文化廣場改造提升工程項目實施建議書

1、 .wd. .wd. .wd.目 錄 TOC o 1-3 u 第1章總論 PAGEREF _Toc416871259 h 11.1、工程名稱 PAGEREF _Toc416871260 h 11.2、工程位置 PAGEREF _Toc416871261 h 11.3、承辦單位 PAGEREF _Toc416871262 h 11.4、建議書編制單位 PAGEREF _Toc416871263 h 11.5、工程建議書主要編制依據(jù) PAGEREF _Toc416871264 h 11.6、工程的提出 PAGEREF _Toc416871265 h 1第2章工程概況 PAGEREF _Toc416

2、871266 h 32.1、擬建工程地點及建設(shè)內(nèi)容 PAGEREF _Toc416871267 h 32.2、現(xiàn)狀概況及問題 PAGEREF _Toc416871268 h 32.3、工程建設(shè)的必要性 PAGEREF _Toc416871269 h 42.4、工程實施進度 PAGEREF _Toc416871270 h 52.5、投資匡算及資金來源 PAGEREF _Toc416871271 h 5第3章工程建設(shè)條件分析 PAGEREF _Toc416871272 h 63.1、自然條件 PAGEREF _Toc416871273 h 63.2、社會環(huán)境簡況 PAGEREF _Toc41687

3、1274 h 83.3、現(xiàn)狀分析 PAGEREF _Toc416871275 h 9第4章工程建設(shè)內(nèi)容 PAGEREF _Toc416871276 h 114.1、工程設(shè)計目標(biāo) PAGEREF _Toc416871277 h 114.2、工程設(shè)計原那么 PAGEREF _Toc416871278 h 114.3、整治措施 PAGEREF _Toc416871279 h 124.4、工程設(shè)計思路 PAGEREF _Toc416871280 h 134.5、整治方案 PAGEREF _Toc416871281 h 13第5章工程建設(shè)環(huán)境影響評價 PAGEREF _Toc416871282 h 19

4、5.1、環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準 PAGEREF _Toc416871283 h 195.2、環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀 PAGEREF _Toc416871284 h 195.3、工程建設(shè)對環(huán)境的影響 PAGEREF _Toc416871285 h 195.4、工程環(huán)境污染防治措施 PAGEREF _Toc416871286 h 205.5、環(huán)境影響綜合評價與結(jié)論 PAGEREF _Toc416871287 h 21第6章工程組織管理與實施 PAGEREF _Toc416871288 h 226.1、組建工程實施管理機構(gòu) PAGEREF _Toc416871289 h 226.2、建設(shè)階段及內(nèi)容 PAGEREF _T

5、oc416871290 h 226.3、建設(shè)進度方案 PAGEREF _Toc416871291 h 226.4、工程實施組織管理方案 PAGEREF _Toc416871292 h 23第7章投資匡算與資金籌措 PAGEREF _Toc416871293 h 267.1、投資匡算依據(jù) PAGEREF _Toc416871294 h 267.2、投資匡算方法 PAGEREF _Toc416871295 h 267.3、投資匡算 PAGEREF _Toc416871296 h 287.4、資金來源 PAGEREF _Toc416871297 h 30第8章綜合效益評價 PAGEREF _Toc4

6、16871298 h 318.1、環(huán)境效益分析 PAGEREF _Toc416871299 h 318.2、社會效益分析 PAGEREF _Toc416871300 h 318.3、潛在經(jīng)濟效益分析 PAGEREF _Toc416871301 h 318.4、工程與所在地互適性分析 PAGEREF _Toc416871302 h 31第9章結(jié)論與建議 PAGEREF _Toc416871303 h 339.1、結(jié)論 PAGEREF _Toc416871304 h 339.2、建議 PAGEREF _Toc416871305 h 33附件 PAGEREF _Toc416871306 h 34第1

7、章 總 論1.1、工程名稱*新區(qū)*文化廣場改造提升工程1.2、工程位置*新區(qū)*文化廣場1.3、承辦單位*新區(qū)*辦事處1.4、建議書編制單位 HYPERLINK :/ t _blank 湘潭市規(guī)劃建筑設(shè)計院深圳分院1.5、工程建議書主要編制依據(jù)1)?中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法?2008年；2)?深圳市城市規(guī)劃標(biāo)準與準那么?2014年版；3)?城市道路設(shè)計標(biāo)準?CJJ37-902008年版；4)?城市道路交通規(guī)劃設(shè)計標(biāo)準?GB50220-95；5)?深圳市龍崗LG401-02號片區(qū)*中心區(qū)法定圖那么?；6)?供配電系統(tǒng)設(shè)計標(biāo)準?GB50052-2009；7)?低壓配電設(shè)計標(biāo)準?GB 50045-20

8、11；8) ?電力工程電纜設(shè)計標(biāo)準?GB50217-2007；9) 相關(guān)設(shè)計標(biāo)準、標(biāo)準及建設(shè)單位提供的其他相關(guān)資料。1.6、工程的提出隨著城市化進程加快和社會經(jīng)濟的持續(xù)開展，*辦事處人民生活水平有了很大的提高，但是人口的急劇增加和城市規(guī)模的不斷擴大，日益嚴重的環(huán)境問題給城市形象和經(jīng)濟開展帶來負面影響，因此，為了盡快改善*辦事處的城市生活環(huán)境，提高人們生活水平和生活質(zhì)量，豐富社區(qū)文體娛樂活動，近幾年來，街道辦事處不斷加大對文化廣場、城市公園等城市生活工程的投資建設(shè)力度，取得了顯著成績，文化廣場等生活娛樂場所建設(shè)有了很大完善。隨著經(jīng)濟的開展和人民群眾小康生活的寬裕，廣場文化日益成為中國大局部城鎮(zhèn)地

