不動(dòng)產(chǎn)、建筑業(yè)開票軟件學(xué)習(xí)

1、不動(dòng)產(chǎn)、建筑業(yè)開票軟件 一、概述 不動(dòng)產(chǎn)、建筑業(yè)開票軟件主要用于不動(dòng)產(chǎn)企業(yè)的自開發(fā)票、建筑類企業(yè)的自開發(fā)票，總包單位的建筑企業(yè)替分包單位的建筑企業(yè)開代扣代繳開票以及中介單位代開稅票、代開不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票、代開建筑業(yè)發(fā)票以及二手房代開發(fā)票。二、 安裝 軟件下載安裝首先雙擊安裝圖標(biāo)，就開始進(jìn)入不動(dòng)產(chǎn)、建筑業(yè)開票軟件的安裝界面安裝過程中的提示，都“允許”或“確定”設(shè)置數(shù)據(jù)庫參數(shù)設(shè)置三、使用說明第一次使用說明 當(dāng)用戶第一次安裝完不動(dòng)產(chǎn)、建筑業(yè)開票軟件后，第一次運(yùn)行軟件的時(shí)候，需要輸入網(wǎng)稅用戶名和密碼進(jìn)行全部數(shù)據(jù)下載，其界面如下：在登陸號(hào)和密碼中輸入網(wǎng)稅登錄名和密碼，驗(yàn)證失敗，軟件自動(dòng)退出；驗(yàn)證成功，則進(jìn)行信

2、息下載界面進(jìn)行全部數(shù)據(jù)信息下載，只有下載成功后，才能進(jìn)行開票操作。登錄名admin 密碼 666666新增角色新增操作員分配角色企業(yè)登記選擇菜單 【登記管理】【企業(yè)登記】，進(jìn)入企業(yè)登記管理界面 該模塊主要管理本單位以及相關(guān)單位如代征單位、門征企業(yè)的基本信息及其承建項(xiàng)目情況。界面默認(rèn)顯示本單位的基本信息。并且可以對(duì)聯(lián)系 、開發(fā)資質(zhì)、建筑資質(zhì)進(jìn)行修改。新增操作：企業(yè)端只能新增臨時(shí)戶 自然人登記選擇菜單【登記管理】【自然人登記】，進(jìn)入自然人登記管理界面。該模塊主要對(duì)自然人基本信息進(jìn)行登記、修改、查詢。項(xiàng)目登記不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目登記選擇菜單【登記管理】【項(xiàng)目登記】【不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目登記】，進(jìn)入不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目登記管理界面

3、。該模塊主要完成新增、修改、查詢不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目信息（包括不動(dòng)產(chǎn)下的房產(chǎn)）。同時(shí)對(duì)土地登記信息進(jìn)行簡單維護(hù)。 新增房產(chǎn)信息：選擇不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目后，可以對(duì)該不動(dòng)產(chǎn)的房產(chǎn)信息進(jìn)行管理。不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目臺(tái)帳選擇菜單【登記管理】【項(xiàng)目登記】【不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目登記】，進(jìn)入不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目臺(tái)帳管理界面。 房產(chǎn)發(fā)票補(bǔ)錄： 對(duì)稅務(wù)機(jī)關(guān)已確認(rèn)的不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目才可以對(duì)其房產(chǎn)進(jìn)行發(fā)票補(bǔ)錄。在房產(chǎn)列表中選擇指定的房產(chǎn)。點(diǎn)擊【發(fā)票補(bǔ)錄】進(jìn)行發(fā)票補(bǔ)錄3.3 發(fā)票開具發(fā)票開具包括了不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票開具、建筑業(yè)發(fā)票開具以及發(fā)票作廢這3塊內(nèi)容。銷售不動(dòng)產(chǎn)企業(yè)自開點(diǎn)擊【發(fā)票開具】-【銷售不動(dòng)產(chǎn)企業(yè)自開】彈出開票界面 3.3.2 銷售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票作廢四、 申報(bào)管理在上傳

4、下載操作以前，程序?qū)⒆詣?dòng)對(duì)本地的時(shí)間、企業(yè)合法性等進(jìn)行校驗(yàn)。當(dāng)本地的時(shí)間不正確、企業(yè)合法性不通過將無法上下傳操作 。登記信息申報(bào)選擇菜單【申報(bào)管理】【登記信息申報(bào)】，進(jìn)入登記信息申報(bào)管理界面。 該模塊主要是對(duì)登記模塊中新增和修改的企業(yè)、項(xiàng)目、房產(chǎn)、發(fā)票、土地等信息上傳至稅務(wù)局。界面左邊打鉤的表示該選項(xiàng)有數(shù)據(jù)需要上傳到稅務(wù)局。右邊是對(duì)要上傳的數(shù)據(jù)進(jìn)行的簡單羅列和說明。點(diǎn)擊【上傳數(shù)據(jù)】，彈出口令輸入界面，輸入網(wǎng)稅的用戶名和密碼。點(diǎn)擊【確定】。身份驗(yàn)證通過以后，根據(jù)提示確認(rèn)完成上傳操作。綜合申報(bào) 點(diǎn)擊【申報(bào)管理】【綜合申報(bào)】，首先彈出獲取權(quán)限界面此界面顯示獲取權(quán)限信息。如果此時(shí)其它客戶端正在進(jìn)行綜合

