含山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)項(xiàng)目采購需求

1、含山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)項(xiàng)目采購需求第一節(jié) 項(xiàng)目需求（運(yùn)營方案）一、項(xiàng)目概況：含山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)項(xiàng)目的招標(biāo)內(nèi)容有：東區(qū)約8萬平方的綠化養(yǎng)護(hù)面積，西區(qū)約17萬平方米（主要集中在G346南側(cè)），南區(qū)約6萬平方米，苗圃約20萬平方米總面積：325076 平方米 ；道路、綠地養(yǎng)護(hù)，總面積：510000平方米；道路行道樹養(yǎng)護(hù)，總數(shù)約7500棵。（其中東區(qū)在建6條道路、南區(qū)4條道路道路兩側(cè)人行道綠化養(yǎng)護(hù)面積不在本次招標(biāo)范圍）含山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)項(xiàng)目的內(nèi)容有：綠地養(yǎng)護(hù)；道路行道樹養(yǎng)護(hù)。二、包別劃分及服務(wù)內(nèi)容：根據(jù)有利于養(yǎng)護(hù)和管理的原則，本次采購分不為包別：三、服務(wù)期限：本次園林綠化養(yǎng)護(hù)和管理

2、市場化服務(wù)的期限為一年，即從2021年12月11日至2022年12月10日，實(shí)際綠化養(yǎng)護(hù)面積的增減，按同標(biāo)準(zhǔn)增減管養(yǎng)經(jīng)費(fèi)。第二節(jié) 管養(yǎng)內(nèi)容及相關(guān)要求一、養(yǎng)護(hù)管理內(nèi)容：1、松土、除草；2、修剪整形；3、病蟲害防治；4、扶正支撐；5、施肥；6、補(bǔ)栽（因管養(yǎng)不到位的）；7、綠地容貌（及時清運(yùn)雜草、樹枝、樹葉、死樹等養(yǎng)護(hù)殘留物）；8、安全施工；9、應(yīng)急管理（抗干旱、防臺風(fēng)、防洪澇、清積雪）等。二、養(yǎng)護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)以馬鞍山市城市綠化管理辦法、馬鞍山市園林綠化養(yǎng)護(hù)管理技術(shù)等級標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的園林綠化養(yǎng)護(hù)要求為標(biāo)準(zhǔn)， 具體為：1、道路綠化管養(yǎng)主要要求及內(nèi)容1.1樹木養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：生長勢正常，枝葉正常，根據(jù)季節(jié)、環(huán)境和植物

3、生長情況進(jìn)行澆水；及時剪去干枯枝葉和病枝，依據(jù)樹齡、生長勢強(qiáng)弱及所需要的園林景觀效果進(jìn)行定干、定冠、定型、修剪，每年冬、春季修剪各1次，杜絕養(yǎng)護(hù)人員隨意整修，否則修壞按價賠償; 樹根下雜草、萌芽要及時清理；病蟲害防治，以“預(yù)防為主，防治結(jié)合”，早發(fā)現(xiàn)早處理，一般要噴施預(yù)防性藥劑4-8次；樹木上不得有亂扯、亂掛、刻畫和釘釘?shù)痊F(xiàn)象；每年要進(jìn)行防凍處理（涂白、怕凍樹木包扎），對綠地上樹木進(jìn)行根基松土、培土、施肥，并在樹木休眠期內(nèi)進(jìn)行扶正，采取立支柱、綁扎、疏枝等措施。1.2道路綠化帶管養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)道路綠化帶包括綠化帶中的花灌木，保證綠化帶造型美觀，與環(huán)境協(xié)調(diào)；按照修剪規(guī)范，適時進(jìn)行綠化苗木修剪，及時剪去殘

