中國地質大學《土地經濟學》在線作業(yè)二答卷

1、地大土地經濟學在線作業(yè)二-0009試卷總分:100 得分:100一、單選題 (共 14 道試題,共 56 分)土地法權制度的決定因素是（ ）土地所有制度土地分配制度土地經濟制度土地使用制度答案:C2.土地租賃權人為取得土地租賃權就必須向出租方繳納（ ）管理費使用費地租以上都是答案:C3.政府管理土地市場的基本手段：（）經濟手段、行政手段。法律手段監(jiān)督手段答案:A4.土地的經濟特性，是以土地的（ ）為基礎歷史特性地理特性自然特性使用特性答案:C5.土地的經濟供給：指在土地自然供給的基礎上，投入勞動進行開發(fā)以后，成為人類可直接用于生產、生活各種用途土地的供給。土地的經濟供給是個（）。變量供需關系答

2、案:A6.土地使用制的法律體現形式是（ ）土地所有權土地使用權 C、土地占有權 D、土地處置權土地占有權土地處置權答案:A7.土地經濟學成為一門獨立的學科，它的產生時間是（ ）20世紀30年代20世紀40年代20世紀20年代20世紀50年代答案:C8.土地利用的基本原則，是指人們在利用與（）土地中，必須遵守的基本準則。開發(fā)管理保護答案:B9.我國現行土地稅制改革的模式設想：在稅收體系中，按照土地用途分為（）和城鎮(zhèn)土地稅收。根據土地用途的經濟效益、功能及在國民經濟中的地位，區(qū)別對待。特別是要利用低稅率，促進農業(yè)生產的發(fā)展，加強農業(yè)的基礎地位。農業(yè)土地稅建設用地稅收答案:A10.土地價格的內涵：是

3、為購買土地而支付的用貨幣表示的交換價值，是土地未來地租的資本化。一般情況下，土地價格是指（）條件下形成的土地價格。公開市場政府定價答案:A11.迄今，人類社會已經經歷的社會生產方式有（ ）3種4種5種6種答案:C12.土地的概念是就土地作為（ ）而講的礦產資源生產資料自然資源可再生資源答案:C13.狹義的土地利用計劃是由（ ）作出的單位個人政府都不是答案:C14.土地關系的基礎是（ ）土地所有制度土地使用制度土地管理制度土地分配制度答案:A二、多選題 (共 11 道試題,共 44 分)15.土地集約利用的工作主要原則是（）、規(guī)范管理?？刂瓶偭空哒{節(jié)分類指導法規(guī)宣傳答案:ABCD16.土地市場

4、制度應包括的內容：維護土地產權讓度的正常進行和地產市場運行的良好秩序、實行土地產權的相對分離和優(yōu)化（）地產市場主體、貫徹國家產業(yè)政策，發(fā)揮土地調控經濟的功能、培育土地調控機制。組合培植答案:AB17.我國發(fā)展住房金融的意義:發(fā)展住房金融是把住房產業(yè)培育為國民經濟新增長點的需要（）。住房二級市場的發(fā)展激活了住房金融市場。住房開發(fā)銷售勢頭強勁，住房開發(fā)貸款以支持適銷旺銷產品為主。住房金融市場競爭激烈，住房消費市場的經營逐步規(guī)范。住房信貸向住房消費貸款傾斜住房金融體系結構發(fā)生很大轉變住房消費市場的經營還不規(guī)范答案:AB18.我國現行土地金融制度：（）商業(yè)銀行按照資金盈利性、安全性和流動性的經營原則，

5、以銀行外幣存款作為資金來源，自主經營房地產貸款業(yè)務。包括個人住房貸款和法人房地產貸款。（）政策性住房金融又稱委托性住房金融業(yè)務，是指銀行受各市人民政府和軍隊、煤炭、鐵道、石油等系統的委托，以政策性住房資金為來源而經營的住房金融業(yè)務。自營性房地產金融政策性地產金融業(yè)主經營性地產答案:AB19.制約土地需求程度的基本因素主要有：（）人們的生活水平和對土地產品需求量的大小。人地比例或人口密度土地質量人們利用土地的知識與技能答案:ABC20.我國現行的土地稅制農業(yè)稅、（）、契稅。耕地占用稅城鎮(zhèn)土地使用稅土地增殖稅答案:ABC21.土地市場的特點：（）供給滯后、供給彈性較小、低效率性、政府管制較嚴。土地所有制土地使用制土地保有量答案:AB22.土地人口承載力也叫土地人口承載潛力：在一定的行政區(qū)域內，根據其土地資源的自然（）及不同的投入水平所能生產的（），可能供養(yǎng)一定生活（）的人口數量。生產潛力食物水平答案:ABC23.土地征用：是指國家強制性地將（）所有的土地轉為國家建設用地，并對農民集體實行一定的經濟補償的行為。中國的征地行為也需要逐步引進市場機制。應嚴格限定范圍、公共利益以外的土地，實行征購制。農民集體市民答案:AB24.土地價格的特點:土地價格是土地的權益價格，土地價格不是土地價值的貨幣表現，一般不依生產成本定價、（）。土地價格