職工住房抵押貸款合同范本2022

1、第PAGE6頁(yè)共NUMPAGES6頁(yè)職工住房抵押貸款合同范本2022借款方(即抵押人，以下簡(jiǎn)稱“甲方”)貸款方(即抵押權(quán)人，以下簡(jiǎn)稱“乙方”)現(xiàn)有甲方向乙方借款人民幣(大寫(xiě))元，用于購(gòu)買、建造自用住房，售房單位為(售房單位全稱)，為維護(hù)甲乙雙方利益，根據(jù)國(guó)務(wù)院頒發(fā)的借款合同條例規(guī)定立此合同，并共同遵守以下條款。一、甲乙雙方共同遵守中華人民建設(shè)銀行房地產(chǎn)信貸部職工住房抵押貸款辦法及(貸款銀行全稱)的補(bǔ)充規(guī)定和實(shí)施細(xì)則的各項(xiàng)規(guī)定。二、乙方向甲方提供的貸款，甲方只能用于購(gòu)買、建造翻建自用住房，不得挪作他用。三、甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)帳方式劃入售房單位或施工單位(翻建住房時(shí))在乙方開(kāi)立的存款戶。四、甲方

2、以(抵押物名稱)交乙方作為借款的抵押(抵押物詳細(xì)清單附后)抵押物的現(xiàn)值為萬(wàn)元，擔(dān)保萬(wàn)元貸款的償還。五、借款期限年，即由_年_月_日起至_年_月_日止。貸款利率為月息。六、借款采用本金法按月歸還本息，甲方必須于每月日前向乙方歸還貸款，本息元。七、如遇國(guó)家統(tǒng)一調(diào)整存貸款利率時(shí)，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定調(diào)整貸款利率，依此重新確定每月還本付息金額。八、貸款期內(nèi)，甲方未按本合同規(guī)定的時(shí)間償還貸款本息，逾期一個(gè)月以內(nèi)的，應(yīng)于下月償還貸款本息時(shí)一并歸還，乙方不予處罰，但上述情況一年不得超過(guò)兩次。逾期超過(guò)一個(gè)月或一年內(nèi)發(fā)生兩次以上逾期的，乙方有權(quán)按超過(guò)的逾期天數(shù)每天向甲方收取逾期額萬(wàn)分之三的罰息。九、如遇下列情況之一者

3、，乙方有權(quán)時(shí)抵押物進(jìn)行處理。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發(fā)的各項(xiàng)費(fèi)用后，剩余部分退還給甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在單位負(fù)責(zé)在三個(gè)月內(nèi)無(wú)條件償還。1.甲方在貸款期內(nèi)六個(gè)月內(nèi)未按期歸還貸款本息或全部貸款到期后六個(gè)月未還清全部貸款本息的;2.甲方在合同有效期內(nèi)死亡或宣布失蹤或移居國(guó)外，其法定繼承人拒不繼續(xù)履行甲方償還貸款本息的義務(wù)或無(wú)力繼續(xù)履行償還貸款本息義務(wù)的;3.甲方違反本合同規(guī)定的任何條款的。十、還款保證人(甲方所在單位)應(yīng)積極協(xié)助乙方督促甲方按期償還借款本息。在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時(shí)，還款保證人必須無(wú)條件地負(fù)責(zé)償還

4、甲方所欠乙方的借款本息。還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的通知后，應(yīng)于三個(gè)月內(nèi)無(wú)條件地代為歸還借款本息。三個(gè)月后仍未歸還的，乙方有權(quán)從其在銀行開(kāi)立的住房基金存款戶或其他存款戶中扣收。十一、甲方在未還清全部借款本息前，甲方對(duì)抵押物享有的全部權(quán)益讓渡給乙方，并不得對(duì)抵押物作任何有損乙方利益的處理。十二、甲方需對(duì)抵押物辦理保險(xiǎn)，保險(xiǎn)單交乙方保管，抵押物如遇意外毀損，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)立即通知保險(xiǎn)公司和乙方，保險(xiǎn)公司的賠償金應(yīng)首先用于歸還借款本息。若保險(xiǎn)賠償金不足以歸還借款本息的，不足部分仍由甲方負(fù)責(zé)歸還。十三、乙方應(yīng)按合同規(guī)定辦理貸款，如因乙方原因影響甲方用款，乙方應(yīng)按影響金額和天數(shù)，每天付給甲方