4、花敗葉、干枯枝葉和病枝，保證花灌木開花適時; 修剪后殘留的枝葉應(yīng)及時清除干凈；根據(jù)生長及開花特性進(jìn)行合理灌溉和施肥：春、秋季正常天氣每周噴淋1至2次，夏季7、8、9三個月干旱天氣每周澆水不少于3次；每個標(biāo)段按綠化養(yǎng)護(hù)面積0.015kg/m2測算的肥料進(jìn)行購買，并存放在園林處倉庫；根據(jù)需要和園林處安排進(jìn)行施肥，每年春、秋季施肥2遍。及時清除雜草，采取防治并舉的辦法確保無病蟲害發(fā)生，堅(jiān)決杜絕大的病蟲災(zāi)害。如因防治不力造成病蟲害的發(fā)生，輕的要保證有效治理，對造成重大損失的，除包賠損失外，終止合同履行，依法追究責(zé)任。1.3塊狀綠地及小游園管養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)保證綠地內(nèi)整潔美觀，園路及園內(nèi)各種景觀及設(shè)施清潔完整無損

5、壞；未經(jīng)允許任何人和單位不得占用綠地，不得有堆物、堆料和亂搭、亂建、亂扯、亂掛等現(xiàn)象；游園里有水體的要保證水體內(nèi)清潔無雜物；景觀內(nèi)的各類綠化要適時修剪，保證景觀效果，及時清除綠地內(nèi)的雜草、雜物，修剪留下的枯枝落葉要及時清理干凈；種植在草坪內(nèi)的花、灌木，每年應(yīng)在樹穴周圍對草坪進(jìn)行切邊。1.4草坪養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)草坪覆蓋度不得少于95%，保證草坪色澤正常、生長良好，無明顯雜草。根據(jù)綠化養(yǎng)護(hù)的標(biāo)準(zhǔn)，適時澆水灌溉、修剪、施肥和病蟲害防治。草坪雜草應(yīng)及時清除，做到除早、除小、除凈，清除方法可采用人工除草、生物除草、機(jī)械除草和化學(xué)除草，采用化學(xué)除草必須經(jīng)園林部門同意后方可實(shí)施。2、公園管養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)2.1綠化養(yǎng)護(hù)：按道

6、路綠化管養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)及內(nèi)容執(zhí)行。2.2秩序文明：內(nèi)容和職責(zé)要求：按要求加強(qiáng)園內(nèi)巡查，巡查和防治的重點(diǎn)是文明秩序、破壞設(shè)施、違章經(jīng)營和安全防控等，具體的要求有：（1）及時制止與舉報(bào)破壞綠化和其他設(shè)施的違法行為，并配合城市行政執(zhí)法機(jī)關(guān)依法查處，做到園內(nèi)各種觀賞喬、花灌木不被盜伐損害；草坪不被踩踏、損毀；園內(nèi)各種觀賞喬木枝干不被亂涂、亂刻、亂貼；未經(jīng)批準(zhǔn)任何單位和個人不得占用或臨時占用綠地。（2）及時制止打架等不文明行為，對出現(xiàn)治安問題及時報(bào)警，做到公園秩序井然，文明和諧，園內(nèi)無焚燒枯枝、垃圾、冥紙等現(xiàn)象；園內(nèi)不得有衣物、臘菜等晾曬；游人車輛按指定位置有序停放。（3）加強(qiáng)對水面的管理。對水面游泳人員進(jìn)行勸

7、阻和教育，一旦發(fā)現(xiàn)安全隱患及時施救和報(bào)警；水體不得有傾倒污水、垃圾和糞便等現(xiàn)象；未經(jīng)批準(zhǔn)，水域中不得有任何游樂設(shè)施或者進(jìn)行養(yǎng)殖經(jīng)營；不得有人在水體中洗滌衣物。（4）其他。園內(nèi)不得有任何單位和個人擺攤設(shè)點(diǎn)、設(shè)置廣告或者從事其他經(jīng)營活動；未經(jīng)批準(zhǔn)，園內(nèi)不得有任何單位和個人堆放物料、搭建臨時建、構(gòu)筑物；未經(jīng)批準(zhǔn)，園內(nèi)不得有任何單位、組織和個人從事宣傳或者其他有組織活動； 2.4設(shè)施維護(hù)：設(shè)施維護(hù)：每天打掃保持潔凈，確保室內(nèi)外無蜘蛛網(wǎng)，無塵土，陳設(shè)物品有序整潔，周圍環(huán)境保持潔凈；未經(jīng)批準(zhǔn)，園內(nèi)不得有任何單位和個人在建、構(gòu)筑物上作室外墻體廣告或者張貼廣告畫、懸掛廣告條幅等；園內(nèi)建、構(gòu)筑物上不得亂圖畫、亂