9、區(qū)建設(shè)中最活潑的娛樂休閑，具有開放性、節(jié)慶性、廣泛的群眾性、多元的自娛性等特征，發(fā)揮促進經(jīng)濟增長、滿足群眾精神生活需求、激發(fā)社會活力等多重作用，在充實地方文化內(nèi)涵方面起到了顯著作用，具有美好而廣闊的前景。受*新區(qū)*辦事處的委托，HYPERLINK :/ t _blank湘潭市規(guī)劃建筑設(shè)計院深圳分院承擔(dān)本工程建議書的具體編制工作。本工程建議書按照深圳市政府投資工程管理及市開展和改革局對于工程建議書編制的有關(guān)規(guī)定，對本工程建設(shè)的必要性、可行性進展論證，提出工程建設(shè)依據(jù)及主要建設(shè)內(nèi)容，并在此根基上提出初步的投資匡算。第2章 工程概況2.1、擬建工程地點及建設(shè)內(nèi)容*文化廣場位于深圳市 HYPERLIN

10、K :/baike.so /doc/6465116.html t _blank *新區(qū)*辦事處，周邊市政配套設(shè)施比較齊全。工程基地位于坪葵路與金嶺路交匯處，*新區(qū)管委會辦公大樓正對面。本工程擬對*辦事處*文化廣場進展全面改造提升，使之為當(dāng)?shù)鼐用裉峁┮粋€良好的休閑環(huán)境。建設(shè)內(nèi)容為主要是對*文化廣場進展改造提升。具體整冶內(nèi)容包括：增設(shè)讀報長廊、增設(shè)文化長廊、更換電子大屏幕、舞臺配套設(shè)施建設(shè)、舞臺改造及廣場地面修繕等方面。工程場址范圍詳見：附件1、*文化廣場改造提升范圍及現(xiàn)狀圖。2.2、現(xiàn)狀概況及問題2.2.1.*文化廣場年代長遠亟需修繕*文化廣場舞臺原建設(shè)標(biāo)準較低，廣場舞臺臺面鋪裝過于老化，局部鋪

11、磚開裂。廣場大屏幕年代已久，早已損壞，無法修復(fù)且布置過于單調(diào)，與廣場整體環(huán)境不協(xié)調(diào)，影響廣場整體環(huán)境的視覺效果。2.2.2.廣場配套設(shè)施有待提升完善文化廣場缺少必備的配套設(shè)施以及主要的設(shè)備，嚴重影響了文化廣場的功能效果，主要包括缺少供當(dāng)?shù)鼐用裎幕蓍e所需的讀報廊及文化展示窗口，缺少衛(wèi)生間，缺少與廣場舞臺表演配套的化裝間，舞臺演出所需的頂棚及燈光設(shè)施、舞臺吊幕以及舞臺雨水系統(tǒng)。2.2.3. 廣場整體景觀有待提升完善廣場配套景觀小品嚴重缺乏，缺少休閑座椅，不便于人們在廣場的休閑游玩。在廣場景觀設(shè)計中，藝術(shù)因素仍然是不可或缺的，正是這些藝術(shù)小品和設(shè)施，成為讓空間環(huán)境生動起來的關(guān)鍵因素。景觀環(huán)境只是滿

12、足實用功能還遠遠不夠，藝術(shù)小品的出現(xiàn)，提高了整個空間環(huán)境的藝術(shù)品質(zhì)，改善了城市環(huán)境的景觀形象，給人們帶來美的享受。2.3、工程建設(shè)的必要性本工程地處坪葵路與金嶺路交匯處，其城市形象的提升是深圳市和*新區(qū)市容環(huán)境提升行動中一個重要整治點，待整體環(huán)境提升后，將是*辦事處對外展示良好城市景觀的一個重要節(jié)點。本工程建成后在改善城市環(huán)境、美化城市景觀、建設(shè)生態(tài)社區(qū)、促進經(jīng)濟增長、滿足群眾精神生活需求、激發(fā)社會活力、改善居民精神家園等方面具有重要意義。2.3.1.建設(shè)現(xiàn)代化城市、增強城市競爭力深圳市作為祖國開放的前沿陣地、經(jīng)濟強勁開展的龍頭地區(qū)之一，經(jīng)過20余年的開展，已經(jīng)為現(xiàn)代化建設(shè)奠定了堅實的根基。高

13、質(zhì)量的生態(tài)環(huán)境是現(xiàn)代化城市的五大標(biāo)志之一高效能的根基設(shè)施、高水平的管理體系、高質(zhì)量的生態(tài)環(huán)境、高度社會化的分工與協(xié)作、高度的精神文明。城市生活環(huán)境的高質(zhì)量主要表現(xiàn)在居民的物質(zhì)生活得到提升，精神生活不斷充實，居民生活在清潔、安靜、舒適、祥和的環(huán)境中。同時，居民生活環(huán)境競爭力是城市綜合競爭力的一個重要方面，居民生活質(zhì)量、生活環(huán)境、城市宜居度、自然環(huán)境是決定一個城市環(huán)境競爭力強弱的關(guān)鍵因素。2.3.2.改善城市環(huán)境，提升城市形象文化廣場常被比作一個城市的“會客廳，它不但是展示城市文化的窗口，也是吸引游人的一道風(fēng)景。廣場文化作為一種公共群體行為，以其開放性、群眾參與性為特色，賦予城市文化以嶄新形式，是

