào)價(jià)格合同，合同價(jià)款調(diào)整方法：_/_。13、合同價(jià)款調(diào)整13.1雙方約定合同價(jià)款（1） 合同工程量為（投標(biāo)人對(duì)發(fā)放清單中工程量漏項(xiàng)，應(yīng)在答疑時(shí)提出，經(jīng)招標(biāo)人確認(rèn)后變更清單，作為投標(biāo)的依據(jù)，一次性在本次報(bào)價(jià)中列入，結(jié)算時(shí)不再調(diào)整。），分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)按如下原則調(diào)整，調(diào)整后的單價(jià)包死，進(jìn)度付款和結(jié)算按調(diào)整后的單價(jià)執(zhí)行。 eq oac(,1) 若相同清單項(xiàng)出現(xiàn)不同綜合單價(jià)，則以綜合單價(jià)低的為準(zhǔn)并調(diào)整其總價(jià)； eq oac(,2) 為合理操縱工程造價(jià)，保證項(xiàng)目順利

18、實(shí)施，發(fā)包人有權(quán)糾正并調(diào)整承包人的不平衡報(bào)價(jià)并直接調(diào)整合同總價(jià)。 eq oac(,3) 單價(jià)分析表中的材料單價(jià)與投標(biāo)文件中投標(biāo)人采購(gòu)供應(yīng)要緊材料設(shè)備價(jià)格表中的報(bào)價(jià)不符，則以低者為準(zhǔn)，并調(diào)整合同總價(jià)。 eq oac(,4) 單價(jià)分析表中所報(bào)單價(jià)與工程量清單中該項(xiàng)綜合單價(jià)不符，則以低者為準(zhǔn)，并調(diào)整其合價(jià)。（2）措施項(xiàng)目清單中，除費(fèi)率計(jì)價(jià)項(xiàng)的措施費(fèi)外，其余措施項(xiàng)目清單全部包干，不因任何緣故而調(diào)整。（3）費(fèi)率計(jì)價(jià)項(xiàng)的措施費(fèi)調(diào)整原則：造價(jià)變更分部分項(xiàng)造價(jià)變更比例超過(guò)10%時(shí)，超出部分措施費(fèi)按中標(biāo)價(jià)中措施項(xiàng)目費(fèi)的比例按相應(yīng)比例增減。（4）發(fā)包人確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更依照合同約定進(jìn)行調(diào)整。（5）施工中發(fā)生的零星用工

19、時(shí)，以簽證數(shù)量計(jì)入結(jié)算，單價(jià)按36元/工日，計(jì)入差價(jià)。（6）勞保統(tǒng)籌，四項(xiàng)保險(xiǎn)費(fèi)不計(jì)。（7）其他約定：*。14、工程預(yù)付款發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)刻和金額或占合同價(jià)款總額的比例： _/_?？刍毓こ炭畹臅r(shí)刻、比例：_/_預(yù)付安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用的比例和時(shí)刻：_/。_15、工程量確認(rèn)15.1承包人向工程師提交已完工程量報(bào)告的時(shí)刻：每月22日前。16、工程進(jìn)度款結(jié)算與支付雙方約定的工程進(jìn)度款支付的方式、時(shí)刻和比例是：工程進(jìn)度款依照形象進(jìn)度撥付，承包人于每月22日前向發(fā)包人、監(jiān)理人報(bào)送當(dāng)月已完成合格工程量進(jìn)度表，監(jiān)理工程師及發(fā)包人審核后，按完成工作量的85%支付進(jìn)度款。累計(jì)支付至合同總價(jià)的9

20、5%時(shí)暫停支付。系統(tǒng)調(diào)試完畢、經(jīng)消防部門(mén)驗(yàn)收合格并取得合格意見(jiàn)書(shū)，竣工資料按要求歸檔后，由乙方提交消防系統(tǒng)工程結(jié)算書(shū)，工程竣工驗(yàn)收合格后待結(jié)算審核生效、辦理完結(jié)算付款手續(xù)后，除留工程結(jié)算總價(jià)款5%質(zhì)保金外，付清其余款項(xiàng)。 eq oac(,3)單項(xiàng)變更、簽證累計(jì)在10萬(wàn)元以內(nèi)在工程進(jìn)度款中不予支付，竣工結(jié)算時(shí)統(tǒng)一結(jié)算；單項(xiàng)變更、簽證超過(guò)10萬(wàn)元時(shí)，雙方另行協(xié)商。 eq oac(,4)其他約定：*。七、材料設(shè)備供應(yīng)17、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備17.1發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下：（1）材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符：_ _/_。（2）材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一