8、刻寫現(xiàn)象。3、應(yīng)急處理抗干旱：夏季出現(xiàn)連續(xù)兩個星期以上高溫干旱天氣的情況下，及時組織澆水設(shè)備，確保每天所有綠化澆水兩遍；防臺風(fēng)：預(yù)報(bào)臺風(fēng)之前要及時檢查樹木支撐情況，檢查公園設(shè)施安全隱患，做到該加固的加固，該拆除的拆除。臺風(fēng)過后及時清除斷枝、扶正樹木以及其他事項(xiàng)；防洪澇：防汛期間要做好排澇搶險(xiǎn)工作，防止植物受損；清積雪：遇大雪天氣，應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，及時清除樹木、公園高空設(shè)施上的積雪，及時清除壓斷的樹枝，扶正歪倒樹木。第三節(jié)、人員機(jī)構(gòu)設(shè)置及職責(zé)1、人員設(shè)置（1）道路綠化巡查員設(shè)置：每個包必須安排1名綠化巡查員，對所屬區(qū)域全天進(jìn)行綠化管理巡查。（2）公園管養(yǎng)隊(duì)伍設(shè)置：包號項(xiàng)目名稱人數(shù)備注1東區(qū)9/苗

9、圃52南區(qū)7/3西區(qū)12/2、職責(zé)要求2.1道路綠化養(yǎng)護(hù)巡查員職責(zé)要求（1）道路綠化養(yǎng)護(hù)巡查員職責(zé)要求 每天對所屬區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)情況進(jìn)行檢查，對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題及時整改，對不能及時整改的要登記造冊，提出科學(xué)合理的整改措施和時間，并于每周一10時前上報(bào)園林處。 及時發(fā)現(xiàn)制止所屬綠化區(qū)域違規(guī)建設(shè)、破壞現(xiàn)象，對不聽勸阻的及時上報(bào)園林管理處。 督促管理公司綠化養(yǎng)護(hù)員，做到安全、文明、科學(xué)施工作業(yè)。 2.2服裝要求：綠化管護(hù)施工人員作業(yè)時必須統(tǒng)一著印有養(yǎng)護(hù)公司名稱的工作服。2.3管養(yǎng)人員一律不得在公園從事各項(xiàng)經(jīng)營活動。2.4每天綠化養(yǎng)護(hù)作業(yè)人員（包含巡查人員）每個標(biāo)段不少于4人；作息時間上午7時至11時，

10、下午14時至18時（根據(jù)季節(jié)適當(dāng)調(diào)整，每天不少于8小時）。在日常檢查中，每發(fā)現(xiàn)每天綠化養(yǎng)護(hù)作業(yè)人員少1人，在當(dāng)月考評評分直接扣除5分，該項(xiàng)扣分按次累加，直至扣除完當(dāng)月承包費(fèi)。3、管養(yǎng)人員配置要求管養(yǎng)人員的年齡1860周歲，身體健康、品行端正、無違法亂紀(jì)等不良記錄。中標(biāo)人應(yīng)按國家勞動法等法規(guī)的規(guī)定給所聘人員辦理相關(guān)的保險(xiǎn)手續(xù)。否則，產(chǎn)生的責(zé)任由中標(biāo)人自負(fù)，招標(biāo)人不承擔(dān)任何責(zé)任。所有的特殊操作工種，如綠化工、保安等維護(hù)人員，應(yīng)經(jīng)過培訓(xùn)，并持證上崗。所有操作工人，應(yīng)愛護(hù)公園綠化、設(shè)施、設(shè)備，并按有關(guān)規(guī)程認(rèn)真操作和維護(hù)。五、考核辦法1、考核組織含山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)建設(shè)投資有限公司下屬機(jī)構(gòu)園林管理處為園林綠化