14、人民群眾提高生活情趣、尋求精神樂趣的一個新空間，也是提升城市文化品位的一個新亮點。廣場是城市文化要素發(fā)生聚集效應(yīng)最重要的空間，廣場的多方面功能形成了典型的城市文化現(xiàn)象。廣場敞亮的空間和優(yōu)美的自然環(huán)境，形成城市良好的審美文化生態(tài)。本工程建設(shè)以“創(chuàng)造富有特色的城市景觀，美化城市對外展示的名片為宗旨，使自然景觀與人文景觀相互融合，形成完整、豐富、和諧的城市風(fēng)貌。2.3.3.改善生活環(huán)境，提高生活質(zhì)量工程完成后，將成為展示*形象的窗口，成為城市的一道風(fēng)景，全面提升*的城市形象。本次環(huán)境改造提升工程將在改善城市環(huán)境，建設(shè)生態(tài)城市、創(chuàng)立居民精神家園方面具有更為重要意義，對群眾文化的開展起到了推動和繁榮的作

15、用。綜上所述，工程的建設(shè)是極其必要的。2.4、工程實施進度按照工程方案進度，本工程將于2016年5月底建成，建設(shè)期為14個月。2.5、投資匡算及資金來源本工程總投資約為459.97萬元，其中工程建安費用386.00萬元，工程建設(shè)其他費用52.07萬元，不可預(yù)見費21.90萬元。擬由*新區(qū)區(qū)財政全額撥款建設(shè)，按照工程建設(shè)進度分期投入。第3章 工程建設(shè)條件分析3.1、自然條件3.1.1.氣象工程工作區(qū)位于深圳市東南部，地處北回歸線以南，具南亞熱帶海洋性季風(fēng)氣候特征，全年氣候溫和濕暖，夏長冬短，雨量充分，日照充足，干、濕清楚。1.氣溫年平均氣溫約22，1月平均氣溫最低14.9，7月平均氣溫最高28.

16、6。2.降雨量深圳年平均降水量為1966mm，地域分布自東向西減少，東南部年平均雨量達2200mm以上，西北部地區(qū)只有約1500mm。雨量年際變化較大，最多的年份有2747mm2001年，最少的年份只有913mm1963年。全年雨量有85%的出現(xiàn)在4-9月，其中48%分布7-9月后汛期。月平均雨量呈單峰型，最多為8月，平均達368mm，最少是1月，只有30mm。深圳年平均降雨日數(shù)為144天，最多的年份184天，最少的年份也有109天。小雨占總降水日數(shù)的68%，中雨占16%，大雨占10%，暴雨以上降水日數(shù)年平均約9.3天。降水日數(shù)與降水量一樣，主要集中在汛期，4-9月平均降水日數(shù)為97天，以后汛

17、期占51天，第四季度最少，平均只有20天。據(jù)水文部門雨量記錄，1997年7月19日，三洲田24小時最大雨量達531.7mm，1小時最大雨量為104.9mm。3.濕度多年平均濕度80%以上。4.風(fēng)深圳屬南亞熱帶季風(fēng)區(qū)，受季風(fēng)環(huán)流的控制，常年主導(dǎo)風(fēng)向以偏東風(fēng)為主，即盛行風(fēng)向為東南風(fēng)和東北風(fēng)頻率分別為17%和14%。深圳市瀕臨南海，氣候明顯受海洋影響，臺風(fēng)頻繁。臺風(fēng)影響時間為512月，以610月較多，尤以79月為頂峰期。1997年、1999年、2000年每年兩次臺風(fēng)對深圳造成嚴重影響，深圳均出現(xiàn)6-9級大風(fēng)及強降雨過程。3.1.2.水文深圳水系分南、北、西3個水系，以海岸山脈和羊臺山為主要分水嶺，南

18、部諸河注入深圳灣、大鵬灣、大亞灣，屬海灣水系。在深圳境內(nèi)，海灣水系的主要河流有*河、王母河、大沙河、深圳河等，其中*河發(fā)源于*筆架山，自東北向西南流，從沙魚涌注入大鵬灣。干流長度10.4km，流域面積42.0km2。3.1.3地層與巖石根據(jù)1:5萬深圳市區(qū)域地質(zhì)資料及現(xiàn)場踏勘，工程區(qū)及其外圍分布地層主要有第四系人工填土、坡殘積粉質(zhì)粘土及晚侏羅世黑云母二長花崗巖風(fēng)化帶。1第四系人工填土層素填土：黃色，松散，主要成分為粘性土，局部含少量碎石。2第四系坡殘積層礫質(zhì)粘土：棕黃色，硬塑，含較多石英礫砂，粘性一般。3晚侏羅世花崗巖工程區(qū)下伏基巖為黑云母二長花崗巖，主要為灰白、褐黃色，風(fēng)化后呈黃褐、褐灰等色

19、，主要礦物成份為石英、長石、云母等，粗中粒斑狀構(gòu)造，塊狀構(gòu)造。3.1.4水文地質(zhì)條件根據(jù)地下水的賦存條件和含水介質(zhì)特征，地下水主要分為孔隙潛水和基巖裂隙水?？紫稘撍饕x存于第四系全新統(tǒng)坡殘積礫質(zhì)粘土層，具弱透水性?？紫稘撍饕惺艽髿饨邓爸車叵滤w側(cè)向補給，以滲流和蒸發(fā)方式排泄?；鶐r裂隙水：主要賦存于全、強、中、微風(fēng)化花崗巖節(jié)理、裂隙內(nèi)。強、中、微風(fēng)化花崗巖節(jié)理裂隙不同程度發(fā)育，受其發(fā)育程度、地勢及地貌的控制，其儲水性和透水性呈弱中等狀態(tài)。主要承受水平或垂直流向的地下水滲流補給，并以滲流方式向低處排泄。地下水位受地貌形態(tài)、位置控制明顯，受雨季大氣降水、地表水系下滲影響較大。3.2、社會環(huán)