21、覽表不符： / 。（3）承包人可代為調(diào)劑串換的材料：_需征得發(fā)包人同意。（4）到貨地點(diǎn)與一覽表不符：施工單位可拒接。 _（5）供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：_/_（6）到貨時(shí)刻與一覽表不符：_/_17.2發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法： / 18、承包人采購(gòu)材料設(shè)備18.1承包人采購(gòu)材料設(shè)備的約定：承包人必須嚴(yán)格按施工圖約定及合同要求選擇材料。采購(gòu)前報(bào)監(jiān)理單位和建設(shè)單位的相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行采購(gòu)。所選材料必須是符合國(guó)家行業(yè)部門(mén)檢測(cè)的合格產(chǎn)品，符合國(guó)家環(huán)境污染操縱有關(guān)規(guī)范，具備出廠證明、質(zhì)量檢驗(yàn)證、產(chǎn)品合格證及相關(guān)檢驗(yàn)證明。在使用前報(bào)監(jiān)理單位和建設(shè)單位確認(rèn)合格后方可用于工程，否則按照不合格產(chǎn)品對(duì)待，由

22、此造成的經(jīng)濟(jì)損失由承包人承擔(dān)。在采購(gòu)前均需報(bào)發(fā)包人認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)，結(jié)算時(shí)在投標(biāo)綜合單價(jià)的基礎(chǔ)上按發(fā)包人的認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)單進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整時(shí)僅計(jì)算材料價(jià)差和稅金。結(jié)算時(shí)不管其材料價(jià)格是否增減均不予調(diào)整。八、工程變更承包人在工程變更、簽證確定后14天內(nèi)，提出變更、簽證工程價(jià)款的報(bào)告，經(jīng)監(jiān)理工程師、發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整合同暫定價(jià)款。變更、簽證合同價(jià)款按下列方法確定： （1）合同中已有適用于變更、簽證工程的價(jià)格，按相應(yīng)項(xiàng)目合同已確認(rèn)的綜合單價(jià)辦理結(jié)算；（2）合同中只有類(lèi)似于變更、簽證工程的價(jià)格，只調(diào)整相應(yīng)的主材費(fèi)，主材單價(jià)按投標(biāo)文件主材價(jià)格計(jì)算，若投標(biāo)文件中無(wú)主材單價(jià)時(shí)，按發(fā)包人認(rèn)定價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整時(shí)僅計(jì)算材料差價(jià)和

23、稅金； （3）合同中沒(méi)有適用或類(lèi)似于工程變更、簽證的價(jià)格，由承包人按招標(biāo)文件編制上限操縱價(jià)綜合單價(jià)的原則組價(jià),并下浮中標(biāo)優(yōu)惠比例確定綜合單價(jià)(發(fā)包人認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)的材料設(shè)備價(jià)不下浮)；（4）在施工過(guò)程中，設(shè)計(jì)變更引起的工程量清單的工程量增減，不管工程量增減多少；其綜合單價(jià)不變，增減部分工程量涉及的款額在結(jié)算時(shí)作相應(yīng)調(diào)整。（5）變更、簽證工程的措施項(xiàng)目費(fèi)調(diào)整原則按27.1（2）和27.1（3）規(guī)定。九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算19、竣工驗(yàn)收19.1承包人提供竣工圖的約定：_工程竣工后承包人，將驗(yàn)收匯總合格資料交總包方，還應(yīng)在工程竣工后*日內(nèi)向發(fā)包人提供完整的竣工圖紙*套和*套完整竣工結(jié)算及其他資料，不另計(jì)取費(fèi)用

24、。19.2中間交工工程的范圍和竣工時(shí)刻：_ *（按實(shí)際需要填寫(xiě)）_竣工時(shí)刻以發(fā)包人組織的竣工驗(yàn)收合格日期為準(zhǔn)。 20、竣工結(jié)算結(jié)算審查期限： 已完工程經(jīng)驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)在60天內(nèi)將完整的工程結(jié)算資料（含*套竣工圖）報(bào)送監(jiān)理人，監(jiān)理人應(yīng)在30日內(nèi)對(duì)所送結(jié)算資料的完整性、正確性審核無(wú)誤后報(bào)送發(fā)包人，發(fā)包人在收到完整無(wú)缺的結(jié)算資料后*天內(nèi)審核完畢，或提出審核意見(jiàn)。結(jié)算須知：見(jiàn)附件121、質(zhì)量保證21.1 保修金：工程竣工結(jié)算時(shí)，發(fā)包人從應(yīng)付承包人的工程款內(nèi)，按工程結(jié)算總價(jià)款的5%作為預(yù)留工程保修金。21.2 保修金的返還：21.2.1、返還約定：發(fā)包方應(yīng)在保修期滿兩年，質(zhì)保金一次性（無(wú)息）退還承