11、督查考核機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對城區(qū)園林綠化養(yǎng)護(hù)管理的檢查、督查、考核與兌現(xiàn)獎懲工作。2、考核內(nèi)容公園、綠化養(yǎng)護(hù)和管理情況。3、考核標(biāo)準(zhǔn)按照含山縣園林綠化養(yǎng)護(hù)和管理考核評分標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，考核實(shí)行百分制。4、考核方式以日?？己恕⒍ㄆ诳己讼嘟Y(jié)合的方式進(jìn)行檢查考核，考核實(shí)行倒扣分制，總分100分，其中日日?？己苏荚驴己朔?jǐn)?shù)60%權(quán)重，定期考核占月考核分?jǐn)?shù)40%權(quán)重。5、考核要求 日?？己耍嚎己巳藛T需詳實(shí)記錄考核時間、地點(diǎn)及考核情況并附圖片，中標(biāo)企業(yè)管理員需當(dāng)天在考核記錄上簽字，中標(biāo)企業(yè)管理員無正當(dāng)理由不得拒絕或拖延在考核記錄表上簽字。 定期考核：考核人員應(yīng)提前一天通知中標(biāo)企業(yè)管理員，中標(biāo)企業(yè)不得以任何理由拒絕檢查考

12、核，月抽查考核時雙方共同進(jìn)行。6、月考核分?jǐn)?shù)計(jì)算方式月考核分?jǐn)?shù)=100分-(日?？己丝鄯?jǐn)?shù)*60%+定期考核扣分?jǐn)?shù)*40%）7、月考核得分與當(dāng)月管理經(jīng)費(fèi)下浮比列計(jì)算方式：月實(shí)際考核得分在90分(含90分)以上的，執(zhí)行月管護(hù)費(fèi)，月實(shí)際考核得分在90分以下的每低一份扣除當(dāng)月管護(hù)費(fèi)的1%中標(biāo)人連續(xù)兩個月考核得分85分以下的，取消管理養(yǎng)護(hù)資格。養(yǎng)護(hù)經(jīng)費(fèi)根據(jù)每個月的考核結(jié)果，按月?lián)芨督o乙方。第四節(jié) 其他相關(guān)要求一、分支機(jī)構(gòu)及管理要求1、管理團(tuán)隊(duì)不少于三人，其中項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1人，技術(shù)員1人，巡查員1人。投標(biāo)文件中擬派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在中標(biāo)后不得隨意更換，如有特殊要求，應(yīng)報(bào)采購人同意后方可。2、管理要求2.1管理

13、人員具有豐富的綠化管理經(jīng)驗(yàn)；2.2管理人員要做到24小時手機(jī)開機(jī)，公司應(yīng)設(shè)有24小時熱線客戶咨詢服務(wù)、投訴舉報(bào)電話，有專人接聽記錄、受理；2.3有服務(wù)保障措施，如對服務(wù)態(tài)度、服務(wù)質(zhì)量較差的業(yè)務(wù)人員有具體處罰辦法。3、服務(wù)人員的要求3.1遵紀(jì)守法，品行良好，身體健康；3.2具備相關(guān)的園林養(yǎng)護(hù)業(yè)務(wù)知識，熟悉業(yè)務(wù)；3.3具有較強(qiáng)的服務(wù)意識，服從安排，認(rèn)真負(fù)責(zé)，勤勞敬業(yè)。二、應(yīng)急響應(yīng)逢迎節(jié)假日、檢查指導(dǎo)等重大活動時，中標(biāo)人應(yīng)無條件響應(yīng)采購人應(yīng)急安排（費(fèi)用已含在本招標(biāo)預(yù)算中）。三、相關(guān)責(zé)任中標(biāo)人應(yīng)確保服務(wù)范圍內(nèi)履約服務(wù)期間綠化樹木的成活率在100%。若有苗木樹木等綠化死亡的，中標(biāo)人必須在采購人規(guī)定的時間