20、境簡況本工程位于*新區(qū)*辦事處。*新區(qū)是深圳市的一個功能新區(qū)，位于深圳東南部，三面環(huán)海，東臨大亞灣，與惠州接壤，西抱大鵬灣，遙望香港新界。轄區(qū)面積607平方公里，其中陸域面積302平方公里，約占深圳市六分之一。下轄大鵬、南澳、*三個辦事處，25個居委會，總?cè)丝诩s18萬。*辦事處位于深圳*新區(qū)北部，轄區(qū)總面積103.9平方公里，海岸線長31.9公里，2006年底*戶籍人口為12010人，暫住人口為97860人，共計109870人。*具有優(yōu)越的生態(tài)自然環(huán)境，森林覆蓋率達75%，自然風(fēng)光秀麗，先后榮獲“國家衛(wèi)生鎮(zhèn)、“廣東省生態(tài)示范鎮(zhèn)、“廣東省文明鎮(zhèn)和“深圳市綠色村鎮(zhèn)等稱號。3.3、現(xiàn)狀分析3.3.1

21、.*文化廣場現(xiàn)狀分析1.*文化廣場舞臺質(zhì)量較差，廣場舞臺臺面鋪裝過于老化，局部鋪磚開裂，施工工藝較差，嚴重影響舞臺演出效果。2.廣場大屏幕年代已久，早已損壞，無法修復(fù)且布置過于單調(diào)，與廣場整體環(huán)境不協(xié)調(diào)，影響廣場整體環(huán)境的視覺效果。廣場地面現(xiàn)狀 廣場大屏幕現(xiàn)狀3.文化廣場缺少必備的配套設(shè)施以及主要的設(shè)備，嚴重影響了文化廣場的功能，整個廣場舞臺顯得簡陋、破舊。主要缺少供當(dāng)?shù)鼐用裎幕蓍e所需的讀報廊及文化展示窗口，缺少衛(wèi)生間，缺少與廣場舞臺表演配套的化裝間，舞臺演出所需的頂棚及燈光設(shè)施、舞臺吊幕以及舞臺排水系統(tǒng)等設(shè)施。4.廣場配套景觀小品嚴重缺乏，僅有局部大理石石球及花池，缺少休閑座椅，不便于居民

22、休閑游玩。廣場周邊及廣場內(nèi)部缺少系統(tǒng)的景觀綠化，廣場周邊僅簡單的種植了大型喬木及少量的花池，廣場內(nèi)部僅有少量的綠草鋪裝，廣場的綠化景觀效果差。廣場舞臺現(xiàn)狀 廣場其他設(shè)施現(xiàn)狀5.舞臺缺少吊幕等設(shè)施，現(xiàn)有城市形象宣傳壁紙也顯得老舊，施工要求不嚴。6.廣場周圍顯得非?？諘?，影響了廣場整體空間的視覺效果，可增設(shè)文化長廊、讀報廊等既實用又豐富廣場要素的景觀設(shè)施。城市宣傳窗口現(xiàn)狀 廣場周邊環(huán)境現(xiàn)狀 第4章 工程建設(shè)內(nèi)容4.1、工程設(shè)計目標(biāo)通過全方位的文化廣場的改造提升，不僅為當(dāng)?shù)鼐用裉峁┮惶幑δ芡晟?、環(huán)境優(yōu)美的精神文化生活場所，而且也能促使*辦事處在空間環(huán)境、管理秩序、經(jīng)濟開展和文化建設(shè)等方面與原特區(qū)全面

23、融合，成為“和諧深圳、效益深圳的重要組成局部。4.2、工程設(shè)計原那么4.2.1.可持續(xù)開展原那么研究過程中應(yīng)深入剖析面臨的重點問題，科學(xué)制定具有較強的針對性和可操作性的方案，探索一條投資少、見效快、省時省力的市政公用工程改造模式。4.2.2.以人為本原那么本次廣場改造提升涉及面廣，關(guān)系到改造范圍內(nèi)居民的 基本利益，編制過程中應(yīng)不斷聽取居民的意見，堅持一切以人的 基本需求為 基本出發(fā)點，將文化廣場打造成一個既具有功能由于周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)的文體活動場所。這也是提高居民對文化生活提升工作的認同和支持，保證其順利實施的一個舉措。4.2.3.可操作性原那么本次工程應(yīng)綜合考慮多方面的因素，其建設(shè)方案應(yīng)在現(xiàn)狀

24、深入分析的前提下提出，方案應(yīng)切合實際，具有可操作性。應(yīng)從功能、景觀、經(jīng)濟等方面綜合考慮，實現(xiàn)綜合效益最大化。4.2.4.功能和景觀相統(tǒng)一原那么在改造提升之初要對現(xiàn)狀作全方位的客觀分析和評價，根據(jù)現(xiàn)狀和未來的開展需求，合理地制定工程方案，確保其在改造后，各項根基功能設(shè)施更為完善，能很好地滿足當(dāng)前以及今后較長一段時期內(nèi)的開展需求。4.2.5.功能齊全、設(shè)計合理原那么文化廣場的設(shè)計通過對廣場整體布局、功能、景觀等進展統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計，使得廣場各個要素相協(xié)調(diào)，表達文化廣場生機與活力的同時考慮其與城市面貌、街景的和諧共榮。4.3、整治措施1.對現(xiàn)有舞臺臺面進展撤除重建，打造一個高規(guī)格高質(zhì)量的廣場舞臺；完善舞