5、申報(bào)操作時(shí)，那么在界面下方的列表中，顯示當(dāng)前正在進(jìn)行操作的客戶端信息；如果此時(shí)僅有本客戶端進(jìn)行綜合申報(bào)操作那么此界面只顯示數(shù)秒中就自動(dòng)關(guān)閉，然后系統(tǒng)自動(dòng)彈出界面， 操作說明：雙擊應(yīng)稅收入等欄目鉆取相應(yīng)的附表。五、稅務(wù)端應(yīng)用 房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)單位信息登記：稅源管理/不動(dòng)產(chǎn)建筑業(yè)稅源管理/開發(fā)單位維護(hù)/開發(fā)單位信息登記，將DJ066表格中的相關(guān)數(shù)據(jù)錄入TF2006并保存。土地信息登記：稅源管理/不動(dòng)產(chǎn)建筑業(yè)稅源管理/土地信息管理/土地信息登記，將相關(guān)數(shù)據(jù)錄入TF2006并保存。5.1.3 不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目信息登記：稅源管理/不動(dòng)產(chǎn)建筑業(yè)稅源管理/不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目管理/不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目信息登記，將DJ068表格中的相關(guān)

6、數(shù)據(jù)錄入TF2006并保存。注意：稅種模板一定要選對(duì)，市區(qū)7%、城鎮(zhèn)5%。自開票認(rèn)定：辦稅服務(wù)/發(fā)票管理/審批管理/銷售不動(dòng)產(chǎn)自開票認(rèn)定表，認(rèn)定為自開票企業(yè)。 地址維護(hù)：登記管理/其他信息登記/企業(yè)地址維護(hù)/路（街）/增加土地地址。 建筑企業(yè)5.2.1 建筑企業(yè)信息登記：稅源管理/不動(dòng)產(chǎn)建筑業(yè)稅源管理/建筑企業(yè)維護(hù)/信息登記，將DJ071表格中的相關(guān)數(shù)據(jù)錄入TF2006并保存。、建筑項(xiàng)目信息登記：稅源管理/不動(dòng)產(chǎn)建筑業(yè)稅源管理/建筑工程項(xiàng)目管理/信息登記，將DJ075表格中的相關(guān)數(shù)據(jù)錄入TF2006并保存。注意：稅種模板一定要選對(duì)，市區(qū)7%、城鎮(zhèn)5%。5.2.3 自開票認(rèn)定：辦稅服務(wù)/發(fā)票管理

7、/審批管理/文書審批/建筑業(yè)自 等建筑企業(yè)將項(xiàng)目上傳稅務(wù)端后，需經(jīng)確認(rèn)后才能開具發(fā)票，確認(rèn)步驟同第2點(diǎn)建筑項(xiàng)目信息登記開票認(rèn)定表，認(rèn)定為自開票企業(yè)。六、注意事項(xiàng)及常見問題1、企業(yè)安裝軟件后必須重新領(lǐng)購發(fā)票，原有發(fā)票繳銷。2、收據(jù)只能用于收取保證金等往來款，預(yù)收款必須開具發(fā)票。3、第一次安裝，數(shù)據(jù)下載完成后進(jìn)入軟件，發(fā)現(xiàn)是 XXX代開項(xiàng)目開票系統(tǒng)，而該企業(yè)是自開非代開。答:企業(yè)交給稅務(wù)局的“自開票納稅人認(rèn)定表”，稅務(wù)局還沒進(jìn)行審批，確認(rèn)審批后，再進(jìn)行“增量下載”即可。4、企業(yè)多次使用軟件后，進(jìn)入后出現(xiàn)“(顯示本地的IP)，該帳號(hào)在另一地方同時(shí)登錄” 。 關(guān)閉軟件，打開軟件到“用戶登錄” 點(diǎn)“幫助