14、內(nèi)自費(fèi)請第三方補(bǔ)種。若不能在規(guī)定時間內(nèi)補(bǔ)種好或達(dá)不到要求，采購人可直接安排第三方補(bǔ)種，并在綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用中直接扣除所產(chǎn)生的費(fèi)用。四、綠化養(yǎng)護(hù)相關(guān)設(shè)備要求中標(biāo)人應(yīng)具備下列相關(guān)綠化養(yǎng)護(hù)設(shè)備序號名稱數(shù)量1水泵及輸水帶1套2割灌機(jī)2臺3剪草機(jī)2臺4油鋸2臺5高枝油鋸高射打藥機(jī)2臺6大草剪、剪枝剪、手鋸若于7開花水槍、直流水槍各2套8噴槍2只9運(yùn)輸車1輛10移動式（帶動力）澆水設(shè)備2輛第五節(jié) 報(bào)價內(nèi)容及要求供應(yīng)商報(bào)價應(yīng)是完成本項(xiàng)目全部服務(wù)內(nèi)容的報(bào)價，包括不僅限于以下內(nèi)容：（一）綠化養(yǎng)護(hù)報(bào)價內(nèi)容及相關(guān)要求：1、人員工資（不得低于含山當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)）；2、津貼、防暑降溫、元旦春節(jié)慰問費(fèi)、節(jié)假日加班費(fèi)、應(yīng)急響

15、應(yīng)費(fèi)；3、各類保險(xiǎn)費(fèi)（供應(yīng)商對符合購買條件的服務(wù)人員應(yīng)予以購買）；4.1綠化養(yǎng)護(hù)機(jī)械、工具、設(shè)備使用費(fèi)；4.2化學(xué)除草劑、農(nóng)藥治蟲、肥料費(fèi)；4.3綠化養(yǎng)護(hù)措施費(fèi)（包括：松土、培土、澆水、修剪、施肥、緊急情況處理等）；4.4園林綠化養(yǎng)護(hù)培訓(xùn)費(fèi)、技術(shù)指導(dǎo)費(fèi)；（二）管理費(fèi)和合理利潤1、辦公費(fèi)用及辦公場所租憑費(fèi)：2、其他未列明費(fèi)用（含招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)）及不可預(yù)見費(fèi)用；3、合理利潤；（三）綜合稅費(fèi)特別提醒1：評審過程中，當(dāng)評委會發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人的報(bào)價明顯低于其他通過符合性審核投標(biāo)人報(bào)價，有可能影響服務(wù)質(zhì)量或者不能誠信履約的，應(yīng)當(dāng)要求投標(biāo)人在評標(biāo)現(xiàn)場規(guī)定的時間內(nèi)提供書面說明（投標(biāo)人需提供詳細(xì)的成本測算及依據(jù)，包括測算時人員工資不得低于當(dāng)?shù)厝送畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)，但貨物服務(wù)不得以贈送或庫存或廠商轉(zhuǎn)行促銷或相關(guān)人員不繳社保等為依據(jù)），證明材料及其他證明文件予以解釋說明；如果投標(biāo)人沒有提供或者提供的材料無法證明其報(bào)價合理性的，評委會應(yīng)當(dāng)將其作為無效投標(biāo)處理。2：供應(yīng)商應(yīng)認(rèn)真核對采購人提供的項(xiàng)目內(nèi)容及相關(guān)要求作為中標(biāo)人合同價款的結(jié)算依據(jù)，在招標(biāo)范圍內(nèi)一律不得調(diào)整（除新增加服務(wù)項(xiàng)目外，報(bào)價不得超過預(yù)算價）第六節(jié) 商務(wù)要求一、綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)規(guī)范：有國家標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)；無國家標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；無行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行地