25、臺的雨水系統(tǒng)，保證舞臺的排水需求；更換現(xiàn)有大屏幕，滿足功能及美觀的要求，并與廣場環(huán)境協(xié)調(diào)。2.根據(jù)舞臺現(xiàn)場條件，建議在舞臺兩側(cè)增設(shè)化裝間，并在舞臺右側(cè)增設(shè)衛(wèi)生間，滿足文體演出及居民日常休閑活動的功能要求，進一步提升完善廣場的功能；增設(shè)舞臺頂棚、燈光及舞臺吊幕等設(shè)施，滿足舞臺的功能需求及豐富舞臺演出效果。3.在廣場周圍打造文化長廊，朝向道路一面的一側(cè)外墻風(fēng)格要與舞臺背景一致，使其與整個廣場環(huán)境相融合，廣場兩側(cè)增設(shè)宣傳閱讀用的讀報廊，采用石質(zhì)材質(zhì)，滿足功能要求又不影響整體環(huán)境。4.在廣場外圍增設(shè)石凳，滿足人們在廣場休憩游玩的需求，進一步豐富廣場配套設(shè)施及景觀效果。5.增加景觀小品及與文化相關(guān)的藝術(shù)

26、品，豐富廣場的景觀內(nèi)容。6.對廣場的綠化環(huán)境進展改造，使之系統(tǒng)化，既滿足廣場的環(huán)境美化需要，又豐富廣場的空間層次。4.4、工程設(shè)計思路一是突破常規(guī)，設(shè)計創(chuàng)新。充分聽取當(dāng)?shù)鼐用竦囊庖?，堅持走“精心設(shè)計，共同協(xié)作的改造提升路子，確保整治高標(biāo)準、見效果、出亮點。二是科學(xué)實施，方法創(chuàng)新。按照“市政重實用的原那么，確保*文化廣場改造提升工程經(jīng)濟實用，既能在視覺上感受到改造后的美化效果，又能在生活上感受到完善的市政工程對居民的重要意義。三是全面推進，搞好銜接。既要滿足施工條件，又要盡量減少重復(fù)建設(shè)，并做好施工前的準備，減少對居民生活的干擾，做到一次施工就確保工程的完成。4.5、整治方案1.由于現(xiàn)狀文化廣場

27、年代已久，對廣場地面局部已經(jīng)破損鋪裝進展維修更換，并增設(shè)排水系統(tǒng)。對現(xiàn)狀文化廣場的舞臺進展撤除重建，舞臺的設(shè)計應(yīng)使其在滿足使用功能的前提下，又能豐富廣場的視覺效果，使之成為廣場的景觀點。 廣場舞臺臺面設(shè)計意向2.廣場現(xiàn)有大屏幕已損壞，無法使用，根據(jù)“節(jié)能減耗、經(jīng)濟、美觀的原那么，采用節(jié)能的LED大屏幕更換，為整個廣場增添現(xiàn)代科技元素，綜合考慮，合理設(shè)計大屏幕的外形、尺寸，使其滿足功能的同時與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)。廣場LED大屏幕設(shè)計意向3.完善舞臺配套設(shè)施，在舞臺兩側(cè)增設(shè)化裝間，考慮化裝間在表演時使用和平時使用的特點，使之滿足文體演出及日常休閑活動的功能要求，進一步提升完善廣場的功能。更衣化裝間設(shè)計

28、意向4.在舞臺右側(cè)增設(shè)公共衛(wèi)生間，滿足功能需求，衛(wèi)生間的設(shè)計要與舞臺風(fēng)格相協(xié)調(diào)。公共衛(wèi)生間設(shè)計意向5.增設(shè)燈光設(shè)施，根據(jù)舞臺需要，合理選擇燈光種類，滿足舞臺的功能需求及豐富舞臺演出效果，使得表演或重要節(jié)日時，通過燈光的照射凸顯文化廣場的魅力。燈光設(shè)計意向6.增設(shè)舞臺頂棚，增設(shè)吊桿及吊幕，滿足舞臺演出需求，豐富舞臺效果，平時要注意吊幕的維護。頂篷設(shè)計意向7.豐富廣場的文化設(shè)施，在廣場外圍打造文化長廊或畫廊，用于開展書畫展和展示當(dāng)?shù)靥厣幕幕L廊的設(shè)計要與廣場的其他工程協(xié)調(diào)，文化長廊朝向道路一面的一側(cè)外墻風(fēng)格要與舞臺背景墻的風(fēng)格一致，使其與廣場舞臺相照應(yīng)，與廣場環(huán)境相融合。文化長廊設(shè)計意向8.

29、廣場兩側(cè)增設(shè)讀報廊，增強廣場的的宣傳功能，便于居民在休閑游玩的同時獲取新的知識，掌握社會動態(tài)。讀報廊要求采用石質(zhì)材質(zhì)，既滿足功能要求又不影響整體環(huán)境。讀報廊設(shè)計意向9.在廣場外圍增設(shè)石凳，可考慮結(jié)合綠化樹池來設(shè)計石凳，既能滿足人們在廣場休憩游玩的需求，又能進一步豐富廣場的景觀小品的類型，提升廣場的景觀效果。休息石凳設(shè)計意向10. 工程量統(tǒng)計及投資匡算項 目建設(shè)規(guī)模單價元總價萬元備注舞臺臺面撤除費1000160元16.00舞臺臺面重建費10001200元120.00舞臺頂棚30.00吊桿吊幕1套100000元10.00燈光、音響設(shè)施10.00雨水系統(tǒng)1套20.00化裝間35.00包括內(nèi)部設(shè)施衛(wèi)生

30、間15.00包括內(nèi)部設(shè)施大屏幕1套80.00文化長廊80m30.00讀報廊30m10.00石凳100套1000元10.00總 價386.00第5章 工程建設(shè)環(huán)境影響評價5.1、環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準1?中華人民共和國環(huán)境保護法?1989年12月26日；2?中華人民共和國水污染防治法?1996年5月15日；3?中華人民共和國水土保護法?1991年6月；4?中華人民共和國水污染防治法實施細則?2000年3月；5?建設(shè)工程環(huán)境保護管理條例?1998年11月29日；6?廣東省建設(shè)工程環(huán)境保護管理條例?1997年9月22日；7?深圳經(jīng)濟特區(qū)環(huán)境保護條例?2000年3月3日；8?深圳經(jīng)濟特區(qū)水土保護條例?1997年