8、” 即可。5、企業(yè)登記項(xiàng)目后，數(shù)據(jù)上傳，企業(yè)選擇信息增量下載卻無法下載到本地?cái)?shù)據(jù)庫，如何處理？稅務(wù)機(jī)關(guān)未確認(rèn)或項(xiàng)目已經(jīng)確認(rèn)但稅種的模板未確認(rèn)，聯(lián)系稅務(wù)機(jī)關(guān)確認(rèn)后再增量下載。6、如果一套房子是有兩人以上購買的。自然人登記時(shí)必須分開登記，在開發(fā)票或收據(jù)時(shí)添加付款人便可。不能在同一個(gè)身份證上輸入兩個(gè)或多個(gè)身份證號(hào)碼。7、登記不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)信息時(shí)， 在登記過程中“房屋座落”找不到所對(duì)應(yīng)地址?填好項(xiàng)目明確地址交給稅務(wù)機(jī)關(guān)，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)確認(rèn)確認(rèn)后，再進(jìn)行信息下載中的“基礎(chǔ)信息下載”即可。8、怎么發(fā)票沖紅？在正常發(fā)票開具中輸入沖紅發(fā)票的數(shù)據(jù)。把金額改成負(fù)數(shù)，打印即可。特別注意：未上傳的發(fā)票可以直接作廢，就必須開紅

9、字。9、新買了發(fā)票，怎么在系統(tǒng)中使用？進(jìn)入【申報(bào)管理】 【信息下載】，做一下增量下載獲得發(fā)票信息，再進(jìn)入【票據(jù)管理】 【開票員發(fā)票發(fā)放】，將發(fā)票分發(fā)一下即可七、未解決的問題1、點(diǎn)發(fā)票補(bǔ)錄時(shí)，提示：超過補(bǔ)錄日期。補(bǔ)錄時(shí)間已經(jīng)超過稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的時(shí)間，請(qǐng)聯(lián)系稅務(wù)機(jī)關(guān)。經(jīng)稅務(wù)同意后，點(diǎn)開【申報(bào)管理】 【信息下載】。做一下增量下載便可繼續(xù)補(bǔ)錄發(fā)票。2、發(fā)票打印失敗后，無法重打，只能作廢，如查已上傳，只能沖紅。教你寫字 下面是贈(zèng)送的PPT模板不需要朋友可以下載后編輯刪除！謝謝！ 感恩 父母天冷時(shí)，是他們給你送來溫暖有時(shí)，他們會(huì)對(duì)我們發(fā)火感恩父母感謝你們把我?guī)У搅诉@個(gè)世界感謝你們給了我自由的空氣感謝你們 諄

10、諄的教導(dǎo) 殷殷的囑托 我長大了 而你們卻老了 誰言寸草心 報(bào)得三春暉 我會(huì)向你們獻(xiàn)上一片誠摯的孝心 祝你們永遠(yuǎn)健康 愿天下所有的父母永遠(yuǎn)健康快樂！對(duì)部門及崗位職責(zé)的理解 系統(tǒng)集成（SI，System Integration）：就是通過結(jié)構(gòu)化的綜合布線系統(tǒng)和計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，將各個(gè)分離的設(shè)備(如個(gè)人電腦)、功能和信息等集成到相互關(guān)聯(lián)的、統(tǒng)一和協(xié)調(diào)的系統(tǒng)之中，使資源達(dá)到充分共享，實(shí)現(xiàn)集中、高效、便利的管理。系統(tǒng)集成負(fù)責(zé)集成項(xiàng)目軟、硬件產(chǎn)品與網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的安裝、調(diào)試及使用培訓(xùn)、售前技術(shù)支持。負(fù)責(zé)項(xiàng)目及相關(guān)技術(shù)問題的跟蹤和解決，售后設(shè)備維護(hù)工作。崗位職責(zé)三、工作總結(jié) 項(xiàng)目運(yùn)維 項(xiàng)目實(shí)施 銀青高速無線網(wǎng)橋視頻監(jiān)控 東毛隧道語音 人員定位基站隧道監(jiān)控停車場(chǎng)項(xiàng)目全面實(shí)施（IP設(shè)置）銀青路基五標(biāo)貴州獨(dú)平高速項(xiàng)目全面實(shí)施（監(jiān)控室機(jī)柜布線）四、心得體會(huì) 在這段時(shí)間的學(xué)習(xí)過程中，我對(duì)部門很多產(chǎn)品從零學(xué)起，剛到公司的時(shí)候感覺壓力很大，經(jīng)過這些時(shí)間的認(rèn)真學(xué)習(xí)和實(shí)際操作，調(diào)整心態(tài)，現(xiàn)已完全能融入公司的各項(xiàng)崗位職責(zé)和管理制度中。這些時(shí)間，感覺不僅僅是工作技能的提深，更寶貴的是對(duì)我人生觀念和工作認(rèn)識(shí)有了很大的改變，還讓我對(duì)工作流程和工作方法有了深刻的體會(huì)。由于到達(dá)公司時(shí)間較短，不可能一下子將公司所有產(chǎn)品親自操