25、包方。21.2.2、若工程存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方可推遲支付相應(yīng)比例的保修款。21.2.3、質(zhì)量保修金的返還并不免除乙方在保修期內(nèi)的保修責(zé)任。21.3 承包人在工程竣工且驗(yàn)收合格后五天內(nèi)，應(yīng)向發(fā)包人提交工程質(zhì)量保修書(shū)，質(zhì)量保修書(shū)中應(yīng)明確工程的保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等，并經(jīng)發(fā)包人同意后與發(fā)包人簽訂保修協(xié)議。21.4 保修期：保修期自竣工驗(yàn)收合格、發(fā)包人代表在最終驗(yàn)收記錄上簽字之日算起。屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起3天內(nèi)派人修理，并保證修理完畢的工程，經(jīng)驗(yàn)收確認(rèn)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修或修理后仍不合格的，發(fā)包人能夠托付他人修理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用從保修金中

26、扣除。十、違約、索賠和爭(zhēng)議22、違約22.1本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下：本合同通用條款第28.1條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：_執(zhí)行通用條款第28.1條 。本合同通用條款第30.5款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：_執(zhí)行通用條款第30.5款 。本合同通用條款第37.6款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：_ 執(zhí)行通用條款第37.6款 。雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任：_/_。22.2本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下：本合同通用條款第14.2款約定承包人違約承擔(dān)的違約責(zé)任：_承包人在工程實(shí)施過(guò)程中，任何因投標(biāo)時(shí)忽視或誤解工地情況而導(dǎo)致的索賠或工期延長(zhǎng)申請(qǐng)將不被批準(zhǔn)。由于承包人自身緣故

27、導(dǎo)致工期延誤，每延遲一天，承包人向發(fā)包人支付2000元作為違約金；發(fā)包人依照延期情況，發(fā)包人經(jīng)書(shū)面通知承包人后，有權(quán)解除本合同。承包人支付違約金并不免除完成工程及修補(bǔ)缺陷的義務(wù)。本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： _承包人承擔(dān)因工程質(zhì)量達(dá)不到本合同書(shū)約定的質(zhì)量等級(jí)所造成檢測(cè)、返工、加固等所有質(zhì)量補(bǔ)救措施的全部費(fèi)用。當(dāng)發(fā)包人認(rèn)為質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)峻，需要終止合同更換承包人，或承包人拒絕盡快采取彌補(bǔ)質(zhì)量缺陷措施時(shí)，發(fā)包人有權(quán)終止合同更換承包人，承包人承擔(dān)發(fā)包人因此終止合同更換承包人的全部責(zé)任，承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并向發(fā)包人支付工程質(zhì)量違約金，工程質(zhì)量違約金最高限額為已完工程結(jié)算

28、價(jià)的5。雙方約定的承包人其他違約責(zé)任：_/_。_23、爭(zhēng)議23.1雙方當(dāng)事人約定，在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)：（1）請(qǐng)_當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政治理部門(mén) _調(diào)解；（2）合同爭(zhēng)議調(diào)解不成的，按下列第_*種方式解決：1）提交 _*_仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；2）依法向_*_人民法院提起訴訟。十一、其他24、工程分包24.1本工程發(fā)包人同意承包人分包的專(zhuān)業(yè)工程：_/_。分包施工單位為：_/_。25、不可抗力25.1雙方關(guān)于不可抗力的約定：_指戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其它非發(fā)包人或承包人雙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及對(duì)工程造成損害的合同條款約定的風(fēng)、雨、雪、地震等自然災(zāi)難（六級(jí)以上的地震、八級(jí)以上持續(xù)大風(fēng)、24小

29、時(shí)降雨量在50mm以上的持續(xù)大雨）。26、保險(xiǎn)26.1本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：（1）發(fā)包人投保內(nèi)容： 執(zhí)行通用條款44.1、44.2條 發(fā)包人托付承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)：_失業(yè)、醫(yī)療、工傷、殘疾人就業(yè)保險(xiǎn)，已包含在合同價(jià)款中，承包人必須按規(guī)定上繳有關(guān)部門(mén)。（2）承包人投保內(nèi)容：_執(zhí)行通用條款第44.4條 _27、擔(dān)保27.1本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下：（1）發(fā)包人向承包人提供支付擔(dān)保，擔(dān)保方式為：_/_，擔(dān)保金額：_/_，擔(dān)保有效期：_/_。（2）承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：_/_，擔(dān)保金額：_/_，擔(dān)保有效期：_/_。（3）雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng)：_/_。28、合同份數(shù)28.1