31、2月26日；9?深圳經(jīng)濟特區(qū)環(huán)境噪聲污染防治條例?1997年12月；10?關(guān)于發(fā)布廣東省地方標(biāo)準、的通知?粵環(huán)【2001】141號，2001年9月20日。5.2、環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀1空氣環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀*辦事處*文化廣場周邊的空氣環(huán)境質(zhì)量總體符合國家環(huán)境空氣質(zhì)量二級標(biāo)準，但已經(jīng)受到酸雨污染。2. 地表水環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀本工程范圍內(nèi)沒有成規(guī)模的水體。5.3、工程建設(shè)對環(huán)境的影響工程建設(shè)期間主要的污染表現(xiàn)在噪聲、揚塵和固體廢棄物等方面，但污染量有限，對環(huán)境影響不大。施工噪聲：施工期噪聲源主要為施工機械和運輸車輛。施工過程中產(chǎn)生的噪聲強度大，而且位于室外。因此施工將對周邊居民產(chǎn)生一定影響，尤其是夜間施工。施工揚塵

32、：本工程施工揚塵主要來源于建設(shè)物料現(xiàn)場搬運及堆放、運輸?shù)仁┕せ顒?，隨著以上施工活動的完畢，施工揚塵污染也 基本消失。固體廢棄物：施工期間的固體廢棄物包括安裝工程下腳料和施工人員的生活垃圾兩類。按環(huán)保部門要求進展分類集中后運送指定地點處理即可。施工完畢后施工期影響隨之完畢。5.4、工程環(huán)境污染防治措施1噪聲污染防治措施 = 1 * GB3 在施工過程中，機械產(chǎn)生的噪聲較大，對現(xiàn)場施工人員，特別是機械操作人員帶來很大的影響。建議施工單位合理安排工作人員工時，使其輪流操作，減少接觸高噪聲時間，并有足夠的時間恢復(fù)體力； = 2 * GB3 合理選擇施工機械、施工方法，盡量選用低噪聲設(shè)備，在施工過程中，

33、經(jīng)常對施工設(shè)備進展維修保養(yǎng)，防止由于設(shè)備性能減退而使噪聲增強現(xiàn)象的發(fā)生。合理安排施工時間；在居民區(qū)附近，嚴禁夜間施工。2空氣污染防治措施 = 1 * GB3 對于施工中產(chǎn)生的揚塵，要采取相應(yīng)的措施，盡量使之減小到最低范圍。材料要集中堆放，減少塵源；運輸過程中要加蓋蓬布或適當(dāng)灑水，降低起塵；施工中還應(yīng)配置灑水車，以減小揚塵范圍； = 2 * GB3 水泥混凝土的拌和，采用站拌方式，并慎重選擇地址，拌和站應(yīng)遠離環(huán)境敏感點，并設(shè)在主導(dǎo)風(fēng)向下風(fēng)向一側(cè)。拌和站應(yīng)配備除塵設(shè)備，加強勞保措施。3其他防治措施施工區(qū)固體廢物和生活垃圾應(yīng)統(tǒng)一收集、統(tǒng)一清運、合理處理；堆棄土方時應(yīng)注意減少破壞掩埋地表植被。5.5、

34、環(huán)境影響綜合評價與結(jié)論本工程在施工期會產(chǎn)生施工揚塵、施工噪聲、固體廢棄物等污染物，如不妥善處理，會對周邊環(huán)境造成不良影響。如建設(shè)單位和施工單位在施工時能嚴格執(zhí)行國家建設(shè)施工環(huán)境保護管理規(guī)定，切實采取上述的環(huán)保措施，將能將工程因建設(shè)而對周邊環(huán)境產(chǎn)生的影響大大降低，這樣其對環(huán)境的影響是很小的，是完全可以承受的。此外，該工程屬于非盈利性公益事業(yè)，具有顯著的環(huán)境效益和長遠的社會效益。因此從居民生活環(huán)境的角度來看，建設(shè)本工程是可行的。第6章 工程組織管理與實施6.1、組建工程實施管理機構(gòu)本工程前期工作由*辦事處辦負責(zé)，具體工作包括委托咨詢單位編制工程建議書、方案設(shè)計等工作，改造方案須報*新區(qū)初步審查后，

35、報區(qū)發(fā)改局專家組審查同意后實施。實施工作由*辦事處辦負責(zé)落實，所在社區(qū)配合。6.2、建設(shè)階段及內(nèi)容根據(jù) 基本建設(shè)程序規(guī)定， 基本建設(shè)的主要階段包括：工程前期工作階段勘察設(shè)計工作階段建設(shè)準備階段建設(shè)實施階段竣工驗收階段。結(jié)合本工程的實際情況，工程各階段及其主要工作按以下內(nèi)容考慮：1前期工作階段：編制工程建議書，報主管部門審批立項，并組建工程管理機構(gòu)；2勘察、設(shè)計工作階段：勘察及設(shè)計工作委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位完成，包括詳細勘察、初步設(shè)計和施工圖設(shè)計；3建設(shè)準備階段：委托監(jiān)理單位開展監(jiān)理；準備施工場地、施工水電等條件，組織招標(biāo)采購，選定承包單位，簽訂承包合同；4建設(shè)實施及竣工驗收階段：承包單位按合同

36、要求組織施工，監(jiān)理單位對工程質(zhì)量、進度、投資和施工安全進展監(jiān)理，建設(shè)單位對施工過程進展管理，并按合同規(guī)定的標(biāo)準進展驗收。6.3、建設(shè)進度方案工程進度方案控制工期：確保在2016年5月底前全面完成改造提升工作，各階段進度方案安排如下表：工程進度方案表工程階段工程工作周期(月)2015年 2016年456789101112123451、前期工作階段2、勘察、設(shè)計階段3、建設(shè)準備階段4、施工及驗收階段根據(jù)以上進度方案，各工作階段的進度安排如下：1前期工作階段：時間從2015年4月2014年5月；2勘察、設(shè)計工作階段：時間從2015年6月8月；3建設(shè)準備階段：時間從2015年9月10月；4建設(shè)施工及竣