5、相當(dāng)于影響金額萬(wàn)分之三的違約金。十四、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款，雙方均有權(quán)按民事訴訟法第一百五十八條規(guī)定執(zhí)行。十五、本合同正本一式_份，副本份，由甲乙雙方及還款保證人(甲方所在單位)三方蓋章并經(jīng)法人代表簽名、公證所公證后生效，至甲方還清乙方全部貸款本息之日起生效。十六、補(bǔ)充條款：甲方簽名(章)地址：電話：乙方簽名(章)地址：電話：還款保證人(甲方所在單位)簽名(章)地址：電話：職工住房抵押貸款合同范本2022（二）甲方：住址：法人代表：身份證號(hào)：乙方：住址：法人代表：身份證號(hào)：風(fēng)險(xiǎn)提示：合作的方式多種多樣，如合作設(shè)立公司、合作開(kāi)發(fā)軟件、合作購(gòu)銷產(chǎn)品等等，不同合作方式涉及到不同的項(xiàng)目?jī)?nèi)容

6、，相應(yīng)的協(xié)議條款可能大不相同。本著平等互利、友好協(xié)商的原則，甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、食品安全法及其相關(guān)規(guī)定，就自動(dòng)售貨機(jī)合作項(xiàng)目達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方提供所轄場(chǎng)地，即_處放置甲方自動(dòng)售貨機(jī)，如因乙方原因需要調(diào)整自動(dòng)售貨機(jī)擺放位置，應(yīng)提前_天通知甲方，甲方按要求移走機(jī)器。二、乙方為自動(dòng)售貨機(jī)營(yíng)運(yùn)提供標(biāo)準(zhǔn)電源220v10a、三線標(biāo)準(zhǔn)插座，接地線，24小時(shí)供電(特殊情況或乙方全公司停電除外)，售貨機(jī)產(chǎn)生的電費(fèi)甲方必須在每月_號(hào)前按_元/度交至乙方財(cái)務(wù)，未按時(shí)交電費(fèi)的，乙方有權(quán)終止協(xié)議或?qū)⒃O(shè)備抵押電費(fèi)。三、甲方每月_號(hào)前須向乙方繳納場(chǎng)地使用費(fèi)_元，甲方自負(fù)盈虧，乙方無(wú)義務(wù)幫助甲方經(jīng)營(yíng)管理、

7、支付款項(xiàng)等一切與甲方有關(guān)的費(fèi)用和稅金。四、甲方提供國(guó)家檢驗(yàn)合格的自動(dòng)售貨機(jī)放置在乙方場(chǎng)地，安裝臺(tái)數(shù)：_，型號(hào)：_，如因甲方設(shè)備安全或食品安全造成不良后果的，責(zé)任由甲負(fù)責(zé)，甲方自動(dòng)售貨機(jī)及貨物進(jìn)出乙方場(chǎng)地，必須由雙方簽章認(rèn)可，甲方不得銷售乙方公司危禁物品(如：煙、酒等)。五、甲方如需對(duì)所布自動(dòng)售貨機(jī)的數(shù)量、型號(hào)或位置進(jìn)行調(diào)整，須提前_天通知乙方、并取得其書(shū)面同意。如因自動(dòng)售貨機(jī)擺放位置原因造成甲方經(jīng)營(yíng)嚴(yán)重虧損，甲方要求調(diào)換位置或撤機(jī)，乙方應(yīng)給予積極配合。六、自動(dòng)售貨機(jī)的所有權(quán)歸甲方所有。甲方全權(quán)負(fù)責(zé)與自動(dòng)售貨機(jī)相關(guān)的營(yíng)運(yùn)項(xiàng)目，并保留變更具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的權(quán)利。甲方保證其經(jīng)營(yíng)的合法性，負(fù)責(zé)自動(dòng)售貨機(jī)的

8、日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)及銷售商品的售后服務(wù)。如因機(jī)器故障或銷售商品質(zhì)量引起的顧客投訴，由甲方負(fù)責(zé)。七、乙方協(xié)助甲方做好機(jī)器設(shè)備的安裝、營(yíng)運(yùn)維護(hù)工作，諸如協(xié)助故障處理、免費(fèi)提供場(chǎng)地進(jìn)出及停車配貨等。協(xié)助甲方維護(hù)自動(dòng)售貨機(jī)等財(cái)產(chǎn)安全。如發(fā)生機(jī)器損壞、商品被偷盜等情況應(yīng)及時(shí)通知甲方或報(bào)警。甲方工人進(jìn)出乙方場(chǎng)地必須遵守乙方所有規(guī)章制度，(包括安全生產(chǎn)，交通安全，消防安全等)，如甲方員工有違反公司制度或單方面對(duì)設(shè)備及以上協(xié)議內(nèi)容有變動(dòng)的，乙方可隨時(shí)終止本協(xié)議，甲方須馬上搬離乙方區(qū)域。八、本協(xié)議有效期_年，即自_年_月_日至_年_月_日止。期限屆滿_日前，雙方應(yīng)積極主動(dòng)聯(lián)系本協(xié)議續(xù)簽事宜。在同等條件下，甲方有優(yōu)先取得續(xù)約的權(quán)利。九、本協(xié)議未盡事宜，或雙方發(fā)生