30、雙方約定合同副本份數(shù)：_本合同正本貳份，發(fā)包人執(zhí)壹份，承包人執(zhí)壹份；副本*份，發(fā)包人執(zhí)*份，承包人執(zhí)*份，正副本不一致的以正本為準(zhǔn)。29、補(bǔ)充條款1、承包方應(yīng)嚴(yán)格按照企業(yè)ISO國(guó)際質(zhì)量治理體系標(biāo)準(zhǔn)化和發(fā)包人項(xiàng)目部、總包方統(tǒng)一的內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程施工治理。承包方進(jìn)入*（項(xiàng)目所屬地區(qū)域按實(shí)填寫(xiě)）施工，治安、衛(wèi)生等應(yīng)服從*（項(xiàng)目所屬地的區(qū)域行政機(jī)關(guān)按實(shí)填寫(xiě)）對(duì)工程建設(shè)的統(tǒng)一治理，并按有關(guān)規(guī)定繳納費(fèi)用。2、圖紙交底前及施工過(guò)程中，承包人須配齊專(zhuān)業(yè)人員認(rèn)真閱讀圖紙，對(duì)各專(zhuān)業(yè)圖紙進(jìn)行核對(duì)，對(duì)圖紙中存在錯(cuò)碰漏（包括任何工程定位的抵觸及是否有足夠的維修空間等）及時(shí)向發(fā)包人提出，經(jīng)書(shū)面答復(fù)后方可施工，否則因此返工

31、而造成的一切直接及間接費(fèi)用均由承包人承擔(dān)。3、承包方不得將工程轉(zhuǎn)包、分包給其他施工單位。承包方如對(duì)部分單項(xiàng)工程需分包給專(zhuān)業(yè)施工單位施工時(shí)，應(yīng)事先經(jīng)發(fā)包方認(rèn)可才能簽訂分包合同，并將分包合同報(bào)送建設(shè)單位一份備案。分包合同不能解除承包方任何義務(wù)與責(zé)任。承包方應(yīng)派相應(yīng)監(jiān)督治理人員，保證分包合同的履行，分包單位的任何違約或疏忽均視為承包方違約或疏忽。4、現(xiàn)場(chǎng)工程經(jīng)濟(jì)簽證單、材料認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)單，承包方應(yīng)及時(shí)并按發(fā)包方規(guī)定辦理，未經(jīng)發(fā)包方有關(guān)部門(mén)簽字或簽字不全者結(jié)算時(shí)將不予認(rèn)可(簽證單和認(rèn)價(jià)單必須是原件)。因材料認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)或工程簽證延誤造成的工期及結(jié)算拖延，由承包方自行負(fù)責(zé)。本工程發(fā)生的變更簽證工作量，按照投標(biāo)報(bào)

32、價(jià)約定的計(jì)算方法及投標(biāo)優(yōu)惠比例計(jì)價(jià)。 5、安全增訂條款：承包方需建立安全保證體系、制定安全保證措施、設(shè)安全員，確保施工人員、治理人員、施工現(xiàn)場(chǎng)、施工過(guò)程、辦公區(qū)域的安全，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。6、乙方必須與勞務(wù)方簽訂勞務(wù)合同，并保證不拖欠勞務(wù)人職員資，做到月結(jié)月清。若因乙方未及時(shí)支付勞務(wù)人職員資造成損失，由乙方自行承擔(dān)，并承擔(dān)甲方因此導(dǎo)致的相關(guān)損失。7、本工程竣工后，承包方應(yīng)作到工完、料凈、場(chǎng)地清。否則發(fā)包方不予支付工程款。8、施工過(guò)程中，資料和工程進(jìn)度必須同步。每月發(fā)包方治理人員對(duì)施工進(jìn)度和資料進(jìn)行檢查，出現(xiàn)問(wèn)題限期整改，否則罰款1000元人民幣。在工程竣工

33、驗(yàn)收前，承包方要按規(guī)定將竣工資料交監(jiān)理驗(yàn)收，由監(jiān)理出據(jù)相應(yīng)證明后，發(fā)包方方可組織驗(yàn)收。9、承包方所用水、電由發(fā)包方裝表（裝表費(fèi)用由承包方支付）。承包方按表計(jì)量據(jù)實(shí)繳納有關(guān)費(fèi)用。現(xiàn)場(chǎng)用電必須按照發(fā)包方要求，三相五線制，一機(jī)一閘必須帶漏電愛(ài)護(hù)，不許用電爐。如施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)用電漏電或短路跳閘，造成停電或阻礙發(fā)包方用電，承包方承擔(dān)由此給發(fā)包方造成的一切損失。10、承包方的到位人員及設(shè)備配置必須和投標(biāo)書(shū)施工組織設(shè)計(jì)所列人員及設(shè)備配置相符，否則視為承包方違約。11、發(fā)包方資金遇到困難時(shí)，承包方在未收到工程進(jìn)度款的情況下，承包人應(yīng)予以諒解并承諾仍按總進(jìn)度打算要求保持施工的連續(xù)性。12、施工中如遇到現(xiàn)場(chǎng)不具備施工條件時(shí)，材料不增加二次或多次倒運(yùn)費(fèi)。13、乙方履約保證金在確