37、工驗收階段：時間從2015年11月2016年5月。6.4、 HYPERLINK l _Toc169112481 工程實施組織管理方案工程嚴格按照招標(biāo)投標(biāo)制、合同管理制和監(jiān)理制進展管理，并對工程建設(shè)質(zhì)量終身負責(zé)。并按照 基本建設(shè)程序進展，方案一經(jīng)批復(fù)，積極組織實施，使工程能夠按時按質(zhì)按量完成。 HYPERLINK l _Toc169112482 6.4.1.工程及設(shè)備采購招標(biāo)按照?中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法?第一章第三條中“全部或局部使用國有資金投資或者國家融資的工程必須進展招標(biāo)的規(guī)定，本工程工程施工必須進展招標(biāo)，由工程政府委托有招標(biāo)代理資質(zhì)的單位依照法定程序進展招標(biāo)，具體招標(biāo)形式即采取公開招標(biāo)或

38、邀請招標(biāo)由主管部門確定。 HYPERLINK l _Toc169112483 6.4.2.工程監(jiān)理本工程在建設(shè)過程中要按照建筑法及國家工程建設(shè)監(jiān)理的有關(guān)規(guī)定，由具有工程建設(shè)監(jiān)理資質(zhì)的工程監(jiān)理機構(gòu)，依照法律法規(guī)及技術(shù)標(biāo)準、設(shè)計文件和工程承包設(shè)備采購合同，代表建設(shè)單位對工程建設(shè)進展全過程監(jiān)理，實現(xiàn)對建設(shè)工程的進度、質(zhì)量、投資“三大控制目標(biāo)。 HYPERLINK l _Toc169112484 6.4.3.施工合同管理工程建設(shè)單位與施工單位依法訂立施工合同。在工程施工合同中明確建設(shè)標(biāo)準和技術(shù)要求、工程進度等，明確雙方的責(zé)、權(quán)、利。承擔(dān)工程施工的單位必須具備與建設(shè)任務(wù)相適應(yīng)的資質(zhì)，技術(shù)人員必須具有相應(yīng)

39、的建設(shè)工程資格證書。施工單位要“包建設(shè)、包質(zhì)量、包建后服務(wù)。并在監(jiān)理工程師指導(dǎo)監(jiān)視下完成合同規(guī)定的建設(shè)任務(wù)。工程施工單位要認真制定施工組織方案和質(zhì)量保證方案，按照建筑標(biāo)準進展施工組織設(shè)計，經(jīng)監(jiān)理工程師審定后組織實施；按施工方案組織實施，認真組織好人力、機械、材料等資源投入；向監(jiān)理工程師提供進度報表等工程信息；遵守有關(guān)部門對施工場地交通、噪聲、環(huán)境保護及安全生產(chǎn)等方面的管理規(guī)定；對檢查、稽查及驗收中發(fā)現(xiàn)的問題及時整改；向發(fā)包方及時移交有關(guān)工程檔案資料。 HYPERLINK l _Toc169112485 6.4.4.資金管理嚴格遵守國家 基本建設(shè)工程資金管理規(guī)定，實行資金專戶管理，專戶存儲、專帳

40、核算，做到專款專用、封閉運行，開工時撥付30左右的工程啟動資金，其后按照建設(shè)進度撥付。嚴禁任何形式的截留、擠占、挪用建設(shè)資金。加強會計核算，做到帳帳相符、帳表相符、帳實相符。按規(guī)定定期向上級有關(guān)部門報送資金預(yù)決算報表，積極配合支持對工程的審計、檢查、稽查。 HYPERLINK l _Toc169112486 6.4.5.技術(shù)管理本工程按照國家 基本建設(shè)程序、規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準組織實施。按規(guī)程、標(biāo)準設(shè)計，按設(shè)計文件、圖紙施工，按標(biāo)準要求驗收。工程技術(shù)管理人員還要做好“事前指導(dǎo)，中間檢查，成果驗審三環(huán)節(jié)管理，發(fā)揮管理出效益，科技是第一生產(chǎn)力的作用。工程建設(shè)單位要嚴格按照國家技術(shù)標(biāo)準和質(zhì)量要求組織管理，

41、工程開工后派出技術(shù)人員深入施工現(xiàn)場，作為現(xiàn)場代表配合監(jiān)理公司加強管理，按照設(shè)計圖紙、施工標(biāo)準、質(zhì)量監(jiān)視施工方按照設(shè)計標(biāo)準施工。 HYPERLINK l _Toc169112487 6.4.6.工程檔案管理工程建設(shè)單位要嚴格按照國家檔案管理的有關(guān)規(guī)定，及時收集、整理從工程申報到竣工驗收各個環(huán)節(jié)的文件資料，建設(shè)健全工程檔案制度。資料檔案管理要落實到人，按照工程批準單位的有關(guān)規(guī)定和要求收集整理，按時上報書面材料、書面報表和網(wǎng)上上報電子文檔及相關(guān)報表。要確保工程建設(shè)信息的準確、及時、客觀、全面和可追溯性，便于管理部門監(jiān)視核查。工程檔案和工程工程一起驗收。 HYPERLINK l _Toc1691124

42、88 6.4.7.竣工驗收工程單項工程驗收由工程建設(shè)單位組織進展；隱蔽工程掩蓋前由監(jiān)理工程師驗收；工程竣工1個月內(nèi)，工程建設(shè)單位準備好相關(guān)的驗收文件、材料、報表等向建設(shè)單位提出請求驗收書面申請，建設(shè)單位接到申請后進展初步驗收，發(fā)現(xiàn)問題，及時整改；工程竣工后，建設(shè)單位準備好相關(guān)的驗收文件、材料、報表等逐級上報申請上級組織竣工驗收。 HYPERLINK l _Toc169112489 6.4.8.工程及檔案移交工程竣工驗收后，承包商應(yīng)及時向工程建設(shè)單位辦理固定資產(chǎn)移交，并完善相關(guān)手續(xù)；使用方要加強工程使用維護，確保國家投資發(fā)揮最大效益。工程檔案經(jīng)整理驗收后向檔案管理部門規(guī)定移交。第7章 投資匡算與

43、資金籌措7.1、投資匡算依據(jù)1?投資工程可行性研究指南?，2002年3月出版；2?深圳市建筑工程綜合價格?；3?深圳市安裝工程綜合價格?；4?深圳市建設(shè)工程價格信息?；5?深圳市建設(shè)工程技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)2006?；6深圳市建筑工程造價管理站公布的最新價格信息及有關(guān)廠家承銷商的報價；7國家和深圳市有關(guān)工程建設(shè)其他費用標(biāo)準的規(guī)定。7.2、投資匡算方法根據(jù)本工程的具體情況，借鑒本地區(qū)近期的同類工程資料，參考2006年?深圳市建設(shè)工程技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)?，采用單位指標(biāo)法進展投資匡算編制。7.2.1.工程總投資構(gòu)成1.根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，工程總投資工程工程建安費+工程建設(shè)其它費用+ 基本預(yù)備費；2.建安工程費采用指

44、標(biāo)估算法，參考本地區(qū)同類工程技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)進展估算；3.工程建設(shè)其它費用根據(jù)物價部門公布的收費標(biāo)準計??；4. 基本預(yù)備費按工程建設(shè)費用與工程建設(shè)其它費用之和的5計取。7.2.2.工程建設(shè)其他費用計算說明A建設(shè)單位管理費。按照? 基本建設(shè)財務(wù)管理假設(shè)干規(guī)定?財建2002394號計取。B工程建設(shè)設(shè)計費。依照?工程勘察設(shè)計收費標(biāo)準?2002年修訂本，以建設(shè)工程建安工程費用為基數(shù)，按內(nèi)插法計取。C工程勘察費。暫按工程建設(shè)設(shè)計費的30%計取。D概預(yù)算編制費。依照粵價函2011742號，按施工階段全過程造價控制，按建安費的0.3%計取。E工程招標(biāo)代理費。依照粵價2002386號，按建安工程費用的0.82%計

45、取。F工程招標(biāo)交易服務(wù)費。依照深價1999130號，按建安工程費用的0.14%計取。G施工圖審查費。依照粵建設(shè)函2004353號文，按設(shè)計勘察費的10%計取。H竣工圖編制費。依照?工程勘察設(shè)計收費標(biāo)準?2002年修改本，按照 基本設(shè)計費得8%計取。I工程建設(shè)監(jiān)理費。依照深圳市物價局、深圳市建設(shè)局文件?深圳市工程建設(shè)監(jiān)理費規(guī)定深2000183號，按建安工程費用的3.5%計取。J工程安全監(jiān)視費。依照深物價1994129號，按建安工程費用的0.1%計取。K工程保險費。依照深圳市有關(guān)規(guī)定，按建安工程費用的0.1%計取。L工程前期咨詢費。依照計價格19991283、2002125號文，計取前期工程建議書

46、編制費用。7.3、投資匡算*文化廣場改造提升工程工程建設(shè)匡算投資為459.97萬元。7.3.1.工程工程建安費工程建安費一覽表序號分局部項工程工程量單價合價萬元備注一*文化廣場改造提升1舞臺臺面撤除費1000160元16.002舞臺臺面重建費10001200元120.003舞臺頂棚30.004吊桿吊幕1套100000元10.005燈光、音響設(shè)施10.006雨水系統(tǒng)1套20.008化裝間35.00包括內(nèi)部設(shè)施9衛(wèi)生間15.00包括內(nèi)部設(shè)施10大屏幕1套80.0011文化長廊80m30.0012讀報廊30m10.0013石凳100套1000元10.00合計386.007.3.2.工程建設(shè)其他費用工

47、程建設(shè)其他費用一覽表序號費用名稱計算依據(jù)費率或標(biāo)準總價萬元1建設(shè)單位管理費建安工程費用1.55.792工程前期咨詢費19991283、2002125號文1.93工程設(shè)計費建安工程費用415.444工程勘察費建安工程費用1.2%4.635施工圖審查費工程設(shè)計費+工程勘察費10%2.006工程建設(shè)監(jiān)理費建安工程費用3.5%13.517工程招標(biāo)代理費建安工程費用0.82%3.178工程招標(biāo)交易服務(wù)費建安工程費用0.14%0.549概預(yù)算編制費建安工程費用0.3%1.1610工程保險費建安工程費用0.10%0.3811工程安全監(jiān)視費建安工程費用0.10%0.3812竣工圖編制費工程設(shè)計費8%1.2413建設(shè)單位應(yīng)付其他費用建安工程費用0.5%1.93合計52.077.3.3.不可預(yù)見費在工程實施過程中可能發(fā)生難以預(yù)料的支出，按規(guī)定需要事先預(yù)留 基本預(yù)備費，費率取5，計386.00+52.075%=21.90萬元。7.3.4工程投資匡算匯總工程投資匡算匯總表序號費用名稱估算價格萬元1工程建安費386.002工程建設(shè)其他費用52.073不可預(yù)見費21.904工程總投資459.977.4、資金來源本工程總投資為459.97萬元，工程資金來源于區(qū)政府